Eladó lakások Budapest I. kerületében

***KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!***Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban.Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget.Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára.Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává.Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve.Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 389000000 Ft Referencia szám: LK073033

Eladó a budai I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Naphegyen egy 40 nm-es, földszinti, világos, kétszobás lakás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Czakó Termelői Piac, a Tabán parkjai, az Oxygen Wellness, valamint a Filozófusok kertje, a háztól 100 méterre játszótér található. A nyolclakásos társasház biztonságos, dupla kapus rendszeren keresztül közelíthető meg, amely nyugalmat és diszkréciót biztosít a lakók számára. Az ingatlan különlegessége a közös használatú, zárt kert, ahol a lakók, legyenek kicsik vagy nagyok, zavartalanul élvezhetik a természet közelségét és a csendes környezetet. A lakás műszaki állapota rendezett: a villamos hálózat megújult, a gáz kivezetésre került, a fűtésről korszerű elektromos fűtőtestek gondoskodnak, a melegvizet pedig modern villanybojler biztosítja. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a ház előtt általában könnyen található parkolóhely, az ingatlanhoz pedig egy saját, 3 nm-es tároló is tartozik a pincehelyiségben. A közlekedés kiváló: néhány perces sétatávolságon belül több busz- és villamosmegálló is elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok felé, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. M327315 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327315-HO

Budapest I. kerületében, a Budai Vár lábánál eladó egy 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 1 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres olyan környéken, ami egyszerre patinás, központi és budai, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS: ️ Magasföldszinti, 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, 1 szobás ingatlan. ️ A szoba ablaka zöldre néz, a lombkorona takarásában a Budai Vár is látható. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, fiatalos és nagyon hangulatos lakás. ️ Felosztása: előszoba, fekvő galériás lakószoba, konyha-étkező szintén galériával, fürdőszoba, WC. ️ A lakás tájolása észak-keleti, az ablakok utcai nézetűek, a szobába délelőtt, a konyhába délután süt be a nap. ️ Fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ Közös költsége 18.505 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást, felújítási alapot és a vízdíjat is. TÁRSASHÁZ: 1920-as években épült, 4 szintes, 40 lakásos nagypolgári stílusú téglaépület. Külső és belső homlokzata jó állapotú, rendszeresen karbantartott. Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Az I. kerület egyik legjobb adottságú, bel-budai része, a Vár lábánál, Tabán és Krisztinaváros találkozásánál. ️ Központi elhelyezkedésű, mégis zöld városrész, urbánus, magas presztízsű, kulturálisan erős lokáció. ️ Kiváló a közlekedés, 56, 56A jelzésű villamosok 2 percre, az 5-ös busz 1 perc séta, a 16,105,178, 210-es buszok megállója 2 perces sétatávolság. ️ A környék infrastruktúrája kiemelkedő, gyorsan elérhetők iskolák, egészségügyi ellátás és mindennapi szolgáltatások teszik igazán jól élhetővé. ️ Napi bevásárláshoz közel van a City SPAR, nagyobb választékhoz pedig gyorsan elérhető a Mammut, ahol SPAR, gyógyszertár és mozi is működik. ️ Gyalogosan elérhető sok népszerű étterem, karnyújtásnyira van a Déryné Bisztró, Stand25, Marischka, Dobay cukrászda és a VakVarjú étterem. ️ A környék egyik igazi erőssége a városi központiság mellé társuló parkos, sétálható környezet. ️ Közelben van a Várkert Bazár, ahol folyamatosan vannak kiállítások és programok, a Budai Vár pedig önmagában is kiemelt történeti és városképi érték. ️ A parkolás az utcában fizető övezetben megoldható, szinte mindig lehet helyet találni. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online személyes bejelentkezéssel, FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

**KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!*** Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban. Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget. Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára. Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává. Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve. Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt). Referencia szám: LK073033

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten. A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező. A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására. A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 166000000 Ft Referencia szám: LK044281

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten. A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező. A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására. A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 166000000 Ft

Polgári hangulat és páratlan lokáció eladó 93 m²-es lakás az I. kerület, Halász utcában! Budapest I. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Halász utcában, eladó egy 93 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti lakás, kivételes elhelyezkedéssel és egyedi hangulattal. Az ingatlan néhány lépésre található a Duna-parttól, közvetlenül a Parlamenttel szemben, a történelmi belváros szívében. A nappaliból különleges látvány tárul elénk: a Mátyás-templom kupolája is látható, amely igazán egyedivé teszi ezt az otthont. A lakás elrendezése jól átgondolt: a tágas Hall mellett két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret, legyen szó családi otthonról, elegáns belvárosi lakásról vagy akár reprezentatív célú ingatlanról. Műszaki jellemzők: - Nemrég cserélt, korszerű nyílászárók - Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést - 3.emeleti elhelyezkedés A társasház teljes tetőszerkezetének cseréje frissen megtörtént, ami hosszú távú biztonságot jelent A környék infrastruktúrája kiváló: villamos- és buszjáratok a közelben, éttermek, kávézók, galériák, valamint a Budai Várnegyed sétatávolságra elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a történelmi környezetet, a presztízs lokációt és a valóban különleges kilátást Budapest egyik legszebb részén. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran az elérhetőségeimen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK090797

Új tulajdonosát keresi Budapest I. kerületében, a Budai Vár közvetlen közelében, az Attila út egyik legszebb szakaszán egy 71 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, félemeleti lakás, a Bethlen Társasházban. Az ingatlan különleges hangulatú környezetben helyezkedik el, ahol a Várfalak, a Tabán zöldje és a Duna közelsége egyszerre határozza meg a mindennapokat. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 71 m²-es, jól arányolt, 3 szobás lakás ️ félemeleti elhelyezkedés ️ 2018-ban teljes körűen, műszakilag is felújított ️ teljes gépészeti és elektromos hálózatcsere ️ korszerű kondenzációs kazán ️ helyiségenként szabályozható padlófűtés ️ hővisszanyerős szellőztetőrendszer ️ prémium burkolatok és minőségi kivitelezés ️ beépített, gépesített konyha ️ spa-hangulatú fürdőszoba whirlpool káddal és zuhanyrendszerrel ️ letisztult, modern belső terek ️ hosszú távon fenntartható, energiatakarékos működés A HÁZ LEÍRÁSA Bethlen Társasház, klasszikus budai épület felújított homlokzat és rendezett közös terek portaszolgálattal működő, biztonságos épület stabil, kiszámítható lakóközösség klasszikus budai elegancia, időtálló karakter A KÖRNYÉKRŐL ️ I. kerület, Attila út Budai Vár alatt ️ Tabán zöldövezete és a Duna közelsége ️ történelmi környezet modern városi élettel ️ csendes utcák, mégis belvárosi elhelyezkedés ️ kiváló közlekedés és gyors belvárosi kapcsolat ️ kulturális és rekreációs lehetőségek a közelben MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ kiemelt budai lokáció ️ teljes körű, minőségi felújítás ️ modern műszaki tartalom (padlófűtés, szellőztetés) ️ 3 jól használható szoba ️ prémium életérzés, nyugodt környezetben ️ ritka egyensúly a természet és a város között Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak lakást, hanem egy tudatosan kialakított, minőségi életteret keresnek Budapest egyik legkülönlegesebb pontján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!***Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban.Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget.Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára.Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává.Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve.Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt).

***KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!*** Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban. Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget. Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára. Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává. Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve. Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK073033

***KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!*** Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban. Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget.Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára.Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává. Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve.Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt).

***KURIÓZUM A NAPHEGYEN!!!***Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban.Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget.Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára.Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává.Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve.Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK073033

Városi panorámás, különleges otthon a Naphegyen – valódi kuriózum a budai oldalon! Megvételre kínálunk a Naphegy egyik legkeresettebb részén egy közel 90 m² alapterületű, háromszobás, hatodik emeleti, impozáns megjelenésű lakást, amelynek ékköve a rendkívül tágas, mintegy 50 m²-es, négyévszakos, pergolával fedett panorámás terasz. A terasz páratlan életteret kínál: ideális helyszíne a pihenésnek, vendéglátásnak vagy akár a város felett elterülő lenyűgöző kilátás mindennapi élvezetének – megidézve a budai életérzés esszenciáját. Az ingatlan kivételes elhelyezkedése ötvözi a budai hegyvidék közelségének nyugalmát a belvárosi élet dinamizmusával, mindezt exkluzív, igényes környezetben. A modern technológiával felszerelt okosotthon magas szintű kényelmet és prémium életminőséget biztosít leendő tulajdonosa számára. A nyolcszintes, korszerű épület mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel felszerelt, amely az év minden szakában optimális hőmérsékletet garantál. A lakás nagyméretű nyílászáróin keresztül bőséges természetes fény áramlik be, világos, harmonikus életteret teremtve. A lakás elrendezése átgondolt és élhető: amerikai konyhás nappali, két tágas hálószoba – melyek közül az egyikhez külön gardrób is tartozik –, továbbá mindkét hálószobából elérhető egy-egy kisebb terasz. A lakás része egy nagyméretű fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy háztartási helyiség, amely igény szerint további fürdőszobává alakítható. A konyha prémium minőségű beépített bútorral és gépekkel felszerelt, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók a kényelmet szolgálják. A teraszon jakuzzi kiállás előkészítése is megtörtént. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható két teremgarázs beállóhely (egy hagyományos, valamint egy elektromos töltővel ellátott), továbbá két külön tárolóhelyiség is. Ez a kivételes adottságú ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a budai panorámát, a modern kényelmet és az exkluzív életérzést egyetlen otthonban keresik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú ingatlan, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK073033-HO

BUDAI VÁR közelében világos, tágas lakás TEREMGARÁZZSAL, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ELADÓ Ha olyan otthont keres, ahol a belváros lüktetése és a nyugodt, elegáns környezet egyszerre van jelen, akkor ezt érdemes megtekinteni. Eladó egy 43 m²-es, nappali központú, egyszobás lakás egy 2004-es építésű, kis lakásszámú társasházban, Budapest I. kerületében, a hangulatos Kapucinus utcában közvetlenül a Budai Vár szomszédságában. Ami igazán megfog benne: A lakás eredetileg 2 szobás volt, de egy tágas, világos nappali tér került kialakításra, nagy ablakokkal így sokkal élhetőbb, szellősebb érzetet ad. - természetes fény egész nap - letisztult, könnyen alakítható enteriőr - otthonos, mégis elegáns hangulat Elosztás: - előtér- külön WC - fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval - gépesített konyha + étkező - nagy, világos nappali Felszereltség; biztonság: - teljesen gépesített konyha (AEG készülékek) - pezsgőfürdős kád - gázcirkó fűtés - klíma - riasztórendszer - füstérzékelő rendszer Prémium extra ami itt tényleg számít: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó a lakás árán felül 10.000.000,- Ft-ért a környéken ez kiemelten értékes és ritka. Lokáció: top kategória Pár perc sétára: - Budai Vár, Halászbástya - Duna-part, Lánchíd - hangulatos kávézók, éttermek - kiváló közlekedés Költségek: - rezsi: kb. 5.000 Ft/hó (fogyasztás szerint) - közös költség: 31.200 Ft/hó Azonnal költözhető: Nincs várakozás, nincs bizonytalanság akár rövid határidővel birtokba vehető. Miért fog gyorsan elmenni? - ritka lokáció + garázs együtt - világos, jól alakítható tér - alacsony fenntartási költségek - saját célra és befektetésnek is erős választás Várom megtisztelő a megtisztelő megkereséseket, hívjon megtekintési időpontért. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Víziváros szívében, Budapest 01. kerületében kínáljuk eladásra ezt a 44 nm + 4 nm erkéllyel rendelkező különleges, felújítandó lakást. Az erkélyről csodálatos panoráma nyílik a környékre. Fűtés: házközponti, egyedi mérés nélkül. Közös ktg: 22.00.-ft/hó, ami tartalmazza a fűtés és szemétszállítás díját is. Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik. A tárasasház rendezett, hangulatos belső udvarral, kerti-tóval rendelkezik. Helyben opcionálisan garázs bérelhető. A lakás tehermentes, és nem lakott, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék infrastruktúrája kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. Az ingatlan közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város többi része felé. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, erkélyes polgári lakás Duna-parttól pár perc sétára. Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Várnegyed közelében eladó egy 81 nm-es, első emeleti, 2,5 szobás, napfényes polgári lakás. Az ingatlant az építész tulajdonos 10 éve teljes körűen újratervezte és felújította, így a klasszikus polgári hangulat modern, átgondolt térhasználattal és műszaki tartalommal párosul. A felújítás során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlya valósult meg. A napfényes belső terek és az utcára néző erkély mellett az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmassága: alaprajzi adottságai révén könnyedén két teljesen szeparált, önálló apartmanná alakítható, így befektetésnek is páratlan lehetőség. A modern kényelmet a ház előtt található elektromos autótöltő, a Mammut bevásárlóközpont közelsége és a kiváló közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, metróvonalak) biztosítják. A Duna közelsége a mindennapok részévé teszi a vízparti sétákat és a reggeli futást, tökéletes egyensúlyt teremtve a belvárosi pezsgés és a természet között. Ez a lakás ritka érték mindazoknak, akik építész által tervezett tereket és hosszú távú budai presztízst keresnek. https://linen-pony-671553.hostingersite.com/ingatlanok/M325853_fazekas_listing.html Referencia szám: M325853-HO

Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 38 nm-es, 2 szobás lakás 7 nm-es erkéllyel. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és erkély. Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális. Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik. Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es pince. A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat . Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokba vétel lehetséges. Elhelyezkedése kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Parkolás az utcán ingyenes, kerületi parkoló kártya kiváltásával. Megtekintéshez várom hívását akár hétvégén is! Teljes körű adásvételi és hitelügyintézés saját ügyvédi irodánk, valamint tapasztalt hitelügyintézőnk közreműködésével. Referencia szám: M324676-HO

Budán, a Déli pályaudvar közelében kínálunk megvételre egy 34 nm-es, 1 szobás lakást, amely kiváló választás lehet befektetésnek vagy első saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik: a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – tömegközlekedés, boltok, éttermek, parkok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A Déli pályaudvar közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A lakás műszakilag és esztétikailag felújítandó, ezért az ár irányár. Amennyiben nem riad meg a felújítás kihívásától, jöjjön nézze meg, tegyen ajánlatot. Pozitívum, hogy a nyílászárók már cserélve lettek, valamint a nagy belmagasság további lehetőségeket kínál, jelenleg egy része galériás ami növeli a lakás funkcionalitását. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik várhatóan májusban kiköltöznek, így a lakás rövid időn belül birtokba vehető. Főbb jellemzők: 34 nm alapterület 1 szoba Nagy belmagasság Új nyílászárók Felújítandó állapot – saját elképzelések megvalósítására ideális Kiváló közlekedés és infrastruktúra Befektetésnek is kiváló lehetőség Összességében kiváló budai lokációban van, amely megfelelő felújítással értékálló és jól kiadható ingatlanná alakítható. Személyre szabott hitelajánlatokkal a vásárláshoz, Otthon Start Programmal is megvásárolható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Naphegyen, a budai I. kerület egyik legkedveltebb részén, eladó egy 40 nm-es, földszinti, világos, kétszobás lakás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Czakó Termelői Piac, a Tabán parkjai, az Oxygen Wellness, valamint a Filozófusok kertje, a háztól 100 méterre játszótér található. A nyolclakásos társasház biztonságos, dupla kapus rendszeren keresztül közelíthető meg, amely nyugalmat és diszkréciót biztosít a lakók számára. Az ingatlan különlegessége a közös használatú, zárt kert, ahol a lakók, legyenek kicsik vagy nagyok, zavartalanul élvezhetik a természet közelségét és a csendes környezetet. A lakás műszaki állapota rendezett: a villamos hálózat megújult, a gáz kivezetésre került, a fűtésről korszerű elektromos fűtőtestek gondoskodnak, a melegvizet pedig modern villanybojler biztosítja. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a ház előtt általában könnyen található parkolóhely, az ingatlanhoz pedig egy saját, 3 nm-es tároló is tartozik a pincehelyiségben. A közlekedés kiváló: néhány perces sétatávolságon belül több busz- és villamosmegálló is elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok felé, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Referencia szám: M327315-HO

Két világ egy ajtón belül. Otthon, ami nem csak tér, hanem életérzés. Van egy hely Budán, a Várnegyed lábánál, ahol minden nap egy kicsit másképp indul. Ahol reggel a fény beszűrődik a tágas terekbe, és az erkélyről a Horváth-kert zöldje nyugtatja meg a gondolatokat. Ez a 92 nm-es, erkélyes otthon nem csupán egy lakás hanem egy ritka lehetőség, két különálló élettérré alakítva. Egy közös előtérből nyílva adja meg azt a szabadságot, amit ma egyre többen keresnek: együtt lenni, mégis külön élni. Az egyik oldalon egy világos, nagyvonalú sarokszobás apartman erkéllyel, ahol a reggeli kávé valódi pillanattá válik. A másik oldalon egy másik önálló lakrész, amely tökéletes egy családtagnak, vendégnek, vagy akár egy stabil bevételi forrásnak. És ami igazán különlegessé teszi:a város egyik legkeresettebb pontján van mégis elég kilépni az ajtón, és máris a természet ölel körül. A Horváth-kert hatalmas, zöld tere hív egy sétára, egy kis feltöltődésre, vagy csak egy nyugodt kávéra a közeli hangulatos cukrászdában. Itt a város zaja háttérbe húzódik, és helyét átveszi az élhető, nyugodt ritmus. A 1869-ben épült, karakteres ház múltja és hangulata találkozik a jelen kényelmével: új cirkó, klimatizált helyiségek, azonnal használható állapot. Ez az a lakás, ahol nem kell választanod: lehet otthon, lehet befektetés és lehet mindkettő egyszerre. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. És amikor igen, gyorsan gazdára találnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 156000000 Ft

Eladó az 1. kerület Vízi-város szívében egy 5. emeleti, 2 szobás felújítandó lakás. - Az ingatlan felújítandó, de sok lehetőséget rejt magában. - A lakás 44 m2 alapterületű lakásban 2 szoba, konyha és fürdőszoba található. - A lakás erkélye 4 m2-es, ahonnan városi a panoráma. - A meleget házközponti fűtés biztosítja. - A közös költség 22.000,-.Ft, ami tartalmazza a fűtést is. - Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik, a tárasasház rendezett, hangulatos belső udvarral, kerti-tóval rendelkezik. - Opcionálisan garázs bérelhető a közelben. - A lakás tehermentes, és nem lakott. - A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. - A közlekedési a környéken jó, több busz és villamosmegálló is található. - A lakás csendes, biztonságos környéken található. - Az ingatlan jó választás azoknak akik a város szívében szeretnének élni. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a Pauler utcában, egy 79 m2-es, nyugati fekvésű, 2 szobás, 3. emeleti lakás egy liftes házban.. - Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor számos fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént: a nyílászárókat a bejárati ajtó és a konyha ablak kivételével már cserélték. - A fűtésről és a meleg vízről Ariston gázkazán gondoskodik. - Azonnal költözhető lakás belső elrendezése átgondolt, a tágas, külön és egybe is nyitható szobákkal. - A szobákat keményfa parkettával, a többi helyiséget - az előszobát, a közlekedőt, a konyha-étkezőt és a külön WC-t, fürdőszobát mettlachival burkolták. - Az 5 emeletes épület lifttel rendelkezik. - A lakóközösség kulturált és összetartó. - A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, pár perc sétával a SPAR, a DM, továbbá az ALDI, villamossal a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér, valamint a Szent Gellért tér is elérhető. - Parkolási lehetőség az utcán, közterületen, fizetős az övezet, de az önkormányzat az ott lakóknak ingyenes parkolási lehetőséget biztosít 1 autóra. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a budai I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Naphegyen egy 40 nm-es, földszinti, világos, kétszobás lakás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Czakó Termelői Piac, a Tabán parkjai, az Oxygen Wellness, valamint a Filozófusok kertje, a háztól 100 méterre játszótér található. A nyolclakásos társasház biztonságos, dupla kapus rendszeren keresztül közelíthető meg, amely nyugalmat és diszkréciót biztosít a lakók számára. Az ingatlan különlegessége a közös használatú, zárt kert, ahol a lakók, legyenek kicsik vagy nagyok, zavartalanul élvezhetik a természet közelségét és a csendes környezetet. A lakás műszaki állapota rendezett: a villamos hálózat megújult, a gáz kivezetésre került, a fűtésről korszerű elektromos fűtőtestek gondoskodnak, a melegvizet pedig modern villanybojler biztosítja. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a ház előtt általában könnyen található parkolóhely, az ingatlanhoz pedig egy saját, 3 nm-es tároló is tartozik a pincehelyiségben. A közlekedés kiváló: néhány perces sétatávolságon belül több busz- és villamosmegálló is elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok felé, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Keressen bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M327315 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy 2, lépcsőházból nyíló - külön bejáratú lakássá alakított igényes ingatlan. A nagyobb lakás 84 m2-es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2-es erkéllyel rendelkezik, a kisebb lakás 28 m2-es és 4 m2-es Várra néző panorámás erkéllyel rendelkezik. Mindkét ingatlan világos terekkel rendelkező, örök panorámás otthon. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg! A Naphegyen ritkán adódik olyan lehetőség, ahol egy ingatlanon belül két külön lakás nyújt egyszerre otthoni kényelmet és befektetési potenciált. ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1960-ban épült, 8 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? ** - Második emeleti, ritka adottságú, összesen 112 m2-es lakótérrel és 4 db, összesen 20 m2-es erkéllyel rendelkező, Várra néző örök panorámás ingatlan. - Egy helyrajzi egységen belül 2 külön használható lakás, ami ritka és sokféle vevői igényt lefed. - Hasznosításban nagyfokú rugalmasságot kínál a 84 m²-es, tágas főlakás és a 28 m²-es, külön bejáratú kisebb lakás. - Az elrendezés ideális lehet többgenerációs együttélésre, otthon és munka kombinálására, vendéglakás kialakítására, vagy befektetési célra is. - A nagyobb lakást egyedi mennyezeti és falfestések, gránit és márvány pultok díszítik, amik magas minőséget képviselnek. - A garzon lakás berendezése egyszerű, letisztult design. - Tájolása nyugati, hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - A nagyobb lakás felosztása: előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba, plusz 3 db erkély. - Az egyedileg tervezett és gyártott, gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik. - Modern konyhagépekkel, egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt, minden igényt kielégít. - A nagyobb lakásban a fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, fa parkettával burkolt. - A kisebb lakás felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, szoba, 1 db erkély. - A garzon lakás fürdőszobája hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - A kétrétegű, hőszigetelt, fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak. - Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. - Az étkező részben egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. - A két lakás közös költsége 55 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. - A társasház pincéjében lakásonként egy-egy 5 m2-es zárható tároló is tartozik. ** AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H515461-HO

***Világos, erkélyes polgári lakás Duna-parttól pár perc sétára.*** Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Várnegyed közelében eladó egy 81 nm-es, első emeleti, 2,5 szobás, napfényes polgári lakás. Az ingatlant az építész tulajdonos 10 éve teljes körűen újratervezte és felújította, így a klasszikus polgári hangulat modern, átgondolt térhasználattal és műszaki tartalommal párosul. A felújítás során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlya valósult meg. A napfényes belső terek és az utcára néző erkély mellett az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmassága: alaprajzi adottságai révén könnyedén két teljesen szeparált, önálló apartmanná alakítható, így befektetésnek is páratlan lehetőség. A modern kényelmet a ház előtt található elektromos autótöltő, a Mammut bevásárlóközpont közelsége és a kiváló közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, metróvonalak) biztosítják. A Duna közelsége a mindennapok részévé teszi a vízparti sétákat és a reggeli futást, tökéletes egyensúlyt teremtve a belvárosi pezsgés és a természet között. Ez a lakás ritka érték mindazoknak, akik építész által tervezett tereket és hosszú távú budai presztízst keresnek. M325853