Kiadó lakások Budapest XII. kerületében

ENGLISH BELOW XII. kerület, Márvány utcában hosszútávra kiadó egy tágas, részben bútorozott 1. emeleti 3 szobás lakás, csendes és rendezett társasházban. A lakás mérete 75 m2, két 18 m2-es szoba és egy kisebb 8 m2-es szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba. A környék infrastruktúrája és a közlekedési lehetőségek kiválóak, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, játszóterek, MOM bevásárló központ, Gesztenyés park mind a közelben, a Normafa is csupán 15 perc alatt megközelíthető busszal. Minimum bérleti idő 12 hónap, 2 hó kaució, nem dohányzó és kisállat nem hozható. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges, amelynek költségét a felek 50-50% arányban viselik. Közös költség 17.000,-Ft/hó. XII. district, Márvány street, a partially furnished 3-room apartment on the first floor is for long-term rent, in a quiet and well-maintained building.The apartment is 75 sqm, two 18 sqm rooms and a smaller 8 sqm room, kitchen with dining room, bathroom with shower.The infrastructure of the area and the public transportation are excellent, shopping opportunities, doctor, playgrounds, MOM Shopping Mall, Gesztenyés park are all nearby, Normafa can also be reached in just 15 minutes by bus.Minimum rental period is 12 months, 2 months deposit, no smoking and no pets. It is necessary to sign a notarys declaration of moving out, the cost of which is borne by the parties in a 50-50 ratio.Common cost HUF 17,000/month

KIADÓ lakás Budapesten, a Jagelló úton! Azonnal költözhető! Kiadó egy 39 nm-es, világos, praktikus elrendezésű lakás Budapest kiváló elhelyezkedésű részén, a Jagelló úton. A bérleti díj tartalmazza a pincében található, tágas, zárható kb 4 nm-es tárolót is. Igény esetén a ház udvarán gépkocsi beálló bérelhető, ennek díja 20.000,-Ft/hó. Főbb jellemzők: - 39 nm alapterület- kiváló lokáció, remek közlekedés- gépkocsibeálló- saját tároló- csendes, rendezett környezet A lakás felszereltsége néhány pontban eltér a fotókon fotókon szereplőtől Előszoba: cipősszekrény, kabát akasztó, Nappali: beépített szekrény, másik francia ágy, fali polc Fürdőszoba: mosógép, tükrös szekrény, fali hősugárzó Konyha: étkezőasztal, pad + 2 szék, gáztűzhely, hűtőszekrény A lakás melegéről konvektorok gondoskodnak, a melegvizet hőtárolós villanybojler biztosítja. Rezsi: közös ktg. 23 ezer Ft, gáz diktálás alapján (télen kb 12 ezer Ft), villany 12 ezer Ft , víz fogyasztás alapján.A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének jó közlekedéssel rendelkező, mégis nyugodt környezetben élni. Kulturális, és sportolási lehetőségek, szabadidős tevékenységre alkalmas park, illetve a MOM Park üzletház néhány perces sétatávolságra találhatóak. Az ingatlant minimum 12 hónapos időszakra, 2 havi kaució megfizetése mellett bérelhető 2026.április közepétől Bérleti díj: 200.000,-Ft,+ rezsi! udvari gépkocsi beálló : 20.000,-Ft/hó

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó

Kiadó újszerű, erkélyes lakás a XII. kerületben, a Győri úton!A 12. kerület egyik kedvelt részén, a Győri úton, újszerű épületben kiadó egy 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás.Az ingatlan a 4. emeleten található, utcai kilátással.A lakás teljesen berendezett és gépesített, a képeken látható állapotban azonnal költözhető.Közlekedés kiváló:17-es és 61-es villamos: 3 perc séta105-ös és 210-es busz: 1 perc gyalogKöltségek:Közös költség: 15.000 Ft/hó,Víz, villany és gáz egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, jól megközelíthető otthont keresnek Budán.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

- English below - SVÁBHEGYEN, A BÉLA KIRÁLY ÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ŐSFÁS PARKBAN LUXUSLAKÁS HOSSZÚTÁVRA KIADÓ! Legyen a lakója ennek az egyedülálló prémium kategóriás, 131 m2 + 40 m2 terasz alapterületű nappali plusz 3 hálószobás újszerű lakásnak egy 2020-ban épült társasházban, amely egy gyönyörűen parkosított, közel 4000 m2-es ősfás telken helyezkedik el. A társasház két épületében, 3-3 lakás található, szintenként egy lakással. A mélygarázsból a lift a lakás bejárati ajtajában áll meg.Ebbe a lakásba csak megérkeznie kell és Ön azonnal maga mögött hagyhatja a napi stresszt és kimerülést, hisz itt minden a nyugalomról, kényelemről és feltöltődésről szól. A nappaliból vagy a kertkapcsolatos teraszról a gyönyörű, ősfás kertet csodálva máris kisimulva kezdheti meg pihenését. A lakás minden szeglete és eleme átgondolt és praktikus elosztással, a magas minőségű anyagokkal, beépített berendezésekkel és világítással, részben bútorozva, hangulatos és modern színekkel és dekorelemekkel került kialakításra. A lakás az alábbi műszaki paraméterekkel rendelkezik: - biztonsági nyílászárók - biztonsági ajtó - hőszivattyú - mennyezeti hűtés - gépesített konyhabútor - magas minőségű elegáns mennyezeti lámpák - gardróbszoba az egyik hálóban - teremgarázsban 2 db autóbeálló, ahonnan lifttel jutunk a lakásba - zárható tároló A lakás azonnal költözhető, de ha biztosan itt szeretne lakni, akkor az ön biztosítéka a bérleti szerződés aláírása, három havi kaució és az első éves bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint a közjegyzői kiürítési nyilatkozat aláírása. A bérleti díj 3.000,- EUR/hó plusz rezsi. A közös költség kb 600,- EUR/hó, amely tartalmazza a díszkert fenntartását és a fűtést. A bérleti időtartam minimum 18 hónap, nem dohányzó és kisállat nem hozható. SVÁBHEGY, NEAR BÉLA KIRÁLY ÚT, IN AN AMAZING PARK, LUXURY APARTMENT IS AVAILABLE FOR LONG TERM RENT! Become the resident of this unique premium category, 131 sqm + 40 sqm terrace, living room plus 3 bedrooms apartment in a condominium built in 2020, which is located on a beautifully landscaped, nearly 4000 sqm plot of ancient trees. There are 3-3 apartments in the two buildings of the condominium, with one apartment on each floor. The elevator from the underground garage stops at the entrance door of the apartment.You arrive at this apartment and you can immediately leave the daily stress and exhaustion behind you, because here everything is about peace, comfort and recharge. You can start your relaxation smoothly, admiring the beautiful, ancient tree garden from the living room or the terrace with garden access. Every corner and element of the apartment has been designed with a thoughtful and practical layout, with the high quality materials, built-in appliances and lighting, partly furnished and cozy and modern colors and decor elements. The apartment has the following technical parameters: - security windows - security door - heat pump - ceiling cooling - mechanized kitchen furniture - high-quality elegant ceiling lights - wardrobe in one of the bedrooms - 2 parking spaces in the garage, from which we can reach the apartment by elevator - lockable storage The apartment is available for immediate move-in, but if you definitely want to live here, your security is to sign the rental agreement and pay a three-month deposit plus the first year rental fee plus common cost. Further condition is to sign the notarys evacuation declaration. Rent is 3,000 EUR/month plus utilities. The common cost is appr. EUR 600,-/month which contains the maintenance of the garden and the heating. The rental period is minimum 18 months, non-smoking and no pets allowed.

Csaba lépcsőnél, teraszos, kertkapcsolatos otthon! XII. kerület frekventált részén kínálunk bérbevételre egy tágas, praktikus elrendezésű, magasföldszinti, az udvarról közvetlen bejáratú lakást. Az ingatlan 147 négyzetméter területű, nagy nappali amerikai konyhával, 3 nagyméretű szoba, 2 fürdő, kamra, valamint terasz és közvetlen kertkapcsolatos kialakítású. Fűtése gázcirkó, padló és radiátoros hőleadókkal, hűtése klíma. Az ingatlan részben bútorozott, a konyha gépesített. A lokáció kiváló, a Bíró és Csaba utca sarkán helyezkedik el, kevés lépcsőn közelíthető meg. A ház rendezett, csendes, az ingatlanba való bejutás teljesen szeparált, közvetlenül a kertből közelíthető meg. Bérleti idő 1 év, kaució 2 hónap, közjegyzői kilakoltatási nyilatkozat kötelező. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Garázs a közelben bérelhető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK024586-HO

KIADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NÉMETVÖLGYI ÚTON PÁR LÉPÉSRE A HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONTTÓL! Ha mindig is arról álmodott, hogy egy elegáns, tágas és reprezentatív nagypolgári lakásban éljen, akkor itt a lehetőség! A lakás jellemzői: Étkezős konyha erkéllyel 6nm-es lodzsa 3 nagy méretű1 kisebb (8nm), világos szoba családnak, otthoni irodának Stílusos fürdőszoba wc-vel és bidével Külön toalett a kényelmes mindennapokért Műszaki adatok és felszereltség: Frissen felújított lakás! Új IKEA konyhabútor prémium gépekkel:- sütő- indukciós főzőlap-mosogatógép- mikrohullámú sütő- mosógép Lokáció: A Németvölgyi úton található, közvetlenül a Hegyvidék bevásárlóközpont mellett üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások karnyújtásnyira. Kiváló közlekedési kapcsolatok: villamos, busz, metró könnyedén elérhető. ( 59 villamos,110,102 busz) Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Ez a tágas, reprezentatív lakás tökéletes választás nemcsak családoknak, hanem ügyvédi irodának, bármilyen irodai tevékenységre vagy akár rendelőnek is a presztízs lokáció és a nagy terek ideálissá teszik professzionális célokra is. Bérlési feltételek: 3 havi kaució Közjegyzői nyilatkozat szükséges Dohányzás és kisállat nem megengedett Ez az ingatlan egyszerre kínál klasszikus nagypolgári eleganciát, modern kényelmet és sokoldalú felhasználhatóságot a legjobb lokációban. Ne maradjon le róla!Hívjon most, és tekintse meg ezt a ritka lehetőséget személyesen! 580000 Ft/hó Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPULET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK083399-HO

!!!!!!!! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! BAH CSOMÓPONT KÖZELÉBEN, CSENDES ZÖLD KÖRNYEZETBEN, KIZÁRÓLAG IGÉNYES BÉRLŐK SZÁMÁRA HOSSZÚTÁVRA KIADÓ!!!!!!! Igényes kialakítás, élhető terek, minőségi berendezés, panorámás terasz, kert, garázs...KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT, ÖSSZESEN 80 NM TERASZ! 12. kerületben a Fürj utcában 150 nm-es, belső kétszintes , nagy teraszos, panorámás, kifogástalan állapotú lakás, saját kertrésszel, bútorzattal és garázzsal hosszútávra kiadó. Az ingatlan teljes körű felújításon/átalakításon esett át. A felújítás kiterjedt a gépészetre, villamos és vízhálózatra, külső és belső nyílászárókra a ház külső szigetelésére, teraszok kialakítására és természetesen a burkolatokra és a berendezésre is. A kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos lakás. Elosztását tekintve kifogástalan, az alsó szinten közel 60 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha, továbbá két hálószoba fürdővel, vendég wc és egy gardrób kapott helyet. A nappaliból nyílik egy 16 nm-es grill terasz, ahonnan lépcsőn juthatunk a saját, elkerített gondozott kertbe.A lakás felső szintje a „privát rész”, egy tágas hálószobával, gardróbbal és egy fürdőszobával, erről a szintről nyílik a lakás egyik különlegessége a panorámás hatalmas TETŐTERASZ, napozóágyakkal, peszgőfürdővel, amely csodálatos helyszínül szolgál a meghitt csendes estékhez. A lakásban mindkét szinten padlófűtés van, a szobák hűtő-fűtő klímával felszereltek, a kert gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer. Az ingatlan teljes berendezéssel (kivéve a személyes tárgyak), garázzsal, kerti fészerrel, pezsgőfürdővel stb. kiadó. Reprezentatív környék, igazán igényesen és stílusosan kialakított és berendezett lakás, ideális otthon minden korosztály számára. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

Kiadó lakás a Tündérkert lakóparkbanBudapest, XII. kerületében a Tündérkert utcában kiadó egy 68 nm-es két nagy szobás2019 évben teljes-körűen felújított, részben bútorozott,minőségi bútorokkal és Bosch gépészeti berendezésekkel felszerelt városra panorámásklímás lakás, saját tároló helységgel és garázshellyel.A lakóparkban villaépületek vannak szépen parkosított udvarral, gondnoksággal, külön erreszolgáló épületben medence és szauna várja a bérlőket.Gépkocsikkal a ház aljában kialakított zárt és fűtött garázsban lehet parkolni,a lakáshoz tartozó meghatározott helyen,míg a vendégek a Tündér utcában parkolhatnak.A garázs és a lakás között lift kapcsolat van.Lakás elosztása a következő:1 nagy nappali szoba padlószinttől ablakokkal, egy kisméretű erkéllyel + franciaerkéllyel panorámával a városra, klímával felszerelve1 nagy hálószoba francia-erkély- klímával felszerelve, beépített nagy gardróbszekrénnyel1 konyha ablakkal, beépített konyhaszekrénnyel1 kádas fürdőszoba ablakkal1 toalett1 előszoba1 garázshely (kérésre + 1 mellette lévő garázshely bérelhető tőlünk)Közelben: pékség, játszóterek, Szamos cukrászda, Halászcsárda, háziorvosi rendelő,patika, Tesco, bölcsőde, magán klinikák, Hegyvidéki bevásárló központ. Két utcányira aBritannica International School, míg az Istenhegyi úton az Osztrák Iskola található. Bérleti díj (előre fizetendő): 1 400 EUR /hónap, ami tartalmazza a közös-költséget.Egyéb költségek: rezsi költség havonta (villany, gáz, víz és csatorna)Kaució: 2 havi díj = 2 800 EURMinimum bérleti időszak: 6 hónapKözös költség: a szemétdíj, lift karbantartás, lépcsőház és garázs takarítás, kertgondozás,medence és szauna használat.Rezsiköltség: gázdíj (fűtés és meleg víz), villany és vízfogyasztás.Ezek havi költsége fogyasztástól függően lehet 80 000 140 000 Ft. 1400 EUR/hó Referencia szám: LK036109-HO

Kiadó újszerű, erkélyes lakás a XII. kerületben, a Győri úton!A 12. kerület egyik kedvelt részén, a Győri úton, újszerű épületben kiadó egy 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás.Az ingatlan a 4. emeleten található, utcai kilátással.A lakás teljesen berendezett és gépesített, a képeken látható állapotban azonnal költözhető.Közlekedés kiváló:17-es és 61-es villamos: 3 perc séta105-ös és 210-es busz: 1 perc gyalogKöltségek:Közös költség: 15.000 Ft/hó,Víz, villany és gáz egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, jól megközelíthető otthont keresnek Budán.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!

A lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt hegyoldali részén található, mégis pár perc alatt elérhető a belváros, tökéletes azoknak, akik szeretnének csendben élni, de nem mondanának le a központ közelségéről. A második emeleten lévő, világos és barátságos otthon 46 m²-ével és két erkélyével nyugodt budai életközeget teremt. A nappaliból egy hosszú, tágas, napfényes erkély nyílik, amely csendes és zöldre néz, ideális pihenésre. A konyhából pedig egy kisebb, túlméretezett franciaerkélyként használható, kis erkély érhető el, amely szintén kellemes kilépőt és helyet biztosít növényeknek. A beépített loggiából ráadásul egy kis tárolóhelyiség is nyílik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi pakolást.A lakás elrendezése nagyon praktikus: egy tágas nappali, konyha, valamint a beépített loggia, ami akár étkezőként, dolgozószobaként vagy pihenősarokként is kiválóan használható. A lakás nem dohányzó, és házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet és a kedvező rezsit. A bojler semrég lett cserélve, így hosszú távon sem kell vele foglalkozni. A lakás külön előnye a napos, világos tájolás és a kellemes kilátás, amely tovább növeli az otthonos hangulatot. Néhány kisebb esztétikai hiba például egy-két helyen a csempe elválása ugyan szemmel látható, de könnyen javítható, és teljesen elveszik a lakás fényes, barátságos összhatása mögött.A környezet csendes és zöld, ugyanakkor minden könnyen elérhető: buszmegálló a ház bejárata előtt, 1015 percre a Széll Kálmán tértől és mindössze 5 perc távolságra a Déli pályaudvartól. Bevásárlási lehetőségek és a város fontosabb pontjai is gyorsan megközelíthetők.

KIADÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS A MOM PARK MELLETT! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XII. (12) kerület Németvölgy, Győri úton kiadó egy 2 szobás teljes körűen felújított otthon. Az 5. emeleti (lift van) ingatlan csendes és világos. A lakás gépesített konyhával rendelkezik. Közös költség 26 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízdíjat is. A jó közlekedés mellett kíváló az infrastukturája. Kiadási feltételek: 249 ezer forint/hó + rezsi, minimum 1 évre, 2 hó kaucióval. Lehetőség van a ház alatt lévő teremgarázsban parkolóhely bérlésére 35 ezer forint/hó. #ingatlanos #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #12kerulet #XIIkerulet #ingatlan #realestate #ertekesites #kiado #ar #vevo #kedvezo #lakas #bemutato #business #marketing #otthoncentrum #apartment for rent # flat #for rent #kadolakas #panoramas #felujitott #mom park #gyori ut Referencia szám: H513493

Budapest XII. kerületben, Virányos egyik legcsendesebb zsákutcájában kiadó ez a 250 m2-es örök panorámás lakás.Négy lakásos társasház, kétszintes lakása saját kertrésszel, 3 db 12 m2-es erkéllyel (ebből 2 teljesen fedett), 2+2 db garázzsal és 2 db tárolóval.A lakást belsőépítész által tervezett, részben bútorozott, magas minőségű anyagokkal burkolt terei teszik igazán izgalmassá:Ivanka design beton lebegő lépcső, Duravit szaniterek, Gessi csaptelepek, KOS térbenálló kád, Sicis mozaik, Miele konyhagépek, mosó-, szárítógép, Flos lámpák, fehérített tölgy furnér falburkolatok, fa svédpadló, üveg térelválasztók.A lakáshoz privát lift tartozik.Közlekedés, infrastruktúra kitűnő (az utca végén buszmegálló), közelben nemzetközi(Thomas Mann Német iskola) és számos magyar iskola is található.Bérleti díj: 5000 euró + közös költség + rezsi.Három havi kaució szükséges.

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPULET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK083399-HO

Belső kétszintes, tágas lakás kiadó villaépületben a XII. kerületben Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a patinás Németvölgyi úton, rendezett villaépületben kiadásra kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: a lakásban nappaliétkező, négy külön nyíló hálószoba, valamint erkély és terasz biztosítja a kényelmes és elegáns otthoni életet. A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így ideális akár család számára is. A lakás dupla komfortos, több fürdőszobával rendelkezik, szintenként külön fürdőszobával, ami a mindennapi használat során is nagy kényelmet biztosít.A nappali és az étkező tágas és világos, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A felső szinten található hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak. A villaépület polgári hangulatú, a környezet pedig kifejezetten csendes és zöld, ugyanakkor a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgyi út villaépület belső kétszintes lakásnappali + étkező4 hálószoba dupla komfort, szintenként fürdőszoba erkély és terasz világos, tágas terekcsendes, zöld környezet

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás.

Belső kétszintes, tágas lakás kiadó villaépületben a XII. kerületben Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a patinás Németvölgyi úton, rendezett villaépületben kiadásra kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: a lakásban nappali étkező, négy külön nyíló hálószoba, valamint erkély és terasz biztosítja a kényelmes és elegáns otthoni életet. A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így ideális akár család számára is. A lakás dupla komfortos, több fürdőszobával rendelkezik, szintenként külön fürdőszobával, ami a mindennapi használat során is nagy kényelmet biztosít. A nappali és az étkező tágas és világos, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A felső szinten található hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak. A villaépület polgári hangulatú, a környezet pedig kifejezetten csendes és zöld, ugyanakkor a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgyi útvillaépület belső kétszintes lakás nappali + étkező4 hálószoba dupla komfort, szintenként fürdőszoba erkély és teraszvilágos, tágas terek csendes, zöld környezet Spacious Duplex Apartment for Rent in a Villa Building in District XII In the quiet, green residential area of Budapests District XII, on the prestigious Németvölgyi Road, we offer for rent a charming duplex apartment located in a wellmaintained villa building. The property features bright and spacious interiors, including a living room with dining area, four separate bedrooms, as well as a terrace and a balcony, providing comfortable and elegant living space. The duplex layout separates the living and private areas, making the apartment an ideal home for a family. The apartment offers double comfort, with multiple bathrooms and a bathroom on each level, ensuring convenience for everyday living. The living room and dining area are spacious and full of natural light, with direct access to the terrace, creating a perfect space for relaxation or for hosting family and friends. The bedrooms on the upper level provide a quiet and private atmosphere. The villa building has a classic residential character, while the surrounding neighborhood is peaceful and green, yet benefits from excellent infrastructure with shops, schools, and public transportation easily accessible. Key features: District XII, Németvölgyi Road Villa-style building Duplex apartment Living room with dining area4 bedrooms Double comfort, bathrooms on each level Terrace and balcony Bright and spacious interiors Quiet, green neighborhood

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás,erkélyes, panorámás lakás. Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT. Tartozik hozzá egy önálló garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban. 2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található. Kis állat nem hozható. Rezsi 40.000 Ft/hó. 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

Kiadó lakás a Tündérkert lakóparkban Budapest, XII. kerületében a Tündérkert utcában kiadó egy 68 nm-es két nagy szobás 2019 évben teljes-körűen felújított, részben bútorozott, minőségi bútorokkal és Bosch gépészeti berendezésekkel felszerelt városra panorámásk límás lakás, saját tároló helységgel és garázshellyel. A lakóparkban villaépületek vannak szépen parkosított udvarral, gondnoksággal, külön erreszolgáló épületben medence és szauna várja a bérlőket. Gépkocsikkal a ház aljában kialakított zárt és fűtött garázsban lehet parkolni, a lakáshoz tartozó meghatározott helyen, míg a vendégek a Tündér utcában parkolhatnak. A garázs és a lakás között lift kapcsolat van. Lakás elosztása a következő: 1 nagy nappali szoba padlószinttől ablakokkal, egy kisméretű erkéllyel + franciaerkéllyel panorámával a városra, klímával felszerelve 1 nagy hálószoba francia-erkély- klímával felszerelve, beépített nagy gardróbszekrénnyel 1 konyha ablakkal, beépített konyhaszekrénnyel 1 kádas fürdőszoba ablakkal1 toalett1 előszoba 1 garázshely (kérésre + 1 mellette lévő garázshely bérelhető tőlünk) Közelben: pékség, játszóterek, Szamos cukrászda, Halászcsárda, háziorvosi rendelő,patika, Tesco, bölcsőde, magán klinikák, Hegyvidéki bevásárló központ. Két utcányira aBritannica International School, míg az Istenhegyi úton az Osztrák Iskola található. Bérleti díj (előre fizetendő): 1 400 EUR /hónap, ami tartalmazza a közös-költséget. Egyéb költségek: rezsi költség havonta (villany, gáz, víz és csatorna)Kaució: 2 havi díj = 2 800 EUR Minimum bérleti időszak: 6 hónap Közös költség: a szemétdíj, lift karbantartás, lépcsőház és garázs takarítás, kertgondozás,medence és szauna használat. Rezsiköltség: gázdíj (fűtés és meleg víz), villany és vízfogyasztás. Ezek havi költsége fogyasztástól függően lehet 80 000 140 000 Ft.

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás lakás.Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT.Tartozik hozzá egy garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással.A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található.Kis állat nem hozható.Rezsi 40.000 Ft/hó.2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: LK083399-HO