Eladó lakás és ház Budapest XVII. kerületében

Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közvetlen közelében! A Budapest XVII. kerülete egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlanhoz a földszinten egy 24 m²-es terasz, az emeleten pedig egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik, amely mindkét hálószobából közvetlenül elérhető. Földszinti elrendezés: előszoba gardrób külön WC gépészeti helyiség / mosókonyha tároló tágas, amerikai konyhás nappali Emeleti elrendezés: közlekedő 2 hálószoba gardróbbal (az egyik igény szerint kettéosztható) kényelmes fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel A ház energiahatékony hőszivattyús rendszerrel működik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. A nappaliban és mindkét hálószobában hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A korszerű gépészetnek köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is rendelkezésre áll. Az ingatlan prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, valamint a hálószobákban elektromos redőnyökkel felszerelt. Jogilag új építésű státusszal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: az M0-s autóút 5 percen belül elérhető, a közelben üzletek, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok is megtalálhatók. Ha egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres jó lokációban, ez az ingatlan Önre vár. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ069860

Eladó különleges, 197 m²-es ÖKO családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében! A Budapest XVII. kerülete egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén kínálok megvételre egy kertes, kétszintes, 197 m²-es, minimál stílusban megálmodott Öko házat. Az ingatlan tágas zöldövezetben, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A környék domborzata, tájolása és fekvése ideális alapot biztosít az esztétikus, fenntartható és energiatudatos építészeti megoldásokhoz. A ház magas színvonalú kivitelezéssel, átgondolt térszervezéssel és világos, nagy belső terekkel épül, valóban harmonikusan illeszkedve a természeti környezethez. Főbb jellemzők: -nettó 197 m² lakótér, két szinten -6 szoba, nappali, konyha, étkező -3 fürdőszoba WC-vel, + külön vendég WC -önálló garázs -praktikus kiszolgáló helyiségek -teraszos kialakítás A 636 m²-es kert, illetve a földszinti terasz tökéletes helyszíne lehet baráti grillezéseknek, családi összejöveteleknek vagy nyugodt, természetközeli pihenésnek. Közlekedés szempontjából is kiváló választás: autóval 5 percre a kerület központja és a szomszédos XVI. kerület az M0 autóút gyorsan elérhető buszközlekedés: 276E járat 10 perc autózással vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 percen belül elérhető Ez az otthon csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak ideális választás, akik nem akarnak kompromisszumot kötni természet, kényelem és elérhetőség között. Ha egy igazán különleges, természetközeli, mégis városközeli otthont keres, ezt látnia kell. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ015755

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kertEladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán.Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás.Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkelHelyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nmA hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít.Mindkét fő helyiség klímával felszerelt.Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna.Saját kert, kertvárosi életérzésA kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására.A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.Közlekedés és infrastruktúra :Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható.Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők.A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető.Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is.Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető.Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet.Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron.Jöjjön el nézze meg, szeressen bele !

Luxus-Kényelem-Stílus a XVII. kerületben!A 798 nm-es telken 211 nm-es csodás ház várja tulajdonosát.A kifinomult, prémium minőségű otthonjellemzői:- Amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, mosószoba, kamra, borospince- Hálószoba fürdőszobával, nagy gardróbbal- Egyedi tervezésű Szaunaking Finn szauna- Hőszivattyús mennyezeti hűtéssel, padlófűtéssel, kiegészítőként hűtő-fűtő klímákkal- 18,5 nm-es terasz Wellis energiatakarékos jacuzzival- 2 férőhelyes gépkocsibeálló - 6 kW-os napelem rendszer- AA++-os energetikai besorolás- Okosotthon rendszer Mindenkinek ajánlom ezt a prémium minőségű otthont!Várom megtisztelő hívásukat!

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kert Eladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás. Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkel Helyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nm A hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít. Mindkét fő helyiség klímával felszerelt. Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna. Saját kert, kertvárosi életérzés A kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására. A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Közlekedés és infrastruktúra : Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők. A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető. Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is. Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető. Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet. Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron. Jöjjön el nézze meg, szeressen bele ! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ069439

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kert Eladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás. Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkel Helyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nm A hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít. Mindkét fő helyiség klímával felszerelt. Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna. Saját kert, kertvárosi életérzés A kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására. A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Közlekedés és infrastruktúra : Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők. A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető. Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is. Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető. Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet. Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron. Jöjjön el nézze meg, szeressen bele ! Referencia szám: HZ069439

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kert Eladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás. Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkel Helyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nm A hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít. Mindkét fő helyiség klímával felszerelt. Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna. Saját kert, kertvárosi életérzés A kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására. A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Közlekedés és infrastruktúra : Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők. A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető. Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is. Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető. Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet. Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron. Jöjjön el nézze meg, szeressen bele ! Referencia szám: HZ069439

Kedves, jól elhelyezkedő családi ház a XVII. kerület közkedvelt részén Csabai út Szeretettel ajánlom figyelmébe ezt a hangulatos, 80 m²-es tégla családi házat, amely egy 446 m²-es, jól használható telken várja új tulajdonosát. A stabil, betonfödémes kádárkocka számos lehetőséget kínál, így könnyedén saját ízlésre formálható. Amit a ház nyújt: 2 tágas, világos szoba + barátságos nappali A konyha az udvarról közelíthető meg, de kisebb munkálattal egybenyitható a nappalival Fürdőszobában WC + különálló WC a kényelemért Gázkonvektoros fűtés, meleg vizet okosbojler biztosítja A garázs jelenleg szobaként funkcionál (~13,3 m²) akár dolgozószobának is remek Két tároló (1,28 m² és 7,8 m²) segíti a rendszerezést 2025-ben műanyag nyílászárók, megújult burkolatok, víz- és villanyhálózat fontos korszerűsítések már megtörténtek Közlekedés, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat: A környék remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli buszok (161, 162, 169E, 98) gyorsan eljuttatnak a kerület központjába és a város fontos részeire. A megállók pár perc sétára vannak, így az autómentes közlekedés is könnyedén megoldható. Miért jó itt élni? Rendezett utca, mégis közel mindenhez, amire a hétköznapokban szükség lehet. Barátságos környék, jól élhető környezet ideális választás családoknak és mindenkinek, aki szeretne nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen lakni. Keressen bizalommal a hét bármely napján, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Kollégáink díjmentes segítséget nyújtanak hitelfelvételhez is.

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kertEladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán.Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás.Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkelHelyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nmA hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít.Mindkét fő helyiség klímával felszerelt.Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna.Saját kert, kertvárosi életérzésA kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására.A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.Közlekedés és infrastruktúra :Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható.Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők.A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető.Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is.Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető.Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet.Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron.Jöjjön el nézze meg, szeressen bele ! Referencia szám: HZ069439

17. Kerületben, NAPLÁS-TÓ közeli, kertes, 197 nm-es ÖKO házat kínálok megvételre. Az ingatlan tágas zöldövezetben helyezkedik el, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak. A kétszintes, minimál stílusban épülő otthon csodás környezetbe helyezve, magas szintű kivitelezésben, tágas belső terek kialakításával történik. Két szinten 197 nm-es, teraszos ÖKO házban, 6 szoba, nappali, konyha, étkező, 3 fürdő+WC, külön Wc, önálló garázs és további kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A 636 nm-es kertben, vagy akár a földszinten kialakításra került terasz kiváló alkalmakat nyújt grill party rendezésére. Autóval 5 perc távolságra található a kerület központja, illetve a szomszédos XVI. kerület, az MO autópálya könnyedén elérhető. Akik a buszt részesítik előnyben, a 276/E járatot ajánlom. Közlekedés kiváló, 10 perc autózás után a vonat egyenesen a Keletibe repít alig 20 percen belül. Csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak szívből ajánlom. További kérdéseivel, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján. Várom megtisztelő hívását!! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ015755

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK093372

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK093372

Erkélyes, nappali + hálós panellakás panorámás kilátással XVII. kerület, Újlak utca Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcában található ez a jó elosztású, világos panellakás, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb család számára.A lakásban egy tágas nappali és egy külön nyíló hálószoba található. A közlekedőben kapott helyet az étkező, amely praktikus és jól használható megoldás. A konyha ablakos, így természetes fényt kap. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben helyezkedik el.Az egyik legnagyobb előnye az erkély, ahonnan nyitott, kellemes kilátás nyílik a környékre. A magasabb emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és csendes. Közlekedés és környék: A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több buszjárat is elérhető, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere és a belváros irányába. A közelben boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. Az elrendezés átgondolt, a terek jól bútorozhatók, a lakás remek alap saját ízlés szerinti kialakításhoz is. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK094431

Holtig tartó haszonélvezeti joggal befektetőknek eladó!A 17. kerület Rákoskeresztúr központjához közel, frekventált helyen eladó befektetőknek egy ... nm-es családi ház, ikerházfél az udvarában álló plusz épülettel-lakással együtt.A ház 198...-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az épület szinteltolásos, 3 szintes. A szuterénben került kialakításra egy fűtött garázs, illetve a kazánház - mosókonyha. A főbejárat felől belépve a fölszinten található egy tágas, napfényes nappali, egy hálószoba, a konyha-étkező, ahonnan egy kellemes kinti teraszra is kiléphetünk, valamint a fürdőszoba. A tetőtéri részben 2 szoba és egy fürdőszoba került kiépítésre, valamint a padlástér eddig be nem épített része további bővítési lehetőséget rejt magában.Az udvarban egy különállő épületben önálló lakórész lett kialakítva amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőzobával. Az ingatlan összkozműves, tehermentes.Az udvar szépen parkosított, sok szép zöld növény díszíti.Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség akár valamilyen vállalkozás létesítéséhez is, telephelynek, irodának abszolút alkalmas lehet. De akár egy többlakásos albérlet kialakítására is megfelelő.Az ingatlan jelenleg is lakott és az is marad! A tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal szeretné értékesíteni az 1/1-es tulajdoni hányadát, tehát nem lesz azonnal költözhető, jövőbeli befektetésként kell rá tekinteni, ezért is nyomott az ára a lakáspiaci árakhoz képest. Az ingatlan ebben a formában nem lesz hitelezhető, csak készpénzes befektetők érdeklődését várjuk!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ069668

17. Kerületben, NAPLÁS-TÓ közeli, kertes, 197 nm-es Öko házat kínálok megvételre. Az ingatlan tágas zöldövezetben helyezkedik el, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak. A kétszintes, minimál stílusban épülő otthon csodás környezetbe helyezve, magas szintű kivitelezésben, tágas belső terek kialakításával történik. Két szinten 197 nm-es, teraszos Öko házban, 6 szoba, nappali, konyha, étkező, 3 fürdő+WC, külön Wc, önálló garázs és további kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A 636 nm-es kertben, vagy akár a földszinten kialakításra került terasz kiváló alkalmakat nyújt grill party rendezésére. Autóval 5 perc távolságra található a kerület központja, illetve a szomszédos XVI. kerület, az MO autópálya könnyedén elérhető. Akik a buszt részesítik előnyben, a 276/E járatot ajánlom. Közlekedés kiváló, 10 perc autózás után a vonat egyenesen a Keletibe repít alig 20 percen belül. Csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak szívből ajánlom. További kérdéseivel, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján. Várom megtisztelő hívását!! Referencia szám: HZ015755

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es. A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került. A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti. A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.2 db kerti csap segíti a locsolást.A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén!Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás.Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken.Amiért szeretni fogja:- Bútorozott, már csak költözni kell- Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft)- 73 m², praktikus elrendezéssel- Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással- 2 hálószoba parkra néző kilátással- Külön WC és fürdőszoba- Egész nap világos terek- Télen a meleget távfűtés biztosítja- Önálló vízórával rendelkezik.- Ingyenes parkolás a ház körül- Biztonsági rács és zárKiváló közlekedés:Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába.Környék:Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség.Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet.Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Eladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel. Ház: A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk. Műszaki tartalom: - Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás - 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó - Minőségi hideg- és melegburkolatok választható keretösszeggel - Beton cserépfedésű magas nyeregtető Opcionális prémium műszaki csomag (+15.000.000 Ft, nem része a vételárnak): - 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Klíma a nappalikonyhaétkező térben és a szülői hálóban - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Elektromos kapu és riasztórendszer - Térkő - Elektromos autó töltési lehetőség kiépítése Környék és közlekedés Csendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont. Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés új otthona már épül. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ053544

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! 105000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ058639-HO

Eladó tágas családi ház Budapest XVII. kerületében, saroktelken A Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében kínálok megvételre egy bruttó 236 m²-es családi házat, 955 m²-es saroktelken. Az ingatlan kiváló választás nagyobb család számára, illetve kétgenerációs használatra is alkalmas az átgondolt elosztás és a szintenként külön működő fűtési rendszer miatt. ________________________________________ Főbb adatok Bruttó alapterület: 236 m² Hasznos lakótér: 158 m² Pince: 41 m² Teraszok összesen: 37,5 m² (3 db) 4 hálószoba (1 földszinten, 3 emeleten) 2 nappali (szintenként 1) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 2,5 m²-es emeleti erkély Telek mérete: 955 m² ________________________________________ Földszint 21 m²-es, világos nappali 28,5 m²-es tágas konyhaétkező 1 hálószoba Fürdőszoba Két nagyméretű, kertkapcsolatos terasz A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a földszinti élettér kifejezetten napfényes. ________________________________________ Emelet 3 külön nyíló hálószoba Nappali Fürdőszoba Erkély A felső szint önálló életteret biztosít, ideális gyerekeknek vagy akár dolgozószobának. ________________________________________ Műszaki jellemzők Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával Földszinten külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Emeleten külön cirkó a felső szint fűtésére és melegvíz-ellátására ________________________________________ Környezet és infrastruktúra Fedett, kétállásos autóbeálló Kisebb méretű medence a kertben Csendes, kertvárosi környezet A közelben nagy sportpálya (foci, tenisz, kosárlabda, röplabda), pingpongasztalok Rendezett játszótér Bevásárlási lehetőségek a közelben A belváros autóval kb. 30 perc alatt elérhető ________________________________________ Az ingatlan mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló választás. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésre. Referencia szám: HZ086361

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK093372

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es. A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került. A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti. A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.2 db kerti csap segíti a locsolást.A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! Referencia szám: LK093372

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat!

Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: