Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁSTERASZOKKAL,SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!Adyliget panorámás, sík utcájában,1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó.Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal.A lakás bejárata a kertből nyílik.Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak.A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található.A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor,2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal.A parkolás az utcán ingyenes.A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,angol nyelvű óvoda található,a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria,magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071996

Éld át az újépítésű otthon varázsát ebben a napfényes, hőszivattyús téglaépítésű házban.Elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik egy világos, modern otthont keresnek, ahol a nap minden szegletet bevilágít, miközben a legújabb technológiának köszönhetően a fűtési költségek rendkívül alacsonyak maradnak. Az épület szerkezete tégla, ami hosszú távon gondoskodik a lakás hőszigeteléséről és stabilitásáról, valamint egy egyedi és minőségi megjelenést kölcsönöz.A hőszivattyú rendszer az egyik legmodernebb fűtési megoldás, amely a megújuló energiaforrásokat használja ki, így fenntartható és gazdaságos életmódra nyújt lehetőséget. Ez a rendszer biztosítja a lakás kellemes hőmérsékletét egész évben, nyáron hűsít és télen fűt, így garantálva a kényelmes otthoni életet minden évszakban.Az új építésű ingatlan nemcsak az energiatakarékos megoldásokkal, hanem modern kialakításával is vonzza a figyelmet. Tervezésekor nagy gondot fordítottak arra, hogy maximálisan kihasználják a természetes fényt, így a tágas és napfényes terek minden napot derűvel és pozitív energiával töltenek meg.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy olyan otthon tulajdonosa lehessen, amely a legújabb építészeti és energetikai trendeknek megfelelően készült, garantálva ezzel nemcsak a komfortos és minőségi életet, hanem a hosszú távú befektetés értékét is. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló lakást! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ089001

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz!Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó, a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken!A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2.A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt.Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval.A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan.A világos, d-ny-i tájolású nappali remek szintere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit.A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben.Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során.Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.A lakás ára:135 millió Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK059543

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK096256

Zöld oázisban élni a 2A kerületben!For English and German please scroll down!Eladó egy gondozott, családi ház 932 nm-es telken, 330 nm-es lakóterületen. 3 szinten összesen 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali (kandallóval), konyha, szauna, fitnesz vagy szabadidő szoba, valamint több tárolóhelyiség található, melyek irodaként vagy vendégszobaként is használhatóak. A nappalihoz és a konyhához terasz tartozik.A házhoz garázs és fedett parkoló is tartozik.A parkosított kertben egy úszómedence található, melyet egy buja, zöld növényekkel teli kert vesz körül.A környék rendkívül csendes, az utcát kizárólag a helybéli lakók használják. A környéken remek bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, és számos szabadidős lehetőség található. Egy nyilvános sportuszoda, játszótér, focipálya és sportolási lehetőségek mindössze pár perces autóútra vannak. A környéken több étterem kínál gasztronómiai élvezeteket.Talán felkeltettük érdeklődését, és szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Living in a green oasis in the 2A district!A well-maintained family house for sale on a 932 square meter plot, with 330 square meters of living space. The house is spread over 3 levels, with a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room (with fireplace), kitchen, sauna, fitness or leisure room, and several storage rooms, which can also be used as an office or guest room. There is a terrace in front of the living room and kitchen.A garage and covered parking are available.The swimming pool is located in the park-like garden, which is surrounded by lush landscaping.The neighborhood is very quiet, with the street being used only by residents. There are excellent shopping opportunities nearby, as well as a school, kindergarten, and a variety of leisure activities. A public sports swimming pool , a great playground, a soccer field, and sports facilities are just a few minutes drive away. The area is also home to many restaurants offering gastronomic delights.Perhaps we have piqued your interest, and we would be happy to show you this beautiful property?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Leben in einer grünen Oase im 2. Bezirk!Ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem 932 Quadratmeter großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer (mit Kamin), eine Küche, eine Sauna, ein Fitness- oder Freizeitraum sowie mehrere Lagerräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Es gibt eine Terrasse vor dem Wohnzimmer und der Küche.Ein Garagenplatz und überdachte Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Der Swimmingpool befindet sich im parkähnlichen Garten, der von einer üppigen, landschaftlich gestalteten Gartenanlage umgeben ist.Die Umgebung ist sehr ruhig, die Straße wird nur von den Anwohnern genutzt. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein großes öffentliches Sportschwimmbad, ein toller Spielplatz, ein Fußballplatz und Sporteinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. In der Gegend befinden sich auch viele Restaurants, die gastronomische Genüsse bieten.Vielleicht haben wir Ihr Interesse geweckt und würden Ihnen gerne dieses schöne Anwesen zeigen? Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070987

Eladó egy önálló családi ház Budaliget csendes, kertvárosi részén, a Francia iskola és további neves oktatási intézmények közelében. A napfényes otthon kiváló panorámát nyújt, mintegy 6 szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, 3 fürdőszoba, valamint egy szauna szolgálja a lakók kényelmét. Az elegáns, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, ahol egy kerti tó is helyet kapott. Mindemellett egy duplagarázs is a ház része.Az ingatlan igényes, elegáns megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkezik, beleértve a távolból irányítható elektromos hálózatot is, amely növeli a lakhatás kényelmét és biztonságát. Az épület szigetelése, valamint a padló- és radiátoros fűtése gondoskodik a téli hónapok melegéről és hatékonyságról.Az ingatlanhoz közeli uszoda, kulturális központ és bevásárlási lehetőségek emelik a környék életminőségét, így a mindennapi kényelem és szórakozás is garantált. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak ( Hűvösvölgy közelsége ) köszönhetően Budapest belvárosa is gyorsan és könnyedén elérhető, így az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugodt környezetről.Budaliget egyedülállóan ötvözi a természetközeli élményt a fővárosi élet dinamikájával, tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, de jól ellátott környezetre vágynak. A közeli Francia iskola és további minőségi oktatási intézmények gondoskodnak a családok számára a kiváló nevelési lehetőségekről. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082350

Az otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy befektetés is a jövőbe. Ehhez az ingatlanhoz nem csak egy modern és elegáns lakóteret kapnak a vevők, hanem egy olyan beruházást is, amely értékálló marad az elkövetkező években. Az ikerház tökéletes választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, de mégis közel eső helyre vágyódnak a város nyüzsgéséhez. A tégla szerkezet hosszú távon biztosítja az ingatlan árának stabilitását és ellenállóságát a külső hatásokkal szemben. Ez az elegáns ingatlan egy olyan tulajdonosra vár, aki értékeli a minőségi építészetet és a napfény által áthatott tereket. A tágas és világos terek, a modern kivitel és a kifinomult részletek garantálják az új tulajdonosok kényelmét és elégedettségét.Eladó egy újépítésű, napfényes ikerház, amely 2025-ben épült tégla szerkezettel, magában foglalja az új otthon minden kényelmét és modernitását. Az ikerház másik fele is eladó és megvásárolható egyben is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ079160

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos , 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7. ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között.Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhetőRugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását.Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK038827

Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk.A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik.A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult.Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett.Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható.Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK055979

Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában, hívóliftes, szép ház 2. emeletén66 nm-es, 2+1 szobás, több épület által határolt tágas, zöld udvarokra néző,NAPFÉNYES, CSENDES, TEHERMENTES,3 éve FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó!MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.A felújítás során az ablakokat többrétegű üvegezésű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval, redőnnyel látták el,a fürdőszobába, konyhába új szaniterek, burkolatok kerültek, egyedi konyhabútor készült,a lakás egységes laminált padló burkolatot kapott.Tisztasági festést követően költözhető.A környék tömegközlekedése és ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071860

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó!Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez.Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek.A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni.A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont.Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...).Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást.Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK070049

Adyligeten, frekventált helyen tágas, földszintes családi ház, garázzsal, parkosított kerttel eladó!A ház 2012-ben épült, jó állapotú, könnyűszerkezetes ,Pannon-Wolf típusú.Elosztását tekintve Nappali(étkezővel)+ két hálószoba, gardrobe, WC, fürdőszoba, nagy, és világos konyha, és egy 30nm terasz, mely a nappaliból nyílik.A kertben egy téglából épült 8nm tároló is található.A házat nem lakják, folyamatosan pakolják ki, így gyorsan birtokba vehető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ076583

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.A lift a garázs szintig közlekedik.A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.A lakás napfényes, borult időben is világos.Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.További kérdés esetén várom hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK013612

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat.Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos.Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrelEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ049766

***ELADÓ IKERHÁZ BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!***A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha Ön egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról.Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel.Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha.A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe.Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található.Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050569

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041126

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határánEladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben.A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői:Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakításNappali + 2 külön nyíló szoba2 fürdőszoba és 2 WCKülön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriábanGázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortértPrémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárókNagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részekéntSzámos beépített szekrény és rejtett tároló megoldásSaját garázs és tároló, valamint kertkapcsolatA lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon.A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete:Rendezett, gondozott kert, parkosított udvarKulturált, igényes lakóközösségCsendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázsTovábbi tárolóhely a lakáshoz tartozikEz az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK025937

Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságábanEladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak. Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!Várom szíves megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK033962

Eladó panorámás lakás Kuruclesen, a II. kerületben!Csendes, 12 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, világos lakást, szép kilátással a budai hegyekre.Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű: tágas nappali, külön konyha étkezővel, hálószoba és fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval. A nappaliból nyíló lodzsáról napfelkeltés panoráma tárul elénk.A parkolás az utcán ingyenes.A lakás jelenleg bérlő által lakott, ezért befektetésnek és saját otthonnak is ideális választás.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kuruclesi otthon, várom megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK017339

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERTAkár saját részre akár befektetésre kiváló választás!II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 8 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás.A lakások AZONNAL költözhetőek!Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben.A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően.Mindegyik lakáshoz tartozik terasz, a földszinti 3 lakásból kettő közvetlen kertkapcsolatosak. (kizárólagos kerthasználat)Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül.Külső hőszigetelés 15 cm.Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező.A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db.Ez a lakás: 36,69 nmA lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft.További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088642

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK031890

Zöldmál egyik legkedveltebb részén, csendes, zöld környezetben kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, 63 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás, loggiás álomotthont! A rendezett, jó állapotú társasház kulturált lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A telekhez tartozó, gondozott nagy közös kert tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a telekhatáron belüli játszótér pedig biztonságos környezetet biztosít a gyermekek számára. A lakáshoz saját, önálló pincerész tartozik, amely extra tárolóhelyet kínál. A fűtést a ház korszerű központi gázkazánja biztosítja, így egész évben kellemes, egyenletes hőmérsékletet élvezhet az új tulajdonos. A 38.000 Ft-os közös költség pedig szinte mindent tartalmaz: fűtést, vízdíjat, csatornát, kertgondozást, takarítást, szemétszállítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot is – így tervezhető, kiszámítható rezsivel számolhat. A közlekedés kiváló: a 29-es és 111-es buszok megállói pár perc sétára találhatók, így a város bármely része könnyedén elérhető. A lakás minőségi anyagokkal felújított, három külön nyíló szobával és modern, álló zuhanyzós fürdőszobával. A klímaberendezésnek köszönhetően nyáron is kellemes hőmérséklet fogad. A beépített, intim loggia zöld kertre néz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Az összes ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. Ez a világos, barátságos lakás igazi meleg otthon, amelybe csak beköltözni kell! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézze meg még ma ezt a különleges ingatlant!

Egy igazán különleges lehetőség családosok számára Budaliget szívében! Ez a jelenleg felújítás alatt álló, exkluzív, feszített medencés családi ház ideális választás mindenki számára, aki a hegyvidéki életstílust keresi, miközben a városi élet előnyeit is élvezheti. Az ingatlan alapterülete 546 négyzetméter, amihez tartozik egy 110 négyzetméteres terasz, míg a telek mérete 800 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez, akár két generáció számára is. A tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A ház környezete csendes és rendezett, a kert pedig tökéletesen alkalmas a kikapcsolódásra és a szabadban eltöltött időre. Az elhelyezkedés lehetőséget kínál arra, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a gyermekek biztonságban játszhatnak a zöldellő területen. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, ideális környezetet teremtve a családok számára. Az ingatlan felújítása folyamatban van, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyedi igények kialakítására. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 2025. II. negyedévben birtokba vehető, jelenleg a belső terek kialakítása zajlik, amiben még van lehetőség módosításokra. A közlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető, hiszen a város tömegközlekedési eszközei könnyedén elérhetők, így a napi ingázás nem jelent problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az elektromos autó töltési lehetőség pedig a modern igényeknek megfelelően biztosítja, hogy autója mindig készen álljon a következő útra. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése pedig egyedülálló kilátást nyújt, amely még vonzóbbá teszi ezt a családi otthont. Budaliget nemcsak a csendes környezetéről ismert, hanem a környéken található számos szolgáltatásról is. Iskolák, óvodák, üzletek és szabadidős lehetőségek mind a közelben találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és praktikusan zajlik. A vételárba akár más ingatlant vagy gépjárműt is beszámítunk! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a helyét. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy ha további információkra van szüksége, bizalommal kereshet minket. Az Ön új otthona már csak egy lépésnyire van!

Eladásra kínálunk, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Kuruclesen egy tágas, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Csendes, gondozott, parkos környezetben fekvő rendezett társasházban található. Korszerűsített társasház, stabil anyagi háttér Az épület egy 16 lakásos, négyszintes társasház ,1973-ban épült , ahol víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént. A ház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a közös költség pedig kedvező. A lakás főbb jellemzői Az ingatlan az első emeleten van, így kényelmesen megközelíthető. A tágas nappaliból közvetlenül kiléphetünk a parkra néző erkélyre. A két hálószoba közül az egyik panorámás, világos konyhája étkezővel kiegészített. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a mosdó. Földszinti, zárt, 5 négyzetméteres zár önálló tároló is tartozik az ingatlanhoz. Felújítások és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A külső nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték ,A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként új radiátorokat és modern gázcirkót szereltek be ,parketta csiszolása és lakkozása is lezajlott. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik , így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A konyha és fürdőszoba igény szerint felújítandó . Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék infrastruktúrája jól kiépített .A villamos- és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők , így számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás és szabadidős tevékenység rendelkezésre áll. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Nyugodt, zöld környezetben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik . A társastársasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakás pedig kényelmes kialakítású és jól alakítható . Ha egy világos, jól megközelíthető, természetközeli otthont keres , ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk , és tekintse meg az ingatlant.

Eladásra kínálunk Adyliget frekventált részén, a főút közelében egy 2012-ben épült, jó állapotú, könnyűszerkezetes családi házat plusz extra szigeteléssel, amely a modern otthonok minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan főbb jellemzői: -825 m²-es telek, intim, örökzöldekkel parkosított kert -132 m² lakótér + 30 m² fedett terasz grillezéshez, családi-baráti összejövetelekhez -Tágas nappali étkezővel, nagy konyha + spájz -2 hálószoba, 1 gardrób, fürdőszoba WC-vel + külön WC -Gáz cirkó fűtés, extra szigetelés, alacsony rezsivel -Klíma nélkül is kellemes hőérzet egész évben -Riasztórendszer, garázs+fedett gépkocsi-beálló -Különálló, kb. 8 m²-es téglából épült kerti tároló -A ház déli-délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, barátságos terekkel várja új tulajdonosát. A közelben buszmegálló is található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. -Kiváló ár-érték arányú ajánlat, amely nemcsak családi otthonnak, hanem befektetésnek is kitűnő választás!