Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület43 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Budapest VIII. kerület, Dobozi utcai klímás, felújított lakás Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos és frissen felújított, 2 szobás, 45nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, amelyek a biztonságot és az energiahatékonyságot is növelik. Az alacsony rezsi költsége a klímaberendezésnek, LED világításnak és a most cserélt nyílászáróknak köszönhető. Maga az épület tégla, 3 emeletes társasház. Nagy méretű ablakokkal felszerelt, ezáltal egész nap világos. A kilátás utcai, parkra nyílik. Elrendezése: az ajtón belépve a konyha fogad, ahonnan nyílik a fürdőszoba (felette plusz tároló van kialakítva) és az egyik szoba, majd tovább haladva a tágasabb szoba található. Ideális választás: fiatal pároknak a kiváló elhelyezkedés és praktikus kialakítása miatt; egyedülállóknak és egyetemistáknak az alacsony fenntartási igénye és az egyetemek és a tömegközlekedés közelsége miatt illetve befektetőknek a keresett lokáció és bérlői érdeklődés miatt hosszútávú befektetési lehetőség. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. M331345 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331345-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Corvin negyed közelében OTTHON START HITEL igénybevételére alkalmas panel lakás eladó! Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén, a Corvin negyed közelében kínálok megvételre egy 3 szobás, erkélyes, 68 négyzetméter alapterületű 6. emeleti átlagos állapotú panel lakást. Az ingatlan egy világos folyosóról közelíthető meg, amelyről budai panoráma látható. Kellemes atmoszférájú otthon, amely ideális családok, párok, valamint befektetők számára egyaránt. Magas elhelyezkedésének köszönhetően csendesebb és napfényesebb, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. Az ingatlan fűtése távfűtés, a nyílászárók eredeti fa duplaüvegesek , de jól zárnak, redőnyösek. A lakás lakható állapotban van, de idővel kisebb műszaki felújítást igényelhet. A társasház rendezett állapotú. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál saját célú lakhatásra, valamint, hosszútávú befektetésre is. Pár perc sétán belül hármas metró 4-6 villamos, 9-es 223E buszok megállói elérhetők. Referenciaszám: M330443 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330443-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület96 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS! Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben kínálok megvételre egy 96 nm-es, kétszobás, két erkélyes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy szép állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Az lakásban jelenleg két szoba van, azonban a kedvező alaprajznak köszönhetően akár három hálószobás elrendezés is könnyedén megvalósítható! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! A fűtésről cserépkályha gondoskodik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a szobák egész nap világosak. A lakás egyik különlegessége a két, különálló - egyenként megközelítőleg 1 m2-es - erkély, amelyek ritkaságnak számítanak ezen a környéken. Világos tereinek, kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú alakíthatóságának köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, illetve befektetési célra is. A környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló, villamos, metró, pár perc sétára! További információért, várom hívását! M320412 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320412-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület98 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

EXKLUZÍV, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakások, és vannak olyan otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges hangulatot árasztanak. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező belvárosi saroklakás pontosan az utóbbi kategóriába tartozik. Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy minden részletében igényesen megújított, tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, a valóságban azonban közel 108 négyzetméteres nagypolgári lakást, amely tökéletes ötvözete a klasszikus építészeti értékeknek és a modern prémium életérzésnek. Az ingatlanba érkezve egy tágas előszoba fogad, amely azonnal érzékelteti a lakás különleges méreteit és elegáns karakterét. Innen nyílik a modern kialakítású fürdőszoba, a praktikus tárolóhelyiség, valamint a kényelmes hálószoba. A lakás központi részét a rendkívül világos, amerikai konyhás nappali alkotja, amely harmonikus közösségi térként szolgál a mindennapokban. Innen nyílik az ingatlan egyik legnagyobb értéke, a lenyűgöző méretű, közel 43 négyzetméteres szoba, amely méretéből adódóan számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A lakás 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során nem csupán korszerűsítették az ingatlant, hanem egy valóban időtálló, magas minőségű otthont alkottak. A felújítás minden részletében a minőség és az igényesség dominált. A közlekedő és előszoba elegáns, márványmintás burkolatot kapott, amely már érkezéskor exkluzív hangulatot teremt. A nappali, a hálószoba és a konyha felső kategóriás, vízálló tölgyhatású padlóburkolattal készült, amely egyszerre elegáns és praktikus választás. A fürdőszobában modern fekete szaniterek, prémium minőségű márvány- és famintás burkolatok, valamint hangulatos beépített világítások gondoskodnak a luxusérzetről. A helyiség központi eleme az egyedi tervezésű épített zuhanyzó, amely tökéletesen illeszkedik a modern enteriőrbe. A felújítás során új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, teljesen megújított elektromos hálózat, valamint egyedi tervezésű, gépesített konyha került kialakításra. A modern konyhabútor beépített gépekkel - többek között mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, hűtő-fagyasztó kombinációval - és egy látványos konyhaszigettel teszi teljessé az összképet. A lakás egyik legnagyobb erőssége a rendkívüli természetes fény. Saroklakásként több irányból kapja a napfényt, így egész nap világos és kellemes hangulatú tereket biztosít. Nem véletlen, hogy korábbi tulajdonosa hosszú éveken keresztül fotóstúdióként használta az ingatlant. A közel 3,9 méteres belmagasság tovább fokozza a térérzetet, miközben a klasszikus nagypolgári hangulatot is megőrzi. A jelenlegi kialakítás mellett az ingatlan komoly értéknövelő potenciállal rendelkezik. A hatalmas méretű szoba akár két külön helyiséggé is alakítható, a belmagasság pedig galéria kialakítását is lehetővé teszi, így a lakás a jövőbeni igényekhez is könnyedén igazítható. A műemléki védettség alatt álló társasház különleges hangulatot képvisel a belvárosi ingatlanpiacon. A gondosan karbantartott homlokzatok, a rendezett belső terek, a több kisebb belső udvar és a hangulatos templomkert olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkaságnak számít Budapest belvárosában. A fenntartási költségek kedvezőek a méret és az elhelyezkedés figyelembevételével. A közös költség 32.000 Ft, amely magában foglalja többek között a korlátlan vízfogyasztást, a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A havi rezsiköltség átlagosan mindössze 24.000 Ft körül alakul. A fűtésről kiváló állapotú gázkazán gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése valódi belvárosi életérzést kínál. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, miközben a környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, szolgáltatás és kulturális lehetőség várja az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Közlekedési szempontból szinte tökéletes választás: néhány perces sétával elérhető az M2-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környék egyetemi és oktatási intézményekben is rendkívül gazdag, így a lakás saját célra és befektetésként egyaránt kiemelkedő lehetőséget jelent. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető vagy kiadható , a lokáció és a kialakítás pedig hosszú távon is értékálló befektetést biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos, karakteres belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a méret, az állapot és az elhelyezkedés egyaránt magas bérbeadhatóságot és stabil értékállóságot garantál. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a birtokba vétel és az adásvétel folyamata gördülékenyen lebonyolítható. Amennyiben egy valóban különleges, prémium minőségben felújított és azonnal költözhető belvárosi ingatlant keres, várom megtisztelő megkeresését. M331211 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331211-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest, VIII. kerület, Fiumei úton, egy 2 szobás lakás. Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos, átlagos állapotú, 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az épület 3 emeletes és a lakás magasföldszinten van. Az ingatlan nagy előnye a két tágas szoba, illetve a bejárati ajtó előtti kis terasz. Közös kert és parkoló is található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 3x5 méteres pince is. Rövidtávú kiadás is engedélyezett az épületben. M331531 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331531-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület80 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis történelmi hangulatát őrző városrészében, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 nm-es, első emeleti, 2+1 szobás ingatlant! A lakás sokoldalúan hasznosítható: ideális választás lehet otthonnak, irodának vagy akár rendelő kialakítására is. Az ingatlan kedvező elrendezésű, tágas és jól alakítható terekkel rendelkezik. Nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos, kellemes atmoszférát kínál. Jelenlegi állapota felújítandó, amely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzeléseire formálja. A fűtést jelenleg cserépkályha és gázkonvektor biztosítja, amely a korszerűsítés során modern, gazdaságos rendszerre cserélhető. A rendezett, kis lakásszámú társasház csendes és nyugodt környezetet kínál, stabil lakóközösséggel. Energetikai tanúsítvány nem áll még rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Az elhelyezkedés kiemelkedő: a Palotanegyed különleges karakterét a történelmi épített környezet és a modern városi élet harmonikus találkozása adja. A közelben található Corvin sétány, éttermek, kávézók, egyetemek és üzletek pezsgő, mégis élhető környezetet teremtenek, amely lakók és ügyfelek számára egyaránt vonzó. A közlekedés kiváló: metró-, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. További információért, várom hívását! M329361 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329361-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület95 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest VIII. kerületében, a Keleti pályaudvar közelében eladó egy 95 nm-es, világos, részlegesen felújított polgári lakás a patinás Luther-ház első emeletén. A 3,8 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a klasszikus polgári hangulat igazán különleges otthonná teszik ezt az ingatlant. A lakás három külön nyíló szobával, étkezős konyhával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik, így családok, otthonról dolgozók vagy akár irodai célra keresők számára is kiváló választás. Az ingatlan két éve részleges felújításon esett át: új, még garanciális gázkazánt szereltek be, megtörtént a kémény bélelése, valamint modern, gépesített konyhabútor került beépítésre. A két nagyméretű utcai szoba délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. A társasház széles lépcsőháza megkönnyíti a költözést és a nagyobb bútorok mozgatását. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető több metró-, villamos-, troli- és buszjárat, valamint a Keleti és a Nyugati pályaudvar is. A közelben megtalálható az Erkel Színház, a II. János Pál pápa tér parkja, továbbá az Arena Mall, a Corvin Áruház, valamint több nagy élelmiszerüzlet is. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy hasznosítható. Energetikai tanúsítvány kiállítása folyamatban van. M333215 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333215-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület75 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

FANTASZTIKUS HELY! FANTASZTIKUS LAKÁS! FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG! Eladó egy frissen felújított, 75 nm-es, belső kétszintes, teraszos loftlakás a Corvin sétány mellett. Igényes, fiatalos, modern. Épp ilyenről álmodott! Duplakomfortos, légkondicionált, gépesített. A Corvin negyed központjától néhány lépésre található egy nemrég épült társasház negyedik emeletén. Most felújított lifttel, gyönyörűen parkosított folyosókon juthat el a biztonságosan elzárt két lakásos lakrészhez. A lakás gyakorlatilag egyben van. Hatalmas belmagasság, hatalmas tér. Terasza és amerikai konyhás nappalijának ablaka az udvari fák koronáira néznek. Nincs szükség függönyökre, nem lehet belátni. Keleti fekvése miatt az egész lakás kora délutánig úszik a napfényben, délután a nyugati oldal ablakai miatt világos. A képek kíválóan visszaadják a lakás fiatalos elosztását. A földszinten amerikai konyhás nappali, gardrób, kádas fürdőszoba WC-vel, 4 négyzetméteres terasz van. Az emeleten hálószoba, tusolós fürdőszoba WC-vel, illetve egy nappalinak avagy hálónak használható tér, egy légtérben a földszinttel. A képeken látható bútorok alku tárgyát képezhetik. A háznak van zárható kerékpár és babakocsi tárolója. A környéken megtalálható minden. Bevásárló központ, üzletek, mozi, színház, kaszinó. A nemzetközi konyha színe-java, kávézók, bárok, teraszok. Óvoda, iskola általánostól egyetemig, orvosi rendelő, kórház. A közlekedési lehetőségek kifogástalanok. Kíváló lokáció! Belvárosi élet, nyugodt pihenés! S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvenni! Its great! M333327 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333327-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉN Olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége? A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt. Miért érdemes megnézni? Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba. Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek. Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni. Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú. Pincei tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban. Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé. A lakás főbb adatai: Méret: 66 m² I. emelet Szobák száma: 3 Konyha: külön helyiség Fürdőszoba és külön WC Tároló: lakáson belül + pince Fűtés: gázkonvektor Állapot: felújítandó Közös költség: 23 000 Ft/hó Villany-, víz- és gázóra a lakásban Kinek ajánlom? jó elhelyezkedésű, értéknövelhető ingatlan, gyors döntési lehetőséggel belvárosi életérzés, tágas és világos szobák külön helyiségek, külön mérőórák, kedvező közös költség rendezett társasház, és jó állapotú épület Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható. Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK077548

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület13 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotÚj

EGYEDI LEHETŐSÉG!Mária utcai tetőtérbeépítés egyik lakrészének a kialakítása, hamarosan befejeződik.A 13+10 nm-es lakrész, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával a galérián, és egy fürdő-wc-vel lett kialakítva. A fűtéséről 1db inverteres hűtő-fűtő, H-tarifa képes hőszivattyús klíma gondoskodik a fürdőt elektromos padlófűtés teszi komfortossá.A magas színvonalú beépített fürdőszoba berendezése is része az irányárnak.Az építő nagy hangsúlyt fektetett a vörösfenyőből készült eredeti tetőszerkezet megőrzésére, így egyedi atmoszférát teremtett az ingatlan belső megjelenésének.Az ingatlan befektetésnek is ideális, az elhelyezkedése és a rövidtávú bérbeadás lehetősége miatt.Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a városi élet dinamizmusát és kényelmét részesítik előnyben, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet is. Az egyetemek közelsége révén kitűnő befektetés is lehet, hiszen a diákok körében is nagy kereslet van a jól megközelíthető, mégis nyugalmas környezetben lévő lakásokra.A környék számos szolgáltatása, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók, sétányok a friss levegőn való sétáláshoz, tovább növeli ezen ingatlan vonz erejét.Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget, hívjom még ma, hogy megmutathassam ezt az ingatlant.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Stílusos, azonnal költözhető lakás a belváros közepén, teljes körű műszaki felújítás után, akár teljes berendezéssel eladó! A LAKÁS ADOTTSÁGAI - cím: József utca 9 (közvetlenül a Harminckettesek tere mellett) - alapterület: 51 nm - elosztás: tágas amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és közlekedő - emelet: 3. emelet - nincs felső szomszéd, a lakás felett a társasház tágas padlástere található - belmagasság: 3,5 méter, mennyezetig futó ablakokkal MAGAS MINŐSÉGŰ FELÚJÍTÁS A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörténtek az alábbiak: - ÁRAMHÁLÓZAT teljes felújítása - vezetékek cseréje, szabványosított mérőóra felszerelése, teljesítmény bővítése - VÍZHÁLÓZAT teljes felújítása - vízvezetékek cseréje, főelzáró és vízóra felszerelése - FŰTÉSI és vízmelegítési rendszer kiépítése - gázbojlerről működő radiátoros cirkó fűtés kialakítása termosztátos vezérléssel - külső- és belső NYÍLÁSZÁRÓK cseréje - új hang- és hőszigetelő nyílászárók beépítése, egyedi tömörfa bejárati ajtók legyártása a ház egységes megjelenésének megfelelően - SZIGETELÉS - a szomszédok felé extra üveggyapot szigetelőréteg és gipszkarton előtétfal építése az áthallás megakadályozása érdekében - FALAK javítása, minőségi spanyol burkolatok beépítése - inverteres KLÍMÁS hűtés kialakítása a nappaliban - gépesített minőségi konyharendszer beépítése Bosch és Gorenje háztartási gépekkel, indukciós tűzhellyel, beépített mosogatógéppel és hűtővel, konyhai elszívóval, rengeteg tárolóval KÖZPONTI LOKÁCIÓ A lakás a Csarnoknegyed és Palotanegyed határán található, a József utca 9 szám alatt, a körút közvetlen közelében. Kiváló közlekedés: - 4-es 6-os villamos 1 perc sétára (Harminckettesek tere) - M4-es metró 2 perc sétára található (Rákóczi tér), - az M3-as és M2-es metró pár perc alatt elérhető (Corvin negyed, Blaha Lujza tér) A kellemes, megújult környéken rengeteg étterem, kávézó, bolt és üzlet fellelhető. A lakás az Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem és Pázmány Péter Katolikus Egyetem épületeinek vonzáskörzetében helyezkedik el. RENDEZETT TÁRSASHÁZ A 21 lakásos klasszikus polgári társasház rendkívül barátságos és csendes lakóközösséggel rendelkezik, a rendezett pénzügyi háttér pedig biztosítja az épület folyamatos állagmegőrzését. A helyi védelem alatt álló gyönyörű épület impozáns külső és belső homlokzattal rendelkezik. A lakás jogi háttere rendezett, per- és tehermentes. AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL A meghirdetett ár tartalmazza a szanitereket, a gépesített konyhát, a felszerelt lámpákat és beépített bútorokat. Ezen felül részletezett költséglista alapján a fényképeken látható teljes bútorzattal együtt is megvásárolható a lakás kedvezményesen - 2 MFt felár ellenében. Ilyen módon a lakás azonnal birtokba vehető és használható, nem igényel további ráfordítást. A lakás leendő tulajdonosa a belváros közelségét élvezheti, úgy hogy közben a nyugodt, igényes környezetről sem kell lemondania. Ugyanakkor a központi elhelyezkedés és az egyetemek közelsége miatt kiadási célra is kiváló lehetőség. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK044925

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület23 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Tisztviselőtelep bejáratánál, az Orczy úton eladó egy akadálymentes, 23 nm alapterületű, plusz 7 nm állógalériás ( a lakás belmagassága 390 cm!!!) JÓ ÁLLAPOTÚ, fszt-i lakás, ázásmentes! Győződjön meg róla személyesen! A fotók AI-al módosítottak, mivel a lakás lakott! A fűtés egyedi gázfűtés, a meleg víz és a főzés-sütés villanyról működik. ELŐNYEI: 1.Potenciálisan fejlődő környéken található 2. Felújított, karbantartott ház 3. Alacsony rezsi 4. Az állógaléria jelentősen megnöveli a lakóterületet 5. Kiváló közlekedés! 23-24 villamos, 24es busz, 2 éjszakai buszjárat. 6. NKE, Orczy park, Nagyvárad Téri Elméleti Tömb, Heim Pál Gyermekkórház, Ludovika Aréna, Ludovika Sportcsarnok, Nagyvárad téri Metróállomás, Józsefvárosi Piac a közvetlen közelben! 7. Számos cég telephelye, székhelye és rengeteg szolgáltatás az utcában. 8. A ház földszintjén a Benu gyógyszertár. 9. Könnyen és gyorsan kiadható akár egyetemistáknak vagy cégalkalmazottaknak! 10. Kismértékű ráfordítással frissíthető a lakás, és azonnal lakható vagy bevételi forrást jelent! Kicserélt bejárati ajtó és utcai ablak, szúnyoghálóval, redőnnyel. A lakás kamerázott. 11. A fürdőszoba tágas, zuhanyzós. 12. A ház mögött pedig a hangulatos, fás Tisztviselőtelep található. Várom Megtekintési szándékát és ajánlatát! A lakást rugalmasan mutatom. Irányára 32 M Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK019848

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület25 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Jó helyen, egy jó lakás! A körúttól 100 méterre, a József utcában eladó ez a felújítandó lakás! Egy rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, udvari nézetével, 3 hatalmas ablakával. Déli fekvésének köszönhetően napfényes. A lakás felújítandó, de akár nappali+ hálószoba kialakítása is lehetséges, 3 ablaka ezt lehetővé teszi. A LOKÁCIÓ kedvelt, a 4-6-os villamos megállója 200 méter. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043130

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület75 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

FANTASZTIKUS HELY! FANTASZTIKUS LAKÁS! FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG! Eladó egy frissen felújított, 75 nm-es, belső kétszintes, teraszos loftlakás a Corvin sétány mellett. Igényes, fiatalos, modern. Épp ilyenről álmodott! Duplakomfortos, légkondicionált, gépesített. A Corvin negyed központjától néhány lépésre található egy nemrég épült társasház negyedik emeletén. Most felújított lifttel, gyönyörűen parkosított folyosókon juthat el a biztonságosan elzárt két lakásos lakrészhez. A lakás gyakorlatilag egyben van. Hatalmas belmagasság, hatalmas tér. Terasza és amerikai konyhás nappalijának ablaka az udvari fák koronáira néznek. Nincs szükség függönyökre, nem lehet belátni. Keleti fekvése miatt az egész lakás kora délutánig úszik a napfényben, délután a nyugati oldal ablakai miatt világos. A képek kíválóan visszaadják a lakás fiatalos elosztását. A földszinten amerikai konyhás nappali, gardrób, kádas fürdőszoba WC-vel, 4 négyzetméteres terasz van. Az emeleten hálószoba, tusolós fürdőszoba WC-vel, illetve egy nappalinak avagy hálónak használható tér, egy légtérben a földszinttel. A képeken látható bútorok alku tárgyát képezhetik. A háznak van zárható kerékpár és babakocsi tárolója. A környéken megtalálható minden. Bevásárló központ, üzletek, mozi, színház, kaszinó. A nemzetközi konyha színe-java, kávézók, bárok, teraszok. Óvoda, iskola általánostól egyetemig, orvosi rendelő, kórház. A közlekedési lehetőségek kifogástalanok. Kíváló lokáció! Belvárosi élet, nyugodt pihenés! S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvenni! Its great!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület67 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó a Csarnok negyedben lakás két fürdőszobával! Eladóvá vált külföldi tulajdonostól a Csarnok negyedben egy 67 négyzetméteres, háromszobás lakás, kiváló elrendezéssel és számos előnnyel. 2020-ban teljeskörű felújítás történt, burkolatok, fűtés, víz, villany. A nyílászárók eredeti fa, jó állapotúak, jól zárnak, redőnyösek. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két külön fürdőszoba, amely kényelmes megoldást nyújt családok vagy többfős háztartások számára. A lakás három jól kihasználható szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. A fűtésről és a melegvíz ellátásról energiatakarékos kombicirkó gondoskodik. A magasföldszinti elhelyezkedésnek köszönhetően lakás hűvös, de a klíma kiépítésének előkészítése már megtörtént, így az új tulajdonos könnyedén kialakíthatja a hűtési rendszert. A környék infrastruktúrája kiváló: pékség, SPAR, gyógyszertár, cukrászda, óvoda, óbudai egyetem Kampusza található. A lakás tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető a 9, 909, 909A buszok, 72, 83 trolibuszok, az M4 metró és a 4-6 villamosok közelségét Főbb jellemzők: 67 négyzetméter alapterület 3 szoba 2 fürdőszoba Energiatakarékos kombicírkó Klíma kiépítés előkészítve Kiváló közlekedés Jó infrastruktúra Keresett lokáció a Csarnok negyedben Érdeklődés esetén keressen bizalommal! M331849 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület30 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, napfényes, 1+1 különnyíló szobás, 40nm-es lakást.Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetési célú lakását. A kedvező elrendezés és a jó benapozottság kiváló alapot biztosít egy modern, értékálló ingatlan létrehozásához.A környék az elmúlt években folyamatos fejlődésen ment keresztül, számos városrehabilitációs projekt és infrastruktúra-fejlesztés növeli a terület vonzerejét. A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projektet keresők számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK051227

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Világos, igényesen felújított 2+1 félszobás lakás eladó a Füvészkert és az Orczy-kert szomszédságábanOtthon, ahová jó megérkezni.Eladó egy kiváló állapotú, 62 nm-es, világos, utcai nézetű, 2+1 félszobás lakás egy csendes, barátságos, háromszintes társasház második emeletén, a Füvészkert és az Orczy-kert közvetlen közelében.A 62 m²-es ingatlan különleges előnye, hogy két helyrajzi számon szerepel, ami kivételes rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során. Az adottságainak köszönhetően akár két különálló, önálló lakás is kialakítható belőle, így nemcsak saját otthonnak, hanem befektetési célra is rendkívül vonzó választás.A lakás jelenlegi tulajdonosai nagy gondossággal karbantartották és folyamatosan korszerűsítették az ingatlant. A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba egyaránt remek állapotban vannak. A felújítások során különös figyelmet fordítottak a minőségre és a praktikusságra. 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere történt, így a lakás műszaki állapota is kiváló. Helyiségei hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az otthon hangulatát átgondolt világítási megoldások teszik még kellemesebbé, míg a modern, beépített gépekkel felszerelt konyha a mindennapok kényelmét szolgálja. Az egyik szobában egy remek állapotú fekvőgaléria növeli a teret, 8 nm-es.A környék egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára található a természetközeli Orczy-kert és a történelmi Füvészkert, ugyanakkor a városi infrastruktúra minden előnye is könnyen elérhető. A 3-as metró közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, a környéken számos bevásárlási lehetőség, egyetem, klinika és egyéb szolgáltatás található.Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, az egyetemek és egészségügyi intézmények közelsége pedig hosszú távon is értékállóvá teszi.Főbb jellemzők: 2+1 félszobás elrendezés Világos, utcai nézet 3 emeletes társasház 2. emelete Cserélt nyílászárók és bejárati ajtó 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere Modern, gépesített konyha Igényes burkolatok, kiváló állapotú fürdőszoba Egyedi világítási megoldások Csendes, rendezett társasház Kiváló közlekedés, M3 metró a közelben Füvészkert és Orczy-kert néhány perc sétáraHa egy olyan lakást keres, amelyben a természet és a városi élet előnyeit egyszerre élvezheti, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.Bright, Stylishly Renovated 2.5-Room Apartment for Sale Next to the Botanical Garden and Orczy ParkA home youll love coming back to.For sale is a beautifully maintained and tastefully renovated 62 sqm apartment with a bright street-facing outlook, located on the second floor of a quiet and friendly three-story residential building, just a short walk from the Botanical Garden (Füvészkert) and Orczy Park.One of the propertys unique advantages is that it is registered under two separate cadastral numbers, providing exceptional flexibility for future use. Thanks to its layout and legal status, the apartment can potentially be converted into two independent residential units, making it an attractive opportunity not only as a private home but also as an investment property.The current owners have maintained and continuously upgraded the apartment with great care. The windows and entrance door have been replaced, while the flooring, kitchen, and bathroom are all in excellent condition. Particular attention was paid to quality workmanship and practical functionality throughout the renovation process.In 2023, the entire electrical and plumbing systems were fully renewed, ensuring outstanding technical condition. All rooms are equipped with heating and cooling air-conditioning units. Thoughtfully designed lighting solutions create a warm and inviting atmosphere, while the modern kitchen, fitted with built-in appliances, provides everyday convenience. One of the rooms features a well-maintained sleeping loft measuring approximately 8 sqm, adding valuable extra living space.One of the areas greatest assets is its outstanding location. The natural surroundings of Orczy Park and the historic Botanical Garden are just a few minutes walk away, while all the benefits of urban living are within easy reach. The nearby M3 metro line offers quick access to Budapests city center, and the area is well served by shopping facilities, universities, medical clinics, and a wide range of services.This property is an ideal choice as a comfortable home for young professionals, couples, or families, while also representing an excellent investment opportunity. The neighborhood continues to develop, and the proximity to universities and major healthcare institutions ensures strong long-term value and rental demand.Key Features2.5-room layoutBright apartment with street-facing viewsLocated on the 2nd floor of a 3-story residential buildingReplaced windows and entrance doorComplete electrical and plumbing system renewal in 2023Modern fitted kitchen with built-in appliancesHigh-quality flooring and excellent-condition bathroomCustom-designed lighting solutionsQuiet and well-maintained condominiumExcellent public transportation connectionsM3 Metro line within walking distanceBotanical Garden (Füvészkert) and Orczy Park just a few minutes awayIf you are looking for a property where you can enjoy the advantages of both nature and city living, this apartment is well worth a personal viewing. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK010036

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, felújított hangulatú 2 szobás lakás az Orczy-negyedben!- 2 nagy méretű szoba-Tágas Hall, családi ebédekre tökéletes-Konyha-Gardrób-Tároló (ingatlanon belül)-Fürdő-WcTulajdoni lapon 69 m², a gyakorlatban 73 m² komfortos, jól alakítható terekkel.Villanyvezetékek már cserélve, a nyílászárók frissek, energiatakarékosak, alacsony rezsivel.Kiváló elhelyezkedés 8. kerület, Visi Imre utca.A társasház homlokzata 2025-ben megújult rendezett közösség, gondozott külső.Hangulatos, szabályozott Csendes nevezetű borozó üzemel a társasház aljában! :)Közlekedés: gyalogos távolságon belül található Orczy tér és Corvin-negyed, így gyors metró- és villamoskapcsolatok biztosítják a belváros elérését. Számos busz- és villamosjárat érinti a környéket, könnyű az átjárás a város más részeihez és a nagyobb csomópontokhoz (pályaudvarok, bevásárlóközpontok).Zöldterületek és szabadidő: Orczy-kert és kisebb parkok sétára alkalmas zöld felületet adnak, valamint a környék kávézói, éttermei és kulturális helyszínei jó közösségi lehetőségeket biztosítanak.Ez egy nagyon jó lehetőség, kár lenne lemaradni..Keressen akár hétvégén is, várom megtsiztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK042154

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület92 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó impozáns nagypolgári lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Palotanegyed szívében! Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb és folyamatosan megújuló részén, a közkedvelt Palotanegyedben, az Uránia Filmszínház és a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 92 négyzetméteres nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, körfolyosós társasház első emeletén helyezkedik el. Bár az épület nem rendelkezik lifttel, cserébe nyugodt lakókörnyezetet és igazi századfordulós hangulatot kínál. A lakás két utcára néz, ennek köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a helyiségeket. Az egyik homlokzat ablakai a megújult Semmelweis Egyetem Szent Rókus Egészségközpont parkosított területére néznek, amely kellemes, zöld látványt és nyugodt környezetet biztosít. A közel 4 méteres, egészen pontosan 3,95 méteres belmagasság tovább erősíti a klasszikus nagypolgári hangulatot, miközben számos lehetőséget kínál a belső tér újragondolására. A két tágas, egymásból nyíló szoba impozáns méretének köszönhetően a lakás könnyedén átalakítható a mai igényeknek megfelelően, akár galéria kialakításával vagy egy modernebb elrendezéssel is. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A fűtésről gázkonvektorok és egy HÉRA égős cserépkályha gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség mindössze 27.000 Ft havonta, amely mellett 4.600 Ft felújítási alap fizetendő. A környék az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi városrésze, ahol történelmi épületek, egyetemek, kulturális intézmények, hangulatos kávézók, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően az M2-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos autóbuszjárat is könnyedén megközelíthető, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán kiváló otthon lehet azok számára, akik szeretik a nagypolgári terek eleganciáját és a belvárosi élet kényelmét, hanem befektetési célra is rendkívül jó választás. Elhelyezkedésének, méretének és adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas exkluzív irodának, ügyvédi irodának, tanácsadó központnak, rendelőnek, masszázs- vagy mozgáskultúra-stúdiónak is. Amennyiben egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező, tágas nagypolgári lakást keres Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, ez az ingatlan remek választás lehet. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333011-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület27 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest, VIII. kerület, a Fűvészkertnél eladó egy 1. emeleti, Ny-i tájolású, részben felújított, 27 nm-es kis lakás egy jó lakóközösségű házban! Saroklakás, csendes szomszédokkal. OSP-vel is finanszírozható. A házban a tető, födém, vízelvezető, villanyhálózat már megújult. A lakás esztétikai felújítás alatt van, egyedi igények kialakításában még tud segíteni a tulajdonos. Nyílászárók cseréjében, vagy Galéria építésben például. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333028-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület47 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

PALOTANEGYEDI LEHETŐSÉG AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS! Budapest VIII. kerületének közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 47 nm-es, 1. emeleti (lift nélküli), kiváló állapotú polgári lakást. Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át, mely során megújult: a teljes villany- és vízhálózat, a vizesblokkok, a fürdőszoba, a konyha és a konyhabútor, az összes burkolat, a nyílászárók (műanyag ablakok redőnnyel), valamint festés is történt. A fűtésről MIKA 6A kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakás külön víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 30 nm-es, amerikai konyhás nappali, amely a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galériázható, illetve igény esetén további szoba is kialakítható belőle. Ezen kívül egy külön nyíló, 9,5 nm-es szoba is rendelkezésre áll. A szobák csendes, belső udvarra néznek, így a lakás nyugodt, kellemes hangulatot biztosít. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik: 3 lépcsőház, összesen 52 lakás, a tetőszerkezet felújítása megtörtént. Közös költség: 19.600 Ft/hó A környék egyik legnagyobb előnye az egyetemek közelsége: néhány perc alatt elérhető a Semmelweis Egyetem több kara és klinikája, valamint az ELTE és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem épületei is. A környék emiatt rendkívül népszerű a magyar és külföldi egyetemisták körében egyaránt. Ideális választás: első lakásnak, befektetésnek, egyetemistáknak, vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra is. A Palotanegyed hangulata, a belváros közelsége, az egyetemi környezet és a remek infrastruktúra miatt ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 79000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK093089-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület92 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó impozáns nagypolgári lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Palotanegyed szívében! Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb és folyamatosan megújuló részén, a közkedvelt Palotanegyedben, az Uránia Filmszínház és a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 92 négyzetméteres nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, körfolyosós társasház első emeletén helyezkedik el. Bár az épület nem rendelkezik lifttel, cserébe nyugodt lakókörnyezetet és igazi századfordulós hangulatot kínál. A lakás két utcára néz, ennek köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a helyiségeket. Az egyik homlokzat ablakai a megújult Semmelweis Egyetem Szent Rókus Egészségközpont parkosított területére néznek, amely kellemes, zöld látványt és nyugodt környezetet biztosít. A közel 4 méteres, egészen pontosan 3,95 méteres belmagasság tovább erősíti a klasszikus nagypolgári hangulatot, miközben számos lehetőséget kínál a belső tér újragondolására. A két tágas, egymásból nyíló szoba impozáns méretének köszönhetően a lakás könnyedén átalakítható a mai igényeknek megfelelően, akár galéria kialakításával vagy egy modernebb elrendezéssel is. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A fűtésről gázkonvektorok és egy HÉRA égős cserépkályha gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség mindössze 27.000 Ft havonta, amely mellett 4.600 Ft felújítási alap fizetendő. A környék az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi városrésze, ahol történelmi épületek, egyetemek, kulturális intézmények, hangulatos kávézók, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően az M2-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos autóbuszjárat is könnyedén megközelíthető, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán kiváló otthon lehet azok számára, akik szeretik a nagypolgári terek eleganciáját és a belvárosi élet kényelmét, hanem befektetési célra is rendkívül jó választás. Elhelyezkedésének, méretének és adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas exkluzív irodának, ügyvédi irodának, tanácsadó központnak, rendelőnek, masszázs- vagy mozgáskultúra-stúdiónak is. Amennyiben egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező, tágas nagypolgári lakást keres Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, ez az ingatlan remek választás lehet. M333011 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333011-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 22 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület70 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ Budapesten, egy 70 nm-es, teljes körűen felújított lakás a VIII. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében! A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, azóta nem lakták, így új tulajdonosa egy szinte új állapotú otthonba költözhet. Világos, délkeleti tájolású, kiváló elosztású ingatlan, rendezett, liftes társasházban. A gépesített konyha sütővel, főzőlappal és mosogatóval felszerelt, a lakás pedig bútorozatlan, így könnyedén saját ízlésre alakítható. A társasház kulturált, csendes lakóközösséggel rendelkezik, az udvarban parkolási lehetőség is biztosított. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Érdeklődés esetén, kérem keressenek bizalommal. M330385 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330385-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

ladó a megújult József utcában, a körúttól fél perc sétára egy 45 nm-es, teljeskörűen felújított, ízlésesen berendezett polgári lakás. A lakás egy kivételesen jó állapotú, 21 lakásos, klasszikus polgári ház 3. emeletén található. Ez a legfelső szint, de a lakás felett rendkívül tágas padlástér terül el, a tető megfelelően karbantartott állapotban van. A felújítás során a villany-,víz- és gázhálózat teljeskörű cseréje illetve új hang- és hőszigetelő nyílászárók legyártása és beépítése is megtörtént, a falak és szigetelés javításával együtt. A melegvizet és a radiátoros cirkó fűtést gázbojler biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A nappali + 1 hálós lakás kialakítása egy korábbi ingatlan kettéosztásával valósult meg, a lakás önálló albetétet és saját mérőket kap (a Földhivatali bejegyzés és a gázmérő felszerelése jelenleg folyamatban van). A kettéosztás során a két lakás közé 20 cm falazat és mindkét oldalról üveggyapot és gipszkarton előtétfal került, biztosítva a kifogástalan hangszigetelést. A közlekedés kiváló: - 4-es 6-os villamos 1 perc sétára (Harminckettesek tere) - M4-es metró 2 perc sétára található (Rákóczi tér), de az M3-as és M2-es metró is pár perc alatt elérhető (Corvin negyed, Blaha Lujza tér). A kellemes, megújult környéken rengeteg étterem, kávézó, bolt és üzlet fellelhető. A társasház rendkívül barátságos és csendes lakóközösséggel rendelkezik, a rendezett pénzügyi háttér pedig biztosítja az épület folyamatos állagmegőrzését. A meghirdetett ár tartalmazza a teljes bútorzatot a gépekkel együtt, így azonnal birtokba vehető és nem igényel további ráfordítást. - nagy méretű, felszerelt konyha rengeteg tárolóval - beépített konyhai elszívó - indukciós tűzhely, Bosch sütő - beépített mosogatógép - mosógép, hűtő, beépített mikrosütő - GREE inverteres légkondi - modern, vadonatúj bútorzat Befektetésre és első saját lakásnak is kiváló választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! LK097651 Referencia szám: LK097651