Eladó lakás és ház Budapest VI. kerületében

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 3. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakás fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 79900000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK075773-HO

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 2. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakás fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 79900000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK035462-HO

BELVÁROSI LEHETŐSÉG BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN – GALÉRIÁZHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ HELYEN! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb, frekventált mégis csendes részén kínálok megvételre egy 45 m²-es, földszinti, belső udvarra néző lakást, rendezett, kívül-belül felújított társasházban. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, elhelyezkedése pedig kiemelkedő. A lakás főbb jellemzői: tágas nappali külön nyíló hálószoba külön konyha fürdőszoba előszoba csendes udvari nézet nagy belmagasság – akár állógaléria is kialakítható cirkó gázkazános fűtés saját vízóra Fenntartási költségek: közös költség: mindössze 12.500 Ft / hó A társasház előnyei: kívül-belül felújított épület kulturált lakóközösség megbízható közös képviselet a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént A környéken minden karnyújtásnyira elérhető: M3 metró 4-6-os villamos számos buszjárat éttermek, kávézók bevásárlási lehetőségek egyetemek, iskolák egészségügyi szolgáltatások Kinek ajánlom? első lakásvásárlóknak fiatal pároknak egyetemistáknak befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek + Elérhető lehet FIX 3%-os lakáshitel konstrukció is a jogosultsági feltételek szerint. Ez a lakás ritka kombinációja a belvárosi elhelyezkedésnek, csendes környezetnek és kiváló értékállóságnak.

Eladó egy felújított lakás a VI. kerület szívében, az Oktogon közelében! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy napfényes lakást. Az ingatlan egy 2010- ben épült modern építésű ház 2. emeletén található, alapterülete 47 nm, melyet egy 6 nm-es erkély egészít ki. A lakás 2 szobás, praktikus elrendezésű, és egy hangulatos, csendes belső kertre néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt környezetet biztosít. Főbb jellemzők: 47 nm lakótér + 6 nm erkély 2 különnyíló szoba világos, kertre néző lakás 2. emeleti elhelyezkedés nagy belmagasság (420 cm) újszerű épület Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Kiváló választás befektetők számára: a lakás jelenleg is bérbe van adva, havi 1200 EU/hó bérleti díjjal, stabil hozamot biztosítva. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! 85900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516874-HO

Terézvárosi nagypolgári méret, modern kényelem – 87 m² a Westend és a Nyugati közvetlen közelében Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, Terézváros szívében kínálok megvételre egy 87 m²-es, amerikai konyhás nappalival, két nagyméretű hálószobával, hallal és két fürdőszobával rendelkező lakást, jó állapotú, liftes társasház első emeletén. Az ingatlan a nyitott folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás az ajtó előtt – ez a belvárosban ritka nyugalmat jelent. A lakás elrendezése átgondolt, jól élhető, egyszerre szolgálja a kényelmet és a hosszú távú értéket. Miért ezt a lakást keresik sokan, és miért ritka ilyen adottság? 1. Családoknak – valódi életterek, nem szűk kompromisszumok Két nagy hálószoba (15 és 18 m²), külön nappali és egy 20 m²-es hall/étkező biztosítja, hogy minden családtagnak jusson saját tér. 2. Befektetőknek – prémium lokáció, folyamatos kereslet A Westend City Center, a Nyugati pályaudvar és a kiváló közlekedés közelsége miatt a kiadhatóság erős és tartós. 3. Kényelmet keresőknek – duplakomfortos kialakítás Két fürdőszoba: egyik zuhanyzós, másik új sarokkáddal felszerelt. Reggeli rohanásnál ez nem extra, hanem valódi életminőség. 4. Műszakilag átgondolt otthon Gázcirkó fűtés, padlófűtés a burkolt helyiségekben, radiátor a szobákban, egyedi mérőórák – kényelmes és kiszámítható fenntartás. 5. Belvárosi nyugalom ritka formában A folyosó végén elhelyezkedő lakás csendesebb, intimebb érzetet ad, mint a hagyományos körfolyosós elrendezések többsége. A korábbi felújítás során új kazán, korszerű fűtési rendszer, burkolatok és bejárati ajtó került beépítésre. A gépesített konyhabútor, valamint a szülői háló gardróbszekrénye a vételár részét képezi. Pár perc sétával elérhető az M3-as metró, a 4-6-os villamos, a Margitsziget, bevásárlási lehetőségek, éttermek és minden, amiért ezt a városrészt szeretik. Az ilyen méretű, jól elosztott, duplakomfortos lakások ezen a környéken ritkán kerülnek piacra – különösen rendezett, liftes házban. Ha fontos Önnek a lokáció, a használható tér és a biztos érték, hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintést. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK049982

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületben Aki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás Terézváros egyik legszebb utcájában. Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind Budapest legforgalmasabb villamosvonalának megállója. Az ingatlan főbb jellemzői: 117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkel Három napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozónak, gyerekszobának vagy tárolónak Harmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs) Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozik Fürdő és WC külön helyiségben A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításához Eredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésre A bejárati ajtó nemrég lett felújítva A közös költség 70.000 Ft A társasház állapota és fejlesztései: Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel. Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról. A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált.

Eladó polgári lakás a Nyugatinál kiváló lokáció, tágas terek! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 76 nm-es, jó állapotú, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, tégla szerkezetű társasház 2. emeletén található, liftes épületben. A lakásban 3 külön nyíló, tágas szoba kapott helyet, melyek a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül világosak és elegáns térérzetet biztosítanak. Főbb jellemzők: 76 nm alapterület, 3 egész szoba, polgári stílus, 3,6 m belmagasság, jó állapotú lakás és épület, gáz-cirkó fűtés, udvari nézet, csendes környezet. Napfényes terek, bútorozott, gépesített, beépített konyhával. Liftes ház, zárt lépcsőház. Közös költség: 41 000 Ft. A lakás összkomfortos, jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor igény szerint könnyen alakítható, akár befektetési célra is ideális (pl. kiadásra). Elhelyezkedés: A Nyugati tér, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek, irodák és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes választás. Az ingatlan az Otthon Start Program keretében is elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belváros szívében! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M326753

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelébenKiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon!A lakás teljesen fel lett újítva:-összes vezetékhálózat víz,villany-ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént-fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak-padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólapA lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak.Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára.Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek.Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek.A lakás még készül, várhatóan május-közepe vége fele átadásra kerülhet!Képek egyenlőre látványtervek alapján vannak fent, mivel készül a lakás így nincs az ingatlan fotózható állapotban!Amint lesznek új fotók azt töltöm is fel.Lakberendező hölgy a tulajdonos így kb ilyen minőségben lesz átadva az ingatlan.Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó lakás kiváló lokációval a Bajcsy-Zsilinszky úton! Budapest V.VI. kerület határán, a Bajcsy-Zsilinszky úton, rendezett, szép belső udvaros társasházban eladó egy 37 nm-es, 1. emeleti lakás. A lakás jelenleg 1 szobás, azonban könnyedén nappali + külön nyíló hálós lakássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. A 4 méteres belmagasság galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Kiemelkedő lokáció! A lakás mindössze 2 perc sétára található a Westend City Center bevásárlóközponttól és a Nyugati pályaudvar-tól, így a közlekedés és a mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, valamint tömegközlekedési lehetőségek pár percen belül elérhetők. A lakás 3%-os hitelre is alkalmas lehet, ami tovább növeli a befektetési értékét. Lokáció, lehetőség, érték egy helyen!Megtekintés miatt keressen bizalommal!

**Befektetők és belvárosi életstílus kedvelői, figyelem!**Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Rózsa utcában, mindössze 200 méterre az Andrássy úttól, eladó egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakás. Az ingatlan egy stabil szerkezetű, 1920 körül épült társasház első emeletén található, és klasszikus belvárosi hangulatával, valamint kiváló adottságaival ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.A lakás északkeleti tájolású, utcai nézetű, világos, elrendezése pedig kifejezetten alkalmassá teszi átalakításra, újrastrukturálásra. A 101 m²-es alapterület három tágas, világos szobát foglal magában, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A lakás része egy beépített, részben gépesített konyha, továbbá lezárt előfolyosóról közelíthető meg. Az utcafronti helyiségek korszerű műanyag nyílászárókkal, míg a többi helyiség fa ablakokkal felszerelt.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő: a kisföldalatti és több troli megállója pár perc sétára található, a Hunyadi téri piac, valamint Lidl és Penny üzletek közvetlen közelben elérhetők, iskola és óvoda szintén a közelben van. Az ablakból egy közösségi kert látványa nyílik, miközben az Andrássy út teljes kulturális és turisztikai kínálata karnyújtásnyira van. A parkolás az utcán fizetős, terézvárosi lakosok számára kedvezményes feltételekkel biztosított.A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, és egy értéknövelő felújítást követően jelentős hozampotenciált kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Király utcában 54 nm es 1 szoba + hall, 2. emeleti lakás eladó.Az utcai nézetű nappali világos, dél-keleti fekvésű. A lakásban nagyméretű konyha van étkezővel és kamrával.Kádas fürdőszobában van a wc is.Saját cirkó fűtése van a lakásnak és klíma is van.Az ablakok az eredeti fa nyílászárók, de jó állapotúak és hőszigetelt üvegezésűek.A lakáson biztonsági ajtó és rács is van..380 cm a belmagasság.A falakat hagszigeteléssel látták el.22600.- ft a havi közös költség.Átlagos gázszámla 6000 ft /hó.A házban a villany vezeték fel lett újjítva.A ház külső homlokzata is frissen felújított. Referencia szám: LK092041

Minimalista elegancia belső Terézvárosban! Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, 3 szobás, modern állapotú lakást a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb, klinkertégla homlokzatú, 2002-es évek közepén épült lakóparkjában! Ez az ingatlan a dinamikus városi életmód és a nyugodt otthoni sziget tökéletes találkozása. Ideális választás saját célra fiatal felnőtteknek, de prémium elhelyezkedése miatt befektetésnek (kiadásra) is verhetetlen lehetőség. Ingatlan jellemzői: Térközpontú kialakítás: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja. Kényelem és technológia: Házközponti fűtés egyedi méréssel (alacsony rezsi), klímaberendezés és biztonsági ajtó. Stílus: Minimalista belső terek, amelyek könnyen személyre szabhatók. Praktikum: Beépített bútorok és szekrények segítik a rendszerezett tárolást. Akadálymentes: Modern, liftes ház, 4. emeleti elhelyezkedés. Miért a Dessewffy utca? – Lokáció és Életstílus A Belső-VI. kerület ezen része Budapest egyik leggyorsabban fejlődő és legértékállóbb negyede. A Dessewffy utca különlegessége, hogy miközben pár lépésre van a város lüktetésétől, a lakópark belső nyugalmat áraszt. Közlekedés és Infrastruktúra: Csomópontok közelsége: Az Arany János utca (M3 metró) és az Oktogon (M1 metró, 4-6-os villamos) mindössze 5-8 perc séta. Üzleti Negyed: A Banknegyed és a minisztériumok közelsége miatt a munkába járás akár gyalogosan is megoldható. Szórakozás és Kultúra: A Nagymező utca (a Pesti Broadway), az Operaház és a Bazilika karnyújtásnyira található, válogatott kávézókkal és top éttermekkel. Oktatási intézmények a közelben: A környék kiváló választás egyetemistáknak is, hiszen sétatávolságra vagy rövid utazásra található: ELTE karok, Corvinus, valamint a Zeneakadémia és a Képzőművészeti Egyetem. Számos neves gimnázium és nemzetközi iskola elérhető a kerületben. Befektetési érték: Egyetemi vonzerő: A lakás elhelyezkedése miatt aranybánya a kiadás szempontjából, hiszen a CEU, a Zeneakadémia és az ELTE több kara is sétatávolságra van. Ez garantálja a fizetőképes, fiatal bérlőket. Kulturális tengely: A Dessewffy utca a Pesti Broadway (Nagymező utca) közvetlen szomszédja. Ez nem csak presztízs, hanem a vibráló városi élet szimbóluma is. Értékállóság: A 2005-2010 között épült, klinkertéglás házak sokkal lassabban amortizálódnak esztétikailag és szerkezetileg is, mint a vakolt homlokzatú társaik, így a vételár hosszú távon is biztonságban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514580-HO

Budapest VI.kerületében az Andrássy út, Oktogon környezetében a Liszt Ferenc téren eladó ingatlan! A világhírű Zeneakadémia, a pezsgő Liszt Ferenc tér kiemelkedő lokációjában található tégla építésű társasházban 49m2 lakás, melyből 2 önálló lakrész került kialakításra. Csendes, udvari nézet. Helyiségek: 1., szoba 27 m² fürdőszoba-WC 3.11 m² 2., szoba 15 m² fürdőszoba-WC 2.2 m² Egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan, külön bejáratokkal . A komfortérzetet fűtő-hűtő klíma biztosítja minden évszakban. Közös költség: 19.000.-Ft (vízfogyasztást tartalmazza) A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, vételár megfizetést követően azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlanhoz tartozik egy privát 16 m²-es udvar rész-terasz, amely a félemeleten található, és kellemes plusz életteret biztosít. Nyugati fekvésű udvari nézet, csendes és nyugodt környezet. Ideális bérbeadás, belvárosi otthon, generációk egyben-és még is külön élésére. Külföldi diákok különösen gyakran keresnek hosszútávú bérletre lakásokat a környéken. A környék ideális élettér. Minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet. Üzletek, pékségek, hangulatos kávézók, éttermek, szolgáltatók (beauty, orvosi,..) szórakozási-kulturális lehetőségek. Zöld fás park. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a város bármely pontjára, reptérre. Oktogon, Andrássy út lokációja biztos értéknövekedést biztosít az itt megvásárolt ingatlan tulajdonosai számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514878-HO

Király utcában 54 nm es 1 szoba + hall, 2. emeleti lakás eladó. Az utcai nézetű nappali világos, dél-keleti fekvésű. A lakásban nagyméretű konyha van étkezővel és kamrával. Kádas fürdőszobában van a wc is. Saját cirkó fűtése van a lakásnak és klíma is van. Az ablakok az eredeti fa nyílászárók, de jó állapotúak és hőszigetelt üvegezésűek. A lakáson biztonsági ajtó és rács is van.. 380 cm a belmagasság. A falakat hagszigeteléssel látták el. 22600.- ft a havi közös költség. Átlagos gázszámla 6000 ft /hó. A házban a villany vezeték fel lett újítva. A ház külső homlokzata is frissen felújított. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK092041

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA! Budapest belvárosának szívében, a VI. kerületben, közel az Oktogonhoz egy 19 négyzetméteres, kiváló állapotú galériás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely garantáltan megtérül a dinamikusan fejlődő piacon. A lakásban egy amerikai konyhás nappali fekvő galériával és egy fürdőszoba található, melyek tökéletesen kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan fűtése elektromos konvektor rendszerrel, hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben komfortos környezetet nyújt. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A belvárosi lakás központi elhelyezkedése miatt a közlekedés is kitűnő, hiszen a legfontosabb tömegközlekedési vonalak, mint a villamosok és buszok, perceken belül elérhetők. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A VI. kerület nem csupán a fiatalok és a diákok körében népszerű, hanem a befektetők számára is vonzó célpont, hiszen a város ezen része folyamatosan fejlődik, a bérleti díjak emelkedése pedig biztosítja a jó megtérülést. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal rendelkezik, így ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis pezsgő környezetet keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac gyorsan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest 6. kerületében pár lépésre a Teréz körúttól az Eötvös utcában , egy kívül-belül szép társasház magasföldszintjén található , ügyvédi használati megosztással 4 db egymástól külön elválasztott, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített apartman. A hirdetésben szereplő , 1-es lakás elosztását tekintve, 51 nm hasznos alapterületű , nappali + 2 hálós , dupla komfortos A fenti szinteken 191-193 cm belmagasság. Minden lakáshoz külön villany illetve vízóra tartozik! Fűtésről BVF elektromos padlófűtés, hűtésről pedig inverteres klímák gondoskodnak. 1-es lakás: 50,45 nm / nappali + 2 háló, 6 fő férőhely , 64.9 millió Ft 2-es lakás: 44,59 nm/ nappali +2 háló, 6 fő férőhely , 62.5 millió Ft ELADVA! 3-as lakás: 28,57 nm/ nappali + 1 háló, 4 fő férőhely 52.5 millió Ft 4-es lakás: 46,86 nm/ nappali + 2 háló, 6 fő férőhely ELADVA! Közös előtér: 7,78 nm A vételárak a teljes bútorzatot illetve gépesítést is tartalmazzák! M317705 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317705-HO

Belvárosi kislakás ELADÓ! Eladó a 6. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton egy 37 nm-es, 1 szobás, 4 m belmagasságú, nagy ablakokkal megépített napfényes és csendes udvari lakás! A lakás felújítandó állapotban van, de kis ráfordítással, akár galéria beépítésével, otthonos, tágas érzetet biztosító lakássá alakítható. Központi elhelyezkedés! A Belváros, a Nyugati pályaudvar, a Duna part, az Országháza, a Deák tér, a Margitsziget, a bulinegyed mind gyalogosan vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetőek. Számtalan bolt, étterem, hivatal, művelődési intézmények, turisztikai látványosságok, egyetemek veszik körbe a lakást. Kitűnő saját kis otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is. Ne habozzon, nincs sok ilyen kaliberű lakás a piacon! Személyes megtekintésért várom megkeresését. M324934 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324934-HO

Eladó a VI. kerület frekventált, de csendes részén, a Szondi utcában egy 88 nm-es, első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, és azonnal költözhető. Nappali+ 4 szoba, dupla komfortos! Főbb paraméterek: - Alapterület: 88 nm - Elosztás: Tágas nappali + 4 külön nyíló szoba + ablakos konyha. - Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba (kiváló nagycsaládoknak vagy kiadásra). - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető). - Épület: A társasház rendezett, a szomszédság csendes és kulturált. A lakásba a nyüzsgő belvárosi alapzaj egyáltalán nem szűrődik be - A közlekedés kiváló, hiszen az Oktogon és a Nyugati Pályaudvar gyalogtávolságon belül megtalálható. Alkalmas mind lakást keresőknek, mind befektetőknek. M323236 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323236-HO

Elegancia a belváros szívében párizsi stílus Budapest történelmi központjában Az V. kerület határán, Budapest történelmi központjában kínálunk megvételre egy 82 nm-es, teljes körűen felújított, napfényes polgári lakást, ahol a klasszikus építészeti értékek a modern luxussal találkoznak. Gyalogosan elérhető a Országház, a Szent István-bazilika, a Magyar Állami Operaház... A metró mindössze 5 perc sétára található. A ház gyönyörű állapotú, klasszikus polgári épület lifttel, rendezett lakóközösséggel és kedves szomszédokkal. A 3,9 méteres belmagasság már az első pillanatban térérzetet és eleganciát sugall. A lakás főbb jellemzői Második emelet, délkeleti fekvés, világos, napos terek, szép kilátás, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. 82 nm átgondolt alaprajz. A tágas élettér tökéletesen alkalmas modern városi életre, miközben megőrzi a klasszikus polgári hangulatot. 2025 őszén teljes körű felújítás. A lakás minden műszaki és esztétikai részlete megújult: Új elektromos hálózat, energiatakarékos, korszerű fűtési rendszer, légkondicionáló, kiváló minőségű burkolatok és alapanyagok, beépített Bosch háztartási gépek, elegáns, párizsi stílusú enteriőr. Kinek ajánljuk? Prémium lokációt kereső városi életet kedvelőknek Befektetőknek értékálló, könnyen kiadható ingatlanként. Külföldi vagy hazai vevőknek, akik Budapest legjobb részén szeretnének otthont. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan. Ez presztízs, életminőség és időtálló érték egyben. M323601 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Referencia szám: M323601-HO

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg NEM hitelezhető, így KÉSZPÉNZES vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. M324281 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324281-HO

Új tulajdonosát keresi az VI. kerület kedvelt részén, az Andrássy út szomszédságában egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, belső kétszintes, tetőtéri téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű otthont keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: Az ingatlan 2015 körül egy szintráépítés eredményeképp született. 4. emeleti, tetőtéri, belső kétszintes, 3 szobás, saját terasszal rendelkező, nagyon hangulatos lakás. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern, kifejezetten világos otthon. Jelenlegi felosztása: előszoba, wc, amerikai konyhás nappali, lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, terasz. Tájolása délnyugati, világos, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A teljes lakótér modern színvilágú, jó minőségű járólappal burkolt. A kellemes klíma megteremtéséről mennyezet hűtés, fűtés gondoskodik. Az ingatlan albetétesítése folyamatban van, JELENLEG NEM HITELEZHETŐ! AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ Az eredetileg háromemeletes bérház a 19. század utolsó harmadában, 1884 körül nyerte el mai formáját. ️ A társasház felújítása 2015 körül történt, amikor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: VI. kerület frekventált mégis nyugodt része, Eötvös utca. Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű, presztízs lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. Közvetlen közelben az Andrássy út (5 perc), Oktogon (7 perc). A Nagykörűt 7 perces sétatávolság. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen, előre egyeztetett időpontban, ️ 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, Belső-Terézvárosban, a Zichy Jenő utcában, a Szent István-bazilika és az Operaház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 175 m²-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás, 3. emeleti, kiváló állapotú társasházi lakást, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern komforttal. Az ingatlan egyik legfőbb értéke a 3 métert meghaladó belmagasság, amely rendkívül tágas, világos tereket eredményez. A lakás ízlésesen berendezett, elegáns bútorokkal, amelyek harmonikusan illeszkednek a nagypolgári hangulathoz. Összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található, így akár nagyobb család számára, akár befektetési célra (pl. több lakrészes hasznosításra) is kiváló lehetőséget kínál. A lakás központi része egy impozáns, 63 m²-es nappali-konyha együttes, amely egy légtérben helyezkedik el, így ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz. A nappaliból, illetve a konyha felől két nagyméretű hálószoba nyílik, mindkettő saját fürdőszobával, ami kiemelkedő komfortot nyújt. Három szoba utcai nézetű, így a lakás világos és élhető terekkel rendelkezik. Körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, így jelenlegi állapotában is kiváló. Az épület külső homlokzata felújított, a belső állapota jó, rendezett. 1/1 tulajdon, per és tehermentes, azonnal költözhető ! Belső-Terézváros Budapest egyik legpezsgőbb és legértékállóbb városrésze, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletesen találkozik. A környéken számtalan étterem, kávézó, kulturális intézmény és szolgáltatás található, miközben a belváros minden fontos pontja gyalogosan elérhető. Kiváló közlekedés, elegáns környezet és magas presztízs jellemzi a lokációt. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nagyméretű, elegáns, kiváló elhelyezkedésű polgári lakást keresnek Budapest szívében. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

VI. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, teljeskörűen felújított, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1900-as évek elején épült, felújított társasház -4 szintes, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belváros, Teréz körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van az Oktogon, Nyugati - pályaudvar metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emeleti, nettó 106 m2-es, galériával bruttó 146 nm, kiváló állapotú. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 3,5 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, galéria, konyha-étkező, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, 2 db hálószoba - A nappali - hálószoba tájolása DNY, így nagyon világos - A lakást teljes mértékben olasz stílus jegyeket kapott, többek között: olasz járólap, olasz konyhabútor, olasz burkolat - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek szintén felújításra kerültek - Új Ariston gázkazán gondoskodik az otthon melegéről, kéménybélelés is megtörtént - 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre - Továbbá felújításra került 2010-ben a víz, villanyhálózat is. - Közös költség: 22. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA! Budapest belvárosának szívében, a VI. kerületben, közel az Oktogonhoz egy 19 négyzetméteres, kiváló állapotú galériás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely garantáltan megtérül a dinamikusan fejlődő piacon. A lakásban egy amerikai konyhás nappali fekvő galériával és egy fürdőszoba található, melyek tökéletesen kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan fűtése elektromos konvektor rendszerrel, hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben komfortos környezetet nyújt. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A belvárosi lakás központi elhelyezkedése miatt a közlekedés is kitűnő, hiszen a legfontosabb tömegközlekedési vonalak, mint a villamosok és buszok, perceken belül elérhetők. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A VI. kerület nem csupán a fiatalok és a diákok körében népszerű, hanem a befektetők számára is vonzó célpont, hiszen a város ezen része folyamatosan fejlődik, a bérleti díjak emelkedése pedig biztosítja a jó megtérülést. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal rendelkezik, így ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis pezsgő környezetet keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac gyorsan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516759

ELADÓ a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bajza utcában jó állapotú, liftes házban egy 52 m2-es, igényesen, teljeskörűen felújított, délnyugati fekvésű, csendes, világos 2 szobás lakás. Az ingatlan ideális elosztású: egy légtérben van a tágas előszoba, étkezős gépesített konyhával, ahol a magas szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre. Innen nyílik egy gardróbbal ellátott közlekedő és két külön nyíló, délnyugati tájolású, világos, csendes szoba. A fűtésről és melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik. A szobákban és a konyhában hűtő/fűtő klíma biztosítja egész évben a kellemes hőmérsékletet. A lakóház külső homlokzatát az utóbbi években újították fel, a ház rendezett és karbantartott. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal költözhető vagy kiadható. Akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiválóan alkalmas. A lakókörnyezet tökéletes infrastruktúrával rendelkezik, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés rendelkezésre áll. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK055677