Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület94 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Csend, zöld környezet, mégis pár perc a belváros! Eladó egy 90 m²-es, földszinti, teraszos lakás egy Bauhaus jellegű épületben Vérhalomnál. A lakás részben felújítandó, de a külső nyílászárók már újak, így ideális alap saját ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A terasz és igény szerint használható kertrész tökéletes kikapcsolódást nyújt a város szívében. Külön előnye, hogy a lakáshoz saját garázs tartozik, ahonnan közvetlen bejárat vezet a lakásba – kényelmes és biztonságos megoldás. Garázs ára: 10M FT A környék nyugodt, rendezett és rendkívül értékálló, mégis frekventált – kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal a közelben. Tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Bauhaus stílus, terasz, garázs, zöldövezet – ritka lehetőség Vérhalomnál! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület27 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest II. kerület, Pasarét – Magasföldszinti, 27 nm-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, déli fekvésű lakás eladó a Guyon közben Lokáció és építészeti háttér Budapest egyik legnívósabb, legcsendesebb és leginkább keresett zöldövezeti részén, a II. kerületi Pasarét szívében, a Guyon közben található az ingatlan. A lakókörnyezetet rendezett, zöld és biztonságos atmoszféra jellemzi, amely nyugalmat biztosít, miközben a városi infrastruktúra is gyorsan elérhető. Az ingatlan karakterisztikája A társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, 27 négyzetméteres lakás a közelmúltban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A kiváló alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a terek minden egyes négyzetmétere maximálisan kihasznált. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és üres állapotban kerül értékesítésre. A hirdetésben szereplő képek között AI által készített látványtervek is találhatók a jobb térbeli reprezentáció érdekében. Főbb jellemzők Elosztás és fényviszonyok: Az ingatlan egy tágas, világos szobából áll, amely egyszerre funkcionál háló- és nappali térként. A lakás déli tájolású, hatalmas ablakfelületeinek köszönhetően a terek egész nap természetes fényben úsznak, rendkívül napfényesek. Műszaki tartalom: A lakás fűtéséről és hűtéséről egy modern, energiatakarékos klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz kiépítésre került a gazdaságos H-tarifa is, amelynek köszönhetően a téli fűtési szezonban a fűtési költségek és a rezsi minimális szinten tarthatók. Infrastruktúra és közlekedés: A lokáció kiemelkedő, sétatávolságra találhatók kávézók, éttermek és a Budagyöngye bevásárlóközpont. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, az 56-os villamos és számos buszjárat megállója percek alatt elérhető, amelyekkel a Széll Kálmán tér és a belváros is gyorsan megközelíthető. Kinek ajánlott Ez az ingatlan kiváló választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik első saját otthonukként egy prémium környéken található, alacsony fenntartású, modern lakást keresnek. Kiváló elhelyezkedése, értékállósága és azonnali költözhetősége révén gyorsan kiadható, értékálló befektetésnek is megfelelő opció a piacon. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. --- Budapest District 2, Pasarét – High ground floor, 27 sqm, 1-room, fully renovated, south-facing apartment for sale in Guyon köz Location and architectural background The property is located in one of the most prestigious, quiet, and highly sought-after green residential areas of Budapest, in the heart of Pasarét, District 2, in Guyon köz. The residential environment is characterized by a well-maintained, green, and secure atmosphere, providing tranquility while the urban infrastructure remains quickly accessible. Property characteristics Situated on the high ground floor of the building, this 27 sqm apartment has recently undergone a complete aesthetic and technical renovation. Thanks to the excellent floor plan layout, every single square meter of the space is utilized to the maximum. The property is unencumbered, ready for immediate move-in, and is sold vacant. The listing includes AI-generated visualizations among the photos for better spatial representation. Key features Layout and lighting: The property consists of one spacious, bright room that functions simultaneously as a living and sleeping area. The apartment has a southern orientation, and thanks to its massive windows, the spaces are flooded with natural light throughout the entire day. Technical specifications: Heating and cooling of the apartment are provided by a modern, energy-efficient air conditioning system. The highly economical H-tariff utility rate has also been fully installed for the property, ensuring that heating and utility costs remain at a minimal level during the winter heating season. Infrastructure and transportation: The location is outstanding, with cafes, restaurants, and the Budagyöngye Shopping Center located within walking distance. Public transportation links are excellent, with tram line 56 and several bus routes accessible within minutes, providing quick access to Széll Kálmán square and the city center. Recommended for This property is an excellent choice for individuals or young couples looking for a low-maintenance, modern apartment in a premium neighborhood as their first home. Due to its prime location, value retention, and immediate availability, it also represents a perfect option for a value-preserving investment with excellent rental potential. Should you be interested, please feel free to contact me to arrange a personal viewing. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK059605

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület276 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret549 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Panoráma, tér és valódi önállóság Széphalom zöldjében Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak otthonok, amelyek teret adnak ahhoz, hogy egy család minden tagja megtalálja bennük a saját helyét. Budapest II. kerületében, Széphalom csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 276 nm-es, panorámás családi házat, 549 nm-es telken. Az 1992-ben épült, masszív téglaszerkezetű ingatlan három teljes értékű szinten biztosít kényelmes életteret. A hat különálló szoba, a kandallós dupla nappali, a tágas konyha és a külön étkező nagyobb családok, több generáció vagy otthonról dolgozók számára is jól alakítható teret kínál. A ház egyik legnagyobb értéke nem pusztán a mérete, hanem az elrendezése. A két külön bejárat lehetőséget teremt önálló lakrész, dolgozótér vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására úgy, hogy közben a családi élettér zavartalan maradhat. A nappali közvetlenül kapcsolódik az 50 nm-es, részben fedett teraszhoz, ahonnan a kerttel együtt természetes folytatást kap a belső tér. Az emeleti hálószobákhoz erkélyek tartoznak, a ház és a kert több pontjáról pedig a Hármashatár-hegy vonulataira és a környező zöldterületekre nyílik kilátás. A mindennapi kényelmet három fürdőszoba és külön vendégmosdó szolgálja. A fűtésről gázcirkó, padlófűtés és kandalló gondoskodik, a megfelelő hőmérsékletet pedig két inverteres hűtő-fűtő klíma is támogatja. Az energiafelhasználás csökkentését napelemrendszer és 5 kW-os energiatároló segíti. Az ingatlan energetikai besorolása: D. A házhoz fűthető, kétállásos garázs tartozik, az udvarban pedig további gépjárművek parkolása is megoldható. A környék nyugodt és természetközeli, miközben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Az ingatlan gondosan karbantartott, kiváló állapotú, per- és tehermentes. Ez az otthon annak szól, aki nem szeretne választani a város és a természet, a közös családi élet és az önálló terek, illetve a panoráma és a mindennapi funkcionalitás között. A részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. Referencia szám: M331232

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 144900000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

53 m²-es, teraszos lakás panorámával a II. kerület kedvelt részén Budapest II. kerületének egyik keresett, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, jó állapotú lakást, amelyhez Normafára és a János-hegyre néző terasz, saját tároló és zárt udvari parkolási lehetőség tartozik. Főbb jellemzők: 53 m² alapterület világos nappali és külön nyíló hálószoba konyha étkezővel panorámás terasz saját pincehelyiség zárt udvari parkoló a társasház lakói számára A közös költség 38.000 Ft, amely magában foglalja a házközponti fűtés, valamint a hideg- és melegvíz díját. A gáz- és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Kiváló elhelyezkedés Néhány perc sétával elérhetők az 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok, a Széll Kálmán tér pedig 10–12 perc alatt megközelíthető. A közelben SPAR, pékség, gyógyszertár, bank, kávézók, éttermek, valamint óvodák, iskolák és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő megkeresését. Referencia szám: LK011562-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Felújítandó kertkapcsolatos lakás a Rózsadomb szívében – Berkenye utcában! Budapest egyik legkedveltebb zöldövezetében, a II. kerületi Rózsadombon, a csendes és nyugodt Berkenye utcában kínálunk megvételre egy 42m²-es, felújítandó lakást. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: saját kert, valamint külön pince is tartozik hozzá, ami ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás jelenlegi állapotában teljesen a saját ízlésére formálható, így első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra is remek választás. A környék egyik legnagyobb értéke a csend és a rengeteg zöldfelület, miközben a belváros néhány perc alatt elérhető. A Rózsadomb kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők és a Rózsadomb Center is megtalálható. A közlekedés kiváló, a környéken több BKK buszjárat is közlekedik, amelyekkel gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Margit híd és a belváros. Autóval is könnyen megközelíthető, mégis egy csendes mellékutcában található. Gyermekes családok számára is vonzó választás, hiszen a közelben több óvoda, általános iskola, valamint magyar és nemzetközi oktatási intézmény is elérhető. Főbb jellemzők: * 42 m2 alapterület * Saját kert * Külön pince * Csendes, zöld környezet * Felújítandó, saját igény szerint alakítható * Kiváló közlekedés * Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben Nagyszerű lehetőség azoknak, akik Budapest egyik legértékállóbb környékén szeretnének saját otthont kialakítani vagy biztos értékű befektetést keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület72 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGYPOLGÁRI LAKÁS, LIFTES HÁZBAN, A II. KERÜLET EGYIK KEDVELT RÉSZÉN Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest II. kerület Víziváros egyik kedvelt utcájában eladó egy jó állapotú, 72 nm-es, 2 szobás, tágas nagypolgári lakás. A LAKÁS ELRENDEZÉSE Tágas, világos szobákkal rendelkező nagypolgári lakás, a ház 3. emeletén, liftes társasházban. Helyiségek: előszoba, egy 25 nm-es világos nappali, 22 nm-es hálószoba dolgozósarokkal, konyha, fürdőszoba és külön WC. A nappali és a hálószoba délnyugati fekvésűek és nagyméretű ablakaiknak köszönhetően, egész nap világosak. A lakás belmagassága 3,2 m, amely akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A nappalinak, amerikai konyhás nappalivá való alakításával a lakás 1 nappali, plusz 2 hálószoba elrendezésű is lehet. A lakás gáz-cirkó fűtésű, radiátoros hőleadással. A szobák burkolata parketta. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan fejlesztették, korszerűsítették otthonukat. A fűtés korszerűsítésére, új cirkó telepítésével, 2025-ben került sor. 2019-ben 3 rétegű, hangszigetelt ablakokat építettek be. Az elektromos hálózatot 2015-ben teljes körűen felújították. A fürdőszobát, a konyhát és az előszobát 2018-ban újították fel. A lakáshoz egy 3 nm-es tároló is tartozik a pincében. A lakóközösség rendezett, együttműködő, a háznak nincs adóssága. A parkolás, kerületi lakosoknak a környező utcákban ingyenes. AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE Kiváló. 1-5 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat). A környéken számos óvoda, iskola, játszótér, valamint park (Mechwart liget, Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, rendezvényhelyszínek (Marczibányi Téri Művelődési Központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris) és mozik biztosítják. Családbarát hely, ahol éttermek, fagyizók és helyi kézműves boltok biztosítják az élénk atmoszférát. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. Ez ingatlan kiváló választás kényelmes otthonként, de a frekventált elhelyezkedés és a könnyű kiadhatóság miatt, befektetési célra is alkalmas. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M333319

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VÉRHALOM ÉS RÓZSADOMB TALÁLKOZÁSÁNÁL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, Vérhalom és Rózsadomb határán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, remek elosztású lakást rendezett társasházi környezetben. A környék népszerűsége nem véletlen: csendes, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a város legfontosabb pontjai percek alatt elérhetők. A környező utcákat elegáns társasházak, villák és gondozott kertek jellemzik, ami hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az itt található ingatlanokat. A lakás központi tere a tágas amerikai konyhás nappali, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A külön nyíló hálószoba, a nagyméretű fürdőszoba, a külön WC és a tárolóhelyiség praktikus kialakítást eredményez, amely egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési célra is ideális választás lehet. A tulajdoni lapon hivatalosan alagsorként van bejegyezve, de valójában egy gyönyörű belső kertre néző földszint ingatlan. A társasházat körülölelő zöld kert különleges hangulatot kölcsönöz az épületnek, miközben a lakók nyugodt, csendes környezetet élvezhetnek a város zajától távol. A lokáció egyik legnagyobb előnye: - Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető - Mammut Bevásárlóközpont és Rózsakert Bevásárlóközpont a közelben - kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők - gyors kapcsolat a belvárossal és a budai hegyvidékkel egyaránt A II. kerület ezen része évek óta a budapesti ingatlanpiac egyik legstabilabb és legkeresettebb területe, ahol a jó elhelyezkedés és a zöld környezet egyszerre biztosít magas életminőséget és értékállóságot. Ha olyan budai otthont keres, ahol a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba4
• Alapterület320 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,128 m²
• ÁllapotJó állapotú

Luxus és természet tökéletes harmóniája Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén – Remetekertvárosban Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a tágas terek és a kiváló lokáció találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Remetekertváros csendes, aszfaltozott utcájában, közvetlenül az erdővel szemben kínálunk megvételre egy 320 m²-es, háromszintes családi házat, amely egy 1128 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas életteret: · 6 világos, jól alakítható szoba · 4 fürdőszoba · kétállásos garázs · hatalmas kertkapcsolatos terasz, valamint emeleti panorámás terasz A ház egyik különleges ékköve a 61 m²-es belső medence, amely egész évben exkluzív kikapcsolódást biztosít a család minden tagjának. A műszaki felszereltség is figyelemre méltó: · Buderus gázkazán · klímaberendezés · központi porszívó rendszer A kert a pihenés és az aktív életmód szerelmeseinek egyaránt kedvez: a tágas zöld területen saját kosárlabdapálya is helyet kapott. Az ingatlan felújított állapotú, ugyanakkor némi esztétikai ráfordítással könnyedén a leendő tulajdonos saját ízlésére formálható. Miért különleges ez az otthon? Kivételes, természetközeli elhelyezkedés – a házzal szemben erdő Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca Tágas, jól használható belső terek három szinten Wellness élmény saját belső medencével Nagyméretű telek és kiváló kertkapcsolat Exkluzív környezet Budapest egyik legkeresettebb városrészében Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életstílus, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a prémium élettér minden nap új értelmet nyer. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező remetekertvárosi otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó teraszos, 53 m²-es otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén! Szeretné megtalálni azt a lakást, ahol a városi kényelem és a természetközeli nyugalom tökéletes egyensúlyban van? Ez a világos, jó állapotú, csendes lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is! A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 53 m² kiváló és praktikus elosztással.Szobák: Tágas, világos nappali + 1 külön nyíló hálószoba. Konyha és étkező: Egy légtérben található, barátságos teret biztosítva a közös étkezésekhez.Terasz: A nappaliból közvetlenül Normafára és a János-hegyre néző teraszra léphetünk ki tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a fárasztó nap utáni lazításhoz. Extra tároló: A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik. Kiszámítható rezsi: A közös költség 38.000 Ft, ami már tartalmazza a házközponti fűtés díját is hideg és a melegvíz használata mellett! Egyedi mérés: A gáz és villanyfogyasztás saját mérőórák alapján, tényleges fogyasztás után fizetendő. Parkolás: Belső zárt parkoló a társasház lakóinak. Lokáció és közlekedés:A környék igényes, rendezett és zöld, de a város pezsgése is pillanatok alatt elérhető.Közlekedés: Az 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszok megállója mindössze pár perc séta, a Széll Kálmán tér pedig 10-12 perc alatt megközelíthető.Infrastruktúra sétatávolságra: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, hangulatos kávézók és éttermek a közvetlen közelben. Családbarát környezet: Óvodák, iskolák és sportolási lehetőségek a szomszédságban. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazán élhető, kényelmes otthon.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Kertkapcsolatos, teraszos, felújított lakás eladó Vérhalmon*** Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy 38 nm-es, földszinti, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 10 nm-es terasz is tartozik. A lakás jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba és egy hangulatos terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat. A kertkapcsolat és a csendes környezet különösen értékes adottság ezen a környéken. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag egyaránt megújult, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. A melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik, a fűtést gázkazán és elektromos fűtőpanelek biztosítják. A lakás egy régi villaépülethez tartozik, a korábban egy családi házként működő épületben 4 lakást alakítottak ki ügyvédi használati megosztással. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és nyugodt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek egyaránt megtalálhatók, így a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetési célra is Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitellehetőségeket és az adásvétel lebonyolításához kapcsolódó jogi támogatást is. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69900000 Ft Referencia szám: M333612

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• EmeletFélemelet
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Elegancia és nyugalom a II. kerület szívében Polgári otthon a Lövőház utcábanVannak lakások, amelyekbe belépve az ember azonnal otthon érzi magát. Ez a 91 m²-es, kiváló állapotú polgári lakás pontosan ilyen.A II. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Lövőház utca sétáló szakaszán, a Millenáris park szomszédságában, egy igényesen karbantartott, liftes társasház félemeletén található ez a különleges ingatlan, amely a belvárosi pezsgést ötvözi a csendes, nyugodt lakókörnyezettel.A lakás két tágas szobával és egy különálló félszobával rendelkezik, így tökéletes választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik otthoni dolgozószobát szeretnének kialakítani. A lakás előnye, hogy igény esetén átalakítással 3 nagy szobássá, vagy 2+2fél szobássá alakítható!Az ablakok a hangulatos, csendes Káplár utcára néznek, így a lakás meglepően nyugodt, miközben a város legjobb szolgáltatásai csupán néhány lépésre találhatók.A tágas fürdőszoba a mindennapok kényelmét szolgálja: kád és külön zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így minden élethelyzethez ideális.A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, elegáns lépcsőháza és a lift már az érkezés pillanatától minőségi benyomást kelt.A környék Budapest egyik legkeresettebb része. A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, piac, parkok és kiváló közlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők, mégis egy csendes mellékutcára néző otthon nyugalmát élvezheti.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a polgári otthonok eleganciáját, a belvárosi élet kényelmét és a minőségi lakókörnyezetet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK030620

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Egy csipetnyi természet a hegyoldalbanEladó egy páratlan adottságú, kertkapcsolatos lakás a II. kerület szívében, az Apáthy-szikla közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan igazi ritkaság: azoknak kínálunk lehetőséget, akik a sablonos megoldások helyett egy saját ízlésre formálható, intim menedéket keresnek a budai hegyek ölelésében. Itt a kristálytiszta levegő és a madárcsicsergős reggelek nem csupán ígéretek, hanem a mindennapi élet természetes díszletei.Belső elrendezés és szabadságérzetAz ingatlan elosztása rendkívül funkcionális: a két különnyíló hálószoba és a napfényes nappali mellett egy konyha, egy fürdőszoba és egy praktikus kamra biztosítja a kényelmet. A lakás igazi különlegessége a határok elmosódása kint és bent között: több helyiségből is közvetlen kijárás nyílik a kertbe, így a természet szinte beáramlik a belső terekbe.Békebeli karakter és modern potenciálA lakás hordozza a budai hegyvidék klasszikus, békebeli nyugalmát. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a félszuterén szobák nyáron természetes hűvössel ajándékozzák meg az itt lakókat, télen pedig rendkívül energiatakarékos, meghitt kuckó-élményt nyújtanak. Az enteriőr egy izgalmas tiszta lap, amely csak arra vár, hogy az új tulajdonos kreativitása megtöltse modern tartalommal.Privát oázis saját medencévelA lakáshoz tartozó elszeparált kertrész igazi ékszerdoboz, amely csak egy kis gondoskodásra vágyik, hogy újra teljes pompájában tündököljön. A kertben található saját medence a nyári hónapok fénypontja: képzelje el a privát strandélményt, ahol a szomszédoktól zavartalanul, saját teraszán élvezheti a pihenést egy fárasztó nap után.Exkluzív nyugalom a természet kapujábanAz ingatlan egy patinás, csendes, meredekebb utcában fekszik. Az Apáthy-szikla és a legszebb budai túraútvonalak karnyújtásnyira vannak. Olyan érdeklődőket várunk, akik értékelik az autentikus budai életérzést, és látják a felbecsülhetetlen értéket egy saját kerttel és medencével rendelkező hegyi otthonban.Irányár: 169.000.000 FtA képeken professzionális fény- és digitális térkorrekciót alkalmaztunk az esztétikus bemutatás érdekében.A képeken professzionális fény- és digitális térkorrekciót alkalmaztunk az esztétikus bemutatás érdekében.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület87 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budai életérzés, saját wellness és kétgenerációs lehetőség, Vérhalmon. Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy különleges, belső kétszintes lakást egy mindössze 4 lakásos társasházban. A lakás 87 nm-es lakószintjéhez egy közel 74 nm-es alsó szint kapcsolódik, ahol jelenleg saját wellnessrészleg (medence és szauna) található. Az alsó szint igény szerint önálló lakrésszé alakítható, így az ingatlan akár kétgenerációs otthonként is kiváló választás lehet. A lakáshoz egy tágas, 68 nm-es terasz, valamint egy zárt dupla garázs tartozik, amelyből legalább egy beálló megvásárlása kötelező. Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a budai zöldövezet nyugalmát, a privát wellness kényelmét és a tágas élettereket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333837

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

*** Várra néző erkélyes két szobás kislakás a 2. kerületben *** A Víziváros szélén, kiváló ellátottsággal, tömegközlekedéssel ellátott területen, jó állapotú , karbantartott társasházban vált eladóvá ez a remek elosztású lakás. Lakótere 56nm, nappali, háló, konyha, fürdő, WC, kamra, és egy erkély fér bele. Erkélyéről kellemes kilátás a Vár felé. A társasház udvarában egy autóbeálló tartozik a lakáshoz. Néhány éve felújították, azóta alig volt használva. Rezsije alacsony, szobái naposak, hangulatosak. Kitűnő választás akár családi fészeknek, akár irodának, vagy éppen befektetésnek. Jelenleg nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Referencia szám: M331937-HO

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba0
• Alapterület287 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret803 m²
• ÁllapotFelújítandó

***II. kerület, MÁRIAREMETÉN ZÖLDÖVEZETI, ÖRÖK PANORÁMÁS, önálló családi ház eladó!*** A II. kerület máriaremetei részének CSENDES mellékutcájában eladó egy 803 nm-es PANORÁMÁS telken álló, 3 szintes, 287 nm-es ház, amely 1998-ban épült és 2012-ben nagyobb felújításon esett át. A 3 szintes ház középső szintjét egy keleti tájolású, 49 nm-es nappali uralja, amelyhez egy 13,5 nm-es ÖRÖK PANORÁMÁS ERKÉLY kapcsolódik. A nappali HATALMAS, földig érő, MODERN, műanyag nyílászáróinak köszönhetően az egész szint FÉNYÁRBAN úszik reggeltől estig. A nappalihoz kapcsolódik egy TÁGAS, GÉPESÍTETT konyha kamrával. Ezen a szintem még egy vendégszoba is helyet kapott egy külön fürdőszobával. A földszinti rész 3 TÁGAS szobája szintén PANORÁMÁS, és közvetlen KERTKAPCSOLATOS, mindegyikből kijuthatunk a kerti 13 nm-es teraszra. Ezen a szinten is található egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy hatalmas GARDRÓB. Itt kapott helyet a gépház, ami a modern KONDENZÁCIÓS gázkazánt is rejti. Ezen a szinten található egy beépített SZAUNA a hozzá tartozó zuhanyzóval. A tetőtér TÁGAS, 20 NM-ES szobája nagy üvegfelületekkel kapcsolódik egy szintén lélegzetelállító PANORÁMÁJÚ 5 nm-es ERKÉLYHEZ. Ezen a szinten is helyet kapott egy fürdőszoba és egy GARDRÓB is. Az ingatlanhoz egy KÉTÁLLÁSÚ fűthető GARÁZS is tartozik, valamint a ház előtt, az utcán további 4 gépkocsi részére alkalmas parkoló került kialakításra. A házat egy kicsit meredek, dzsungeles, ŐSFÁKKAL TELI kert öleli körbe, mely lehetőséget biztosít tulajdonosainak a maximális kikapcsolódásra. Az ingatlan infrastruktúrája is KIVÁLÓ, hiszen a HŰVÖSVÖLGYI VÉGÁLLOMÁS környékén elhelyezkedő ingatlan közelében minden szükséges szolgáltatás megtalálható. ( Stop Shop, Széphalom, Hüvi) Iskolák tekintetében is széles a választék a környéken, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, valamint a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola. Ha felkeltette az érdeklődését ez az ÁLOMOTTHON, akkor jöjjön és csodálja meg a maga valójában is! Költözzön be mihamarabb és formálja saját igényei szerint, hiszen az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kétgenerációssá is alakítható. VIGYÁZAT, ha megnézi élőben, nem fog tudni ellenállni neki! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332032-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület87 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Gyönyörű villaépületben eladó földszinti 3 szobás lakás HATALMAS terasszal *** Budai életérzés, saját wellness és kétgenerációs lehetőség, Vérhalmon. Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy különleges, belső kétszintes lakást egy mindössze 4 lakásos társasházban. A lakás 87 nm-es lakószintjéhez egy közel 74 nm-es alsó szint kapcsolódik, ahol jelenleg saját wellnessrészleg (medence és szauna) található. Az alsó szint igény szerint önálló lakrésszé alakítható, így az ingatlan akár kétgenerációs otthonként is kiváló választás lehet. A lakáshoz egy tágas, 68 nm-es terasz, valamint egy zárt dupla garázs tartozik, amelyből legalább egy beálló megvásárlása kötelező. Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a budai zöldövezet nyugalmát, a privát wellness kényelmét és a tágas élettereket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Jelenleg nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Referencia szám: M333837-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Kertkapcsolatos, teraszos, felújított lakás eladó Vérhalmon*** Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy 38 nm-es, földszinti, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 10 nm-es terasz is tartozik. A lakás jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba és egy hangulatos terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat. A kertkapcsolat és a csendes környezet különösen értékes adottság ezen a környéken. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag egyaránt megújult, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. A melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik, a fűtést gázkazán és elektromos fűtőpanelek biztosítják. A lakás egy régi villaépülethez tartozik, a korábban egy családi házként működő épületben 4 lakást alakítottak ki ügyvédi használati megosztással. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és nyugodt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek egyaránt megtalálhatók, így a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetési célra is Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitellehetőségeket és az adásvétel lebonyolításához kapcsolódó jogi támogatást is. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M333612-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Víziváros szélén, kiváló ellátottsággal, tömegközlekedéssel ellátott területen, jó állapotú , karbantartott társasházben vált eladóvá ez a remek elosztású lakás. Lakótere 56nm, nappali, háló, konyha, fürdő, WC, kamra, és egy erkély fér bele. Erkélyéről kellemes kilátás a Vár felé. A társasház udvarában egy autóbeálló tartozik a lakáshoz. Néhány éve felújították, azóta alig volt használva. Rezsije alacsony, szobái naposak, hangulatosak. Kitűnő választás akár családi fészeknek, akár irodának, vagy éppen befektetésnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 97760000 Ft Referencia szám: M331937

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület106 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret437 m²
• ÁllapotFelújítandó

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M298598

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület210 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***ELADÓ LAKÁS BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!***A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról.Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes, jelenleg 2 nappalis+3 hálószobás (de könnyedén kialakítható további két hálószoba is) ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel.Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha.A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe.Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található.Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy felújítandó, kertkapcsolatos lakás a Rózsadombon a Berkenye utcában. - Budapest kedvelt kerületében, a Rózsadombon eladó egy 42m²-es, felújítandó lakás. - Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: saját kert, valamint külön pince is tartozik hozzá. - A lakás jelenlegi állapotában felújításra javasolt. - A környék egyik legnagyobb értéke a csend és a zöldfelület. - A Rózsadomb kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők és a Rózsadomb Center is megtalálható. - A közlekedés jó, a környéken több buszjárat található. - A lakás egy csendes mellékutcában található. - Gyermekes családok számára is vonzó választás, a közelben több óvoda, általános iskola, valamint magyar és nemzetközi oktatási intézmény is megtalálható. - Főbb jellemzők: - 42 m2 alapterület - Saját kert, Külön pince, Csendes, zöld környezet. - Felújítandó, saját igény szerint alakítható. - Kiváló közlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba3
• Alapterület276 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret549 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Panorámás családi ház Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalmon Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Széphalom csendes utcájában kínálok megvételre egy 276 négyzetméteres, kiváló állapotú családi házat, amely egy 549 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az 1992-ben épült, masszív téglaszerkezetű ingatlan három teljes értékű szinten kínál tágas, jól átgondolt életteret, így nagyobb családok vagy akár több generáció számára is ideális választás. A házban hat külön nyíló szoba, egy kandallóval hangulatossá tett, impozáns méretű nappali, tágas konyha és külön étkező kapott helyet. A három fürdőszoba és a külön vendégmosdó a mindennapokat teszi kényelmesebbé, míg az emeleti hálószobákhoz kapcsolódó erkélyek, valamint az 50 négyzetméteres, részben fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez. A kertből és a ház több pontjáról gyönyörű panoráma nyílik a Hármashatár-hegy vonulatára és a környező zöld dombokra, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan gazdaságosan üzemeltethető. A napelemes rendszerhez kapcsolódó 5 kW-os energiatároló jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. A gázcirkó fűtést padlófűtés, kandalló és két inverteres hűtő-fűtő klíma egészíti ki, biztosítva a komfortos hőmérsékletet minden évszakban. A házhoz fűthető, kétállásos garázs tartozik, az udvarban pedig további gépkocsik parkolására is van lehetőség. A két külön bejárat számos hasznosítási lehetőséget kínál: kialakítható önálló lakrész, otthoni iroda vagy akár többgenerációs élettér is. Széphalom Budapest egyik legnépszerűbb budai városrésze, ahol a csendes, kertvárosias környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a nyugodt környezet mellett a mindennapi élet minden feltétele adott. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. Ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapest egyik legértékállóbb részén keresnek tágas, panorámás családi otthont. Energetikai besorolás: D. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre állnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban megmutatom az ingatlant. Referenciaszám: M331232

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• EmeletFélemelet
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Elegancia és nyugalom a II. kerület szívében Polgári otthon a Lövőház utcában Vannak lakások, amelyekbe belépve az ember azonnal otthon érzi magát. Ez a 91 m²-es, kiváló állapotú polgári lakás pontosan ilyen. A II. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Lövőház utca sétáló szakaszán, a Millenáris park szomszédságában, egy igényesen karbantartott, liftes társasház félemeletén található ez a különleges ingatlan, amely a belvárosi pezsgést ötvözi a csendes, nyugodt lakókörnyezettel. A lakás két tágas szobával és egy különálló félszobával rendelkezik, így tökéletes választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik otthoni dolgozószobát szeretnének kialakítani. A lakás előnye, hogy igény esetén átalakítással 3 nagy szobássá, vagy 2+2fél szobássá alakítható! Az ablakok a hangulatos, csendes Káplár utcára néznek, így a lakás meglepően nyugodt, miközben a város legjobb szolgáltatásai csupán néhány lépésre találhatók. A tágas fürdőszoba a mindennapok kényelmét szolgálja: kád és külön zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így minden élethelyzethez ideális. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, elegáns lépcsőháza és a lift már az érkezés pillanatától minőségi benyomást kelt. A környék Budapest egyik legkeresettebb része. A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, piac, parkok és kiváló közlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők, mégis egy csendes mellékutcára néző otthon nyugalmát élvezheti. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a polgári otthonok eleganciáját, a belvárosi élet kényelmét és a minőségi lakókörnyezetet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 158000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK030620-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület161 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Panorámás, belső kétszintes otthon Törökvészen – tágas terek, két terasz, prémium budai lokáció Budapest II. kerületének egyik legértékesebb részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 165 négyzetméteres, belső kétszintes lakást, amely kivételes elhelyezkedésével, tágas tereivel és örök panorámájával valódi otthont kínál azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. Az ingatlan 1985-ben épült, a 2000-es évek elején teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A két szint jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így nagyobb családok számára is kényelmes, jól élhető otthont biztosít. A lakás egyik legnagyobb értéke a két, egyenként 12 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a Svábhegyre, a Normafára és a János-hegyi Erzsébet-kilátóra. A zöld környezet és a csend minden évszakban különleges hangulatot teremt, miközben a belváros néhány perc alatt elérhető. Törökvész méltán tartozik Budapest legkedveltebb budai városrészei közé. A környéket kertvárosias hangulat, kiváló infrastruktúra és magas presztízs jellemzi. A közelben nemzetközi és hazai iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények és kirándulóhelyek egyaránt megtalálhatók, így a mindennapok minden szempontból kényelmesen szervezhetők. A lakás nemcsak családi otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás. A környék folyamatos keresettsége, az értékálló lokáció és a korábbi sikeres bérbeadás egyaránt azt mutatja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is biztos értéket képvisel. Ha olyan budai otthont keres, ahol a panoráma, a nyugalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások, valamint megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre áll. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referenciaszám: M331207 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.