Eladó lakások Budapest X. kerületében

Budapest 10. kerületében eladó egy 2021-ben épült társasházban elhelyezkedő 1. emeleti, 70 nm-es, amerikai konyhás, 4 szobás lakás. Az ingatlan kiváló állapotú, DNY-i tájolású, modern kialakítású, amely ideális választás nagycsaládok számára. A lakás fenntartási költsége alacsony, a kényelmet elektromos redőnyök, padlófűtés, klíma és egy 14 nm-es erkély is növelik. A tágas terek és a praktikus elrendezés biztosítják a család minden tagja számára a privát szférát és a közös együttléteket. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy felszíni gépkocsibeálló 4 millió forintért. Kiváló elhelyezkedése miatt az infrastruktúra és a közlekedés is kedvező a mindennapi élethez. Az ingatlan irányára száztizennégy millió kilencszázezer forint. Energetikai tanúsítvány folyamatban van. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referencia száma: M329966 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Parkra néző, tágas otthon kiváló közlekedéssel az Árkád szomszédságában, ZUGLÓ határánál! Keresi az ideális elosztású, világos lakást, ahol a praktikum és a kényelem találkozik? Ez a 71 nm-es, 3 szobás, 6. emeleti ingatlan az Örs vezér tere legkeresettebb részén található. Főbb paraméterek és extrák: Napfényes terek: Az erkélykapcsolatos nappali és az étkező egybenyitásával egy nagyvonalú, világos közösségi tér jött létre, amely a szemközti parkra néz. Korszerű technológia: A panelprogramos, hőszigetelt épületben a távfűtés egyedileg mérhető. A kellemes hőmérsékletet egy nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma biztosítja az év minden szakában. Átgondolt alaprajz: A különálló WC és a sarokkáddal felszerelt fürdőszoba mellett egy külön gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. Itt kapott helyet a mosógép is, így a fürdő megőrizte tágas jellegét. Biztonság: A lakásba lépve egy 5 ponton záródó acéllemezes, plusz biztonsági hevederrel megerősített ajtó garantálja a nyugalmat. Minden egy karnyújtásnyira A lokáció verhetetlen: az Árkád és a Sugár üzletközpontok közvetlen közelsége miatt a bevásárlás vagy a kikapcsolódás csupán pár perces séta. De a BGE Pénzügyi és Számviteli kar és a Budapesti Metropolitan Egyetem is a közelben található, ha egyetemista gyermekének keres lakhatási megoldást. Az Örs vezér tere révén a város bármely pontja percek alatt elérhető: az M2-es metró, a HÉV (H8, H9), valamint számos busz- és villamosvonal biztosítja a tökéletes összeköttetést. Ez az ingatlan kiváló választás családoknak vagy befektetési célra is az elhelyezkedése és állapota miatt. Várom hívását, amennyiben személyesen is meg szeretné tekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK019561

PANORÁMÁS, TERASZOS ÁLOMOTTHON ELADÓ A TARALIGET LAKÓPARKBAN! Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zárt és biztonságos lakóparkjában, a Taraligetben kínálok megvételre egy újszerű állapotú, modern társasházi lakást, amely tökéletes választás családok és igényes otthonkeresők számára egyaránt! Főbb jellemzők: 70 m² lakótér + 25 m² tágas, panorámás terasz Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba Világos, napfényes terek a nagy üvegfelületeknek köszönhetően 2007-ben épült, rendezett, modern társasház 4. emeletén Ami igazán különlegessé teszi: Lenyűgöző kilátás a teraszról – ideális pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Prémium burkolatok, igényes kialakítás Azonnal költözhető állapot ️ Kényelem minden évszakban: Klíma a kellemes hőérzetért Kondenzációs kazán + radiátoros fűtés Extra lehetőség: Mélygarázs parkolóhely vásárolható: +5 millió Ft Biztonság és nyugalom: Zárt lakópark, portaszolgálattal Rendszámfelismerő rendszeres bejutás Ha egy modern, tágas, kiváló elosztású otthont keres Budapest dinamikusan fejlődő részén, ezt a lakást mindenképp látnia kell! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal még ma! A hirdetésben szereplő Fix 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK043710

Fény, tér és nyugalom a város felett Eladó felújított panellakásKépzeld el, ahogy reggelente a 6. emeletről kitekintve indítod a napot, miközben a város zaja már csak távoli háttér. Ez a 71 nm-es, teljes körűen felújított, erkélyes panellakás pontosan azt az érzést adja, amit egy igazi otthontól vársz: kényelmet, nyugalmat és modern eleganciát.A gondosan megújított belső terek világosak és barátságosak, minden részlet azt szolgálja, hogy az új tulajdonosnak már csak költöznie kelljen. Az erkély tökéletes helyszíne egy reggeli kávénak vagy egy esti lelassulásnak, miközben a város fényei alattad ragyognak.Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is hiszen ritkán találni ilyen állapotú, azonnal költözhető otthont.Ha nem csupán egy lakást keresel, hanem egy helyet, ahol jó élni, akkor ezt érdemes személyesen is megnézned. Ne hagyd ki az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak!Független hiteltanácsadással állunk rendelkezésre.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Kérem amint a hirdetés felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK033622

Eladó 44 m²-es, 2 szobás földszinti lakás Felsőrákos zöldövezeti részén, kertkapcsolat, autóbeállás!Budapest X. kerületében, Felsőrákos, családi házas környezetében, Rákosfalva központjától mindössze 5 perc sétára eladó egy 44 m²-es, déli fekvésű lakás egy 7 lakásos társasházban.Az ingatlan elosztása praktikus: a bejáraton belépve a konyhába érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba WC-vel, valamint a nagyobb szoba, amelyből a hátsó kisebb szoba közelíthető meg. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Jelenleg a szobák alapterületének a negyedében fekvő galéria található.A lakás gázkonvektoros fűtéssel, villanybojleres melegvíz-ellátással rendelkezik, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség kb. 22.000 Ft/hó. Az ingatlan bejárati frontján polisztirol szigetelés található.A lakáshoz udvari gépkocsi-beállási lehetősége és szokásjogon alapuló kertkapcsolat , valamint egy kb. 3 m²-es zárható tároló is tartozik.Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor a burkolatokat, falakat, a lakás feletti tetőrészt javítani, festeni szükséges Déli fekvésének köszönhetően napközben világos, a lakás előtti nagy fenyőfa rendezésével még több természetes fény érhető el.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és jó közlekedés egyaránt megtalálható.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is.

ELADÓ 44 M²-ES, 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS FELSŐRÁKOS ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN – KERTKAPCSOLAT, AUTÓBEÁLLÓ! Budapest X. kerületében, Felsőrákos családi házas, zöldövezeti részén, Rákosfalva központjától mindössze 5 perc sétára eladó egy 44 m²-es, déli fekvésű, 2 szobás lakás egy 7 lakásos társasházban. ELRENDEZÉS A lakás praktikus elosztású: belépés a konyhába fürdőszoba WC-vel nagyobb szoba ebből nyíló kisebb szoba A lakás 3 méteres belmagassága tágas térérzetet biztosít. Jelenleg a szobák alapterületének egy részén galéria található. MŰSZAKI JELLEMZŐK gázkonvektoros fűtés villanybojleres melegvíz-ellátás egyedi mérőórák kb. 22.000 Ft/hó közös költség bejárati fronton polisztirol szigetelés KERT ÉS TÁROLÁS udvari gépkocsi-beállási lehetőség szokásjogon alapuló kertkapcsolat kb. 3 m²-es zárható tároló ÁLLAPOT Az ingatlan jelenleg lakható, azonban felújítást igényel: burkolatok és falak felújítása a lakás feletti tető rész javítása és festése A déli fekvésnek köszönhetően világos, napfényes lakás, amely a környező fenyőfa rendezésével még több természetes fényt kaphat. KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola bevásárlási lehetőségek jó közlekedés Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK041282

Eladóvá vált ez az 54 nm-es, jó állapotú, társasházi lakás. Az ingatlan két tágas és világos szobával, egy kényelmes méretű konyhával, valamint egy hangulatos erkéllyel rendelkezik. Pár éve korszerű műanyag nyílászárók és magas minőségű biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is van. Közlekedés szempontjából is remek választás! Kőbánya - kispest és az Örs vezér tere akár 15 perc alatt is elérhető tömegközlekedéssel. Iskola ,óvoda, boltok pár száz méterre találhatóak. Parkolásra a ház előtt az utcán van lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha szeretné megtekinteni, vagy több információt megtudni, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H514104

Eladó a X. kerületben egy 71 m²-es, 3 szobás, 6. emeleti, parkra néző panelprogramos lakás. A hőszigetelt épületben található ingatlan egyedi kialakítású: a tágas, egybenyitott nappali-étkező és a 4 m²-es erkély világos, modern életteret biztosít. Főbb jellemzők: Komfort: Távfűtés egyedi méréssel + nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma. Praktikum: Külön WC, sarokkádas fürdő és külön gardróbhelyiség mosógép-kiállással. Biztonság: 5 ponton záródó, acéllemezes biztonsági ajtó hevederzárral. Lokáció: Az Árkád és a Sugár közvetlen szomszédsága minden bevásárlási és szórakozási igényt kielégít. Az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, busz- és villamoshálózat) révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK019561

X. kerület közkedvelt, családias részén, Újhegy zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy napfényes, 2 szobás, erkélyes panellakást, amelyből gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre. Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, rendezett társasházban helyezkedik el, ahol a legutóbbi felújítás során a teljes tetőszerkezet korszerűsítése is megtörtént, így a ház műszaki állapota is kiváló alapot biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A tulajdoni lap alapján 50 négyzetméteres lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatú. A nappaliból, valamint az egyik szobához kapcsolódó erkélyről is szép, nyitott kilátás tárul elénk a Budai-hegyek irányába, ami igazán különleges atmoszférát ad az otthonnak. A természetes fény és a kellemes panoráma együtt teszik igazán élhetővé ezt a lakást. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a társasház lakóközössége pedig rendezett, összetartó és megbízható. A közös képviselettel a lakók elégedettek, a ház rendelkezik megtakarítással és folyamatosan karbantartott. A havi fenntartási költségek kedvezőek: a távfűtés radiátoros rendszerű, fix havi 10.000 forintos költséggel működik, míg a 19.557 forintos közös költség magában foglalja a lépcsőház és a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, biztonságos és zöld környezet. Az Újhegyi sétány, gyógyszertárak, üzletek, játszóterek, iskolák és minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságon belül elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan szervezhető. A ház előtt a parkolás teljesen ingyenes, és szabad helyet is könnyedén találunk, ami ma már igazi értéknek számít Budapesten. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első otthonukat keresők számára is, akik fontosnak tartják a biztonságos, nyugodt lakókörnyezetet, a jó közösséget és a kellemes, otthonos atmoszférát. Egy olyan lakás, ahol valóban jó érzés hazaérkezni. Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M329582 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

X. kerület közkedvelt, családias részén, Újhegy zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy napfényes, 2 szobás, erkélyes panellakást, amelyből gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre. Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, rendezett társasházban helyezkedik el, ahol a legutóbbi felújítás során a teljes tetőszerkezet korszerűsítése is megtörtént, így a ház műszaki állapota is kiváló alapot biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A tulajdoni lap alapján 50 négyzetméteres lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatú. A nappaliból, valamint az egyik szobához kapcsolódó erkélyről is szép, nyitott kilátás tárul elénk a Budai-hegyek irányába, ami igazán különleges atmoszférát ad az otthonnak. A természetes fény és a kellemes panoráma együtt teszik igazán élhetővé ezt a lakást. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes háttérrel rendelkezik, a társasház lakóközössége pedig rendezett, összetartó és megbízható. A közös képviselettel a lakók elégedettek, a ház rendelkezik megtakarítással és folyamatosan karbantartott. A havi fenntartási költségek kedvezőek: a távfűtés radiátoros rendszerű, fix havi 10.000 forintos költséggel működik, míg a 19.557 forintos közös költség magában foglalja a lépcsőház és a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, biztonságos és zöld környezet. Az Újhegyi sétány, gyógyszertárak, üzletek, játszóterek, iskolák és minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságon belül elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan szervezhető. A ház előtt a parkolás teljesen ingyenes, és szabad helyet is könnyedén találunk, ami ma már igazi értéknek számít Budapesten. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első otthonukat keresők számára is, akik fontosnak tartják a biztonságos, nyugodt lakókörnyezetet, a jó közösséget és a kellemes, otthonos atmoszférát. Egy olyan lakás, ahol valóban jó érzés hazaérkezni. Referenciaszám: M329582 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ ÁLLOMÁS UTCÁBAN! Eladásra kínálunk a 10. kerületben az Állomás utcában egy 89 m2 hasznos alapterületű nagypolgári lakást. Az ingatlan egy tégla építésű, felújított tetővel és belső homlokzattal rendelkező társasház zárószintjén, a 3. emeleten helyezkedik el. Helyiségeket tekintve kialakításra került három darab hálószoba, konyha étkezővel, közlekedő, tároló és egy fürdő külön WC-vel. A hasznos alapterületen kívül a lakáshoz erkély és pince is tartozik. A lakás nyílászáróinak műanyagra való cseréje megtörtént. Villanyhálózata részleges felújításon esett át. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül. Alternatívaként a fürdőszobában törölközőszárító, a legnagyobb szobában pedig hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Infrastruktúrája kiváló, csendes környéken, de mégis számos tömegközlekedési lehetőséggel a közelben. Az ingatlan közvetlen közelében buszpályaudvar, Kőbánya-Alsó vasútállomás, boltok, gyógyszertár, egészségközpont stb. található. A lakás 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK040968

Eladó 2 szobás lakás Budapest X. kerületében felújított műszaki tartalommal Budapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2. emeleti lakást rendezett társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kiadási célra is. A lakás műszaki állapota jó: új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez a teljes elektromos hálózat felújított, így hosszú távon is biztonságos és korszerű Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel. A társasház stabil lakóközösséggel rendelkezik és alacsony közös költség díjjal. Elhelyezkedése kedvező, a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra (üzletek, közlekedés, szolgáltatások). A busz végállomás 2 perc séta, minden irányba mennek járatok. Ajánljuk mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású lakást keresnek elérhető áron. Rugalmasan megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK047788

Budapest X. kerületében, a Maglódi út közelében, mégis egy forgalomtól elzárt, csendes mellékutcában eladó egy kiváló állapotú, kertkapcsolatos sorházi lakás. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt környezet: az utca az autóforgalom elől elzárt, így ideális választás azok számára, akik a városban is csendes, zöldövezeti hangulatra vágynak. A lakás 45 m² alapterületű, elrendezése praktikus és élhető: előszoba, tágas szoba, világos konyha-étkező, külön fürdőszoba, külön WC, tároló, fedett terasz. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a nyílászárók cseréltek, redőnnyel felszereltek, így a lakás azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es fedett terasz, amely ideális étkezésekhez, esti kikapcsolódáshoz, valamint egy 150 m²-es, saját használatú kert, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, saját veteményes kialakítása, pihenés, grillező vagy játszórész kialakítása, akár kisebb kerti rendezvények helyszíne is lehet. A kertben egy 4 m²-es saját tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, kerti eszközök tárolására. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a lakás kényelmét a saját kert nyújtotta szabadsággal, egy nyugodt, barátságos környezetben. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK039089

Eladó 2 szobás lakás Budapest X. kerületében felújított műszaki tartalommal Budapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2. emeleti lakást rendezett társasházban.Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kiadási célra is. A lakás műszaki állapota jó: új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez. A teljes elektromos hálózat felújított, így hosszú távon is biztonságos és korszerű. Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel. A társasház stabil lakóközösséggel rendelkezik és alacsony a közös költség. Elhelyezkedése kedvező, a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra (üzletek, közlekedés, szolgáltatások). A busz végállomás 2 perc séta, minden irányba mennek járatok. Ajánljuk mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású lakást keresnek elérhető áron. Rugalmasan megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK047788

Tágas polgári lakás kiváló nm-áron Kőbánya Óhegy kedvelt részén!Budapest X. kerületének egyik kedvelt részén, Óhegyen, a Városközpont és a Martinovics tér közelében kínálunk megvételre egy 120 nm-es, karakteres, 3 szobás polgári lakást, rendezett, liftes társasház 3. emeletén.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye nemcsak a mérete és az adottságai, hanem a kiemelkedően kedvező négyzetméterára, ami ekkora lakások esetében ma már ritkaságnak számít Budapesten.A lakás tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, a közel 3,5 méteres belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet és számos átalakítási lehetőséget kínál.A helyiségek részben belső udvarra, részben utcára néznek, így az ingatlan világos, jól átszellőztethető és kellemes hangulatú.Az elrendezés praktikus:külön fürdőszoba és WCkülön mellékhelyiségkamranagy méretű szobákA lakás kiváló lehetőség:nagy családosoknak,egyedi otthon kialakítására,vagy akár befektetésre is.Műszaki jellemzők:teljes közműellátás kiépítvevíz és villany egyedi mérőórákkalgázóra jelenleg leszerelvevisszaállítás esetén kombi gázcirkóval megoldható a fűtés és melegvízradiátoros hőleadásvegyes nyílászárók (fa, műanyag, acél)parkettás és járólapos burkolatokfestett falak, csempézett vizes helyiségekAz ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor ez kiváló lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a nagy potenciállal rendelkező otthont.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, közintézmények és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők.Jó elhelyezkedés, nagy terek, sok lehetőség és remek nm-ár egy ingatlanban.

Eladó 2 szobás lakás Budapest X. kerületében felújított műszaki tartalommal Budapest X. kerületében, az Állomás utcában kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2. emeleti lakást rendezett társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kiadási célra is. A lakás műszaki állapota jó: új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez a teljes elektromos hálózat felújított, így hosszú távon is biztonságos és korszerű Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel. A társasház stabil lakóközösséggel rendelkezik és alacsony közös költség díjjal. Elhelyezkedése kedvező, a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra (üzletek, közlekedés, szolgáltatások). A busz végállomás 2 perc séta, minden irányba mennek járatok. Ajánljuk mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású lakást keresnek elérhető áron. Rugalmasan megtekinthető. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Csendes, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó a X. kerületben zöldövezeti hangulat, kiváló állapot! Budapest X. kerületében, a Maglódi út közelében, mégis egy forgalomtól elzárt, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kertkapcsolatos sorházi lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt környezet: az utca autóforgalom elől elzárt, így ideális választás azok számára, akik a városban is csendes, zöldövezeti hangulatra vágynak. A lakás 45 m² alapterületű, elrendezése praktikus és élhető: előszoba tágas szoba világos konyha-étkező külön fürdőszoba külön WC tároló fedet terasz Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a nyílászárók cseréltek, redőnnyel felszereltek, így a lakás azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es fedett terasz, amely ideális reggeli kávézásokhoz, esti kikapcsolódáshoz, valamint egy 150 m²-es, saját használatú kert, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, saját veteményes kialakítása pihenőkert, grillező vagy játszórész kialakítása akár kisebb kerti rendezvények helyszíne is lehet A kertben egy 4 m²-es saját tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, kerti eszközök tárolására. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a lakás kényelmét a saját kert nyújtotta szabadsággal, egy nyugodt, barátságos környezetben. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Bp. X. kerületben II. emeleti, felújított, kis tégla lakás ELADÓ! Bp. IX-X. kerület határán, eladó sorba került egy 29 m2-es, II. emeleti amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás felújított lakás. A lakás eredetileg garzon volt, de a tulajdonos egy ablakos hálószobát alakított ki benne. Helyiségei: - amerikai konyhás nappali DNy-i fekvéssel 17,5 m2 - hálószoba 6,5 m2 - előszoba 3,7 m2 - zuhanyzós fürdőszoba 1,6 m2 - wc A társasház rendezett, zárt lépcsőházas, jó lakóközösség. A lakáshoz egy kb, 2,5 m2-es zárható pince is tartozik. A felújítás 2022-ben érintette a teljes villanyvezetékek, víz, csatornrendszer cseréjét, nyílászárók cseréjét (redőnnyel, szúnyoghálóval). Fűtése gázkonvektorral, vagy a hűtő-fűtő klímával, melegvízellátása bojlerről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Minimális rezsiköltséggel fenntartható, lokációjának köszönhetően akár befektetésnek is kitűnő, jó állapotú ingatlan! Shopmark 300 méterre, uszoda, játszótér, gyógyszertár, gimnáziumok, óvoda, sportközpont 200 m belül. Pöttyös utcai vagy Határ úti M3 metrómegálló 2 perc sétára, kitűnő közlekedési lehetőség Budapest bármely irányába! További információért kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H518058

***Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás panellakás gyönyörű panorámával, mely OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! *** Eladásra kínálok a X. kerületben, közel a Szent László térhez egy 7. emeleti 50 nm-es lakást dupla erkéllyel, ahonnan az ünnepi tűzijáték is zavartalanul élvezhető, panorámája lenyűgöző! Az ingatlan szobái külön nyílóak, nyugati tájolásuknak köszönhetően napfényesek, a kellemes hőmérsékletről pedig egy új Whirlpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2025-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A fürdőszoba új burkolatot kapott és kádja akadálymentesített. Állapotát tekintve műszakilag stabil és korszerű, esztétikailag felújítandó, így az új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát. A társasház lakóközössége jó, panelprogram előkészítése folyamatban, mely tovább növeli az ingatlan értékét hosszútávon. A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZIK, szinte minden megtalálható közvetlen közelben: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertár, posta A kerületi szakrendelő és polgármesteri hivatal is pár perc alatt elérhető, a környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola és gimnázium is működik, ezért családok számára is ideális választás lehet. Közlekedés: - pár perc sétára található Kőbánya alsó vasútállomás, - közelben a 3-as, 28-as, 62-es villamosok, - számos buszjárat, pl. 9-es, 151-es, így a város bármely pontja gyorsan elérhető Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk, pénzügyi kollégáink szívesen segítenek a hitelügyintézésben. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M326478

Budapest 10. kerületében eladásra kínálok egy praktikus elrendezésű loggiaval ellátott 8. emeleti 68nm-es lakást. Az ingatlanban 2 szoba, egy nappali, konyha beépített konyhabútorral, közlekedő, külön illemhelyiség és fürdőszoba került kialakításra. Fűtése hűtő -fűtő klímával és távfűtéssel megoldott. Ebben a lakásban számtalan pakolási lehetőség van, mert beépített szekrények találhatóak a közlekedőkön. Pár éve korszerű hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre. A lakóháztömb lifttel rendelkezik, amely gondosan karbantartott. A lakást egy zárható folyosóról közelíthetjük meg, így ez a rész csak egy szomszéddal közös. További tárolási lehetőség a pincében található, amely bérleti díj ellenében vehető igénybe. Autó parkolása ingyenes az utcában lakótömb mellett. Séta távolságra található több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta. Az ingatlan minden hitelkonstrukciónak megfelel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055777

Eladó 44 m²-es, 2 szobás földszinti lakás Felsőrákos zöldövezeti részén, kertkapcsolat, autóbeállás! Budapest X. kerületében, Felsőrákos, családi házas környezetében, Rákosfalva központjától mindössze 5 perc sétára eladó egy 44 m²-es, déli fekvésű lakás egy 7 lakásos társasházban. Az ingatlan elosztása praktikus: a bejáraton belépve a konyhába érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba WC-vel, valamint a nagyobb szoba, amelyből a hátsó kisebb szoba közelíthető meg. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Jelenleg a szobák alapterületének a negyedében fekvő galéria található. A lakás gázkonvektoros fűtéssel, villanybojleres meleg víz-ellátással rendelkezik, egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség kb. 22.000 Ft/hó. Az ingatlan bejárati frontján polisztirol szigetelés található. A lakáshoz udvari gépkocsi-beállási lehetősége és szokásjogon alapuló kertkapcsolat , valamint egy kb. 3 m²-es zárható tároló is tartozik. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor a burkolatokat, falakat, a lakás feletti tetőrészt javítani, festeni szükséges Déli fekvésének köszönhetően napközben világos, a lakás előtti nagy fenyőfa rendezésével még több természetes fény érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és jó közlekedés egyaránt megtalálható. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK041282

Budapest 10. kerületében eladásra kínálok egy praktikus elrendezésű loggiaval ellátott 8. emeleti 68nm-es lakást. Az ingatlanban 2 szoba, egy nappali, konyha beépített konyhabútorral, közlekedő, külön illemhelyiség és fürdőszoba került kialakításra. Fűtése hűtő -fűtő klímával és távfűtéssel megoldott. Ebben a lakásban számtalan pakolási lehetőség van, mert beépített szekrények találhatóak a közlekedőkön. Pár éve korszerű hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre. A lakóháztömb lifttel rendelkezik, amely gondosan karbantartott. A lakást egy zárható folyosóról közelíthetjük meg, így ez a rész csak egy szomszéddal közös. További tárolási lehetőség a pincében található, amely bérleti díj ellenében vehető igénybe. Autó parkolása ingyenes az utcában lakótömb mellett. Séta távolságra található több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta. Az ingatlan minden hitelkonstrukciónak megfelel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK055777

Eladó 44 m²-es, kertkapcsolatos lakás Felsőrákos zöldövezetében - Alapterület: 44 m² - Elrendezés: konyha, fürdőszoba + WC, tágas nappali és egy abból nyíló hálószoba. - Belmagasság: 3 méter (részben galériázott). - Tájolás: déli fekvésű, világos. Műszaki felszereltség (fogyasztás egyedi mérőórák alapján): - Fűtés: gázkonvektor. - Melegvíz: villanybojler. - Részlegesen szigetelt: a bejárati fronton polisztirolszigetelés található. Közös költség: kb. 22.000 Ft/hó. Extrák és kültér: - Parkolás: udvari gépkocsi-beállási lehetőség. - Kertkapcsolat: szokásjogon alapuló kerthasználat. - Tárolás: kb. 3 m²-es saját, zárható tároló. Állapot és környezet: A lakás jelenleg is lakható, de esztétikai és műszaki frissítést igényel (burkolatok, festés, tetőrész javítása). Az ingatlan Budapest X. kerületének kedvelt, családi házas övezetében található, kiváló infrastruktúrával (iskola, óvoda, közlekedés 5 perc sétára). Ha szeretnémegtekinteni, kérem, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK041282

A 10. kerületi Pongráctelepen, egy 4. emeleti, 37 nm-es, 1,5 szobás, felújítandó, napfényes lakás, rendezett társasházban, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyhából, külön fürdőből és WC-ből, 1+1 fél szobából. Az ingatlanban eredetileg gázkonvektoros fűtés volt, de később a gázórát leszerelték, a fűtés jelenleg elektromos hűsugárzókkal megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler adja. Az ablakok műanyag, duplarétegű ablakok, amelyek redőnnyel vannak ellátva. Az ablakokat már kicserélték, de az ingatlan teljes felújításra szorul. A társasház átlagos, a kapukat néhány éve kicserélték, a lakóközösség is békés, mindenki kijön a másikkal. A lakótelepen kisüzlet, lottózó, dohánybolt található. Itt közlekednek a 95 és 909 buszok, valamint a 37 és 37A villamosok is. A Blaha Lujza tér villamossal 25 perc alatt, a Puskás Ferenc Stadion busszal kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A 95 busszal Kőbánya alsó vasútállomás 5 percre található, ahol Penny, Spar, DM megtalálható, valamint ott kezdődik a Kőrösi Csoma sétány is, ahol további üzletek, bankok, posta is elérhető, ugyaninnen a Nyugati Pályaudvar vonattal 15 perc alatt közelíthető meg. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra. Jelzáloghitel az ingatlanra csak magas önerő (legalább 50%) bevonásával vehető igénybe. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK016474

Metróközeli nyugalom – Eladó erkélyes garzon a Pöttyös utcánál Budapest IX. kerületének egyik legpraktikusabb részén, közvetlenül a Pöttyös utcai metrómegállótól egyperces sétára vált eladóvá ez a 30 m²-es, téglaépítésű lakás. Bár a közlekedési csomópont karnyújtásnyira van, az ingatlan egy csendes belső utcára néz, így a város zaja kevésbé hallatszik ide. A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház első emeletén található. 2021-ben esztétikailag és műszakilag is felújították: a teljes padlóburkolatot kicserélték, a fürdőszoba modern arculatot kapott, a szobákba pedig új, redőnyös műanyag nyílászárók kerültek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás melegéről egyedi gázkonvektoros fűtés gondoskodik, a rezsiköltségek pedig az egyedi mérőóráknak és a mindössze 7 635 Ft-os közös költségnek köszönhetően kedvezőek. A házban lakóközösségi összefogással zajlik a modernizáció: a jelenleg még korszerűtlen villanyórák szabványosítása és cseréje már folyamatban van, és várhatóan 2026 végéig minden lakásban lezárul. Az autóval érkezőknek is kedvező a környezet, hiszen állandó lakcímmel jelképes, évi 2 700 Ft körüli összegért megoldható a parkolás. Az ingatlanhoz egy 2 m²-es alagsori tároló is tartozik, a vételár pedig igény szerint tartalmazhatja a szinte teljes bútorzatot és gépesítést is. Kiváló választás lehet első lakást kereső fiataloknak, továbbá az első emeleti elhelyezkedés miatt akár idősebbeknek is, vagy befektetőknek, hiszen az M3-as metró közelsége miatt a lakás azonnal és magas hozammal kiadható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK063806