Eladó lakások Budapest XIII. kerületében

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Keresi a pezsgő városi élet közelségét, de fontos a megfizethető otthon? Ne keressen tovább! Otthonstart kompatibilis lakás eladó a 13. kerületben. Szuper Lokáció: Az M3 metró Dózsa György úti megállója 3 perc sétatávolságra van, így a belváros percek alatt elérhető. Kiváló Környezet: Egy dinamikusan fejlődő, rehabilitált környék szívében, újépítésű irodaházak és társasházak ölelésében. Minden Kéznél: Tömegközlekedés és a napi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) sétatávolságon belül. Alacsony Rezsi: Fenntartási költségei kedvezőek. Fókuszban a Befektetők és az Értékőrzés: Ez a lakás azonnal termel! Egy garantáltan jövedelmező, kockázatmentes befektetés vár Önre. Azonnali Hozam: A lakást jelenleg megbízható albérlő lakja, aki szívesen maradna, így a bérlőkeresés gondja és költsége azonnal kiesik! Kiváló Kiadhatóság: A környező irodaházakban dolgozó munkavállalók révén a bérleti igény folyamatos és magas. Értéknövekedési Potenciál: A társasházban jövőre megvalósuló, közgyűlési határozattal megerősített körgang felújítás jelenti a piaci átlag feletti áremelkedés ígéretét! Tiszta Tulajdon: 1/1, per-, teher- és igénymentes ingatlan. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal!

Teljeskörűen felújított, 3 szobás, liftes házban – Újlipótváros szívében Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, liftes, rendezett társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át, ahol a modern megjelenés, a praktikusság és a lakókomfort állt a középpontban. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba -Emeleti elhelyezkedés, liftes ház -Világos, kivételes fényviszonyok -Ablakos fürdőszoba természetes szellőzéssel -Teljes körűen felújított műszaki és esztétikai állapot -A lakás különösen a délutáni órákban napfényes, a nappalit természetes fény tölti meg, ami kellemes, otthonos atmoszférát teremt. Felszereltség: Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, elektromos főzőlap, szagelszívó, hűtő) Mosógép Elektromos redőnyök Légkondicionáló 2 szobában Az ingatlan megegyezés szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Befektetésnek is kiváló Elhelyezkedése és elosztása miatt ideális saját otthonnak, de hosszú távú bérbeadásra is kimagasló lehetőség Újlipótváros egyik legkeresettebb részén. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Erkélyes, panelprogramos lakás Újlipótváros kedvelt részén – Pannónia utca Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 76,5 millió forintos, 51 m²-es (tulajdoni lapon 49 m²) lakást a XIII. kerület egyik legcsendesebb, mégis kiváló közlekedéssel ellátott utcájában, a Pannónia utcában. 3. emeleti, két erkéllyel rendelkező, Nyugati tájolású otthon világos, hangulatos és remek állapotban várja új tulajdonosát. Főbb adatok: Alapterület: 51 m² (49 m² + két erkély) Emelet: 3. Szobák: 2 Erkély: 2 db (parkra és utcára néző) Tájolás: Nyugati Ár: 76,5 millió Ft Panelprogramos ház 3%-os hitel lehetőség A lakás állapota és műszaki jellemzők: Néhány hónapja frissen festve Új konnektorok, FI-relé (áram-védőkapcsoló) Parketta 2 éve lett cserélve Az egyik szobában új radiátor Konyhai eszközök a vételár részét képezik Rendezett, panelprogramos társasház A lakás két külön erkélye miatt az élettér valóságosan tágasabbnak érződik, a Nyugati fekvés pedig garantálja a délutáni napfényt. Elhelyezkedés – Újlipótváros egyik legjobb része Csendes, zöld környezet Számos szolgáltatás, bolt, étterem, gyógyszertár a közelben Kiváló közlekedés: 75/76 troli, 15/115 busz, Dózsa György úti metró Rövid sétára a Duna-part és a Szent István park Kinek ajánlom? Akik stabil értéket keresnek Újlipótvárosban Befektetőknek, azonnal kiadható állapot Pároknak vagy egyedülállóknak, akik korszerű, világos lakást szeretnének két erkéllyel. Olyan vásárlóknak, akik megbízható műszaki állapotú otthont keresnek. Ha felkeltette érdeklődését ez a ritka adottságú, erkélyes újlipótvárosi lakás, kérem, keressen bizalommal a megtekintés miatt!

Világos, felújított lakás liftes házban – Újlipótváros szívében. Eladásra kínálunk egy tégla építésű, kiváló állapotú lakást Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, egy négyemeletes, rendezett társasházban. Az épületben modern, hívó típusú lift, kamerarendszer, a lakásban pedig biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a kényelemről és a biztonságról. Főbb jellemzők: -Világos, napfényes terek -Utcai nézet, kellemes panoráma -Külön nyíló hálószobák -Tágas nappali -Praktikus elrendezésű konyha -4 m²-es, önálló, száraz pince A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény és a barátságos atmoszféra. A nappali utcai kilátása minden évszakban élvezetes, ideális tér családi és baráti együttlétekhez. Műszaki állapot: Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: Víz- és villanyvezetékek teljes cseréje Víz- és kopásálló padlóburkolatok Hang- és hőszigetelés Állapota kiváló, azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Lokáció: Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások (orvos, szépségszalonok, éttermek, kávézók), valamint tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy 48 négyzetméteres, első emeleti lakás , a Vasúttörténeti Park szomszédságában, a dinamikusan megújuló Rákosrendező közelében. A környék intenzív fejlődése miatt az ingatlan kiemelkedő értéknövekedési potenciállal rendelkezik, így tökéletes választás befektetőknek és első lakás vásárlóknak egyaránt. Főbb jellemzők: - 48 négyzetméter alapterület, - Első emeleti elhelyezkedés, - Azonnal birtokba vehető, gyors hasznosítás, - Műanyag nyílászárók, - Csendes, kulturált lakóközösség, - Két utcáról megközelíthető lépcsőház, kényelmes használat. A lokáció ideális: zöld környezet, mégis kiváló közlekedés, és a közeljövő fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét. Biztos befektetés Budapest egyik fejlődő városrészében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M328807

PRÉMIUM ÉLETTÉR A MARINA PARTON DUNAI RÉSZPANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS Budapest egyik legexkluzívabb vízparti környezetében, a Marina Parton kínálunk megvételre egy 3. emeleti 49 m²-es, 2 szobás, kiváló elrendezésű lakást, amelyhez egy 13 m²-es, tágas erkély tartozik, lenyűgöző dunai panorámával. A lakás különlegességei: Világos, elegáns terek, modern kialakítás Azonnal költözhető vagy kiadható Nagyméretű erkély, ahol a Duna látványa minden nap külön élményt nyújt Kiváló állapot, prémium életérzés 24 órás portaszolgálat Életérzés a Marina Parton: Közvetlen vízparti elhelyezkedés, exkluzív környezet Rendezett sétányok, parkok, nyugodt, mégis pezsgő városi hangulat Egyedülálló kombinációja a természet közelségének és a modern városi életnek Kiváló közlekedés: M3-as metró néhány perc alatt elérhető Több buszjárat a közelben, gyors és kényelmes közlekedés Gyors kapcsolat a belvárossal, könnyű megközelíthetőség Minden karnyújtásnyira: Éttermek, kávézók, üzletek Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a Duna partján Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem életstílust keresnek, ahol a panoráma, a nyugalom és a prémium környezet találkozik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 118800000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK079435-HO

Eladó, Budapest XIII. kerület, Lehel utcában egy 105 nm-es nagylakás, amely jelenleg 4 külön bejáratú, önálló lakrészre van osztva. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hosszú távú bérbeadásra is ideális. Igény szerint bérlőkkel együtt vagy üresen is megvásárolható. Kiváló lokáció, remek közlekedés, stabil kiadhatóság. További információért keressen bizalommal! M329000 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329000-HO

***Eladó a XIII. kerületben Angyalföld közkedvelt részén, egy 3 szobás, felújított panel lakás, amely a 9. emeleten található, így világos és kellemes kilátást biztosít.*** Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a felújítás során új elektromos vezetékek kerültek beépítésre, modern laminált padló lett lerakva, valamint egy biztonságos, új bejárati ajtó is beépítésre került. A lakás praktikus elosztású, külön gardrób segíti a rendszerezett tárolást, az erkély pedig tökéletes hely egy kis kikapcsolódásra. A panelprogramnak köszönhetően a ház korszerűsített, a nyílászárókon redőny található, így a komfortérzet még magasabb. A lakáshoz tartozik egy saját, kulccsal zárható pince is, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így ideális választás akár saját részre, akár befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, közlekedés szempontjából is remek elhelyezkedésű. Energetikai tanúsítvány A+ Ha egy jó elosztású, igényesen felújított lakást keresel kiváló lokációval, ez az ingatlan remek lehetőség! M329392 Ez a lakás remek választás saját részre vagy befektetésnek is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329392-HO

Eladó lakás a Marina parton!A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik.A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes francia panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét.Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat.A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK068319

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 80 nm-es, 4. emeleti lakás 5,5 + 4 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK070583

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Új építésű, exkluzív társasház 5. emelet2 szoba, összesen 41,43 m² lakótér Tágas, 12,13 m²-es erkély Belső kertre néző, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK091466

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Új építésű, exkluzív társasház 1. emelet2 szoba, összesen. 42,88m² lakótér Tágas, 14,02 nm erkélyutcára néző, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető! Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül)Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK023004

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Új építésű, exkluzív társasház 2.. emelet2 szoba, összesen 42,37 m² lakótér Tágas, 12,86 m²-es erkély Utcai nézet, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK030832

Prémium, nappali + 3 hálószobás lakás eladó a Marina Parton Eldadó egy új építésű, kiváló elosztású, 94,7 nm alapterületű, nappali + 3 hálószobás lakás a XIII. kerületi Marina Part egyik legkedveltebb részén, a Cserhalom utcában. Az 5. emeleten található, délnyugati tájolású ingatlan rendkívül világos, napfényes, köszönhetően kedvező fekvésének és nagy üvegfelületeinek. Az optimális elrendezés ideálissá teszi családosok számára is. A lakáshoz tartozik egy 11,8 nm-es loggia, valamint két erkély (5,8 nm és 2,6 nm), amelyek tovább növelik a komfortérzetet és a térélményt. Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriás burkolatokkal és szaniterekkel került kialakításra. A teljesen gépesített, modern konyha, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók, valamint az okosotthon rendszer a mai kor elvárásainak megfelelő kényelmet biztosítanak. A lakás fenntartása gazdaságos, a mennyezeti hűtés-fűtés rendszer megújuló energiával működik. A teljes bútorzat és gépesítés kötelezően megvásárolandó, melynek ára 20 millió forint. Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos autó töltésére is alkalmas teremgarázs beálló, valamint egy tároló, amelyek külön megvásárolhatók. A társasház magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt: 024 órás portaszolgálat, recepció, csomagpont, valamint a lakók számára elérhető közösségi tetőteraszok (jóga, napozó és grillterasz), játszóterek és sporteszközök. Elhelyezkedése kiváló, a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető autóval, tömegközlekedéssel (M3 metró, 15-ös busz) vagy akár kerékpárral is. A Marina parti ingatlanok kiemelten keresettek a befektetők körében is, értékállóságuk és bérbeadhatóságuk miatt hosszú távon is biztos választást jelentenek. Az ingatlan azonnal költözhető. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK077638

IIgazi ritkaság Újlipótváros szívében -- kiváló befektetési lehetőség! Újlipótváros egyik legkedveltebb, frekventált részén eladó egy összesen 548 m² alapterületű, jelenleg irodai funkcióval működő, 7 darab lakásból álló ingatlanegyüttes. Az ingatlan 16 helyiséget foglal magában. Kiválóan alkalmas üzleti, irodai vagy akár szolgáltatói tevékenységre. Az irodák teljes körű felújításon estek át, modern műszaki felszereltséggel, igényes kialakítással. A működést központi beléptetőrendszer segíti, amely az irodák nyitását-zárását is vezérli, biztosítva a magas szintű biztonságot. A lokáció páratlan: Újlipótváros legjobb részén, minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem és tömegközlekedési csomópont közvetlen közelében. A Westend Bevásárlóközpont mindössze néhány perc sétára található. További nagy előny, hogy az ingatlannal szemben lévő parkolóudvarban lekötött parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami ezen a környéken kiemelkedő értéket képvisel. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, ugyanakkor az értékesítés feltételei igény szerint tárgyalás alapját képezhetik. Kiváló választás befektetőknek, cégtulajdonosoknak, akik egy stabil, prémium lokációban elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. Valódi különlegesség Újlipótváros szívében ritkán elérhető lehetőség! Referencia szám: LK053022

SÜRGŐSEN ELADÓ EGY PRÉMIUM LAKÁS A MARINA PARTON NAGY TERASZ-KERTKAPCSOLATTAL A XIII. kerület közkedvelt Marina Partján eladó egy 2019-ben átadott, modern társasház 1. emeletén található, 85 nm-es, 4 szobás, kiváló állapotú lakás, rendkívüli kültéri adottságokkal. Az ingatlanhoz 46 nm-es, tágas terasz és egy 25 nm-es, saját használatú kert tartozik, ami ritka lehetőség ezen a környéken. A lakás világos, kiváló elosztású, minden helyisége jól bútorozható. Főbb jellemzők: 85 nm lakótér + 46 nm terasz + 25 nm kert 4 szoba 1 emelet dupla összkomfort világos, napfényes terek modern, 2019-ben átadott épület szinte azonnal költözhető állapot lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló.ami nem kötelező megvásárolni A Marina Part nyugodt, zöld környezete, a Duna közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra (üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek, tömegközlekedés) ideális otthonná teszi családoknak, pároknak vagy akár exkluzív befektetésnek is. Hívjon és nézze meg! Ez az ingatlan a városi kényelem és a kertkapcsolatos életérzés ritka kombinációját kínálja. Referencia szám: LK027302

Eladó exkluzív Dunai panorámás, lakás a Marina Parton! Átadás: 2026.Szeptember. Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! Lakás jellemzői: -Újépítésű, exkluzív társasház 3. emelet -lakás összesen 94,08 m² lakótér -Tágas, 33,12 m²-es erkély -Dunára néző, ,világos lakás A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd. A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra. A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található. A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak. Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Referencia szám: LK062717

*** Világos, felújított otthon Angyalföld közkedvelt részén, amely saját célra és befektetésnek is kiváló választás! *** Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt részén eladó egy 3 szobás, jó állapotú, igényesen felújított panel lakás, amely a 9. emeleten helyezkedik el, így egész nap világos, valamint kellemes panorámát és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a felújítás során új elektromos vezetékek kerültek beépítésre, modern laminált padló került lerakásra, továbbá egy új, biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. Praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetők számára is, a külön gardrób pedig kényelmes és jól rendszerezhető tárolási lehetőséget biztosít. Az erkély tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. A panelprogram keretében a társasház korszerűsítésen esett át, a nyílászárók redőnnyel felszereltek, így a lakás komfortérzete még magasabb. Az ingatlanhoz saját, kulccsal zárható pince is tartozik, amely további tárolási lehetőséget nyújt. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, energetikai besorolása A+, így fenntarthatóság és rezsiköltség szempontjából is kedvező választás. Az ingatlan alkalmas az Otthon Start hitel igénybevételére is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola és tömegközlekedési lehetőség könnyedén elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan szervezhető. Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézéssel is segítjük a vásárlást. Keressen bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M329392 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Árpád híd közelében, a XIII. kerületben, a Váci úton egy 35 nm-es, 2. emeleti stúdiólakás eladó! A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes csend: belső fekvésének köszönhetően a Váci út forgalmából gyakorlatilag semmi nem hallható. Az ingatlan parkolóra és parkos területre néz, így nyugodt, élhető környezetet biztosít. A lakás nyugati tájolású, ennek köszönhetően délután és este napfényes, világos, kellemes hangulatú tereket biztosít.A lakás 5 éve teljeskörű, igényes felújításon esett át, így jelenlegi állapotában azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Elosztása praktikus: 1 szoba, optikailag leválasztott hálórésszel ablakos konyha zuhanyzós fürdőszoba gardróbos előszoba Fűtése távfűtés egyedi mérővel. A társasház rendezett, jelenleg külső felújítás alatt áll, kamerarendszerrel felszerelt és biztonsági szolgálat által védett. A mindennapi élethez minden adott: a ház aljában SPAR, zöldséges és hentes az út túloldalán hamarosan nyíló ALDI Duna Plaza ~1,5 km Forgách utca metróállomás ~300 m Göncz Árpád városközpont ~400 m Közlekedés szempontjából kiváló, így saját részre és befektetésnek is ideális. Az ingatlan azonnal költözhető! Hívjon, ha felkeltette az érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK015178

Az Árpád híd közelében, a XIII. kerületben, a Váci úton egy 35 nm-es, 2. emeleti stúdiólakás eladó! A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes csend: belső fekvésének köszönhetően a Váci út forgalmából gyakorlatilag semmi nem hallható. Az ingatlan parkolóra és parkos területre néz, így nyugodt, élhető környezetet biztosít. A lakás nyugati tájolású, ennek köszönhetően délután és este napfényes, világos, kellemes hangulatú tereket biztosít. A lakás 5 éve teljeskörű, igényes felújításon esett át, így jelenlegi állapotában azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Elosztása praktikus: 1 szoba, optikailag leválasztott hálórésszel ablakos konyha zuhanyzós fürdőszoba gardróbos előszoba Fűtése távfűtés egyedi mérővel. A társasház rendezett, jelenleg külső felújítás alatt áll, kamerarendszerrel felszerelt és biztonsági szolgálat által védett. A mindennapi élethez minden adott: a ház aljában SPAR, zöldséges és hentes az út túloldalán hamarosan nyíló ALDI Duna Plaza ~1,5 km Forgách utca metróállomás ~300 m Göncz Árpád városközpont ~400 m Közlekedés szempontjából kiváló, így saját részre és befektetésnek is ideális. Az ingatlan azonnal költözhető! A hét minden napján hívhat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK015178

*** XIII. kerület Vizafogón a Dagálysétánynál ELADÓ egy 3 szobás dupla teraszos lakás!*** A lakás egy 2008-ban épült, kiváló állapotú, liftes társasház 4-ik emeletén található. Tágas amerikai konyhás nappalijához kapcsolódik egy déli fekvésű, 7nm-es terasz. Két teljes értékű hálószobája a csendes, gondozott, belső kertre néz. Az egyik hálóhoz egy 2,5nm-es erkély is tartozik. Kádas fürdőszoba és külön WC kézmosóval szolgálja a kényelmet. A nappaliban beépített konyhaszekrény található. A lakás korszerű, műanyag, szigetelt nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel ellátottak. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. A környék közlekedés szempontjából is kiváló ellátottsággal bír. Közelben sétatávolságra elérhető a 3-as Metro, 15-ös busz, és a 79-es troli. Valamint pár perc sétára található a Dagály fürdő és a Duna Aréna. További információért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. Referenciaszám: M318175 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M318175

Az Árpád híd közelében, a XIII. kerületben, a Váci úton egy 35 nm-es, 2. emeleti stúdiólakás eladó! A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes csend: belső fekvésének köszönhetően a Váci út forgalmából gyakorlatilag semmi nem hallható. Az ingatlan parkolóra és parkos területre néz, így nyugodt, élhető környezetet biztosít. A lakás nyugati tájolású, ennek köszönhetően délután és este napfényes, világos, kellemes hangulatú tereket biztosít. A lakás 5 éve teljeskörű, igényes felújításon esett át, így jelenlegi állapotában azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Elosztása praktikus: 1 szoba, optikailag leválasztott hálórésszel ablakos konyha zuhanyzós fürdőszoba gardróbos előszoba Fűtése távfűtés egyedi mérővel. A társasház rendezett, jelenleg külső felújítás alatt áll, kamerarendszerrel felszerelt és biztonsági szolgálat által védett. A mindennapi élethez minden adott: a ház aljában SPAR, zöldséges és hentes az út túloldalán hamarosan nyíló ALDI Duna Plaza ~1,5 km Forgách utca metróállomás ~300 m Göncz Árpád városközpont ~400 m Közlekedés szempontjából kiváló, így saját részre és befektetésnek is ideális. Az ingatlan azonnal költözhető! A hét minden napján hívhat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 63800000 Ft Referencia szám: LK015178

Budapest XIII. kerület, Angyalföldön praktikus kialakítású és könnyen fenntartható lakás eladóA Mosoly utcában kínálunk megvételre egy 40 nm-es, téglaépítésű, földszinti lakást, amely méretéhez képest kifejezetten jól élhető térrel rendelkezik. A nagy alapterületű szoba lehetőséget ad akár külön hálórész kialakítására, így a lakás könnyen alkalmazkodik egyéni igényekhez is. A szoba keleti fekvésű, csendes utcára néznek az ablakai, míg a konyha nyugati tájolású, belső, rendezett kert adja a kilátást. A 2023-as felújítás során hűtő-fűtő klíma és korszerű szellőztető rendszer (elszívóval) került beépítésre, amely automatikusan folyamatos friss levegőt biztosít. A korábbi, 2012-es korszerűsítés során megújult a gépészet (gázcirkó), a fürdőszoba (WC-vel egyben), beépített konyha készült, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint felújították a parkettát és cserélték a bejárati ajtót is.A 270 cm-es belmagasság kellemes térérzetet ad, különlegessége a szobában található boltozatos mennyezet. A lakáshoz pedig külön pincehelyiség is tartozik.A környék csendes, rendezett, a lakóközösség nyugodt. A közelben több park, sétány, játszótér, kutyafuttató gyalogtávra elérhető, buszjárat a bejárattól néhány méterre található, ami a Göncz Árpád Városközpontig vagy a másik irányba, Újpest-Központig visz, A mindennapi bevásárlást boltok, akár éjjel-nappali segítik, nagyobb bevásárlási lehetőséget pedig a közeli Duna Plaza biztosít.Ez a lakás jó választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek is összességében ez egy élhető lakás egy nyugodt utcában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk egy azonnal birtokba vehető, 68 m²-es, második emeleti panellakást. Az ingatlan három szobás, erkélyes. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A tágas előszoba beépített szekrényekkel segíti a rendszerezett tárolást. A lakáshoz tartozik egy 2,8 m²-es erkély. További különlegesség a panelépületekben ritkán elérhető, nagy méretű fűtött tároló, amely a háztól rendkívül kedvező áron, mindössze havi 1620 Ft-ért bérelhető. Ne maradjon le erről a lehetőségről – keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen! Rugalmasan megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516145