Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Modern okosotthon eladó az Országúton prémium felújítás, kiváló lokáció! Budapest II. kerületében, az Országút városrészben, a Margit körút Fényes Elek utca – Keleti Károly utca által határolt saroktelken kínálunk megvételre egy nettó 71 m²-es, 3 szobás, 4. emeleti, liftes társasházban található, prémium minőségben felújított okosotthont. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, polgári jellegű épületben helyezkedik el, és teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Főbb jellemzők: -Teljes körű felújítás (villany- és vízhálózat cseréje) -Elektromos padlófűtés minden helyiségben -3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók -1 db Gree klímaberendezés -Okosotthon rendszer (fűtés, világítás, redőnyök vezérlése) -Egyedi tervezésű, gépesített konyha -Belsőépítész által megálmodott, modern enteriőr -Alacsony energiaigényű kialakítás -Részben bútorozott, igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható (külön megállapodás alapján) Társasház: -Liftes, rendezett polgári épület -Zárt, zöld belső udvar Elhelyezkedés és közlekedés: -Kiváló infrastruktúra és közlekedés -A 4-es és 6-os villamos megállója (Mechwart liget) közvetlen közelben -11-es busz elérhető -Széll Kálmán tér (M2 metró) néhány perc alatt megközelíthető Ajánlom: -Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, modern technológiával felszerelt, azonnal költözhető állapotban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület Országút részében, a Fényes Elek utcában, a Mammut Bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. A 34 m²-es, 1 szobás lakás egy rendezett, kis lakásszámú társasház 3. emeletén helyezkedik el. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakást egész nap természetes fény tölti be, amely kellemes, meleg atmoszférát teremt. Az erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az otthon főbb jellemzői -34 m² gondosan megtervezett lakótér -világos, napsütötte belső terek -erkély -délnyugati tájolás -klímával felszerelt -ablakos konyha (keleti tájolású) -fűtés: gázkonvektor -melegvíz: gázcirkó -közös költség: 15 640 Ft/hó A lakás 2013-ban teljes körű, minőségi felújításon esett át, mely során nem csupán esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt: -teljes víz- és csatornahálózat cseréje -megújult villamoshálózat -fa nyílászárók restaurálása -fürdőszoba és kamra nyílászáróinak cseréje -konyha- és fürdőszobai burkolatok cseréje A társasház, nyugodt légkörű, mindössze 8 lakásos, emeletenként két lakással. A lakóközösség csendes, kulturált, a pincében közös tároló áll rendelkezésre. Befektetési érték Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, a megbízható bérlő megállapodás esetén szívesen marad, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít. Ritka értéknövelő lehetőség A lakás felett egy bruttó 115 m²-es, beépítetlen tetőtér található. A társasház kifejezetten támogatja a tetőtér beépítését, valamint a lakás bővítését a tető cseréje ellenében, amely páratlan lehetőséget kínál egy egyedi, nagyobb alapterületű, akár prémium otthon kialakítására Budapest egyik legértékállóbb lokációjában. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem jövőbe mutató befektetés és életstílus azok számára, akik a lokációt, a nyugalmat és az értéknövekedési potenciált egyaránt szem előtt tartják. Kiváló lokáció, világos, jó állapotú lakás, stabil bérleti potenciál és ritka tetőtér-beépítési lehetőség Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén.

Ez az ingatlan azoknak szól akik nem csupán lakást hanem egy ötcsillagos hotel mindennapi kényelmét keresik saját otthonukban a Rózsadomb és Pasarét találkozásánál. Az Orló utca csendes diplomatanegyedi környezetében elhelyezkedő tízlakásos társasház különlegessége a lakók számára fenntartott feszített víztükrű medence szauna és a professzionálisan felszerelt konditerem. Ez a szolgáltatáscsomag nemcsak prémium életminőséget garantál hanem jelentős megtakarítást is jelent hiszen a tulajdonos épületén belül ingyenesen élvezheti a legmagasabb szintű wellness élményt. A környéken tapasztalható parkolási nehézségekre az ingatlan megnyugtató választ ad mert a lakáshoz közvetlen bérelhető felszíni beálló biztosított így a kényelmes megállás hosszú távon garantált. A társasház kiváló anyagi helyzetét és igényességét igazolja hogy 2025 folyamán jelentős értékű karbantartáson esett át. A második emeleti liftes harminckilenc négyzetméteres lakás tájolása ideális a hálószoba keleti a nappali pedig déli irányba is rendelkezik ablakokkal. A műszaki tartalom minden szempontból modern a hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és fan-coil klímaberendezéssel egészül ki az elektromos alumínium redőnyök és a teljesen gépesített konyha pedig a beköltözhető kényelmet szolgálják. A vételáron felül egy saját négy négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll aminek a vételára plusz 5 millió forint, ez segít a lakás rendezettségének megőrzésében. A lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a zöldövezeti nyugalom és a városi infrastruktúra között hiszen a Pasaréti út közelsége miatt a bevásárlási lehetőségek és a Belváros is percek alatt elérhetőek. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon amely a wellness szolgáltatások és a rendezett parkolás kombinációjával kiemelkedik a II. kerületi kínálatból. Vételár tárolóval együtt 118.900.000 forint. Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Kivételes lehetőség a II. kerületben – alakítsa saját ízlésére! Fedezze fel Budapest II. kerület, Lajos utca és a Lukács utca sarkán található 75 m²-es, 3 szobás lakást, amely nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek! Az ingatlan világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát. A 3 külön nyíló szoba bőséges természetes fénnyel telített, barátságos és otthonos hangulatot teremt. Felújítandó – de épp ez benne a lehetőség: formálja saját stílusára! A 2 db külön-külön 5 m²-es loggia, további lehetőségeket rejt. Az ablakok a csendesebb Duna felé néznek. Közös ktg 21.150 Ft (a víz, csatorna díj benne van valamint a felújírási alap) és a rezsi havonta: 14.500 Ft a fűtés, a villany fogyasztás kérdése, de kb. 6.000 Ft, gáz 1.500 Ft Csendes, biztonságos környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás tiszta lap, amelyből valódi otthont vagy értékes befektetést varázsolhat! Ingatlanvásárlási terveinél vegye számításba ezt a négyzetméterenként 1,44 millió Ft-ért kínált ritka lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért vagy megtekintésért – örömmel segítünk megtalálni az álmai ingatlanát!

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületbenBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást.Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható.A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet.A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 mFt-ért megvásárolható.A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK017422

EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS BUDALIGET TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN ELADÓ EGY BRUTTÓ 490 NM-ES HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ, NAPPALI+4 HÁLÓSZOBA, 4 ÁLLÁSOS GARÁZS IS TARTOZIK HOZZÁ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Kitűnő lokációval rendelkező Budapest II. kerületében, Budaliget egy rendkívül csendes zsákutcájában, közvetlen Natura 2000 besorolású, természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. Az ingatlan közelében van a francia (1 km) és az amerikai iskola (5 km). Ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A ház a Parkerdő közvetlen szomszédságában fekszik, a kapun kilépve közvetlen az erdőben találjuk magunkat! Egy rendkívül igényesen megtervezett, frissen befejezett modern rezidencia várja új tulajdonosát. A természetes környezetbe simuló, minimál stílusú épületet a funkcionalitás, a visszafogott luxus és a környezettudatos tervezés határozza meg. A 807 nm-es telken elhelyezkedő épület belső terei 353 nm-en kínálnak átgondolt, világos és élhető elrendezést, ahol minden részlet a kifinomult ízlés és a minőségi életvitel szolgálatában áll. A főbejáraton belépve egy tágas, nagy belmagasságú előtér fogad bennünket a földszinten. Innen nyílik egy gardrób, valamint egy vendégek számára kialakított zuhanyzós fürdőszoba és WC. Az előtérből indul a látványos lépcsőház, amely az emeletre és a garázsszintre vezet. Szintén ezen a szinten helyezkedik el a kertkapcsolatos, tágas nappali és étkező, tároló került kialakításra. A ház szíve a kézzel készült, egyedi bútorokkal és gépekkel (Bosch) felszerelt konyha és az ahhoz kapcsolódó étkezőtér, amely természetes anyagokkal és meleg tónusokkal hívja közös élményekre a családot. Ezen felül egy világos dolgozószoba is megtalálható ezen a szinten. A tágas nappali központi eleme továbbá a kertre néző, padlótól mennyezetig érő üvegfal, amely zavartalan panorámát nyit a zöldre, miközben egy nagy méretű, árnyékolt teraszon keresztül szinte észrevétlenül kapcsolódik a külvilághoz. Kialakításának köszönhetően a ház 4 örök panorámás terasszal rendelkezik, melyek összterülete 96 nm. A belső elrendezés során külön hangsúlyt kapott a privát és közösségi terek szeparálása. Az emeleti szinten a csodálatos tágas hallból 3 hálószoba nyílik, melynek mindegyike saját fürdőszobával és külső kapcsolattal rendelkezik, így tökéletes kényelmet biztosít akár több generáció számára is. A lakótér mellett egy tágas, többállásos, elektromos autótöltővel ellátott, légkondicionált garázs, ezenkívül jól szellőző tárolók, mosókonyha és gépészeti helyiségek biztosítják a mindennapi funkcionalitást diszkréten, a látványból rejtve. GARÁZSSZINTI HELYISÉGEK (190 nm): -4 állásos garázs -Gépészeti helyiség, személyzeti mosdóval. -Mosókonyha -Tároló helyiség FÖLDSZINTI HELYISÉGEK (140 nm+75 nm terasz): -Előtér-közlekedő. -Zuhanyzós fürdőszoba -Háztartási helyiség -Lépcsőház -Konyha -Kamra -Nappali - étkező -Közlekedő -Dolgozószoba EMELETI HELYISÉGEK (140 nm): -Lépcsőház -Hall -3 db fürdőszobás, erkélyes hálószoba. A legmagasabb minőségi elvárások szerint kivitelezett villa a legmodernebb technológiákat integrálja: energiatakarékos hőszivattyús rendszer,mennyezeti hővisszanyerős szellőztetés, prémium szaniterek (Grohe), hangvezérelt világítás és árnyékolás, központi porszívó, valamint előkészítés napelemek telepítéséhez. A légkondicionálást és páraszabályozást intelligens klímatechnika segíti. Az egész ház egy fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, beleértve a biztonsági rendszereket is (kamerák, riasztó, biometrikus beléptetés). A kert látványát gondosan megkomponált zöldfelületek, dísznövények és árnyat adó fák határozzák meg, a pihenést robotfűnyíróval karbantartott gyep és automata öntözőrendszer teszi teljessé. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus a visszafogott luxus, a csend és a tér élménye azoknak, akik a minőséget és a nyugalmat keresik. M318345 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318345-HO

BUDAPEST II. KERÜLET, VÍZIVÁROS EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN ELADÓ LAKÁS! RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL! Budapest II. kerületének Víziváros részén ajánlok a figyelmébe egy 63 nm-es, 2,5 szobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást (DNY-i tájolás), kényelmes méretű konyhával, külön gardrób és tárolóhelyiséggel. Fűtése házközponti rendszerről megoldott egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. Az ingatlan egy rendezett, liftes, jó állapotú csúsztatott zsalus szerkezetű ház 2. emeletén található. Jelenlegi állapota átlagos, ami kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. ELŐNYÖK: DAIKIN KLÍMA, gardrób, kamra, ALACSONY REZSI, nagy méretű loggia, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett társasház, DUNA PART A KÖZELBEN, kiváló lokáció, házközponti fűtés, bekamerázott társasház, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG (elektromos kapu, rendszámfelismerő rendszer), IRODÁNAK IS TÖKÉLETES választás. LOKÁCIÓ: A lakás Víziváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a környék hangulata különleges, nyugodt és barátságos. A Duna-part és a Millenáris rövid sétával elérhetők, a METRÓ, villamos és buszmegálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. M323270 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323270-HO

BUDAPEST II. kerületében, a Pasaréti tér szomszédságában, eladó egy 53 m2-es, kétszobás, földszinti lakás. A déli tájolású lakáshoz tartozik egy 4 m2-es, kertre néző erkély. A fűtés házközponti, egyedi mérővel. Igény és tehermentes, azonnal költözhető. A tágas belső udvar egy pihenőpark, melyben egy jól felszerelt játszótér is van. Tartozik hozzá egy nyitott kocsibeálló! Jó közlekedési kapcsolatok, autóbusz megálló rövid séta útra van. A Pasaréti téren széles körű bevásárlási lehetőség van. M317372 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317372-HO

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, 53 nm-es, 4 emeleti erkélyes téglalakást a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Pasaréti úton, zárt udvaron. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a zöldövezeti nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem. Szobaszám: 2 külön nyíló, napfényes szoba. Kilátás: elvehetetlen, lenyűgöző panoráma a budai hegyekre. Saját erkéllyel rendelkezik, ahol a reggeli kávé mellé friss hegyi levegő párosul. Miért érdemes ezt a lakást választania? Lokáció: Pasarét presztízse értékálló befektetést garantál. A környék biztonságos, elegáns és rendkívül zöld. Közlekedés és infrastruktúra: az 5-ös busz és a 56-os villamosvonalak sétatávolságra találhatóak, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben bevásárlóközpont (Budagyöngye, Rózsadomb Center), sportpályák és nívós éttermek várják. Életérzés: a lakás legnagyobb vonzereje a panorámás kilátás, amely minden évszakban más arcát mutatja, és tágítja a teret. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetési céllal bérbeadásra is, hiszen a környék ingatlanjai folyamatosan keresettek a bérlők körében. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele a kilátásba! M326164 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326164-HO

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon Pasarét\Virányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, Pasarét\Virányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: - Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás - Nappali + 2 külön nyíló szoba - fürdőszoba WC-vel és külön WC - háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában - Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért - Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók - Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként - Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázs melynek ára 6 millió Ft További tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK025937

Eladó a 2. kerületben a Fényes Elek utcában, egy jó adottságokkal rendelkező kislakás. - A 34 m²-es, 1 szobás lakás egy rendezett, kis lakásszámú társas ház 3. emeletén helyezkedik el. - Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakást egész nap természetes fény tölti be. - A lakás főbb jellemzői - 34 m² gondosan megtervezett lakótér - világos, napsütötte belső terek - erkély - délnyugati tájolás - klímával felszerelt - ablakos konyha (keleti tájolású) - fűtés: gázkonvektor - meleg víz: gázcirkó - közös költség: 15.640,- Ft/hó A lakás 2013-ban teljes körű, minőségi felújításon esett át, mely során nem csupán esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt: - Teljes víz- és csatornahálózat cseréje. - Megújult villamoshálózat. - Fa nyílászárók restaurálása. - Fürdőszoba és kamra nyílászáróinak cseréje. - Konyha- és fürdőszobai burkolatok cseréje - A társas ház 8 lakásos, emeletenként két lakással. - A lakóközösség csendes, kulturált, a pincében közös tároló áll rendelkezésre. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

SZUPER LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN, A GÜL BABA TÜRBÉJÉNÉL! Ha egy igazán különleges budai lakást keres, ahol a nyugalom és a városi pezsgés kéz a kézben jár, akkor ezt imádni fogja! A lakás a kedvezményes 3%-os Otthon Start Program kereteiben is megvásárolható. A ház felső, Mecset utcai kapuján kilépve szinte azonnal egy gyönyörű, gondozott kertben találja magad, magnóliák, levendulák, rózsák mindenütt, a környék ligete tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy esti lazuláshoz, mintha csak saját parkja lenne! Amit a lakásról tudni érdemes: - 65 nm, első emelet, liftes, rendezett ház - Jelenleg 2 szobás, de könnyedén nappali + 2 szobássá alakítható - Tágas, jól kihasználható terek - Csendes, udvari fekvés - Külön fürdőszoba és WC Extra kényelmi faktor: - Nagy, különálló, étkezős konyha (beépített, gépesített) - Tágas fürdőszoba káddal, igazi márványpadlóval - Hálószoba és fürdő is közvetlen terasszal! Saját kis oázis: - Kb. 10 nm-es, burkolt, privát terasz - Csak a lakásból megközelíthető - tökéletes chill zóna Műszaki és egyéb infók: - Jó állapotú burkolatok - Részben cserélt nyílászárók - Parapetes gázkonvektor (könnyen fejleszthető központi fűtéssé) - Felújított villanyhálózat, Fi relé, éjszakai áram - Azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott Lokáció = jackpot A Margit negyed az egyik legmenőbb, folyamatosan fejlődő kulturális központ Budán. Minden közel: tömegközlekedés, kávézók, galériák, városi élet, mégis nyugodt, zöld környezet. Befektetésnek is top választás! Elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Ha egy szerethető, hangulatos, jól alakítható budai otthont keres - vagy egy biztos befektetést - ezt mindenképp nézze meg élőben! Referenciaszám: M326536 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326536-HO

PANORÁMÁS HELYEN 1.548.000.-Ft-os négyzetméterár a Kapy utca felfelé vezető szakaszán, a domb közepén? IGEN, Kapy utcáról nyíló utcában attól pár lépésre elhelyezkedő 1995-ben épült, panorámás, 184 m2-es sorházat ajánlok a figyelmébe! Mindössze egy szomszéd, 2 lakásos épület! A házhoz gondozott 500 m2-s kert tartozik. A tágas teraszról pedig a Budai-hegyek látványa tárul elénk, valódi prémium életérzés minden nap. Kiemelt jellemzők: -jakuzzi kád és TV-vel felszerelt fürdőszoba, az otthoni wellness élményért -szinte minden szobában klíma, (a házban 4 db) mindig ideális hőmérséklet, minden évszakban -szuterén szint, amely könnyedén külön lakrésszé alakítható (nagyszülők, vendégek, tinédzserek számára ideális) -világos, tágas elrendezés, 4 szoba a tulajdoni lapon, és a valóságban is, -panorámás terasz, és kertkapcsolat a Budai-hegyekre néző kilátással. Az ingatlan praktikus elrendezésű. A félszuterénban dupla garázs WC és fürdő helyezkedik el jelenleg, de itt kialakítható egy lakrész is , ha valakinek ez fontos lenne. (Régebben így használták, mára egybenyitották azt.) Mivel domboldalban helyezkedik el, a lakószint az utcáról hídon közelíthető meg, parkolás után pedig egy lépcső vezet fel a bejárathoz. A földszinten, az előtérből lépünk a lakásba, ahol egy vendég mellékhelyiség található balra, külön nyíló konyha- kamrával a bejárattal szemben kapott helyet, és jobbra a nagy nappali helyezkedik el panorámás erkély kapcsolattal. (Itt lehetőség van amerikai-konyhás nappali kialakításra, mivel nem főfal az a válaszfal.) Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, a beépített tetőtérbe pedig egy hálószoba került. A külső nyílászárók műanyagra cseréltek, a ház fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtés hőleadással. Az ingatlan korának megfelelő karbantartott állapotú, ez alapján lett a vételár meghatározva, mind a Rózsadomb center, mind a Pasaréti tér rendkívül közel van hozzá. Várom hívását, és tekintsük meg! M311140 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M311140-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL! A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Szépvölgyi út felett, csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy valóban ritkaságszámba menő új építésű lakást! A lakás a második emeleten található, 58 nm-es 3 szobás dupla teraszos (15,76+ 3,23nm). Prémium kivitelezés és felszereltség: H tarifás hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés. Beépített, gépesített konyha. Saját víz- és villanyóra. Riasztórendszer, modern, energia hatékony kialakítás. Osztatlan közös tulajdon de rendelkezik földhivatalban bejegyzett ügyvédi megosztással. Lokáció - ami eladja magát: Kolosy tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közösségi közlekedés: fonódó villamos, 9-es busz. Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, sportközpontok, éttermek, iskolák, gyógyszertár, minden karnyújtásnyira. Kirándulási lehetőségek a közeli erdőkben és barlangokban. Miért különleges? A környéken alig akad új építésű projekt, pláne ekkora terasszal vagy saját kerttel rendelkező lakás! A kis lakásszámú ház, az egyedi elrendezés és a kiváló lokáció ritka kombináció. Ideális saját otthonnak, irodának vagy BEFEKTETÉSNEK is - a bérbeadhatósága kiemelkedő! Gépkocsibeálló benne van az árban! További lakások is elérhetők! Akár kertkapcsolatos, teraszos vagy nagyobb méretű egységek is - sőt, egybenyitható szomszédos lakásokkal is rugalmasan alakítható! Ne maradjon le! Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, a nagy érdeklődésre való tekintettel! Keressen bizalommal a részletekért és a még elérhető lakások listájáért! M304044 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304044-HO

Eladó lakás a II. kerület Budakeszi úton: egy földszinti, délnyugati tájolású, 67 nm-es, 2 hálószobás ingatlan, amelyhez külön gardrób is tartozik. Az ingatlan felújított állapotú, világos, jól élhető terekkel rendelkezik.Az amerikai konyhás nappali tágas, ugyanakkor jól elkülönül a konyhai résztől, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 18 nm-es teraszra, amely ideális kiülésre, pihenésre. A teraszon kialakított, kiülős medence különleges hangulatot ad, kialakításának köszönhetően kényelmesen használható.A lakáshoz felszíni, udvari kocsibeálló tartozik, amely az ár részét képezi, továbbá pincében tároló is rendelkezésre áll. A gondozott kert családbarát környezetet kínál, játszóeszközökkel és termő gyümölcsfákkal.A környék kiváló ellátottságú: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek a közelben megtalálhatók. Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ideális választás pároknak vagy családoknak, akik világos, praktikus elrendezésű otthont keresnek Budán.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apartment for sale on Budakeszi Street, District II: a ground floor, southwest-facing, 2-bedroom property, 67, with a separate wardrobe. The property is renovated, bright, and has well-livable spaces.The living room with an American kitchen is spacious, well separated from the kitchen area, thus providing a comfortable living space for everyday life. The living room has direct access to the 18 sqm terrace, ideal for sitting out and relaxing. The outdoor pool on the terrace gives a special atmosphere and is very comfortable to use.The apartment has a surface, courtyard parking space, which is part of the price, and there is also storage in the basement. The well-kept garden offers a family-friendly environment, with play equipment and fruit trees.The area is well-equipped: shops, schools, kindergartens, a doctors office, a pharmacy and playgrounds can be found nearby. Széll Kálmán Square can be reached in 10-15 minutes by public transport.The property is in good condition, ready to move in, an ideal choice for couples or families looking for a bright, practical home in Buda.For further information and viewing, please contact us with confidence! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

II KERÜLETBEN, KIEMELT LOKÁCIÓBAN, BIMBÓ ÚT ELEJÉN, ELEGÁNS, LIFTES HÁZ ELSŐ EMELETÉN, HAGULATOS KISLAKÁS ELADÓ ! Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező környéken eladó egy napfényes lakás egy szép, elegáns, felújított, liftes Bauhaus stílusú társasházban. A ház különlegessége a lépcsőházban található Kovács Margit kerámia, amely egyedi hangulatot ad az épületnek.Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:a homlokzatfelújítás,a lépcsőház kifestése,valamint a tető felújítása az elmúlt 5 évben megtörtént.A társasház műszaki állapota is kiváló: 2025-ben a mért és méretlen fővezetékek cseréje megtörtént.A lakás műanyag nyílászárókkal, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel rendelkezik, így világos és energiahatékony.A fűtés házközponti, amely a közös költség részét képezi.A lakás napfényes, csendes és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és közlekedési lehetőség gyorsan elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT II PRIME LOCATION AT THE BEGINNING OF BIMBÓ ROAD, IN AN ELEGANT BUILDING WITH ELEVATORA charming apartment for sale on the first floor of an elegant Bauhaus-style building with elevator, located in a prime area of District II, at the beginning of Bimbó Road.The property is situated in a neighborhood with excellent public transport and infrastructure. The apartment is bright and sunny, located in a beautiful, elegant, renovated residential building. A unique feature of the house is the Margit Kovács ceramic artwork in the staircase, giving the building a distinctive and artistic atmosphere. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK092927

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, kertkapcsolatos, nagy teraszos, felső kategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a biztonság és a szolgáltatásalapú életforma kivételes egységet alkot. Ez az ingatlan azok számára jelent valódi értéket, akik nem pusztán egy lakást keresnek, hanem olyan budai otthont, ahol az életminőség már az első megérkezés pillanatában érzékelhető. Itt a kertkapcsolat, a nagy terasz, az ősfás park, a zárt és biztonságos lakóparki rendszer, valamint a resort jellegű szolgáltatási háttér egyszerre van jelen. Főbb paraméterek: - Lakótér: 63 m² - Terasz: 20 m² - Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba - Fürdőszoba - Gardrób - Közvetlen kertkapcsolat Az ingatlan belső adottságai: - A lakás világos, harmonikus arányú, jól szervezett terekkel rendelkezik. Az elosztása kényelmes, élhető, a mindennapi használat szempontjából átgondolt, miközben a lakás egyik legnagyobb erőssége éppen a belső és külső terek kapcsolata. - A nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolat nem csupán esztétikai előny, hanem valódi életmódbeli érték: reggeli kávé a zöldben, csendes esti kikapcsolódás, privát kültéri élettér a városon belül, mégis természetközeli környezetben. - Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű, kényelmes és jól használható, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható. Ennek köszönhetően például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra. A lakás további jellemzői: - világos, - csendes, - zöldre néző, - azonnal költözhető állapotú, - valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik. Prémium műszaki tartalom: Az ingatlan műszaki színvonala méltó a kategóriájához, és hosszú távon is kényelmes, korszerű használatot biztosít: - fan-coil rendszerű hűtés-fűtés, - padlófűtés, - klímaberendezés, - minőségi, gépesített konyha, - korszerű, energiatudatos megoldások, - elektromos redőnyök. A lakás egy olyan zárt, exkluzív, magas presztízsű lakóparki környezetben található, amely a fővároson belül is ritka színvonalat képvisel. Itt a szolgáltatások nem kiegészítő elemek, hanem a mindennapi életforma szerves részei. A lakók rendelkezésére áll többek között: - 24 órás portaszolgálat, - nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park, - futópálya, - kerti tó, - grillezőhelyek, - saját játszótér, - sportolási lehetőségek, - étterem, - bortároló, - különleges közösségi terek. A lakópark wellness- és rekreációs szolgáltatásai tovább emelik a mindennapok színvonalát: - úszómedence, - szaunák, - gőzfürdő, - fitneszterem, - sószoba, - squash pálya, - szolárium, - masszázs lehetőség. Parkolás és tárolás: - saját tároló, - teremgarázs, - beálló vásárolható: +10 M Ft. - kültéri parkolási lehetőség, - vendégparkoló. Ideális választás lehet: - saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek, - pároknak, - kisgyermekes családoknak, - olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben, - befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületben. Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK024812

Eladó elegáns, modern nagypolgári otthon a II. kerület szívében amely ideális választás lehet cégközpontnak, irodáknak, egészségügyi intézménynek, vagy rendelőnek is! Egy igazán különleges lakás, amely tökéletes harmóniában ötvözi a klasszikus nagypolgári életérzést a modern, letisztult dizájnnal. A 120 m²-es, tágas otthon nemcsak impozáns méreteivel, hanem kiváló elrendezésével és magas műszaki tartalmával is lenyűgöz. Ide minden nap jó érzés hazatérni. A II. kerület frekventált, mégis nyugodt részén található. A háztól mindössze 150 méterre a Duna-part, szemben a Parlamenttel. Kiváló közlekedés, parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan teljes felújításon esett át - új víz-, villany- és csatornahálózat - új nyílászárók (ablakok és ajtók) - új fűtési rendszer és világítás Tágas nappali ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz, kényelmes hálószoba a nyugodt pihenésért, gyerekszoba világos, barátságos tér, különálló, nagy konyha és étkező közös főzések és családi vacsorák helyszíne, fürdőszoba + külön zuhanyzó, két külön WC maximális kényelem a mindennapokban. Klímaberendezés minden helyiségben komfort télen-nyáronElegancia, modern kényelem és kivételes elhelyezkedés egyetlen lakásban ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás ideális választás lehet cégközpontnak, irodáknak, egészségügyi intézménynek, vagy rendelőnek is.

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá:külön konyha étkezővel, teljesen gépesítvea konyha mellett kialakított gépháznagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, aholzuhanyzóWC és külön bidévalamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások

Kiváló adottságú lakás a 2. kerületbenEladó egy 2. emeleti, 2 és fél szobás lakás a budai zöldövezetben. Az ingatlan egy különleges, két utca felől is megközelíthető társasházban található, melynek két bejáratát hangulatos lépcsősor köti össze.Elrendezés és paraméterek:A lakás nettó 69 négyzetméterén három különnyíló szoba, egy jó állapotú konyha, fürdő és külön WC található. Az egyik szobából közvetlen kijárás nyílik egy 5,5 m²-es loggiára. A tárolást a pincében található saját, 4,5 m²-es tároló könnyíti meg.Kert és környezet:A társasházat mindkét oldalról kert határolja, az ablakok nagyrésze a belső kertre néz. A lakók számára nagy érték a ház saját használatú, zárt játszótere, amely biztonságos kikapcsolódást nyújt a társasházban élőknek.Fenntartás:A lakás klasszikus fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés központi, melynek díját a közös költség már tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők és fixek.Az ingatlan elhelyezkedése és belső udvari nézése miatt ideális választás azoknak, akik a 2. kerület központi részein, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont.Irányár: 128.000.000 FtA hirdetésben szereplő képek digitálisan módosított (AI) elemeket is tartalmazhatnak. Referencia szám: LK087482

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületbenBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást.Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható.A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet.A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 mFt-ért megvásárolható.A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. 142000000 Ft Referencia szám: LK017422

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületben Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható. A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet. A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 mFt-ért megvásárolható. A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK017422

PANORÁMA, FÉNY, ÉLETÉRZÉS – OTTHON A BUDAI OLDAL SZÍVÉBEN! Eladó egy napfényes, budai hegyekre panorámás, kiváló elosztású lakás a Zsigmond tér közvetlen közelében, a II. kerület egyik legélhetőbb részén! A LAKÁS – TÁGAS, VILÁGOS, AZONNAL SZERETHETŐ - 54 nm alapterület - 2 szoba + hall (étkezős nappali) - erkélyes, nyugati fekvésű, napfényes - emelet, liftes, rendezett társasház A közel 3 méteres belmagasság és az átgondolt elrendezés tágas, élhető tereket biztosít. A nappali + hall kombináció ideális akár nagy étkezőasztal elhelyezésére is – tökéletes baráti és családi összejövetelekhez. FELÚJÍTÁS – MINDEN ÚJ, NINCS TEENDŐ 2025-ben teljes körű felújításon esett át: - teljes villamoshálózat csere - új nyílászárók (külső és belső) - modern burkolatok - megújult fürdőszoba és szaniterek - új biztonsági bejárati ajtó - az ingatlan azonnal költözhető, alacsony rezsivel TÁRSASHÁZ – RENDEZETT ÉS FEJLESZTETT - 60-as években épült, karbantartott épület - felújított lift, frissen festett lépcsőház - barátságos, nyugodt lakóközösség - folyamatos fejlesztések, adósságmentes ház - saját, zöld belső kert padokkal - 3 nm-es száraz tároló tartozik a KÖLTSÉGEK - közös költség: 13.750 Ft / hó - parkolás: közterületen, lakcímkártyával ingyenes KINEK IDEÁLIS? - első lakásnak fiataloknak, pároknak - nyugodt, biztonságos otthont keresőknek (lift + minimális lépcső) - befektetőknek – azonnal kiadható, értékálló lokáció FONTOS - per- és tehermentes -gyorsan birtokba vehető További információért és megtekintés miatt kérem keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M326920

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületbenBudapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban.Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között.A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösségEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik.

RÓZSADOMB alsó lankáin, a Mecset utcában vált eladóvá ez a 83 m2-es, két és fél szobás, hátsó udvarra ERKÉLYES első emeleti lakás. Az ingatlan felújítandó állapotú, cirkófűtéses. A lakás beosztása jó alap egy saját igények szerinti felújításhoz, esetleges minimális átalakításhoz. A cselédszoba és a konyha összenyitásával egy kellemesen tágas étkezős konyhát kaphatunk, ill. a konyha nagyszobába való áthelyezésével egy plusz hálót/gyerekszobát/dolgozót. A Mecset utca Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, és leginkább történelmi jelentőségéről, valamint a Gül Baba türbéjéről ismert, együttesen alkotja a Rózsadomb legalsó, Duna felőli csücskét. Közvetlenül a Margit híd budai hídfője felett helyezkedik el, meredekebb, macskaköves és jellegzetesen budai hangulatot árasztó kis zsákutca, ennek köszönhetően szinte semmi autós forgalom nem zavarja a hétköznapi életet, még az első emeleten sem. Az ingatlan Kelet-Nyugati tájolású, a nagy szobák ablakai az utcára, míg konyhája, a kisebb szobája és a tágas ERKÉLYES előszobája/folyosója egy Török utcai épület által bezárt tágas, közös udvarra néznek. Tehermentes az ingatlan. A lakás kiürítése folyamatban, a képeken mesterséges intelligencia segítségével történt egy virtuális lomtalanítás. Megtekintése, ill. további infók kapcsán, kérem keressen telefonon. Referencia szám: LK079964