Kiadó lakások Budapest II. kerületében

Kolosy tér közelében kiadó lakás!II. kerület Szépvölgyi úton 2026. 07. 15.-től, hosszú távra, de minimum egy évre, egy fő!!! igényes bérlő részére kiadó ez a liftes társasházban található, II. emeleti, házközponti fűtéses, egyedi mérős, világos, déli fekvésű, felújított, csendes parkra néző, bútorozott, mindennel felszerelt, légkondicionált, egy szoba plusz étkezős, 37 nm-es igényes lakás.A dohányzás és kisállat tartása NEM megengedett a lakásban!!!Az épület pár lépésre van a Hév-től, más tömegközlekedési eszközöktől és üzletektől, ennek ellenére a lakás csendes.Bérleti díj 240.000 Ft. rezsivel együtt!!! A beköltözéshez 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, valamint közjegyzői nyilatkozat szükséges!!! Apartment for rent near Kolosy tér!This rentable flat is in the 2nd district of Budapest, on Szépvölgyi út. It can be rendted possibly long term, for at least a year from the 15th of July, 2026.This apartment is located in a condondominium with an elevator.It is a very bright place thanks to the south facing! With central heating, individual meters for electricity, water and gas supply.The apartment was recently fully renovated!It is overlooking a quiet park, it is furnished and fully equipped. Airconditionig is also a accessory.It is 37 sqm and has 1 room, plus a dining room.Smoking and pets are not allowed!The apartment is a few steps from the local railway (HÉV), but also other public transportations are available. Shops and other businesses can be easily reached - despite of this it is a quiet and adorable home!The rental fee is 240.000 HUF/month (utilities are included).To move in the following are required:2 month deposit + 1 month renta notary statement (declaration of moving out)For more information, please contact me on the following email address: cseh.lajos@dh.huIn der Nähe des Kolosy tér wird eine Wohnung vermietet!Im II. Bezirk, in der Szépvölgyi út, wird ab dem 15.07.2026 langfristig, jedoch mindestens für ein Jahr, an eine Person ein anspruchsvoller Mieter gesucht.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und verfügt über Zentralheizung mit individuellem Verbrauchszähler. Die helle, nach Süden ausgerichtete, renovierte Wohnung blickt auf einen ruhigen Park. Sie ist vollständig möbliert, komplett ausgestattet, klimatisiert und besteht aus einem Zimmer plus Essbereich. Die Wohnfläche beträgt 37 m².Rauchen sowie Haustierhaltung sind in der Wohnung NICHT erlaubt!Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von der HÉV sowie weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen.Die Miete beträgt 240.000 HUF inklusive Nebenkosten!!!Für den Einzug sind erforderlich:- erste Monatsmiete- zwei monats Kautionen- Räumungserklärung in Form einer notariellen Urkunde.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten. Referencia szám: LK040499

Hárshegyi út - KIADÓ 3 szobás 120 nm-es lakás Budapest 2. kerületének egyik legnyugodtabb részén, a Hárshegy közelében! A méltán népszerű Eurodomb lakóparkban kiadó lakás 2 tágas szobával, egy 55 nm-es amerikai konyhás nappalival, tágas fürdővel, különálló Wc-vel, gardrób helyiséggel rendelkezik. Első emeleti fekvése kiváló, részben fedett teraszáról remek kilátás nyílik a kertre, hegyekre, így csendes, nyugodt. A lakás részben bútorozottan kiadó. A konyha gépesített, a fürdőben mosógép is található. Tartozik hozzá egy autóbeálló a teremgarázsban, melyből akár lifttel is feljuthatunk a lakáshoz. A fűtést és hűtést a korszerű fancoil rendszer biztosítja. Az 5 hektáros parkban halastó, grillezési lehetőség, játszótér is rendelkezésre áll, minden adott a kellemes kikapcsolódáshoz is.A 2003-ban épült lakópark rendezett, zöld környezetet, 24 órás portaszolgálatot és biztonságos működést kínál. A közlekedés is kiváló, pár perces sétára több buszjárat is elérhető, melyekkel gyorsan eljuthatunk a belváros felé. Közelében iskola, óvoda található, az Amerikai iskola is néhány perces autóúttal elérhető. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetet keresnek, mégis közel a városhoz. A lakás minimum 1 évre bérelhető. 2 hónap kaució és 1 havi bérleti díj előre fizetendő. Háziállat nem megengedett. Havi fizetendő 130.000.-, mely tartalmazza a közös költséget, felújítási alapot, rezsi költséget az áram kivételével, mely kb 7-10.000.-/hó. Azonnal költözhető! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kolosy tér közelében kiadó lakás!II. kerület Árpád fejedelem útján hosszú távra, de minimum egy évre, 1, maximum 2 fő részére kiadó ez a liftes társasházban található, magasföldszinti, távfűtéses, egyedi mérős, nyugati fekvésű, jó állapotú, csendes parkra néző, bútorozozatlan, egy szoba plusz hálós, 40 nm-es lakás.A dohányzás és kisállat tartása NEM megengedett a lakásbanAz épület pár lépésre van a Hév-től, más tömegközlekedési eszközöktől és üzletektől, ennek ellenére a lakás csendes.Bérleti díj 230.000 Ft.+ rezsi./kb. 20.000 Ft./ A beköltözéshez 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, valamint közjegyzői nyilatkozat szükséges!!! Referencia szám: LK028375

Kiadó exkluzív panorámás lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Törökvészen! A csendes, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő, kis lakásszámú társasház II. emeletén hosszú távra kiadó egy teljeskörűen felújított, igényesen berendezett, 78 m2-es, 3 szobás, erkélyes otthon, lélegzetelállító panorámával. A lakás kivételes adottságait a tágas, napfényes terek, az átgondolt elrendezés és a harmonikus belső kialakítás teszik igazán különlegessé. Az erkélyről nyíló panoráma tökéletes hátteret biztosít a mindennapokhoz, miközben a környék nyugalma és eleganciája valódi otthonérzetet nyújt. Főbb jellemzők: 78 m2 lakótér + erkély 3 szoba, összkomfortos kialakítás Teljeskörűen felújított állapot Modern gáz-cirkófűtés Igényesen berendezett Rendkívül világos, napfényes lakás 30 m2-es, zárt, tiszta pincei tároló Alacsony közös költség: 9.400 Ft/hó + rezsi A környék infrastruktúrája kiváló, ugyanakkor megőrizte exkluzív, nyugodt hangulatát. Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a budai életérzést szeretnék ötvözni a város kényelmével. Az ingatlan hosszú távra kiadó, azonnal költözhető. M328853 Ha egy igazán különleges, panorámás budai otthont keres, hívjon bizalommal! Referencia szám: M328853-HO

Az ingatlan tágas nappalival, külön hálószobával és modern, beépített, teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A 3,7 méteres belmagasság és a déli tájolás rendkívül világossá és otthonossá teszi a tereket. Az udvarra néző kilátás csendes, nyugodt környezetet biztosít. A fűtést gazdaságos gáz-cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hónapokban légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület jó állapotú, háromszintes, lifttel nem rendelkezik, de a második emelet könnyen megközelíthető. A közös költség mindössze 12 000 Ft havonta. Parkolás a környéken, közterületen, fizetős övezetben lehetséges. A környék infrastruktúrája kiváló: villamos-, busz- és HÉV-megállók néhány perc sétára találhatók. A közelben elérhető a Duna-part, a Margitsziget, valamint számos kávézó, étterem, bolt és fitnesz terem. A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a polgári hangulatot, a csendes környezetet és a belváros közelségét. M328299 Referencia szám: M328299-HO

Azonnal költözhető, panorámás iroda Buda szívében elegancia és presztízs egy helyenBuda egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Városmajor közvetlen szomszédságában kínálunk hosszú távú bérlésre egy napfényes, déli fekvésű, teljes körűen felújított, panorámás irodát, amely ideális választás igényes vállalkozások, irodák vagy rendelők számára.A Sváb-hegyre nyíló lenyűgöző panoráma, a környék zöldövezeti hangulata és a belvárosi infrastruktúra harmonikus egysége inspiráló, reprezentatív munkakörnyezetet biztosít. A Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, ügyintézési és kikapcsolódási lehetőség található.Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A 2-es metró, a budai fonódó villamoshálózat (17, 41), valamint a 4-es, 6-os, 56-os, 61-es villamosok és több buszjárat megállói közvetlen közelben vagy pár perc sétára találhatók.A 82 m² alapterületű, 3 szobás iroda egy rendezett, lifttel ellátott, 5 szintes bérház 4. emeletén helyezkedik el. A gondosan megtervezett elrendezés minden olyan funkcionális és kényelmi megoldást kínál, amely egy magas színvonalú, elegáns iroda vagy egészségügyi rendelő működtetéséhez elvárható.Az ingatlan elosztása:- előszoba- ügyfélfogadó tér konyhai kapcsolattal- ügyfél WC- ürdőszoba WC-vel- közlekedő (tárolásra alkalmas kialakítással)- 1 tágas irodahelyiség- 2 külön nyíló irodahelyiség- erkély, panorámás kilátássalA helyiségek kiválóan szeparálhatók, így többféle irodai funkció kényelmesen és hatékonyan kialakítható. Az ingatlan bútorozatlanul kerül bérbeadásra, a frissen festett falak pedig letisztult, elegáns alapot biztosítanak az új bérlő arculatához igazodó kialakításhoz.Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség pedig tartalmazza a fűtés- és vízdíjat. Az épületben optikai internetkapcsolat elérhető.Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik kiemelkedő lokációt, reprezentatív megjelenést és hosszú távon is értékálló munkakörnyezetet keresnek. Referencia szám: LK099581

Kiadó egy világos, 3 szobás lakás garázzsal Budapesten, a II. kerületben, a Bimbó úton lévö lakóparkban. A II. kerületben, a Bimbó úton, egy rendezett, 1970-es évek végén épült lakóparkban hosszú távra kiadó egy 85 nm-es, 1. emeleti, 3 szobás, részlegesen bútorozott és gépesített lakás. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes, a külön erkély és lodzsa pedig extra teret biztosít a mindennapokhoz. Az átgondolt elosztás kényelmesen élhető, a környezet nyugodt, zöld, mégis jól elérhető városi kapcsolatokkal rendelkezik. Ideális választás lehet azoknak, akik a város közelsége mellett egy kiegyensúlyozottabb, csendesebb lakókörnyezetet keresnek. A lakáshoz garázs tartozik, amely a parkolást egyszerűvé és biztonságossá teszi. Minimum 1 évre kiadó, a bérlés feltétele 3 havi kaució és közjegyzői nyilatkozat. Kisállat, dohányzás nem megengedett! Kérdés esetén keressen bizalommal! English! Bright 3-room apartment with garage for rent District II, Bimbó út, Budapest In the II. district, in a neat, late 1970s residential park, an 85 sqm, 1st floor, 3-room, partially furnished and mechanized apartment is for long-term rent. Thanks to its west-facing orientation, the apartment enjoys plenty of natural light, especially in the afternoons. Both a balcony and a loggia provide additional outdoor space for everyday comfort.The layout is practical and easy to live in, while the surroundings offer a comfortable to live in, green environment with convenient access to the city. An ideal choice for those looking to combine a peaceful residential setting with proximity to central areas. A private garage is included, ensuring safe and convenient parking. Available for a minimum of 12 months. The rental requires a 3-month deposit and a notarial declaration.No pets and no smoking allowed. For further information, please feel free to get in touch.

EXKLUZÍV KIADÓ LAKÁS A II. KERÜLET PRESTÍZSÖVEZETÉBEN – VÉRHALOM UTCÁBAN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Vérhalom utcában hosszú távra kiadó egy különleges hangulatú, kertkapcsolatos, teraszos lakás egy elegáns, mindössze kétlakásos villaépület földszintjén. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai nyugalmat, a privát életteret és a magas színvonalú lakókörnyezetet keresik kompromisszumok nélkül. Elegáns élettér természetes fényekkel A lakás kialakítását a letisztult elegancia, az átgondolt térszervezés és a kertre nyíló kapcsolatok teszik igazán különlegessé. Főbb jellemzők: világos, tágas nappali közvetlen teraszkapcsolattal 3 külön nyíló hálószoba modern konyha és étkező igényes fürdőszoba + külön vendégmosdó külön háztartási helyiség klimatizált helyiségek A lakás szinte minden pontjáról a gondozott, parkosított kert látványa biztosít nyugodt, exkluzív atmoszférát. Privát kertkapcsolat Budapest egyik legjobb lokációjában A közvetlen kertkapcsolat valódi ritkaság a környéken: a csendes, zöld környezet és a terasz tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi reggeliknek vagy akár otthoni munkavégzésnek is. Az ingatlan egyszerre kínál: nyugodt villaövezeti életérzést kiváló megközelíthetőséget diszkrét, alacsony lakásszámú környezetet Kényelem és modern megoldások zárt udvari beállási lehetőség 2 autó számára elektromos autó töltési lehetőség teljes körű gépesítés részben bútorozott állapot Bérleti feltételek Költözhető: 2026. július 1. Bérleti díj: 2700 EUR / hó Közös költség: 300 EUR / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Közjegyzői nyilatkozat szükséges További feltételek: dohányzás nem megengedett kizárólag kutya tartása lehetséges Kinek ideális? Tökéletes választás: diplomaták számára expat családoknak cégvezetőknek vagy mindazoknak, akik hosszú távon prémium budai környezetben szeretnének élni. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK093385

A természet és a város is egy karnyújtásnyira! Hárshegyen, a természet ölelésében kiadó egy jó elosztású, 2. emeleti, belső kétszintes, 137 négyzetméteres, rendszeresen karbantartott, bútorozott társasházi lakás. A lakás 2 nappalival, 3 hálóval, 2 fürdőszobával, tágas teraszokkal rendelkezik. A bebútorozott ingatlanhoz egy 8 négyzetméteres tároló és egy teremgarázs parkolóhely is tartozik. A közös költség: 130 000 Ft. Ebben benne van a fűtés, a kertgondozás, a 24 órás portaszolgálat, a szauna, a konditerem használata, a körlet takarítása, a szemétszállítás, illetve a lifthasználat. Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényesek lakókörnyezetükre. M323496 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323496-HO

Kiadó panorámás lakás a II. kerületben, a Szalamander közben Csatárka tetején, a Látó-hegy közelében A Rózsadomb tetején, Csatárka tetején, a Szalamander közben kiadó egy Dunára néző, extra panorámás, felújított lakás egy 3 lakásos családi házban. A lakás bútorozatlan, azonban gépesített konyhával rendelkezik, így azonnal költözhető. A nappali és a konyha egy légtérben található, emellett 2 külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A nappaliból nyílik a kb. 20 m²-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Dunára és a városra. Az ingatlan klimatizált, valamint dupla komforttal rendelkezik: fürdőszoba WC-vel , külön vendég WC. A lakás helyiségei:2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, háztartási helyiség.Kisállat hozható. Parkolás a ház előtt az utcán ingyenesen biztosított. Elhelyezkedés: A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Rózsadomb Center kb. 3 perc autóval , Árpád-kilátó és erdei séták 2 perc gyalog, Széna tér kb. 10 perc autóval, forgalomtól függően. A közelben számos állami és magán óvoda, bölcsőde és iskola található, így családok számára is ideális választás. A lakás tökéletes azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis Budapest egyik legjobb lokációjában szeretnének élni. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

II. kerületben a Szélkapu park és a Millenáris szomszédságában, 90 nm-es, 3 külön nyíló szobás, étkező-konyhás, klímával felszerelt, jó állapotú lakás, liftes társasház 5. emeletén hosszútávra kiadó megbízható bérlők számára.Az ingatlan bútorozatlan, ablakai redőnnyel felszereltek, konyha gépesített, mosógép van.A környék infrastrukturális és közlekedési szempontból kifogástalan. Két havi kaució szükséges. 445000 Ft/hó Referencia szám: LK039636

Azonnal költözhető, panorámás iroda Buda szívében elegancia és presztízs egy helyenBuda egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Városmajor közvetlen szomszédságában kínálunk hosszú távú bérlésre egy napfényes, déli fekvésű, teljes körűen felújított, panorámás irodát, amely ideális választás igényes vállalkozások, irodák vagy rendelők számára.A Sváb-hegyre nyíló lenyűgöző panoráma, a környék zöldövezeti hangulata és a belvárosi infrastruktúra harmonikus egysége inspiráló, reprezentatív munkakörnyezetet biztosít. A Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, ügyintézési és kikapcsolódási lehetőség található.Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A 2-es metró, a budai fonódó villamoshálózat (17, 41), valamint a 4-es, 6-os, 56-os, 61-es villamosok és több buszjárat megállói közvetlen közelben vagy pár perc sétára találhatók.A 82 m² alapterületű, 3 szobás iroda egy rendezett, lifttel ellátott, 5 szintes bérház 4. emeletén helyezkedik el. A gondosan megtervezett elrendezés minden olyan funkcionális és kényelmi megoldást kínál, amely egy magas színvonalú, elegáns iroda vagy egészségügyi rendelő működtetéséhez elvárható.Az ingatlan elosztása:- előszoba- ügyfélfogadó tér konyhai kapcsolattal- ügyfél WC- ürdőszoba WC-vel- közlekedő (tárolásra alkalmas kialakítással)- 1 tágas irodahelyiség- 2 külön nyíló irodahelyiség- erkély, panorámás kilátássalA helyiségek kiválóan szeparálhatók, így többféle irodai funkció kényelmesen és hatékonyan kialakítható. Az ingatlan bútorozatlanul kerül bérbeadásra, a frissen festett falak pedig letisztult, elegáns alapot biztosítanak az új bérlő arculatához igazodó kialakításhoz.Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség pedig tartalmazza a fűtés- és vízdíjat. Az épületben optikai internetkapcsolat elérhető.Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik kiemelkedő lokációt, reprezentatív megjelenést és hosszú távon is értékálló munkakörnyezetet keresnek.

Kiadó a második kerületben Remetekertváros részen, egy 135 négyzetméteres földszinti lakás. Az ingatlanból egy hete költöztek ki az előző lakok, jelenleg tart a felújítás, festés a lakásban. Az ingatlan három szobát egy nagy kényelmes tágas nappalit étkezővel, konyhát, kamrát és egy fürdőszobát tartalmaz. A nappaliban egy épített fa tüzelésű kandalló biztosítja a ház meghitt melegét. Ezenkívül gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal a meleget, valamint a meleg vizet. Kutya, macska nem akadály. Egy havi kaucióval költözhető az ingatlan. A rezsire télen nyáron havi 100.000 forintot kell fizetni.

Retek utcában, közvetlenül a Mamut közelében, hosszú távra bérbe adó egy bútorozott, klímás, teljesen gépesített 2 + 1 szobás 2. emeleti lakás. A nagy szobák ablakai a Retek utcára, a kis szoba + konyhai erkély egy csendes zöld belső kertre néz. Az ingatlan egy kis létszámú házban található, a lépcsőházból ráccsal védett folyosón jutunk be a lakásba. A folyosón csak 2 lakás van, így kerékpár, babakocsi tárolására is tökéletesen alkalmas. Dohányzás és állattartás NEM megengedett. Az ingatlan 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése után költözhető. A tulajdonos a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglaltatja, melynek költségét 50-50 % viselik. A bérlő választás jogát a tulajdonos fenntartja.

Kiadó reprezentatív lakás a Nyúl utcában! A II. kerület egyik legszebb részén, a Nyúl utcában kínálunk bérbeadásra egy 115 m²-es, tágas otthont, amely tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Főbb jellemzők: nagy nappali és nagy hálószobák gépesített konyha üresen, azonnal költözhető, frissen festett állapotban állatbarát bérbeadó - igazi ritkaság! Feltételek: 2 havi kaució szükséges minimum 1 éves bérleti időtartam Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki értékeli a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ugyanakkor nem szeretne lemondani a főváros közelségéről.

Teljesen felújított 3 szobás + külön konyha elrendezésű lakás a második kerületben, a Duna parton kevés van, megspékelve a Margitszigetről áramló friss levegővel és szemkápráztató pesti panorámával, ami magával ragadja. Kivételes lehetőség, csapjon le rá! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Újlak városrészén, az Árpádfejedelem úton, 125m² alapterületű + 2m² erkéllyel, 3 nagyméretű szobával, külön fürdőszobával és mosdóval, vadonatúj gépesített konyhával, kamrával, Kiadó ez a VILÁGOS, csendes lakás. Miért pont ez a lakás? - Zárószinten a harmadik emeleten saroklakás, ami napfényben úszik - Kompromisszum mentes, teljeskörűen felújított - 3 hatalmas szobával, - 2db nagyteljesítményű légkondicionálóval felszerelt -Top lokációban, a város központjától nem messze, de tisztes távolságban LOKÁCÍÓ Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Margitsziget közvetlen szomszédságában. Újlak a budai oldal partján húzódik, a 2 és a 3 kerület határán, ami központi de mégis nyugodt. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a tömegközlekedés kiváló. Kilátásunk egyszerűen tökéletes, a Margitsziget a lábunk elött hever, jobbra elnézve a Parlament tárul elénk. Tájolásunk teljesen Keleti, reggel a Városligeti Hőlégballon felett kell fel a nap, az esti napnyugta pedig gyönyörűen megvilágítja a Margitszigeten lévő fák lombkoronáit. A lakás a 3 emeleten a zárószinten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel TÁRSASHÁZ A lakás egy csendes, rendezett és 33 lakásos társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt. A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, fűtést, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Továbbá az áram és a víz fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. TÖMEGKÖZLEKEDÉS H5 HÉV és a 29 BUSZ a Szépvölgyi úton lehet felszállni 17,19,41 Villamos a Kolosy téri megállóban érhető el. Mol Bubi: A legközelebbi gyűjtőhely a Szépvölgyi úton van kettő perc sétára a háztól. PARKOLÁS és AUTÓS KÖZLEKEDÉS Utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat. Ha ragaszkodik, hogy féltve őrzött autója fűtött garázsban pihenjen, míg Ön nem használja, akkor a közeli és biztonságos buda entertainment & gastro mélygarázsát ajánlom, havi 59 000 ft- os bérleti díj ellenében, 24 órás kamerarendszerrel és autómosóval is ellátott. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Gléda vendéglő a gasztronómiai élvezetekért -Nagy bevásárlás az Euro centerben - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. -Családosoknak a közelben lévő sajkai utcai játszóteret ajánlom Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű Budaparti lakást. Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Teljesen felújított 3 szobás + külön konyha elrendezésű lakás a második kerületben, a Duna parton kevés van, megspékelve a Margitszigetről áramló friss levegővel és szemkápráztató pesti panorámával, ami magával ragadja. Kivételes lehetőség, csapjon le rá! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Újlak városrészén, az Árpádfejedelem úton, 125m² alapterületű + 2m² erkéllyel, 3 nagyméretű szobával, külön fürdőszobával és mosdóval, vadonatúj gépesített konyhával, kamrával, Kiadó ez a VILÁGOS, csendes lakás. Miért pont ez a lakás? - Zárószinten a harmadik emeleten saroklakás, ami napfényben úszik - Kompromisszum mentes, teljeskörűen felújított - 3 hatalmas szobával, - 2db nagyteljesítményű légkondicionálóval felszerelt -Top lokációban, a város központjától nem messze, de tisztes távolságban LOKÁCÍÓ Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Margitsziget közvetlen szomszédságában. Újlak a budai oldal partján húzódik, a 2 és a 3 kerület határán, ami központi de mégis nyugodt. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a tömegközlekedés kiváló. Kilátásunk egyszerűen tökéletes, a Margitsziget a lábunk elött hever, jobbra elnézve a Parlament tárul elénk. Tájolásunk teljesen Keleti, reggel a Városligeti Hőlégballon felett kell fel a nap, az esti napnyugta pedig gyönyörűen megvilágítja a Margitszigeten lévő fák lombkoronáit. A lakás a 3 emeleten a zárószinten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel TÁRSASHÁZ A lakás egy csendes, rendezett és 33 lakásos társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt. A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, fűtést, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Továbbá az áram és a víz fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. TÖMEGKÖZLEKEDÉS H5 HÉV és a 29 BUSZ a Szépvölgyi úton lehet felszállni 17,19,41 Villamos a Kolosy téri megállóban érhető el. Mol Bubi: A legközelebbi gyűjtőhely a Szépvölgyi úton van kettő perc sétára a háztól. PARKOLÁS és AUTÓS KÖZLEKEDÉS Utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat. Ha ragaszkodik, hogy féltve őrzött autója fűtött garázsban pihenjen, míg Ön nem használja, akkor a közeli és biztonságos buda entertainment & gastro mélygarázsát ajánlom, havi 59 000 ft- os bérleti díj ellenében, 24 órás kamerarendszerrel és autómosóval is ellátott. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Gléda vendéglő a gasztronómiai élvezetekért -Nagy bevásárlás az Euro centerben - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. -Családosoknak a közelben lévő sajkai utcai játszóteret ajánlom Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű Budaparti lakást. Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Kiadó egy 104 nm-es, 26,4 nm TERASSZAL rendelkező, NÉGY hálószobás, FRISSEN felújított lakás a II. kerület egyik legKEDVELTEBB részén, közvetlenül a Porcellino étterem mellett, KIVÁLÓ lokációban.A bérleti díj BRUTTÓ összeg, azaz ÁFÁ-val értendő.Az ingatlan egy 2004-ben épült, minőségi téglaépületben található, amely 2021-ben TELJES körű felújításon esett át. Két külön, 52 nm-es lakás került egybenyitásra, így jött létre ez az egyedi hangulatú, tágas otthon.A lakás NAPFÉNYES, hatalmas ablakokkal, szinte minden szobából közvetlen TERASZKAPCSOLATTAL rendelkezik.Megközelítése autóval és tömegközlekedéssel is KÉNYELMES (91-es és 111-es busz). A bérleti díj tartalmazza a SAJÁT gépkocsi beállót, amely KÉT autó számára biztosított.Elrendezése:3 hálószoba + nappali amerikai konyhával, 2 fürdőszoba, külön WC, gardróbszoba, 2 kisebb terasz és 1 nagy, élhető terasz.Felszereltség:riasztó3 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és 2 hálószobában)teljes körűen gépesített és bútorozott (hűtő, mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, kávéfőző)A közös költség havi 83.000 Ft, amely tartalmazza a víz- és gázfogyasztást. A villanyszámla havi maximum 50.000 Ft.A négyemeletes, liftes társasház teremgarázzsal, riasztóval védett lépcsőházzal és biztonságos környezettel rendelkezik.Videó az ingatlanról:https://www.youtube.com/watch?v=4ivchXHUbTQNe maradjon le róla. További kérdés esetén keressen bizalommal.⸻English version:For rent: a 104 sqm apartment with a 26.4 sqm TERRACE, FOUR bedrooms, recently RENOVATED, located in one of the most POPULAR parts of District II, directly next to the Porcellino restaurant, in an EXCELLENT location.The rental fee is a GROSS amount, including VAT.The property is located in a quality brick building constructed in 2004 and fully RENOVATED in 2021. Two separate 52 sqm apartments were merged to create this unique, spacious home.The apartment is SUNNY, with large windows and direct TERRACE ACCESS from almost every room.Easily accessible by car and public transport (bus 91 and 111). The rental price includes a PRIVATE parking space for TWO cars.Layout:3 bedrooms + living room with American kitchen, 2 bathrooms, separate WC, walk-in wardrobe, 2 smaller terraces and 1 large, livable terrace.Equipment:alarm system3 heating-cooling air conditioners (living room and 2 bedrooms)fully furnished and equipped (fridge, washing machine, dishwasher, microwave, coffee machine)Common cost is 83,000 HUF/month, including water and gas consumption. Electricity cost is maximum 50,000 HUF/month.The four-storey building has an elevator, underground garage, alarm-protected staircase and a safe environment.Video of the property:https://www.youtube.com/watch?v=4ivchXHUbTQDo not miss this opportunity. Feel free to contact for further information.

Kiadó exkluzív, dunai panorámás luxuslakás a II. kerületben – közvetlenül a Bem rakparton! Kivételes lehetőség Budapest egyik legpatinásabb részén! Hosszú távra (minimum 1 év) kiadó egy 147 m²-es, arisztokratikus eleganciával kialakított, okosotthonként működő lakás, páratlan Duna- és Parlamenti panorámával. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakást reggeltől kezdve természetes fény árasztja el, a hatalmas terek pedig valódi nagyvárosi luxusérzetet nyújtanak. Az ingatlan eddig rövid távú bérbeadásban szerepelt, így kifogástalan állapotban várja új bérlőjét. Főbb jellemzők: 147 m²-es, elegáns, reprezentatív terek Pazar kilátás a Dunára és a Parlamentre Keleti tájolás, napfényes helyiségek Teljes körű okosotthon rendszer Arisztokratikus, magas minőségű enteriőr Minden költséget tartalmazó havidíj: 3000 EUR Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív, különleges hangulatú otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációján. Referencia szám: H510304

Elegáns, nagypolgári lakás kiadó a II. kerületbenBudán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Millenáris Park közelében kínálunk bérlésre egy 130 m²-es, elegáns, erkélyes nagypolgári lakást egy patinás, liftes társasház 5. emeletén.Az épület a 19. század végén épült, hangulatos, klasszikus budai karakterrel, rendezett és folyamatosan karbantartott állapotban.A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a modern műszaki megoldások harmonikusan találkoztak a nagypolgári térérzettel. A 3,26 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a nagy ablakfelületek különleges, világos életteret biztosítanak.Az ingatlan elosztása ideális:impozáns, közel 45 m²-es nappali erkéllyel,három kényelmes méretű hálószoba,étkezős, tágas konyha kamrával,fürdőszoba, külön vendég WC,valamint egy praktikus gardrób helyiség.A lakás minden szobája klimatizált, a fűtésről és a melegvíz-ellátásról házközponti rendszer gondoskodik. A lakás napfényes, csendes, és azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.A környék infrastruktúrája kiváló: rövid sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, valamint könnyen megközelíthető a WestEnd City Center is. A közlekedést több villamosjárat köztük a Budapest 46-os villamos biztosítja, így a Széll Kálmán tér és a belváros percek alatt elérhető.A lakáshoz padlástéri, zárt tároló, valamint közös kerékpártároló használata tartozik. Parkolási lehetőség a ház környékén, illetve a szemközti épület udvarában biztosított egy gépkocsi számára, melynek díja 20.000 Ft.Bérleti feltételek:Az ingatlan azonnal költözhető, az első havi bérleti díj és közös költség, valamint két havi kaució megfizetésével.Minimum bérleti idő 1 év, kisállat tartása megengedett, dohányzás nem.---------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegant Apartment for Rent in District II, BudaA spacious and elegant 130 sqm apartment with balcony is available for rent in one of Budas most desirable areas, at the border of Rózsadomb and Országút, close to Mechwart liget and Millenáris Park. The property is located on the 5th floor of a charming historic building with elevator, originally built at the end of the 19th century and maintained in good condition.The apartment underwent a complete renovation in 2019, combining modern comfort with the timeless atmosphere of a classic Budapest bourgeois residence. The 3.26-meter ceiling height, large windows and generous room s create a bright and sophisticated living environment.The layout is practical and comfortable:a spacious living room of nearly 45 sqm with balcony,three well-d bedrooms,a large kitchen with dining area and pantry,one bathroom, a separate guest toilet,and a walk-in wardrobe.All rooms are air-conditioned, while central heating and hot water are provided by the buildings central system. The apartment is quiet, filled with natural light throughout the day, and ready for immediate move-in.The location offers excellent infrastructure. Within a short distance you will find the Mammut Bevásárlóközpont, and the city center can be reached easily thanks to the nearby tram lines, including the Budapest 46-os villamos, connecting quickly to Széll Kálmán tér and other key areas of Budapest.The apartment also includes a private storage space in the attic (approx. 1015 sqm) and access to a shared bicycle storage room. Parking is available on the street nearby, and there is also a possibility to park one car in the courtyard of the building across the street (20.000 Ft)Rental ConditionsThe apartment is available immediately with the payment of:the first months rent,common cost,and two months security deposit.Minimum rental period: 1 year.Pets are allowed, however smoking is not permitted inside the apartment.

Azonnal költözhető, panorámás iroda Buda szívében elegancia és presztízs egy helyenBuda egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Városmajor közvetlen szomszédságában kínálunk hosszú távú bérlésre egy napfényes, déli fekvésű, teljes körűen felújított, panorámás irodát, amely ideális választás igényes vállalkozások, irodák vagy rendelők számára.A Sváb-hegyre nyíló lenyűgöző panoráma, a környék zöldövezeti hangulata és a belvárosi infrastruktúra harmonikus egysége inspiráló, reprezentatív munkakörnyezetet biztosít. A Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, ügyintézési és kikapcsolódási lehetőség található.Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A 2-es metró, a budai fonódó villamoshálózat (17, 41), valamint a 4-es, 6-os, 56-os, 61-es villamosok és több buszjárat megállói közvetlen közelben vagy pár perc sétára találhatók.A 82 m² alapterületű, 3 szobás iroda egy rendezett, lifttel ellátott, 5 szintes bérház 4. emeletén helyezkedik el. A gondosan megtervezett elrendezés minden olyan funkcionális és kényelmi megoldást kínál, amely egy magas színvonalú, elegáns iroda vagy egészségügyi rendelő működtetéséhez elvárható.Az ingatlan elosztása:- előszoba- ügyfélfogadó tér konyhai kapcsolattal- ügyfél WC- ürdőszoba WC-vel- közlekedő (tárolásra alkalmas kialakítással)- 1 tágas irodahelyiség- 2 külön nyíló irodahelyiség- erkély, panorámás kilátássalA helyiségek kiválóan szeparálhatók, így többféle irodai funkció kényelmesen és hatékonyan kialakítható. Az ingatlan bútorozatlanul kerül bérbeadásra, a frissen festett falak pedig letisztult, elegáns alapot biztosítanak az új bérlő arculatához igazodó kialakításhoz.Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség pedig tartalmazza a fűtés- és vízdíjat. Az épületben optikai internetkapcsolat elérhető.Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik kiemelkedő lokációt, reprezentatív megjelenést és hosszú távon is értékálló munkakörnyezetet keresnek.

Kiadó egy 104 nm-es, 26,4 nm TERASSZAL rendelkező, NÉGY hálószobás, FRISSEN felújított lakás a II. kerület egyik legKEDVELTEBB részén, közvetlenül a Porcellino étterem mellett, KIVÁLÓ lokációban.A bérleti díj BRUTTÓ összeg, azaz ÁFÁ-val értendő.Az ingatlan egy 2004-ben épült, minőségi téglaépületben található, amely 2021-ben TELJES körű felújításon esett át. Két külön, 52 nm-es lakás került egybenyitásra, így jött létre ez az egyedi hangulatú, tágas otthon.A lakás NAPFÉNYES, hatalmas ablakokkal, szinte minden szobából közvetlen TERASZKAPCSOLATTAL rendelkezik.Megközelítése autóval és tömegközlekedéssel is KÉNYELMES (91-es és 111-es busz). A bérleti díj tartalmazza a SAJÁT gépkocsi beállót, amely KÉT autó számára biztosított.Elrendezése:3 hálószoba + nappali amerikai konyhával, 2 fürdőszoba, külön WC, gardróbszoba, 2 kisebb terasz és 1 nagy, élhető terasz.Felszereltség:riasztó3 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és 2 hálószobában)teljes körűen gépesített és bútorozott (hűtő, mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, kávéfőző)A közös költség havi 83.000 Ft, amely tartalmazza a víz- és gázfogyasztást. A villanyszámla havi maximum 50.000 Ft.A négyemeletes, liftes társasház teremgarázzsal, riasztóval védett lépcsőházzal és biztonságos környezettel rendelkezik.Videó az ingatlanról:https://www.youtube.com/watch?v=4ivchXHUbTQNe maradjon le róla. További kérdés esetén keressen bizalommal.⸻English version:For rent: a 104 sqm apartment with a 26.4 sqm TERRACE, FOUR bedrooms, recently RENOVATED, located in one of the most POPULAR parts of District II, directly next to the Porcellino restaurant, in an EXCELLENT location.The rental fee is a GROSS amount, including VAT.The property is located in a quality brick building constructed in 2004 and fully RENOVATED in 2021. Two separate 52 sqm apartments were merged to create this unique, spacious home.The apartment is SUNNY, with large windows and direct TERRACE ACCESS from almost every room.Easily accessible by car and public transport (bus 91 and 111). The rental price includes a PRIVATE parking space for TWO cars.Layout:3 bedrooms + living room with American kitchen, 2 bathrooms, separate WC, walk-in wardrobe, 2 smaller terraces and 1 large, livable terrace.Equipment:alarm system3 heating-cooling air conditioners (living room and 2 bedrooms)fully furnished and equipped (fridge, washing machine, dishwasher, microwave, coffee machine)Common cost is 83,000 HUF/month, including water and gas consumption. Electricity cost is maximum 50,000 HUF/month.The four-storey building has an elevator, underground garage, alarm-protected staircase and a safe environment.Video of the property:https://www.youtube.com/watch?v=4ivchXHUbTQDo not miss this opportunity. Feel free to contact for further information.

(English below) Kiadó felső kategóriás lakás a II. kerületben, az Árpád Fejedelem útján prémium otthon a Duna közelében Ha a modern elegancia, a minőségi anyaghasználat és a budai életérzés egyszerre fontos számodra, akkor ez a 98 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes luxuslakás tökéletes választás lehet. A lakás az Árpád Fejedelem útján, egy rendezett, liftes társasházban található, a Duna part és a Margit-sziget közvetlen közelében, mégis csendes, belső kertre és zöld területre néző elhelyezkedéssel. A városi kényelem és a természet közelsége itt valóban kéz a kézben jár. A lakás főbb jellemzői: 98 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes lakás, melyről a Duna is látható. Tágas, amerikai konyhás nappali, hatalmas konyhaszigettel, étkezővel és nappali résszel egy légtérben. Innen nyílik a hangulatos erkély, ahol a délutáni fények és a kilátás különleges atmoszférát teremtenek. A lakás körbejárható elrendezésű, így a terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A hálószobából nyílik a szabadon álló kádas fürdőszoba, ahonnan továbbhaladva egy különleges, szaunával és hatalmas zuhannyal ellátott térbe jutunk egy valódi wellness-részleg a saját otthonodban. Az előtérből külön vendégmosdó nyílik kézmosóval. A teljes berendezés design bútorokkal és prémium minőségű anyagokkal készült, beleértve a keményfa padlót, beépített tárolókat és exkluzív burkolatokat. A világítástechnika többféle beállítást kínál, így a fények és a hangulat minden napszakhoz vagy alkalomhoz igazíthatók. Környék és elhelyezkedés: A Margit-sziget gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így ideális hely a reggeli futáshoz, esti sétához vagy egy nyugodt hétvégi piknikhez. A tömegközlekedés kiváló néhány percen belül elérhető több busz- és villamosjárat, valamint a Margit híd, ahonnan gyorsan bejuthatunk a belvárosba. A parkolás az utcán, közterületen lehetséges, a környéken több bérgarázs és mélygarázs is rendelkezésre áll, így az autós közlekedés is kényelmesen megoldható. Bérlési feltételek: Két havi kaució és első havi bérleti díj szükséges. A bérleti szerződéshez kiköltözési nyilatkozat bemutatása szükséges. Dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett. ______________________________________ Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus ahol a nyugalom, a fények, a természet közelsége és a modern luxus egységet alkotnak. Amennyiben egy különleges, magas színvonalú kiadó ingatlant keresel Budán, itt valóban minden adott ahhoz, hogy otthon érezd magad már az első pillanattól. High-End Apartment for Rent in District II Premium Home Near the Danube on Árpád Fejedelem Road If modern elegance, high-quality materials, and the charm of Buda living are equally important to you, this 98 m², third-floor luxury apartment with a balcony could be the perfect choice. Located on Árpád Fejedelem Road, in a well-maintained building with an elevator, this home offers the perfect balance between city convenience and tranquility just a short walk from the Danube River and Margaret Island, yet overlooking a peaceful inner garden and green area. Main features: 98 m², third-floor apartment with a balcony offering partial Danube views Spacious open-plan living area with a large kitchen island, dining area, and lounge all in one bright, airy space. The balcony opens from here, creating a cozy atmosphere with warm afternoon light and a beautiful view. Circular layout, allowing natural flow between rooms. The bedroom connects directly to a bathroom featuring a freestanding bathtub, which leads to a separate wellness area with a sauna and a large walk-in shower a true private spa experience at home. Separate guest restroom with sink opens from the entrance hall. Fully furnished with designer furniture and premium materials, including hardwood floors, custom-built storage, and exclusive finishes. Advanced lighting system with multiple settings allows you to adjust brightness and ambiance to match any time of day or mood. Location: Margaret Island is just a few minutes walk away ideal for morning runs, evening strolls, or relaxed weekend picnics surrounded by nature. Public transport connections are excellent: several bus and tram lines, as well as Margaret Bridge, are within walking distance, providing quick access to downtown Budapest. Street parking is available, and multiple underground and rental garages are located nearby, ensuring convenient options for car owners. Rental conditions: Two months security deposit and the first months rent are required. A move-out declaration must be presented upon signing the lease. No smoking or pets allowed. ________________________________________ This apartment is more than just a home its a lifestyle. A place where tranquility, light, nature, and modern luxury come together seamlessly. If youre looking for an exceptional, high-end rental property in Buda, this home offers everything you need to feel at home from the very first moment.

Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében hosszú távrakiadó! Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában. Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve. Életérzés és Lokáció Képzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes sétatávolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek. A Lakásról Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik. Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost. Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas, tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság! Műszaki paraméterek: Építőanyag: Tégla Fűtés: Házközponti Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás sikeres fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről, vagy aki tényleg egy nagyon szép igényes otthont keres, a város szívében, exkluzív helyen és házban, környezetben. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. A lakás bebútorozása is lehetséges, ez esetben a bérleti díj változik. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal! 480000 Ft/hó Referencia szám: LK065540

A ll. kerületben a Hárshegyi úton, liftes 2. emeleti, belső 2 szintes, 137 nm-es, rendszeresen karbantartott, bútorozott társasházi lakás kiadó. A lakás 2 nappali, 3 hálószoba, 2,5 fürdószoba ,felszerelt konyha ès 3 teraszból áll. Klímával, 24 órás portaszolgálattal, parkkal, játszótérrel, és csodás erdei panorámáva rendelkezik.Egy 8m2-es tároló és egy teremgarázs parkolóhely is tartozik a lakáshoz.