Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

*** Fejlődő környék, teljesen újragondolható belső tér *** Budapest VIII. kerületében, az Orczy úton eladó egy 54 négyzetméteres, harmadik emeleti, 3,4 méter belmagasságú téglalakás, amely teljes felújítást igényel, így ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetésüket. A jelenlegi elrendezés két szobát, konyhát, fürdőszobát és közlekedőt foglal magába, ugyanakkor a tágas terek és a nagy belmagasság többféle átalakítási lehetőséget is kínálnak. A társasház az elmúlt időszakban jelentős műszaki felújításokon esett át: teljes tetőcsere történt, megújultak a kémények, az esővíz-elvezető rendszer, valamint a körfolyosók burkolata is, ami hosszú távon biztonságot és értékállóságot jelent. A környék folyamatos fejlődése és a központi elhelyezkedés miatt a lakás saját célra és befektetésnek is jó választás. A közelben található az Orczy-park, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, így bérbeadás szempontjából is kedvező lehet. A közlekedés kiváló, több tömegközlekedési lehetőség rövid sétával elérhető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pedig szintén a közelben megtalálhatók. Keressen bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M327644 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

** Kompakt, modern minigarzon kiváló lokációban , azonnal költözhető! ** Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Korányi Sándor utcában kínálunk megvételre egy fényes, 12 nm-es, 2 ablakos minigarzont, egy rendezett társasház 4. emeletén. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Ludovika Campus és az ELTE Füvészkert, a Klinikák metrómegálló pedig mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakás jellemzői: -Teljes körűen felújított állapot, -Vadonatúj, modern berendezés, -Praktikus, főzőlappal felszerelt konyha, -2 ablakának köszönhetően világos tér, -Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló, -Saját, zárt folyosórész (tárolásra vagy teregetésre ideális). Fűtés-hűtés: Energiatakarékos Tosot klíma, Klarstein elektromos fűtőpanel. Költségek: Alacsony közös költség: mindössze 4.500 Ft/hó, (korlátlan vízfogyasztással!). Saját villanyóra. Egyéb tudnivalók: Berendezéssel együtt kerül értékesítésre Készpénzes vásárlóknak ideális választás Tökéletes választás befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy alacsony fenntartású, azonnal használható kis lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Ne maradj le róla, keress bizalommal és nézd meg személyesen! Referenciaszám: M327663 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kompakt, minigarzon kiváló lokációban, azonnal költözhető! ** Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, kínálunk eladásra egy fényes, 18 nm-es, 2 ablakos minigarzont, egy rendezett társasház 1. emeletén. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Ludovika Campus és az ELTE Füvészkert, a Klinikák metrómegálló pedig mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakás jellemzői: -Teljes körűen felújított állapot, -2 ablakának köszönhetően világos tér, -Műanyag nyílászárók, reluxával, -Gépiesítve, felszerelt konyhával, Fűtés-hűtés: Energiatakarékos klíma, Elektromos fűtőpanel, amely törölközőszárító is egyben. Költségek: Alacsony közös költség: mindössze 13500 Ft/hó, (korlátlan vízfogyasztással!). Saját villanyóra. Egyéb tudnivalók: Tökéletes választás befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy alacsony fenntartású, azonnal használható kis lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Ne maradj le róla, keress bizalommal és nézd meg személyesen! Referenciaszám: M327665 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

JÓZSEFVÁROSI MEGLEPETÉS! Az Orczy tértől kettő percre mindössze, eladó lett egy fantasztikusan felújított, 3 szobás lakás a 8-ik kerületben. 2010-ben műszaki korszerűsítésen esett át, majd 2024-ben az új tulajdonos egy ragyogó, nagyon lakható otthonná alakította. A lakás összkomfortos, klimatizált. A tusolóssá átalakított, esztétikus fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A nappali együtt él a konyhával. Minden szoba külön bejáratú. A 73 négyzetméterbe belefér egy elengedhetetlen kamra/spájz is. A lakás egy liftes, hat emeletes tégla ház harmadik emeletén található. A nappali ablakaival szemben nincs másik ház. Nem szükséges függöny. Épp ezért, csodálatosan napfényes. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A fűtésről a házközponti rendszer gondoskodik. A 39 ezer forintos közös költség tartalmazza az éves fűtésiátalány díját is. A ház lakóinak DÍJTALAN, ZÁRT PARKOLÁS biztosított. Az Orczy tér elhelyezkedése miatt rendkívül jók a közlekedési lehetőségek. Öt villamos vonal (23,24,28,28A,62), autóbuszok, trolibuszok indulnak a térről. A belváros perceken belül elérhető. A környéken bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetemek vannak elérhető közelben. Van piac, színház, vendéglők, üzletek, boltok, bevásárló központ. Bárkinek ajánlható. Családoknak, egyedülálló üzletembereknek, pároknak, diákoknak. Fiataloknak, idősebbeknek. Szeretettel... S ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great!

Eladó Lakás Budapest VIII. kerületében az Orczy úton Nemzeti Közszolgálati Egyetemhez és a Semmelweis Egyetemhez is közel, egy 1930-as években épült, 4 emeletes házban lévő, 90 nm-es (+ 2,6 nm-es erkély), 3 nagy szobás, konyhás-étkezős, jó elosztású (külön WC és fürdőszoba), körbejárható 1.emeleti lakás. A lakás lakható, rövid időn belül költözhető, de kisebb-nagyobb felújítások szükségesek lehetnek, ha igazán színvonalas lakásban szeretne lakni a jövendő tulajdonos. A szobák nagyon tágasak (3,5 m belmagasságúak), világosak, az ablakok már ki lettek műanyagra cserélve. A lakás relatíve nagy mérete miatt kiválóan alkalmas pároknak, akár több gyerekkel is, vagy befektetésnek is remek, hiszen több lakónak is kiadható. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok a lakás alatt közvetlenül egy pékség) és a tömegközlekedés is kiváló, busz, villamos és metró megállók néhány méteren vagy percen belül találhatók. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén! Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás. A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK030460-HO

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS, ELSŐ EMELETI, VILÁGOS, TÖBB IRÁNYBA NYÍLÓ ABLAKOKKAL, A VISI IMRE UTCÁBAN!Központi elhelyezkedés, remek közlekedés. A környéken, iskolák óvodák, boltok, minden ami a hétköznapi élethez szükséges.Az épület csodás homlokzata, szecesszió stílus jegyeit viselik. A legszebb homlokzat az utcában, amelynek felújítása nemrég készült el. Az épület elektromos hálózata bővítésre került. A következő felújítás a lépcsőház és a körfolyosók lesznek.A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtéssel. Az elektromos hálózat 15 éve lett kicserélve. A burkolatok épek.A lakás különlegessége, hogy mindegyik helyiség ablakos és a szobák az előszobából nyílnak, jobbra ill. balra.További kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 61900000 Ft Referencia szám: LK044597

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN,MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!!OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSICSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRISAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított,berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával.A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 MFt-ért kötelezőenmegvásárlandóak!A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknekköszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS!A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL!A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda!Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns,századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett,vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban!KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali éséjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve!1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított CorvinÁruház, a Time Out Markettel!Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely,tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármelypontjára!NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK098333

Eladó napfényes, jól alakítható otthon a Corvin-negyed szívében – 100 m² lehetőség! Tágas, világos, 2. emeleti lakás eladó a Corvin-negyedben. Jelenleg 2 szoba + nappalis, de könnyen 3 szobássá alakítható, így ideális családnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: - Világos, napfényes terek - Tágas nappali, külön nyíló szobák - Nagy konyha étkezővel, kamrával - Külön fürdő és WC - Erkély - Redőnyös ablakok, gáz cirkó - Rugalmas alaprajz Lokáció: Kiváló közlekedés (metró, villamos, busz), közelben boltok, éttermek, egyetemek és irodák. Belvárosi élet, tágas otthon – jó választás saját célra vagy befektetésnek. Referencia szám: LK092597-HO

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN, MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!! OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS! KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI SAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított, berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával. A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 MFt-ért kötelezően megvásárlandóak! A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknek köszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS! A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL! A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda! Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns, századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett, vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali és éjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve! 1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított Corvin Áruház, a Time Out Markettel! Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely, tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármely pontjára! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: LK098333-HO

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS, ELSŐ EMELETI, VILÁGOS, TÖBB IRÁNYBA NYÍLÓ ABLAKOKKAL, A VISI IMRE UTCÁBAN!Központi elhelyezkedés, remek közlekedés. A környéken, iskolák óvodák, boltok, minden ami a hétköznapi élethez szükséges.Az épület csodás homlokzata, szecesszió stílus jegyeit viselik. A legszebb homlokzat az utcában, amelynek felújítása nemrég készült el. Az épület elektromos hálózata bővítésre került. A következő felújítás a lépcsőház és a körfolyosók lesznek.A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtéssel. Az elektromos hálózat 15 éve lett kicserélve. A burkolatok épek.A lakás különlegessége, hogy mindegyik helyiség ablakos és a szobák az előszobából nyílnak, jobbra ill. balra.További kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK044597

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS, ELSŐ EMELETI, VILÁGOS, TÖBB IRÁNYBA NYÍLÓ ABLAKOKKAL, A VISI IMRE UTCÁBAN! Központi elhelyezkedés, remek közlekedés. A környéken, iskolák óvodák, boltok, minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Az épület csodás homlokzata, szecesszió stílus jegyeit viselik. A legszebb homlokzat az utcában, amelynek felújítása nemrég készült el. Az épület elektromos hálózata bővítésre került. A következő felújítás a lépcsőház és a körfolyosók lesznek. A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtéssel. Az elektromos hálózat 15 éve lett kicserélve. A burkolatok épek. A lakás különlegessége, hogy mindegyik helyiség ablakos és a szobák az előszobából nyílnak, jobbra ill. balra. További kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK044597

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN, MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!! OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS! KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI SAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított, berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával. A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 M Ft-ért kötelezően megvásárlandóak! A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknek köszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS! A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL! A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda! Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns, századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett, vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali és éjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve! 1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított Corvin Áruház, a Time Out Markettel! Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely, tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármely pontjára! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK098333

ELADÓ REÁLIS ÁRON, FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL! A Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben található, 73nm-es alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan jó állapotban van, 4 éve teljes körűen fel lett újítva, így Önnek nem kell aggódnia a közeljövőbeli felújítási munkálatok miatt. A házközponti fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet mind a nyári, mind a téli hónapokban. Bővebben a lakásról: - liftes házban helyezkedik el - házközponti fűtés - hűtő-fűtő klíma - autóbeállási lehetőség a társasház udvarába (az ár tartalmazza) - igény esetén az ár tartalmazza a teljes bútorzatot is - tehermentes, rövid időn belül költözhető Kimondottan ajánlom egyetemistáknak vagy fiataloknak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is rendkívül vonzó, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a lakás értéke hosszú távon is növekedhet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában és az Ön igényeinek legjobban megfelelő megoldások megtalálásában. Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H517565

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN, MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!! OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS! KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI SAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított, berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával. A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 MFt-ért kötelezően megvásárlandóak! A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknek köszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS! A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL! A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda! Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns, századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett, vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali és éjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve! 1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított Corvin Áruház, a Time Out Markettel! Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely, tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármely pontjára! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! 74900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK098333-HO

Palotanegyedben teljesen felújított, nappali + 2 hálós lakás, szép lépcsőházzal rendelkező 160 éves házban Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Palotanegyed közepén, a Vas utca és a Kőfaragó utca sarkán lévő, felső emeleti, 5 évvel ezelőtt teljes gépészeti és esztétikai felújításon átesett saroklakást. Az ingatlan közel 24 nm-es nappalival és ebből nyíló 2 db (kb. 14-16 nm-es) hálószobából áll, mindkét szobában állógalériát építettek. Fürdője és WC-je külön nyílik. Az épület műemléki jellege miatt az eredeti kiosztásban készült új, hőszigetelt faablakokat kapott, az ablakot árnyékoló spaletták az eredetiek, de felújítottak. Fűtését és melegvíz ellátását zárt égésterű Ariston kombicirkó biztosítja, konyhája teljesen felszerelt (beépített hűtő-fagyasztó, mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő) A műemlékvédett, 1867-ben épült lakóház a tervek szerint hamarosan megkezdődnek az épületen a felújítási munkák. Erre a háznak jelentős megtakarítása van. A környék hibátlan infrastruktúrával rendelkezik, mind szolgáltatások, mind közösségi közlekedés tekintetében. Rövid sétával elérhető a M2, M3 és M4 metró, a 4-6-os villamosok és a Rákóczi úti tengely buszjáratai, illetve számtalan egyetem is található a közvetlen közelben, így befektetésnek is kiváló választás. Rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokbavehető. Hívjon bizalommal akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyedben keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 53, a valóságban 56 m2-es, 2 szobás, jó elosztású lakás. Ha egy jó ár-érték arányú lakást keres, amelyet saját igényei szerint szívesen alakítana, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS: ️ Földszinti, 53 m2-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan. ️ Műszaki állapota felújítandó, de az elmúlt évben történt korszerűsítése ami érintette a villamossági hálózatot és a gázvezetékeket. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra. ️ Tájolása keleti, ablakai kis forgalmú utcára néznek, a lakótér kifejezetten világos. ️ Fűtését gáz konvektor biztosítja. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ Közös költsége 13,500 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is . ️ A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így akár befektetési célra is alkalmas. TÁRSASHÁZ: 1950 körül épült, 3 szintes, 24 lakásos téglaépület. Külső és belső homlokzata felújítandó, a felújítás ütemezve van. A lépcsőház felújítása jelenleg zajlik, a külső homlokzat 2027-ben újul meg. Lakóközössége folyamatosan újul meg, vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Orczy-negyed fejlődő városi környezete. ️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ️ Közel van a Orczy-kerthez és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem kampuszhoz is. ️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ️ Az utóbbi években sok felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve. ️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi. ️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel. ️ Díjnyertes iroda, 20+ év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás. ️ Online is elérhető, vagy akár munkaidőn túl is előre egyeztetve. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD!

Eladó újszerű lakás a VIII. kerület közkedvelt részén, a Ciprus utcában, a modern és rendezett Ciprus Lakóparkban. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott, ideális választás azok számára, akik egy minőségi otthont keresnek. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy nagy méretű terasz nyílik, amely tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra. A környéken minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. A közlekedés is kiemelkedő, több járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé, így a munkába járás vagy a városi programok egyszerűen megoldhatók. A lakás ideális választás fiatal párok számára, akár első közös otthonnak, illetve egy gyermekkel rendelkező kis családoknak is, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. Ha egy modern, élhető és jó elhelyezkedésű otthont keresel, ez a lakás remek lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 32 m²-es, galériás lakást. A lakás praktikus elrendezésű, a galériának köszönhetően kis alapterület mellett is kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület + galéria külön fürdőszoba gáz cirkó fűtés (Mika kazán) átlagos állapot – igény szerint felújítható Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben: busz- és villamosmegállók üzletek, éttermek, szolgáltatások parkok, zöldterületek Miért jó választás? alcsony fenntartási költség könnyen kiadható fejlődő környék Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik saját otthont keresnek jó áron, vagy biztos megtérülésű befektetésben gondolkodnak. 42900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516174-HO

Eladásra kínálunk egy 73 nm alapterületű, első emeleti lakást egy folyamatosan fejlődő, jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészben. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek. A lakás egyik előnye a nagy belmagasság, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így további hasznos élettér nyerhető. A helyiségek kifejezetten világosak: az ablakok délelőtt bőséges természetes fényt enged be, kellemes, napfényes atmoszférát teremtve. A műszaki állapot rendezett: - műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablakok), - Vaillant cirkó fűtés és melegvíz-ellátás, amely megbízható és gazdaságos működést biztosít. Az ingatlan esztétikai felújítással könnyedén a leendő tulajdonos saját ízlésére formálható. Lokáció és közlekedés: A ház előtt megáll a 83-as troli és a 99-es busz, míg a metró, a 72-es troli és a 9-es busz néhány percen belül elérhető. A háziorvosi rendelő mindössze 5 perc sétára található, a Semmelweis Klinika és a Ludovika Campus pedig körülbelül 10 perc gyalog. Az utcában uszoda működik, a közelben óvodák, bölcsődék és iskolák is megtalálhatók, így a lakás kifejezetten vonzó családok számára is. A környék dinamikusan fejlődik, a jelenleg zajló beruházások tovább növelik az ingatlan hosszú távú értékét. Az ingatlan kiváló választás saját célra vagy befektetésnek, és 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas. További információért és megtekintésért várom megkeresését. M320382 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320382-HO

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK079706

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK079706

ELADÓ REÁLIS ÁRON, FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL Egy olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugalmat egyaránt keresik. A Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben található lakás 73 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egy család számára. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag saját teret kapjon, miközben a tágas nappali a közös pillanatok színhelyévé válhat. Az ingatlan jó állapotban van, 4 éve teljes körűen fel lett újítva, így Önnek nem kell aggódnia a közeljövőbeli felújítási munkálatok miatt. A házközponti fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet mind a nyári, mind a téli hónapokban. Bővebben a lakásról: - liftes házban helyezkedik el - házközponti fűtés - hűtő-fűtő klíma - autóbeállási lehetőség a társasház udvarába (az ár tartalmazza) - igény esetén az ár tartalmazza a teljes bútorzatot is - tehermentes, rövid időn belül költözhető A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi ingázásra készülnek. A környék biztonságos és csendes, ideális a családok számára, akik a városi élet nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is rendkívül vonzó, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a lakás értéke hosszú távon is növekedhet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában és az Ön igényeinek legjobban megfelelő megoldások megtalálásában. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy közösen felfedezhessük ezt a remek lehetőséget! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H517565

Kivételes befektetési lehetőség a József körúton - 4 lakásos, belső kétszintes, teljes körűen felújított polgári lakás érvényes turisztikai engedéllyel Eladó a József körút egyik legkeresettebb részén egy 264 nm-es, belső kétszintes, első emeleti polgári lakás, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és 4 különálló lakás került benne kialakításra. Az ingatlan jelenleg hosszú távra kiadott, a bérlők 1 éves szerződéssel rendelkeznek, és tulajdonosváltás esetén is maradnának a bérleti időszak végéig, így az új tulajdonos már a kezdetektől stabil hozamra számíthat. A lakások kiemelkedő jövedelmet generálnak, a működésük jól bejáratott. A rövid távú bérbeadás is engedélyezett, a lakás érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal indítható az Airbnb vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás. Főbb jellemzők: -264 nm, belső kétszintes kialakítás (alsó szinten 139 nm, felső 135 nm) -4 önálló lakás, külön konyhával és fürdőszobával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Cirkófűtés radiátoros hőleadással -Első emelet, lift nincs -Parkoló bérleti joga biztosított, ami ritkaság a környéken -Közös költség: 45.000 Ft, ami tartalmazza a parkoló bérletét is -Felújítás éve: 2021 - teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók, esztétikai felújítás -Érvényes turisztikai engedély Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal hozamtermelő befektetésként üzemeltethető. Elhelyezkedésének, kialakításának és engedélyeinek köszönhetően kiváló választás befektetők számára, akik egy biztos, magas megtérülést kínáló ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb környékén.Céges vásárlók esetén 3%-os hitellel is megvásárolható az ingatlan. M314110 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314110-HO