Eladó lakás és ház Budapest VI. kerületében

Bajnok utcában eladó egy 40 m2-es, egyszobás, galériázott, jó állapotú, első emeleti lakás. A hét lakásos, két emeletes társasház a Podmaniczky és a Szondy utca között található. A fővezetékeket jó állapotúak, az esztétikai felújítás még nem történt meg. Az első emeleten található lakás a belső kertre néz, ezért nagyon csendes. Gázkonvektor biztosítja télen a meleget, a klíma pedig nyáron a kellemes hőmérsékletet. A tulajdoni lapon 40 m2-es ingatlan a 2010-es években nyerte el mostani állapotát, mely kisebb átalakítást és a felújítást is magába foglalta. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK094657

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK010097

Duplakomfort és optimális térkihasználás a VI. kerületi Szív utcában Eladó egy belsőépítész által újragondolt, belső kétszintes lakás a Westend és a Városliget közvetlen vonzáskörzetében. Az ingatlan egy klasszikus polgári épület földszintjén található, csendes, udvari elhelyezkedéssel a Podmaniczky utca közelében. Az ingatlan karakterisztikája: Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 32 m², azonban a kiemelkedő belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű, kétszintes élettér került kialakításra, így a tényleges hasznos terület 60 m². Alsó szint: Amerikai konyhás nappali és az első fürdőszoba. Felső szint: Két külön nyíló hálószoba és a második fürdőszoba. A komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés és infrapanelek biztosítják, a felső szinten a friss levegő ellátást egyedi szellőzőnyílások segítik. Miért stratégiai döntés ez a befektetés? Kihasználhatóság: Ritka adottság ebben a méretkategóriában a 3 szoba és a 2 teljes értékű fürdőszoba. Ez a struktúra ideális választás több bérlő (pl. egyetemisták vagy külföldi szakemberek) közös, mégis szeparált együttéléséhez. Városi Logisztika: A Westend, a Nyugati pályaudvar és a Városliget közelsége garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést és a kiváló közlekedési kapcsolatokat. Kész állapot: Az igényes belsőépítészeti kialakítás és a modern bútorzat lehetővé teszi az azonnali hasznosítást további beruházás nélkül. Kinek ajánlom? Elsősorban olyan tudatos befektetőknek, akik a négyzetméter-ár helyett a kiadhatóságot és a funkcionális előnyöket nézik. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy jól menedzselhető, több egységként is működtethető belvárosi bázist keresnek. A megfelelő döntés alapja a pontos információ. Ingatlanstratégaként segítek Önnek átlátni a lakás egyedi műszaki és elrendezési adottságait. Dual Comfort and Optimized Vertical Living in Szív Street, District VI A professionally redesigned, interior two-story apartment is available for sale near the Westend Shopping Center and City Park. Situated on the quiet ground floor of a classic residential building, the property offers a peaceful urban base close to Podmaniczky Street. Property Characteristics: While the registered floor area is 32 m², the exceptional ceiling height allowed for a full-value two-story layout, resulting in 60 m² of actual living space. Lower level: Open-plan kitchen/living area and the first bathroom. Upper level: Two separate bedrooms and the second bathroom. Climate control is provided by cooling-heating air conditioning and infrared panels. The upper level features specific ventilation outlets. Why is this investment a strategic decision? Utility: 3 rooms and 2 full bathrooms are rare in this category. This structure is ideal for roommates (e.g., university students or international professionals) seeking shared yet private living spaces. Urban Logistics: Proximity to Westend, Nyugati Station, and City Park guarantees consistent rental demand and excellent transport links. Turnkey Condition: The sophisticated interior design and modern furnishings allow for immediate operation without further investment. Finding the right investment is a strategic decision that defines our financial stability in the long term. Referencia szám: LK067237

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal! 124900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK010097-HO

Eladó belvárosi, praktikusan és ízlésesen kialakított két szintes otthon a VI. kerületi Szív utcában! Ez a különleges lakás egy klasszikus polgári épület csendes földszintjén található, közel a Nyugati pályaudvarhoz és a Városligethez. A tulajdoni lapon 32 nm alapterületű ingatlan a kiemelkedően nagy belmagasságnak köszönhetően egy TELJES ÉRTÉKŰ KÉTSZINTES kialakítást kapott: az alsó szinten tágas amerikai konyha-nappali és WC-vel felszerelt fürdőszoba található, míg az emeleti szinten két tágas szoba és egy második (szintén WC-vel rendelkező) fürdőszoba kapott helyet. A lakberendező által tervezett tér esztétikus és funkcionális: beépített szekrények, gipszkartonból épített polcok segítik a rendezettséget, az ablakoknak köszönhetően pedig a felső szinten lévő szobákban is biztosított a friss levegő ellátás. A hangulatos design világítással kialakított otthon ideális otthona lehet egy kis családnak is vagy befektetésnek, akár több bérlő közös életéhez is. Egy 32 nm-es garzon helyett itt egy 60 nm-es, tágas 3 szobás, duplakomfortos otthon várja új tulajdonosát. A modern stílusú lakás két fürdőszobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint kényelmes, jól kihasználható terek kialakításával garantálja a kényelmet. A fűtést klímaberendezés, a melegviz ellátást bojler biztosítja. A közös költség havonta 12 400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik: a közeben üzletek, különféle szolgáltatások találhatók, a közlekedés egyszerű, a város bármely pontjára. A szabadidő eltöltéséhez a közeli Városliget számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. 89900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK067237-HO

Eladó 71 nm-es utcai kilátással rendelkező, tágas, világos lakás a VI. kerület szívében. A lakás egy szép állapotú 4 szintes felújított homlokzatú társasház második emeletén található. A társasház rendezett, tiszta, lakóközössége csendes .A környéken számos kulturális kikapcsolódásra van lehetőség ,a színházak és Operaház mellett éttermek és szórakozóhelyek is könnyen elérhetőek. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba + tágas nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba külön toalettel. Gázfűtés, cirkó rendszer Nagypolgári belmagasság, világos utcai nézet Ideális családnak vagy befektetésnek / bérbeadásra Kiváló elhelyezkedés: gyors közlekedés, boltok, éttermek és mindennapi szolgáltatások pár perc sétára a város szívében. kiváló lokáció ,mind az Oktogon és a Nyugati tér ( Nyugati pályaudvar, Westend bevásárló központ) sétával elérhető. A tágas nagy méretű nappali és hálószoba az utcára, amíg a kisebb hálószoba a ház belső udvarára néz. További információért, megtekintésért keressen bizalommal.

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal!

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal!

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában LIFTES ház 4. emeletén KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 nm-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás duplex lakás 8,6 nm-es TERASSZAL várja új tulajdonosát. Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasház agilis közösképviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el. A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre. További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK050718

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

Az Andrássy úttól 2 percnyire, a Káldy Gyula utcában eladó egy elegáns, 85 nm-es lakás. Az ingatlan egy 16 lakásos, liftes, hangulatos zöld belsőkerttel rendelkező ház 3. emeletén helyezkedik el. Rendkívül jó beosztásnak köszönhetően, kapott helyet benne egy több mint 30 nm-es amerikai-konyhás nappali, szülői háló külön fürdőszobával, egy beépített gardróbbal rendelkező gyermek/vendég/dolgozó szoba fürdőszobával és egy tágas előszoba kis tárolóval. Mosogatógép, mosógép, szárítógép és riasztó is található a lakásban. Fűtése gáz cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal. Minden szobában légkondícionáló található.Mivel a külső, nyitott folyosórészt csak ennek az ingatlannak a tulajdonosa használja, egy kis privát erkélyrész is kialakításra került. A lakás azonnal költözhető. Az alagsorban található egy hozzá tartozó kis száraz tároló is. A ház melletti parkolóházban parkolóhely bérlésre is van lehetőség. Közösköltsége 25.500 ft mely a szokásos költségelen kívül felújítási alapot és korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz. Ajánlom üzletembereknek, pároknak, kis családoknak és mindazoknak, akik szeretik az Andrássy út környékét. Ide csak személyes tárgyait kell magával hoznia!Amennyiben szeretné megtekinteni vagy kérdése lenne, kérem keressen telefonon vagy e-mailen.

Kiváló lehetőség a belváros szívében, a Mozsár utca elején!Budapest 6 kerületben, Mozsár utca elején 3 emeletes polgári ház második emeletén ELADÓ 59 nm-es, csendes, világos, dél nyugati fekvésű, 2 külön nyíló szobás, konyhás + étkezős, fürdő szobás ( külön wc), cirkó fűtéses, tehermentes lakás.Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos néhány perc sétáraA környéken található az Oktogon, a Nagymező utca, a Jókai tér, a List Ferenc tér, és az Operett Színház, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik keresik a belvárosi élet előnyeit.További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!Adatbázisunkban több ezer ingatlan közül választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek!Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és professzionális.Excellent opportunity in the heart of the city center, at the beginning of Mozsár Street!In the 6th district of Budapest, at the beginning of Mozsár Street, on the second floor of a 3-story bourgeois house, a 59 sqm, quiet, bright, south-west facing, 2 separate opening rooms, kitchen + dining room, bathroom (separate toilet), central heating, unencumbered apartment FOR SALE.Excellent transportation: metro, bus, tram a few minutes walkThe area includes Oktogon, Nagymező Street, Jókai Square, List Ferenc Square, and the Operetta Theater, which offer rich cultural and entertainment opportunities.This apartment can be a perfect choice for young couples, families or investors who are looking for the benefits of downtown life.For more information or to view, please call us with confidence!You can choose from thousands of properties in our database, call us with confidence so that we can find the most suitable one for you!Our services are free for buyers!Bank-independent, free credit advice, preparation of an energy certificate in one day, fast and professional sales. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK062015

Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Színyei Merse utcában egy stílusosan felújított, modern hangulatú, 75 m2-es, háromszobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház második emeletén helyezkedik el, ahol a ház kimagasló anyagi helyzete lehetővé teszi a folyamatos fejlesztéseket és karbantartásokat, a következő ütemben a lift teljes cseréje is megvalósul. A lakás 2020-ban esett át átfogó műszaki és esztétikai megújuláson, amely során a funkcionalitás és a kényelem egyaránt középpontba került. Háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre elektromos redőnyökkel, megújult a teljes elektromos hálózat és a beltéri ajtók, valamint modern, letisztult szaniterek kaptak helyet. Az egyenletes hőérzetet padlófűtés biztosítja, melyet inverteres klímaberendezések egészítenek ki. A lakás udvari tájolású, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten nyugodt és csendes. A környék élhető, rendezett és biztonságos, a tömegközlekedés kiemelkedően jó, néhány perc sétával több metró-, villamos- és buszjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség havi 32 600 forint, az áram- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján, átlagosan havi 8-8 ezer forint körül alakul. A lakáshoz vásárolható akár több parkolóhely is a szomszédos utcában. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően. Az ingatlan céges tulajdonban van, ÁFA-köteles, a megadott vételár nettó összeg. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően. A lakáshoz vásárolható akár több parkolóhely is a szomszédos utcában. Az ingatlan céges tulajdonban van, ÁFA-köteles, a megadott vételár nettó összeg. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően.

A Szófia utcában, közel a Hunyadi Térhez, illetve az Andrássy úthoz! Eladó egy földszinti, jó állapotú, 97nm, 3 szobás lakás. Mindkét szoba az utcára néz, egy pedig belső udvarra . A fürdőszobában helyet kapott egy kád, illetve zuhanyfülke is. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Közlekedés: kisföldalatti pár perc sétával elérhető. Hívjon bátran, bármikor ha érdekli az ingatlan! Szabadidőm függvévényéban mutatom!

Belvárosi, felújított, 3 szobás, erkélyes lakás! A VI. kerület szívében, a Magyar Állami Operaház, a Király utca és a Deák Ferenc tér vonzáskörzetében eladó egy 83 m²-es, második emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan három különnyíló hálószobával rendelkezik. Két hálószoba utcai nézetű, ezek közül az egyikből gyönyörű, napfényes erkély nyílik, míg a harmadik hálószoba csendes, udvari nézetű, így ideális hálónak vagy dolgozószobának. A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezett, ezért a második bejárat könnyedén visszaállítható, ami lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan kettő az egyben lakássá, akár két különálló egységgé legyen átalakítva. A teljeskörű felújítás során megtörtént a villamos hálózat teljes cseréje,egy éven belül új cirkógázkazán került beépítésre, kialakításra került két modern fürdőszoba és két WC, valamint egy modern, gépesített konyha. A felújítás során megőrizték a lakás nagypolgári hangulatát! A részben cserélt nyílászárók mellett megtartották az impozáns beltéri ajtókat, valamint az időtálló, eredeti fa parkettát, amely elegáns összhangot teremt a korszerű megoldásokkal. A társasház rendezett, a ház villamos és gázhálózata már felújított, a közeljövőben pedig belső tatarozás és új lift kialakítása is tervben van, ami tovább növeli a lakás értékét. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik belvárosi, mégis jól szeparálható, csendes terekkel rendelkező otthont, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik legértékállóbb részén! Keressen bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését!

Budapest VII. kerület, Király utca Felújított, világos, 87 m²-es lakás eladó. Az Andrássy út, Oktogon és Liszt Ferenc tér közelében eladó egy 87 m²-es, 2. emeleti (legfelső szintű), igényesen felújított és frissen festett lakás. A tágas, világos ingatlan utcára és udvarra is néz, elosztása rendkívül praktikus:-előszoba-nappaliétkezőkonyha (utcai nézet)-2 hálószoba-2 gardrób (egyik háztartási helyiséggel)-tágas, káddal felszerelt fürdőszoba. A lakás különlegessége, hogy két külön lakrész is kialakítható benne (kb. 30 és 50 m²), mivel két külön villany- és vízórával rendelkezik. Tartozik hozzá egy 20 m²-es, száraz pince is. A ház rendezett, lift nincs.Közös költség: 17.000 Ft + 10.000 Ft felújítási alap.Környék: kiváló közlekedés (1-es metró, 46-os villamos, troli), pár perc séta a Városliget, Hunyadi téri piac, boltok, patika, orvosi rendelő, iskola, park. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, a felújítás utolsó fázisában van Kiváló választás családnak, befektetésnek vagy két külön lakás kialakítására. Megtekinthető rugalmasan hívjon bizalommal!

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületében! Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső lakásaként található Minden helyiségben klímaberendezés Modern konyha beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & KözlekedésA környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is. A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni.

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületben Aki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás Terézváros egyik legszebb utcájában. Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind Budapest legforgalmasabb villamosvonalának megállója. Az ingatlan főbb jellemzői: -117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkel -Három napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozónak, gyerekszobának vagy tárolónak -Harmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs) -Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozik -Fürdő és WC külön helyiségben -A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja -Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításához -Eredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésre -A bejárati ajtó nemrég lett felújítva -A közös költség 70.000 Ft A társasház állapota és fejlesztései: Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel. Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról. A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált. ( A hirdetésben a bútor nélküli fotók mestersége intelligenciával készültek)

A Teréz körúton eladó egy 105 m2-es lakás! Szobák: 4 szoba + tágas étkezős konyha! Jó állapotú, két emeletes liftes házban található! Eladó egy rendkívül világos, tágas, nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Teréz körúton. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a Belváros lüktető életét, de egy csendes, békés otthont keresnek. A 105 m2-es alapterületen 4 külön nyíló szoba és egy nagyméretű, étkezős konyha kapott helyet. Ez az elrendezés ideális nagycsaládosoknak, de akár ügyvédi irodának, rendelőnek, vagy befektetésnek is kiváló! Kiváló Műszaki Állapot, a fűtést gazdaságos és modern cirkó fűtés biztosítja, ami alacsony rezsit garantál! Egy liftes polgári ház második emeletén található, amely kényelmesen megközelíthető a liftnek köszönhetően. A ház kívül-belül rendezett, tekintélyt parancsoló. A lokáció egyszerűen páratlan. A körút közelsége garantálja a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat (Metró, villamos, buszok), és a számtalan bevásárlási, szórakozási, és kulturális lehetőséget. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Tekintse meg személyesen! Bankfüggetlen hitelügyintézésben segítünk, mutatásban rugalmasok vagyunk!

Belvárosi nyugalom, sokoldalú lehetőségekkel az Eötvös utcában! Budapest egyik legkeresettebb részén, az Eötvös utcában eladó egy 6 szobás + galériás, teraszos lakás, egy felújított polgári ház legfelső szintjén, a körfolyosó végén csendes, privát elhelyezkedéssel. A lakás rugalmas alaprajzú, jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll, amely ideális többgenerációs együttélésre, otthoniroda kialakításra, vagy akár két önállóan is hasznosítható egységként. Igény szerint könnyedén átalakítható egy nagyvonalú, egybenyitott élettérré! A 10 m²-es, fedett, déli fekvésű terasz ritkaság a belvárosban: napos, hangulatos, tökéletes pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A tágas nappali-konyha-étkező modern burkolatokkal és minőségi beépített bútorokkal készült, galériával bővítve. Több hálószoba, két (2024-ben felújított / részben megújított) zuhanyzós fürdőszoba, gardrób-mosókonyha és tárolási lehetőségek szolgálják a kényelmet. Gazdaságos cirkó fűtés, 5 klíma, valamint engedélyezett rövid távú bérbeadás akár teljes bútorzattal, azonnal hasznosítható állapotban. Kiváló infrastruktúra: Nyugati tér, Nagykörút, éttermek, kávézók, park pár perc sétára. Ideális választás családnak, több generációnak vagy befektetésnek egy lakás, számtalan lehetőség. Hívjon bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését!

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak! A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén.A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például:- ügyvédi irodának- fogorvosi vagy magánrendelőnek- szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységreLakhatásra és befektetésre is kiváló választás.Főbb adatok:- 106 m²- 3 nagy méretű szoba- összkomfortos- 2. emelet, korszerű lift- tehermentes- igény szerint rugalmasan átalakíthatóKözlekedés:- 4-6-os villamos (éjjel-nappal)- kisföldalatti (M1)- számos buszjáratÜzletek, éttermek, szolgáltatások a közelbenOlyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén.(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.)

Eladó, azonnal költözhető, modern hangulatú, 4 szobás lakás a VI. kerület szívében! Eladóvá vált egy különleges hangulatú, igényesen kialakított, 3 hálószobás lakás egy rendezett társasházban a VI. kerület szívében ideális otthon vagy befektetés céljára. A terek átgondoltak, a színek és fények pedig kivételesen harmonikusak már belépéskor érezhető a lakás kellemes, otthonos atmoszférája. A tágas nappaliétkező a lakás központi eleme: ide kapcsolódik a modern, amerikai konyha, valamint innen nyílik a két nagyobb hálószoba. A harmadik szoba különállóan, az előszobából közelíthető meg, és saját, teljes értékű fürdőszobával rendelkezik tökéletes vendégszobának vagy dolgozónak.A lakásban összesen két teljes felszereltségű fürdőszoba található (mindkettőben WC-vel), zuhanyzós kialakítással, valamint egy külön vendégWC is az előtérből nyílik. A vizes helyiségek kivételével a lakás minden részét elegáns, egységes parketta borítja.A terek arányai kiválóak: minden helyiség jól használható, könnyen berendezhető, a lakás pedig a remek elrendezésnek köszönhetően akár többgyermekes családnak, akár otthonról dolgozó párnak is ideális. A fürdők igény szerint tovább alakíthatók, akár nagyobb kádas megoldásra is.Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, világos, jól átgondolt otthont keresnek, ahol a praktikum és a kellemes hangulat tökéletes egyensúlyban van. Teljesen bútorozott és felújított állapotban kerül értékesítésre, így azonnal kiadható hosszú távra is, ezért befektetők számára is különösen vonzó lehet.A környék - miért jó itt élniA VI. kerület központi elhelyezkedése révén minden könnyen elérhető: közel vannak boltok, kávézók, éttermek, hétköznapi szolgáltatások. A környéken iskola és óvoda is van, így családok számára is alkalmas lehet. A közlekedés kiváló a főbb tömegközlekedési járatok perceken belül elérhetők, így a belváros könnyen megközelíthető.Az utcán lehet parkolni (lakossági parkolási engedéllyel), így ha a lakás lakcímként van bejelentve, akkor a tulajdonos számára biztosított lehet a parkolás tovább növelve a lakás kényelmét.Ha olyan lakást keres, ami már első látásra otthonos, praktikus, és ahová akár azonnal beköltözhet vagy kiadhatja akkor ezt feltétlenül érdemes személyesen is megnézni. The translator is also avaliabel in theApple stor, and in the google play!

Profitábilis befektetési potenciál a Munkácsi Mihály - Szondi utca sarkán! 86 négyzetméter/3+1szoba/3,7m belmagasság! Tisztelt érdeklődő! Eladó egy felújítandó, 86 négyzetméteres polgári saroklakás az Epreskerttel szemben, a Hősök tere és az Andrássy út közelében. A 3,7 m belmagasság galéria kialakítására is alkalmassá teszi, míg a világos, nagy belső terek és a 2 utcára néző kilátás kiszolgálja a polgári hangulatú ingatlant keresők igényeit. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan értéknövelő felújításhoz, ideális irodai hasznosításra, prémium bérbeadásra vagy befektetési célú átalakításra. Lokáció + paraméterek = stabil kereslet, hosszú távú értékállóság, magas kiadhatósági potenciál. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK018780

Budapest VI. kerületében, Terézváros egyik kedvelt utcájában, a Rippl-Rónai utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás, gardróbos lakást, amely egy századelőn épült, klasszikus polgári hangulatú társasházban található. Amitől igazán különleges: - Teljes körű, vezetékekig tartó felújítás. - Lakberendező által megtervezett és kivitelezett, harmonikus, megragadó stílus. - Az eredeti parketta felújítva, megőrizve elegáns, egyedi polgári hangulat. - Azonnal birtokba vehető. Műszaki tartalom: - Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat. - Új műanyag nyílászárók redőnnyel. - Új beltéri ajtók és bejárati ajtó. - Új, gépesített konyha (tűzhely, sütő, elszívó). - Klímás hűtés-fűtés. - BVF wifis fűtőpanelek. Elosztás: - Amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba, - Gardrób, - Háztartási helyiség/tároló, - Zuhanyzós fürdőszoba, - Külön WC kézmosóval. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Hősök tere, Városliget, Nyugati pályaudvar gyorsan és könnyen elérhetők, miközben a lakás egy csendesebb mellékutcában található. Miért különösen jó választás? Hiánylakás a környéken nappali + 2 háló + gardrób elosztás ritka Terézvárosban. Teljes felújítás, kompromisszumok nélkül. Klasszikus polgári hangulat modern műszaki tartalommal. Befektetésnek és saját otthonnak is ideális. Ha egy igényesen megtervezett, azonnal költözhető, karakteres lakást keres Terézvárosban, ezt érdemes megnézni. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK024179