Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XVII területén?
A(z) 2026. február időszakban az átlagos irányár Budapest XVII területén 995 663 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
131 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
453 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közelében! Ingatlan: 453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es családi ház, melyhez 24 m²-es földszinti terasz, valamint az emeleten egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik. Az erkély mindkét hálószobából közvetlenül megközelíthető. Földszint: - Előszoba - Gardrób - WC - Gépészeti helység / mosókonyha - Tároló - Amerikai konyhás nappali Emelet: - Közlekedő - 2 hálószoba gardróbbal (az egyik szoba igény szerint kettéosztható) - Fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel A ház fűtéséről központilag vezérelt hőszivattyú gondoskodik, amely padlófűtésen keresztül adja le a hőt. A hálószobákban és a nappaliban 1-1 hűtő-fűtő klíma lett elhelyezve a minden évszaknak megfelelő komfort érdekében, valamint a fentebb említett fűtésmódnak köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is bevezetésre került az ingatlanba. A ház prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, a hálószobákban elektromos redőnyökkel és jogilag új építésű státusszal rendelkezik. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: az M0-ás 5 percen belül elérhető, a közelben boltok, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok találhatók. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ069860







1/26
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
112 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
613 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten! Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba! Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. 2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról. Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli. A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik. Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére a hét minden napján! Referencia szám: HZ057192
1/22
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
108 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
403 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Családi ház nagy kerttel, jó közlekedéssel RákosmenténBudapest XVII. kerületében, Rákosmente kertvárosi részén kínálok megvételre egy 108 m² lakóterű, jól átgondolt elrendezésű családi házat.Az ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobával - de akár további egy szoba kialakítható és a tetőtér beépíthető -, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez is jól használható. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami valóban használható méretű nem csak zöld sáv, hanem élhető kert.A házhoz tartozik egy 30 m²-es, két autó számára alkalmas garázs, ami parkolásra és tárolásra is kényelmes megoldás.Elhelyezkedés, közlekedésA környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor jól ellátott. Több BKK buszjárat elérhető a közelben, amelyekkel gyorsan megközelíthető az Örs vezér tere, illetve más városi csomópontok.Autóval közlekedőknek kifejezetten előnyös az M0 körgyűrű közelsége, így az agglomeráció és a város más részei is könnyen elérhetők.InfrastruktúraA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők:nagyobb élelmiszerboltok és szupermarketek (Tesco, SPAR)helyi üzletek, szolgáltatásokóvoda, iskola a kerületbenbevásárlás, ügyintézés nem igényel hosszú utazástFőbb adatok:Lakótér: 108 m²Elrendezés: nappali + 2 hálószobaFürdőszobák száma: 2Garázs: 30 m², 2 autóKert: nagy, jól használhatóKörnyezet: kertvárosi, jó közlekedésselEz az ingatlan nem kompromisszumos megoldás: élhető méretű terek, jó infrastruktúra és gyors közlekedés jellemzi. Referencia szám: HZ050883
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
123 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
650 m²
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ039729
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
+1 extra
Eladó 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas 73 m²-es lakás Rákoskeresztúron, zöldövezeti környezetben Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb szomszédságában kínálunk megvételre egy felújított, karbantartott társasházban jó elosztású, földszinti, 73 négyzetméteres panellakást. Az épület csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal körülvéve. A rendezett lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található. A lakás jól átgondolt elosztású: -Központi helyen található az étkező, innen érhető el a különálló konyha, valamint a nappaliként is kiválóan használható, boltíves, nagy méretű, világos szoba. - A lakás további három, külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek jól kihasználhatók hálóként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként. -A ingatlan különlegessége, hogy a négy szobán felül található benne egy közel 5 m²-es gardróbszoba és egy tágas előszoba is amelyek praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. -A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az ingatlan belső felújítást igényel. A tulajdonosok a felújítást előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapétákat nagyrészt eltávolították, így az új tulajdonos saját igényei szerint kezdheti kialakítani majd a belső tereket. A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagyobb alagsori tároló is tartozik. A fűtésrendszert szabályozhatóvá tették, távleolvasású költségmegosztók kerültek felszerelésre. A parkolás a ház előtt, az utcán, ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatóak bevásárlási lehetőségek, piac, uszoda és többféle tömegközlekedési kapcsolat. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal. Irodánk teljes körű ügyintézéssel és hitelügyintézéssel is segíti Önt a vásárlás során. Tekintse meg irodánk további eladó és kiadó ingatlanjait is! Referencia szám: LK071915
1/35
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
395 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
903 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó luxus családi ház a 17.kerületben! Medence! Szauna! Nagy terek! Minőségi anyagok! Fűtött 2 állásos garázs! Az ingatlan egy 903nm-es parkosított telken helyezkedik el, mely belső kétszintes alápincézett épület. Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ahol 3 hálószoba, hatalmas nappali konyha-étkező, 2 fürdőszoba, külön Wc, gardrób került kialakításra ezeken felül a pincében konditerem, szauna és a kétállásos fűtött garázs is helyet kapott. Fűtése padlófűtéssel megoldott radiátoros rásegítéssel. Mediterrán olasz hullámcserép Egyedileg gyártatott ráccsal védett, hang és hőszigetelt fa nyílászárók.4 méternél nagyobb elektromos fa garázsajtó. Hatalmas fedett terasz Lehetőség további szobák kialakítására Egyedi stílus Ajánlom azok számára akinek fontos a megbízhatóság és a kényelem. További információkért várom hívását a hét bármely napján! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ057291
1/9
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó – 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, tágas lakás zöldövezeti környezetben Rákoskeresztúron Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr egyik kedvelt, zöldövezeti részén, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy rendezett, karbantartott társasház földszintjén elhelyezkedő, 73 m²-es, jó elosztású panellakást. Az épület csendes, parkos környezetben található, minden oldalról zöldterület öleli körül, ami ritka érték ebben a városrészben. A kulturált lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található, így a nyugodt lakókörnyezet garantált. A lakás elrendezése kifejezetten átgondolt és praktikus. Központi eleme az étkező, ahonnan külön nyílik a konyha, valamint egy boltíves kialakítású, tágas és világos szoba, amely nappaliként is kiválóan funkcionál. Emellett három külön bejáratú szoba áll rendelkezésre, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. Az ingatlan egyik különleges előnye a közel 5 m²-es gardróbszoba, valamint a tágas előszoba, amelyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami tovább növeli a komfortérzetet. A lakás belső felújítást igényel, ugyanakkor a tulajdonosok ezt már előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapéták nagy része eltávolításra került, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagy méretű alagsori tároló is tartozik. A fűtés szabályozható, távleolvasású költségmegosztókkal felszerelt. A parkolás a ház előtt, az utcán ingyenesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: rövid sétatávolságon belül elérhetőek bevásárlási lehetőségek, piac, uszoda, valamint több tömegközlekedési kapcsolat is, amelyek gyors eljutást biztosítanak a város más részeire. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, és 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, ami különösen kedvező lehet az új tulajdonos számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, várom megkeresését bizalommal. Irodánk teljes körű ügyintézéssel és hitelügyintézéssel is segíti Önt a vásárlás teljes folyamatában. Tekintse meg további eladó és kiadó ingatlanjainkat is! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK071915
1/22
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
108 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
403 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Rákosmente kertvárosi részén, Budapest XVII. kerületében kínálok megvételre egy valóban élhető méretekkel rendelkező, 108 m² lakóterű családi házat, amelyhez tágas kert és kiváló közlekedési adottságok társulnak. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégsem akarnak lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. A ház belső elrendezése átgondolt és rugalmas: a nappali mellett két külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, ugyanakkor az alaprajz lehetőséget ad egy további szoba kialakítására, valamint a tetőtér beépítésére is. A két fürdőszoba különösen kényelmessé teszi a mindennapokat, legyen szó családi életről vagy akár otthoni munkavégzésről. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, amely nem csupán egy zöld sáv, hanem valódi, használható élettér: ideális helyszíne lehet pihenésnek, közös családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 30 m²-es, két autó számára is kényelmes garázs, amely nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is praktikus megoldást kínál. A környék csendes, kertvárosias hangulatú, ugyanakkor rendkívül jól ellátott. A közelben több BKK buszjárat is elérhető, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere és más fontos városi csomópontok irányába. Az autóval közlekedők számára az M0-s körgyűrű közelsége jelent komoly előnyt, hiszen így a város és az agglomeráció egyaránt könnyen megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül rendelkezésre állnak: nagyobb élelmiszerüzletek és szupermarketek, helyi boltok, óvodák és iskolák is megtalálhatók a környéken, így a bevásárlás és az ügyintézés nem igényel hosszú utazást. Ez az ingatlan nem kompromisszumos választás: tágas belső terek, élhető kert, kiváló infrastruktúra és gyors közlekedés jellemzi. Amennyiben olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van, várom megkeresését bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen is ezt a rákosmenti családi házat. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ050883
1/14
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
107 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK056167
1/23
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
74 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XVII. kerületének zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, nappali plusz két szobás, 74 m²-es, erkélyes lakást, amely egy négyemeletes társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a kényelmes megközelíthetőséget, a jól átgondolt elrendezést és a nyugodt, mégis élénk városi környezet előnyeit. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, a nappali kellemes életteret biztosít, míg a két hálószoba nyugodt pihenést kínál, ablakaik a belső udvarra néznek. A konyha és az étkező harmonikusan kapcsolódik egymáshoz, a fürdőszoba és a különálló WC pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. Az erkély ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pillanatnak. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérővel, a komfortérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A társasház rendezett, a közös költség alacsony, mindössze havi 15.000 forint, amely magában foglalja az épület biztosítását, a közös terek világítását és a lépcsőház takarítását. A környék különösen vonzó azok számára, akik szeretik a zöld környezetet: az épületet parkok és játszóterek veszik körül, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. Az infrastruktúra kiemelkedő: néhány perces sétával elérhetők a mindennapi bevásárlást szolgáló üzletek, köztük a Tesco, Lidl és Aldi, valamint óvodák és iskolák is a közelben találhatók. A buszmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak a város főbb csomópontjai felé, az Örs vezér tere és a KÖKI terminál körülbelül húsz perc alatt elérhető. Az autóval közlekedők számára további előnyt jelent a környéken biztosított ingyenes parkolás, közvetlenül a ház előtt. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, idősebbeknek vagy mindazoknak, akik egy barátságos, élhető környezetben szeretnének otthonra találni, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, és szívesen mutatom be személyesen is ezt a valódi kényelmet nyújtó otthont. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét minden napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK072733
1/17
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel!Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében.A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat.Főbb jellemzők:- Nettó lakóterület: 120 m²- Telek mérete: ~220 m²- Elrendezés: nappali + 3 hálószoba két szinten- Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek- Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza)- Fedett garázs + térkövezett beálló- Közvetlen kertkapcsolat, teraszFelszereltség (az árban benne van):- Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés- NOBO fűtőpanelek minden helyiségben- 1 db beépített inverteres klíma, további klímák előkészítve- Riasztórendszer, kamerás kaputelefon- Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval- Automata öntözőrendszer, füvesített kert- Automata külső világítás- Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon!Elhelyezkedés, környezet:- Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen- A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra- Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz)Ideális választás:- Fiatal pároknak, családalapítás előtt- Többgyermekes családoknak- Idősebbeknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak- Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keresTovábbi részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!Ez a ház tökéletes ötvözete a modern technológiának és a kertvárosi nyugalomnak.
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
212 m²
Szobák száma
3 + 1 fél
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
848 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház. A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel. Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jacuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitness részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés,fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés.Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. A ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ514679
1/14
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
81 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
446 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kedves, jól elhelyezkedő családi ház a XVII. kerület közkedvelt részén Csabai útSzeretettel ajánlom figyelmébe ezt a hangulatos, 80 m²-es tégla családi házat, amely egy 446 m²-es, jól használható telken várja új tulajdonosát. A stabil, betonfödémes kádárkocka számos lehetőséget kínál, így könnyedén saját ízlésre formálható. Amit a ház nyújt: 2 tágas, világos szoba + barátságos nappali A konyha az udvarról közelíthető meg, de kisebb munkálattal egybenyitható a nappalival Fürdőszobában WC + különálló WC a kényelemért Gázkonvektoros fűtés, meleg vizet okosbojler biztosítja A garázs jelenleg szobaként funkcionál (~13,3 m²) akár dolgozószobának is remek Két tároló (1,28 m² és 7,8 m²) segíti a rendszerezést 2025-ben műanyag nyílászárók, megújult burkolatok, víz- és villanyhálózat fontos korszerűsítések már megtörténtek Közlekedés, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat:A környék remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli buszok (161, 162, 169E, 98) gyorsan eljuttatnak a kerület központjába és a város fontos részeire. A megállók pár perc sétára vannak, így az autómentes közlekedés is könnyedén megoldható. Miért jó itt élni?Rendezett utca, mégis közel mindenhez, amire a hétköznapokban szükség lehet. Barátságos környék, jól élhető környezet ideális választás családoknak és mindenkinek, aki szeretne nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen lakni.Keressen bizalommal a hét bármely napján, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.Kollégáink díjmentes segítséget nyújtanak hitelfelvételhez is.
1/18
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
98 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
701 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Felújított, napelemes otthon fűthető medencével és bővítési lehetőséggel Budapest XVII. kerület, Gyöngytyúk utcaBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoscsabán eladó ez a felújított, azonnal költözhető családi ház, amely modern kényelmet és nyugalmat kínál egyaránt.Az ingatlan 98 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus elrendezésű, igényes belső terekkel. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak, a 6x4 méteres, fűthető medence pedig a kert ékköve igazi luxus a nyári hónapokban.A 722 m²-es, gondozott telek tágas, bővítésre is alkalmas, így az otthon hosszú távon is rugalmasan alakítható. A ház körbeszigetelt, energiatakarékos, és teljes biztonsági rendszerrel ellátott: riasztó, kamerás megfigyelés, távfelügyelet, valamint biztonsági fóliás ablakok garantálják a nyugalmat.Az udvarban 56 autó kényelmes parkolása is megoldott, továbbá melléképület biztosít helyet a kerti eszközöknek.Elhelyezkedés:A buszmegálló mindössze 50 méterre található, közvetlen járattal az Őrs vezér tere felé. A közelben elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A Naplás-tó, Budapest legnagyobb természetes tava, pár perc alatt megközelíthető ideális helyszín kiránduláshoz és sportoláshoz.Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ029325
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
100 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
1,242 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Azonnal birtokbavehető nagy méretű Kádár kocka Rákoscsabán!Otthon Start Progran állami támogatású hitelre is alkalmas! A ház:- a 70 -es években épült 100 nm lakóterülettel, melléképületekkel- tetőszerkezete korához képest jó állapotú- egyszintes ház, jól alakítható- kiváló adottságainak köszönhetően teljeskörű felújítása után kellemes otthona lehet akár egy 5 fős családnak is- jelenleg 4 szobás, de akár 5 szoba is létrehozható- melléképületek: tároló, 40 m2 garázs, gazdasági épületekA telek:- kb 1500 m2 összes telek, amely végében erdő és a Rákos-patak található - utcafront 15 m- tulajdonjogilag rendezett- autóbeállás a kerbe is lehetségesA környék: - Rákoscsaba jól megközelíthető része- minden megtalálható a környéken, amely a napi életvitelhez szükséges- bármelyik irányba indulunk autóval, 30 perc alatt a belváros elérhető- autóbuszmegálló a közelben található 2 perc séta. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ041051
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
110 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
826 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ042445
1/14
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
107 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben!Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre.A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető.A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is.Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés.Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK056167
1/40
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
373 m²
Szobák száma
9
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
898 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A XVII. kerületben Rákoscsabán, önálló körbejárható, 898 m2-es telekkel rendelkező, 2 generáció együtt élésére alkalmas, 2 külön bejáratú lakással rendelkező, medencés, napelemes családi házat ajánlok szíves figyelmébe.Az ingatlan sok extrával: medencével, kerti tavacskával, szép karbantartott kerttel, teraszokkal, 2 állásos garázzsal, napelemmel, klímával, riasztóval, elektromos kapuval van felszerelve. A kertben van egy gyűrűs kút szivattyúval ellátva amelyről a kert locsolása megoldható.Az épület esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban van, 2000-ben épült, B 38 - as téglából, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal.2021- ben napelemek kerültek felszerelésre 9 kW-os inverterrel.Hő és hangszigetelt fanyílászárok vannak thermoplan üvegezéssel , a tetőtérben Velux nyílászárókkal felszerelve.Összesen 299 m2-es a lakótér a házban, a két lakásban együttesen számolva.Alaprajzát tekintve remek elosztású, hiszen a 2 lakás teljesen külön bejáratú , valamint a szobák mindkét ingatlanban külön nyílnak , tágas kényelmes terekkel rendelkeznek.A nagyobb lakás összesen 215 m2-es, 5 szobás, dupla-komfortos, teraszos.A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali részt és a privát területeket, így erősítve az otthon többfunkciós karakterét.A földszinti részen egy belmagasságú, átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyhával,fürdő + WC, kamra, háztartási helyiség, előtér került kialakításra.A felső szinten a közlekedőrészből nyílik 4 szoba, nagy sarokkádas fürdőszoba + WC -vel, valamint 2 gardróbhelyiség van kialakítva, és helyet kapott egy dolgozósarok rész is.A másik lakás 84 m2 , 3 szobás, teraszos, jó állapotú , szintén kényelmes méretű étkezős konyhával, kamrával, fürdő + WC , előszoba helyiségekkel van kialakítva.Több hűtő-fűtő klíma is van felszerelve az ingatlanokban, akár fűtés kiegészítésként , illetve a nyári időszakban is kellemes hőérzetet tud biztosítani az ott lakók számára.A ház riasztóval felszerelt.A kert szépen karbantartott, ahol helyet kapott egy fedett szaletli is, ami a medence közelében helyezkedik el.A ház részben alápincézett (73 m2), kétállásos garázs és tárolóhelyiségek is lettek kialakítva.Itt található a ház fűtését és meleg víz előállítását biztosító gépészet is, lakásonként külön- külön kondenzációs kazánnal és indirekt tároló a meleg víznek.A csendes, rendezett környezetben lévő jó állapotú családi házba a telekre, térkövezett felületen lehet beállni elektromos kapunyitással és további gépkocsik számára is van beállási lehetőség.A vételár részét képezi a konyhabútor, a klímák , illetve minden egyéb berendezés ami megállapodás tárgyát képezheti.A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta , bevásárlási lehetőség , vonatállomás , iskola, óvoda elérhető. Autóval az M0-ás , és Örs vezér tere gyorsan megközelíthető.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ089018
1/4
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
83 m²
Szobák száma
1 + 3 fél
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
248 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
ELADÓVÁ vált a 17. kerület egyik közkedvelt részén, Rákoscsaba - Újtelepen (annak is a központjához közel) egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI kivitelezésű belső két szintes, ÖNÁLLÓ garázzsal és NAGY terasszal is rendelkező, 4 szobás (amerikai-konyhás nappalis) VILÁGOS így napos, IKERHÁZ fél egy CSENDES, családbarát KERTVÁROSI - zöldövezeti környezetben ! A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, tömegközlekedési eszközök. A Naplás-tó közelsége igazi természetközeli élményt nyújt a család minden tagjának, akár biciklivel is elérhető az új kerékpárúton. Infrastruktúrája jó. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető. Tömegközlekedés, vasút állomás, M0 szintén párperc alatt megközelíthető. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom továbbá azon személynek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, majd egy BARÁTSÁGOS és nyugodt környezetben leélni !!!Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem akkor is nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam majd a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül, sort tudjunk majd keríteni. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ039423
1/14
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
123 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
650 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ039729
1/9
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas 73 m²-es lakás Rákoskeresztúron, zöldövezeti környezetben Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb szomszédságában kínálunk megvételre egy felújított, karbantartott társasházban jó elosztású, földszinti, 73 négyzetméteres panellakást. Az épület csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal körülvéve. A rendezett lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található. A lakás jól átgondolt elosztású: -Központi helyen található az étkező, innen érhető el a különálló konyha, valamint a nappaliként is kiválóan használható, boltíves, nagy méretű, világos szoba. - A lakás további három, külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek jól kihasználhatók hálóként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként. -A ingatlan különlegessége, hogy a négy szobán felül található benne egy közel 5 m²-es gardróbszoba és egy tágas előszoba is amelyek praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. -A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az ingatlan belső felújítást igényel. A tulajdonosok a felújítást előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapétákat nagyrészt eltávolították, így az új tulajdonos saját igényei szerint kezdheti kialakítani majd a belső tereket. A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagyobb alagsori tároló is tartozik. A fűtésrendszert szabályozhatóvá tették, távleolvasású költségmegosztók kerültek felszerelésre. A parkolás a ház előtt, az utcán, ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatóak bevásárlási lehetőségek, piac, uszoda és többféle tömegközlekedési kapcsolat. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal. Irodánk teljes körű ügyintézéssel és hitelügyintézéssel is segíti Önt a vásárlás során. Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK071915
1/24
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
204 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
714 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas!-- Főbb adatok röviden:-Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval.A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra.-Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m²4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²)Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épültKorszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer)Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 VHő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók.-- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral.Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található.Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet.Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi.-- FöldszintZárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér.Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra.Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC.A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi.A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat.---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható.Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér.Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint.Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető.---Statikai és műszaki adottságok---Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet.Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán.3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram.Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna.Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is!Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ038575
1/21
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
108 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
320 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Modern családi ház eladó Szárazhegyen – a 17. kerület egyik legkedveltebb részén!Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát a Rákosmente legkeresettebb részén, Szárazhegyen, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A csendes, kertvárosias környezetben található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik igényes, modern otthonra vágynak, kompromisszumok nélkül.Az ingatlan egy belső kétszintes, összesen 142 m² alapterületű családi ház, amelyet praktikus elosztás, tágas terek és otthonos hangulat jellemez. Az alsó szinten egy világos, nagy nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és egy hálószoba található, míg az emeleten további három külön nyíló hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet, így az otthon duplakomfortos kialakítású.A ház minőségi, modern anyagokból épült, így hosszú távon is értékálló befektetés. A 5 cm-es homlokzati szigetelés gondoskodik az energiatakarékos működésről, míg a teljesen új, hő- és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a csendes és komfortos belső tereket. Az egész ház klimatizált, ami különösen kellemes komfortérzetet nyújt a nyári hónapokban.Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló, egy különálló kerti tároló, valamint egy fedett terasz, amely tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy a hétvégi pihenéshez.A környék rendkívül népszerű a családosok körében, köszönhetően a jó közlekedésnek, a közelben található iskoláknak, óvodáknak, üzleteknek és a zöldövezeti nyugalomnak.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen kialakított, praktikus, mégis otthonos környezetet keresnek Budapest egyik legélhetőbb városrészében.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ021258
1/32
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
214 m²
Szobák száma
8
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
728 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Megvételre kínálunk egy 226 nm-es családi házat, garázzsal, 728nm telekkel, beépített tetőtérrel a 17. kerület csendes nyugodt környékén. A ház 1986-ban épült, 1991 óta egy család tulajdonában van. Folyamatosan karbantartották, többször is felújították. A legutóbbi felújítás 2021-ben történt, nyílászárókat korszerű termoüveges ajtókra és ablakokra, illetve új (részben elektromos) redőnyök is felszerelésre kerültek. A ház elrendezése a lehető legideálisabb, tekintve hogy megvannak a tágas közös terek és a kényelmesen berendezhető különálló lakószobák is. A földszinten lévő folyosóról nyílik a szuterénlejáró, az étkezőből pedig az emeletre juthatunk egy igényes lépcsősorral. A nappaliból kilépve (szintén két éve felújított) félig fedett kerti teraszra érkezünk. A szuterénben ipari áram elérhető, így műhelyként, vagy egyéb vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas lehet. Jelenleg tároló és mosókonyha funkciót lát el. Az épületen belül külön bejáratú garázs van, előtte pedig két autónyi parkoló került kialakításra új automata tolókapuval. Az elektromos hálozat légvezetékes betáplálású. A fűtést jelenleg gázcirkó látja el lapradiátorokkal. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a mosogatónál külön kis bojlerrel. Az ingatlan riasztóval védett. A szuterén 68,9 nmA földszint 89 nm (+ garázs 11,5 nm, + terasz 37,4 nm) Az emelet 68,6 nm A kert rendezett, folyamatosan karbantartott. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ039516
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
260 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
283 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Kertvárosi idill a XVII. kerület legfrekventáltabb részén! Nagypolgári elegancia, több generáció számára, és/vagy vállalkozásra is alkalmas ingatlan!A ház:- teljesen és igényesen felújított, szigetelt, duplakomfortos- négy szinten, nettó 260, bruttó 300 m2- 6 szoba, két konyha, tehermentes, sorházi lakás- osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással- két külön bejáratnak köszönhetően két generáció is kényelmesen élhet benne- orvosi rendelő működtetésére is alkalmas- gázcirkó, 4 db légkondicionáló- riasztórendszer- egész nap fényben úszik- szuterén szint: garázs, mosókonyha, WC kézmosóval, valamint egy szép nagy gépesített konyha kamrával, és egy igényesen kialakított hatalmas nappali-étkező, amelyben 12 fős étkezőasztal, TV, és kényelmes ülőgarnitúra is helyett kapott- földszint: a felújítás során egy teljesen új konyha lett kialakítva. A főbejárat is ezen a szinten helyezkedik el, az előszobából nyílik a gyönyörű, tágas nappali, melyről a teraszra, illetve a kedves kis kertbe léphetünk ki.- az emeleten a hálószobák és a fürdőszobák találhatóak, melyek szintén tágasak, világosak, és külön nyílnak- a felső szinten egy szauna található- a lakás folyamatosan karbantartott, most lett kicserélve a két bejárati ajtó, melyek biztonságiak, és 9 ponton záródnak.- a garázsban egy autó számára, míg a zárt udvarban két gépjármű számára van parkoló kialakítva. A környék csendes, zöld, nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek.BKK megállók a közelben. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ035453
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. február időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. február időszakban az átlagos irányár Budapest XVII területén 995 663 Ft/m² volt.
A medián irányár 975 000 Ft/m² volt a(z) 2026. február időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 115 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 749 aktív, Budapest XVII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XVII területén 28% értékkel a(z) Budapest átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 79%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 82%-át kitéve.