Eladó lakás és ház Budapest XI. kerületében

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XI. kerületében, a Hengermalom úton eladó egy 62 nm-es, tulajdoni lap szerint 1 szobás, földszinti lakás, rendezett, átlagos állapotban. Az ingatlan praktikus elosztású: egy nagy étkezővel (11,86nm), konyhával (5,84nm) , nappalival (16,9nm), valamint egy külön nyíló hálófülkével (9,5nm), fürdőszobával (6nm) rendelkezik, a tágas előszoba (9,9nm) egyedi beépített bútorokkal lett ellátva, így jól használható. A lakáshoz saját pincerész tartozik (4nm), amely kényelmes tárolási lehetőséget nyújt. A szoba ablakai utcára néznek. Az ingatlan villanyfűtéssel rendelkezik, igény szerint korszerűsíthető. Az ingatlan energetikai besorolása G. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint az Újbuda Center és a Kopaszi-gát is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés jó, a belváros és az egyetemi negyed gyorsan elérhető. A lakás tehermentes, érdeklődés esetén további információval és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK054269-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület37 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

BEFEKTETÉSNEK VAGY ELSŐ OTTHONNAK IS KIVÁLÓ, 37 NM LAKÁS ÚJBUDÁN! Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerületi Irinyi utcában ajánlok a figyelmébe egy 37 nm-es, 2. emeleti téglalakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, alacsony fenntartási költségű, így első lakásnak és befektetésnek is remek választás. FŐBB ELŐNYÖK: azonnal költözhető, téglaépítésű társasház, egyedi mérésű távfűtés, alacsony fenntartási költség, kamra, rendezett tulajdoni viszonyok, zárt, gondozott társasház, kiváló közlekedés, nyugodt lakóközösség, közelben a Dunapart és a Metrómegálló. LOKÁCIÓ: Az Irinyi utca Újbuda egyik legkedveltebb része. Az Allee Bevásárlóközpont, az M4-es metró, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. A Duna-part, a BEAC Sportközpont, egyetemek, üzletek, orvosi rendelők, óvodák és iskolák mind a közelben találhatók, így a lakás saját otthonnak és kiadásra is kiváló választás. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Igény esetén kedvezményes OTP lakáshitel és teljes körű, díjmentes ügyintézés biztosított. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló elhelyezkedésű lakást, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el, A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek, Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, Redőnyök, Klíma Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉSKiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉT ERKÉLYES LAKÁS! Budapest XI. kerület, Nagyszőlős utca - Eladó egy 50 m²-es, 2. emeleti lakás, amely két különnyíló szobával rendelkezik mindkettő saját erkéllyel! Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú otthon, ahol a természetes fény dominál. Az ingatlan közepes állapotú, így teljes mértékben a saját ízlésedre formálhatod legyen szó modern otthonról vagy tudatos befektetésről. Kiváló közlekedés: A 49-es villamos mindössze 10 perc sétára, így gyorsan elérhető a belváros és az egyetemi központok is. Befektetőknek is ideális választás! A két külön nyíló szoba miatt a lakás:- könnyen két külön bérlőnek is kiadható- ideális egyetemisták számára. stabil, hosszútávú hozamot biztosíthat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A XI. kerület nyugodt, de kiváló közlekedésű, jól ellátott részén Albertfalván, a Fonyód utca közelében keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes, dupla klímás lakás. Ha fontos Önnek a több külön nyíló helyiség, a praktikus elrendezés és a jól használható alapterület, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! RÖVIDEN A LAKÁSRÓL - Földszinti, 70 m²-es, 4 külön nyíló szobás, átlagos állapotú otthon. - Alapterülete kényelmes életteret biztosít, igény esetén rugalmasan alakítható. - Elosztása jelenleg: előtér-közlekedő, 4 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített erkély. - A beépített erkélyes legnagyobb szoba és még egy szoba tájolása nyugati, a konyha-étkező és egy másik szoba keleti tájolású. - A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. - 2 szoba laminált parkettával, 2 szoba padlószőnyeggel, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak. - Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. - Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel, hűtéséről 2 klíma gondoskodik. - A lakás energetikai besorolása: E AZ ÉPÜLETRŐL - 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes panelház. - A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2015-ben. - Homlokzata jó állapotú, szigetelt épület műanyag nyílászárókkal. - Lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra. - A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest XI. kerülete, Albertfalva, Fonyód utca környéke, családbarát környezet. - Nyugodt, lakótelepi-kertvárosiasabb karakterű környék, ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész. - A területen kiváló az infrastruktúra, számos bolt, szolgáltató, bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben, a napi rutin könnyen szervezhető. - Nagyobb bevásárlási célpontként a Savoya Park, Etele Plaza, Allee és Bikás park térsége is elérhető közelségben van. - A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. - A 17, 47, 48, 49, 56-os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta, a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal. - Buszmegállók szintén a közelben vannak, a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. - Autósok számára a 6-os és 7-es út könnyen elérhető, az M1-M7 autópálya Balaton vagy Bécs felé is csak 10 perces távolság. - Parkolás az utcán lehetséges díjmentesen, akár közvetlenül a lakás ablaka alatt is. KINEK JAVASLOM - Külvárosi hangulatra vágyóknak, akik mégis szeretnék karnyújtásnyira lenni a belvárosi pörgéstől. - Családoknak kifejezetten jó lehet, a 4 szobában kialakítható külön szülői háló, gyerekszobák, dolgozó vagy vendégszoba is. - A földszinti elhelyezkedés előnyös kisgyerekkel, babakocsival, idősebb családtaggal vagy kisállattal, mert nem kell liftezni/lépcsőzni. - Többgenerációs vagy összeköltöző családnak is praktikus, ha fontos, hogy mindenkinek legyen saját, elkülönülő tere. - Az átlagos állapot azoknak kedvez, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást. - Home office-ban dolgozóknak is jó opció, mert itt könnyen szeparálható egy nyugodt dolgozószoba. - Befektetőknek akkor lehet érdekes, ha szobánkénti vagy családi bérbeadásban gondolkodnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK -Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. -Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. -Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. -Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A környék szerethetőségét a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezet, a családbarát hangulat és a jó közlekedés adja. Praktikus választás azoknak, akik szeretnének csendesebb, élhetőbb környezetben lakni, de fontos számukra a könnyen elérhető bevásárlás, iskola, óvoda, gyógyszertár és tömegközlekedés. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XI. kerületében, a Hengermalom úton eladó egy 62 nm-es, földszinti lakás, rendezett, átlagos állapotban. Az ingatlan praktikus elosztású: egy nagy étkezőkonyhával, nappalival, valamint egy külön nyíló hálófülkével rendelkezik, így jól használható. A lakáshoz saját pincerész tartozik, amely kényelmes tárolási lehetőséget nyújt. A szoba ablakai utcára néznek. Az ingatlan villanyfűtéssel rendelkezik, igény szerint korszerűsíthető. Az ingatlan energetikai besorolása G. Tulajdoni lapon 1 szobás. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint az Újbuda Center és a Kopaszi-gát is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés jó, a belváros és az egyetemi negyed gyorsan elérhető. A lakás tehermentes, érdeklődés esetén további információval és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület105 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Kulcsrakész, prémium felújított polgári lakás Lágymányos egyik legjobb részén Eladó Budapest XI. kerületében, Lágymányos szívében egy 105 m²-es, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújított polgári lakás, rendezett, liftes társasház 5. emeletén. Az ingatlan jelenleg teljes felújítás alatt áll, a vételár a július végére elkészülő, kulcsrakész állapotra vonatkozik. A lakás elrendezése rendkívül praktikus és nagyvonalú: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, konyhaszigettel, master hálószoba, további két hálószoba/dolgozó, két fürdőszoba, külön WC, közlekedő és egy 3 m²-es, belső kertre néző erkély tartozik hozzá. A nagy belmagasság, a világos terek és a polgári karakter elegáns, időtálló otthont teremtenek. Az É–D-i tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ablakai részben utcára, részben csendes, zöld belső kertre néznek. Az erkély egy hatalmas gesztenyefára nyílik, amely különleges, nyugodt hangulatot ad az otthonnak. A felújítás során kiemelt figyelmet kap a minőség és az esztétikum. Megújul az elektromos és vízhálózat, új burkolatok, motoros redőnyök, egyedileg tervezett konyhabútor, konyhasziget, fürdőszobabútorok és beépített tárolók készülnek. A parketta restaurálása és részleges cseréje műemléki munkákban jártas szakember bevonásával történik. A lakás hangulatát LED világítás, felújított nyílászárók és igényes belsőépítészeti megoldások teszik teljessé. A tervezést tapasztalt belsőépítészcsapat végezte: Kiss Kata / Metrodom és Szabó Júlia / Judesign. A kellemes hőmérsékletről nyáron klíma, télen távfűtés gondoskodik. A lokáció kiváló: a Bartók Béla út kulturális negyede, az Allee, a Fehérvári úti vásárcsarnok, a Feneketlen-tó, a Gellérthegy, egyetemek, iskolák, éttermek, galériák, üzletek, valamint a 4-es metró és több éjjel-nappali közlekedési lehetőség is pár perc sétával elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy tágas, elegáns, frissen felújított, prémium otthont keresnek Buda egyik legélhetőbb városrészében. A képek látványtervek, amelyek az eredeti elképzelést mutatják. A végleges megvalósítás ettől kisebb részletekben eltérhet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XI. kerületben, Kelenföldön eladó egy 48 m²-es, első emeleti, két szobás, erkélyes lakás csendes, parkosított környezetben, mégis a város egyik legjobb közlekedési csomópontjának közelében. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 48 m² alapterület 2 külön nyíló szoba 4 m²-es erkély Külön fürdőszoba és WC Ablakos, gépesített konyha Mindkét szobában légkondicionáló Beépített szekrények az előszobában és a folyosón Távfűtés, egyedi mérős rendszer kialakítása folyamatban Azonnal birtokba vehető Kiváló közlekedés és infrastruktúra: 4-es metró: 5 perc séta 1-es villamos: 2 perc séta Bikás park buszmegálló: 3 perc séta Bikás park: 5 perc séta Etele Plaza: 6 perc séta A környék biztonságos, rendezett és rendkívül jól ellátott. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A Bikás park közelsége zöld, nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. Amennyiben egy jól megközelíthető, értékálló ingatlant keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület34 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Napfényes, parkra néző garzon erkéllyel Albertfalván*** Kizárólag az OTP Ingatlan kínálatában! Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Albertfalván, a II. János Pál Iskolaközpont közelében kínálunk megvételre egy 35 nm-es, parkra néző, erkélyes lakást. A lakás praktikus elrendezésű: egy világos, erkélykapcsolatos szobával, külön konyhával, valamint külön helyiségben kialakított fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A belmagasság és a kedvező tájolás kellemes térérzetet és sok természetes fényt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja, míg télen Héra cserépkályha és a hűtő-fűtő klíma adja a meleget. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pinceszinten. Albertfalva népszerű, kertvárosias környezetet kínál kiváló infrastruktúrával. A közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és zöldterületek egyaránt megtalálhatók. A közlekedés kiemelkedően jó: villamos- és buszjáratok segítségével a város több pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás ideális választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetési célra is. Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes hitelkonstrukcióval és ingatlan-adásvételre szakosodott ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M331520-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület72 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLETA lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton.Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek.A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított.A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető.LAKÁS59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található.Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség.Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető elA folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WCA magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt.FINANSZÍROZÁSA lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak:Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségekMűanyag, hőszigetelt nyílászárókRedőnyök KlímaAz épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak.KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉSKiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás.A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők.Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni!Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Referencia szám: LK078620

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület37 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Budapest, a XI. kerület, Lágymányoson az Irinyi utcában ELADÓ egy 37 nm-es, 2. emeleti, 1 szobás, felújítandó állapotú téglalakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, alacsony fenntartási költségű, így első lakásnak és befektetésnek is remek választás. FŐBB ELŐNYÖK: azonnal költözhető, téglaépítésű társasház, egyedi mérésű távfűtés, alacsony fenntartási költség, kamra, rendezett tulajdoni viszonyok, zárt, gondozott társasház, kiváló közlekedés, nyugodt lakóközösség. LOKÁCIÓ: Az Irinyi utca Újbuda egyik legkedveltebb része. Gyalogos távolságra BME és az ELTE épületei, Duna-part (A38 hajó), BEAC sportközpont mind elérhető. Újbuda központja 10 perc sétára található Allee bevásárló központtal, Fehérvári úti piaccal, SZTK, Feneketlen tóval együtt. Tömegközlekedés nagyon jó, 4-6 villamosok által, és a 107, 133E, 212 autóbuszoknak köszönhetőnek. 4-es metró 9 perc séta. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra közt. Nem az igazi? Keressen minket, és segítünk megtalálni az Önnek megfelelő ingatlant - díjmentesen. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M331328

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANORÁMÁS LAKÁS A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN! Budapest XI. kerületében, a Fraknó utcában, rendezett, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 48 m²-es, kétszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan panelprogramban részt vett, szigetelt társasház 7. emeletén helyezkedik el. Magas emeleti fekvésének köszönhetően világos, az erkélyről pedig panorámás kilátás nyílik a budai hegyek irányába. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: 48 m²-es alapterület két jól használható szoba felújított állapot saját erkély panorámás kilátás korszerű nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók minden fogyasztás egyedileg mérhető az ingatlanhoz saját tároló tartozik rendezett tulajdonviszonyok tehermentes lakás A lakás mérete és praktikus elosztása miatt ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, valamint hosszú távon gondolkodó befektetőknek is. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a nyugodt, zöld környezet kiváló közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel párosul. A Bikás park és az M4-es metró megállója néhány perc sétával elérhető, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Sétatávolságon belül található a Kelenföldi pályaudvar és az Etele Plaza is, ahol számos bevásárlási, étkezési, ügyintézési és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre. Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének választani a városi kényelem és a zöld környezet között. A megtekintés előzetes egyeztetés alapján rugalmasan, akár hétvégén is megszervezhető. TELJES KÖRŰ SEGÍTSÉG AZ OTP CSOPORT HÁTTERÉVEL Az OTP Csoport az eladók és a vevők számára egyaránt teljes körű ügyintézést biztosít. Közel hat éve működő digitális rendszerünknek köszönhetően a vásárlási folyamat egyes lépései akár online, személyes találkozó nélkül is intézhetők. A finanszírozáshoz személyre szabott hitel- és lízingkonstrukciókat, az elérhető állami támogatásokhoz kapcsolódó megoldásokat, valamint lakás-takarékpénztári lehetőségeket kínálunk. Jogosultság esetén az aktuálisan elérhető, kedvezményes kamatozású lakáshitelekről is teljes körű tájékoztatást nyújtunk. Igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez, és segítséget nyújtunk az ügylethez kapcsolódó további feladatokban is. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetést frissítjük az abban szereplő adatokkal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330968

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület35 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Buda szívében, a XI. kerületben kiváló elhelyezkedésű téglalakás eladó! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében kínálunk megvételre egy közös kertkapcsolattal rendelkező, világos téglalakást. Az alagsori lakás teljes értékű, kertre néző ablakainak köszönhetően, világos és kellemes hangulatú. A zöldterület nyugodt, barátságos környezetet biztosít, a lakóközösség pedig csak ritkán használja, így a mindennapokban szinte saját kert érzetét nyújtja. A lakás helyiségei: Szoba Konyha Fürdőszoba külön WC Kamra Tároló A fűtésről gázkazán gondoskodik, a külön villany- és vízóra pedig pontos elszámolást biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: piac, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, üzletek, az Allee Bevásárlóközpont, valamint a metró-, villamos- és buszmegállók egyaránt néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható és korszerűsíthető. Új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát, de befektetési célra is kiváló választás lehet. Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, budai lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, várom megtisztelő érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 48500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK044108-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület89 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Polgári hangulat, tágas terek, kiváló lehetőségek. 89 nm-es klasszikus tégla lakás eladó. Eladó egy 89 nm alapterületű, világos és jó elosztású polgári tégla lakás, amely a klasszikus nagypolgári lakások minden szerethető adottságát magában hordozza: nagy belmagasság, tágas helyiségek, gyönyörű eredeti parketta és kellemes fényviszonyok. A lakásban két nagy méretű szoba (28 nm és 18 nm), kényelmes konyha, fürdőszoba, kamra és egy tágas előszoba található. A helyiségek jól alakíthatók, így akár családok, párok vagy befektetők számára is kiváló választás lehet. A konyhán eredetileg a körfolyosó felől is volt ajtó, ez jelenleg le van zárva, de bármikor elhelyezhető egy - akár teli üveges- ajtó, amely még világosabbá tenné a helyiséget. A közelmúltban részleges felújításon esett át az ingatlan, melynek során új fűtésrendszer került kialakításra, megújult a villamos hálózat (32A teljesítménybővítéssel), a parketta csiszolva és lakkozva lett, valamint a falak friss festést kaptak A bejárattal szemben egy praktikus, galériázott rész került kialakításra, amely tökéletesen használható tárolásra, dolgozósarokként vagy akár vendéghelyiségként is. A lakás fűtéséről kombi cirkó kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást kínál. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a szép állapotú halszálka mintás parketta pedig különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Főbb jellemzők: 89 nm alapterület Klasszikus téglaépítésű polgári lakás 2 tágas szoba (28 nm és 18 nm) Kombi cirkó fűtés, radiátorokkal Világos, napfényes helyiségek Szép eredeti parketta Külön kamra Jól kihasználható galériázott rész Tágas előszoba és praktikus elrendezés M331534 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331534-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület35 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Buda szívében, a XI. kerületben kiváló elhelyezkedésű téglalakás eladó! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében kínálunk megvételre egy közös kertkapcsolattal rendelkező, világos téglalakást. Az alagsori lakás teljes értékű, kertre néző ablakainak köszönhetően, világos és kellemes hangulatú. A zöldterület nyugodt, barátságos környezetet biztosít, a lakóközösség pedig csak ritkán használja, így a mindennapokban szinte saját kert érzetét nyújtja. A lakás helyiségei: Szoba Konyha Fürdőszoba külön WC Kamra Tároló A fűtésről gázkazán gondoskodik, a külön villany- és vízóra pedig pontos elszámolást biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: piac, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, üzletek, az Allee Bevásárlóközpont, valamint a metró-, villamos- és buszmegállók egyaránt néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható és korszerűsíthető. Új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát, de befektetési célra is kiváló választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK044108

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület67 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest 11. kerületben, a gazdagréti lakótelepen eladó egy 6. emeleti 67 nm-es, erkélyes panel lakás gyönyörű panorámával, 1+3 szobával. Az összenyitott amerikai konyhás nappali tágas teret ad a családi élet számára, a három különálló szoba pedig biztosítja az intim szférát a család minden tagjának. A burkolatok, beltéri ajtók, nyílászárók, radiátorok cserélve voltak. Az ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel rendelkeznek. A lakásban távfűtés van, de a hűtő-fűtő klímával télen-nyáron biztosítható az egyenletes hőmérséklet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Parkolás a közterületen ingyenes. Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. WE SPEAK ENGLISH ? FEEL FREE TO CONTACT ME! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Bikás parknál a Fraknó utcában, gyönyörű zöld övezetben eladó egy panelprogramos házban lévő lakás. Az ingatlan egy szigetelt társasház hetedik emeletén található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hegyekre. A felújított, két szobás, 48 négyzetméteres lakás erkélyes. A lakásban új nyílászárók redőny és szúnyogháló is van. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik. A tulajdonviszonyok teljesen rendezettek a lakás tehermentes. A megtekintés rugalmasan szervezhető. Lokáció: a lakás elhelyezkedése kiváló: a Bikás park és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Sétatávolságban található a Kelenföldi pályaudvar valamint az Etele Pláza, ahol számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre lakás méretének és elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetők számára. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület101 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Különleges nagypolgári ékszerdoboz kiváló lokációban saját kerttel és terasszal!For English and German please scroll down! Budapest egyik csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fadrusz utca . szám alatt kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, nagypolgári stílusú lakást.Az ingatlan egy 1933-ban épült, karbantartott, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, és igazi ritkaságnak számít a hozzá tartozó 6,85 m²-es terasz és kb. 32 m²-es saját, intim kert, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, kikapcsolódásnak vagy akár baráti összejöveteleknek.A lakás 101 m² alapterületű, tágas terekkel, nagy belmagassággal és klasszikus polgári jegyekkel rendelkezik, amelyek kiváló alapot biztosítanak egy egyedi, exkluzív otthon kialakításához. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja a lehetőségek szinte határtalanok.Elhelyezkedés:A Fadrusz utca nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, távol a város zajától, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, éttermek és kávézók, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a városi kényelmet egyaránt fontosnak tartják.Főbb jellemzők:101 m² lakótér6,85 m² teraszkb. 32 m² saját kertföldszinti elhelyezkedésnagypolgári stílus, tágas terekfelújítandó szabadon alakíthatórendezett, 1933-ban épült társasházcsendes, zöld környezetEz az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egy valódi érték, amelyből különleges, személyre szabott élettér válhat.English--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegant Grand Apartment with Private Garden and Terrace in a Prime LocationIn one of Budapests highly desirable areas, at Fadrusz utca , we are pleased to offer for sale a truly unique grand bourgeois-style apartment full of character and potential.Located on the ground floor of a well-maintained residential building constructed in 1933, this property is a rare find thanks to its 6.85 m² terrace and approx. 32 m² private garden, offering a green retreatperfect for relaxing or entertaining.The apartment features 101 m² of living space, with generous proportions, high ceilings, and classic architectural details that provide an excellent foundation for creating a bespoke, high-end home. The property is in need of renovation, giving the future owner complete freedom to design and transform it according to their vision.Location:Fadrusz Street offers a quiet, green residential atmosphere while benefiting from excellent infrastructure. Shops, restaurants, cafés, and public transport are all within easy reach, ensuring quick access to the city center. An ideal choice for those seeking a balance between urban convenience and peaceful living.Key Features:101 m² living space6.85 m² terraceapprox. 32 m² private gardenGround floor locationGrand bourgeois style with spacious roomsRenovation needed great potentialWell-maintained building (built in 1933)Quiet and green surroundingsA perfect opportunity for both private residence or investment a true gem ready to be transformed into a dream home.German--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegante Altbauwohnung mit privatem Garten und Terrasse in hervorragender Lage!In einer ruhigen und zugleich sehr begehrten Lage in Budapest, in der Fadrusz utca , bieten wir Ihnen eine besondere großbürgerliche Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial zum Kauf an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1933 und besticht durch ihre Seltenheit: eine 6,85 m² große Terrasse sowie ein ca. 32 m² großer privater Garten bieten eine grüne, ruhige Oase mitten in der Stadt.Mit einer Wohnfläche von 101 m² überzeugt die Wohnung durch großzügige Räume, hohe Decken und klassische Altbaudetails. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Lage:Die Fadrusz utca zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass auch das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.Highlights:101 m² Wohnfläche6,85 m² Terrasseca. 32 m² privater GartenErdgeschossGroßzügiger Altbau mit klassischem FlairRenovierungsbedürftig großes PotenzialGepflegtes Gebäude (Baujahr 1933)Ruhige, grüne LageEine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment ein echtes Schmuckstück mit Zukunft. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK012050

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület107 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest 11ker. nagyon jó helyen lévő, nagy lakás eladó. A társasház a Móricz Zsigmond körtér közelében a ( 4-es metró ) található. Az ingatlan a 3. em , liftes , rendezett lépcsőházból közelíthető meg. Bérbe adás ( akár rövid távra is ) nem korlátozott! Négy nagy szoba , egy félszoba konyha, spájz, fürdőszoba + WC , külön WC , és egy sarokra épült erkély található. A lakás csendes utcában, minden közintézményhez közel található. Egyetemisták, ( külföldiek ) kedvelik ezt ezt a környéket, hisz az ELTE közel van a lakáshoz ! Nagy családnak vagy befektetésnek kiváló. A lakás tehermentes, részben felújított. Fűtés gáz konvektororral, vagy a cserépkályhába épített ( áram vagy gáz ) melegítéssel működik. Melegvizet, villanybojer szolgáltatja. Tehermentes, hitelképes a lakás ! M328333 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328333-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület44 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Földszinti, 44m2-es lakás eladó a XI. kerületben, a Nagyszőlős utcában. Budapest XI. kerület közkedvelt részén, a Nagyszőlős utcában kínálunk megvételre egy felújítandó állapotú, 1,5 szobás lakást egy 5 lakásos, tégla építésű társasház földszintjén. Főbb jellemzők - Alapterület: 44 m2 - Elhelyezkedés: földszint, 5 lakásos, tégla építésű társasház - Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, előtér - Állapot: felújítandó, remek lehetőség saját ízlés szerinti kialakításra - Fűtés: gázkonvektor - Kertkapcsolat kialakítható - A látványkép mesterséges intelligenciával készült. Előnyök - Csendes, kis lakásszámú társasház, barátságos lakóközösség - Földszinti elhelyezkedés: lépcsőzés nélkül, könnyű megközelíthetőség, egyetlen lakás az adott szinten - Rugalmas alaprajz: két szoba és külön konyha-étkező, jó átalakítási potenciál - Befektetésnek, első lakásnak vagy irodai/ rendelő funkcióra is jó alap - Azonnal birtokba vehető állapot megbeszélés szerint Környék, közlekedés - XI. kerület, kiváló infrastruktúra: boltok, szolgáltatások, parkok a közelben - Tömegközlekedés: több busz- és villamosjárat elérhető közelségben - Gyors belvárosi és budai egyetemi/irodai elérés Ajánlás: Az ingatlan azoknak ideális, akik felújításban gondolkodnak, és egy jól megközelíthető, kis lakásszámú ház földszinti lakását szeretnék saját igényeik szerint kialakítani a XI. kerületben. M330474 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330474-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület31 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

***Saját kerttel és tágas terasszal rendelkező, újszerű lakás Újbuda kedvelt lakóparkjában*** Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, egy 2020-ban épült, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 31 m²-es, első emeleti, újszerű állapotú lakást, amelyet átgondolt elrendezése és ritkaságszámba menő kültéri adottságai tesznek igazán különlegessé. Az ingatlan legnagyobb értéke a 14 m²-es saját kert és a 15,5 m²-es terasz, amelyek együtt kivételes életteret biztosítanak egy városi lakásban. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolat előnyeit, kisállattal költöznek, vagy egyszerűen egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni. A lakás nappalija és a teljesen gépesített konyha egy légtérben kapott helyet, míg a hálórész egy elkülönülő beugróban található, amely kényelmes és jól használható elrendezést biztosít. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor a belső elhelyezkedés miatt csendes, így kellemes, nyugodt otthont kínál. Az ingatlan azonnal költözhető. A modern társasház tégla- és vasbeton szerkezetű, kiváló hőszigeteléssel épült, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi méréssel, a komfortot klímaberendezés, valamint korszerű műanyag nyílászárók egészítik ki. A dupla lifttel rendelkező, rendezett épület egy zárt, igényes lakópark része, amely kulturált és biztonságos lakókörnyezetet kínál. A fenntartási költségek kedvezőek: a rezsi hozzávetőlegesen 10.000 Ft, míg a közös költség körülbelül 15.000 Ft havonta. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Az Újbuda Center és a Tesco néhány perc alatt elérhető, az 1-es villamos megállója mindössze két perc sétára található. A Bikás park és az M4-es metró, valamint Kelenföld vasútállomás és az Etele Plaza is gyorsan megközelíthető, autóval pedig néhány perc alatt elérhetők az M1-es, M6-os, M7-es és M0-s autópályák, így a város bármely része könnyedén megközelíthető. A közeli egyetemeknek és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan befektetésként is kiváló választás. A kertkapcsolat és a nagyméretű terasz olyan előnyt jelent, amely kiemeli a hasonló lakások közül, így hosszú távon is vonzó lehet a bérlők számára. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi és közjegyzői háttérrel, valamint az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére. Ha egy modern, alacsony fenntartású, saját kerttel és tágas terasszal rendelkező otthont keres Újbuda egyik legkedveltebb részén, vagy értékálló befektetési lehetőséget keres kiváló lokációban, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M328152 Referencia szám: M328152

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

***Panorámás, teljes körűen felújított otthon Őrmezőn – modern technológiával, kiváló közlekedéssel*** Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy 49 m²-es, keleti tájolású, teljes körűen felújított, beépített loggiás lakást, amely egy liftes, panelprogramon átesett társasház 6. emeletén található. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, ugyanakkor elhelyezkedésének és magas műszaki színvonalának köszönhetően hosszú távú befektetésként is remek lehetőséget kínál. A lakás felújítása során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a teljes elektromos és vízhálózat cseréje is megtörtént, így az új tulajdonos hosszú éveken át jelentősebb műszaki ráfordítás nélkül élvezheti otthona kényelmét. A panelprogramnak és a korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan energiahatékonyabb és gazdaságosabban fenntartható. Az egyik legnagyobb értéke a lakásnak a csodálatos panoráma és a természetes fény. A keleti tájolásnak köszönhetően már a reggeli órákban napfény árasztja el a helyiségeket, míg a beépített loggia kellemes plusz életteret biztosít. A Kelenföldi pályaudvar irányába nyíló kilátás esti fényekben különösen hangulatos látványt nyújt. A modern komfortot számos korszerű megoldás szolgálja. Mindkét szobában klímaberendezés biztosítja az ideális hőmérsékletet, a távirányítással működtethető elektromos redőnyök és a beépített szúnyoghálók tovább növelik a kényelmet. A bejárati ajtó intelligens okoszárral felszerelt, amely ujjlenyomattal, PIN-kóddal vagy mobiltelefonos alkalmazással is nyitható. A bővített, 32 amperes elektromos hálózat, az indukciós főzőlap és az egyedi mérővel ellátott távfűtés szintén a korszerű és gazdaságos használatot szolgálják. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró mindössze néhány perc sétára található, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közvetlen közelben Spar, gyógyszertár, üzletek és számos szolgáltatás elérhető, míg az Etele Plaza rövid idő alatt megközelíthető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is rendkívül egyszerű. Az ingatlan tehermentesen kerül értékesítésre. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A tulajdonos igény esetén 2027 júliusáig visszabérelné az ingatlant, amely a befektetők számára azonnali, kiszámítható bérleti bevételt jelenthet, ugyanakkor megegyezés szerint korábbi birtokbaadásra is lehetőség van. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére. Ha egy panorámás, modern technológiával felszerelt, teljes körűen felújított lakást keres Budapest egyik legjobban megközelíthető városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén is! Referenciaszám: M329596 Referencia szám: M329596

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XI. kerületében, a Hengermalom úton ELADÓ egy 62 nm-es, tulajdoni lap szerint 1 szobás, földszinti lakás, rendezett, átlagos állapotban. Az ingatlan praktikus elosztású: egy nagy étkezőkonyhával, nappalival, valamint egy külön nyíló hálófülkével rendelkezik, így jól használható. A lakáshoz saját pincerész tartozik, amely kényelmes tárolási lehetőséget nyújt. A szoba ablakai utcára néznek. Az ingatlan villanyfűtéssel rendelkezik, igény szerint korszerűsíthető. Az ingatlan energetikai besorolása G. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint az Újbuda Center és a Kopaszi-gát is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés jó, a belváros és az egyetemi negyed gyorsan elérhető. A lakás tehermentes. Érdeklődés esetén kérem, keressen elérhetőségeimen! 79950000 Ft