Eladó lakások Budapest XIV. kerületében

Eladó panorámás, jó állapotú panel lakás Zugló közkedvelt részén, az Örs vezér tér közelében! 49 nm-es, 1,5 szobás, lodzsás lakás egy, jó állapotú, liftes társasház 6. emeletén. Az ingatlan jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos otthon, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik. A nyári melegben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi kedvezően alakítható. A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb és energiatakarékosabb.A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az M2-es metró, HÉV, villamosok és számos buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár fiatal pároknak is! Ha szeretné megtekinteni ezt a remek adottságú lakást, keressen bizalommal!

TÁGAS, VILÁGOS 2,5 SZOBÁS OTTHON ERKÉLLYEL ÚJPEST SZÍVÉBEN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL ÉS KELLEMES ÉLETTEREKKEL! Ha olyan otthont keres, ahol a praktikus elrendezés, a kényelmes élettér és a kiváló közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Az Árpád úton, Újpest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 80 nm-es, kiváló elosztású lakást, lodzsával és nagy közös kert használati lehetőséggel. Az ingatlan helyiségei: Tágas hall 2,5 szoba Kényelmes előszoba Fürdőszoba WC-vel Külön mellékhelyiség Egy kis spejz Lodzsa pihenéshez A lakás világos, kellemes hangulatú, keleti és nyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag. Az otthon komfortját biztosítja: 4 db Fisher hűtő-fűtő klíma Kiépített H tarifa, kedvezményes energiafelhasználási lehetőséggel Egyedi mérőórák Kedvező fenntartási költségek Biztonsági bejárati ajtó Redőnyök az ablakokon Jó állapotú elektromos hálózat A társasház rendezett, 12 lakásos téglaépület, nyugodt lakóközösséggel. Kiemelkedő extrák: Nagyméretű osztatlan közös kert használata Közös tároló (bicikli, babakocsi stb.) Ingyenes parkolás az utcán 1/1 tulajdon Nyugodt, családbarát környezet Lokáció: Az M3 metró és Újpest-központ néhány perc sétára, emellett boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, parkok és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik nagyobb életteret, jó közlekedést és élhető környezetet keresnek egy helyen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK044885

Világos, igényesen felújított lakás kiváló lokációban! Eladó Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, Istvánmezőn, egy 75 m²-es, első emeleti, jól alakítható elrendezésű lakás, nappali és két külön nyíló hálószoba kialakítással. Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus térkihasználás: a tágas nappali mellett két külön bejáratú szoba biztosít kényelmet, a különálló, ablakos konyha étkezőrésszel pedig jól elkülönül az élettértől. A gardrób külön helyiségben kapott helyet, így a tárolás is megoldott. A lakás néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően esztétikus és műszaki állapota is kifogástalan. A hűtő-fűtő klímák mellett elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőérzetet, a melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A felújítás alkalmával a konyhai és mosdó burkolatokat és a konyhabútort cserélték. A konyhai és fürdőszobai ablak, illetve a bejárati ajtó lett műanyag nyílászáróra cserélve. A szobai ablakok dupla szárnyas fa nyílászárók, melyek jó állapotúak. A társasház polgári jellegű, karbantartott, jelenleg is zajló felújításokkal, amelyek hosszú távon tovább növelik az ingatlan értékét. A belső udvar rendezett, csendes környezetet kínál. Elhelyezkedése kiemelkedő: a Városliget könnyed sétával elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek széles választékával. A közös költség havi 34.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK058524

Ne keressen tovább, ide csak költözni kell!!!! Megtalálta a tökéletes otthont Zugló egyik legkedveltebb részén! Eladó liftes, tégla építésű házban, egy 3. emeleti, gyönyörű panorámával rendelkező, erkélyes, 65 nm-es, 2 szobás lakás Zugló szívében. Tágas Életterek, Kiváló Lokáció! Csendes otthon a 14. kerületben! A lakás szépen karbantartott, és jó műszaki állapotban lévő, csendes helyen, mely ideális választás kis családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik. Az ingatlanban pár éve teljes körű felújítás történt, víz-, villanyvezetékek kicserélve, az ablakok műanyag nyílászáróra cserélve és redőnnyel ellátva. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú száraz pincehelyiség is. Ide csak költözni kell! Ez a lokáció a természet közelségét kínálja anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Közlekedés: a lakás elhelyezkedése ideális a tömegközlekedést használók számára is. Buszmegállók sétatávolságra találhatóak, amelyekkel gyorsan elérhetőek a nagyobb közlekedési csomópontok (pl. metróállomások, villamosmegállók). Így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a zuglói ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt, zöld környezettel és a saját kert intimitásával. Ön hamar élvezheti új otthonát. Az épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellett, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a Városligeti Csónakázótó mellett a Széchenyi Fürdő, az Állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat, akik minőségi szabadidő-töltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról! CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Tágas, világos, teljes körűen felújított lakás a Thököly úton – azonnal költözhető! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 hálós, teljesen felújított, II. emeleti lakás a Thököly út frekventált szakaszán, pár perc sétára a Városligettől. A gondosan megtervezett elosztásnak és a minőségi felújításnak köszönhetően az ingatlan otthonnak és befektetésnek is kiemelkedően ideális – akár azonnal bérbe adható, garantált kereslettel. Főbb adatok: Alapterület: nappali + 3 különnyíló hálószoba Emelet: II. emelet Kilátás: utcai nézet Lift: nincs Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: modern kondenzációs gázkazán Elrendezés – élhető terek, világos helyiségek A lakás minden helyisége külön nyílik, így: nagyobb családoknak többgenerációs együttéléshez home office megoldáshoz társbérleti konstrukcióhoz befektetési célú kiadáshoz egyaránt tökéletes. A nappali tágas és fényes, a hálószobák jó méretűek és szeparáltak. A konyha és étkező praktikusan kialakított, befogadó és modern. Felújítás – minden új Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely magában foglalja: új víz-, csatorna- és villamoshálózat korszerű, energiatakarékos kondenzációs fűtés új burkolatok, szaniterek és csaptelepek új előszobabútor, konyhabútor és étkező teljes esztétikai megújulás A lakás azonnal költözhető – tényleg csak személyes tárgyakat kell hozni. Társasház és környezet rendezett épület kulturált, csendes lakóközösség biztonságos környék kiváló infrastruktúra Lokáció – minden egy karnyújtásra Városliget: 2 utcányira – sport, pihenés, zöld környezet 14 féle tömegközlekedési opció: metró, villamos, busz bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, éttermek belváros gyorsan elérhető. Kinek ajánlom? akik nem akarnak felújítással bajlódni befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek családoknak, akik tágas és különnyíló szobás otthont keresnek diákoknak, társbérletként is maximálisan kiadható home office-ban dolgozóknak vagy irodai felhasználásra Ritka lehetőség ilyen elrendezéssel és ilyen lokációval. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és tekintse meg mielőbb!

Városligetre néző, első emeleti, grandiózus polgári otthon – 128 m², erkély, magas presztízsű lokáció. Fedezd fel a város egyik valódi privilégiumát! Ez az ingatlan nem csupán lakás: megérkezés, státusz és különleges életérzés. Ritka adottságok, hatalmas terek, eredeti polgári hangulat és közvetlen Városligeti panoráma – mindez egy kifogástalan elhelyezkedésű, elegáns épületben. Rövid áttekintés: Eladó egy 128 m²-es, első emeleti, erkélyes, nagypolgári lakás közvetlenül a Városligettel szemben. Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, azonban több lényeges felújítás már megtörtént: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, a teljes elektromos hálózat vadonat új (3×20 A), a lakás tehermentes. Minimális ráfordítással exkluzív, egyedi karakterű álomotthon alakítható ki belőle. Miért különleges ez a lakás? Közel 130 m² – grandiózus, napfényes terek 380 cm belmagasság, klasszikus polgári hangulat Erkély a Városligetre néző, ritka panorámával Akár 5 szoba is kialakítható Rengeteg ablak, természetes fény egész nap Modernizált vizesblokkok és konyha Teljesen új elektromos rendszer Első emelet, könnyen megközelíthető Jól alakítható, nagy potenciállal Kiváló ár–érték arány Ez az ingatlan egyaránt tökéletes reprezentatív otthonnak, irodának, vagy akár prémium befektetésnek is. Lokáció – Budapest egyik legjobb pontján A Városliget közvetlen szomszédságában, páratlan zöld környezetben Kiváló tömegközlekedés (M1, buszok, villamosok, Keleti pár percre) Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók Ideális sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, családi programokhoz A környék kiemelkedő infrastruktúrával, kulturális és rekreációs lehetőségekkel szolgál – egy olyan lokáció, ahol valóban ritkán bukkan fel ekkora alapterületű erkélyes lakás. Ez egy igazi városi különlegesség. Hatalmas terek, polgári elegancia, panoráma, időtálló érték és kimagasló elhelyezkedés – ez a lakás a Városliget ikonikus környezetében egy olyan lehetőség, amely ritkán adódik. Tekintse meg! Várom hívását!

Eladó panorámás, jó állapotú panel lakás Zugló közkedvelt részén, az Örs vezér tér közelében! Zugló kiváló közlekedésű részén, az Örs vezér térnél kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 1,5 szobás, lodzsás lakást egy, jó állapotú, liftes társasház 6. emeletén. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos otthon, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik. A nyári melegben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi kedvezően alakítható. A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb és energiatakarékosabb. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az M2-es metró, HÉV, villamosok és számos buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár fiatal pároknak is! Ha szeretné megtekinteni ezt a remek adottságú lakást, keressen bizalommal!

Eladó PANELPROGRAMOS házban, panorámás, jó állapotú lakás Zugló közkedvelt részén, az Örs vezér tere közelében Zugló kiváló közlekedésű részén, az Örs vezér terénél kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 1,5 szobás, lodzsás lakást egy jó állapotú, liftes társasház 6. emeletén. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos otthon, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik. A nyári melegben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi kedvezően alakítható. A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb és energiatakarékosabb. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az M2-es metró, HÉV, villamosok és számos troli- és buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár fiatal pároknak is! Ha szeretné megtekinteni ezt a remek adottságú lakást, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK069072

Panorámás, zöldövezeti otthon Zuglóban ? 2 szobás, gardróbos lakás eladó a Rákos-patak közelében! Zugló kiemelten kedvelt, csendes és parkos részén kínálok megvételre egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 46 nm-es panellakást. Ha Önnek fontos a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a nyugalom, ez a lakás tökéletes választás! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 46 nm, rendkívül praktikus térelosztással (2 teljes értékű szoba + külön gardróbhelyiség). Emelet: 9. emelet (két lifttel felszerelt házban), ennek köszönhetően a lakás rendkívül világos, és pazar panorámával rendelkezik a környező zöld parkra. Nyílászárók: A lakás ablakait már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, így a hang- és hőszigetelés kiváló! Kényelem és rezsi: A kellemes nyári hőmérsékletről egy modern légkondicionáló, a gazdaságos fenntartásról pedig az egyedi mérős központi fűtés gondoskodik. Állapot: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútorzat pedig megegyezés szerint maradhat. Jogi státusz: 1/1 tulajdonú, tehermentes és megegyezés szerint rugalmasan költözhető. Exkluzív extra: A lakáshoz a pincében egy 3 nm-es, önálló, zárt tároló helyiség is tartozik, melynek díját a közös költség már tartalmazza! (Közös költség: 18.200 Ft/hó). Praktikus elrendezés és térkihasználás: A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Balra található az ablakos, világos konyha, jobbra a fürdőszoba, szemben pedig a tágas és napfényes nappali. A nappaliból nyílik a külön bejáratú hálószoba, amelyből egy rendkívül praktikus, külön gardróbhelyiség érhető el ? így a lakásban nincs szükség helypazarló szekrényekre, a tér maximálisan kihasználható. Az ablakok mind egy irányba, a ház mögötti gondozott, fás parkra néznek, így az utcai zaj teljesen kizárt. A lakóközösség kulturált, jó hangulatú, vegyes korosztályú. Lokáció és kiemelkedő infrastruktúra: A környék igazi zöld sziget Zuglóban, alacsony átmenő forgalommal, karnyújtásra a rekreációs lehetőségektől és a mindennapi intézményektől. Kikapcsolódás és sport: A Rákos-patak partja mindössze pár lépés: tökéletes helyszín futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatóknak és a szabadidő eltöltésére. A közelben kosárlabdapálya és modern játszóterek is találhatók. Bevásárlás, ügyintézés és szolgáltatások: Sétatávolságon belül elérhető a NAV központi ügyfélszolgálata, valamint a közelben több benzinkút (Shell, AVIA) is található. Pár percen belül elérhető az Árkád, a Sugár és az IKEA, a metró végállomásánál lévő számtalan üzlet, gyógyszertár, valamint a közelben változatos étkezési lehetőségek (köztük ismert gyorsétterem is) rendelkezésre állnak. Kiváló közlekedés éjjel-nappal: Az Örs vezér tere és a belváros is pillanatok alatt elérhető. A közvetlen közelben áll meg a 80-as troli, valamint a 131-es, 144-es, 231-es és 231B jelzésű autóbuszok. Egy rövid sétával a Füredi utca / Ond vezér útja megállónál a 81-es troli is igénybe vehető. A belvárosból és Buda felől a 907-es éjszakai járattal a késő esti órákban is közvetlenül hazajuthatunk. Kiknek ajánlom? Kiváló választás első lakást kereső fiatal pároknak, egyedülállóknak, a zöld környezet és a patakpart miatt kutyásoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a kiváló lokáció, az egyedi mérős fűtés és az egyetemek közelsége miatt rendkívül könnyen, magas hozammal kiadható. A parkolás a ház környezetében, a közterületeken ingyenes. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. M327754 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327754-HO

BUDAPEST XIV. kerületében, a Lőcsei út szomszédságában, eladó egy 25m2-es, egyszobás, délnyugati tájolású, földszinti lakás. A lakás ablakai egy kert szerüen kialakított belső udvarra néznek. A fűtés korszerű, inverteres klíma biztosítja, hogy télen-nyáron kellemes hőmérséklet legyen az egész lakásban. Tökéletes választás lehet első lakásnak, de befektetésként kiadásra is kiváló lehetőség. A 3,46 méteres belmagasságnak köszönhetően a tér sokkal nagyobbnak érződik, ráadásul a galériának hála rendkívül praktikusan használható. A lakók évek óta saját igényeik szerint alakíthatják a lakásuk előtti kertrészt - ehhez az ingatlanhoz jelenleg egy térkövezett kerti kiülő és egy műfüves pihenő/játszó rész tartozik. A lakáshoz szintén tartozik egy-egy tárolórész a társasház padlásán, illetve pincéjében is. A társasház udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, amelyek kedvezményes árú bérlésére lehetőséget kapnak a lakástulajdonosok. Közlekedési kapcsolatok sok rétűek, a Bosnyák tér rövid sétaútra van. További információért, várom hívását! M328831 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328831-HO

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk! Törökőr zöldövezetében, a Torontál utcában eladó egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, rövid határidővel birtokba vehető, költözhető állapotú, de hosszútávon felújítást igénylő, 38 m2-es, 1,5 szobás lakás jó állapotú, karbantartott és jó lakóközösségű társasházban. Az ingatlan jelenlegi helyiségei: nappali, hálószoba, ablakos konyha, fürdő, WC, kamra és előszoba. Több átalakítási lehetőséget rejt magában ez a kis lakás: - tágas amerikai konyhás nappali + hálószoba - amerikai konyhás nappali + két hálószoba - továbbá a fürdőszobán kívül még egy minifürdő kialakítására is van lehetőség. Rövid határidővel birtokba vehető a lakás, de hitelfelvétellel történő vásárlásra is nyitott a tulajdonos! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes zöldövezetben helyezkedik el, közelben üzletek, intézmények. Tömegközlekedése is páratlan, pár perc sétára 7-es, 8E, 110-es és 112-es buszok, valamint 82-es és 82E trolik megállója. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK019789

Otthon Start Programban elérhető földszinti garzonlakás Alsórákos legszebb utcájában - saját tárolóval! Kivételes lehetőség a város egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén! Ez a 29 m2-es, földszinti, egy szobás garzonlakás egy kis létszámú, rendezett társasházban található. A házhoz ápolt közös kert és saját, zárható tároló is tartozik - praktikus megoldás kerékpár, sportfelszerelés vagy szezonális holmik tárolására. Főbb jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés - kényelmes, lépcsőzés nélkül - Saját tároló a lakáshoz - Alacsony rezsiköltség, gáz-cirkó fűtés - Korlátlan hideg- és melegvíz-fogyasztás a közös költségben - Alacsony fűtésköltség - Rendezett, barátságos lakóközösség Az épület teljes felújítása és tetőtér-beépítése tervben van, új lakások kialakításával - így az ingatlan értéknövekedése garantált . Tökéletes választás befektetésre, első lakásként, fiataloknak vagy idősebbeknek, akik szeretik a kényelmes, nyugodt életet zöld környezetben. Várom érdeklődését! M316966 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M316966

Exkluzív, 111 m²-es villa lakás eladó a Városliget mellett saját parkolóval és tárolóval A Városliget közvetlen közelében, az Olasz Nagykövetség mögött eladó egy 111 m²-es, két kisebb erkéllyel rendelkező, kiváló adottságú ingatlan egy felújított villaépületben. A lakás utcai kilátással rendelkezik, világos és tágas tereinek köszönhetően otthonnak és irodának egyaránt ideális választás. Az ingatlan légkondicionálóval, valamint hang- és hőszigeteléssel felszerelt, így kényelmes és gazdaságosan fenntartható. A lakáshoz tartozik továbbá egy 24 m²-es, pincében található tárolóhelyiség, valamint a belső udvarban egy saját parkolóhely is, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. Kiváló lokáció, elegáns környezet és sokoldalú felhasználhatóság jellemzi ezt az egyedi lehetőséget. A környék infrastruktúrája pazar, a tömegközlekedés rendkívül kedvező, a közelben pedig számos kisbolt, kávézó és étterem is megtalálható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK059868

TÁGAS, VILÁGOS 2,5 SZOBÁS OTTHON ERKÉLLYEL ÚJPEST SZÍVÉBEN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL ÉS KELLEMES ÉLETTEREKKEL! Ha olyan otthont keres, ahol a praktikus elrendezés, a kényelmes élettér és a kiváló közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Az Árpád úton, Újpest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 80 nm-es, kiváló elosztású lakást, lodzsával és nagy közös kert használati lehetőséggel. Az ingatlan helyiségei: Tágas hall 2,5 szoba Kényelmes előszoba Fürdőszoba WC-vel Külön mellékhelyiség Egy kis spejz Lodzsa pihenéshez. A lakás világos, kellemes hangulatú, keleti és nyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag. Az otthon komfortját biztosítja: 4 db Fisher hűtő-fűtő klíma Kiépített H tarifa, kedvezményes energiafelhasználási lehetőséggel. Egyedi mérőórák Kedvező fenntartási költségek. Biztonsági bejárati ajtó Redőnyök az ablakokon. Jó állapotú elektromos hálózat. A társasház rendezett, 12 lakásos téglaépület, nyugodt lakóközösséggel. Kiemelkedő extrák: Nagyméretű osztatlan közös kert használata. Közös tároló (bicikli, babakocsi stb.) Ingyenes parkolás az utcán 1/1 tulajdon. Nyugodt, családbarát környezet. Lokáció:Az M3 metró és Újpest-központ néhány perc sétára, emellett boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, parkok és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. :-) Az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik nagyobb életteret, jó közlekedést és élhető környezetet keresnek egy helyen. Keressen bizalommal!

Eladó egy csodálatos, 54 négyzetméteres plusz 12 nm terasz ( tulajdoni lapon 60 nm-es,)téglaépítésű lakás egy rendezett társasházban, amely 2001-ben épült. A lakás felszereltsége kiváló, klímaberendezéssel ellátott, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Ez az ingatlan nem csak hangulatos, de a modern igényeknek is tökéletesen megfelel, és ideális otthoni vagy akár irodai környezet kialakítására is. A lakás tágas és kényelmes terekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nagyobb helyet. Az elrendezés lehetőséget kínál az egyedi térformálásra, amely garantálja, hogy mindig otthona igényeihez formálhassa a lakóteret. Egy 12 négyzetméteres terasz is gazdagítja az ingatlant, ahol pihenhet, napozhat, vagy akár barátaival élvezheti a kellemes időt a szabadban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK058447

Teljeskörűen felújított lakás Zuglóban 45 m², külön háló, tárolóval! Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes, zöldövezeti részén eladó egy 45 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át, és gyorsan birtokba vehető. Lakás jellemzői 45 m² alapterület Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba Csendes, udvarra és előkertre néző ablakok Saját tároló tartozik hozzá Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható Nyugodt, zöld környezet Felújítás (2023) Teljes villany- és vízhálózat csere Műanyag nyílászárók Teljesen felújított fürdőszoba Egyedi, gépesített konyhabútor Új burkolatok, modern megjelenés Miért jó választás? Gyorsan költözhető nincs felújítási teendő Kiváló elosztás, élhető terek Csendes, zöld környezet Zuglóban 3%-os hitelre alkalmas Könnyen kiadható befektetésnek is ideális Ez a lakás tökéletes választás, ha egy igényesen felújított, nyugodt környezetben lévő, mégis jól megközelíthető otthont keres. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK061226

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően .---FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja---MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer---KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó- --ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló:villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. ---MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség ---Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknakA hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, igényesen felújított lakás kiváló lokációban!Eladó Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, Istvánmezőn, egy 75 m²-es, első emeleti, jól alakítható elrendezésű lakás, nappali és két külön nyíló hálószoba kialakítással.Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus térkihasználás: a tágas nappali mellett két külön bejáratú szoba biztosít kényelmet, a különálló, ablakos konyha étkezőrésszel pedig jól elkülönül az élettértől. A gardrób külön helyiségben kapott helyet, így a tárolás is megoldott.A lakás néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ennek köszönhetően esztétikus és műszaki állapota is kifogástalan. A hűtő-fűtő klímák mellett elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőérzetet, a melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A felújítás alkalmával a konyhai és mosdó burkolatok lettek cserélve illetve a konyhabútor lett cserélve. A konyhai és fürdőszobai ablak illetve a bejárati ajtó lett műanyag nyílászáróra cserélve. A szobai ablakok dupla szárnyas fa nyílászárók melyek jó állapotúak.A társasház polgári jellegű, karbantartott, jelenleg is zajló felújításokkal, amelyek hosszú távon tovább növelik az ingatlan értékét. A belső udvar rendezett, csendes környezetet kínál.Elhelyezkedése kiemelkedő: a Városliget könnyed sétával elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek széles választékával.A közös költség havi 34.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

English version belowExkluzív, 111 m²-es villa lakás eladó a Városliget mellett saját parkolóval és tárolóvalA Városliget közvetlen közelében, az Olasz Nagykövetség mögött eladó egy 111 m²-es, két kisebb erkéllyel rendelkező, kiváló adottságú ingatlan egy felújított villaépületben. A lakás utcai kilátással rendelkezik, világos és tágas tereinek köszönhetően otthonnak és irodának egyaránt ideális választás. Az ingatlan légkondicionálóval, valamint hang- és hőszigeteléssel felszerelt, így kényelmes és gazdaságosan fenntartható. A lakáshoz tartozik továbbá egy 24 m²-es, pincében található tárolóhelyiség, valamint a belső udvarban egy saját parkolóhely is, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. Kiváló lokáció, elegáns környezet és sokoldalú felhasználhatóság jellemzi ezt az egyedi lehetőséget. A környék infrastruktúrája pazar, a tömegközlekedés rendkívül kedvező, a közelben pedig számos kisbolt, kávézó és étterem is megtalálható.Exclusive 111 sqm villa apartment for sale next to City Park with private parking and storage roomLocated in the immediate vicinity of City Park, just behind the Italian Embassy, this exceptional 111 sqm property with two small balconies is offered for sale in a beautifully renovated villa building. The apartment features street views and bright, open spaces, making it an ideal choice both as a private residence and as an office space. The property is equipped with air conditioning as well as sound and thermal insulation, ensuring maximum comfort and energy efficiency. In addition, the apartment includes a 24 sqm storage space located in the basement and a private parking space in the inner courtyard a particularly valuable feature in this area. This unique property stands out thanks to its excellent location, elegant surroundings, and versatile usability. The neighborhood offers outstanding infrastructure, excellent public transportation options, and a variety of small shops, cafés, and restaurants nearby.

Panorámás, zöldövezeti otthon Zuglóban ? 2 szobás, gardróbos lakás eladó a Rákos-patak közelében! Zugló kiemelten kedvelt, csendes és parkos részén kínálok megvételre egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 46 nm-es panellakást. Ha Önnek fontos a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a nyugalom, ez a lakás tökéletes választás! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 46 nm, rendkívül praktikus térelosztással (2 teljes értékű szoba + külön gardróbhelyiség). Emelet: 9. emelet (két lifttel felszerelt házban), ennek köszönhetően a lakás rendkívül világos, és pazar panorámával rendelkezik a környező zöld parkra. Nyílászárók: A lakás ablakait már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, így a hang- és hőszigetelés kiváló! Kényelem és rezsi: A kellemes nyári hőmérsékletről egy modern légkondicionáló, a gazdaságos fenntartásról pedig az egyedi mérős központi fűtés gondoskodik. Állapot: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútorzat pedig megegyezés szerint maradhat. Jogi státusz: 1/1 tulajdonú, tehermentes és megegyezés szerint rugalmasan költözhető. Exkluzív extra: A lakáshoz a pincében egy 3 nm-es, önálló, zárt tároló helyiség is tartozik, melynek díját a közös költség már tartalmazza! (Közös költség: 18.200 Ft/hó). Praktikus elrendezés és térkihasználás: A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Balra található az ablakos, világos konyha, jobbra a fürdőszoba, szemben pedig a tágas és napfényes nappali. A nappaliból nyílik a külön bejáratú hálószoba, amelyből egy rendkívül praktikus, külön gardróbhelyiség érhető el ? így a lakásban nincs szükség helypazarló szekrényekre, a tér maximálisan kihasználható. Az ablakok mind egy irányba, a ház mögötti gondozott, fás parkra néznek, így az utcai zaj teljesen kizárt. A lakóközösség kulturált, jó hangulatú, vegyes korosztályú. Lokáció és kiemelkedő infrastruktúra: A környék igazi zöld sziget Zuglóban, alacsony átmenő forgalommal, karnyújtásra a rekreációs lehetőségektől és a mindennapi intézményektől. Kikapcsolódás és sport: A Rákos-patak partja mindössze pár lépés: tökéletes helyszín futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatóknak és a szabadidő eltöltésére. A közelben kosárlabdapálya és modern játszóterek is találhatók. Bevásárlás, ügyintézés és szolgáltatások: Sétatávolságon belül elérhető a NAV központi ügyfélszolgálata, valamint a közelben több benzinkút (Shell, AVIA) is található. Pár percen belül elérhető az Árkád, a Sugár és az IKEA, a metró végállomásánál lévő számtalan üzlet, gyógyszertár, valamint a közelben változatos étkezési lehetőségek (köztük ismert gyorsétterem is) rendelkezésre állnak. Kiváló közlekedés éjjel-nappal: Az Örs vezér tere és a belváros is pillanatok alatt elérhető. A közvetlen közelben áll meg a 80-as troli, valamint a 131-es, 144-es, 231-es és 231B jelzésű autóbuszok. Egy rövid sétával a Füredi utca / Ond vezér útja megállónál a 81-es troli is igénybe vehető. A belvárosból és Buda felől a 907-es éjszakai járattal a késő esti órákban is közvetlenül hazajuthatunk. Kiknek ajánlom? Kiváló választás első lakást kereső fiatal pároknak, egyedülállóknak, a zöld környezet és a patakpart miatt kutyásoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a kiváló lokáció, az egyedi mérős fűtés és az egyetemek közelsége miatt rendkívül könnyen, magas hozammal kiadható. A parkolás a ház környezetében, a közterületeken ingyenes. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. További információért, a megtekintés miatt hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Itt a lehetőség, hogy a saját elképzelései alapján teremtse meg álmai otthonát. Ez az ingatlan nem csak egy lakás: egy stabil alap, amely csak arra vár, hogy egy kreatív felújítással igazi, modern béke-szigetté váljon.RÖVID ÁTTEKINTÉS43 m² hasznos alapterület, 1,5 szoba, földszinti elhelyezkedés saját kerttel. A XIII. kerületben, a Dévényi utcában eladó egy barátságos, 6 lakásos udvar legelső ingatlana. A lakás a tulajdoni lapon hivatalosan 35 m²-es, de egy hozzá csatolt plusz helyiségnek köszönhetően a valódi, belakható tér 43 m². Közepes állapotú, összközműves tégla lakás, amely a városi pörgés mellett a saját kert nyugalmát kínálja.MIÉRT EZ A LAKÁS? 43 m² hasznos tér (hivatalosan 35 m²) tágasabb, mint gondolnád 1,5 szobás, jól alakítható belső elrendezés Saját, privát kertkapcsolat ideális reggeli kávézáshoz vagy grillezéshez Műanyag nyílászárók és réz villanyvezetékek a biztonságért 20 éve cserélt teljes tetőszerkezet, gondozott épületLOKÁCIÓ XIII. kerület, Dévényi utca Béke tér mindössze 12 perc séta, így az ügyintézés gyerekjáték Bevásárlás karnyújtásnyira: Lidl, Spar, Penny Market a közelben Egészségügyi és közigazgatási központ: önkormányzat és egészségház pár percre Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba Értékálló befektetés: a kertkapcsolatos lakások iránt folyamatosan kiemelkedő a keresletEz a lakás azoknak szól, akik látják a falak mögött a lehetőséget, és fontos számukra a saját kert adta szabadság. Ne elégedjen meg más stílusával építse fel itt a sajátját!Várom hívását, nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Rolkó Győző ingatlanértékesítő

English version belowExkluzív, 111 m²-es villa lakás eladó a Városliget mellett saját parkolóval és tárolóvalA Városliget közvetlen közelében, az Olasz Nagykövetség mögött eladó egy 111 m²-es, két kisebb erkéllyel rendelkező, kiváló adottságú ingatlan egy felújított villaépületben. A lakás utcai kilátással rendelkezik, világos és tágas tereinek köszönhetően otthonnak és irodának egyaránt ideális választás. Az ingatlan légkondicionálóval, valamint hang- és hőszigeteléssel felszerelt, így kényelmes és gazdaságosan fenntartható. A lakáshoz tartozik továbbá egy 24 m²-es, pincében található tárolóhelyiség, valamint a belső udvarban egy saját parkolóhely is, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. Kiváló lokáció, elegáns környezet és sokoldalú felhasználhatóság jellemzi ezt az egyedi lehetőséget. A környék infrastruktúrája pazar, a tömegközlekedés rendkívül kedvező, a közelben pedig számos kisbolt, kávézó és étterem is megtalálható.Exclusive 111 sqm villa apartment for sale next to City Park with private parking and storage roomLocated in the immediate vicinity of City Park, just behind the Italian Embassy, this exceptional 111 sqm property with two small balconies is offered for sale in a beautifully renovated villa building. The apartment features street views and bright, open spaces, making it an ideal choice both as a private residence and as an office space. The property is equipped with air conditioning as well as sound and thermal insulation, ensuring maximum comfort and energy efficiency. In addition, the apartment includes a 24 sqm storage space located in the basement and a private parking space in the inner courtyard a particularly valuable feature in this area. This unique property stands out thanks to its excellent location, elegant surroundings, and versatile usability. The neighborhood offers outstanding infrastructure, excellent public transportation options, and a variety of small shops, cafés, and restaurants nearby.

Világos, parkra néző lakás kiváló közlekedéssel eladó!Eladó egy 41 m²-es, azonnal lakható lakás egy jó állapotú, 4 emeletes társasház 4. emeletén. A lakás világos, kellemes hangulatú, ablakai parkra néznek, így nyugodt és zöld környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a külső szigetelés 5 éve történt meg. A közös költség kedvező, mindössze 16.000 Ft.A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés gyors és könnyen elérhető, így akár saját részre, akár befektetésnek is remek választás lehet.Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.

Eladó egy csodálatos, 54 négyzetméteres plusz 12 nm terasz ( tulajdoni lapon 60 nm-es,)téglaépítésű lakás egy rendezett társasházban, amely 2001-ben épült.A lakás felszereltsége kiváló, klímaberendezéssel ellátott, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Ez az ingatlan nem csak hangulatos, de a modern igényeknek is tökéletesen megfelel, és ideális otthoni vagy akár irodai környezet kialakítására is.A lakás tágas és kényelmes terekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nagyobb helyet. Az elrendezés lehetőséget kínál az egyedi térformálásra, amely garantálja, hogy mindig otthona igényeihez formálhassa a lakóteret. Egy 12 négyzetméteres terasz is gazdagítja az ingatlant, ahol pihenhet, napozhat, vagy akár barátaival élvezheti a kellemes időt a szabadban.

Exkluzív, 111 m²-es villa lakás eladó a Városliget mellett saját parkolóval és tárolóval A Városliget közvetlen közelében, az Olasz Nagykövetség mögött eladó egy 111 m²-es, két kisebb erkéllyel rendelkező, kiváló adottságú ingatlan egy felújított villaépületben. A lakás utcai kilátással rendelkezik, világos és tágas tereinek köszönhetően otthonnak és irodának egyaránt ideális választás. Az ingatlan légkondicionálóval, valamint hang- és hőszigeteléssel felszerelt, így kényelmes és gazdaságosan fenntartható. A lakáshoz tartozik továbbá egy 24 m²-es, pincében található tárolóhelyiség, valamint a belső udvarban egy saját parkolóhely is, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. Kiváló lokáció, elegáns környezet és sokoldalú felhasználhatóság jellemzi ezt az egyedi lehetőséget. A környék infrastruktúrája pazar, a tömegközlekedés rendkívül kedvező, a közelben pedig számos kisbolt, kávézó és étterem is megtalálható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK059868