Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Palotanegyedben teljesen felújított, nappali + 2 hálós lakás, szép lépcsőházzal rendelkező 160 éves házban Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Palotanegyed közepén, a Vas utca és a Kőfaragó utca sarkán lévő, felső emeleti, 5 évvel ezelőtt teljes gépészeti és esztétikai felújításon átesett saroklakást. Az ingatlan közel 24 nm-es nappalival és ebből nyíló 2 db (kb. 14-16 nm-es) hálószobából áll, mindkét szobában állógalériát építettek. Fürdője és WC-je külön nyílik. Az épület műemléki jellege miatt az eredeti kiosztásban készült új, hőszigetelt faablakokat kapott, az ablakot árnyékoló spaletták az eredetiek, de felújítottak. Fűtését és melegvíz ellátását zárt égésterű Ariston kombicirkó biztosítja, konyhája teljesen felszerelt (beépített hűtő-fagyasztó, mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő) A műemlékvédett, 1867-ben épült lakóház a tervek szerint hamarosan megkezdődnek az épületen a felújítási munkák. Erre a háznak jelentős megtakarítása van. A környék hibátlan infrastruktúrával rendelkezik, mind szolgáltatások, mind közösségi közlekedés tekintetében. Rövid sétával elérhető a M2, M3 és M4 metró, a 4-6-os villamosok és a Rákóczi úti tengely buszjáratai, illetve számtalan egyetem is található a közvetlen közelben, így befektetésnek is kiváló választás. Rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokbavehető. Hívjon bizalommal akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyedben keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 53, a valóságban 56 m2-es, 2 szobás, jó elosztású lakás. Ha egy jó ár-érték arányú lakást keres, amelyet saját igényei szerint szívesen alakítana, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS: ️ Földszinti, 53 m2-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan. ️ Műszaki állapota felújítandó, de az elmúlt évben történt korszerűsítése ami érintette a villamossági hálózatot és a gázvezetékeket. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra. ️ Tájolása keleti, ablakai kis forgalmú utcára néznek, a lakótér kifejezetten világos. ️ Fűtését gáz konvektor biztosítja. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ Közös költsége 13,500 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is . ️ A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így akár befektetési célra is alkalmas. TÁRSASHÁZ: 1950 körül épült, 3 szintes, 24 lakásos téglaépület. Külső és belső homlokzata felújítandó, a felújítás ütemezve van. A lépcsőház felújítása jelenleg zajlik, a külső homlokzat 2027-ben újul meg. Lakóközössége folyamatosan újul meg, vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Orczy-negyed fejlődő városi környezete. ️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ️ Közel van a Orczy-kerthez és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem kampuszhoz is. ️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ️ Az utóbbi években sok felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve. ️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi. ️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel. ️ Díjnyertes iroda, 20+ év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás. ️ Online is elérhető, vagy akár munkaidőn túl is előre egyeztetve. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD!

Eladó újszerű lakás a VIII. kerület közkedvelt részén, a Ciprus utcában, a modern és rendezett Ciprus Lakóparkban. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott, ideális választás azok számára, akik egy minőségi otthont keresnek. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy nagy méretű terasz nyílik, amely tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra. A környéken minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. A közlekedés is kiemelkedő, több járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé, így a munkába járás vagy a városi programok egyszerűen megoldhatók. A lakás ideális választás fiatal párok számára, akár első közös otthonnak, illetve egy gyermekkel rendelkező kis családoknak is, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. Ha egy modern, élhető és jó elhelyezkedésű otthont keresel, ez a lakás remek lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk a dinamikusan fejlődő 8. kerületben, a közkedvelt Karácsony Sándor utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 49 nm-es, azonnal költözhető állapotú otthont. A lakás egy rendezett, jó anyagi helyzetű és csendes lakóközösséggel bíró téglaépítésű ház 3. emeletén található. Miért érdemes ezt a lakást választania? Kifogástalan jogi háttér: Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Kiváló állapot: A belső terek gondozottak, a jó állapotnak köszönhetően nagyobb felújítás nélkül is otthonossá tehető vagy azonnal bérbe adható. Béke a város felett: Bár a környék nyüzsgő és kiváló infrastruktúrával rendelkezik (M4 metró, villamosok karnyújtásnyira), a lakás és a ház nyugalmat áraszt, ide valóban pihenni térhet haza. Stabil fenntartás: A társasház gazdálkodása rendezett, a karbantartások folyamatosak, ami garantálja értékmegőrző jellegét. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belváros közelségét, a jó közlekedést, mégis ragaszkodnak a csendes lakókörnyezethez. Akár saját részre, akár kiadásra keres, ez a 49 négyzetméter minden igényt kielégít!

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 32 m²-es, galériás lakást. A lakás praktikus elrendezésű, a galériának köszönhetően kis alapterület mellett is kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület + galéria külön fürdőszoba gáz cirkó fűtés (Mika kazán) átlagos állapot – igény szerint felújítható Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben: busz- és villamosmegállók üzletek, éttermek, szolgáltatások parkok, zöldterületek Miért jó választás? alcsony fenntartási költség könnyen kiadható fejlődő környék Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik saját otthont keresnek jó áron, vagy biztos megtérülésű befektetésben gondolkodnak. 42900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516174-HO

Eladásra kínálunk egy 73 nm alapterületű, első emeleti lakást egy folyamatosan fejlődő, jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkező városrészben. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek. A lakás egyik előnye a nagy belmagasság, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így további hasznos élettér nyerhető. A helyiségek kifejezetten világosak: az ablakok délelőtt bőséges természetes fényt enged be, kellemes, napfényes atmoszférát teremtve. A műszaki állapot rendezett: - műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablakok), - Vaillant cirkó fűtés és melegvíz-ellátás, amely megbízható és gazdaságos működést biztosít. Az ingatlan esztétikai felújítással könnyedén a leendő tulajdonos saját ízlésére formálható. Lokáció és közlekedés: A ház előtt megáll a 83-as troli és a 99-es busz, míg a metró, a 72-es troli és a 9-es busz néhány percen belül elérhető. A háziorvosi rendelő mindössze 5 perc sétára található, a Semmelweis Klinika és a Ludovika Campus pedig körülbelül 10 perc gyalog. Az utcában uszoda működik, a közelben óvodák, bölcsődék és iskolák is megtalálhatók, így a lakás kifejezetten vonzó családok számára is. A környék dinamikusan fejlődik, a jelenleg zajló beruházások tovább növelik az ingatlan hosszú távú értékét. Az ingatlan kiváló választás saját célra vagy befektetésnek, és 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas. További információért és megtekintésért várom megkeresését. M320382 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320382-HO

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK079706

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK079706

ELADÓ REÁLIS ÁRON, FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL Egy olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugalmat egyaránt keresik. A Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben található lakás 73 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egy család számára. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag saját teret kapjon, miközben a tágas nappali a közös pillanatok színhelyévé válhat. Az ingatlan jó állapotban van, 4 éve teljes körűen fel lett újítva, így Önnek nem kell aggódnia a közeljövőbeli felújítási munkálatok miatt. A házközponti fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet mind a nyári, mind a téli hónapokban. Bővebben a lakásról: - liftes házban helyezkedik el - házközponti fűtés - hűtő-fűtő klíma - autóbeállási lehetőség a társasház udvarába (az ár tartalmazza) - igény esetén az ár tartalmazza a teljes bútorzatot is - tehermentes, rövid időn belül költözhető A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi ingázásra készülnek. A környék biztonságos és csendes, ideális a családok számára, akik a városi élet nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágynak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is rendkívül vonzó, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a lakás értéke hosszú távon is növekedhet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában és az Ön igényeinek legjobban megfelelő megoldások megtalálásában. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy közösen felfedezhessük ezt a remek lehetőséget! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H517565

Kivételes befektetési lehetőség a József körúton - 4 lakásos, belső kétszintes, teljes körűen felújított polgári lakás érvényes turisztikai engedéllyel Eladó a József körút egyik legkeresettebb részén egy 264 nm-es, belső kétszintes, első emeleti polgári lakás, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és 4 különálló lakás került benne kialakításra. Az ingatlan jelenleg hosszú távra kiadott, a bérlők 1 éves szerződéssel rendelkeznek, és tulajdonosváltás esetén is maradnának a bérleti időszak végéig, így az új tulajdonos már a kezdetektől stabil hozamra számíthat. A lakások kiemelkedő jövedelmet generálnak, a működésük jól bejáratott. A rövid távú bérbeadás is engedélyezett, a lakás érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal indítható az Airbnb vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás. Főbb jellemzők: -264 nm, belső kétszintes kialakítás (alsó szinten 139 nm, felső 135 nm) -4 önálló lakás, külön konyhával és fürdőszobával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Cirkófűtés radiátoros hőleadással -Első emelet, lift nincs -Parkoló bérleti joga biztosított, ami ritkaság a környéken -Közös költség: 45.000 Ft, ami tartalmazza a parkoló bérletét is -Felújítás éve: 2021 - teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók, esztétikai felújítás -Érvényes turisztikai engedély Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal hozamtermelő befektetésként üzemeltethető. Elhelyezkedésének, kialakításának és engedélyeinek köszönhetően kiváló választás befektetők számára, akik egy biztos, magas megtérülést kínáló ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb környékén.Céges vásárlók esetén 3%-os hitellel is megvásárolható az ingatlan. M314110 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314110-HO

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában. Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszaki szempontból korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infra paneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Az új tulajdonos számára azonnal költözhető, igényes otthon. Főbb előnyök: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, azonnal költözhető állapot. Várom megtisztelő hívását. M328345 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328345-HO

Eladó teljes körűen felújított, napfényes családi ház gondozott kerttel a 8. kerületben! Budapest 8. kerületének csendes, nyugodt zsákutcájában a Tbiliszi tér közelében eladó egy 48 nm2-es, 1+1 szobás, teljes körűen felújított, osztatlan közös tulajdonú családi ház, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlővel, valamint zárt udvari gépkocsi beállóval. A ház déli tájolású, így egész nap világos és napfényes. A belső tér teljeskörűen fel lett újítva: kicserélték a villanyvezetékeket, vízcsöveket, aljzatoka, valamint a fürdőszoba is megújult. A meleg vizet 200 literes villanybojler, a fűtést konvektor és elektromos panel biztosítja. Fontos tudni, hogy a ház külső homlokzata jelenleg felújításra szorul, de ez kiváló lehetőség az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére alakítsa az ingatlan arculatát. A kert ápolt és rendezett, termő gyümölcsfákkal és szőlőlugassal, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy gyerekeknek játéktérnek. Az autó zárt udvaron belül, biztonságosan parkolható. A környék csendes, családbarát, mégis kiváló közlekedéssel: az 1-es villamos 10 perc sétára, a játszótér 5 perc alatt elérhető. Alapterület: 48 nm2 Helyiségek: 1+fél szoba Fűtés: konvektor + elektromos panel Meleg víz: villanybojler (200 liter) Teljes belső felújítás Külső homlokzat: felújítandó Gondozott kert gyümölcsfákkal, szőlővel Gépjármű beállási lehetőség zárt kertben Közös költség: 17.000 Ft/hó Rezsi: alacsony Birtokba vehető: 90 napon belül Ez a barátságos, napfényes kis ház kiváló lehetőség mindazoknak, akik felújított belső terekkel, saját kerttel és jó közlekedéssel rendelkező otthont keresnek és szívesen alakítják a külsőt saját elképzeléseik szerint. M309683 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309683-HO

Fektessen be a jövőbe egy kiváló állapotú, modern lakásba Budapest 08. kerületének szívében, a Magdolna negyedben! Ez a 30 négyzetméteres, egy szobás, galériás lakás ideális választás lehet azok számára, akik nemcsak saját otthonra, hanem befektetési célokra is keresnek ingatlant. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja, hogy ez a lakás nem csupán egy hely, hanem egy életstílus. A lakás belső terében a nagy belmagasság és a világos, napfényes terek olyan kellemes atmoszférát teremtenek, amelyben mindenki jól érzi magát. A fűtés gázkonvektorral, míg a hűtés klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt, egyszerűen csak költöznie kell. Bővebben a lakásról és környezetéről: - alacsony rezsi - hűtő-fűtő klíma - fűtése egyedileg szabályozható konvektor - egyedi tervezésű prémium kivitelezés - folyamatos felújítások a házban - a társasház anyagilag rendben van, tartalékkal rendelkezik - nagy belmagasság, 160 cm magas kialakított galéria - kedves szomszédok - az ár tartalmazza a teljes bútorzatot A környék ellátottsága kiemelkedő, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közeli utcákban, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, a közeli megállók révén gyorsan és kényelmesen eljuthat a város bármely pontjára, legyen szó akár munkáról, akár szórakozásról. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. A Magdolna negyed központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy Ön élvezze a városi élet minden előnyét, miközben egy nyugodt, barátságos környezetben élhet. A lakás remek lehetőséget kínál arra, hogy a jövőbeni értéknövekedésre is számíthasson, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, és egyre népszerűbbé válik a fiatalok és a befektetők körében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, galériás lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az igényeinek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen remek adottságú lakás gyorsan gazdára találhat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H517409

Fektessen be a jövőbe egy kiváló állapotú, modern lakásba Budapest 08. kerületének szívében, a Magdolna negyedben! Ez a 30 négyzetméteres, egy szobás, galériás lakás ideális választás lehet fiatalok és befektetők részére. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja, hogy ez a lakás nem csupán egy hely, hanem egy életstílus. A lakás belső terében a nagy belmagasság és a világos, napfényes terek olyan kellemes atmoszférát teremtenek, amelyben mindenki jól érzi magát. A fűtés gázkonvektorral, míg a hűtés klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. Az ingatlan állapota kiváló Bővebben a lakásról és környezetéről: - alacsony rezsi - hűtő-fűtő klíma - fűtése egyedileg szabályozható konvektor - egyedi tervezésű prémium kivitelezés - folyamatos felújítások a házban - a társasház anyagilag rendben van, tartalékkal rendelkezik - nagy belmagasság, 160 cm magas kialakított galéria - kedves szomszédok - az ár tartalmazza a teljes bútorzatot A környék ellátottsága kiemelkedő, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közeli utcákban, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, a közeli megállók révén. A környék biztonságos és csendes. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, galériás lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az igényeinek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen remek adottságú lakás gyorsan gazdára találhat! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H517409

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft

Eladó egy frissen felújított, azonnal költözhető lakás Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén, kiváló elosztással és saját parkolási lehetőséggel. A 70 m²-es ingatlan rendezett, liftes társasház második emeletén található. Praktikus kialakításának köszönhetően nappali és három félszoba került kialakításra, így családok számára is ideális választás, ugyanakkor befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra is kiváló lehetőséget kínál. A lakás világos, jól használható terekkel rendelkezik, a felújítás során modern és esztétikus megjelenést kapott, amely a mai igényeknek maximálisan megfelel. Az új burkolatok, a letisztult kialakítás és az átgondolt belső elrendezés kellemes, élhető otthont biztosítanak. A társasház karbantartott, lifttel felszerelt, lakóközössége rendezett, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Az elhelyezkedés kiemelkedő, a közelben több egyetem, üzletek, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok találhatók, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant saját célra és befektetésként egyaránt. A zárt belső udvarban található parkolóhely a lakással együtt kerül értékesítésre, ára további 4.000.000 forint, amely a környéken ritka és értékes lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy frissen felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, modern kialakítással és gépesített konyhával. A 61 m²-es ingatlan egy nagyobb lakásból került leválasztásra, külön bejárattal, teljesen szeparáltan, ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre. A lakás két nagyméretű szobával rendelkezik, amelyek egy tágas előszobából nyílnak, emellett külön fürdőszoba és külön mellékhelyiség is helyet kapott. Minden helyisége ablakos, így világos, jól szellőztethető és kellemes életteret biztosít. A nappali-konyhában egyedileg gyártott, teljesen gépesített konyhabútor található, amely mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, főzőlappal és sütővel felszerelt. A fürdőszoba zuhanyzós, szintén ablakos és bútorozott. A fűtésről korszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A szobák tágasak, napfényesek, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszereltek. Az ingatlan letisztult, modern stílusban került kialakításra, meleg, otthonos színvilággal. Az eredeti nagy lakás két külön lakóegységre lett bontva, amelyek jelenleg külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók. Igény esetén a két lakás közötti ajtó lezárásra kerül. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy frissen, teljes körűen felújított, három külön lakássá alakított ingatlan Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, kiváló befektetési lehetőségként vagy saját célra. A tulajdoni lap szerint 93 m²-es ingatlan három önálló lakóegységre került kialakításra, amelyek ügyvédi használati megosztással külön-külön is megvásárolhatók készpénzes vevők részére. Mindhárom lakás korszerű, gépesített konyhával és részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre, melyet a vételár tartalmaz. A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan jelenleg befejezés közeli állapotban van, ezért a hirdetésben szereplő képek referenciafotók a tulajdonos és kivitelező korábbi munkáiból. A lakások személyesen megtekinthetők, valamint referenciaingatlan bemutatására is van lehetőség. Az egyes lakások hozzávetőleges méretei: az A lakás körülbelül 33 m², a B lakás körülbelül 25,5 m², a C lakás pedig körülbelül 32 m². A kialakításnak köszönhetően ideális választás lehet hosszú vagy középtávú bérbeadásra, első otthonnak, illetve budapesti belvárosi ingatlanként saját használatra is. A környék ellátottsága kiváló, a közelben több metróvonal, villamos-, troli- és buszjárat is elérhető. Bevásárlóközpont, piac, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő néhány perces sétával megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Szerethető polgári otthon kiváló lokációval – 77 m² a Csarnoknegyedben, József utca és Őr utca sarkán Eladó egy karakteres, igényesen felújított, 77 m²-es, 3. emeleti lakás (lift nincs) Budapest folyamatosan fejlődő részén, a József utca és az Őr utca találkozásánál. Az ingatlan utcai nézetű, mégis meglepően nyugodt hangulatú, ahol a városi pezsgés és az otthoni csend ritka egyensúlyban találkozik. A lakás teljes körű felújításon esett át mintegy 10 éve, amelyet szeretettel, átgondoltan alakítottak ki: korszerű műszaki háttér, jól használható terek és időtálló megoldások jellemzik. Az otthon jelenlegi formájában is kiváló választás, ugyanakkor további lehetőségeket is rejt magában. Az 5 legerősebb érv emellett az ingatlan mellett 1. Ideális családosoknak vagy otthonról dolgozóknak – 77 m² valódi élettér A két nagyméretű szoba mellett az előszoba mérete és két bejárata miatt akár harmadik kisebb szoba, dolgozó vagy gardrób is kialakítható. Ritka rugalmasság egy ilyen elhelyezkedésű lakásnál. 2. Fiatal pároknak és igényes első lakást keresőknek – felújított, költözhető állapot Cirkófűtés, padlófűtés a konyhában és fürdőben, thermoüveges nyílászárók, redőnyök, modern fürdőszoba. Nem egy „majd egyszer felújítjuk” típusú ingatlan. 3. Befektetőknek – értékálló méret, kiváló közlekedés, keresett környék A 4-6-os villamos, 4-es metró, valamint a piros és kék metró közelsége miatt a lakás könnyen kiadható hosszú távra is. A környék fejlődése tovább erősíti az értéknövekedési potenciált. 4. Ritka komfortérzet a belvárosban – csendesebb, mint várná Utcai nézetű, mégis nyugodt atmoszférájú lakás, világos terekkel, jól szellőztethető elrendezéssel. A fürdőszoba különösen tágas, praktikus és természetes érzetű. 5. Emberléptékű társasház, valódi közösséggel A ház esztétikailag régi karakterét őrzi, műszakilag folyamatosan karbantartott. Csendes, kulturált lakóközösség – ez ma többet ér, mint sok frissen festett folyosó. Amit még érdemes tudni: külön WC kamra pince két bejárat eredeti, felújított fa nyílászárók világos, kétablakos konyha jól alakítható alaprajz Környék: A környék az elmúlt években látványosan fejlődött: új kávézók, sétálható utcák, egyre élhetőbb városi közeg. Rákóczi tér közelében, olyan lokáció, amit egyre többen keresnek – és egyre kevesebben találnak jó adottságú lakással együtt. Az ilyen hangulatú, ekkora méretű, jó állapotú polgári lakások száma ezen a környéken korlátozott. Ha olyan otthont keres, amelynek lelke is van, és nem csak négy fala, ezt érdemes személyesen megnézni. Hívjon bizalommal, és mutatom, miért lehet ez az Ön következő jó döntése. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: HK-5215190

A dinamikusan fejlődő VIII. kerületben, a közkedvelt Karácsony Sándor utcában eladóvá vált egy 49 négyzetméteres, azonnal költözhető állapotú lakás, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy rendezett, jó anyagi helyzetű, téglaépítésű társasház 3. emeletén helyezkedik el, csendes lakóközösséggel. A házban lift nincs, ugyanakkor a felsőbb szintnek köszönhetően a lakás nyugodt, világos életteret biztosít. A lakás jó állapotú, gondozott belső terekkel rendelkezik, így akár nagyobb felújítás nélkül is költözhető vagy könnyedén bérbe adható. A komfortérzetet klíma is növeli, ami a nyári időszakban különösen előnyös. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Elhelyezkedése kiemelkedő: a környék infrastruktúrája kiváló, az M4 metró és több villamosvonal néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, mégis a lakás és a társasház nyugodt, csendes hangulatot kínál, ahová valóban jó hazatérni. Ez a 49 négyzetméteres ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Befektetési szempontból is kifejezetten kedvező, hiszen könnyen kiadható és stabil értéket képvisel. A lakás 3%-os Otthon Start hitel felvételére alkalmas. Amennyiben egy jó állapotú, azonnal hasznosítható lakást keres kiváló lokációval, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítem a vásárlást. Referencia szám: M326887 Referenciaszám:

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 56 nm-es erkélyes, csendes lakás ELADÓ a VIII. kerületi Baross utcában, a Közszolgálati Egyetem közelében.*** Az ingatlan megfelel az OTTHON START PROGRAM (3%-os ) hitel feltételeinek. Az ELTE Füvészkertjétől pár perc sétára elhelyezkedő 4. emeleti 1,5 szobás, erkélyes lakás -köszönhetően a magas emeleti elhelyezkedésnek - csendes és világos. A fűtést gáz-konvektor, a fürdőszobában a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra. Közös költség: 22.000 Ft A lakás egy felújított, szép polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. Legutoljára az utcafronti nagy kaput és a függőfolyosókat újítottak fel. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza. A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak, hangulatosan berendezettek. A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. A 300 méterre található parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő, 500 méterre Aldi található. A város szívében van, kiváló a közlekedés: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi pályaudvar. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza. Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás! Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal. M326020 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326020-HO

Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza közvetlen közelében megvételre kínálok egy 68 nm alapterületű, magasföldszinti, 2 szobás lakást. A lakás elosztása kedvező. Jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így könnyen két külön lakássá alakítható. Ezáltal saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség. Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, ugyanakkor átalakítással további lehetőségeket kínál. A környék infrastruktúrája kiváló. A lakástól 2 perc sétára elérhető a 4-6 villamos, valamint az M3 metró megállója, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. A karnyújtásnyira található Corvin sétányon számos kávézó, étterem, üzlet, drogéria és egyéb szolgáltatás érhető el. Az ingatlan elhelyezkedése egyetemisták számára is kedvező, hiszen a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is. Emiatt kiadásra is jó választás lehet. M324298 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324298-HO

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK021602

Tágas, exkluzív lakás eladó Palotanegyedben! Eladó egy 121 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a négy külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 121 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés. Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! M297070 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M297070-HO