Eladó lakás és ház Budapest XI. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ Budapest 11. kerület, Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasház 2. emeletén egy 45 m2-es panel lakás. Az ingatlan átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: -nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: Homlokzati szigetelése, szinezése, társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: Távfűtés egyedi méréssel Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. Jellemzők: -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás. Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69900000 Ft

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület487 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret1,298 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó egy exkluzív luxusvilla Madárhegyen, közel 500 m² prémium élettér különleges adottságokkal! Madárhegy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy háromszintes luxusvillát, ahol minden részlet a tudatos tervezésről, a kompromisszummentes minőségről és az egyedi életstílusról szól. Az 1300 nm-es telken az ingatlan 498 m² életteret, és gazdag kerti élményt kínál, prémium anyaghasználattal és különleges műszaki tartalommal. Az alsó szinten tágas wellnessrészleg kapott helyet zuhanyzóval és kialakított szaunahellyel. Ezen a szinten található továbbá a 2 állásos garázs, gépészet, háztartási helyiség és több tároló. A földszint a kényelmes mindennapokat szolgálja: világos nappali, elegáns konyha és étkező, hálószoba dolgozószobák gardróbok és kiszolgáló helyiségek alkotnak harmonikus életteret. Az emelet egyik legkülönlegesebb eleme a több mint 130 m²-es multifunkciós közösségi tér, amely jelenleg hobby teremként funkcionál. A szinten külön hálószoba, gardrób és fürdőszoba is helyet kapott. A felső szint elő van készítve (terv és gépészeti szinten) egy kompett lakás kivitelezésére, így igény szerint önálló lakrész, exkluzív home office vagy egyedi élettér alakítható ki. A parkosított kert, a látványmedence, valamint az exkluzív balinéz stílusú pihenőpavilon privát üdülőhely hangulatát idézik. A nyári konyha és a prémium Hella napellenzők tökéletes helyszínt teremtenek kültéri kikapcsolódáshoz és baráti összejövetelekhez. A ház egészében visszaköszön a kimagasló minőségű anyaghasználat és az egyedi asztalosmunka. A komfortérzetről padlófűtés, falhűtés-falfűtés, helyiségenként szabályozható termosztátok, valamint prémium műszaki rendszerek gondoskodnak. Extrák: 3 rétegű fa nyílászárók, és Hella redőnyök Vaillant kondenzációs kazán Mitsubishi hűtőrendszer Radelhahn légkezelő rendszer 2 állásos garázs + további 2 kültéri parkolóhely Wellnessrészleg Kerti teraszok Nyárikonyha Látványmedence Belsőépítészetileg átgondolt, egyedi kivitelezés. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy gondosan megálmodott életstílus. Az ilyen otthonok ritkán kerülnek piacra itt élni valódi privilégium. Madárhegy 487 m² prémium élettér + 62 m² terasz

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

XI. kerület zöldövezetében, a Nádorliget-lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 48 m²-es, 1. emeleti, nyugati tájolású ingatlan, amihez egy 36 m²-es, zöld kertre néző terasz tartozik! Ha világos, jó elosztású lakást keres, saját otthonként vagy bérbeadásra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! Ideális választás azoknak, akik Budán keresnek praktikus, modern és élhető környezetet, jó közlekedéssel és értéktartó lokációval. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 1. emeleti, 48 m²-es lakás amerikai konyhás nappalival és hálószobával, mindkettőből közvetlen teraszkapcsolattal. A lakás jól átgondolt elosztású, a nappali egy légtérben kapott helyet a konyhával és étkezővel. Az ingatlan jó állapotú, modern bútorokkal és gépesített konyhával felszerelt. A szobák laminált parkettával, a fürdőszoba és a terasz járólappal burkolt. A fűtést házközponti rendszer, hűtését klíma biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A közös költség átlagosan 35 000 Ft/hó, ami magában foglalja a szemétszállítást és a kert-karbantartást is, vízdíjat és a fűtés díjat is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. Az épület alatt mélygarázs található, ahol igény esetén vásárolható/bérelhető parkolóhely és tároló is. A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, konyhai gépet, valamint a lámpatesteket. Az ingatlan rövid határidővel költözhető. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ️ A Nádorliget-lakóparban a társasház 2006-ban épült. ️ Modern technológiával, jó minőségű anyagok felhasználásával készült. ️ Világos, átriumos lépcsőházában 2 darab lift szolgálja ki az épületet. ️ A lakópark zárt, parkosított belső udvarral és játszótérrel rendelkezik. ️ A belső udvar gondozott, a környező zöldfelületek kellemesek. ️ A társasházban rendezett, vegyes korosztályú lakóközösség él. ️ A lakópark biztonságos, gyermekbarát környezet. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XI. kerület, Kelenföld, Nádorliget lakópark, zöld és nyugodt, kedvelt városrész. Itt egyszerre van jelen a városi kényelem és a nyugodtabb, rendezett lakóparki hangulat. A környék szerethető, mert jól megközelíthető, infrastruktúrája fejlett, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék közlekedése erős, elérhető az M4-es metró, több villamos- és buszjárat is, többek között az 1, 41, 47-es villamos és a 133E és 212-es busz. A közeli Kelenföldi pályaudvar kiváló kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az országos vasúti hálózat felé is. Autóval pedig az M0, M1, M7, M6 autópályák pár perc alatt elérhetők. A közelben van fitness-wellness központ, bevásárlási lehetőségek (Allee bevásárlóközpont), iskola, óvoda és gyógyszertár is. Több étterem, kávézók és szolgáltatók széles választéka könnyítik meg a mindennapokat. A Kopaszi-gát és a Duna-part sétány mindössze néhány perc sétára van, ami tökéletes hely futáshoz, kerékpározáshoz, családi és kutyás sétákhoz. A környék kifejezetten vonzó fiatal pároknak és családoknak, játszóterek és kis közparkok is elérhetők a lakópark környékén. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ : ️ Személyesen, előre egyeztetett időpontban. ️ 3D virtuális bejárással, akár az otthona kényelméből - A virtuális bejáráshoz kattintson a Kuula 3D-s túrára. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Panorámás, felújított lakás ELADÓ Őrmezőn, kiváló közlekedéssel! Eladó egy 51 m²-es, 1,5 szobás, világos, jó elosztású lakás a XI. kerületben, Őrmezőn, a Kérő utcában. A lakás egy szigetelt társasház 8. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, ablakából és beépített erkélyéről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre. Jó állapotú, egy éve felújított lakás, igényesen berendezett, a bútorzat megegyezés szerint maradhat. A lakás főbb jellemzői: 51 m² alapterület, 1 + 1 fél szoba Világos, ablakos konyha Külön helyiségben található fürdőszoba és WC Praktikus beépített szekrények Klímaberendezés Redőnyök és szúnyoghálók Beépített erkély Fenntartási költségek: Közös költség: mindössze kb. 9.600 Ft/hó Kiváló elhelyezkedés: Kelenföldi pályaudvar és M4 metró: kb. 500 méter Etele Plaza: kb. 800 méter Spar, posta: kb. 100 méter Óvoda, bölcsőde, iskola és játszóterek: kb. 250 méter Éttermek, konditerem és egyéb szolgáltatások: 500 méteren belül Környezet: Csendes, nyugodt és rendezett lakókörnyezet Kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! További infókért, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69900000 Ft

Eladó

• Szobák száma13
• Fürdőszoba12
• Alapterület375 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret532 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budapesten, a felkapott Gellérthegy városrészben, egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális lehet vendéglátó vállalkozások számára. Ez a használt, 375 nm alapterületű ház atmoszférája már az első pillanatban magával ragad: a környék nyugalma, a természet közelsége és a város központjának közelsége ritka harmóniát teremt. Az ingatlan 532 nm-es telken fekszik, és 13 szobával, valamint 12 fürdőszobával rendelkezik, így rengeteg lehetőséget kínál a különböző vendéglátó tevékenységekhez. Az épület jelenlegi állapota stabil alapot ad egy új, modern arculat megteremtéséhez — a leendő tulajdonos szabadon formálhatja saját elképzelései szerint. Fűtése gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A terasz mérete 8 nm, folytatódik a füves kertrésszel, szaletlivel, mindenütt zöld fák , bokrok és virágok, amely tökéletes helyszín lehet a vendégek számára, hogy élvezzék a nyugalmat. A Gellérthegy környéke nemcsak a gyönyörű panorámájáról és a nyugodt környezetről híres, hanem a közeli parkok, éttermek és kulturális látnivalók is vonzóvá teszik. A környék biztonságos, így vendégei nyugodtan élvezhetik az itt eltöltött időt, élvezhetik a gyönyörű panorámát, amely a környékről elénk tárul. A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé. Miért különleges ez az ingatlan? Mert ritka, hogy a Gellérthegyen ekkora méretű, ennyire sokoldalúan alakítható épület válik elérhetővé. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas, így a potenciális vevők széles spektrumát vonzhatja. Legyen szó apartmanházról vagy akár egy étteremről, Boutique hotel vagy panzió, cégközpont, irodaépület, egészségügyi központ, magánklinika vagy idősek otthona, oktatási vagy képzési központ a lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület84 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Vannak otthonok, amelyek nem csupán falakból és négyzetméterekből állnak, hanem hangulatból, fényből, térből és életérzésből. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Egy hely, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna , mégis Budapest szívének közelében élhet a madárcsicsergésben. Ahogy belép, azonnal érezhető a tágas terek és a természetes fény harmóniája. Ez az a lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötnie sem a kényelem, sem az élhetőség terén. Tágas ,világos nappali , 3 különnyíló szoba modern gépesített konyha, időtálló elegancia. Nagy méretű, tágas terasz . Az ingatlan egy olyan környezetben található, ahol: a közlekedés kiváló és gyors, minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van, iskolák, óvodák, intézmények könnyen megközelíthetők, a környezet mégis csendes, rendezett és biztonságos Ez az a ritka kombináció, ahol a város közelsége nem megy a nyugalom rovására. Egy otthon, ahol a napfény, a tér ,nyugalom minden nap hozzáad az életminőséghez. Ahol nem kell elmenni kikapcsolódni , mert otthon van. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről ! A hasonló adottságú ingatlanok nagyon gyorsan új gazdára találnak.Energetika folyamtban. Személyes megtekintés és további információért hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület107 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest 11ker. nagyon jó helyen lévő, nagy lakás eladó. A társasház a Móricz Zs Körtér közelében a ( 4 -as Metró ) található, Az ingatlan a 3. em , liftes , rendezett lépcsőházból közelíthető meg. Bérbe adás ( akár rövid távra is ) nem korlátozott! Négy nagy szoba , egy félszoba konyha, spájz, fürdőszoba + WC , külön WC , és egy sarokra épült erkély található. A lakás csendes utcában, minden közintézményhez közel található. Egyetemisták, ( külföldiek ) kedvelik ezt ezt a környéket, hisz az ELTE közel van a lakáshoz ! Nagy családnak vagy befektetésnek kiváló. A lakás termentes, részben felújított. Fűtés gáz konvektororral, vagy a cserépkályhába épített ( áram vagy gáz ) melegítéssel működik. Melegvízet, villanyboller szolgáltatja. Tehetmentes, hitelképes a lakás ! Az OTP Bank szakmai, hétterével, ingyenes, gyors, szakszerű ügyintzéssel áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont kizárólagos ajánlásával. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület111 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ÚJBUDAI PRÉMIUM LAKÁS A KONDOROSI LAKÓPARKBAN - 111 m2 | NAPPALI + 3 HÁLÓ A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakópark I. ütemében eladó egy 111 m2-es, kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, felújított lakás. Az ingatlan ideális választás családoknak, nagyobb életteret keresőknek, valamint befektetőknek, hiszen a környéken stabil a bérleti kereslet. A lakás elosztása Az átgondolt alaprajz kényelmes és jól használható tereket biztosít: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (kb. 50 m2) 3 különnyíló hálószoba (12 m2, 14 m2, 18 m2) külön WC bidével fürdőszoba WC-vel előszoba és tárolóhelyek A lakás keleti tájolású, két hálószobában tetőablak biztosít természetes fényt a nap későbbi szakaszában is. Főbb jellemzők - házközponti fűtés egyedi mérőkkel - hűtő-fűtő klímaberendezés - hő- és hangszigetelt nyílászárók - teljesen gépesített konyha Konyhai gépek: kétajtós hűtő-fagyasztó sütő indukciós főzőlap páraelszívó mosogatógép A vételár tartalmazza a konyhabútort, konyhai gépeket, előszoba- és fürdőszobabútorokat, valamint megegyezés szerint további bútorokat is. Rezsi Közös költség: 40.000 Ft/hó, amely tartalmazza fűtést vízmelegítést szemétszállítást kertfenntartást biztonsági szolgálat díját Rezsi: csak villany Épület és lakópark 2006-ban épült, liftes társasház gondozott belső kert biztonsági szolgálat és kamerarendszer kulturált lakóközösség teremgarázs az épület alatt Parkolás Teremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolható Irányár: 10 millió Ft Befektetésnek is kiváló Az ingatlan jelenleg is kiadható: Jelenlegi bérleti díj: 525.000 Ft/hó A környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil befektetés. Lokáció A lakás a XI. kerület jól ellátott részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc távolságra: M4 metró Móricz Zsigmond körtér Savoya Park Duna-part ALDI, gyógyszertár, edzőterem iskolák és óvodák Autóval gyorsan elérhető az M7 autópálya is. Birtokbaadás 2026 áprilisától Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. - Ideális választás családoknak, - nagyobb lakást keresőknek, - vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek Újbudán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület60 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Borero lakóparkban az Alíz utcában Eladó egy kertre néző 3 szobás lakás nagy loggiával irány ár: 119,9 millió Ft A társasház 2019-ben épült, kiváló állapotú. A 60 m2-es lakás, amely praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok, párok vagy befektetők számára. Nappali 2 szobából áll, keleti tájolású, csendes, belső kertre néz, amely nyugalmat biztosít a városi környezetben is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 13 m2-es loggia. Házközponti fűtés egyedi méréssel. Külön WC. Fűtési költség télen átlagosan kb. 6.000 Ft/hó Közös költség: 19.500 Ft/hó 2019-ben épült modern társasház Azonnal költözhető, 1/1 tulajdon. A lakópark igényes, rendezett környezetet, kiváló infrastruktúrát és kényelmes mindennapokat kínál lakói számára. Karnyújtásira a Kopaszi Gát sportolási, kikapcslódási lehetőséget nyújt. Kíváló éttermek és a Duna közelsége különleges hangulatot áraszt . Jó közlekedés, közelben bevásárlási lehteőség Újbuda Center. Várom hívását a hét minden napján ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület89 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Polgári hangulat, tágas terek, kiváló lehetőségek. 89 nm-es klasszikus tégla lakás eladó Eladó egy 89 nm alapterületű, világos és jó elosztású polgári tégla lakás, amely a klasszikus nagypolgári lakások minden szerethető adottságát magában hordozza: nagy belmagasság, tágas helyiségek, gyönyörű eredeti parketta és kellemes fényviszonyok. A lakásban két nagy méretű szoba (28 nm és 18 nm), kényelmes konyha, fürdőszoba, kamra és egy tágas előszoba található. A helyiségek jól alakíthatók, így akár családok, párok vagy befektetők számára is kiváló választás lehet. A konyhán eredetileg a körfolyosó felől is volt ajtó, ez jelenleg le van zárva, de bármikor elhelyezhető egy - akár teli üveges- ajtó, amely még világosabbá tenné a helyiséget. A közelmúltban részleges felújításon esett át az ingatlan, melynek során új fűtésrendszer került kialakításra, megújult a villamos hálózat (32A teljesítménybővítéssel), a parketta csiszolva és lakkozva lett, valamint a falak friss festést kaptak A bejárattal szemben egy praktikus, galériázott rész került kialakításra, amely tökéletesen használható tárolásra, dolgozósarokként vagy akár vendéghelyiségként is. A lakás fűtéséről kombi cirkó kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást kínál. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a szép állapotú halszálka mintás parketta pedig különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Főbb jellemzők: 89 nm alapterület Klasszikus téglaépítésű polgári lakás 2 tágas szoba (28 nm és 18 nm) Kombi cirkó fűtés, radiátorokkal Világos, napfényes helyiségek Szép eredeti parketta Külön kamra Jól kihasználható galériázott rész Tágas előszoba és praktikus elrendezés Ez a lakás ideális választás azoknak, akik értékelik a polgári lakások eleganciáját, a nagy tereket és a sokoldalúan alakítható alaprajzot. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület39 m²
• EmeletFélemelet
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Van az a pont, amikor az ember már nem csak albérletet keres, hanem egy saját helyet. Nem feltétlenül nagyot, nem feltétlenül tökéleteset, hanem olyat, ami jó helyen van, működik, azonnal használható, és végre nem más lakásában kell élni. A Kosztolányi Dezső tér közelében, a Zsombolyai utca környékén eladó ez a 39 m2-es, félemeleti lakás, ami pont ezt az élethelyzetet találja el. Egy jól használható, napfényes, délkeleti tájolású városi otthon Újbuda egyik legkelleemsebb részén, ahol minden közel van, ami a mindennapokhoz kell: közlekedés, egyetemek, üzletek, kávézók, szolgáltatások és a belváros is gyorsan elérhető, de az utca elhelyzekédsi mégis csnedes nyugodt környezetet biztosít. A lakás nem akar többnek látszani, mint ami. Átlagos állapotú, de rendezett alap, jó térérzettel, 3,1 méteres belmagassággal, külön konyhával és egy kényelmes méretű szobával. Pont az a típus, amit nem más ízlése szerint túlárazott felújítás miatt veszeünk meg, hanem azért, mert meglátjuk benne a saját lehetőségeinket. Első saját lakásnak kifejezetten erős választás lehet, mert azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van, tehermentes, a közös költsége pedig mindössze 16 800 Ft havonta. Befektetésként is életszerű, mert kis alapterületű, jól kiadható lokációban van, de a legerősebb benne mégis az, hogy saját otthonként is szerethető alap. Ez nem egy steril bemutatólakás. Ez egy jó helyen lévő, alakítható, napfényes újbudai lakás azoknak, akik végre saját térben gondolkodnak, nem újabb kompromisszumos albérletben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület51 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M313702 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313702-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület92 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331629 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331629-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület67 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331612 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331612-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület65 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331613 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331613-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331630 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331630-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331615 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331615-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület50 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331626 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331626-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület70 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! M331610 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331610-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület28 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, garzon Gazdagréten, alacsony rezsivel Eladó! Gazdagrét kedvelt részén, a Rétköz utcában eladó egy 28 m²-es, 4. emeleti, északnyugati tájolású garzonlakás egy rendezett, 4 emeletes panelházban. Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, a bútorok és a festés. A korábbi években teljes villamos hálózatcsere is megtörtént. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel. A közös költség mindössze 7.000 Ft/hó. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel. Méretének és elosztásának köszönhetően a lakás kifejezetten könnyen és gyorsan kiadható, ideális befektetésnek vagy első lakásnak is.(A házban lift nincs, a lakás a 4. emeleten található.) Elhelyezkedés és közlekedés: Gazdagrét kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, szolgáltatások, parkok és sportolási lehetőségek is elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, több buszjárattal gyorsan megközelíthető a Kelenföldi pályaudvar, a Móricz Zsigmond körtér, valamint a belváros. Autóval az M1M7 bevezető szakasza pár perc alatt elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület122 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Rendezett lakóparki környezetben, 4 szobás sorházi lakás eladó, kerttel, garázzsal! A XI. kerületben, Kelenföldön, zöld környezetben lévő családias területen keresi új tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, 11 m2-es terasszal, kertkapcsolattal és garázzsal rendelkező, 3 szintes sorházi lakás, zárt lakóparkban. Ha nyugodt környezetben szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényeire formálhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld csendes utcája, családias, nyugodt környezet. - A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű lakópark és társasházak határozzák meg. - A közelben számos bevásárlási lehetőség található, éttermek, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. - Az Etele Pláza bevásárlóközpont 10 perc, Lidl, ALDI is pár perces távolság. - Autóval 10 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. - A 7-es, a 153-as, a 114-es és a 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a 4-es metró Bikás park megállója könnyen megközelíthető. - Az utcában a parkolás díjköteles. FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: - 1988-ban épült, átlagos állapotú téglaépület, terasszal, kerttel és garázzsal rendelkező sorházi lakás. - Szövetkezeti ingatlan, zárt lakóparkban található, ahova elektromos kapun keresztül jutunk be. - A lakás 3 szintes, földszintből és a beépített tetőtérben két szintből áll, állapota lakható, igény szerint felújítást igényel. - A lakótér hasznos alapterülete 116 m2, plusz 11 m2-es terasz és 100 m2-es kert és 15 m2-es szerelőaknás garázs áll rendelkezésre. - A nappali tájolása keleti, az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik, az eredeti fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotban vannak. - A három szint logikus elosztása és a kertkapcsolat miatt ideális családok számára, ahol fontos a privát szféra. - Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a normál társasházi költségeket. - Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A hangulatos, szokásjog alapján használt kertrész teljesen privát, kerítéssel szeparált, a szomszédok nem járnak arra. - Egy gépkocsi részére megfelelő, 15 m2-es, szerelőaknás garázs áll rendelkezésre. FÖLDSZINT ELOSZTÁSA: - Közlekedő, nappali-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-WC, konyha, terasz, kert. - Igény szerint a konyha összenyitható a nappalival. ELSŐ SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben: - Közlekedő, 2 hálószoba, gardróbhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba-WC. - Praktikus beépített szekrények segítik a maximális helykihasználást. MÁSODIK SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben: - Közlekedő, szoba. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. Hangulatos, jól alakítható ingatlan, ajánlom összeköltözőknek, családalapítás előtt állóknak, családoknak, akiknek a jó elosztás mellett fontos a kellemes zöld környezet és a terasz, illetve kertkapcsolat. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület60 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Borero lakóparkban az Alíz utcában Eladó egy kertre néző 3 szobás lakás nagy loggiával irány ár: 119,9 millió Ft A társasház 2019-ben épült, kiváló állapotú. A 60 m2-es lakás, amely praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok, párok vagy befektetők számára. Nappali 2 szobából áll, keleti tájolású, csendes, belső kertre néz, amely nyugalmat biztosít a városi környezetben is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 13 m2-es loggia. Házközponti fűtés egyedi méréssel. Külön WC. Fűtési költség télen átlagosan kb. 6.000 Ft/hó Közös költség: 19.500 Ft/hó 2019-ben épült modern társasház Azonnal költözhető, 1/1 tulajdon. A lakópark igényes, rendezett környezetet, kiváló infrastruktúrát és kényelmes mindennapokat kínál lakói számára. Karnyújtásira a Kopaszi Gát sportolási, kikapcslódási lehetőséget nyújt. Kíváló éttermek és a Duna közelsége különleges hangulatot áraszt . Jó közlekedés, közelben bevásárlási lehteőség Újbuda Center. Várom hívását a hét minden napján ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331782-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLET A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WC A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Klíma Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Várom a megkeresését!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba2
• Alapterület51 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Panorámás, felújított lakás eladó Őrmezőn, kiváló közlekedéssel Eladó egy 51 m²-es, 1,5 szobás, világos, jó elosztású lakás a XI. kerületben, Őrmezőn, a Kérő utcában. A lakás egy szigetelt társasház 8. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, ablakából és beépített erkélyéről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre. Jó állapotú, egy éve felújított lakás, igényesen berendezett, a bútorzat megegyezés szerint maradhat. A lakás főbb jellemzői: 51 m² alapterület 1 + 1 fél szoba Világos, ablakos konyha Külön helyiségben található fürdőszoba és WC Praktikus beépített szekrények Klímaberendezés Redőnyök és szúnyoghálók Beépített erkély Fenntartási költségek: Közös költség: mindössze kb. 9.600 Ft/hó Kiváló elhelyezkedés: Kelenföldi pályaudvar és M4 metró: kb. 500 méter Etele Plaza: kb. 800 méter Spar, posta: kb. 100 méter Óvoda, bölcsőde, iskola és játszóterek: kb. 250 méter Éttermek, konditerem és egyéb szolgáltatások: 500 méteren belül Környezet: Csendes, nyugodt és rendezett lakókörnyezet Kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! További infókért, hívjon bizalommal! LK032666 Referencia szám: LK032666

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület44 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Új építésű, prémium egyszobás lakás eladó a XI. kerületben, az Újbuda Gardenben lakóparkban , a BYD európai központja mellett! Eladó egy modern, új építésű egyszobás lakás Budapest XI. kerületében, Újbudán, az Újbuda Garden lakóparkban, a Hauszmann Alajos utcában. A 10 emeletes épület 9. emeletén található, rendkívül világos, csendes és kellemes környezetben. A lakás nettó alapterülete 40 m², amelyhez egy 6,6 m²-es erkély is tartozik. Az elrendezés praktikus és jól kihasználható ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás főbb előnyei: új építésű, modern lakás emelet, világos és csendes nettó 40 m² + 6,6 m²-es erkély mennyezeti hűtő-fűtő rendszer frisslevegős, központi szellőztetés (energiatakarékos) liftes lakópark mosókonyhával és modern közös terekkel várható átadás: 2026. augusztus Elosztás és terek A lakás praktikus, jól kihasználható egyszobás elrendezésű, tágas, világos lakótérrel. A 6,6 m²-es erkély kellemes kültéri pihenőt biztosít, és tovább növeli a komfortérzetet. A magas, 9. emeleti fekvésnek köszönhetően a lakás csendes. Műszaki adottságok Az ingatlan új építésű, kulcsrakész kialakítással, várható átadása 2026. augusztus. A lakás mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel és frisslevegős, központi szellőztető rendszerrel felszerelt, amely kényelmes és energiatakarékos lakókörnyezetet biztosít. A lakópark modern közös terekkel, mosókonyhával, valamint professzionális üzemeltetési és biztonsági rendszerrel rendelkezik. Lokáció Az Újbuda Garden Újbuda közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el. Néhány perc sétára található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, valamint a BME és az ELTE egyetemi campusa, és a belváros is könnyen elérhető. A környéket tovább erősíti, hogy a közvetlen szomszédságban, a Budafoki út 9193. alatt kap helyet a BYD európai központja, ami hosszú távon a környék felértékelődését vetíti előre. A mindennapokhoz minden adott: bevásárlóközpontok, szupermarketek, éttermek, kávézók, irodaházak és iskolák egyaránt könnyen elérhetők. Közlekedés Villamos: 1-es (Hauszmann Alajos utca / Szerémi út megálló, kb. 2 perc séta) Busz: 33, 133E (és további járatok) Metró: M4 (Kelenföld) rövid úton elérhető Kopaszi-gát: néhány perc séta Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keresnek egy fejlődő, felértékelődő városrészben legyen szó saját otthonról vagy biztos befektetésről. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is! LK054998 Referencia szám: LK054998