Eladó lakás és ház Budapest XIV. kerületében

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív okosotthon eladó Zugló egyik legmodernebb lakóparkjában Bosnyák tér közelébenVannak otthonok, amelyek egyszerűen csak lakások. És vannak olyanok, amelyek valódi életminőséget kínálnak.Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bosnyák tér közvetlen közelében, egy 2022-ben átadott, prémium minőségű lakópark földszintjén kínálunk megvételre egy minden részletében modern, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 58 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást.A lakás letisztult, praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is. A nappali és az egyik hálószoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 10 m²-es terasszal, amely kellemes, csendes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a korszerű műszaki felszereltség. A mennyezeti hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer helyiségenként külön szabályozható, így minden családtag saját igénye szerint alakíthatja a hőmérsékletet, miközben az energiafelhasználás is rendkívül kedvező.A lakás csakúgy, mint az egész társasház teljes körű okosotthon-rendszerrel rendelkezik. A lakásban elhelyezett fali érintőképernyő segítségével vezérelhetők a kapuk, kezelhető a videókaputelefon, valamint egyszerűen nyomon követhető a ház biztonsági rendszere is. Mindez modern, kényelmes és biztonságos életet biztosít.A közel 200 lakásos, négy lépcsőházas lakópark nem csupán otthont, hanem valódi közösségi életteret kínál.A lakók kényelmét szolgálja:recepció és folyamatos portaszolgálat,gondozott, parkosított belső kert,gyermekjátszótér,kültéri grillező és pihenőterület,kerékpártároló,valamint egy exkluzív klubszoba, amely online foglalható családi események, születésnapok vagy baráti összejövetelek lebonyolítására.A Bosnyák tér megújulásának köszönhetően a környék értéke folyamatosan emelkedik. Kiváló tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.Irányár: 119.900.000 FtA lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, valamint egy 3 m²-es saját tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók, együttes vételáruk 10.000.000 Ft.Teljes vételár: 129.900.000 Ft.Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a modern technológia, a prémium kivitelezés, a biztonság és a magas színvonalú lakókörnyezet találkozik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megtekintenie.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget! Lehet, hogy éppen ez lesz új otthona. Referencia szám: LK026853

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Zuglóban egy teljeskörű felújítást igénylő, III.emeleti, 46 m2-es, alacsony rezsivel rendelkező kiváló befektetés, mely a város zöld övezetében helyezkedik el. Nyugati tájolású, így rendkívül tágas és világos lakás, melynek zöld övezetre néznek az ablakai.Ház:Az 1980-es években épült, már panelprogramos társasház jól karbantartott, kiváló lakóközösségű, amely ideális választás első lakásnak, pároknak, de kis családoknak egyaránt. A lakás csendes, nyugodt környezetben található, így ideális választás azok számára, akik egy békés otthont keresnek a városban.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a konyha helyezkedik el. Balra pedig a fürdőszoba található. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos nagy nappaliját, ahonnan nyílik a hálószoba, onnan pedig a gardrób szoba. Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással és Otthon Start program igénybevételével is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás teljes felújítást igényel, így mindenki kedvére formálhatja.Az ablakok ki lettek cserélve.A közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, valamint a takarítás költségeit. A fűtést távhő adja, mindegyik helyiség egyedi mérővel felszerelt.Parkolás:A ház előtt, a lakók számára a parkolás teljesen ingyenes.Környék, közlekedés:Zugló ezen része a város egyik jellegzetes, közkedvelt zöldövezeti területe. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított terekkel és kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet.A közlekedése rendkívül jó, hiszen a 80-as troli a ház előtt található, az Örs vezér tere és a metró pedig gyalog is kényelmesen, 10 perc alatt elérhető. A közelben Spar, Penny, gyógyszertár, pékség, kutyafuttató, parkok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A lakás elhelyezkedése egyetemisták számára is ideális, hiszen a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) és a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) is könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor a lakás nyugodt, csendes fekvése miatt tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet és a nyugodt otthoni környezetet. Referencia szám: LK083303

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

TELJESEÍN FELÚJÍTOTT LAKÁS Eladó 46 nm-es, 2 szoba+gardróbos, 1. emeleti lakás az Ond vezér parknál.Az ingatlan frissen felújított. A teljeskörű felújítás során az alábbiak készültek: teljes villamos-, víz- és csatornahálózat cseréje, burkolatcserék, új konyhabútor, ablakok és ajtók cseréje, festés, hűtő-fűtő klíma beszerelése.Az épület panelprogramban részt vett, már elkészült. A házban 2 lift is található.A közös költség 16.500Ft.Fűtése távfűtés, egyedi mérővel felszerelve.A környék barátságos és szépen parkosított, igazán gondozott.Parkolás a ház előtti parkolóban.Elhelyezkedése kiváló! Az Örs vezér tere pillanatok alatt megközelíthető, néhány lépéssel elérhetőek busz- és trolijáratok.Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvodák, bevásárlási lehetőségek, étterem, fagyizó, játszótér, termelői piac stb.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK019583

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület67 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó felújított, napfényes 2+1 szobás lakás Rákosfalván - azonnal költözhető! Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, a Szentmihályi úton kínálunk megvételre egy 67 nm-es, kiváló állapotú, teljesen felújított panel lakást, egy rendezett, jó állapotú társasház 4. emeletén. A lakás 2 egész szobával és 1 félszobával rendelkezik, ideális családok, párok vagy befektetők számára is. A déli tájolású nappali egész nap világos, a lakás napfényes és kellemes hangulatú. 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, gondozott otthonba költözhet. Főbb jellemzők: 67 nm alapterület, 2 szoba + 1 félszoba, 2,8 m belmagasság, déli tájolású nappali, napfényes lakás, panelprogramos épület, távfűtés egyedi mérővel, klímaberendezés, redőnyök, beépített konyhabútor, bútorozott, berendezett állapot, zárt lépcsőház. A társasház jó műszaki állapotú, kívül-belül karbantartott. Az épület 4 szintes, lift nélküli, a lakás a legfelső emeleten található, így csendesebb és világosabb. Költségek: közös költség: 21 500 Ft/hó, fűtés: távfűtés egyedi mérővel. Parkolás: Az utcán ingyenes közterületi parkolás biztosított. Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, iskola, óvoda és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így első lakásvásárlóknak is remek lehetőség. Ideális választás azoknak, akik egy felújított, világos, jó elosztású lakást keresnek Zugló egyik kedvelt részén. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület54 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Budapest 14. kerületének csendes részén eladó tégla építésű lakás Főbb jellemzők: - 54 m2 - 2. emeleti elhelyezkedés (lift nincs) - 2 külön nyíló szoba - 6 m2-es erkély - Rákos-patak zöld környezetére nyílik kilátás - ablakos konyha - külön étkező - a fürdő és a WC külön helyiségben található - lakható, de felújítandó állapot - a fűtésről gáz cirkó gondoskodik - régi típusú redőnyökkel felszerelt - saját garázs és külön tároló (a vételár része) - közös használatú kert - közös ktg.: 14 ezer Ft - tehermentes - a házon külső 10 cm-es stigetelés van Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK052832

Eladó

• Szobák száma9 + 59 + 5 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület315 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret287 m²
• ÁllapotJó állapotú

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG HERMINAMEZŐN! 315 nm-es, 3 szintes ház saját kerttel! Több lakássá vagy irodává alakítható! Befektetők, projektfejlesztők figyelem! Budapest XIV. kerületének egyik legfelkapottabb és legértékállóbb részén, Herminamezőn, a Cinka Panna utcában eladó egy hatalmas potenciállal rendelkező, 315 nm-es, nagypolgári hangulatú, önálló épület. Az ingatlan adottságai révén rendkívül profitábilis befektetési lehetőség: elosztása és lépcsőháza miatt minimális ráfordítással több különálló lakássá, prémium magánrendelővé, cégközponttá vagy irodaházzá alakítható! A statikailag kiváló állapotú ingatlanban 3 szinten összesen 9 szoba, 5 félszoba, minden szinten konyha, 5 fürdőszoba és 2 különálló WC került kialakításra, valamint tartozik hozzá egy 287 nm-es saját kert. Jogi státusza szerint tehermentes, a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, és 1/1 tulajdonostól azonnal megvásárolható. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént. A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással biztosított, a tetőtér minden szobája klímával felszerelt. Energetikai besorolása: F . A külön nyíló szobák és a meglévő lépcsőház miatt a belső terek rugalmasan, egyszerűen átalakíthatók több kisebb lakássá. Energetikai besorolás: F Herminamező Zugló egyik legkeresettebb városrésze, amely a kertvárosias nyugalmat ötvözi a belváros közelségével. A környék zöld, csendes és biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és tömegközlekedés könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka fejlesztési lehetőséget a XIV. kerület szívében! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! További képekért látogasson el cégünk oldalára: OTP Ingatlanpont.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Különleges lehetőség Zuglóban – földszinti lakás saját terasszal és önálló helyrajzi számon lévő, lakhatásra is alkalmas pincehelyiséggel! Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, a csendes Lőcsei utcában eladó egy 30 m²-es, földszinti lakás, amelyhez 25 m²-es, hangulatos saját terasz, 6 m²-es tároló. Ez a ritka ingatlanegyüttes kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is. A lakás A lakás egy rendezett, csendes társasház földszintjén található. Helyiségek: - világos szoba - fekvőgaléria - konyha - fürdőszoba WC-vel - 25 m²-es intim terasz - 6 m²-es saját tároló A lakás kis alapterülete ellenére jól kihasználható, a fekvőgaléria pedig tovább növeli a komfortérzetet. Külön helyrajzi számon lévő pincehelyiség Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm tároló A helyiségben megtalálható: - két külön helyiség - teljes konyha - fürdőszoba WC-vel - víz - villany . Elhelyezkedés A Lőcsei utca Zugló egyik csendes, kertvárosias hangulatú utcája, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány percen belül elérhető: - tömegközlekedés - üzletek - bevásárlási lehetőségek - iskola, óvoda - orvosi rendelő - egyéb szolgáltatások A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? - 30 m²-es földszinti lakás - fekvőgaléria - 6 m²-es tároló - víz, villany, konyha és fürdőszoba a pincehelyiségben - csendes utca - kiváló közlekedés - sokféle hasznosítási lehetőség - kiváló befektetés Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. A lakás és a hozzá tartozó önálló helyrajzi számos pincehelyiség együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, értékálló befektetést és akár üzleti célú hasznosítást is. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 45000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H521784-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest, 14. kerület Róna utca Zugló legkedveltebb részén, a XIV. kerületi Róna utcában eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes téglalakás. A családi otthon lakható állapotú, a társasház rendezett a lakóközösség összetartó, a társasház saját belső kertrésszel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van a megújuló Bosnyák tértől. A közelben piac, boltok, posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók. A tömegközlekedés kiváló (3-as, 62-es villamosok, 7-es buszcsalád, 82-es troli), így a belváros vagy az Örs vezér tere is gyorsan elérhető. A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus: a két külön nyíló szoba, az ablakos konyha+étkező, tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához. A terek könnyen átalakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. A családi élet központi helye lehet a 13,4 m2 es konyha+étkező, mely tágas és világos, sőt kamrával is rendelkezik. A nappali erkély kapcsolatos, a hálószoba a társasház, saját belső udvarára néz, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet. A különálló mellékhelyiség (külön WC) növeli a lakás komfortfokozatát, fürdőszoba zuhanyzós. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a villanyvezetékek réz vezetékek 2006 ban lettek cserélve, - a fűtés cirkóról történik, - kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre, - a klíma teljesen új, - a lakáshoz saját tároló tartozik, - a nyílászárók fa típusúak, redőnnyel ellátva, - a lakás teljesen új beton alapot kapott. A közös költség 26,600 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot, a szemétszállítást. A víz, gáz, villany elszámolása egyedi mérés alapján történik. Ideális választás pároknak, családoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat, de értékálló befektetésnek is kiváló a kiemelkedő bérleti kereslet miatt. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Két világ előnye egy otthonban Stefánia úti, erkélyes polgári lakás kiváló műszaki állapotban Vannak lakások, amelyek nem csupán négy falat kínálnak, hanem lehetőséget is. Ez a Stefánia úti, 65 m²-es, erkélyes, 2 szoba + hallos polgári lakás pontosan ilyen. Az egyik oldalon a Stefánia út impozáns, fákkal szegélyezett látványa fogadja, míg a másik oldalon a csendes, zöld belső kert nyugalma biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Ritka adottság, hogy egy városi lakás egyszerre legyen ennyire világos, csendes és kiváló elhelyezkedésű. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 1930-as években épült tégla társasház második emeletén található, kulturált lakóközösséggel. A legnagyobb érték: a műszaki felújítás már megtörtént Az ingatlan belső esztétikai modernizálást igényel, azonban a legjelentősebb és legköltségesebb munkákon már túl van. 2019-2020 során elvégzett korszerűsítések: teljes nyílászárócsere modern, háromrétegű üvegezésű ablakokra és redőnyökre, teljes gázvezeték-hálózat cseréje rézcsövekre, új, energiatakarékos konvektorok beépítése, teljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekre, korszerű biztosítéktábla, amely a mai háztartási gépek és akár klímaberendezés használatát is biztonsággal kiszolgálja. A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően a Stefánia út közelsége ellenére a lakás meglepően csendes. Kiváló alaprajz, amely ma is időtálló A lakás elrendezése rendkívül jól használható. A 17 m²-es nappaliból egy hangulatos erkély nyílik, ahonnan a Stefánia út lombkoronás fáiban gyönyörködhetünk. A 13 m²-es hálószoba a belső kertre néz, így zavartalan pihenést biztosít. A lakás központja a 12 m²-es hall, amely elegáns étkezőként vagy nappali bővítéseként is kiválóan használható. A konyhához kapcsolódó, közel 5 m²-es helyiség jelenleg gardróbként funkcionál, azonban méretéből adódóan külön étkezőként, reggelizőként, dolgozószobaként vagy akár háztartási helyiségként is kialakítható, így az alaprajz könnyen igazítható a mai életstílushoz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Presztízs lokáció, kiváló infrastruktúra A Stefánia út hosszú évek óta Budapest egyik legkedveltebb lakóövezete. A környék egyszerre kínál elegáns, zöld környezetet és kiváló közlekedést. A Városliget, a Puskás Aréna, a Diplomatanegyed, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők. A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség mindössze 11.200 Ft/hó, ami ezen a környéken kiemelkedően kedvező. A parkolás a ház előtti szervizúton kényelmesen megoldható, ráadásul az esti órákban a lakossági parkolási rend jelentősen megkönnyíti a szabad parkolóhely megtalálását. Miért érdemes ezt választani? - Presztízs lokáció a Stefánia úton - Két külön nyíló szoba + tágas hall - Erkélyes, világos lakás - Csendes belső kertre néző hálószoba - Már elvégzett, jelentős műszaki felújítások - Kiválóan alakítható alaprajz - Rendkívül kedvező fenntartási költség - Értékálló polgári ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében Ajánlom mindazoknak, akik egy karakteres, értékálló polgári otthont keresnek kiváló lokációban, és szeretnék saját ízlésük szerint megteremteni álmaik otthonát úgy, hogy a legnagyobb műszaki beruházások már megtörténtek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK010850

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Zuglóban egy teljeskörű felújítást igénylő, III.emeleti, 46 m2-es, alacsony rezsivel rendelkező kiváló befektetés, mely a város zöld övezetében helyezkedik el. Nyugati tájolású, így rendkívül tágas és világos lakás, melynek zöld övezetre néznek az ablakai. Ház: Az 1980-es években épült, már panelprogramos társasház jól karbantartott, kiváló lakóközösségű, amely ideális választás első lakásnak, pároknak, de kis családoknak egyaránt. A lakás csendes, nyugodt környezetben található, így ideális választás azok számára, akik egy békés otthont keresnek a városban. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a konyha helyezkedik el. Balra pedig a fürdőszoba található. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos nagy nappaliját, ahonnan nyílik a hálószoba, onnan pedig a gardrób szoba. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással és Otthon Start program igénybevételével is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás teljes felújítást igényel, így mindenki kedvére formálhatja. Az ablakok ki lettek cserélve. A közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, valamint a takarítás költségeit. A fűtést távhő adja, mindegyik helyiség egyedi mérővel felszerelt. Parkolás: A ház előtt, a lakók számára a parkolás teljesen ingyenes. Környék, közlekedés: Zugló ezen része a város egyik jellegzetes, közkedvelt zöldövezeti területe. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított terekkel és kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. A közlekedése rendkívül jó, hiszen a 80-as troli a ház előtt található, az Örs vezér tere és a metró pedig gyalog is kényelmesen, 10 perc alatt elérhető. A közelben Spar, Penny, gyógyszertár, pékség, kutyafuttató, parkok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A lakás elhelyezkedése egyetemisták számára is ideális, hiszen a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) és a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) is könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor a lakás nyugodt, csendes fekvése miatt tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet és a nyugodt otthoni környezetet. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK083303

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület46 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Felújított, 2 szobás panel lakás eladó Zuglóban, az Örs vezér tere közelében! Budapest XIV. kerületében, Zugló egyik kedvelt részén, az Örs vezér terétől mindössze 10 perc sétára kínálok megvételre egy 46 nm-es, felújított, kiváló elosztású lakást, amely egy rendezett, panelprogramon átesett, liftes társasház 9. emeletén található. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a tisztasági festés már megtörtént, így akár rövid időn belül költözhető. Az ingatlanban egy tágas nappali, egy külön nyíló hálószoba, praktikus konyha gáztűzhellyel és mosógép-kiállással, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A korszerű műanyag nyílászárók, a klímaberendezés és az egyedi mérőórás távfűtés kényelmes, energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakás tehermentes, haszonélvezeti jogtól mentes, és a szerződéses feltételek teljesülése után rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több troli- és buszjárat is elérhető (80, 81, 82-es troli, valamint 131-es, 144-es és 231-es busz), így az M2-es metró és az Örs vezér tere néhány perc alatt megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás megtalálható. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, hogy a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást találjuk meg számukra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület46 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XIV. kerületében, Zugló egyik kedvelt részén, az Örs vezér terétől mindössze 10 perc sétára kínálunk megvételre egy 46 nm-es, felújított, kiváló elosztású lakást, amely egy rendezett, panelprogramon átesett, liftes társasház 9. emeletén található. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a tisztasági festés már megtörtént, így akár rövid időn belül költözhető. Az ingatlanban egy tágas nappali, egy külön nyíló hálószoba, praktikus konyha gáztűzhellyel és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A korszerű műanyag nyílászárók, a klímaberendezés és az egyedi mérőórás távfűtés kényelmes, energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakás tehermentes, haszonélvezeti jogtól mentes, és a szerződéses feltételek teljesülése után rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több troli- és buszjárat is elérhető (80, 81, 82-es troli, valamint 131-es, 144-es és 231-es busz), így az M2-es metró és az Örs vezér tere néhány perc alatt megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre,elkészítése folyamatban van. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület78 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Prémium minőségben felújított, azonnal költözhető, 4 szobás polgári otthon a Stadionok közelében!Vannak lakások, amelyeket felújítanak. És vannak olyan otthonok, amelyeket valódi odafigyeléssel, kompromisszumok nélkül alkotnak meg.Ez a 78 m²-es, 3. emeleti polgári lakás minden részletében azt tükrözi, hogy a tervezés során nem a költségcsökkentés, hanem az élhetőség, a funkcionalitás és az időtálló minőség volt az elsődleges szempont.A 335 cm-es belmagasság, a nagy belső terek és a kiváló tájolás különleges térélményt biztosítanak, miközben a lakás egész nap természetes fényben úszik. A csendes Őrnagy utcára néző ablakok nyugodt otthoni környezetet teremtenek, miközben néhány perc alatt elérhető a Stadionok közlekedési csomópontja.Az ingatlan helyiségei: Tágas előszoba, nagyméretű gardróbbal Világos amerikai konyhás nappali, teljesen felszerelt, praktikus konyhával Két teljes értékű hálószoba egyedi beépített bútorokkal és gardróbszekrényekkel Külön dolgozószoba, amely igény szerint vendég- vagy gyerekszobává alakítható Két teljes értékű fürdőszoba WC-vel egyik káddal, másik zuhanyzóval Saját, 5 m²-es pincei tárolóMűszaki tartalom, amely hosszú évekre biztosítja a nyugalmatA lakás teljes körű felújításon esett át, amely során minden fontos műszaki elem megújult: teljes villamos hálózat cseréje, 3×20 A bővítéssel teljes vízvezeték-rendszer cseréje új kondenzációs gázkazán, WiFi vezérlésű termosztáttal új fűtési rendszer teljes falfelújítás vakolatig visszabontva három darab 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma WiFi vezérléssel valamennyi nyílászáró cseréje elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakonAz a lakás, ahová valóban csak költözni kell.A teljes berendezés tudatosan megtervezett, harmonikus egységet alkot. Közel 20 folyóméter egyedi beépített bútor biztosítja a bőséges tárolóhelyet, miközben minden részlet igényesen összehangolt. A burkolatok, szaniterek, világítások és egyedi kiegészítők egységes stílust képviselnek, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.Az eladási ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a világítótesteket és a faliképeket is.A társas ház:A rendezett, jó lakóközösségű épület az elmúlt években számos korszerűsítésen esett át: teljes elektromos hálózat felújítása felújított közös terek panorámalift stabil pénzügyi háttérrel rendelkező társas házKiváló elhelyezkedésA társas ház a Kerepesi útról közelíthető meg, míg maga a lakás a csendes Őrnagy utcára néz.Néhány perc sétával elérhető: M2-es metró villamosok trolibuszok autóbuszok üzletek és szolgáltatásokAz utcában óvoda és iskola is megtalálható, a parkolás pedig közvetlenül a ház előtt is megoldott.Kiváló választás családoknak, pároknak, otthonról dolgozóknak, de elhelyezkedésének és remek alaprajzának köszönhetően befektetésnek is ideális. A két külön hálószoba, a dolgozószoba és a két fürdőszoba rendkívül jól kihasználhatóvá teszi az ingatlant.Ha olyan otthont keres, ahol a prémium kivitelezés, az átgondolt térszervezés és a kiváló lokáció egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár. 125700000 Ft Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK035493-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

A 14. kerület csendes, parkos részén egy négy emeletes társasházban eladó ez az 56 nm-es, két és fél szobás lakás. Fiatalos, világos és tágas, nemrégiben felújított, modern és kényelmes elrendezésű. A szobák külön nyílnak mindenki számára kellemes kis privát életteret biztosítva. A konyha teljesen felszerelt, beépített konyhabútorral, illetve van mosogatógép, főzőlap, sütő és egy fagyasztós hűtőszekrény. Műanyag nyílászárók vannak beépítve, a burkolat a szobákban laminált padló, a konyhában, fürdőszobában kerámialap. Az előszobában óriási tolóajtós szekrény található, illetve megegyezés szerint a lakás egyéb bútorzata is maradhat, ha igény van erre. A lakásban és a házban is található külön tároló. A parkolás az épület előtt díjmentes. Kiváló lehetőség fiatalok számára, illetve befektetőknek. Jelenleg nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 70000000 Ft Referencia szám: M333654

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 1,5 szobás, napfényes panel lakás Zuglóban – gyors költözési lehetőséggel! Budapest XIV. kerületében, az Ond vezér útján eladó egy 49 m²-es, 10. emeleti, déli fekvésű, 1,5 szobás panel lakás, amely rövid időn belül birtokba vehető. A lakás főbb jellemzői: - 49m² alapterület - 1 + ½ szoba - Déli tájolás, világos lakótér - Beépített erkély - Parkettás szobák - Műanyag, korszerű nyílászárók - Új vízóra - Panelprogramos, felújított liftes épület Az ingatlan jó alapot kínál saját igény szerinti felújításhoz. A villanyvezetékek még az eredetiek, cseréjük a jövőbeni korszerűsítés során javasolt. Kiváló elhelyezkedés A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: - M2-es metró (Örs vezér tere) – kb. 6–8 perc séta - H8 és H9 HÉV (Gödöllő, Csömör irányába) – szintén az Örs vezér teréről, kb. 6–8 perc séta - 80-as trolibusz – Füredi utca / Ond vezér útja megálló, kb. 2 perc séta - 907-es éjszakai busz – ugyanitt, kb. 2 perc séta - 81-es, 82-es trolibuszok, valamint 131-es, 144-es, 231-es és 231B autóbuszok – Álmos vezér útja megálló, kb. 3–4 perc séta Ha egy jó elosztású, napfényes zuglói lakást keres, amely gyorsan költözhető és remek lehetőséget kínál saját elképzelései megvalósítására, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H521696

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület46 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Felújított, 2 szobás panel lakás eladó Zuglóban, az Örs vezér tere közelében! “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” Budapest XIV. kerületében, Zugló egyik kedvelt részén, az Örs vezér terétől mindössze 10 perc sétára kínálok megvételre egy 46 nm-es, felújított, kiváló elosztású lakást, amely egy rendezett, panelprogramon átesett, liftes társasház 9. emeletén található. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a tisztasági festés már megtörtént, így akár rövid időn belül költözhető. Az ingatlanban egy tágas nappali, egy külön nyíló hálószoba, praktikus konyha gáztűzhellyel és mosógép-kiállással, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A korszerű műanyag nyílászárók, a klímaberendezés és az egyedi mérőórás távfűtés kényelmes, energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakás tehermentes, haszonélvezeti jogtól mentes, és a szerződéses feltételek teljesülése után rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több troli- és buszjárat is elérhető (80, 81, 82-es troli, valamint 131-es, 144-es és 231-es busz), így az M2-es metró és az Örs vezér tere néhány perc alatt megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás megtalálható. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, hogy a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást találjuk meg számukra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334827-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Megvételre kínálunk Zugló kedvelt részén egy újszerű kiváló állapotú lakást, Az ingatlanról: ️ 58 m2 + 11 m2 teraszos ️földszinti részei: ️nappali-konyha+ 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba. ️belső kertre néző terasz ️Tájolása: DNY.-i, így kellemes világos lakás ️Az ingatlan kiváló állapotú, felújítást nem igényel ️Hűtéséről és fűtéséről korszerű energiahatékony hőszivattyú gondoskodik melynek költsége nagyon kedvező ️gépesített konyha ️igény esetén a bútorok is megvásárolhatóak ️A lakás mellé megvásárolandó teremgarázsban gépkocsibeálló (8.000.000 Ft.) és tároló is (2.000.000 Ft.)! Tároló mérete:3,5-4 m2 ️A ház Metrodom által épült. ️Zárt lakópark ️csendes gondozott belső kert A 2022-ben átadott, modern lakópark igényes közösségi terekkel és számos kényelmi szolgáltatással várja lakóit: portaszolgálat, parkosított belső kert, közösségi nappali, játszótér, grillterasz, kerékpár- és babakocsi tároló is a lakók kényelmét szolgálja Kiváló közlekedés A lakópark egyik legnagyobb előnye a remek közlekedési kapcsolatoknak köszönhető. * A közeli Bosnyák tér Budapest egyik fontos közlekedési csomópontja. * Néhány perc sétával elérhetők a 3-as, 62-es és 62A villamosok, valamint a 7-es buszcsalád (7, 7E, 8E, 108E, 133E), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a Keleti pályaudvar, a Belváros, valamint Újpalota irányába. * Autóval a Hungária körút, a Thököly út, az M3-as autópálya bevezető szakasza, valamint a belváros is könnyedén megközelíthető. A környék A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és továbbra is Budapest egyik kiemelt fejlesztési területe. A Bosnyák tér megújulásával modern városközpont, új szolgáltatások, irodák és közösségi terek jönnek létre, amelyek tovább növelik a környék értékét. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: * Bosnyák téri piac * szupermarketek és bevásárlási lehetőségek * éttermek, kávézók * óvodák, iskolák * gyógyszertárak és egészségügyi intézmények * sportolási és kikapcsolódási lehetőségek A közeli Városliget, valamint a zuglói parkok kiváló lehetőséget nyújtanak sétára, futásra és családi programokra. Ez a lokáció ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a kiváló infrastruktúra, a gyors közlekedés és a folyamatos környékfejlesztések hosszú távon is vonzóvá teszik a környéket. Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 119900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H521700-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

A 14. kerület csendes, parkos részén egy négy emeletes társasházban eladó ez az 56 nm-es, két és fél szobás lakás. Fiatalos, világos és tágas, nemrégiben felújított, modern és kényelmes elrendezésű. A szobák külön nyílnak mindenki számára kellemes kis privát életteret biztosítva. A konyha teljesen felszerelt, beépített konyhabútorral, illetve van mosogatógép, főzőlap, sütő és egy fagyasztós hűtőszekrény. Műanyag nyílászárók vannak beépítve, a burkolat a szobákban laminált padló, a konyhában, fürdőszobában kerámialap. Az előszobában óriási tolóajtós szekrény található, illetve megegyezés szerint a lakás egyéb bútorzata is maradhat, ha igény van erre. A lakásban és a házban is található külön tároló. A parkolás az épület előtt díjmentes. Kiváló lehetőség fiatalok számára, illetve befektetőknek. Referenciaszám: M333654 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület17 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Zugló egyik legkedveltebb részén egy 17 m²-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, földszinti garzonlakás saját kis kertkapcsolattal. Ház: A rendezett, jó lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott. A környezet csendes, nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Lakás: A praktikus elrendezésű ingatlanba belépve az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a lakás központi tere. A helyiség világos és jól kihasználható. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A lakáshoz egy kis saját kert is tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít pihenésre vagy egy hangulatos kerti kiülő kialakítására. Műszaki: A lakás jó állapotú, fenntartási költsége alacsony, így kiváló választás lehet első lakásnak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is. Parkolás: A környéken a parkolás megoldott, az utcában és a környező utcákban több lehetőség áll rendelkezésre. Környék, közlekedés: Az ingatlan Zugló egyik legjobb elhelyezkedésű részén található. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és számos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat rövid sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A fotók között mesterséges intelligenciával készült képek is vannak! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 28500000 Ft

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív okosotthon eladó Zugló egyik legmodernebb lakóparkjában a Bosnyák tér közelében Vannak otthonok, amelyek egyszerűen csak lakások. És vannak olyanok, amelyek valódi életminőséget kínálnak. Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bosnyák tér közvetlen közelében, egy 2022-ben átadott, prémium minőségű lakópark földszintjén kínálunk megvételre egy minden részletében modern, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 58 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. A lakás letisztult, praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is. A nappali és az egyik hálószoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 10 m²-es terasszal, amely kellemes, csendes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a korszerű műszaki felszereltség. A mennyezeti hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer helyiségenként külön szabályozható, így minden családtag saját igénye szerint alakíthatja a hőmérsékletet, miközben az energiafelhasználás is rendkívül kedvező. A lakás csakúgy, mint az egész társasház teljes körű okosotthon-rendszerrel rendelkezik. A lakásban elhelyezett fali érintőképernyő segítségével vezérelhetők a kapuk, kezelhető a videókaputelefon, valamint egyszerűen nyomon követhető a ház biztonsági rendszere is. Mindez modern, kényelmes és biztonságos életet biztosít. A közel 200 lakásos, négy lépcsőházas lakópark nem csupán otthont, hanem valódi közösségi életteret kínál. A lakók kényelmét szolgálja: recepció és folyamatos portaszolgálat, gondozott, parkosított belső kert, gyermekjátszótér, kültéri grillező és pihenőterület, kerékpártároló, valamint egy exkluzív klubszoba, amely online foglalható családi események, születésnapok vagy baráti összejövetelek lebonyolítására. A Bosnyák tér megújulásának köszönhetően a környék értéke folyamatosan emelkedik. Kiváló tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, valamint egy 3 m²-es saját tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók, együttes vételáruk 10.000.000 Ft. Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a modern technológia, a prémium kivitelezés, a biztonság és a magas színvonalú lakókörnyezet találkozik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megtekintenie. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget! Lehet, hogy éppen ez lesz az új otthona. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK026853

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület39 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló befektetési lehetőség a Kerepesi úton – metróközeli, könnyen kiadható lakás Budapest XIV. kerületében, a Kerepesi úton kínálok megvételre egy 39 négyzetméteres, első emeleti, utcai nézetű lakást, amely kiváló elhelyezkedésének és remek közlekedési kapcsolatainak köszönhetően befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális választás. Az ingatlan egy tágas szobából, előszoba–konyha–étkezőből, külön fürdőszobából, külön mellékhelyiségből, valamint egy praktikus tárolóból áll. A lakás világos, jól kihasználható alaprajzú, amely hosszú távon is kényelmes életteret biztosít. A fűtést jelenleg korszerű hűtő-fűtő klíma biztosítja, ugyanakkor igény esetén gázkonvektor is kialakítható. Ennek köszönhetően az ingatlan – a mindenkori jogosultsági feltételek teljesülése esetén – Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet. A rendezett, liftes, körfolyosós társasház folyamatosan karbantartott, a körfolyosó felújítása jelenleg is zajlik, amelynek befejezése várhatóan szeptemberben történik meg. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. A Pillangó utcai M2-es metróállomás néhány perc sétával elérhető, a Puskás Ferenc Stadion megállónál közlekedő 1-es villamos, valamint több busz- és trolijárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden irányába. A közelben található a Pillangó Park, amely futópályával, játszótérrel és kutyafuttatóval várja a környék lakóit. Bevásárlási lehetőségekben sincs hiány: a Tesco Hipermarket, a Lidl, az OBI, valamint néhány perces autóútra az Árkád, az IKEA és az Aréna Mall is könnyen elérhető. A környéken óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A kiváló közlekedés, az egyetemek és irodaházak közelsége, valamint a környék folyamatos keresettsége miatt az ingatlan hosszú távon is könnyen bérbe adható. Az ingyenes utcai parkolás további előnyt jelent az itt élők számára. Ha egy jól megközelíthető, értékálló lakást keres, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban megmutatom az ingatlant. Referenciaszám: M334145 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezet Az ingatlan rövid határidővel bírtokba vehető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK025601

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Különleges lehetőség a Városliget szomszédságában. Lakás, stúdió vagy üzleti tér egy patinás villaépületben. Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Thököly úton, közvetlenül a Városliget mellett eladó egy 73 nm-es, tulajdoni lap szerint is lakás besorolású, teljes körűen felújított ingatlan. Az ingatlan egy patinás villaépület félszuterén szintjén helyezkedik el, ahol a klasszikus építészeti hangulat modern műszaki tartalommal találkozik. A felújítás során nemcsak az esztétikai elemek, hanem a teljes gépészet is megújult, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Legutóbb professzionális fotóstúdióként működött, és a stúdió működéséhez szükséges berendezések, felszerelések a vételár részét képezik, így akár azonnal folytatható benne a tevékenység. Kialakításának köszönhetően azonban számtalan más funkcióra is kiváló választás lehet: fotóstúdió jóga- vagy pilates terem műterem iroda bemutatóterem kreatív alkotótér vagy akár egy igazán egyedi hangulatú otthon. Az ingatlanban egy praktikus, teljes értékű teakonyha, egy tágas zuhanyzó, valamint külön mellékhelyiség is helyet kapott. A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely tovább növeli a praktikumot. Az épület belső udvarában lehetőség van gépkocsibeálló bérlésére, mindössze 2.000 Ft/hó díjért, ami ezen a környéken rendkívül kedvező lehetőség. A villa mögött egy csendes, közös kert található, amely ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak, egy könyv olvasásának vagy egyszerűen a kikapcsolódásnak. Lakásként, vállalkozásként vagy befektetésként egyaránt kiváló választás. TOP lokáció. TOP állapot. TOP lehetőség. Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal használható, különleges hangulatú, és egyszerre kínál otthoni, üzleti vagy befektetési lehetőséget, akkor ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Energetikai besorolás: E Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329388

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

*** Panorámás, erkélyes otthon Zugló kedvelt részén *** Budapest XIV. kerületének közkedvelt Törökőr városrészében, csendes utcában kínálok megvételre egy 65 négyzetméteres, erkélyes, két szobás lakást, amely egy rendezett, liftes téglaépület harmadik emeletén található. A lakás jó állapotú, néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Megújult a teljes elektromos és vízhálózat, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A tágas, világos helyiségek és a panorámás kilátás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek a mindennapokban. Az ingatlan elrendezése jól átgondolt, így kényelmes választás lehet pároknak, kisebb családoknak, de befektetésnek is kiváló. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a lakáshoz pedig egy külön bejáratú, száraz pincehelyiség is tartozik. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A csendes, zöld környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben üzletek, iskolák, óvodák, sportlétesítmények és bevásárlóközpontok – többek között az Árkád, a Sugár és az Aréna Mall – is megtalálhatók. A közlekedés kiváló, a közelben több buszjárat közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az M2-es metróhoz és Budapest főbb közlekedési csomópontjaihoz. A Városliget néhány perc alatt elérhető, ahol a Széchenyi Gyógyfürdő, a Műjégpálya, a Csónakázótó, az Állatkert és a Hősök tere egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, világos, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló lokációban, ugyanakkor befektetésként is értékálló ingatlant szeretnének vásárolni. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre állnak. Amennyiben az ingatlan megfelel a mindenkor hatályos feltételeknek, az Otthon Start Program keretében elérhető kedvezményes finanszírozási lehetőségekről is készséggel adunk tájékoztatást. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban hétvégén is megmutatom az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

KISVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN ÁLOM OTTHONOK.IGÉNYES építészeti megjelenés, ÉRTÉKÁLLÓ, UNIKÁLIS lakókörnyezetet biztosít.VÁRJUK az ÚJ tulajdonosokat.Budapest 14. kerületében, ZUGLÓ közkedvelt városrészében, egy csendes utcában 3155 nm-s telken, PRÉMIUM minőségben épül.A társasházban összesen 44 db változatos méretű, napfényes erkély vagy terasz kapcsolatos prémiumlakás kap helyet.A földszinttől a 3. emeletig a szinteken épületenként 5-5 lakás, míg a tetőszinten épületenként 2-2 db penthouse lakás létesül.A lakások nappali +1 vagy nappali+2 vagy nappali+3 szoba kialakítással választhatók.Az otthonok kényelméért épületenként 1-1 db személyfelvonót terveztek, melyek a közös -1. pinceszintet érintik.Az épületek alatt kialakított teremgarázs és a kerékpártartó lehetővé teszi a hangulatos kert szabad részeinek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát.Opcionálisan parkolók 7 500 000.- Ft/db és a kerékpár tárolók 250 000.-Ft/db ártól elérhetők.A társasház főbb műszaki jellemzői: - környezetbarát és energiatakarékos, modern műszaki megoldásai az energiaköltségek csökkentését támogatják. - energetikai besorolása A - a fűtés, mennyezeti hűtés- és fűtés, a lakók tökéletes komfortérzetéhez járul hozzá. - a hőleadók, a mennyezetbe épített szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek - a költség elszámolás fogyasztás alapú hőmennyiség mérő és víz mellékmérő kiépítésével lesz megvalósítva. - a riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel nyílászárók, több ponton záródó biztonsági hőszigetelt bejárati ajtók nyitásérzékelővel kerülnek beépítésre.A beruházó cég portfóliójában számos referencia projekt megtalálható.A változatos méretű lakástípusok között MINDEN KOROSZTÁLY megtalálja álmai otthonát.Könnyített fizetési ütemezéssel vásárolhatók meg a lakások:- 2 millió Ft regisztrációs díj- szerződéskötéskor 20%, majd 3 hónap múlva +20%- használatbavételkor 60% Várható átadás: 2026. márciusKözlekedés: A város különböző pontja könnyen elérhető, számos busz, trolibusz, villamos és kerékpárutak közelsége valamint 10-15 percen belül elérhető a M2,M1 valamint Zugló - és a Keleti pályaudvar.Kulturális látnivalók, oktatási intézmények, szórakozási, sportolási, vásárlási lehetőségek gazdagítják a mindennapokat.If you are looking for a functional apartment or investment in the Pest area, please feel free to contact me.Egyeztessen időpontot, tapasztalja meg személyesen ebben a KIVÁLÓ környezetben épülő lakások előnyeit.Várom megkeresését.. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820