Eladó lakás és ház Budapest XIII. kerületében

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon!

13. kerületben, Angyalföldön eladó felújított panel lakás. Főbb paraméterek: - 4 emeletes házban 2. emeleti elhelyezkedés - 53 m2 - nappali + 2 háló - praktikus elosztás - világos (2 irányba tájolt) - fürdő és WC külön helyiségben - fűtése házközponti, egyedi méréssel - a nappali klimatizált - az ablakok redőnnyel ellátottak - közös ktg.: 14 ezer Ft A lakásban az alábbi felújítások történtek: - 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, - 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, - vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, - új, minőségi Zalakerámia burkolatok. - prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak. A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK090868

Eladó lakás a XIII. kerületben, a Marina parton legfelső szint, nagy terasz, gyors költözés! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Part területén, az Úszódaru utca modern társasházában eladó egy 9. emeleti, legfelső szinten található, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, 13 m²-es nagy terasszal. Magas emeleti, zárószinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos, csendes, jól átszellőztethető, és kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Lakás jellemzői 70 m² lakótér Nappali + konyha egy légtérben 2 külön nyíló hálószoba 6 m²-es dolgozó / hobbi helyiség Kádas fürdőszoba WC-vel Külön WC 23 m²-es, tágas terasz valódi plusz élettér Jó állapotú, karbantartott ingatlan Liftes társasház Gyorsan költözhető A nagy méretű terasz ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez is. Parkolás és tárolás: Mélygarázs beállóhely külön megvásárolható Tároló szintén külön megvásárolható Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is gyors a közlekedés. A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Ha egy legfelső szinti, nagy teraszos, azonnal birtokba vehető lakást keres a Marina parton, ez az ingatlan ideális választás lehet. Megtekintés rugalmasan megoldható. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK046618

PRÉMIUM, ERKÉLYES OKOSOTTHON A XIII. KERÜLET MEGÚJULÓ SZÍVÉBENBudapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Lőportárdűlő városrészben kínálok megvételre egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, 2 szobás, 41 m² + 4m² erkélyes lakást, amely tehermentes és azonnal költözhető. A 2. emeleten található, nyugati tájolású, utcai nézetű ingatlan egy modern, liftes, akadálymentesített, 8 szintes társasházban helyezkedik el.Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek.FŐBB PARAMÉTEREK41 m² alapterület4 m² erkélyAmerikai konyhás nappali + külön hálószobaFürdőszoba és WC külön helyiségbenNyugati tájolásHázközponti fűtés egyedi mérésselHűtő-fűtő klímaKözös költség: 18.500 Ft / hóTeremgarázs beálló és tároló a lakással egy szinten opcionálisan megvásárolhatóPRÉMIUM BELSŐ KIALAKÍTÁSA lakás egyedi kivitelezésű, magas minőségű, modern bútorzattal berendezett ami vételár részét képezi.Teljesen gépesített, elegáns konyha(mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, elszívó)Beépített szekrényes hálószobaKádas fürdőszoba egyedi gyártású bútorralKülön WC mosdóvalElőszobai beépített szekrényBiztonsági bejárati ajtóOKOSOTTHON & FENNTARTHATÓSÁGLiving Home applikációval vezérelhető rendszer(fűtés, redőnyök, kapunyitás, közös terek elérése)Hőszivattyús rendszer biztosítja a melegvíz-ellátástKorszerű szigetelésEnergiatakarékos megoldásokKÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOKKözösségi nappali családi és baráti eseményekhezBérelhető barkácsműhely gépekkelDíjmentesen foglalható iroda és tárgyalóMélygarázs parkoló a lift közelébenELHELYEZKEDÉS BELVÁROSI KÖZELSÉG, ZÖLD KÖRNYEZETLehel CsarnokWestEnd City CenterVárosligetSzéchenyi GyógyfürdőÁllatorvosi rendelőKávézó ReggelizőA környéken minden fontos tömegközlekedési eszköz elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Újszerű állapot. Prémium kivitel. Azonnali birtokbavétel.Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik modern, fenntartható, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legértékállóbb városrészében.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. 93900000 Ft Referencia szám: LK055173

Eladásra kínálok, Budapest XIII. kerületben Angyalföld szívében egy 55 nm-es 1+1/2 szobás utcára nyíló földszinti-kertkapcsolatos lakást.Itt kihangsúlyoznám, hogy a nappali és a hálószoba alap területe egyaránt 17,5 nm tehát tágas és a 3,3m es belmagasságnak köszönhetően világos és kényelmesen körbe járható.Az ingatlan keleti tájolású, így egész nap besüt a nap.A környék csendes, remek infrastruktúrával.Teljesen felszerelt, gépesített és az ágy, íróasztal kivételével az összes bútor maradhat a lakásban, tehát ide csak be kell költöznöd.A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi Őket.A lakás klímával felszerelt.Az összes műanyag nyílászáró szinte új, tisztító festés tavaly lett elvégezve, a nagy fogyasztókkal és villany vezetékek cseréjével együtt! 63000000 Ft Referencia szám: LK058471

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást.Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre.A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás.A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít.Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek.Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza)Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Referencia szám: LK049467

Eladóvá vált XIII. kerület kedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakás. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK049467-HO

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK049467-HO

Eladó, exkluzív hangulatú polgári lakás Újlipótváros szívébenÚjlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac utcában kínálunk megvételre egy csendes, udvari fekvésű, 74,28 m²-es, polgári eleganciát képviselő lakást.A ház 1910-ben épült, rendezett, liftes épület, szép lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel.A lakás különlegessége az eredeti parketta, magas belmagasság, tágas terek és kedvező alaprajz.Elrendezése: nappali, hálószoba, félszoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba.A lakás klimatizált, kellemes belső atmoszféráját pedig a nagy nyílászárók és a csendre néző udvari elhelyezkedés biztosítják.Lokációját tekintve páratlan: néhány perc séta a Westend, a Nyugati pályaudvar, valamint több villamos- és metróvonal. A környék kivételes infrastruktúrát kínál: kávézók, éttermek, patinás üzletek, közlekedés, parkok, Margitsziget minden elérhető közelségben.A lakás jelen formájában is igényesen használható, ugyanakkor igény esetén akár két kisebb egységre is bontható, így értékálló befektetés is.

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon!

Eladó egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében Ez a világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift áll a lakók rendelkezésére. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Utcai nézetű, tágas nappali van és 2 különnyíló hálószoba. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. További előnyt jelent, hogy tartozik a lakáshoz egy önálló, 4 nm-es, száraz pince is. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. További információért hívjon a 06-30-251-4655 telefonszámon!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell!Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok.A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia.A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak.A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. 99500000 Ft Referencia szám: LK090868

Prémium lakás olasz designnal a XIII. kerületben - azonnal költözhető! Eladó egy 69 m²-es, rendkívül igényesen kialakított lakást, amelyhez egy 36,6 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan minden részletében a modern életstílust és a prémium minőséget képviseli - saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Főbb jellemzők: - letisztult, olasz design - teljesen gépesített amerikai konyha - korszerű hőszivattyús mennyezethűtésfűtés, padlófűtésse - elektromos redőnyök - riasztó-előkészítés Autóbeálló vásárolható, akár több is, így a parkolás kényelmesen megoldott(irányár: 8,5 millió Ft / db) Kiváló lokáció: A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedéssel. Metró-, busz- és villamosmegállók pár perc sétára, a belváros, a Duna-part és a főbb üzleti negyedek gyorsan elérhetők. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a 06-30-251-4656 telefonszámon a hét bármely napján!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell!Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok.A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia.A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak.A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK090868

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 58 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást. A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel! A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, ablakos kamra, ablakos, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található. Az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19.500 Ft/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat! További információkért hívjon a 06-30-251-4656 telefonszámon a hét bármely napján.

Budapest XIII. kerület, Szegedi út – FÖLDSZINTI, 45 NM-ES TÉGLA LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, JÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS, BIZTONSÁGOS, ÉLHETŐ KÖRNYEZET – a környék HOSSZÚ TÁVON IS KERESETT. A lakás 2014-BEN FELÚJÍTOTT, TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, EGY TULAJDONOSA VAN. Alapadatok és extra: - 45 nm alapterület, PRAKTIKUS ELOSZTÁS - FÖLDSZINTI elhelyezkedés - 3 nm-es KÜLSŐ TÁROLÓ tartozik hozzá Elosztás és tájolás: - Előszoba - Külön WC - Konyha ÉTKEZŐVEL - Nappali - Egy külön szoba A nagyszoba az utcára néz, ÉSZAKI tájolással. A konyha és a másik szoba DÉLI tájolású, a belső udvarra néz. A helyiségek elrendezése ÁTGONDOLT, mindennapi használatra KÉNYELMES. Költségek: - KÖZÖS KÖLTSÉG: 19 350 Ft/hó - Rezsi (egy lakó tapasztalata alapján): víz+gáz+villany összesen kb. 15 000 Ft/hó – ÁTLÁTHATÓ KÖLTSÉGEK Műszaki jellemzők: - Fűtés: GÁZKONVEKTOR - Melegvíz: VILLANYBOJLER Összegzés: A XIII. kerület frekventált részén található, JÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTI TÉGLA LAKÁS stabil választás. A FELÚJÍTÁS (2014), a TÁROLÓ, a KEDVEZŐ KÖLTSÉGSZINT és a KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS együttese funkcionális, ÉLHETŐ OTTHONT biztosít. TEHERMENTES, EGY TULAJDONOS – TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL Eladó egy 53 nm-es, 2. emeleti lakás egy 4 emeletes panelépületben. Az ingatlan 2022-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, VILÁGOS, MODERN és PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, ide valóban csak költözni kell. Elrendezés: - Konyha-étkező - Nappali - 2 külön nyíló félszoba - Fürdőszoba - Külön WC - Francia erkély - Közlekedő Felújítások és műszaki tartalom: - 2020: nyílászárók teljes cseréje - 2022: villanyhálózat TELJES CSERÉJE - Vízvezeték és fűtés rendszer KORSZERŰSÍTÉSE - Új, MINŐSÉGI Zalakerámia burkolatok A lakásban PRÉMIUM minőségű, egyedileg méretre készített beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan BÚTOROZOTTAN és GÉPESÍTVE eladó, így sem FELÚJÍTÁSRA, sem BERENDEZÉSRE nincs teendő – AZONNALI KÖLTÖZÉSRE KÉSZ állapot. Az épület belső udvara PARKOSÍTOTT és RENDEZETT, a lakóközösség számára játszótér áll rendelkezésre, amely BIZTONSÁGOS környezetet nyújt a gyermekeknek. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: a közelben minden fontos SZOLGÁLTATÁS, INTÉZMÉNY és KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG megtalálható, ami a mindennapi életet KÉNYELMESSÉ és HATÉKONNYÁ teszi. Ez a lakás kész megoldás mindazoknak, akik értékelik a PRÉMIUM kivitelezést, a FUNKCIONÁLIS kialakítást és az AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉGET.

Eladó egy jó állapotú, 32 nm-es garzon lakás Budapest 13. kerületében! Ez a téglaépítésű, 50 cm vastag falakkal rendelkező ingatlan ideális saját használatra vagy befektetésnek egyaránt. Az első emeleti lakásban található 1,5 szoba, egy praktikus kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba. A fűtés gáz-konvektoros és 2025-ben egy modern hűtő-fűtő klímával is bővült. 2010-es korszerűsítés kapcsán új nyílászárók és új villanyhálózat (réz) növelték a lakás értékét. Az ingatlan alacsony közös költséggel és rezsivel rendelkezik, így emiatt is ideális választás az új tulajdonos részére. A közlekedés kiváló: mindössze 5 perc séta a Göncz Árpád városközponttól, ahonnan gyorsan elérhető a főváros bármely pontja. A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es zárható tároló is, ami a lakással azonos emeleten található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A megtekintéshez, előzetes bejelentkezés szükséges! Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, hitel és tehermentes! Referenciaszám: M322045 #garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kisgarzonlakasszerelembudapest# Referencia szám: M322045

ELADÓ 2 SZOBÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT LAKÁS A HUN UTCÁBAN!!! 48 nm - nappali + háló - azonnal költözhető - alacsony fenntartási költségek !!!3%-OS HITELRE IS ALKALMAS LEHET, MERT AZ ÁR IRÁNYÁR!!!! Eladásra kínálunk a XIII. kerületi Hun utcában egy 48 nm-es, frissen felújított és teljesen berendezett lakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, saját célra és azonnali kiadásra egyaránt ideális. FŐBB JELLEMZŐK: - Alapterület: 48 nm - Elrendezés: amerikai konyhás nappali étkezősarokkal + külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba: zuhanyzós, igényesen kialakított - Fűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő?fűtő klíma - Közös költség: 13.000 Ft/hó - Állapot: teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beltéri ajtók cserélve) FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: - Új elektromos és vízvezeték-hálózat - Modern, energiatakarékos műanyag nyílászárók - Új, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó stb.) - Új burkolatok, modern szaniterek - Új beltéri ajtók, igényes falszínek - A lakás kulcsrakész állapotú, azonnal használatba vehető KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ: Minden alapvető szolgáltatás néhány perces sétára: élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, drogéria, gyógyszertár, posta, bank, edzőterem Kiváló tömegközlekedés: pár perc sétára találhatók az 1-es, 1A és 14-es villamos, valamint a 105, 210 és 210B jelzésű buszok megállói, gyors belvárosi elérés Autósoknak jó csatlakozás a főbb közlekedési útvonalakhoz Rendezett társasház, kulturált lakóközösség A ház előtti udvarban hangulatos pihenő- és kiülős rész ÖSSZEGZÉS: - Teljesen felújított, modern kialakítású, világos lakás - Külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kényelmes fürdő - Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésre, kiadásra - Tehermentes, azonnal birtokba vehető Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, legyen Ön az első lakója ennek a frissen elkészült, berendezett otthonnak! Referencia szám: M314981

Újlipótvárosi 3 szobás, erkélyes panellakás eladó. Nappali+2 hálós, 2.5 nm loggiás, 68 nm-es, déli tájolású, ablakos-konyhás, 2. emeleti, NAPFÉNYES lakás nagyon kedvelt környéken eladó! A ház előtt nincs magas épület, nem zavarja a kilátást az ablakokból. A környék rendezett. A közös költség 20.000, a fűtés díja vízmelegítéssel 19.500 Ft/hó. A ház villanyhálózatát kicserélték tavaly, idén a lépcsőház festését tervezik. A lakás nyílászárói 1 évesek, duplarétegűek, szúnyogháló és redőny van mindenhol! A fűtőtestek 1 évesek. A lakás állapota jó, a többi részét 2014-ben újították fel. A kerület ezen részén a parkolás könnyebb, a ház mögötti közterületi parkolóban mindig szokott lenni hely. A környéken óvoda, bölcsöde, iskola, gyógyszertár, színház, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyorsan elérhető, a Duna-part pedig 5 perc sétára található. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK086802

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza)Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK049467

Eladó a XIII. kerületben, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, tehermentes, másfél szobás, dupla erkélyes panellakás, amely alkalmas a FIX 3%-os Otthon Start Hitel igénybevételére. Az ingatlan egy 10 emeletes társasház első emeletén található. A lakás elrendezése praktikus, világos: a szobák ablakai parkra néznek, a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Pár éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre, valamint redőnyök is felszerelésre kerültek, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. Jelenleg albérlő lakja, aki hosszú évek óta megbízhatóan bérli az ingatlant, pontosan fizet és rendben tartja a lakást. ️ Befektetőknek ideális választás, mivel a bérlő szívesen maradna. ️ Saját célra vásárlók esetén 1–2 hónapon belül kiüríthető. Környék, infrastruktúra A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség (üzletek, kisebb boltok) tömegközlekedés sétatávolságra, így a belváros is gyorsan megközelíthető parkos környezet, rendezett lakóövezet Rezsi Közös költség: 13.500 Ft Távhő: 10.635 Ft (átalány) Az ingatlan elhelyezkedése, jó adottságai és a stabil bérlő miatt kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Ritka kombináció a parkos környezet és a kiváló infrastruktúra ebben a városrészben. Ne maradjon le róla! 68500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514447-HO

ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT LAKÁS AZ ORCHIDEA LIGETBEN!!! XIII. kerület - Üteg utca - 43 nm - nappali + háló - 1. emelet - azonnal költözhető! Eladó egy luxus szinten felújított és teljesen berendezett lakás a XIII. kerület frekventált részén, a 2007-ben épült Orchidea Liget lakóparkban, az Üteg utcában. Az ingatlan első emeleti, nyugati tájolású, 43 nm-es, amerikai konyhás nappalival és külön nyíló hálószobával rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: - Teljes körű, prémium minőségű felújítás (nem eladásra készült, minden részletre kiterjedt) - Minőségi bútorzat és felső kategóriás Samsung gépesítés - Új nyílászárók, alumínium elektromos redőnyök és pliszék - Elrendezés: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC külön helyiségben - Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ: Kiváló tömegközlekedés: 1-es, 14-es villamos, 105-ös, 32-es busz, M3-as metró a közelben A Béke tér közelsége, Lidl, Rossmann, Spar, pékség, vegyesbolt, éttermek, dohánybolt, gyógyszertár Csendes, zöld környezet, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben PARKOLÁS: - A házban található mélygarázsban mindig van kiadó hely - A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség a lakók részére TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás azonnal költözhető - Saját célra és kiadásra is kiváló lehetőség Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon bizalommal a hét bármely napján további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell! Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok. A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak. A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK090868

Eladásra kínálok, Budapest XIII. kerületben Angyalföld szívében egy 55 nm-es 1+1/2 szobás utcára nyíló földszinti-kertkapcsolatos lakást. Itt kihangsúlyoznám, hogy a nappali és a hálószoba alap területe egyaránt 17,5 nm tehát tágas és a 3,3m es belmagasságnak köszönhetően világos és kényelmesen körbe járható. Az ingatlan keleti tájolású, így egész nap besüt a nap. A környék csendes, remek infrastruktúrával. Teljesen felszerelt, gépesített és az ágy, íróasztal kivételével az összes bútor maradhat a lakásban, tehát ide csak be kell költöznöd. A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi Őket. A lakás klímával felszerelt. Az összes műanyag nyílászáró szinte új, tisztító festés tavaly lett elvégezve, a nagy fogyasztókkal és villany vezetékek cseréjével együtt! Hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK058471