Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részén. A II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen eladó egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthon a Vöröstorony utcában. A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat. Helyiséglista és elosztás:Alagsor kétállásos, automata kapus garázs, kazánhelyiség, fürdőszoba. Földszint: világos nappali kandallóval, előszoba, étkezó-konyha, kamra, vendégmosdó , panorámás erkély. 1. emelet: gardrób, fürdő jakuzzival, hálók . Tetőtér: zuhanyzó, ,szoba. Elhelyezkedés, környék :a Vöröstorony utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája. A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják. Néhány perces közelségben: Rózsadomb Bevásárlóközpont, Aldi, óvodák, iskolák. Kiemelt előnyök :csodálatos panorámás terasz és kert, kandalló a nappaliban, három fürdőszoba, tágas, világos terek, kétállásos garázs,kiváló infrastruktúra és közlekedés.

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb, legnyugodtabb részén egy 210 m²-es, rendkívül világos, hangulatos családi otthont, gondozott, gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, majd 2000-ben részleges felújításon esett át. Elhelyezkedésének köszönhetően Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti, családbarát környezetében található — kiváló közlekedéssel, teljes körű infrastruktúrával és igazi, kertvárosias hangulattal. Helyiségek elosztása: Tetőtér: 2 hálószoba TV-szoba / közösségi tér gardrób fürdőszoba WC-vel Földszint: tágas nappali étkezővel külön konyha fürdőszoba WC-vel gardrób előszoba hálószoba hangulatos terasz a kertkapcsolathoz Pinceszint: garázs mosókonyha tároló hobby-szoba / edzőszoba / műhely kialakításra alkalmas tér A környék infrastruktúrája kifejezetten családbarát: néhány perc sétára találhatók óvodák és iskolák (Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), helyi kisboltok, pékség és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek — SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall — autóval 5–10 percen belül elérhetők. A tömegközlekedés megbízható és gyors: a 11, 29, 65 és 111-es buszok könnyen elérhetők, a H5-ös HÉV pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. A környék biztonságos, csendes és zöld, ideális választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. Bővebb információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez hívjon bizalommal — a hét bármely napján elérhető vagyok!

MODERN, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS, NAPPALI + 3 SZOBA! Budapest II. kerületében, Rózsadombon ajánlok a figyelmébe egy 74 négyzetméteres, világos és tágas lakást, amely amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és minőségi nyílászárókkal felszerelt. A fűtés (Ariston gáz-cirkó, radiátoros hőleadással), de a nappaliba meghagyták a cserépkályhát is, amibe egy elektromos kandallót szereltek, illetve az egyik hálóban megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. A környék csendes, mégis mindenhez közel van. Boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc sétára. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M315254

Eladó háromszintes, kilenc szobás panorámás családi ház Hűvösvölgyben Budapest II. kerületében. Hűvösvölgyben, Erzsébetliget csendes, ősfás részén eladásra kínálok egy 835 m²-es saroktelken álló, 367 m²-es, háromszintes, többgenerációs családi házat gyönyörű panorámával. A gondosan karbantartott kertben esővízgyűjtő, víztisztító és automata öntözőrendszer működik. A házhoz 24 m²-es garázs és három autó számára fedett beálló tartozik. A környezet csendes, zöldövezeti, a ház tágas tereivel, világos szobáival valódi otthont kínál akár nagyobb családnak is. A földszinten előszoba padlófűtéssel, tágas nappali kandallóval és nagy étkezővel, valamint egy terasz, vendégszoba zuhanyzóval, külön WC és egy jól felszerelt konyha található. Az emelet központi része a modern gépekkel felszerelt konyha étkezőpulttal és nappali nagy erkéllyel. Itt három nagy szoba, egy dolgozóval és fürdőszobával rendelkező szülői háló, egy gardrób, valamint külön fürdőszoba és WC is helyet kapott. A szobák klímával ellátottak. A tetőtérben három további nagy szoba található, melyek közül a legnagyobb alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására, így akár önálló lakrész is kialakítható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben elérhető óvoda, a Francia Iskola, uszoda, teniszpálya, boltok és szolgáltatások. Autóval néhány perc a Széphalom Bevásárlóközpont, a Hűvi szolgáltatóház, gyógyszertár, pékség és kávézó, míg Hűvösvölgy központja tömegközlekedéssel 5 megállónyira található. Ez a ház ideális választás többgenerációs családoknak, természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen. Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalmat, tágas életteret és magas színvonalú kivitelezést keresnek.

Örökpanorámás, négyszintes, kétlakásos családi ház Budaliget csendes, zöldövezeti utcájában Budaliget erdőbe vezető, forgalommentes utcájában eladó egy 804 m²-es telken álló, 392 m² alapterületű, négyszintes, kétlakásos családi ház, 43 m²-es, háromállásos garázzsal és lenyűgöző, körpanorámás kilátással a budai hegyekre, a Pilisre és a Várra. Az 1998-ban porotherm téglából, külső szigeteléssel épült ingatlan két külön mérőórával rendelkező lakást foglal magában, ezért ideális választás nagy családoknak vagy több generáció összeköltözésére. A ház jól karbantartott, a fűtés korszerű gázkazánokkal működik, a villany- és fűtésrendszer jó állapotú. Az alsó szinten 88 m²-es szuterén/pince található, melyből akár önálló lakás is kialakítható. A földszinten két vendégszoba kapott helyet, fürdővel, külön WC-vel és egy 46 m²-es terasszal. Az első szinten egy tágas nappali, panorámás konyha és hálószoba, valamint két dolgozószoba, két terasz, kamra, fürdő és WC szolgálja a kényelmet. A tetőtérben egy különálló, 98 m²-es, kétszobás lakás található saját konyhával, fürdővel és több erkélyes nappalival. A ház nagy teraszai és erkélyei kivételes panorámát nyújtanak minden égtáj felé, a tágas terek, külön bejáratú lakrészek pedig többgenerációs életre vagy befektetésre (például bérbeadásra) is ideálissá teszik. A környéken minden elérhető: nemzetközi iskola, uszoda, sportközpont, bevásárlóközpontok (Hüvi, Stop Shop, Széphalom), orvosi rendelő, kávézók és üzletek. A buszmegállók 10 perc sétára találhatók, Hűvösvölgy és a Széll Kálmán tér átszállás nélkül gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik értékelik a természet közelségét, a nyugalmat és a panorámás hegyvidéki életet, de mindeközben fontos számukra a város kényelmes és gyors elérhetősége. Hívjon!

Panorámás, önálló családi ház Budaliget csendes, elegáns részén. Budaliget kertvárosi, nyugodt részén, a Francia iskola és több rangos oktatási intézmény közelében eladó egy napfényes, panorámás, önálló családi ház, amely tágas tereivel, magas műszaki tartalmával és igényes kivitelezésével kínál ideális otthont nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. Az ingatlanban hat szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, három fürdőszoba, valamint szauna szolgálja a lakók kényelmét. A gondozott, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, benne kerti tóval és pihenőrésszel. A házhoz duplagarázs is tartozik. A modern technológiai megoldások, például a távolról vezérelhető elektromos hálózat és a kombinált padló- és radiátoros fűtés növelik az otthon kényelmét és energiahatékonyságát. Az ingatlan kiváló szigetelése télen meleg, nyáron kellemes belső klímát biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közeli uszoda, kulturális központ, valamint bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A belváros Hűvösvölgyön keresztül gyorsan elérhető, így a ház egyszerre kínál természetközeli nyugalmat és nagyvárosi kényelmet. Budaliget kivételes hangulatú városrész, ahol a biztonságos, zöld környezet és a minőségi oktatás közvetlen elérhetősége tökéletes életteret teremt azok számára, akik családi házban, de a főváros közvetlen közelében szeretnének élni. Hívjon!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERTAkár saját részre akár befektetésre kiváló választás!II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 8 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás.A lakások AZONNAL költözhetőek!Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben.A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően.Mindegyik lakáshoz tartozik terasz, a földszinti 3 lakásból kettő közvetlen kertkapcsolatosak. (kizárólagos kerthasználat)Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül.Külső hőszigetelés 15 cm.Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező.A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db.Ez a lakás: 36,69 nmA lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft.További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M298598

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ a II. kerület zöldövezetében - modern otthon LUXUS KIVITELBEN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínáljuk megvételre ezt a kifinomult stílusban épülő ikerházat, amely minőségi anyaghasználatával, elegáns megjelenésével és korszerű technológiáival a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az épület 2026. tavaszán kerül átadásra, így még lehetőség van az egyéni igényekhez igazított belső kialakításra is. A KÖRNYEZET A környék hangulata a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A közelben több nemzetközi és magyar iskola is elérhető (pl. Gustave Eiffel Francia Iskola, American International School, British International School, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium). A Hűvösvölgy központja és a budai bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, a környék pedig számtalan kiránduló- és sportolási lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI - Nettó alapterület: 145 nm, bruttó kb. 163 nm - 3 szint, tágas nappali-étkező-konyha (32,6 nm) - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC mosdóval, 2 gardrób, 1 mosókonyha - hatalmas terasz olasz, LED-világítással ellátott bioklimatikus pergolával - 2 erkély, összesen 16 nm - 18 nm-es garázs + 1 külső beálló - Saját, 550 nm-es telekrész, parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Falazat: Porotherm 30 tégla, 15 cm grafitos hőszigeteléssel - REHAU 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, ALUPROF alumínium tolóajtók - Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fancoil hűtés - LOXONE intelligens otthonrendszer - AJAX biztonsági rendszer, riasztó + videómegfigyelés - Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress - Quick-Step burkolatok, egyedi konyhabútor Bosch gépekkel - Igény esetén teljes belsőépítészeti kivitelezéssel, bútorozva is kérhető ÁR ÉS ELÉRHETŐSÉG - A lakás: 315.000.000 Ft - B lakás: 330.000.000 Ft - Birtokbaadás: 2026. március Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern technológiájú, energiatakarékos és elegáns új otthonra vágynak, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Hívjon telefonon és mutatom! Hivatkozzon a M313474 referenciaszámú ingatlanra.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ a II. kerület zöldövezetében - modern otthon LUXUS KIVITELBEN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínáljuk megvételre ezt a kifinomult stílusban épülő ikerházat, amely minőségi anyaghasználatával, elegáns megjelenésével és korszerű technológiáival a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az épület legkésőbb 2025. decemberében kerül átadásra. A KÖRNYEZET A környék hangulata a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A közelben több nemzetközi és magyar iskola is elérhető (pl. Gustave Eiffel Francia Iskola, American International School, British International School, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium). A Hűvösvölgy központja és a budai bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, a környék pedig számtalan kiránduló- és sportolási lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI - Nettó alapterület: 143 nm, bruttó kb. 161 nm - 3 szint, tágas nappali-étkező-konyha (32,4 nm) - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC mosdóval, 1 gardrób, 1 mosókonyha - hatalmas terasz olasz, LED-világítással ellátott bioklimatikus pergolával - 3 erkély, összesen 16 nm - 18 nm-es garázs + 1 külső beálló - Saját, 539,5 nm-es telekrész, parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Falazat: Porotherm 30 tégla, 15 cm grafitos hőszigeteléssel - REHAU 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, ALUPROF alumínium tolóajtók - Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fancoil hűtés - LOXONE intelligens otthonrendszer - AJAX biztonsági rendszer, riasztó + videómegfigyelés - Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress - Quick-Step burkolatok, egyedi konyhabútor Bosch gépekkel - Igény esetén teljes belsőépítészeti kivitelezéssel, bútorozva is kérhető ÁR ÉS ELÉRHETŐSÉG - A lakás: 330.000.000 Ft - B lakás: 345.000.000 Ft - Birtokbaadás: 2025. december Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern technológiájú, energiatakarékos és elegáns új otthonra vágynak, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Hívjon telefonon és mutatom! Hivatkozzon a M313476 referenciaszámú ingatlanra.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ a II. kerület zöldövezetében - modern otthon LUXUS KIVITELBEN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínáljuk megvételre ezt a kifinomult stílusban épülő ikerházat, amely minőségi anyaghasználatával, elegáns megjelenésével és korszerű technológiáival a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az épület 2026. tavaszán kerül átadásra, így még lehetőség van az egyéni igényekhez igazított belső kialakításra is. A KÖRNYEZET A környék hangulata a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A közelben több nemzetközi és magyar iskola is elérhető (pl. Gustave Eiffel Francia Iskola, American International School, British International School, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium). A Hűvösvölgy központja és a budai bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, a környék pedig számtalan kiránduló- és sportolási lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI - Nettó alapterület: 145 nm, bruttó kb. 163 nm - 3 szint, tágas nappali-étkező-konyha (32,6 nm) - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC mosdóval, 2 gardrób, 1 mosókonyha - hatalmas terasz olasz, LED-világítással ellátott bioklimatikus pergolával - 2 erkély, összesen 16 nm - 18 nm-es garázs + 1 külső beálló - Saját, 550 nm-es telekrész, parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Falazat: Porotherm 30 tégla, 15 cm grafitos hőszigeteléssel - REHAU 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, ALUPROF alumínium tolóajtók - Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fancoil hűtés - LOXONE intelligens otthonrendszer - AJAX biztonsági rendszer, riasztó + videómegfigyelés - Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress - Quick-Step burkolatok, egyedi konyhabútor Bosch gépekkel - Igény esetén teljes belsőépítészeti kivitelezéssel, bútorozva is kérhető ÁR ÉS ELÉRHETŐSÉG - A lakás: 315.000.000 Ft - B lakás: 330.000.000 Ft - Birtokbaadás: 2026. március Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern technológiájú, energiatakarékos és elegáns új otthonra vágynak, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Hívjon telefonon és mutatom! Hivatkozzon a M313477 referenciaszámú ingatlanra.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ a II. kerület zöldövezetében - modern otthon LUXUS KIVITELBEN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínáljuk megvételre ezt a kifinomult stílusban épülő ikerházat, amely minőségi anyaghasználatával, elegáns megjelenésével és korszerű technológiáival a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az épület legkésőbb 2025. decemberében kerül átadásra. A KÖRNYEZET A környék hangulata a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A közelben több nemzetközi és magyar iskola is elérhető (pl. Gustave Eiffel Francia Iskola, American International School, British International School, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium). A Hűvösvölgy központja és a budai bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, a környék pedig számtalan kiránduló- és sportolási lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI - Nettó alapterület: 143 nm, bruttó kb. 161 nm - 3 szint, tágas nappali-étkező-konyha (32,4 nm) - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC mosdóval, 1 gardrób, 1 mosókonyha - hatalmas terasz olasz, LED-világítással ellátott bioklimatikus pergolával - 3 erkély, összesen 16 nm - 18 nm-es garázs + 1 külső beálló - Saját, 539,5 nm-es telekrész, parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Falazat: Porotherm 30 tégla, 15 cm grafitos hőszigeteléssel - REHAU 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, ALUPROF alumínium tolóajtók - Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fancoil hűtés - LOXONE intelligens otthonrendszer - AJAX biztonsági rendszer, riasztó + videómegfigyelés - Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress - Quick-Step burkolatok, egyedi konyhabútor Bosch gépekkel - Igény esetén teljes belsőépítészeti kivitelezéssel, bútorozva is kérhető ÁR ÉS ELÉRHETŐSÉG - A lakás: 330.000.000 Ft - B lakás: 345.000.000 Ft - Birtokbaadás: 2025. december Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern technológiájú, energiatakarékos és elegáns új otthonra vágynak, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Hívjon telefonon és mutatom! Hivatkozzon a M313479 referenciaszámú ingatlanra.

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb részén egy 210 m2-es, nagyon világos lakást gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, a lakás 2000-ben részleges felújításon esett át. Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát részén fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Elrendezés: Tetőtér: 2 hálószoba, TV-szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel Földszint: nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, gardrob, eloszőba, hálószoba, terasz Pinceszint: garázs, mosókonyha, tároló, hobby-szoba Néhány perces sétán belül található több óvoda és iskola (pl. Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), valamint helyi kisboltok és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall) autóval 5–10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés megbízható: több buszjárat (11, 29, 65, 111) könnyen elérhető, és gyors kapcsolatot biztosít a belváros vagy a H5-ös HÉV felé. A környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak, akik a természet közelségét, mégis a városi kényelem előnyeit keresik. Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

CSENDES KÖRNYÉK - VILÁGOS TEREK - Eladó egy modern 3 szobás lakás a Rózsadombon! Budapest II. kerületében, Rózsadombon ajánlok a figyelmébe egy 74 négyzetméteres, világos és tágas lakást, amely amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és minőségi nyílászárókkal felszerelt. A fűtés (Ariston gáz-cirkó, radiátoros hőleadással), de a nappaliba meghagyták a cserépkályhát is, amibe egy elektromos kandallót szereltek, illetve az egyik hálóban megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. A környék csendes, mégis mindenhez közel van. Boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc sétára. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M315254

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás Nappali + 2 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba és 2 WC Külön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolat A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás: Saját, zárható garázs További tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. 135000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK025937-HO

Eladó azonnal költözhető kis lakás autóbeállóval, terasszal, kerttel! Akár saját részre akár befektetésre kiváló választás. A II. kerület frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben eladó 8 db különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás. A lakások azonnal költözhetőek. Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 m2-es telken épült meg 2021-ben. A nettó 403 m2 + 148 m2 összes terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. Mindegyik lakáshoz tartozik terasz, a földszinti 3 lakásból kettő közvetlen kertkapcsolatosak. (kizárólagos kerthasználat) Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül.Külső hőszigetelés 15 cm. Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező. A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000 Ft./db. Ez a lakás: 36,69 m2. A lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 79.900.000 Ft. Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088642

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon!Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás.A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá.Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak.A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk. Referencia szám: LK060442

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz!Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken!A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2.A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt.Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval.A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan.A világos, d-ny-i tájolású nappali remek színtere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt, ami kis bővítéssel egy plusz szoba is lehet.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit.A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben.Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során.Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.A lakás ára:135 millió Ft Referencia szám: LK059543

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

II. kerület Zöldmáli részén2017-ben felújított Igényes ,7 hálószobásCSALÁDI HÁZVárja új tulajdonosát!Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői 2. kerületben, Zöldmálon. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet.Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak.Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető.Parkolni fedett autóbeállón lehet 2 autónak, de további 6-8 autó is tud akár parkolni az udvaron.A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva.Az alsó szinten 2 tároló is található ami az udvar felől is megközelíthető.A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas nappali-konyha terasz kapcsolattal található. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es.Az emeleten, ami br. 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva.A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. Keressen bizalommal, ha szeretne egy nyugodt és értékes lakókörnyezetben élni! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában, hívóliftes, szép ház 2. emeletén66 nm-es, 2+1 szobás, több épület által határolt tágas, zöld udvarokra néző,NAPFÉNYES, CSENDES, TEHERMENTES,3 éve FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó!MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.A felújítás során az ablakokat többrétegű üvegezésű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval, redőnnyel látták el,a fürdőszobába, konyhába új szaniterek, burkolatok kerültek, egyedi konyhabútor készült,a lakás egységes laminált padló burkolatot kapott.Tisztasági festést követően költözhető.A környék tömegközlekedése és ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Éld át az újépítésű otthon varázsát ebben a napfényes, hőszivattyús téglaépítésű házban.Elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik egy világos, modern otthont keresnek, ahol a nap minden szegletet bevilágít, miközben a legújabb technológiának köszönhetően a fűtési költségek rendkívül alacsonyak maradnak. Az épület szerkezete tégla, ami hosszú távon gondoskodik a lakás hőszigeteléséről és stabilitásáról, valamint egy egyedi és minőségi megjelenést kölcsönöz.A hőszivattyú rendszer az egyik legmodernebb fűtési megoldás, amely a megújuló energiaforrásokat használja ki, így fenntartható és gazdaságos életmódra nyújt lehetőséget. Ez a rendszer biztosítja a lakás kellemes hőmérsékletét egész évben, nyáron hűsít és télen fűt, így garantálva a kényelmes otthoni életet minden évszakban.Az új építésű ingatlan nemcsak az energiatakarékos megoldásokkal, hanem modern kialakításával is vonzza a figyelmet. Tervezésekor nagy gondot fordítottak arra, hogy maximálisan kihasználják a természetes fényt, így a tágas és napfényes terek minden napot derűvel és pozitív energiával töltenek meg.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy olyan otthon tulajdonosa lehessen, amely a legújabb építészeti és energetikai trendeknek megfelelően készült, garantálva ezzel nemcsak a komfortos és minőségi életet, hanem a hosszú távú befektetés értékét is. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló lakást! Referencia szám: HZ089001

Eladó a 2.kerületben az Erőd utcában egy első emeleti 61nm-es 2 szobás, szép állapotú lakás HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETTEL.Az ingatlan egy 3 emeletes lift nélküli 15 lakásos polgári épület első emeletén helyezkedik el a folyosó utolsó lakásaként, tehát a konyha ablaka előtt nincs eljárkálás, így a folyosó ezen része erkélyként is használható.A két szoba ablaka az Erőd utcára néz. A szobák és az előszoba szép parkettával fedettek, a többi helyiség járólapos. A konyhában az ablak ki lett cserélve redőnnyel ellétott új műanyag nyílászáróra.A tárolást egy kamra segíti, ahol a mosógép is helyet kapott. A fürdőszoba és a bidés wc külön helyiségben található. Télen a fűtésről gázcirkó gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.A társasház lakói csendes, rendes emberek. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. A körút néhány méterre található, ahol a 4-es és 6-os villamosokkal a belváros számos pontjára, illetve metró megállókhoz jutunk el.A közelben számos bevásárlási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére.Bővebb felvilágosításért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Az otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy befektetés is a jövőbe. Ehhez az ingatlanhoz nem csak egy modern és elegáns lakóteret kapnak a vevők, hanem egy olyan beruházást is, amely értékálló marad az elkövetkező években. Az ikerház tökéletes választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, de mégis közel eső helyre vágyódnak a város nyüzsgéséhez. A tégla szerkezet hosszú távon biztosítja az ingatlan árának stabilitását és ellenállóságát a külső hatásokkal szemben. Ez az elegáns ingatlan egy olyan tulajdonosra vár, aki értékeli a minőségi építészetet és a napfény által áthatott tereket. A tágas és világos terek, a modern kivitel és a kifinomult részletek garantálják az új tulajdonosok kényelmét és elégedettségét.Eladó egy újépítésű, napfényes ikerház, amely 2025-ben épült tégla szerkezettel, magában foglalja az új otthon minden kényelmét és modernitását. Az ikerház másik fele is eladó és megvásárolható egyben is. Referencia szám: HZ079160

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112