Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó egy lenyűgöző, felújított lakás Budapest szívében, a híres Palotanegyedben! Ez az ingatlan különleges lehetőséget nyújt mindazok számára, akik a város pezsgését és a történelmi környezetet szeretnék élvezni. A lakás egy frissen felújított házban helyezkedik el, és tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a hagyományos eleganciával. A lakás alapterülete tágas, a praktikus elrendezésnek köszönhetően pedig maximális helykihasználást biztosít. Az ingatlan különleges éke az álló galéria, amely további lehetőségeket kínál a kreatív térhasználatra, legyen szó akár dolgozósarokról vagy vendégszobáról. A helyiségek világosak és barátságosak, modern enteriőrjük pedig azonnal otthonossá varázsolja a lakást. A lakásban található egyedi konyhabútor magas minőségű alapanyagokból készült, és tökéletesen illeszkedik a lakás stílusához. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyből költözhető, nincs szükség további átalakításokra vagy felújításokra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK031920

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület50 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

***A környék már megújult. Most Önön a sor, hogy életet vigyen ebbe az otthonba.*** Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a megújult Déri Miksa sétány, a Mátyás tér és a II. János Pál pápa tér közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, keleti tájolású, utcai nézetű, felújítandó téglalakást, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy egy értékálló belvárosi befektetést. Az ingatlan egy rendezett, körfolyosós társasházban található. Jelenlegi elrendezése két egymásból nyíló szobából, előtérből, konyhából és fürdőszobából áll. A két nagyméretű utcai ablak rendezett, fákkal szegélyezett utcára néz, így a lakás kellemes természetes fényt kap. Az eredeti fa nyílászárók és a karakteres hajópadló megőrzésével a felújítás során egy igazán hangulatos, klasszikus belvárosi otthon alakítható ki. Ez az ingatlan nem egy kész megoldást kínál, hanem lehetőséget. Lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos ne mások elképzeléseihez alkalmazkodjon, hanem saját igényei és stílusa szerint alakítsa ki otthonát. Legyen szó első lakásról, hosszú távú befektetésről vagy bérbeadásra szánt ingatlanról, a lakás adottságai kiváló alapot biztosítanak. A környék fejlődése az elmúlt évek egyik leglátványosabb belvárosi átalakulása. A Déri Miksa utca ma már parkosított, gyalogosbarát sétányként várja a környék lakóit, új zöldfelületekkel, pihenőterekkel és közösségi funkciókkal. Rövid sétával elérhető a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér, az M4-es metró, valamint üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes városi élethez szükséges. A környezet folyamatos fejlődése és a megújuló épületállomány hosszú távon is kedvezően befolyásolja a városrész értékét. Egy felújítandó lakás esetében nemcsak az számít, hogy milyen ma, hanem az is, milyen otthon vagy befektetés válhat belőle néhány hónap múlva. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségeket, emellett megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvétel teljes folyamatát. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referenciaszám: M334989 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334989

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉNOlyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége? A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt.Miért érdemes megnézni? Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba. Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek. Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni. Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú. Pincei tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban. Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé.Otthon Start Programnak megfelelő ár!A lakás főbb adatai:Méret: 66 m² I. emelet Szobák száma: 3 Konyha: külön helyiség Fürdőszoba és külön WC Tároló: lakáson belül + pince Fűtés: gázkonvektor Állapot: felújítandó Közös költség: 23 000 Ft/hó Villany-, víz- és gázóra a lakásbanKinek ajánlom? Akinek számít, hogy:jó elhelyezkedésű, értéknövelhető ingatlan, gyors döntési lehetőséggel, belvárosi életérzés, tágas és világos szobák, külön helyiségek, külön mérőórák, kedvező közös költség , rendezett társasház, és jó állapotú épület.Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható.Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.---FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREETAre you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential?At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home.Why is it worth viewing? Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms. Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces. Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise. Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition. Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience. Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs.Main features of the apartment:Size: 66 m² Floor: 1st floor Number of rooms: 3 Kitchen: separate room Bathroom and separate toilet Storage: internal storage room + basement storage Heating: gas convectors Condition: in need of renovation Common charges: HUF 23,000/month Separate electricity, water, and gas meters installedWho is it recommended for? Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision. Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms. People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs. Buyers looking for a tidy condominium and a building in good condition.A rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property.If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!The text and images of the advertisement are for informational purposes only. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK077548

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Világos, tágas 2+1 félszobás lakás eladó a Corvin-negyed szomszédságában**Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a közkedvelt Molnár Ferenc téren, közvetlenül a Corvin-negyed mellett kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 2+1 félszobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.**Az ingatlan egy 1912-ben épült, karbantartott, liftes társasház 4. emeletén, egyben legfelső szintjén helyezkedik el. A rendezett lakóközösségnek és a csendes környezetnek köszönhetően ideális választás saját otthonnak, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is.A lakás nagy előnye a **praktikus alaprajz**, a **tágas, világos helyiségek** és a több mint 3 méteres belmagasság, amely még kellemesebb térérzetet biztosít. Az utcára néző szobák egész nap természetes fénnyel töltik meg az otthont, míg a külön nyíló helyiségek sokféle élethelyzethez alkalmazkodnak.Az ingatlan főbb jellemzői:* 68 m² alapterület* 2 szoba + 1 félszoba* 4. emelet (legfelső szint)* Kívül - belül felújított liftes társasház* Jó állapotú lakás* Külön fürdőszoba és WC* Gázkazán fűtés* Saját, kb. 5 m²-es pincei tároló* Rendezett, kulturált lakóközösségKiváló lokációA lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A Corvin-negyed és a folyamatosan megújuló Józsefváros közelsége miatt a környék rendkívül keresett mind saját célra vásárlók, mind befektetők körében.Néhány perc sétával elérhető:* Corvin Pláza* 4-6-os villamos* M3-as metró* 9-es autóbusz* 72-es és 83-as trolibusz* üzletek, éttermek, kávézók* bölcsődék, óvodák, iskolák* Semmelweis Egyetem (SOTE)* Pázmány Péter Katolikus Egyetem* Óbudai EgyetemA kiváló közlekedési kapcsolatoknak és az egyetemek közelségének köszönhetően az ingatlan hosszú távon is könnyen kiadható, így befektetésként is kiváló választás.**Ha egy értékálló, kiváló elhelyezkedésű, világos polgári lakást keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.**Várom megtisztelő hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK094448

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület23 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Tisztviselőtelep bejáratánál, az Orczy úton ELADÓ egy akadálymentes, 23 nm alapterületű, plusz 7 nm állógalériás ( a lakás belmagassága 390 cm!!!) JÓ ÁLLAPOTÚ, fszt.-i lakás, ázásmentes! Győződjön meg róla személyesen! A fotók AI-jal módosítottak, mivel a lakás lakott! A fűtés egyedi gázfűtés, a melegvíz és a főzés-sütés villanyról működik. ELŐNYEI: 1.Potenciálisan fejlődő környéken található 2. Felújított, karbantartott ház 3. Alacsony rezsi 4. Az állógaléria jelentősen megnöveli a lakóterületet 5. Kiváló közlekedés! 23-24 villamos, 24es busz, 2 éjszakai buszjárat. 6. NKE, Orczy park, Nagyvárad Téri Elméleti Tömb, Heim Pál Gyermekkórház, Ludovika Aréna, Ludovika Sportcsarnok, Nagyvárad téri Metróállomás, Józsefvárosi Piac a közvetlen közelben! 7. Számos cég telephelye, székhelye és rengeteg szolgáltatás az utcában. 8. A ház földszintjén a Benu gyógyszertár. 9. Könnyen és gyorsan kiadható akár egyetemistáknak vagy cégalkalmazottaknak! 10. Kismértékű ráfordítással frissíthető a lakás, és azonnal lakható vagy bevételi forrást jelent! Kicserélt bejárati ajtó és utcai ablak, szúnyoghálóval, redőnnyel. A lakás kamerázott. 11. A fürdőszoba tágas, zuhanyzós. 12. A ház mögött pedig a hangulatos, fás Tisztviselőtelep található. Várom Megtekintési szándékát és ajánlatát! A lakást rugalmasan mutatom. Irányára 32 M Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 32000000 Ft

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Teljeskörűen felújított, napfényes téglalakás saját parkolóval a Corvin-negyed közvetlen közelében!Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!A Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 62 m²-es, harmadik emeleti, világos és fiatalos hangulatú téglalakást, amely saját belső udvari parkolóval és közös kertkapcsolattal rendelkezik ritkaság a belvárosban.Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának már csak költöznie kell. A felújítás során megtörtént az elektromos és gépészeti hálózat teljes korszerűsítése, a kellemes hőmérsékletről pedig 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben.A lakás helyiségei: 2 külön nyíló, tágas szoba gépesített konyha étkezővel modern fürdőszoba különálló WC praktikus gardróbhelyiségKiváló elhelyezkedésAz ingatlan néhány perc sétára található a Corvin Sétánytól és a Corvin Plazától, ahol üzletek, éttermek, kávézók, fitnesztermek és számos szolgáltatás várja a lakókat.A közlekedés kiváló:* 4-es és 6-os villamos* M3-as metró* több busz- és trolijárat néhány perc alatt elérhető.Miért érdemes ezt választani? Teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapot Saját belső udvari parkoló Közös kertkapcsolat Világos, jól alakítható terek Kiváló infrastruktúra és közlekedés Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választásA környék folyamatos fejlődése, a kiváló lokáció és a minőségi felújítás garantálja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen akár hétvégén is!

Eladó

• Szobák száma0 + 20 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Világos, nagyon jó állapotú 2 szobás lakás a Palotanegyed szívében a Szentkirályi utcában. Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a hangulatos Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 53 m²-es, kiváló állapotú, két különnyíló szobás lakást. Az ingatlan egy igényesen felújított, liftes polgári társasház 2. emeletén található. A lakás remek elrendezésű, két külön bejáratú szobája miatt ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is. A keleti tájolásnak és az utcai nézetnek köszönhetően a lakás kellemesen világos. Az otthon komfortjáról modern cirkófűtés gondoskodik, a lakás műszaki és esztétikai állapota egyaránt nagyon jó, így az új tulajdonosnak - egy tisztasági festés után - csak költöznie kell. A Palotanegyed kiváló infrastruktúrával rendelkezik: egyetemek, kulturális intézmények, éttermek, kávézók és tömegközlekedési csomópontok mind néhány perc sétával elérhetők, miközben a környék megőrzi elegáns, történelmi hangulatát. Főbb jellemzők: Palotanegyed 53 m² alapterület 2. emelet liftes, szépen felújított polgári társasház 2 különnyíló szoba Nagyon jó állapot Cirkófűtés Utcai nézet Keleti tájolás Világos, napfényes lakás Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Ha egy azonnal költözhető, elegáns belvárosi otthont vagy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Platina fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK056758

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Belvárosi Prémium Okosotthonok – Értékálló Befektetés a Megújuló Magdolnanegyedben Budapest VIII. kerületének legdinamikusabban fejlődő részén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett kínálunk megvételre új építésű, prémium műszaki tartalommal rendelkező okosotthonokat. A projekt 1,5 millió Ft/m²-es irányárával a belvárosi új építésű piac egyik legvonzóbb lehetősége. Tökéletes választás első lakásukat kereső fiataloknak, egyetemistáknak, 1-2 gyermekes családoknak, valamint olyan befektetőknek, akik a következő 5-10 év legmagasabb értéknövekedési potenciálját keresik. Várható átadás: 2026. év vége A Projekt Bemutatása Az 1-6. emeleten összesen 36 exkluzív lakás kerül kialakításra, melyek mindegyike rendelkezik saját terasszal és/vagy erkéllyel. - Földszint: Impozáns fogadótér, teremgarázs és privát tárolók. - 1. emelet: A parkolószint felett egy utcától elzárt, intim, zöld belső kert szolgálja a lakók nyugalmát. - Parkolás és tárolás: Teremgarázs beállók 7,5 millió Ft/db áron, tárolók többféle méretben 950.000 Ft/m² áron vásárolhatók. Prémium Műszaki Tartalom és Energiahatékonyság A lakások tervezésénél a minimális fenntartási költségek és a maximális kényelem voltak az elsődleges szempontok: - Korszerű gépészet: Hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer, fan-coil hőleadókkal és padlófűtéssel. - Komplex Okosotthon Rendszer: A világítás, a redőnyök, valamint a hűtés-fűtés távolról, okostelefonról is vezérelhető, bárhonnan és bármikor. - Kiváló szigetelés: 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. - Igényes burkolatok: Prémium design hidegburkolatok és magas kopásállóságú, vízálló laminált padlók. Elhelyezkedés és Infrastruktúra A környék a befektetők kedvelt célpontja a folyamatos városrehabilitáció miatt. A lokáció páratlan kényelmet biztosít: - Közlekedés: 5-15 perc sétatávolságra (vagy átszállás nélkül elérhető): M4-es metró (János Pál pápa tér), villamosok (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), buszok (9, 99) és trolibuszok (72, 83). - Felsőoktatás: A SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) kampuszai a közelben. - Bevásárlás és szolgáltatások: Corvin Plaza, Corvin sétány, Europeum, a megújult Corvin Áruház, Rákóczi téri és Teleki téri Vásárcsarnok, Lidl, Spar. - Kikapcsolódás és egészségügy: Számos kávézó, étterem, szórakozóhely, valamint orvosi rendelők, gyógyszertárak és a Szent Kozma Egészségközpont sétatávolságon belül. Ügyfélbarát Finanszírozás és Árgarancia A projekt kiemelkedően kedvező fizetési ütemezést kínál: - A vételár mindössze 20%-a fizetendő a szerződéskötéskor. - A fennmaradó 80% csak a lakás átadásakor esedékes. - Szerződött vevőink számára a vételárra teljes körű árgaranciát vállalunk. Alapozza meg jövőjét vagy biztosítsa befektetése hozamát Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében! További információkért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

A környék már megújult. A lakás most következik. Budapest VIII. kerületének folyamatosan átalakuló részén, a Déri Miksa utca megújult sétánya, a Mátyás tér és a II. János Pál pápa tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 50 nm-es, keleti tájolású, utcai nézetű, felújítandó lakást. A körfolyosós, téglaépítésű társasházban található ingatlan jelenlegi elrendezése két egymásból nyíló szobából, egy kisebb előtérből, konyhából és fürdőszobából áll. A lakás két utcai ablaka rendezett, zölddel kísért utcaképre néz. Az eredeti fa nyílászárók és a biztonsági rács megmaradtak, a szobákban található hajóparketta pedig csiszolással és felületkezeléssel újra az otthon karakteres részévé válhat. Ez nem egy készen kapott lakás. Éppen ez benne a lehetőség. A teljes körű felújítás során az új tulajdonos nem egy mások által meghozott döntéssorozathoz alkalmazkodik, hanem saját ízlésére formálhatja az ingatlant, legyen a cél első otthon, belvárosi lakás vagy hosszabb távú bérbeadás. A környék fejlődése ma már nem csupán ígéret. A Déri Miksa utca parkosított, gyalogosbarát sétánnyá alakult, jelentősen több zöldfelülettel, pihenő- és közösségi funkciókkal. A közelben található a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér parkja és annak M4-es metróállomása, valamint egészségügyi intézmény, gyógyszertárak, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környezetben zajló építkezések és épületmegújítások jól mutatják, milyen irányba tart ez a városrész. Egy felújítandó lakás értékét nem kizárólag az mutatja meg, amit ma látunk benne. Legalább ennyire fontos, hogy mi alakítható ki belőle, és mi történik körülötte. A környék már megírta a változás első fejezetét. A lakás következő fejezete az új tulajdonosra vár. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal. Energetikai Tanúsítvány készítése folyamatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334989

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

***Két különálló lakás egy áráért*** Budapest VIII. kerületében, a Dobozi utcában eladó két, teljesen különálló lakás, amelyek akár egyben, akár külön is megvásárolhatóak. Az ingatlanok 30 nm és 21 nm alapterületűek, használati megosztással rendelkeznek, külön bejárattal és önálló használati lehetőséggel. A lakások azonnal költözhetők, így akár saját célra, akár befektetésként is azonnal hasznosíthatók. A két külön lakás ideális választás hosszú távú kiadásra, vagy akár családtagok külön, mégis egymás melletti elhelyezésére. A ház rendezett anyagi helyzete, a lokáció közlekedési infrastruktúrája és a jó lakóközösség szintén növeli az értéket. Ritka lehetőség azok számára, akik egyetlen ingatlannal szeretnének két önálló lakást birtokolni, vagy biztos megtérülést keresnek a fővárosi ingatlanpiacon. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332802 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332802

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület113 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 113 m2-es, felújítandó, 4 szobás polgári lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan 1. emeleten található egy liftes, 5 emeletes, 70 lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 13 m2-es erkély, amely három szobából is megközelíthető, így különleges hangulatot és sok természetes fényt biztosít. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas két lakás kialakítására, ami befektetők számára kifejezetten kedvező lehet. Műszaki jellemzők: tégla falazat, gázfűtés- gázkonvektorokkal. Vízmelegítés bojlerrel. Külön víz-, villany- és gázóra. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, akár két különálló lakásként hasznosítva. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődését akár hétvégén is várom: Szilágyi Szilvia +36 30 505 9660 Referencia szám: M333889-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (Otthon Start támogatásra is alkalmas!) Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Vagy kisebb átalakítással akár 4 fő részére is kiadható! Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható, vagy kisebb átalakítással akár 4 főnek is! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Azonosító szám: M320627 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐBudapest VIII. kerületében, a Szeszgyár utcában, rendezett, karbantartott társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljeskörűen felújított lakást.A LAKÁSAz ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, mely során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult, így az új tulajdonosnak már nincs teendője a lakás azonnal költözhető állapotban van.A felújítás során: - teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént - új burkolatok és parketta kerültek beépítésre - korszerű nyílászárók és redőnyök lettek beépítve - modern, acéltokos Nívó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre - megújultak a szaniterek - klíma kiépítésre került - minden helyiségben szigetelt álmennyezet és modern LED világítás biztosítja a komfortotA lakás elosztása praktikus: külön nyíló szobák, jól használható terek, világos, élhető kialakítás.Az ingatlan utcai nézetű, mégis csendes, kellemes lakókörnyezetet biztosít.A teljesen gépesített konyha, valamint a cirkó fűtés tovább növeli a komfortérzetet, miközben a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók.A TÁRSASHÁZ - rendezett, folyamatosan karbantartott épület - a tető felújítása folyamatban van (a lakás feletti rész már elkészült) - lift nincs az épületbenLOKÁCIÓA környék közlekedése kiváló: - több busz-, troli- és villamosmegálló 1 perc sétára - a belváros gyorsan és könnyen elérhetőA közelben számos felsőoktatási intézmény található, többek között: - SOTE - Nemzeti Közszolgálati Egyetem - Pázmány Péter Katolikus Egyetem - CorvinusBevásárlási lehetőségek, szolgáltatások szintén kényelmes sétatávolságban elérhetők.MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? - teljeskörűen felújított, azonnal költözhető - 3 külön nyíló szoba akár kiadásra is ideális - alacsony fenntartási költségek - kiváló közlekedés és infrastruktúra - egyetemek közelsége miatt befektetésnek is remek választásPer- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan.Ha egy jól elhelyezkedő, felújított lakást keres, amely saját célra és befektetésként is kiváló, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Referencia szám: LK087938

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• Emelet10+
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Corvin-negyed közelében, azonnal költözhető, panorámás kis lakás eladó!Kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi, panorámás kilátás, jó állapotú, világos lakás!A tulajdoni lap szerint 30 m²-es, amelynél a loggia a lakótérrel egybenyitásra került, így a hasznos alapterület 34 m²-re nőtt. A lakás tájolásának köszönhetően világos, a 11. emeleten található, így örök panorámás, ablakai parkra és a Füvészkert felé néznek.Rezsije kedvező, a fűtést távhő biztosítja egyedi mérőkkel. A közös költség 12.810 Ft/hó, a víz- és villany egyedi mérés alapján fizetendő. A nyári kellemes hőmérsékletről Nord klíma gondoskodik. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.A társasházban 3 lift is található (2 személylift és 1 teherlift), amelyek kamerarendszerrel felszereltek. Biciklitároló, valamint bérelhető tároló is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: Corvin Pláza, Corvin sétány (éttermek, kávézók, cukrászdák), bevásárlási lehetőségek, kisbolt a ház aljában. M3 metró, 4-6-os villamos, 72, 83-as troli, 9, 99-es busz, éjszakai járatok (909, 914, 923, 934, 950, 979)Semmelweis Egyetem (SOTE), Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) és Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra vannak.Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évi 24.000 Ft költséggel. A környéken jellemzően könnyen található parkolóhely.A lakás befektetésnek, rövid és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Referencia szám: LK096313

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Polgári lakás eladó a Blaha Lujza tér közelében – kiváló lokáció, remek lehetőség! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Népszínház utcában, a Blaha Lujza tértől néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, 3 szobás lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,80 méteres belmagasság, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni napsütés kellemes hangulatot teremt. Egy 12 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, függőfolyosóról megközelíthető. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: 66 m² alapterület 3 tágas szoba 1. emeleti elhelyezkedés Nyugati tájolás 3,80 méteres belmagasság Rendezett, 12 lakásos társasház Függőfolyosós épület Saját ízlés szerint felújítható és alakítható A környék előnyei: A Blaha Lujza tér és a 4–6-os villamos, valamint az M2-es metró néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és egyéb szolgáltatások. Akár saját otthont keres egy kiváló lokációban, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek választás lehet. Irányár: 71 900 000 Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H522053

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

VIII. ker. a Corvin-negyed szívében eladó 100 m² napfényes, jól alakítható otthon! Tágas, világos és sokoldalúan alakítható belvárosi lakást! A Corvin-negyed egyik legdinamikusabban fejlődő részén eladó egy 2. emeleti, 100 m²-es lakást, amely jelenleg 2 szoba + nappali kialakítású, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható, így ideális választás lehet gyermekes családoknak, de akár befektetésnek is.A lakás főbb jellemzői:* Napfényes, világos terek egész nap* Tágas nappali + külön nyíló szobák* Nagy konyha étkezővel + praktikus kamra* Fürdőszoba és WC külön helyiségben* Erkély a nyugodt pillanatokhoz* Redőnyös ablakok* Gáz cirkó fűtés* Jól alakítható alaprajz**Lokáció - a Corvin-negyed előnyei:*** Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszok pár perc sétára* Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók a közelben* Egyetemek, irodák, szolgáltatások könnyen elérhetők* Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tágas, élhető otthonról. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK092597

Eladó

• Szobák száma0 + 20 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Két külön nyíló szoba a Palotanegyed egyik legjobb utcájában Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában eladó egy 53 m²-es, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakás egy felújított, liftes polgári társasház II. emeletén. A két külön nyíló szoba, a gondosan karbantartott állapot és a kivételes lokáció olyan adottságok, amelyek saját otthonnak és befektetésnek is kiemelkedő választássá teszik ezt az ingatlant. Miért érdemes megnézni? Befektetőknek: A két külön nyíló szoba és az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, stabil értéket képviselő ingatlan. Fiataloknak és pároknak: Beköltözhető állapot, jól átgondolt alaprajz – csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Értékálló lokáció: A Palotanegyed Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a történelmi környezet és a pezsgő belvárosi élet tökéletes egyensúlyban van. Rendezett társasház: Felújított, liftes polgári épület, amely hosszú távon is biztonságos értéket képvisel. Kényelmes mindennapok: Egyetemek, kávézók, éttermek, kulturális intézmények és kiváló tömegközlekedés néhány perc sétára. Főbb jellemzők - 53 m² - 2 külön nyíló szoba - II. emelet - liftes, felújított polgári társasház - kiváló műszaki és esztétikai állapot - cirkófűtés - keleti tájolás - utcai nézet - azonnal költözhető A Palotanegyedben kevés ilyen állapotú, két külön szobás lakás kerül piacra. Ha hosszú távon is értékálló belvárosi otthont vagy könnyen kiadható befektetést keres, érdemes mielőbb megtekintenie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK056758

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Polgári lakás eladó a Blaha Lujza tér közelében – kiváló lokáció, remek lehetőség! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Népszínház utcában, a Blaha Lujza tértől néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, 3 szobás lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,80 méteres belmagasság, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni napsütés kellemes hangulatot teremt. Egy 12 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, függőfolyosóról megközelíthető. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: ???? 66 m² alapterület ????️ 3 tágas szoba ???? 1. emeleti elhelyezkedés ️ Nyugati tájolás ???? 3,80 méteres belmagasság ???? Rendezett, 12 lakásos társasház ???? Függőfolyosós épület ???? Saját ízlés szerint felújítható és alakítható A környék előnyei: ???? A Blaha Lujza tér és a 4–6-os villamos, valamint az M2-es metró néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. ????️ A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és egyéb szolgáltatások. Akár saját otthont keres egy kiváló lokációban, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek választás lehet. ???? Irányár: 71 900 000 Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 71900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H522053-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Polgári lakás eladó a Blaha Lujza tér közelében – kiváló lokáció, remek lehetőség! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Népszínház utcában, a Blaha Lujza tértől néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, 3 szobás lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,80 méteres belmagasság, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni napsütés kellemes hangulatot teremt. Egy 12 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, függőfolyosóról megközelíthető. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: ???? 66 m² alapterület ????️ 3 tágas szoba ???? 1. emeleti elhelyezkedés ️ Nyugati tájolás ???? 3,80 méteres belmagasság ???? Rendezett, 12 lakásos társasház ???? Függőfolyosós épület ???? Saját ízlés szerint felújítható és alakítható A környék előnyei: ???? A Blaha Lujza tér és a 4–6-os villamos, valamint az M2-es metró néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. ????️ A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és egyéb szolgáltatások. Akár saját otthont keres egy kiváló lokációban, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek választás lehet. ???? Irányár: 71 900 000 Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 71900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H522053-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület123 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Corvin negyedben II. emeleti, erkélyes, pár éve teljeskörű felújításon átesett, utcai nézetű, 123 nm-es, 4 szobás eladó lakás! Az eklektikus társasház az 1890-es években épült, jó műszaki állapotú, szép belső udvarral rendelkezik, a lakás a függőfolyosós ház második emeletén található. A Corvin sétány, illetve a Corvin Pláza sétatávolságra található. Az infrastruktúra kiváló, a közelben számos bolt, szolgáltatás, étterem, kávézó található, a tömegközlekedés is éjjel/ nappal kifogástalan. Ajánlom új otthonának, bármely vállalkozásnak(jelenleg is irodaként működik, utcafrontról jól látható), akár egyetemistáknak, de befektetésnek is remek választás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, könnyedén kiadható. Helyiségek: szoba 15.13 m² szoba 19.58 m² szoba 23.1 m² szoba 23.94 m² közlekedő 16.39 m² fürdőszoba-WC 4.21 m² konyha-étkező 15.24 m² kamra 2.31 m² WC-kézmosó 1.12 m² erkély 3.18 m² Belmagasság: 340 cm Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H520353-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület50 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

A környék már megújult. A lakás most következik. Budapest VIII. kerületének folyamatosan átalakuló részén, a Déri Miksa utca megújult sétánya, a Mátyás tér és a II. János Pál pápa tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 50 nm-es, keleti tájolású, utcai nézetű, felújítandó lakást. A körfolyosós, téglaépítésű társasházban található ingatlan jelenlegi elrendezése két egymásból nyíló szobából, egy kisebb előtérből, konyhából és fürdőszobából áll. A lakás két utcai ablaka rendezett, zölddel kísért utcaképre néz. Az eredeti fa nyílászárók és a biztonsági rács megmaradtak, a szobákban található hajóparketta pedig csiszolással és felületkezeléssel újra az otthon karakteres részévé válhat. Ez nem egy készen kapott lakás. Éppen ez benne a lehetőség. A teljes körű felújítás során az új tulajdonos nem egy mások által meghozott döntéssorozathoz alkalmazkodik, hanem saját ízlésére formálhatja az ingatlant, legyen a cél első otthon, belvárosi lakás vagy hosszabb távú bérbeadás. A környék fejlődése ma már nem csupán ígéret. A Déri Miksa utca parkosított, gyalogosbarát sétánnyá alakult, jelentősen több zöldfelülettel, pihenő- és közösségi funkciókkal. A közelben található a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér parkja és annak M4-es metróállomása, valamint egészségügyi intézmény, gyógyszertárak, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környezetben zajló építkezések és épületmegújítások jól mutatják, milyen irányba tart ez a városrész. Egy felújítandó lakás értékét nem kizárólag az mutatja meg, amit ma látunk benne. Legalább ennyire fontos, hogy mi alakítható ki belőle, és mi történik körülötte. A környék már megírta a változás első fejezetét. A lakás következő fejezete az új tulajdonosra vár. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal. Energetikai Tanúsítvány készítése folyamatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334989-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület34 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

TELJESEN FELÚJÍTOTT, OLCSÓ, VILÁGOS GARZON A KÖZSZOLGÁLATI EGYETEMNÉL ELADÓ! Budapest, VIII. kerület, Orczy-park mögött a Diószeghy Sámuel utcában Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, jó beosztású, 34 nm-es 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzonlakás. A konyhából, fürdőből/WC-ből, szobából álló ingatlant nemrég teljesen felújították és azóta albérlő sem lakott benne. Mivel a 2. emeleten található (lift nincs) és minden helyiségének ablaka van, így a lakás VILÁGOS. A meleg vizet elektromos bojler adja, a fűtésről energiahatékony fali hűtő/fűtő ventilátor gondoskodik. Közös költsége 15.000 Ft, amelyben benne van a vízfogyasztás. A környék közlekedési infrastruktúrája jó. Közelben a M3-as metró (a Nagyvárad tér és a Klinikák) megállói, valamint 23, 24-es villamos, 83 trolibusz, 99 autóbusz is megtalálható. Gyalogos távolságra NKE, SOTE és a Pázmány épülete is megtalálhatóak! Teher, haszonélvezet nincs az ingatlanon, egyből költözhető. Az ingatlan jelenleg energetikai tanúsítványa G besorolású. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is 9-19 óra között! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M327547

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület21 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Bútorozott, galériás lakás a Fiumei úton, három méter feletti belmagassággal Van egy trükk, amivel egy kis alapterületű lakásból tágas otthon lesz, és ez a lakás pontosan ezt használja ki. A belmagasság meghaladja a három métert, ami lehetővé tette egy galéria kialakítását. Így a hálórész felkerül a felső szintre, a lenti tér pedig teljes egészében a nappalié és az amerikai konyháé marad. Két külön funkciójú szint, egyetlen lakáson belül. Az épület és a kialakítás A négyemeletes, patinás bérház az 1900-as évek elején épült a Fiumei úton, a lakásokat 2025-ben alakították ki benne. Ez a legjobb kombináció, amit egy belvárosi ingatlan adhat: a régi épületek nagyvonalú arányai és vastag falai, mögötte viszont mindenhol új gépészet és új anyagok. A lakás az első emeleten található, lift az épületben nincs. Belső terek A nappali nagy, osztott ablakai a zöldre néznek, a délelőtti nap végigsöpri a helyiséget. A padló laminált parketta, a hangsúlyfalakat igényes, mintás tapéta borítja, ami karaktert ad a térnek anélkül, hogy elnyomná. A konyhablokk beépített és gépesített: indukciós főzőlap, beépített sütő, páraelszívó, márványmintás munkapult és hátfal, alul-felül zárt szekrénysor. Mellette magas, kétajtós szekrény ad tárolóhelyet, ami ekkora alapterületnél aranyat ér. A fürdőszoba nagyformátumú, márványhatású burkolatot kapott. Üveges zuhanykabin, falra szerelt WC, mosdószekrény, mosógép. Fekete csaptelepek és szerelvények adják a modern kontrasztot. A galériára fahatású, lépcső vezet fel. Ez az a részlet, ami ezt a lakást megkülönbözteti a hasonló méretű garzonoktól. Bútorozottan költözhető A fotókon látható bútorzat és a háztartási gépek az ingatlanban maradnak. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az aláírás után nem következik se felújítás, se hetekig tartó berendezkedés. Ez egyszerre spórol pénzt és időt, befektetőként pedig azonnali bérbeadhatóságot ad. Fenntartás A fűtésről elektromos radiátorok gondoskodnak, a hűtésről a már beszerelt klímaberendezés. A közös költség havi 12.000 forint, ami ebben a kategóriában alacsonynak számít. Az energetikai besorolás F. A környék A Fiumei út a VIII. kerület egyik legjobban bekötött tengelye. Az egyetemi klinikák, a kollégiumok, a Keleti pályaudvar és a belváros mind néhány perc. Ez az a fajta elhelyezkedés, ahol autó nélkül is minden elérhető, és pontosan ezért marad stabil a kis lakások iránti bérlői kereslet. Kinek ajánljuk Első lakást keresőknek egy komplett, kulcsrakész megoldás. Befektetőknek a környék adja a választ, a kiadható kis lakások iránti kereslet évek óta stabil. Vidéki egyetemre járó gyerekkel a családban szintén érdemes számolni ezzel a lehetőséggel, a saját lakás gyakran kedvezőbb, mint az albérlet. Érdeklődés Ha szeretnéd személyesen is megnézni, hívj bizalommal, rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni. Referencia szám: 3449-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Otthon Start hitelre alkalmas, teljes bútorzattal eladó lakás a Corvin-negyed szomszédságában! Ha egy kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségű lakást keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! Eladásra kínálunk egy 33 négyzetméteres, jó állapotú lakást a Corvin-negyed közvetlen szomszédságában, amely kiváló választás első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek is. Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, így ideális lehetőség azok számára is, akik kedvező finanszírozással szeretnének saját otthonhoz jutni. A lakás teljesen per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell. Az ingatlan 2025-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek során megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje, a teljes vízhálózat felújítása, új nyílászárók kerültek beépítésre, teljesen új konyhabútor készült, új szanitereket építettek be, valamint tisztasági festést is kapott a lakás. A felújításoknak köszönhetően hosszú évekre gondtalan otthont vagy kiváló befektetést jelenthet. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze 8.328 forint, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alap befizetését is. A társasház rendezett, jó állapotú és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakók elégedettek a közös képviselet munkájával, a ház folyamatosan karbantartott. A közelmúltban megújult az épület homlokzata, valamint a teljes gangfolyosó is új burkolatot kapott, ami tovább növeli az ingatlan értékét és esztétikai megjelenését. A lokáció kiemelkedő. A Corvin-negyed közelségének köszönhetően kiváló infrastruktúra veszi körül az ingatlant: üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egyetemek és számos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A tömegközlekedés is kiváló, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Befektetési szempontból is kiváló választás, hiszen a környéken az ingatlanok iránt folyamatos a kereslet, így a lakás rendkívül könnyen és gyorsan kiadható, stabil bérleti potenciállal rendelkezik. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” Az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető. Amennyiben egy azonnal költözhető, felújított, alacsony fenntartású otthont vagy biztos értékálló befektetést keres, várom megtisztelő megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334926-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• Emelet10+
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Corvin-negyed közelében, azonnal költözhető, panorámás kis lakás eladó!Kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi, panorámás kilátás, jó állapotú, világos lakás!A tulajdoni lap szerint 30 m²-es, amelynél a loggia a lakótérrel egybenyitásra került, így a hasznos alapterület 34 m²-re nőtt. A lakás tájolásának köszönhetően világos, a 11. emeleten található, így örök panorámás, ablakai parkra és a Füvészkert felé néznek.Rezsije kedvező, a fűtést távhő biztosítja egyedi mérőkkel. A közös költség 12.810 Ft/hó, a víz- és villany egyedi mérés alapján fizetendő. A nyári kellemes hőmérsékletről Nord klíma gondoskodik. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.A társasházban 3 lift is található (2 személylift és 1 teherlift), amelyek kamerarendszerrel felszereltek. Biciklitároló, valamint bérelhető tároló is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: Corvin Pláza, Corvin sétány (éttermek, kávézók, cukrászdák), bevásárlási lehetőségek, kisbolt a ház aljában. M3 metró, 4-6-os villamos, 72, 83-as troli, 9, 99-es busz, éjszakai járatok (909, 914, 923, 934, 950, 979)Semmelweis Egyetem (SOTE), Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) és Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra vannak.Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évi 24.000 Ft költséggel. A környéken jellemzően könnyen található parkolóhely.A lakás befektetésnek, rövid és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK096313