Eladó lakások Budapest II. kerületében

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant.

Eladó a XII. kerületben a Hárshegyi út csendes, zöldövezeti részén egy 66 m2-es 2 szobás első emeleti lakás.Kifejezetten igényes környezetben liftes házban. 2 db felszíni kocsibeállóval rendelkezik ami az árban benne van és egy közös zárható tároló is tartozik a lakáshoz.Ha egy igazán hangulatos, napfényes otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, akkor ez a gyönyörű lakás Önnek szól! Elrendezése: Világos nappali amerikai konyhával és étkezővel, plusz egy szép nagy hálószoba, valamint fürdőszoba WC egyben, és végül egy tágas előszoba is tartozik hozzá. Déli tájolású, csendes, nyugodt környezetben fekszik.24 órás portaszolgálat mely biztonságot ad a lakóknak.Fűtés - Hűtés a legújabb Fan Coil rendszerrel történik.Közlekedés: A 22- es busz pár percre sétára van, ami a Széll Kálmán térre megy.Ez a lakás tökéletes választás, ha nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretne élni, de mégis közel maradna a városi nyüzsgéshez!További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

II. kerület kedvelt részén, Bimbó út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy privát kertrésszel rendelkező 58 nm-es lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos társasház földszintjén található. Új nyílászárók, burkolatok és teljesen gépesített konyha került kialakításra. Az amerikai konyhás nappaliból kilépve a teraszra érkezünk, ami az ingatlan hátsó, privát kertrészére néz. Ennek köszönhetően nagyon világos és csendes is a lakás. A hálószobából nyíló, plafonig beépített bútorokkal felszerelt gardrób a maximális helykihasználást és kényelmet szolgálja. A lakás részét képezi továbbá egy 3,4 m?-es, saját pincerész is. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Referencia szám: M312250

Eladó luxus, 3 hálószobás, medencés lakás Budapest szívében, 316 nm-es saját kerttel, a méltán híres előkelő Rózsadombon! Fedezze fel ezt a kivételes, 2020-ban épült tégla szerkezetű lakást Budapesten, a 2. kerület elegáns részén! A fényárban fürdő, modern stílusú otthon nemcsak magas minőségű életkörülményeket kínál, hanem a legújabb technológiákat is magába foglalja, mint például a hőszivattyús fűtési rendszert és okosotthont, melyek energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít a lakásban. Ez az elegáns, nappalival és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresik a nyugodt és kényelmes otthont, különösen úgy, hogy közvetlen teraszkapcsolata van minden hálószobának, illetve a nappaliból kilépve a bájos, medenével felszerelt kertben élvezheti a mindennapokat. A korszerű épületben található hívó lift könnyen elérhetővé teszi a lakást, így bárki számára kényelmesen megközelíthető. A lakás tágas és napfényes, így a természetes fény egész nap elárasztja az otthon minden sarkát. Az elegáns és modern berendezés mellett a lakás különleges hangulatot sugároz, ami tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a pihentető hétvégekhez egyaránt. Az e-töltővel felszerelt kényelmes 2 teremgarázs ára 14 M Ft / db, az 5 nm-es tároló ára 4 M Ft, a saját használatú, medencével felszerelt kert ára 25 M Ft, illetve a lakásban található egyedi mobiliák értéke 9 M Ft. **Ajánlott környék** Ha már Budapest 2. kerületében jársz, ne mulaszd el felkeresni a közeli híres történelmi helyszíneket és élvezd a csodálatos panorámát, amelyet Budapest kínál. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kulturális intézményeket, éttermeket és kávézókat, amelyek garantálják, hogy aktív és színes városi életet élhetsz. Ezenkívül a zöldterületek és parkok közelében való elhelyezkedés lehetővé teszi a természetbe való gyors elmenekülést és a friss levegőn való kikapcsolódást a mindennapok során. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehess Budapest szívében. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesd ezt az exkluzív ingatlant! Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Referencia szám: LK029519-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 120,65 + terasz 12,39 nm + 264,11 kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer- opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés- internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás- a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna- kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK031204-HO

Bauhaus építészeti stílus kedvelői, FIGYELEM! Eladóvá vált, egy belső rózsadombi, több mint 1400 nm-es telken elhelyezkedő, Árkay Bertalan neves és közkedvelt modernista építész tervei alapján 1933-1934-ben építétt kétlakásos, magával ragadó 360 nm-es villalaépület földszinti és első emeleti lakásai. A telek mérete és a helyi beépítési szabályzat szerint van bővítési lehetőség. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy történelmi bauhaus villa boldog tulajdonosa lehessen Budapest egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Rózsadombon! Ajánlom ezt a ritka lehetőséget minden befektetőnek és magánszemélynek egyaránt, akik egy igazán egyedi és exkluzív otthont keresnek a főváros egyik legprestízsebb részén. A villa lakásainak felújítása után egy valóban luxuskategóriás otthonná válhat, amely nem csak életterként, de művészeti alkotásként is megállja a helyét. A Rózsadomb, ahol az ingatlan található, Budapest egyik legelit és legzöldebb része, csodálatos panorámát nyújt a városra. A környék csendes és békés, tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben gyorsan elérhető távolságra vannak a belvárosi pezsgéstől és a kulturális látnivalóktól. A villa tágas telekkel büszkélkedhet, és a fényviszonyai a nap nagy részében kedvezőek, így a belső terek természetes fényben úsznak. Az épület bauhaus stílusának megfelelően letisztult vonalakkal és funkcionalitással rendelkezik, amely még felújításra vár, lehetőséget biztosítva az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. Várom megtisztelő hívását hétvégén is, bármilyen kérés, kérdés esetén elérhető vagyok! Referencia szám: LK059056-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 120,65 nm + terasz 50,52 nm + 163,49 kert nm A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK027372-HO

Kivételes lehetőség, kivételes otthon a klasszikus Rózsadomb exkluzív utcájában! Hogy miért? Különlegesen prémium lokációban, eladóvá vált egy panorámás, luxus műszaki felszereltségű, 4 hálószobával, két fürdőszobával, 45 nm-es nappali-étkező-konyha kombinációval, és a mindezeket körbe ölelő 30 nm-es fedett terasszal rendelkező, ideális nettó 140 nm-es, rendkívül jó elrendezésű szuper lakás. Az ingatlan a méltán híres Gül Baba Türbé-je, a Rózsák kertje mellet fekszik, egy gyönyörű, modern panorámás ház első emeletén. Az ingatlan extra magas minőségű Loxon okos otthon rendszerrel működik, mely környezettudatos működésének segítségével megkönnyítheti a mindennapok optimális energia felhasználását is, egyúttal végig kiséri a család napi rutinját, életritmusát is. A legmodernebb (Hoval) hőszivattyú mennyezeti hűtés-fűtésű panelekkel, minőségi szaniterekkel, egyedi konyhával, nagyméretű külső luxus nyílászárókkal és zsaluziával felszerelt ingatlan egyértelművé teszi az extra prémium minőséget. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű teremgarázs 15 M Ft értékben, egy önálló 12 nm-es tároló 12 M Ft értékben, illetve egy gépkocsi beálló, melynek értéke 4 M Ft. Mindezek kötelezően megvásárolandók az ingatlannal együtt. A lakás berendezése, a mobiliák értéke 15 M Ft, mely egyedi megállapodás tárgyát képezi. Ajánlom jó szível mindazon érdeklődőknek, akiknek fontos a rendkívül jó térkihasználás, a szuper lokáció, a luxus mai műszaki felszereltség a költséghatékony energiafelhasználással. Várom megtisztelő hívásukat, érdeklődésüket! Referencia szám: LK023881-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 152,14 nm + terasz 225,52 nm + 271,86 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK094467-HO

RÓZSADOMB szívében eladóvá vált prémium minőségű, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, dupla teraszos lakás! A II. kerület egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó ez a teljes körűen felújított, napfényben úszó, madárcsicsergős otthon, amelyet a nagy üvegfelületek és a körben áradó fény, valamint a dupla terasz tesz igazán különlegessé. A tágas, egybenyitott nappaliétkezőkonyha tér a lakás központi eleme, ahol a modern kialakítás, az elegáns részletek és a délkeleti tájolás egyedülálló életteret teremtenek. Két terasz kapcsolódik az ingatlanhoz, így a reggeli kávé vagy az esti pihenés mindig a természet közelségében telhet. A lakás három kényelmes szobát kínál: egy tágas szülői hálót, egy gyerekszobát és egy dolgozó- vagy vendégszobát. A két fürdőszoba, valamint a közlekedőkben kialakított, hatalmas, 8 folyóméteres gardróbfolyosó biztosítja a mindennapok kényelmét és rendezettségét. A lakáshoz tartozik egy külön, 5 nm-es tároló (4 M Ft értékben), valamint egy dupla garázs (30 M Ft értékben), amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját. A lakásban található minőségi mobiliák (4 M Ft) egyedi megállapodás keretében elérhetők. Fontos információ: a lakás minimális rezsivel fenntartható (áram: 7 e Ft/hó, gáz: 12 e Ft/hó, víz: 5 e Ft/hó) a 2020-ban kialakított 25 cm-es hőszigetelésnek, valamint a tavaly beépített új Remeha kazánnak és kéménybélelésnek köszönhetően. A lakás generálfelújítást kapott 2022-ben. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem a modern, kifinomult városi élet megtestesítője, ahol a fény, a tér és az elegancia tökéletes egységbe rendeződik. Várom megtisztelő megkeresésüket, akár hétvégén is! Referencia szám: LK027346-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás + 102,19 + terasz 39,04 Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel. A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK097755-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II. kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 65,01 nm + terasz 22,06 nm + 62,15 kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK028562-HO

.DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 153,15 nm + terasz 69,69 nm + 85,29 nm kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró- CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK088561-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 71 + terasz 9,66 nm + 171,95 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni.Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel. A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház- a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként- hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés- internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok- burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK028472-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 157 nm + terasz 47,95 nm + 271,86 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják.A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás- napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK062742-HO

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Szél Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.

***II.kerület, RÓZSADOMBON a TÖRÖK utcában MODERN, JÓ állapotú 74 nm-es lakás eladó!*** A 74 nm-es ingatlan, VILÁGOS és TÁGAS, amely amerikai konyhás nappalival és 3 KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: a nappali és konyha egy légtérben található, ideális közös családi vagy baráti pillanatokhoz, a három szoba tökéletes hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozószobának, a fürdőszoba és WC külön helyiségben található. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és MINŐSÉGI nyílászárókkal felszerelt. A fűtés (Ariston cirkó, ami minden szobában radiátoron adja le a hőt, de a nappaliban meghagyták a cserépkályhát, amibe egy elektromos KANDALLÓT szereltek bele, ami nagyon hangulatos. Az egyik hálóban pedig megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. Kedvező rezsi: kk - 21.600.-Ft KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges. MAMMUT, SZÉLL KÁLMÁN tér, 4-6 villamos, METRÓ. IDEÁLIS választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! #2kerulet #rozsadomb

NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS BUDÁN! A II. kerületben, a hangulatos Keleti Károly utcában kínálok megvételre egy 133nm-es, 3 szobás, napfényes, erkélyes, elegáns lakást! Az ingatlan egy kedvelt, kiváló állapotú, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A lakóközösség nagyon jó, összetartó. A lakásba belépve tágas étkező-nappaliba érkezünk, egy kis előtérrel. Jobbra az ablakos, napfényes konyha található, nagyon jól felszerelt, jó méretű! Az előtértől balra zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva a nappaliba érkezünk, amelyből a további két hálóba érhetünk el. A nagyobbik hálóhoz tartozik egy tágas, bidés fürdőszoba, valamint egy zöldre néző loggia. Az ingatlant 2009-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították. A nyári napokra a hűtő/fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A fűtés házközponti, aminek díját a közös költség tartalmazza. A környéken minden megtalálható, orvosi rendelők, óvodák, iskolák, közintézmények. A Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac 5 perc séta. Kikapcsolódásra, sportolásra a közeli Millenáris parkban és a Margit-szigeten van lehetőség, ami szintén 10 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos megállója 5 perc gyalog. Ha szeretne egy nagyon jó környéken, központi, mégis csendes helyen élni, ne habozzon! Ajánlom befektetésre és lakhatásra egyaránt! További információért várom hívását!M305672

Eladásra kínálunk a II. kerületi Pasarét egyik legcsendesebb utcájában egy 84 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan a Torockó közben található, ahol csupán néhány társasház kapott helyet. A második emeleti lakás délnyugati fekvésű, tágas, napfényes, a környezet fás, madárcsicsergős. A lokáció kiváló a környező infrastruktúra és közlekedés szempontjából is. Aldi pár perc sétatávolságon belül, de a Budagyöngye, Spar, János Kórház is 6-8 perc sétával elérhető. Szintén pár perc sétára található óvoda, bölcsöde, jástzótér. Közlekedés a városba az utca végén induló 5-ös busszal egyszerűvé teszi a tömegközlekedést. A lakásba belépve ez előszoba fogad minket, ahonnan jobbra nyílik a WC és egy kamra, balra fordulva pedig a konyhába jutunk. Az előszobából továbbhaladva egy nagy méretű hallban találjuk magunkat, amely a lakás központja, ugyanis innen minden helyiséget elérünk. Jobbra a fürdőszobát, balra egy fél szobát, szembe pedig két nagyon tágas és napfényes szobát. A nagyobb szobából nyílik az 5,5 nm-es erkély, amely az utcára néz, azonban körül van véve fákkal. A lakás légkondícionálóval rendelkezik, de lehúzott redőnyökkel a forró nyári napok a fás környezetnek köszönhetően jobban bírhatók. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon!M310322

II. KERÜLETBEN, ZÖLDMAILON ELADÓ 3 SZOBÁVAL ÉS LODZSÁVAL RENDELKEZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

***ÁRCSÖKKENÉS!*** ***II.kerület, PASARÉT csendes utcájában FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, 84 nm-es lakás eladó!*** A 2+1 szobás, délnyugati fekvésű, tágas, NAPFÉNYES, ZÖLDÖVEZETI lakás a TOROCKÓ KÖZBEN található, egy nyolc lakásos, tégla társasház második emeletén. A társasház KARBANTARTOTT, 2024-ben új tetőt kapott és felújították a teljes elektromos hálózatot is. A nagyobb szobából nyílik az 5,5 nm-es ERKÉLY amely az utca hatalmas fáira néz. A két KÜLÖN BEJÁRATÚ nagy szoba dupla szárnyú ajtóval össze is nyitható. A lakás KLÍMÁVAL is rendelkezik, de a lehúzott redőnyök és a zöld környezet is sokat segít a forró nyári napokon. Az ablakok régi faredőnyei új elektromos vezérléssel ellátottak. A lakás FELÚJÍTANDÓ állapotú, de a legfontosabb műszaki munkák már megtörténtek az elmúlt 2 év során: a teljes villany- és gázvezetéket kicserélték, valamint a kondenzációs kazán (Immergas) a hőleadó radiátorokkal, és a légkondicionáló rendszer teljesen újak. Az estleges felújításhoz, igény esetén, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐT tudunk ajánlani. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon, banki hitelre is megvásárolható. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, Aldi pár perc sétatávolságon belül, de a BUDAGYÖNGYE, Spar, János Kórház is 6-8 perc sétával elérhető. Szintén pár perc sétára található óvoda, bölcsöde, játszótér. Közlekedés a városba az utca végén induló 5-ös busszal egyszerűvé teszi a tömegközlekedést. Tökéletes választás saját célra és KIADÁSRA is! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el és nézze meg, hogyan lehet belőle a következő otthona vagy befektetése! #pasaret #2kerulet #erkely

II. KERÜLETBEN, VIZIVÁROSBAN ELADÓ 116 m2 ALAPTERÜLETEN KIALAKÍTOTT 5 DB. APARTMAN! A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingatlanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tulajdonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

MODERN TEREK ÉS PRÉMIUM TERASZOS, VALAMINT KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK! Azonnal költözhető, természetközeli luxusingatlanokat kínálunk II.kerület Hárshegyen. A LAKÁSBELSŐK MEGÁLMODÓJA, VARRÓ ZOLTÁN, GOLD KEY AWARD DÍJAS TERVEZŐ. A projekt a budai tájegység szívében található, páratlan kilátással a környező hegyekre, erdő mellett! A Hárshegy lábánál fekvő terület zöld növényzetben és fákban gazdag, így fontos szempont volt, hogy a természet része legyen az épület és ez fordítva is igaz legyen. Tervezésekor kiemelten figyeltek az épület barátságos megjelenésére, harmonikus anyag és színhasználatra, valamint a korszerű jól használható alaprajzi kialakításra. A lakások tervezésénél cél volt a tágasság és minőségi térképzés, hogy a leendő lakásához a megérkezés is elegáns legyen, valamint energiahatékony, okos otthonok kialakítása. Lakásokhoz 2 parkolóhelyet dedikáltak, melyek ára további 10MFt/beálló. A KÖZELBEN BOLT, ÓVODA, SZABADIDŐPARK EGYARÁNT ELÉRHETŐ. AZ AMERIKAI, FRANCIA, SPANYOL ISKOLA 10-15 PERC. A SZÉLL KÁLMÁN TÉR 10 PERC.

Elegáns, letisztult, design lakás Pasaréten!Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 54nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás akár teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőrGépesített, modern konyhabútorÚj betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falakÚj víz- és villanyvezetékekÚj elektromos fűtési rendszer (NordArt norvég padlófűtés rendszer)Új nyílászárók és redőnyökHűtő-fűtő klímaMinőségi bútorok és berendezési tárgyak (opcionális)A dél-keleti tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy ameriakai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A bútorok és berendezési tárgyak igény esetén megvásárolhatók.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61.-es villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. 126000000 Ft Referencia szám: LK080150-HO