Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

ELADÓ MODERN TÉGLALAKÁS BUDAPEST VIII. KERÜLETÉBEN 89 000 000 Ft Eladó egy napfényes, csendes, udvari kilátású lakás Budapest dinamikusan fejlődő VIII. kerületében, egy 2024-ben épült, modern társasházban. A lakás nappali + hálószobás kialakítású, erkélyes, elektromos redőnyökkel felszerelt, valamint energiatakarékos hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Az épületben lift és portaszolgálat is működik, biztosítva a kényelmet és a biztonságot. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés könnyen elérhető. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna továbbra is. Igény esetén a lakáshoz tartozó parkolóhely is megvásárolható külön felár ellenében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084872

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es garzonlakást. A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít. Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Alapterülete 25 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszoba-WC helyiségből áll. A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetővé tette, hogy 2 db galériát alakítsanak ki, amelyek jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is. A fotók között látványterv is szerepel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 39900000 Ft

Eladó egy stílusosan felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének fejlődő részén! A 34 m²-es ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár biztos hozamot kínáló befektetésnek is. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern megoldások és letisztult design került kialakításra, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A világos enteriőrről a nagy ablakok gondoskodnak, amelyek egész nap természetes fényt engednek be, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A modern fürdőszoba új burkolatokat és új kádat kapott, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A lakás elrendezése kiváló: minden négyzetméter jól kihasználható, élhető tereket kínálva. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságos választás lehet saját részre vagy kiadás céljára. Lokációja kiemelkedő: a környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, a közelben egyetemek, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható. Ha egy azonnal költözhető, modern, világos és értékálló lakást keres Budapest egyik fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042622

ELADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS, RUGALMASAN SZEMÉLYRE SZABHATÓ LAKÁS BUDAPESTEN, A PALOTANEGYEDBEN, A JÓZSEF KÖRÚTON A Palotanegyed egyik legkedveltebb részén, a Corvin-negyed közelében eladó egy frissen felújított, galériás nappalival rendelkező, tágas, igény szerint könnyen személyre szabható lakás. Helyiségek - Konyha + étkező - Galériás nappali - Külön nyíló szoba (galériázható, a villanykiállásoknak és a kialakításnak köszönhetően) Főbb jellemzők - Hivatalos alapterület: 63 m2 - Valós alapterület: kb. 75 m2, a nappaliban található 12 m2 galériával együtt - Galériás nappali kényelmes belmagasságokkal: - Galéria alatt: 2,15 m2 - Galéria felett: 2,10 m2 - Bútorozatlanul kerül átadásra, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei szerint rendezheti be - A lakást nem kell átalakítani, de minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos könnyen saját igényeire szabja. - A külön nyíló szoba a 4,30 m belmagasságnak és az előkészített villanyszerelésnek köszönhetően igény szerint galériázható Műszaki felszereltség - Fürdő: elektromos padlófűtés - Villanybojler - 3 db hűtő-fűtő klíma (H-tarifa igényelhető) - Új ablakok a konyhában és a szobában - Gázkonvektorok a konyhában és a szobában - Teljesen felújított gépészet, villany- és vízvezetékek, új burkolatok - Teljesen gépesített konyha: mosogatógép, elszívó, sütő, beépített hűtő és indukciós főzőlap Elhelyezkedés - József körút kedvelt, praktikus része - 2 perc gyalog: 4-es, 6-os villamos, M3 Corvin-negyed - Corvin Plaza, kávézók, éttermek, egyetemek a közelben - Kulturális és pezsgő környék, mégis élhető Az eladó az adás-vételre biztosítja az energetikai tanúsítványt. Ha egy sokoldalúan hasznosítható, jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres Budapesten, ezt mindenképpen érdemes megtekinteni! M329628 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329628-HO

** Kompakt, modern minigarzon kiváló lokációban , azonnal költözhető! ** Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Korányi Sándor utcában kínálunk megvételre egy fényes, 12 nm-es, 2 ablakos minigarzont, egy rendezett társasház 4. emeletén. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Ludovika Campus és az ELTE Füvészkert, a Klinikák metrómegálló pedig mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakás jellemzői: -Teljes körűen felújított állapot, -Vadonatúj, modern berendezés, -Praktikus, főzőlappal felszerelt konyha, -2 ablakának köszönhetően világos tér, -Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló, -Saját, zárt folyosórész (tárolásra vagy teregetésre ideális). Fűtés-hűtés: Energiatakarékos Tosot klíma, Klarstein elektromos fűtőpanel. Költségek: Alacsony közös költség: mindössze 4.500 Ft/hó, (korlátlan vízfogyasztással!). Saját villanyóra. Egyéb tudnivalók: Berendezéssel együtt kerül értékesítésre Készpénzes vásárlóknak ideális választás Tökéletes választás befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy alacsony fenntartású, azonnal használható kis lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. M327663 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327663-HO

Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyedben keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 53, a valóságban 56 m2-es, 2 szobás, jó elosztású lakás. Ha egy jó ár-érték arányú lakást keres, amelyet saját igényei szerint szívesen alakítana, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS: ️ Földszinti, 53 m2-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan. ️ Műszaki állapota felújítandó, de az elmúlt évben történt korszerűsítése ami érintette a villamossági hálózatot és a gázvezetékeket. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra. ️ Tájolása keleti, ablakai kis forgalmú utcára néznek, a lakótér kifejezetten világos. ️ Fűtését gáz konvektor biztosítja. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ Közös költsége 13,500 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is . ️ A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így akár befektetési célra is alkalmas. TÁRSASHÁZ: 1950 körül épült, 3 szintes, 24 lakásos téglaépület. Külső és belső homlokzata felújítandó, a felújítás ütemezve van. A lépcsőház felújítása jelenleg zajlik, a külső homlokzat 2027-ben újul meg. Lakóközössége folyamatosan újul meg, vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Orczy-negyed fejlődő városi környezete. ️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ️ Közel van a Orczy-kerthez és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem kampuszhoz is. ️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ️ Az utóbbi években sok felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve. ️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi. ️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel. ️ Díjnyertes iroda, 20+ év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás. ️ Online is elérhető, vagy akár munkaidőn túl is előre egyeztetve. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD!

*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében *** Kiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. A 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. A nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. A 3.8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. A lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12000 forint havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, karbantartott. A lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. A lakásban bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék az ingatlant stabil bevételi forrást biztosítva az új tulajdonos számára. Igény esetén rövid időn belül kiköltöznek. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M4 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. Referenciaszám: M327883 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327883

Különleges penthouse lehetőség Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Csarnok negyedben, a Körúthoz, Blahához közel. A 2023-ban épült, liftes, 54 lakásos társasház igényes anyaghasználattal, AA++ energetikai besorolással és korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg, ahol a hőleadás padlóban és mennyezetben történik, így a fenntartás rendkívül kedvező. A kínált ingatlan belső kétszintes, 93 m2 lakóterületű, 4 szobás, nyugati fekvésű lakás, amelyhez összesen 131 m2 terasz és egy 7,6 m2-es erkély tartozik. Különlegessége, hogy mindkét szint saját teraszkapcsolattal rendelkezik, így a lakás minden szinten erős kültéri kapcsolódást biztosít. A felső teraszokról tágas, levegős városi panoráma tárul elénk, ahonnan a Gellért-hegy, a Budai-hegység vonulata és a Hármashatár-hegy látványa is élvezhető, tovább erősítve a valódi penthouse-életérzést. A közös költség 50.400 Ft, amely már tartalmazza a hűtés-fűtés és a vízdíj költségét is. A lakás nem kulcsrakész, viszont teljesen szerkezetkész állapotban van: a gépészet, vezetékek és a fűtési rendszer kiépítve, így a végső kialakítás , burkolatok, szaniterek, konyha már egyéni ízlés szerint valósítható meg. A meglévő tervek alapján kb. 20 millió Ft ráfordítással prémium szinten befejezhető. A vízellátású teraszok pergolával, zöldfelülettel, lounge-résszel, akár jacuzzival is kialakíthatók. Befektetői szempontból is kivételes lehetőség. Mélygarázs-beálló 8 M Ft-ért vásárolható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy stílusosan felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének fejlődő részén! A 34 m²-es ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár biztos hozamot kínáló befektetésnek is. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern megoldások és letisztult design került kialakításra, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A világos enteriőrről a nagy ablakok gondoskodnak, amelyek egész nap természetes fényt engednek be, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A modern fürdőszoba új burkolatokat és új kádat kapott, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A lakás elrendezése kiváló: minden négyzetméter jól kihasználható, élhető tereket kínálva. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságos választás lehet saját részre vagy kiadás céljára. Lokációja kiemelkedő: a környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, a közelben egyetemek, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható. Ha egy azonnal költözhető, modern, világos és értékálló lakást keres Budapest egyik fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK042622-HO

Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást, a Corvin Negyedben. A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült. Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan. Helyiség lista: -előszoba -fürdőszoba wc-vel -gardrób -szoba -amerikai konyha A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás. A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre. Fűtés: házközponti egyedi mérővel Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes, pár perc a Corvin sétány. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK042103-HO

Eladó napfényes, jól alakítható otthon a Corvin-negyed szívében - 100 m² lehetőségek tárháza! Ha egy igazán tágas, világos és sokoldalúan alakítható belvárosi lakást keresel, akkor ezt érdemes megnéznie! A Corvin-negyed egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 100 m²-es lakást, amely jelenleg 2 szoba + nappali kialakítású, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható, így ideális választás lehet gyermekes családoknak, de akár befektetésnek is. A lakás főbb jellemzői: * Napfényes, világos terek egész nap * Tágas nappali + külön nyíló szobák * Nagy konyha étkezővel + praktikus kamra * Fürdőszoba és WC külön helyiségben * Erkély a nyugodt pillanatokhoz * Redőnyös ablakok * Gáz cirkó fűtés * Jól alakítható alaprajz **Lokáció - a Corvin-negyed előnyei:** * Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszok pár perc sétára * Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók a közelben * Egyetemek, irodák, szolgáltatások könnyen elérhetők * Modern városi életérzés, folyamatos fejlődés Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tágas, élhető otthonról. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 120000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK092597-HO

A VIII. kerület folyamatosan fejlődő részén mindössze 4 perc sétára a Blaha Lujza tértől eladó egy 27 m2-es, 2. emeleti, téglaépítésű lakás, amelynek közel 4 méteres belmagassága kiváló lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így a hasznos élettér jelentősen növelhető. A lokáció egyszerűen verhetetlen: néhány percen belül elérhető a 2-es és 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat (5, 7, 7E, 8E, 99, 107, 108E, 110, 112, 133E). A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Europeum Center, Lidl, Aldi, Tesco Express, Interspar, Time Out Market, 4% Gym, Erkel Színház, orvosi rendelő, parkok és kávézók. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljesen saját ízlésére formálhatja, akár első lakásnak, akár hosszú távú befektetésnek is ideális választás. A környéken rendkívül magas a bérleti kereslet, az itt található lakások gyorsan és kiváló áron kiadhatók. A társasház rendezett, tiszta, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. A belső udvar különleges hangulatát egy hatalmas vadgesztenyefa teszi igazán otthonossá. Az utca széles, kulturált, kamerákkal megfigyelt és biztonságos, a parkolás pedig kétoldali párhuzamos parkolóhelyekkel megoldott. A közelmúltban megújult utcakép részeként új facsemetéket is ültettek. Alacsony közös költség, kiváló közlekedés, remek befektetési potenciál ez a lakás ritka lehetőség a belváros szívében! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Teljeskörű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Referenciaszám: M329807 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy stílusosan felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének fejlődő részén! A 34 m²-es ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár biztos hozamot kínáló befektetésnek is. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern megoldások és letisztult design került kialakításra, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A világos enteriőrről a nagy ablakok gondoskodnak, amelyek egész nap természetes fényt engednek be, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A modern fürdőszoba új burkolatokat és új kádat kapott, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A lakás elrendezése kiváló: minden négyzetméter jól kihasználható, élhető tereket kínálva. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságos választás lehet saját részre vagy kiadás céljára. Lokációja kiemelkedő: a környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, a közelben egyetemek, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható. Ha egy azonnal költözhető, modern, világos és értékálló lakást keres Budapest egyik fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 42000000 Ft Referencia szám: LK042622

PALOTANEGYEDI ÉLETÉRZÉS, FRISS FELÚJÍTÁS, GALÉRIÁS TEREK ÉS REMEK LOKÁCIÓ A CORVIN-NEGYED KÖZELÉBEN! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyed határán, a József körút praktikus és kiváló közlekedésű szakaszán eladó egy frissen felújított, tágas, galériás lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás lehet. Az ingatlan különleges hangulatát a nagy belmagasság, a jól kihasználható terek és a modern felújítás együttese adja, miközben minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos könnyedén saját igényeire formálja. A tulajdoni lap szerint 63 négyzetméteres lakás valós alapterülete a nappaliban kialakított, körülbelül 12 négyzetméteres galériával együtt megközelítőleg 75 négyzetméter. A nappali galériája kényelmes belmagasságokkal rendelkezik, alatta 2,15 méter, felette 2,10 méter áll rendelkezésre, így a tér valóban jól használható a mindennapok során is. A lakás jelenlegi kialakítása szerint egy tágas konyha-étkező, egy galériás nappali és egy külön nyíló szoba található benne, utóbbi a 4,30 méteres belmagasságnak és az előkészített villanykiállásoknak köszönhetően igény szerint további galériával is bővíthető. Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át, megújult a villany- és vízhálózat, új burkolatok kerültek beépítésre, valamint modern, gépesített konyha került kialakításra beépített hűtővel, sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval és mosogatógéppel. A komfortérzetről 3 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyekhez H-tarifa igényelhető, emellett a fürdőszobában elektromos padlófűtés, a konyhában és a szobában pedig gázkonvektor biztosítja a fűtést. A konyhában és a szobában új nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a berendezés és a tér személyre szabása során. A környék infrastruktúrája kiváló, mindössze pár perc sétára található a Corvin-negyed, a Budapest 4-es és 6-os villamos megállói, valamint az Budapest M3 metró Corvin-negyed állomása. A közelben számos étterem, kávézó, egyetem és bevásárlási lehetőség elérhető, így a környék egyszerre pezsgő és élhető. Az eladó az adásvételhez energetikai tanúsítványt biztosít. Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M329628 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiváló befektetés a Blaha Lujza tér közelében! Budapest VIII. kerület Somogyi Béla utcában vált eladóvá egy körfolyosós bérház földszinti, 82nm alapterületű lakása. Az ingatlan felújítandó, de kiváló elosztásának és kettő bejáratának köszönhetően, akár két különálló lakóegységet is ki tud alakítani benne leendő tulajdonosa. A szobák galériázottak, fűtés gázkonvektoros. A bejáratok a belső udvarokról nyílnak. Az épületben engedélyezett az Airbnb tevékenység. Budapest belvárosának bármely pontja percek alatt elérhető. Az utca szép rendezett. Az Europeum bevásárló központ 1 perc sétatávra található. Az ingatlan per teher és igénymentes. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 84900000 Ft Referencia szám: LK041068

2027.03.31-ig költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Kiváló befektetés a Blaha Lujza tér közelében!Budapest VIII. kerület Somogyi Béla utcában vált eladóvá egy körfolyosós bérház földszinti, 82nm alapterületű lakása.Az ingatlan felújítandó, de kiváló elosztásának és kettő bejáratának köszönhetően, akár két különálló lakóegységet is ki tud alakítani benne leendő tulajdonosa. A szobák galériázottak, fűtés gázkonvektoros. A bejáratok a belső udvarokról nyílnak. Az épületben engedélyezett az Airbnb tevékenység.Budapest belvárosának bármely pontja percek alatt elérhető. Az utca szép rendezett. Az Europeum bevásárló központ 1 perc sétatávra található.Az ingatlan per teher és igénymentes.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a József körúttól séta távolságra Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal.

Világos, 2 erkélyes lakás eladó a Corvin negyed szívében! A Corvin Pláza közvetlen közelében, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén eladó egy 69 m²-es, kiváló elosztású, napfényes lakás. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Tágas, közel 30 m²-es élettér 2 erkély Klímás, világos, csendes lakás Modern műanyag nyílászárók, redőnyök Külön fürdő és WC Saját, zárható pince A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át: új, tágas nappali-konyha kialakítás, tisztasági festés, valamint új Daikin klíma és Ariston villanybojler került beépítésre. A rezsi rendkívül kedvező, a házközponti fűtést modern, energiatakarékos rendszer biztosítja. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, kamerázott és csendes lakóközösséggel rendelkezik. Kiváló lokáció: pár perc sétára elérhető a 3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint üzletek, éttermek és a Corvin sétány teljes infrastruktúrája. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Újépítésű, modern 2 szobás lakás a VIII. kerületben! Kínálatunkban elérhető ez a kiváló elosztású, modern kialakítású újépítésű lakás a Budapest VIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében. A praktikus alaprajz és a jól kihasználható terek kényelmes életteret biztosítanak családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. 45,24 nm + 8,4 nm 2 szoba, modern kialakítás Padlófűtés és split klímás hűtés-fűtés Minőségi burkolatok és korszerű nyílászárók Kiváló közlekedés és infrastruktúra Értékálló befektetési lehetőség A dinamikusan fejlődő környezet és az egyetem közelsége hosszú távon is vonzó választássá teszi az ingatlant. Érdeklődjön bizalommal, és ismerje meg a projekt részleteit! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, 3 szobás újépítésű lakás a VIII. kerület fejlődő részén! Elérhető kínálatunkban ez a kiváló elosztású, modern kialakítású újépítésű lakás a Budapest VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében. Praktikus, jól átgondolt elrendezés Tágas, kényelmes életterek Padlófűtés és split klímás hűtés-fűtés Modern nyílászárók és minőségi burkolatok Kiváló közlekedés és infrastruktúra Ideális választás családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek is. A környék folyamatos fejlődése és az egyetemi közelség értékálló lehetőséget kínál. Keressen bizalommal, és ismerje meg a projekt részleteit! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiváló befektetés a Blaha Lujza tér közelében! Budapest VIII. kerület Somogyi Béla utcában vált eladóvá egy körfolyosós bérház földszinti, 82nm alapterületű lakása. Az ingatlan felújítandó, de kiváló elosztásának és kettő bejáratának köszönhetően, akár két különálló lakóegységet is ki tud alakítani benne leendő tulajdonosa. A szobák galériázottak, fűtés gázkonvektoros. A bejáratok a belső udvarokról nyílnak. Az épületben engedélyezett az Airbnb tevékenység. Budapest belvárosának bármely pontja percek alatt elérhető. Az utca szép rendezett. Az Europeum bevásárló központ 1 perc sétatávra található. Az ingatlan per teher és igénymentes. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 84900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK041068-HO

IGAZI ELSŐ KIS GARZON! SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi! A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen. A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást! A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala. A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 51000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK080597-HO

ELADÓ REÁLIS ÁRON, FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL Egy olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugalmat egyaránt keresik. A Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben található lakás 73 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egy család számára. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag saját teret kapjon, miközben a tágas nappali a közös pillanatok színhelyévé válhat. Az ingatlan jó állapotban van, 4 éve teljes körűen fel lett újítva, így Önnek nem kell aggódnia a közeljövőbeli felújítási munkálatok miatt. A házközponti fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet mind a nyári, mind a téli hónapokban. Bővebben a lakásról: - liftes házban helyezkedik el - házközponti fűtés - hűtő-fűtő klíma - autóbeállási lehetőség a társasház udvarába (az ár tartalmazza) - igény esetén az ár tartalmazza a teljes bútorzatot is - tehermentes, rövid időn belül költözhető A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi ingázásra készülnek. A környék biztonságos és csendes, ideális a családok számára, akik a városi élet nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is rendkívül vonzó, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a lakás értéke hosszú távon is növekedhet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában és az Ön igényeinek legjobban megfelelő megoldások megtalálásában. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy közösen felfedezhessük ezt a remek lehetőséget! Hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517565-HO

ENGLISH BELOW OTTHON START HITELRE ALKALMAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT ERKÉLLYEL ÉS TEREMGARÁZZSAL! Eladó egy 2025-ben épült, modern társasház 4. emeletén található, 58 m²-es, világos, kiváló elosztású lakás 6 m²-es erkéllyel. A lakás eddig nem volt lakva, így Ön lehet az első beköltöző! A tágas nappali nagy ablakfelületekkel rendelkezik, a két külön nyíló hálószoba pedig csendes és jól szeparált. A lakás friss, modern, igényes kivitelezésű tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: - 58 m² alapterület - Új építés (2025) első lakó - 4. emelet, liftes ház - 6 m² erkély - Világos, nagy ablakos terek - Modern kivitelezés, friss burkolatok - Teremgarázs-beálló (8 100 000 Ft) - elektromos töltési lehetőséggel - megvásárolható - Rendezett, új környék, kiváló közlekedéssel és folyamatosan fejlődő környezettel. Ideális pároknak, egyedülállóknak, vagy hosszú távra tervező befektetőknek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT, NEWLY BUILT APARTMENT AWAITS ITS FIRST OWNER WITH BALCONY AND UNDERGROUND PARKING! For sale: a 58 m², bright, well-laid-out apartment on the 4th floor of a modern building completed in 2025. The apartment features a 6 m² balcony and has never been lived inso you could be the very first resident! The spacious living room boasts large windows, while the two separate bedrooms are quiet and well-separated. The apartment is freshly finished with modern, high-quality materialsperfect as a home or an investment. Key Features: - 58 m² living space - Newly built (2025) first occupant - 4th floor in a building with elevator - 6 m² balcony - Bright rooms with large windows - Modern finishes and fresh flooring - Underground parking space available (HUF 8,100,000) - with EV charging option - Well-maintained, new neighborhood with excellent transport links and continuous development Ideal for couples, singles, or investors planning for the long term. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu