Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest, VIII. Kerület, Fiumei úton, egy 2 szobás lakás. Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos, átlagos állapotú, 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az épület 3 emeletes és a lakás magasföldszinten van. Az ingatlan nagy előnye a két tágas szoba, illetve a bejárati ajtó előtti kis terasz. Közös kert és parkoló is található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 3x5 méteres pince is. Rövidtávú kiadás is engedélyezett az épületben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. 64900000 Ft Referencia szám: M331531

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VILÁGOS, CSENDES, GALÉRIÁZHATÓ LAKÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy 33 nm-es, 1 szobás, galériázható, első emeleti, világos lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség. Az elektromos hálózat felújítása célszerű lehet, a nyílászárók cseréje pedig az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is lehetőség van. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A közös költség 13.200 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló is a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A közelben több felsőoktatási intézmény is található: az ELTE, a Semmelweis Orvostudományi Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant. A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható és azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, intézése folyamatban. FONTOS Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M329923

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, erkélyes, 3 szobás lakás a Corvin-negyed szívében - Otthon Start hitelre is alkalmas! Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy 64 négyzetméteres, 3. emeleti, déli tájolású, erkélyes, frissen és igényesen felújított lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének és kiváló alaprajzának köszönhetően hosszú távon is könnyen kiadható. Az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A lakás rendkívül praktikus elrendezésű: a tágas, napfényes nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, az étkezős, ablakos konyha jól használható, a kádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség pedig tovább növeli a mindennapi komfortot. A déli fekvésnek és az erkélykapcsolatos nappalinak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, kellemes hangulatú. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat ? 16 amperes csatlakozással és életvédelmi relével, teljes cserét kapott a vízvezeték-rendszer, friss festést végeztek, új laminált padló került a szobákba, a többi helyiség pedig modern burkolatot kapott. Az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie, további ráfordítást nem igényel. A panelprogramban részt vett társasház külső hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága is kedvezőbb. A fűtést egyedi mérős távfűtés biztosítja, a havi fűtési költség körülbelül 18.000 forint, míg a közös költség 25.000 forint, amely mellett minden közmű egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba is vehető. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető a Corvin Plaza, a Kálvin tér és Budapest belvárosa, a közelben több egyetem ? köztük a Semmelweis Egyetem, az ELTE és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó, hiszen a 9-es autóbusz, a 72-es trolibusz, az M3-as és M4-es metró, valamint a 4?6-os villamos is gyorsan és kényelmesen elérhető. Ha egy világos, teljes körűen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 85000000 Ft Referencia szám: M334066

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest, VIII. Kerület, Fiumei úton, egy 2 szobás lakás. Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos, átlagos állapotú, 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az épület 3 emeletes és a lakás magasföldszinten van. Az ingatlan nagy előnye a két tágas szoba, illetve a bejárati ajtó előtti kis terasz. Közös kert és parkoló is található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 3x5 méteres pince is. Rövidtávú kiadás is engedélyezett az épületben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 64900000 Ft Referencia szám: M331531

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest szívében a Blaha Lujza tér közelében, a körúton eladó egy nagypolgári lakás. Az ingatlan egy négyemeletes társasház legfelső emeletén található. Kiváló elrendezésű, 81 négyzetméteres lakóterületén 4 szoba helyezkedik el. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. A kényelmet fokozza a külön nyíló fürdőszoba és illemhely.Két lakás is kialakítható! (a korábbi bejárat újranyitásával). A lakás jelenleg 4 szobás, azonban az alapterület nagysága és a falazatok kialakítása, lehetőséget kínál akár 2 önálló lakás kialakítására is. A belmagasság miatt galériázható is. A lakás jelenleg felújítandó állapotú. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosnak a saját igények szerinti kialakításra. A társasház közgyűlése már elfogadta a tetőtér beépítését és ezzel együtt a lift beszerelését is. Így az ingatlan rövid időn belül lifttel elérhetővé válik. A lokáció és a ház adottságai miatt a lakás befektetésnek is tökéletes választás. A épületben jelenleg is működik Airbnb és Booking szálláshely. Rövid távú kiadásra és turisztikai hasznosításra kifejezetten alkalmas. Budapestre költözőknek, befektetőknek, irodának, rendelőnek. A lakás teljeskörűen felújítandó, így Önnek lehetősége van, hogy az igényeinek megfelelően alakítsa ki belsőtereket.?Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330654

Eladó

• Szobák száma2 + 22 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ Budapesten, egy 70 nm-es, teljes körűen felújított lakás a VIII. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében! A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, azóta nem lakták, így új tulajdonosa egy szinte új állapotú otthonba költözhet. Világos, délkeleti tájolású, kiváló elosztású ingatlan, rendezett, liftes társasházban. A gépesített konyha sütővel, főzőlappal és mosogatóval felszerelt, a lakás pedig bútorozatlan, így könnyedén saját ízlésre alakítható. A társasház kulturált, csendes lakóközösséggel rendelkezik, az udvarban parkolási lehetőség is biztosított. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésünkre. Érdeklődés esetén, kérem keressenek bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330385

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület75 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Kiváló befektetési lehetőség a Palotanegyed közelében két külön lakrész egy helyrajzi számon! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, egy rendezett társasház III. emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, igényesen felújított és teljesen berendezett lakást, amelyet praktikus kialakításának köszönhetően két külön lakrészre osztottak. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, ugyanakkor a két lakrész egymástól elkülönítve használható. A nagyobb, közel 60 m²-es, valamint a kisebb, körülbelül 15 m²-es rész külön almérőkkel rendelkezik, így ideális választás lehet befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásban vagy saját használat és kiadás kombinációjában gondolkodnak. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át, azonnal költözhető, a berendezés pedig megállapodás szerint a vételár részét képezheti, így akár a vásárlást követően azonnal hasznosítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetők egyetemek, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás, ami a bérlők számára különösen vonzóvá teszi az ingatlant. Főbb jellemzők: 75 m² alapterület Két külön használható lakrész (kb. 60 m² és 15 m²) Egy helyrajzi szám Külön almérők Teljes körű felújítás Berendezett, azonnal hasznosítható III. emelet Rendezett társasház Kiváló befektetési lehetőség Amennyiben olyan ingatlant keres, amely az első naptól kezdve kiváló hasznosítási lehetőséget kínál, ez a lakás remek választás lehet. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 115000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK036201-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Különleges, modern kislakás eladó a Corvin Pláza mellett, csendes, rendezett társasházban! Keresel egy olyan ingatlant, ahova valóban csak a bőröndödet kell hoznod, és egyetlen forintot sem kell ráköltened a felújításra? Vagy a tökéletes, azonnal kiadható befektetést kutatod a belváros legpörgősebb részén? Megtaláltad! A Corvin Plázától mindössze 200 méterre kínáljuk megvételre ezt a 25 m² alapterületű + 15 m²-es TELJES ÁLLÓMAGASSÁGÚ galériával rendelkező (összesen kb. 40 m² hasznos terű), földszinti, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított ékszerdobozt. Miért ez a lakás a legjobb választás? Garantált minőség (Tégláig visszabontva): A tulajdonos saját részre, prémium anyagokkal újította fel! A teljes padló rétegrend, a vakolat és az összes vezeték (víz, szennyvíz, villany) cserélve lett. Új hő-, pára- és vízszigetelést kapott az ingatlan. Légies és világos terek: A galéria egyedi biztonsági üveg padlóburkolatot kapott, így a természetes fény a lakás minden szegletét átjárja, a galéria alatti tér pedig tágas és napfényes marad. Prémium hő- és hangszigetelés: A legmodernebb, 3 rétegű üvegezéssel ellátott új nyílászárók és az új redőnyök gondoskodnak a csendről és a rendkívül alacsony rezsiről. Makulátlan kényelem & intelligens terek: A teljes lakásban egyedileg tervezett, beépített szekrények találhatók, így a tárolás miatt egy percre sem kell aggódnod. Korszerű fűtés-hűtés: Kellemes padlófűtés, törölközőszárítós radiátor a fürdőben, valamint egy nagy hatékonyságú hűtő-fűtő hőszivattyús klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet az év 365 napján. Verhetetlen elhelyezkedés: Corvin Pláza: 200 m (sétány, boltok, éttermek, mozi, edzőterem) József körút (4-es, 6-os villamos, M3/M4 metró): 150 m ABC / Élelmiszerbolt: 20 m Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak / Első lakásvásárlóknak: Akik egy stílusos, modern és azonnal költözhető otthonra vágynak a belvárosban. Befektetőknek: A Corvin-negyed egyetemekhez és irodaházakhoz való közelsége miatt a lakás azonnal, kiemelkedő áron kiadható hosszú vagy akár rövid távra is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes! Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívj bátran, és nézzük meg együtt akár még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 53900000 Ft Referencia szám: LK050691

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Napfényes, erkélyes otthon kiváló lokációban ? tágas terek, gyönyörű kilátás és remek befektetési lehetőség a Teleki tér közvetlen közelében! Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Teleki tér közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 69 négyzetméteres, 2,5 szobás, erkélyes lakást, amely kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan első pillantásra magával ragad világos, tágas tereivel és kiváló elosztásával. A napfényes nappali és az erkély kellemes életteret biztosít, míg a csendes belső udvarra néző hálószoba nyugodt pihenést kínál a város nyüzsgése után. A lakás kialakítása rendkívül praktikus: a nagy méretű helyiségek, a külön nyíló szobák és a jól átgondolt alaprajz miatt családoknak, fiatal pároknak, otthonról dolgozóknak, valamint befektetőknek is ideális választás. A kényelmet tovább növeli az ablakos, sarokkádas fürdőszoba, a külön WC, a beépített gardrób, valamint a biztonsági bejárati ajtó. A műanyag nyílászárók motoros redőnnyel felszereltek, így a komfort és a mindennapi használhatóság is kiemelkedő. Az ingatlan műszaki állapota is meggyőző. A lakás elektromos hálózata felújításra került, emellett a társasház teljes elektromos- és gázhálózatát is korszerűsítették. A két lift közül az akadálymentes lift nemrég teljes felújításon esett át, ami tovább növeli az épület értékét és kényelmét. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára megtalálható a Teleki tér, valamint számos villamos-, busz-, troli- és metrójárat, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és egyetemek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élethez minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A kiváló elhelyezkedésnek és az ideális alaprajznak köszönhetően az ingatlan befektetésként is remek választás, hiszen a környéken folyamatos a bérlői kereslet, ezért hosszú távon is könnyen és kiváló hozammal kiadható. Ugyanakkor első saját otthonnak, fiatal pároknak vagy kisebb családoknak is tökéletes lehet. Ha egy világos, erkélyes, kiváló elosztású lakást keres Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, amely egyszerre kínál nyugodt otthoni légkört és kiváló közlekedési kapcsolatokat, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

*** Felújított, erkélyes, 3 szobás lakás a Corvin-negyed szívében - Otthon Start hitelre is alkalmas! *** Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy 64 négyzetméteres, 3. emeleti, déli tájolású, erkélyes, frissen és igényesen felújított lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének és kiváló alaprajzának köszönhetően hosszú távon is könnyen kiadható. Az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A lakás rendkívül praktikus elrendezésű: a tágas, napfényes nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, az étkezős, ablakos konyha jól használható, a kádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség pedig tovább növeli a mindennapi komfortot. A déli fekvésnek és az erkélykapcsolatos nappalinak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, kellemes hangulatú. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat ? 16 amperes csatlakozással és életvédelmi relével, teljes cserét kapott a vízvezeték-rendszer, friss festést végeztek, új laminált padló került a szobákba, a többi helyiség pedig modern burkolatot kapott. Az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie, további ráfordítást nem igényel. A panelprogramban részt vett társasház külső hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága is kedvezőbb. A fűtést egyedi mérős távfűtés biztosítja, a havi fűtési költség körülbelül 18.000 forint, míg a közös költség 25.000 forint, amely mellett minden közmű egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba is vehető. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető a Corvin Plaza, a Kálvin tér és Budapest belvárosa, a közelben több egyetem ? köztük a Semmelweis Egyetem, az ELTE és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó, hiszen a 9-es autóbusz, a 72-es trolibusz, az M3-as és M4-es metró, valamint a 4?6-os villamos is gyorsan és kényelmesen elérhető. Ha egy világos, teljes körűen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referenciaszám: M334066 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Felújítandó, napfényes 1+2 félszobás lakás erkéllyel Csepel szívében. Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén,Csepel belvárosától néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 1 + 2 félszobás, déli fekvésű, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes, 10 emeletes panelház 10. emeletén található. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap világos és napfényes, a felső szint pedig kellemes kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Kiváló alaprajzának köszönhetően családok, fiatal párok és befektetők számára egyaránt remek választás. Főbb jellemzők: 54 m² alapterület 1 szoba + 2 külön nyíló félszoba Erkély Déli tájolás Távfűtés egyedi mérővel Panelprogram során cserélt műanyag nyílászárók 2025-ben cserélt villanyórák és vízórák Parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt Kiváló elhelyezkedés! A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, Lidl, OTP automata, gyógyszertár, üzletek, óvoda, iskola, valamint Csepel belvárosa és a HÉV-megálló is mindössze néhány perc sétára található. A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha olyan lakást keres, amelyet teljes mértékben saját ízlésére formálhat egy kiváló lokációban, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK082772

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület29 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal bevételt termelő befektetés vagy saját otthon a Corvin-negyedben! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Corvin-negyedben, a József körúton kínálok megvételre egy alacsony fenntartású, kiváló elhelyezkedésű lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így az adásvétel és a birtokbaadás gyorsan, gördülékenyen lebonyolítható. A lakás jelenleg 230.000 Ft + rezsi havi bérleti díjért bérbe adott, a jelenlegi bérlő pedig szívesen maradna, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától biztos bérleti bevételhez juthat. A Corvin-negyed folyamatos fejlődésének és kiemelkedő keresettségének köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló választás. A fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 11.000 Ft havonta, amely magában foglalja a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A fűtésről korszerű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely egész évben gazdaságos és komfortos megoldást biztosít. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. A Corvin sétány, a Corvin Plaza, éttermek, kávézók, fitnesztermek, mozi, gyógyszertárak és számos egyéb szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi élethez minden adott. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos, illetve több buszjárat is néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Akár első otthonát keresi, akár olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely azonnal bevételt termel, ez a lakás kiváló lehetőséget kínál. A jelenlegi bérlő maradási szándéka különösen vonzóvá teszi azok számára, akik kiszámítható hozamot keresnek egy folyamatosan fejlődő városrészben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre áll. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referenciaszám: M334241 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉN! Olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége? A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt. Miért érdemes megnézni? - Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba. - Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek. - Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni. - Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú. - Pince tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban. - Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé - Otthon Start Programnak megfelelő ár! A lakás főbb adatai: - Méret: 66 m² - I. emelet - Szobák száma: 3 - Konyha: külön helyiség - Fürdőszoba és külön WC - Tároló: lakáson belül + pince - Fűtés: gázkonvektor - Állapot: felújítandó - Közös költség: 23 000 Ft/hó - Villany-, víz- és gázóra a lakásban Kinek ajánlom? Akinek számít, hogy: - jó elhelyezkedésű, - értéknövelhető ingatlan, - gyors döntési lehetőséggel, - belvárosi életérzés, - tágas és világos szobák, - külön helyiségek, - külön mérőórák, kedvező közös költség - rendezett társasház, és jó állapotú épület. Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható. Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal! A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek. ENGLISH FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREET. Are you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential? At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home. Why is it worth viewing? - Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms. - Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces. - Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise. - Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition. - Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience. - Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs. Main features of the apartment: - Size: 66 m² - Floor: 1st floor - Number of rooms: 3 - Kitchen: separate room - Bathroom and separate toilet - Storage: internal storage room + basement storage - Heating: gas convectors - Condition: in need of renovation - Common charges: HUF 23,000/month - Separate electricity, water, and gas meters installed Who is it recommended for? - Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision. - Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms. - People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs. - Buyers looking for a tidy condominium and a building in good condition. A rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property. If you would like to view the apartment, please feel free to contact me! The text and images of the advertisement are for informational purposes only.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület31 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Hangulatos galériás lakás eladó Budapest VIII. kerületében! Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 31 m²-es, 14,85 m²-es álló galériával rendelkező lakás Budapest VIII. kerületében. A 4 méteres belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít, a galéria pedig teljes értékű lakótérként használható. Az ingatlan elosztása praktikus: nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy közel 14 m²-es hangulatos kiülő áll rendelkezésre. A lakás lakható állapotú, kisebb felújítással könnyedén saját ízlésére alakítható. Kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható. Főbb jellemzők: - 31 m² alapterület - 14,85 m² álló galéria - 4 méteres belmagasság - Praktikus elrendezés - Lakható állapot, kisebb felújítást igényel - Kiváló közlekedés és minden fontos szolgáltatás a közelben Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK039141

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület31 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*****Teljes mértékben felújított, 32+14nm galériával szerelt lakás Blaha Lujza térnél!**** Kulcsrakész állapotban elérhető, galériával szerelt, kiváló lokációjú ingatlan. Néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, villanyszerelése és burkolatai is újszerűek. Fűtése gáz-konvektor. Amennyiben befektetési célzattal vásárol, hosszútávú kiadásra is első osztályú választás lehet. Közlekedése kiváló, 4/6-os villamos, M2 és M4 metró és számos busz megállója a közelben. Lakóközössége jó és összetartó, a közös képviselet kiváló munkát végez. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, saját gázórával és feltöltős villanyórával szerelt. Az ingatlan gyorsan átadható. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület152 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Lépjen be a legfelső emeleti otthonba, és tapasztalja meg a természetes fény, a látszó fa gerendák és a tágas belső terek különleges harmóniáját. Ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja: - Saját városi oázis: A 12 m²-es tetőterasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, a napozáshoz vagy egy csendes esti kikapcsolódáshoz, a belváros nyüzsgése fölött. - Kiváló elrendezés: A 4 külön nyíló szoba maximális kényelmet és szeparáltságot biztosít, így ideális családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár kreatív alkotótér kialakításához. - Modern komfort: A felújított műszaki állapot, a cirkófűtés és a 4 db hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A liftes, rendezett polgári társasház csendes, Airbnb-mentes lakóközösséggel várja új tulajdonosát. - Praktikus extrák: Igény szerint bérelhető privát garázshely (33.000 Ft/hó), miközben a közös költség mindössze 43.700 Ft/hó. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a 4-es metró és a 4–6-os villamos megállója mindössze 5 perc sétára található, mégis, ahogy belép a lakásba, a belváros pezsgését nyugalom és otthonos hangulat váltja fel. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A lakás valódi hangulatát, tágas tereit és egyedi atmoszféráját a képek csak részben adják vissza. Ha szeretné ezt személyesen is megtapasztalni, keressen bizalommal, és örömmel megmutatom Önnek! Ajándék: Az ingatlan megvásárlását követően egy díjmentes lakberendezői konzultáció is a leendő tulajdonos rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület31 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Hangulatos galériás lakás eladó Budapest VIII. kerületében!Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 31 m²-es, 14,85 m²-es álló galériával rendelkező lakás Budapest VIII. kerületéA 4 méteres belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít, a galéria pedig teljes értékű lakótérként használható. Az ingatlan elosztása praktikus: nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy közel 14 m²-es hangulatos kiülő áll rendelkezésre.A lakás lakható állapotú, kisebb felújítással könnyedén saját ízlésére alakítható.Kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható.Főbb jellemzők:- 31 m² alapterület- 14,85 m² álló galéria- 4 méteres belmagasság- Praktikus elrendezés- Lakható állapot, kisebb felújítást igényel- Kiváló közlekedés és minden fontos szolgáltatás a közelbenNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget!További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 58900000 Ft Referencia szám: LK039141

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület29 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

BEFEKTETÉSNEK ÉS ELSŐ LAKÁSNAK IS IDEÁLIS GALÉRIÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN! Eladó Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában egy igény szerint felújítandó, galériás, 3.emeleti lakás, amely kiváló lehetőség saját célra vagy kiadásra. A lakás alapterülete 28 m² + 16 m² galéria, így jól kihasználható belső térrel rendelkezik. A galéria külön háló- vagy dolgozórész kialakítására is alkalmas, így praktikus elrendezést biztosít. A környék folyamatosan fejlődő, keresett városrész, ahol az egyetemi közelség és a jó közlekedés miatt erős a bérlői kereslet. Néhány perc alatt elérhetők többek között a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a belváros is gyorsan megközelíthető. Főbb jellemzők: - 28 m² lakótér + 16 m² galéria - Igény szerint felújítandó állapot - Alacsony fenntartási költség - Kiváló kiadási potenciál - Egyetemek és belváros közelében - Jó közlekedés és infrastruktúra Ideális választás befektetőknek, valamint első lakásukat keresőknek is. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület25 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Jó helyen, egy jó lakás! A körúttól 100 méterre, a József utcában eladó ez a felújítandó lakás! Egy rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, udvari nézetével, 3 hatalmas ablakával. Déli fekvésének köszönhetően napfényes. A lakás felújítandó, de akár nappali+ hálószoba kialakítása is lehetséges, 3 ablaka ezt lehetővé teszi. A LOKÁCIÓ kedvelt, a 4-6-os villamos megállója 200 méter. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Várom hívását! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

CORVIN SÉTÁNY VÉGÉN, A NOKIA SZÉKHÁZ ÉS AZ IBM KÖZÖTT, A TÖMŐ UTCÁBAN ELADÓ! Magas emeleti, nyugati tájolású, költözhető állapotú, napfényes, beépített ERKÉLYES külön konyhás, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL rendelkező LAKÁS! Három hívó LIFTES (ebből az egyik teher lift) karbantartott, felújított, jó lakóközösségű társas házban! Az épületet tavaly külső hőszigeteléssel látták el, így a fűtés költség kevesebb lett és az épület esztétikailag is megújult. A környék rohamosan fejlődik és kiváló ellátottságú. A Corvin sétányon kávézók, éttermek, üzletek, a Corvin Plaza, Corvin mozi, Life1 Fitnesz és Wellness központ, élelmiszer boltok, 3-as metró megállója, egyetemek: SOTE, Pázmány karnyújtásnyira vannak. A körút a 4-6-os villamossal 10 perc sétával elérhető. A közeli Orczy park elegendő zöldfelületet biztosít a kikapcsolódáshoz, futópálya, illetve uszoda és egyéb sportolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás saját ízlés és elképzelés szerint újítható fel, de jelen állapotában is beköltözhető egy festés után. Kitűnő választás egyedülálló, vagy egy pár részére, egyetemistának, vagy befektetésnek kiadásra! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK064022-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület138 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a 7. kerület központjában, a MEGÚJULT BLAHA LUJZA TÉRNÉL!LIFTES ház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 138 nm-es, UDVARI ÉS UTCAI NÉZETŰ, nagyon JÓL ALAKÍTHATÓ ingatlant.Korábban irodaként funkcionált, így 2 nagyméretű udvari nézetű, 2 külön bejáratú utcára néző szoba, 2 mosdó, külön konyha, irattár és közlekedők alkotják.A lokációnak, az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló irodának, de akár több lakásra osztva is.Megtekintéssel és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK096627

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület39 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS!Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet.Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza.Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá:Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén.Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában!Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK054578

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület75 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Kiváló befektetési lehetőség a Palotanegyed közelében két külön lakrész egy helyrajzi számon! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, egy rendezett társasház III. emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, igényesen felújított és teljesen berendezett lakást, amelyet praktikus kialakításának köszönhetően két külön lakrészre osztottak. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, ugyanakkor a két lakrész egymástól elkülönítve használható. A nagyobb, közel 60 m²-es, valamint a kisebb, körülbelül 15 m²-es rész külön almérőkkel rendelkezik, így ideális választás lehet befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásban vagy saját használat és kiadás kombinációjában gondolkodnak. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át, azonnal költözhető, a berendezés pedig megállapodás szerint a vételár részét képezheti, így akár a vásárlást követően azonnal hasznosítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetők egyetemek, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás, ami a bérlők számára különösen vonzóvá teszi az ingatlant. Főbb jellemzők: 75 m² alapterület Két külön használható lakrész (kb. 60 m² és 15 m²) Egy helyrajzi szám Külön almérők Teljes körű felújítás Berendezett, azonnal hasznosítható III. emelet Rendezett társasház Kiváló befektetési lehetőség Amennyiben olyan ingatlant keres, amely az első naptól kezdve kiváló hasznosítási lehetőséget kínál, ez a lakás remek választás lehet. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület34 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

***Stílusos, napfényes lakás két erkéllyel a VIII. kerületben - ideális otthon és kiváló befektetés*** Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a Nagykörút melletti csendes utcában egy **2014-ben épült, rendezett társasházban** található, különleges hangulatú, **1 hálószobás + nappalis**, **két erkélyes**, alacsony fenntartású lakást. A lakás alapterülete **34 nm**, amelyhez két erkély kapcsolódik, így az összes használható terület **kb. 38 nm**. Az elrendezés rendkívül praktikus: külön hálószoba, világos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, közlekedő, valamint két külön erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a **lakberendező által megtervezett, fiatalos és karakteres enteriőr**. A nappaliban a könyvespolc-mintás designfal, a sárga kiegészítők, a letisztult bútorozás és a kellemes fényviszonyok egy igazán otthonos, modern városi lakást eredményeznek. A hálószoba nyugodt, elegáns hangulatú, nagy üvegfelületekkel és saját erkélykapcsolattal. A lakás **napfényes, jó hangulatú**, klimatizált, az erkélyek pedig kellemes kiegészítő életteret adnak: ideálisak reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár egy kis városi zöld sarok kialakításához. ### Befektetőknek különösen ajánlott Az ingatlan mérete, elosztása és állapota miatt kiváló választás lehet **hosszú távú bérbeadásra**. A nappali + külön hálószobás kialakítás, a két erkély, az alacsony fenntartás és a berendezett állapot mind olyan tényezők, amelyek erősítik a bérbeadhatóságot. A VIII. kerület folyamatosan fejlődő, városias környezete, a belváros gyors elérhetősége, az egyetemek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok közelsége miatt a lakás kifejezetten vonzó lehet fiatal bérlők, párok, egyetemisták vagy városi életvitelt kereső bérlők számára. ### Pároknak, első otthont keresőknek A lakás hangulata azonnal szerethető: kompakt, de jól használható terek, külön hálószoba, világos nappali, két erkély és igényes berendezés teszi kényelmessé a mindennapokat. Ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, könnyen fenntartható, stílusos városi otthont keresnek. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem **hangulatot, praktikumot és értékálló lokációt** egyben. M333335 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333335-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület29 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Befektetés vagy saját otthon a Corvin-negyed szívében - kiváló lokáció, azonnali hozam lehetőség! Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyedben, a József körúton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű lakást. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így a birtokba adás és az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. A lakás jelenleg 230.000 Ft + rezsi bérleti díjért ki van adva, a jelenlegi bérlő pedig szívesen maradna, így az ingatlan kiváló választás azoknak is, akik azonnal bevételt termelő befektetést keresnek. A Corvin-negyed kiemelkedő népszerűsége és folyamatos fejlődése miatt a bérbeadhatóság kiváló, így hosszú távon is értékálló befektetés. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 11.000 Ft havonta, amely magában foglalja a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A fűtésről modern, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít az év minden időszakában. A környék infrastruktúrája kivételes. A néhány perc sétára található Corvin sétány Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol éttermek, kávézók, bevásárlóközpont, fitnesztermek, mozi, gyógyszertárak és számtalan szolgáltatás várja az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges minden gyalogosan elérhető. A tömegközlekedés elsőrangú: az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat néhány perc sétára található, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ingatlan kiváló választás egyedülállóknak, fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik a belváros egyik legélhetőbb és legkeresettebb részén szeretnének élni. Befektetők számára pedig különösen ajánlott, hiszen a jelenlegi bérlő tovább bérelné a lakást, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától stabil bérleti bevételre számíthat. M334241 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M334241-HO