Eladó lakások Budapest II. kerületében

CSÚCSPANORÁMÁS, TERASZOS, TELJES SZINTET ELFOGLALÓ ÁLOMLAKÁS, 2 DB TERMGARÁZS BEÁLLÓVAL ELADÓ - Nagyvonalú belső terek, - minőségi anyagok. - panoráma, amiben nem csak a 20nm-es teraszról gyönyörködhetsz, hanem szinte bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Két teremgarázs-hely tartozik hozzá, amelyeket kötelező megvenni (a 2 garázshely ára összesen: 25.000.000Ft) . Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H511246-HO

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén A Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata. Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak. A lakás elosztása praktikus és jól használható: 32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkel két tágas hálószoba egy félszoba dupla komfortos kialakítás A műszaki tartalom és a felszereltség is igényes: légkondicionálás gázkazános fűtés távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó faliszéf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások Parkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 024 órás portaszolgálattal. Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni.

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos , 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7. ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között. Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető Rugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását. Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK038827

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utca Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken. A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban. Lokáció és megközelíthetőség: A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt. Környék és szabadidő: A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat. Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet. Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112

II/A kerületben Hidegkúti út elején felújított kis lakás eladó!Nagy előnye, hogy hátsó udvarban található kertre néz, a Hidegkúti út zaja nem hallatszik be.A napfényes K-i tájolású lakás 27 m2-es: konyha, fürdőszoba, szoba helyiségekből áll. Még senki nem lakott a lakásban a felújítás óta.Fűtése: új hűtő-fűtő klíma. A villanybojler is új. Belmagasság: 2,64 m.A lakásban található bútorok, elektromos berendezések (mosógép, stb.) a vételár részét képezik!A lakáson belül tolóajtók lettek beszerelve, nagyon parktikus megoldás.A lakás előtti rész teraszként használható.Udvari beálló és egy tároló is tartozik a lakáshoz!AKADÁLYMENTESÍTETT!!Tömegközlekedés nagyon jó: 164B busz megállója 140 m-re. Hűvösvölgy villamos végállomás 3 buszmegálló.Az ár irányár!!!Hívjon akár hétvégén is! Referencia szám: LK054117

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. 135000000 Ft Referencia szám: LK080093-HO

Eladó jó állapotú panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. 109900000 Ft Referencia szám: LK069385-HO

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a csend és az elegancia találkozik a pezsgő városi élettel, akkor ez a lakás Önre vár. A II. kerület egyik nyugodt mellékutcájában, mégis kivételesen központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető, stílusos lakást. A Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris park és a Marczibányi tér mindössze 5 perc sétára található, így üzletek, éttermek, kávézók és kulturális programok karnyújtásnyira vannak – autó nélkül is. A közlekedés kiváló, parkolás a ház előtt, az utcán megoldott, vagy a Millenáris park alatti mélygarázsban is lehetséges. A karbantartott, patinás társasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás tágas terekkel és kellemes arányokkal rendelkezik. Ablakai csendes mellékutcára néznek, így a városi nyüzsgés teljesen kizárható. A lakás saját fűtésrendszerrel, valamint egyedi mérésű közművekkel felszerelt, a közös költség mindössze 19.400 Ft. Az igényesen megtervezett belső tér két fürdőszobát kínál, ami ritka kényelmet biztosít. A nappali meghitt hangulatát egy bioetanol kandalló emeli, míg az elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobában tovább fokozzák a komfortérzetet. A praktikumról sem kell lemondani: beépített szekrények segítik az átlátható tárolást, külön pincetároló áll rendelkezésre. Ez a lakás ideális választás igényes pároknak, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a belvárosi életstílust – kompromisszumok nélkül. Referencia szám: H513020-HO

Ha fiatal felnőttként keresed álmaid lakását, akkor ez a hirdetés neked szól! Budapest 02. kerületében, a felkapott Kurucles városrészben található ez a 56 nm-es, két szobás, használt lakás, ami nemcsak a tágas nappalijával, hanem a kiváló környék ellátottságával is lenyűgöz. A társasház kiemelkedő wellness részleggel is rendelkezik amelyben szauna és medence is tatalálható. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes is, így nem kell a bonyodalmak miatt aggódnod. A lakásban található egy modern, amerikai konyha, ami igazi középpontja lehet a baráti összejöveteleknek. A 3.07 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma tárul eléd, ahol a reggeli kávédat vagy a naplementét élvezheted. A házközponti fűtés egyedi mérésével biztosítja, hogy mindig kellemes hőmérséklet várjon otthonodban, míg a klíma a nyári forróságban segít a hűsölésben. A környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. A tömegközlekedés rendkívül jól kiépített, így a buszok és villamosok csak egy karnyújtásnyira vannak tőled. Emellett a környék biztonságos és csendes, ami ideálissá teszi a fiatal felnőttek számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. A lakóparkban található medencés társasház lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, így a nyári hónapokban is élvezheted a vízparti élményeket anélkül, hogy el kellene hagynod otthonodat. Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged, akkor ezt könnyedén megvalósíthatod. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így nem kell lemondanod kedvencedről sem. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesebbek legyenek. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg a megadott elérhetőségek egyikén. Ne hagyd ki ezt az alkalmat, hiszen egy ilyen ingatlan gyorsan gazdára talál!

Világos, tágas terek, átgondolt elrendezés, kiváló budai lokáció – mindez egy frissen felújított, belsőépítész által megtervezett lakásban. ÜDV ITTHON! Röviden az ingatlanról - Ízlésesen berendezett, 3 szobás , magas emeleti lakás - Körablakos, napfényes nappali - Két különnyíló, világos hálószoba - Nagy, gépesített konyha étkezőasztalnak elegendő hellyel - Kamra a praktikus tároláshoz - Világos loggia - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC - Friss felújítás, logikus, jól használható elrendezés - Azonnal költözhető, tehermentes Ideális pároknak, kisgyermekes családnak, két különálló főnek, de vállalkozásra (ügyvédi iroda, rendelő, szépségszalon stb.) vagy befektetésre is kiválóan használható. A lakás részletes bemutatása A lakás központi tere a körablakos, világos nappal, amely kellemes közösségi térként működik. Innen jól elkülönülve nyílik a két különnyíló, világos hálószoba, így a lakás több élethelyzethez is rugalmasan igazítható. A tágas, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, mikró, vízforraló stb.) kényelmes helyet biztosít étkezőasztalnak is, így a főzés és az étkezés természetes része lehet a mindennapoknak. A konyhához kapcsolódó kamra nagy segítség a rendszerezett tárolásban. Az előszoba tágas, akár váróként is jól használható, ha a lakást vállalkozási célra veszi igénybe. A világos loggia további pihenőteret ad, akár munka utáni kikapcsolódáshoz, akár egy nyugodt reggelihez. A lakásban zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég WC kézmosóval is van, ami több fő esetén, illetve vendégforgalom mellett is kényelmes megoldás. A házközponti fűtés és a 3 klíma mindig kellemes hőérzetet garantál. Költségek, parkolás A közös költség - 75 ezer Ft/hó - tartalmazza: - az egész éves fűtés díját - a ház közös területeinek takarítását - a szemétszállítást - a felújítási alaphoz való hozzájárulást - közös képviselet díját, biztosítást Parkolás: - Utcai parkolás, amely a kerület lakosai számára kerületi kártyával kedvezményes - Lehetőség van zárt udvari parkolóhely bérlésére, külön díj ellenében Lokáció – minden a közelben A legpraktikusabb elhelyezkedésű része, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás sétatávolságra található: - Mammut bevásárlóközpont - Fény utcai piac - Széll Kálmán tér – metró, villamos, buszcsomópont - Városmajor – zöld, rekreációs lehetőségek - Óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, kávézók A lokáció egyszerre praktikus a mindennapi ügyintézéshez, munkába járáshoz és vonzó a bérlők számára is, így a lakás befektetésként is jól pozicionálható. Összegzés, megtekintés Ez a lakás tágas tereket, praktikus elrendezést és remek elhelyezkedést kínál, friss felújítással és azonnali költözhetőséggel. Ha olyan II. kerületi ingatlant keres, amely otthonként és befektetésként is megállja a helyét, ezt érdemes személyesen is megnézni. Lépjen kapcsolatba velünk időpont-egyeztetésért! Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Rózsadomb, eladó lakás, 3 szoba, felújított, klímás

BUDAPEST II. kerületének Vérhalom városrészében eladó egy 70 m2-es, kétszobás, két erkélyes, jó állapotú lakás! Az ingatlan egy jó állapotú, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el. A délnyugati tájolású erkélyről szép kilátás nyílik a kertekre. Két tágas szoba, mindkettőhöz erkély kapcsolódik, egy étkezős konyha, fürdőszoba, wc, és előszoba található benne. A lakás fűtése és használati melegvíz ellátása gáz cirkóval biztosított, ami 3 éve lett beszerelve. A lakással együtt megvásárolandó, a közvetlen alatta lévő 50 m2-es ingatlan, mely két garázsból, egy szobából, és fürdőszobából áll. A lakásban jelenleg bérlő van, aki szívesen maradna. Autóbusz megállók rövid sétaútra vannak. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M320252

Panorámás álomlakás vár rád prémium lokációban, Szemlőhegyen. Ami azonnal rabul ejt: - a nagyvonalú belső terek, - a nagy üvegfelületek, - a minőségi anyagok. És persze a panoráma, amiben nem csak a 20nm-es erkélyről gyönyörködhetsz, hanem szinte bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Két teremgarázs-hely tartozik hozzá, amelyeket kötelező megvenni (a 2 garázshely ára: 25.000.000Ft.) . Bővebb információért, időpontért hívj az alábbi időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16 Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Pasarét egyik legkedveltebb zöldövezeti részén eladó egy 53 m²-es, földszinti, erkélyes, DNY-i tájolású, igényesen berendezett és teljesen gépesített tégla lakás! A lakás rendkívül világos és napfényes, a környék csendessége pedig különösen kellemes: az utca zaja alig hallatszik be, hiszen csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali, a hálószoba és a 4 m²-es erkély a ház virágos, gondozott hátsó kertjére néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, így az erkély akár napozásra is alkalmas, miközben gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A lakás főbb jellemzői: téglaépítésű társasház 53 m² + 4 m² erkély nappali + hálószoba konyha étkezővel ablakos fürdőszoba káddal külön WC és mosdó közös és különálló, zárt 5 m²-es tároló közös költség: 27.000 Ft (fűtés + víz + ház megtakarítás) teljes rezsi: 45–50.000 Ft A lakás előnyei: teher- és permentes azonnal költözhető zárt udvari parkolási lehetőség elektromos kapuval (helyek függvényében) A környék kiemelt adottságai: kiváló tömegközlekedés: busz (5, 29), villamos (56, 61) mindennapos bevásárlás pár perc alatt: Aldi 3 perc sétára közeli bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye egészségügyi szolgáltatások a közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő sportolási lehetőségek széles választéka: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, futás, biciklizés (VASAS Klub, Külker Klub, Lite Wellness Mammut) parkok és erdők a közelben: Hűvösvölgy, Millenáris Park teljes infrastruktúra a mindennapokhoz: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal. Szívesen segítek!

Eladásra kínálunk Pálvölgy egyik legszebb, legnyugodtabb részén egy 210 m²-es, rendkívül világos, hangulatos lakást gyönyörű, gondozott kerttel. A ház 1992-ben épült, a lakás pedig 2000-ben részleges felújítást kapott. A környék Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát része, kiváló közlekedéssel és jól kiépített infrastruktúrával. Helyiségek elosztása: Tetőtér: 2 hálószoba TV-szoba Gardrób Fürdőszoba WC-vel Földszint: Nappali–étkező Konyha Közlekedő Fürdőszoba WC-vel Gardrób Előszoba Hálószoba Terasz Pinceszint: Garázs Mosókonyha Tároló Hobby-szoba A közelben néhány perc sétával elérhetők óvodák és iskolák (pl. Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), valamint kisebb üzletek és szolgáltatások. A nagyobb bevásárlási lehetőségek – SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall – autóval mindössze 5–10 perc alatt megközelíthetők. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat (11, 29, 65, 111) gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a H5-ös HÉV-vel. A környék csendes, biztonságos, ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

EGYEDI LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL! A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Szépvölgyi út felett, csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy valóban ritkaságszámba menő új építésű lakást! A lakás a második emeleten található, 58 nm-es 3 szobás dupla teraszos (15,76+ 3,23nm.) Prémium kivitelezés és felszereltség: H tarifás hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés. Beépített, gépesített konyha. Saját víz- és villanyóra. Riasztórendszer, modern, energiahatékony kialakítás. Lokáció - ami eladja magát: Kolosy tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közösségi közlekedés: fonódó villamos, 9-es busz. Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, sportközpontok, éttermek, iskolák, gyógyszertár, minden karnyújtásnyira. Kirándulási lehetőségek a közeli erdőkben és barlangokban. Miért különleges? A környéken alig akad új építésű projekt, pláne ekkora terasszal vagy saját kerttel rendelkező lakás! A kis lakásszámú ház, az egyedi elrendezés és a kiváló lokáció ritka kombináció. Ideális saját otthonnak, irodának vagy BEFEKTETÉSNEK is - a bérbeadhatósága kiemelkedő! Gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó 5,6 millió forintért! További lakások is elérhetők! Akár kertkapcsolatos, teraszos vagy nagyobb méretű egységek is - sőt, egybenyitható szomszédos lakásokkal is rugalmasan alakítható! Ne maradjon le! Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, a nagy érdeklődésre való tekintettel! Keressen bizalommal a részletekért és a még elérhető lakások listájáért! 153500000 Ft Referencia szám: M304044-HO

HÁRSHEGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL, GARÁZS ÉS TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL! II. kerület csendes nyugodt részén eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ lakóparkban egy 1.emeleti lakás. A lakás 123,97 nm + 44,44 nm terasszal. Környezetbarát hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos megoldásokkal. Az épület elhelyezkedése csendes zöldövezetben, a Széll Kálmán tértől és a nemzetközi iskoláktól 10-15 percre találhatók. A földszinti lakásoknál privát kertkapcsolat, az emeletieknél nagyméretű terasz található. A lakásokhoz 2 db garázshely és 1 db tároló tartozik, amelynek árát a vételár nem tartalmazza! Bővebb információért, várom megtisztelő hívását! M293501 450000000 Ft Referencia szám: M293501-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 2. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból vagy a 3. emeleti előcsarnokból lifttel. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. * A Turbán utcáról le lehet sétálni a 3. emeleti előcsarnokba, ahonnan lifttel le lehet jutni a második emeletre, vagy közvetlenül le lehet sétálni a második emeletre és egy privát hídon keresztül bejutni a lakásba. A lakás lakóterülete összesen 110 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293102 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 2nd floor apartment: * The apartment is accessible from the garage or from the 3rd floor lobby by elevator. The lift opens directly into the apartment. * From Turbán Street, you can walk down to the 3rd floor lobby and take the elevator to the 2nd floor, or you can walk directly down to the 2nd floor and enter the apartment via a private bridge. The total living area of the apartment is 110 sqm. The thoughtful design of the apartment has created a beautiful, spacious living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 2 walk-in closets. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293102 284682000 Ft Referencia szám: M293102-HO

HÁRSHEGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ DUPLA LAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL, TÖBB MINT 500 NM SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL, GARÁZS ÉS TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL! II. kerület csendes nyugodt részén eladó egy 2 lakásból álló, összesen 240 nm-es lakóterülettel és 569,37 nm-es kerttel rendelkező ingatlan. 1. lakás 108 nm+327 nm kert, nappali+2 szoba+konyha+étkező+fürdőszobák+gardróbok! 2. lakás 140 nm+241,73 nm kert. Nappali + 3 hálószoba+konyha+étkező+2 fürdő+2 gardrób+mosókonyha+toilette. Környezetbarát hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos megoldásokkal. Az épület elhelyezkedése csendes zöldövezetben, a Széll Kálmán tértől és a nemzetközi iskoláktól 10-15 percre találhatók. A földszinti lakásoknál privát kertkapcsolat, az emeletieknél nagyméretű terasz található. A lakásokhoz 2 db garázshely és 1 db tároló tartozik, amelynek árát a vételár nem tartalmazza! Bővebb információért, várom megtisztelő hívását! M293500 1066800000 Ft Referencia szám: M293500-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 3. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból lifttel, amely a közös előcsarnokba nyílik, vagy a Turbán utcáról lépcsőn fel lehet menni közvetlenül a 3. emeleti előcsarnokba. A lakás belső kétszintes az alsó szint lakóterülete 84,28 nm+15 nm terasz a felsőszintje 48,30+10 nm terasz összesen 132,58 nm+25 nm terasz . A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 1 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293103 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 3rd floor apartment: * The apartment can be accessed from the garage by a lift to the common lobby, or from Turbán Street by stairs directly to the 3rd floor lobby. The apartment has an interior two-storey with the lower floor living area of 84.28 sqm + 15 sqm terrace and the upper floor 48.30 sqm + 10 sqm terrace for a total of 132.58 sqm + 25 sqm terrace. The apartment is thoughtfully designed to provide a beautiful, spacious living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 1 closet. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293103 388450000 Ft Referencia szám: M293103-HO

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján. Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, örök panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul. A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló. A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK078481

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek. Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak. A lift a garázs szintig közlekedik. A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra. A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig. A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van. A lakás napfényes, borult időben is világos. Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint. További kérdés esetén várom hívását! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK013612

Csend, zöld környezet, mégis pár perc a belváros! Eladó egy 90 m²-es, földszinti, teraszos lakás egy Bauhaus jellegű épületben Vérhalomnál. A lakás részben felújítandó, de a külső nyílászárók már újak, így ideális alap saját ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A terasz és igény szerint használható kertrész tökéletes kikapcsolódást nyújt a város szívében. Külön előnye, hogy a lakáshoz saját garázs tartozik, ahonnan közvetlen bejárat vezet a lakásba – kényelmes és biztonságos megoldás. Garázs ára: 10M FT A környék nyugodt, rendezett és rendkívül értékálló, mégis frekventált – kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal a közelben. Tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Bauhaus stílus, terasz, garázs, zöldövezet – ritka lehetőség Vérhalomnál!

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb részén egy ikerház jellegű, nagyon világos lakást gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, a lakás 2000-ben részleges felújításon esett át. Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát részén fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Elrendezés: Tetőtér: 2 hálószoba, TV-szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel Földszint: nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, gardrob, eloszőba, hálószoba, terasz Pinceszint: garázs, mosókonyha, tároló, hobby-szoba Néhány perces sétán belül található több óvoda és iskola, valamint helyi kisboltok és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall) autóval 5–10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés, több buszjárat (11, 29, 65, 111) könnyen elérhető. A környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak, akik a természet közelségét, mégis a városi kényelem előnyeit keresik. Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H510061-HO

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁSTERASZOKKAL,SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!Adyliget panorámás, sík utcájában,1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó.Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal.A lakás bejárata a kertből nyílik.Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak.A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található.A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor,2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal.A parkolás az utcán ingyenes.A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,angol nyelvű óvoda található,a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria,magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.