Eladó lakások Budapest II. kerületében

Százszorszép lakóparkban első emeleti belső kétszintes 3 szobás lakás. A lakópark teljesen körbekerített, teljesség igénye nélkül mondhatjuk, hogy ez bizony zöld övezet. Távirányítós kapun keresztül lehet bejutni a társasház környezetébe ahol a teremgarázsba jutásról is távirányítós ajtó gondoskodik. 2022-ben a felső szint teljes felújításon esett át, műanyag nyílászárók, mindkét hálószobába klíma került beépítésre valamint felújításra került a fürdőszoba és a cirkó is. Az alsó szinten az erkélyre nyíló és néző nyílászárók fából vannak és 2 rétegű üveggel rendelkeznek. A sötétítésről mindenhol roló, a teraszon pedig az árnyékolásról napellenző gondoskodik. A felső szinten az összes tetőtéri ablak műanyagra lett cserélve, mindkét tágas szobában beépített szekrény található. A szobákba külön-külön klíma is helyet kapott. - Teremgarázs férőhely: 1db - Saját tároló a pincébe: 1db (5nm) - Riasztó - Kaputelefon A fűtésről gáz cirkó gondoskodik radiátorok segítségével de ha kell a nappaliba és a két hálószobába rásegíthetünk a beépített hűtő-fűtő klímákkal.

AKCIÓS AJÁNLAT JÚNIUS 30.-IG 15%-OS KEDVEZMÉNY A TELJES PROJEKTRE, ILLETVE KÜLÖN-KÜLÖN A LAKÁSOKRA, A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ÁR, MÁR A KEDVEZMÉNYES ÁR! EGYEDI LUXUS AJÁNLAT A RÓZSADOMB SZÍVÉBEN KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN!LUXUS KÖRNYEZETBEN A RÓZSADOMBON KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN PÁR HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, EGYEDI LUXUS AJÁNLAT KIVÉTELES MINŐSÉGGEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Ez a páratlan lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, csendes részén, mégis központi lokációban kínál exkluzív otthont. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 1. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból vagy a 3. emeleti előcsarnokból lifttel. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. A lakás lakóterülete összesen 110 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M293102-HO

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületben Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között. A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak. Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának. Főbb előnyök: -150 nm élettér -privát kertkapcsolat -terasz -gázkazános fűtés -parkolási lehetőség -csendes, zöld utca -kis lakóközösség Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik. Referencia szám: LK060741-HO

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá: külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó WC és külön bidé valamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások Referencia szám: LK042669-HO

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás Nappali + 2 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba és 2 WC Külön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolat A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás: Saját, zárható garázs megvásárolható. További tárolóhely a lakáshoz tartozik az ár magában foglalja. Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó, felújított lakás a Rózsadomb lábánál Bauhaus stílusú házban. Napfényes letisztult, nyugalmat árasztó lakás 69 m²-es alapterülettel, két szobával, erkéllyel, étkezővel, külön konyhával és sarokkádas fürdőszobával, valamint hátsó, belső kerttel, amely csendes pihenést biztosít. Főbb jellemzők Lokáció: Rózsadomb lábánál, kiváló elhelyezkedés, közkedvelt környéken. Lakás mérete: 69 m², jól kihasználható terek. Helyiségek: tágas nappali, hálószoba, külön étkező, konyha és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, jól használható gardrób. Stílusosan felújított állapot: igényesen renovált, Kertkapcsolat: hátsó, belső kert, amely privát pihenési lehetőséget nyújt. Előnyök Bauhaus épület sajátos hangulatával a természetes fény maximális használatára épít, ami tágasabbá és világosabbá teszi a tereket. Modern kialakítás, igényes, otthonos belső tér. A funkcionalitás és az esztétika egyensúlya a mindennapi élet minőségét javítja. Kis lakóközösség, nyugodt, zöld környezet. Ajánljuk Fiatal pároknak, kis családoknak, vagy befektetőknek, akik keresik a budai oldal remek lokációját, illetve zavartalan, zöld környezetet. Érdeklődés esetén várom megkeresését! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Törökvész, Rózsadomb szomszédságában – tágas, napfényes lakás kiváló adottságokkal! ️ Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Törökvészen, egy 1960-as években épült, rendezett társasházban található, 75 m²-es (tulajdoni lap szerint 70 m²), loggiás, 2 és fél szobás lakás. A lakás magasföldszinti, dél-nyugati tájolású, ablakai csendes, zöld belső kertre néznek – ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli, nyugodt környezetet, de fontos számukra a városi közelség. Főbb jellemzők: Loggia a nappalihoz kapcsolódva Tágas, világos terek Saját, kb. 5 m²-es pincei tároló Közepes állapotú – felújítás után modern, értékálló otthonná alakítható Lokáció, ami ritka kombináció: Törökvész csendes utcája, mégis gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Rózsadomb Center és több iskola, óvoda, valamint zöld park is. Kinek ajánljuk: Akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont a II. kerületben Akik felújításban látják a lehetőséget, és saját ízlésükre formálnák Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek jó ár-érték arányú ingatlant Ez a lakás ritka adottságú lehetőség Törökvészen – világos, jól alakítható, és olyan környéken van, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabilan növekszik. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL, 10 PERCE A BELVÁROSTÓL, MÉGIS ZÖLD ÖVEZETBEN, SZEMLŐHEGY LEGJOBB RÉSZÉN!A biztonságos zárt kapuk mögött található épület 2006-ban épült, rendszeresen karbantartott és rendezett kertje otthonos környezetet biztosít.Az udvar a lakáshoz tartozó parkolást segítő teremgarázs helyen kívül, még egy felszíni beállónak adhat helyet, mely egyeztetést követően kialakítható.A lakás tulajdoni lap szerint 64 nm, amihez egy 28 nm kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, nyáron a nappali életterének folytatásaként, plusz szobaként működve ad teret kellemes időtöltésnek.A lakás kiosztása praktikus és jól átgondolt.A bejárati ajtón belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy vendég mosdó, valamint a hálószoba nyílik.Az alvás helyszíne elhelyezkedéséből fakadóan csendes és nyugodt, közvetlen komfortos bejárással a fürdőszobába.Az egybenyíló nappali--étkező-konyha biztosítja a mindennapokhoz a teret, amely tájolásának köszönhetően világos és barátságos.A lakásban beépített szekrények nyújtanak lehetőséget elpakolásra, de a mélygarázs szintjén egy jó méretű, zárt tároló található, ahol a szezon kívüli dolgainkat tudhatjuk rendben.További információk és megtekintés kapcsán, forduljon hozzám bizalommal.Várom megtisztelő hívását!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK022664

HANGULATOS, 5 SZOBA + NAPPALIS, 2 ERKÉLYES, SZUPER CSENDES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ, kiváló közlekedéssel!A Pasaréti tér közelében, a Hűvösvölgyi úton eladó, klasszikus villaépület első emeletén, egy rendkívül hangulatos, nettó 115nm-es, bruttó 156 nm-es 2 szintes lakás.A nyugalmat és csendet kedvelők számára jó hír, hogy a lakás az épület Tárogató út felőli részében található, így a Hűvösvölgyi út zaja csak alig halható nyitott ablakoknál, illetve az erkélyeken.Az alsó szintenten található a nagy nappali, két napfényes erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC, valamint 2 db külön bejáratú szoba.Az emeleten 3db különbejáratú szoba, és egy fürdőszoba van.Az ablakok egy éven belül lettek kicserélve, részben elektromos redőnnyel vannak felszerelve.Nagyon ajánlom családoknak, több gyerekkel az 5 különnyíló szoba, a kiváló közlekedés és infrastruktúra , a nyugodt, zöld környezet miatt.Hívjon bizalommal, ha további részletekre is kíváncsi. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK087746

Elegáns, letisztult, design lakás Pasaréten!Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 54nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás akár teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőr Gépesített, modern konyhabútor Új betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falak Új víz- és villanyvezetékek Új elektromos fűtési rendszer (NordArt norvég padlófűtés rendszer)Új nyílászárók és redőnyök Hűtő-fűtő klíma Minőségi bútorok és berendezési tárgyak (opcionális)A dél-keleti tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A bútorok és berendezési tárgyak igény esetén megvásárolhatók.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61. villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK080150

Kivételes lehetőség a II. kerületben – alakítsa saját ízlésére! Fedezze fel Budapest II. kerület, Lajos utca és a Lukács utca sarkán található 75 m²-es, 3 szobás lakást, amely nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek! Az ingatlan világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát. A 3 külön nyíló szoba bőséges természetes fénnyel telített, barátságos és otthonos hangulatot teremt. Felújítandó – de épp ez benne a lehetőség: formálja saját stílusára! A 2 db külön-külön 5 m²-es loggia, további lehetőségeket rejt. Az ablakok a csendesebb Duna felé néznek. Közös ktg 21.150 Ft (a víz, csatorna díj benne van valamint a felújírási alap) és a rezsi havonta: 14.500 Ft a fűtés, a villany fogyasztás kérdése, de kb. 6.000 Ft, gáz 1.500 Ft Csendes, biztonságos környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás tiszta lap, amelyből valódi otthont vagy értékes befektetést varázsolhat! Ingatlanvásárlási terveinél vegye számításba ezt a négyzetméterenként 1,44 millió Ft-ért kínált ritka lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért vagy megtekintésért – örömmel segítünk megtalálni az álmai ingatlanát!

II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal Ha nem pusztán lakást keresel, hanem egy olyan budai otthont, ahol a természet közelsége, a biztonság és a resort-szintű életforma kivételes egységet alkot, ezt az ingatlant látnod kell! Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű zárt lakóparkjában eladó ez a felsőkategóriás lakás. – lakótér: 63 m² – terasz: 20 m² – elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba – fürdőszoba, gardrób – közvetlen kertkapcsolat Az ingatlan belső adottságai – világos, harmonikus arányú, jól szervezett terek – kényelmes és élhető elosztás – a nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy terasszal és a kerttel – privát kültéri élettér a városon belül – igény esetén a konyha külön helyiséggé visszaalakítható – csendes, zöldre néző kilátás – azonnal költözhető állapot Prémium műszaki tartalom – fan-coil rendszerű hűtés-fűtés – padlófűtés és klímaberendezés – minőségi, gépesített konyha – korszerű, energiatudatos megoldások – elektromos redőnyök Resort életérzés és szolgáltatások A lakás egy exkluzív, zárt közösségben található, ahol a szolgáltatások a mindennapok szerves részei. – 24 órás portaszolgálat – nagy kiterjedésű, ősfás park kerti tóval – futópálya, sportolási lehetőségek és squash pálya – wellness részleg: úszómedence, szaunák, gőzfürdő, sószoba – fitneszterem, szolárium és masszázs lehetőség – saját játszótér és grillezőhelyek – étterem, bortároló és különleges közösségi terek Parkolás és tárolás – saját tároló az ingatlanhoz – teremgarázs-beálló vásárolható (+10 M Ft) – kültéri parkolási lehetőség és vendégparkoló Ez az otthon ideális választás számodra, ha prémium, természetközeli környezetet keresel, legyen szó saját részről vagy értékálló befektetésről. A hasonló adottságú ingatlanok ritkán maradnak sokáig a piacon, így érdemes mielőbb lépned! Ha nem kötnél kompromisszumot és személyesen is megismernéd ezt a különleges lehetőséget, hívj most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak.

— KÜLÖNLEGES FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN – PANORÁMÁS TERASSZAL, TÖRÖKVÉSZEN Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, zöldövezeti részén, Törökvészen, egy 1923-ban épült villaépület 2. emeletén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, belső kétszintes lakást, amely teljes mértékben saját elképzelések szerint alakítható ki. Az ingatlan jelenleg teljesen bontott állapotban van, így ideális lehetőség azok számára, akik egyedi, prémium otthont vagy értékálló befektetést szeretnének létrehozni Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében. Főbb adatok: — nettó alapterület: 77 m² — bruttó alapterület: 95 m² — szobák száma: 3 — belmagasság: 280 cm A lakás egyik legnagyobb értéke a 18 m²-es panorámás terasz, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre. A belső második szint tetőtéri kialakítású, amelynek tere igény esetén tovább bővíthető vagy a tető megemelésével még nagyobb élettérré alakítható. Helyiségek: — nappali–konyha: 34,97 m² — szoba: 24,39 m² — szoba: 9,4 m² — fürdőszoba–WC: 4,11 m² — panorámás terasz: 18 m² Az ingatlanhoz tartozik: — 1 udvari gépkocsibeálló — 1 különálló tároló a pinceszinten A társasház zárt lépcsőházas, jó állapotú, a ház és a homlokzat rendezett. A lakás DK-i tájolású, utcai nézetű, fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott. Lokáció – Törökvész Törökvész Buda egyik legexkluzívabb és legkeresettebb városrésze, ahol a csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben: — gyors elérés a Széll Kálmán tér felé — buszjáratok és a fonódó villamoshálózat — iskolák, óvodák — bevásárlási lehetőségek — éttermek, szolgáltatások Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy különleges budai otthont, vagy kiemelkedő befektetési potenciált keresnek. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A II. KERÜLET SZÍVÉBEN – TELJESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS Eladó egy a valóságban 95 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Országúton Az ingatlan liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. Tulajdoni lap szerinti méret: 80 m² Valós alapterület: 95 m² AMI AZONNAL LENYŰGÖZ 3,3 méteres belmagasság – valódi nagypolgári térélmény Tágas, világos helyiségek Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Kellemes kilátás a Budai-hegyek irányába Lift az épületben HELYISÉGEK Szoba – 28,5 m² Nappali–konyha – 21 m² Hálószoba – 17,5 m² Fürdőszoba–WC – 5 m² Erkély – 0,5 m² Az átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosít: tágas nappali, külön hálószoba és praktikus tárolási lehetőségek. A nagy méretű nyílászárók bőséges természetes fényt engednek be. TELJES FELÚJÍTÁS – KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL Elektromos hálózat teljes cseréje Víz- és csatornarendszer megújítása Modern burkolatok és szaniterek Új, igényes konyha és fürdőszoba Modern hűtő-fűtő klímarendszer Házközponti fűtés radiátorokkal Állapot: kiváló – esztétikailag és műszakilag is. LOKÁCIÓ – AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK Pár perc sétára a Városmajor Gyors elérés a Széll Kálmán tér irányába Közel a Fény utcai piac Bevásárlási lehetőség a Mammut üzletközpontban Kiváló tömegközlekedés: több busz- és villamosjárat néhány perc sétára. Zöld, mégis központi környezet – a budai életérzés esszenciája. Közös költség: 40 000 Ft / hó Tájolás: NY Birtokbaadás: 1 hónapon belül Ideális választás saját részre vagy értékálló befektetésként egyaránt. A lokáció, a belmagasság és a felújítás minősége együtt ritkán találkozik ilyen harmonikusan. Ha egy elegáns, azonnal költözhető budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL, 10 PERCE A BELVÁROSTÓL, MÉGIS ZÖLD ÖVEZETBEN, SZEMLŐHEGY LEGJOBB RÉSZÉN! A biztonságos zárt kapuk mögött található épület 2006-ban épült, rendszeresen karbantartott és rendezett kertje otthonos környezetet biztosít.Az udvar a lakáshoz tartozó parkolást segítő teremgarázs helyen kívül, még egy felszíni beállónak adhat helyet, mely egyeztetést követően kialakítható.A lakás tulajdoni lap szerint 64 nm, amihez egy 28 nm kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, nyáron a nappali életterének folytatásaként, plusz szobaként működve ad teret kellemes időtöltésnek.A lakás kiosztása praktikus és jól átgondolt.A bejárati ajtón belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy vendég mosdó, valamint a hálószoba nyílik.Az alvás helyszíne elhelyezkedéséből fakadóan csendes és nyugodt, közvetlen komfortos bejárással a fürdőszobába.Az egybenyíló nappali--étkező-konyha biztosítja a mindennapokhoz a teret, amely tájolásának köszönhetően világos és barátságos.A lakásban beépített szekrények nyújtanak lehetőséget elpakolásra, de a mélygarázs szintjén egy jó méretű, zárt tároló található, ahol a szezon kívüli dolgainkat tudhatjuk rendben.További információk és megtekintés kapcsán, forduljon hozzám bizalommal.Várom megtisztelő hívását!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Referencia szám: LK022664-HO

Budapesten a II.kerületben ZÖLDMÁLON eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Referencia szám: LK096256-HO

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.A lift a garázs szintig közlekedik.A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.A lakás napfényes, borult időben is világos.Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.További kérdés esetén várom hívását! Referencia szám: LK013612-HO

Eladó jó állapotú panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. 109900000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK069385-HO

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBANAlapadatok:- Alapterület: 97 m²- Szobák: 4 szoba- Emelet: félemelet, liftes ház- Állapot: gépészetileg felújítottLakás hangulat és kialakítás:- Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal- Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat- Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások)- Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalomMűszaki tartalom:- Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével- Komplett riasztórendszer kialakítva- Frissen bélelt kémény- Fűtés: gázkazánKomfort, elrendezés- Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is- Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférávalTársasház- 5 szintes épület, lift van- Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattalLokáció amit nem kell magyarázni- Lövőház utcaEzredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében- Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával)- Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságraKöltségek- Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét)Kinek ideális?- Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is.- Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól.- Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció.Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni. Referencia szám: LK074746-HO

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületbenBudapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban.Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között.A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösségEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik. Referencia szám: LK060741-HO

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt APOSTOL utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, GARÁZZSAL tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. Referencia szám: LK080093-HO

II/A kerület Máriaremetén, festői környezetben, pazar panorámával, belső 2 szintes, 110 m2-es lakótérrel, + 2 nagy terasszal, kiváló állapotú, elegáns lakás eladó! Máriaremete csendes, hangulatos mellékutcájában, 4 lakásos társasház 1. emeletén található ez a kellemes, világos, napos ingatlan, ahol a belső 2 szinten a nagypolgári stílus, és a könnyed, modern elemek ízlésesen keverednek. A 2 szint, 2 lakásként, akár teljesen szeparálható, mivel mindkét szint rendelkezik külön bejárattal a lépcsőházból. Összesen 110 m2-es, 3,5 szobás lakás 2 fürdőszobával, praktikus elrendezéssel. Az alsó és a felső tágas teraszokról gyönyörű panoráma tárul elénk. A környék elegáns, csendes, madárcsicsergős. A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázshely, és egy 12 m2-es önálló tároló. Ezek megvásárlása kötelező, összesen 27M forintért. Továbbiak a lakásról: *2007-ben készült el, igényes, magas minőségű anyagok felhasználásával, megkímélt, kiváló állapot, folyamatosan karbantartott * klímával felszerelt *házközponti fűtés *minden helyiség ablakos *2 nagy és 1 kisebb terasz, összesen 30m2 *a nagy üvegfelületeknek és a jó tájolásnak köszönhetően rendkívül világos, napos *a felső szintre külön bejárat is van, így az igény esetén teljesen különálló lakásként használható * műanyag nyílászárók A házról: *2007-ben épült, 15 cm külső szigeteléssel ellátva, műanyag nyílászárókkal *új, kondenzációs kazánnal központilag történik a fűtés és a meleg víz ellátás *társasházi kert mellett saját kertrész tartozik minden lakáshoz *teremgarázs *kamerás kaputelefon A kiváló közlekedése és infrastruktúrája miatt egyszerre van jelen a csendes, zöld környezet és a városi kényelem. Bevásárlási lehetőségek és a hétköznapi élethez szükséges szolgáltatások ( TESCO, Lidl, Stop Shop, HÜVI Szolgáltatóház) , iskolák (Amerikai, Francia, Waldorf és számos iskola, óvoda), vendéglők (köztük a közkedvelt Náncsi néni) és cukrászdák. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.