Eladó lakás és ház Budapest XVII. kerületében

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület117 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Tágas, világos családi otthon kertkapcsolattal Rákoscsaba-Újtelep nyugodt, zöldövezeti részénBudapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep Naplás útról nyíló, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kiváló állapotú, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfelet. Teljesen szeparált lakrész nincs átjárás a szomszéddal. Épület: - 117 m² átgondolt lakótér + 9 m² fedett erkély és 15 m² fedett terasz - 220 m² saját kert, közvetlen kertkapcsolattal - Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és külön leválasztott szoba - Fürdőszoba; Emeleten: - 3 külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba; - Emeleti erkély - Praktikus tárolók. A ház minden helyisége teljes értékű belmagassággal rendelkezik, így valóban világos és élhető tereket kínál. Műszaki: - Kombi gázcirkó - Hűtő-fűtő klíma - Hangulatos fatüzelésű kandalló- Alacsony rezsi, nincs közös költség Motoros kertkapu Fedett, térkövezett beálló. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Elhelyezkedés Naplás-tó a közelben Teljes infrastruktúra a közelben (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelőKözlekedés S80 Vasútállomás kb.10 perc sétára Gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) az Örs vezér tere irányába S80 vonattal a Keleti pályaudvar ~20 perc Vasútállomás kb. 10 perc sétára Ez nem csak egy ház ez egy valódi otthon,.Nézze meg személyesen!

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület178 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret973 m²
• ÁllapotJó állapotú

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-RákoshegyenXVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is.Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra.A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható.A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra.A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők.Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület69 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó jó állapotú, 72 nm-es, nappali + 3 szobás lakás kiváló elhelyezkedéssel a Kaszáló utcában!Ritka lehetőség Rákoskeresztúr kedvelt, központi részén a piactól séta távolságra: eladó a Kaszáló utca 51. szám alatt egy első emeleti, 72 nm-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás.Az ingatlan egy 4 emeletes panelházban található, néhány perc sétára a piactól, mégis csendes, zöld környezetben. Központi elhelyezkedése mellett nyugodt, élhető otthont kínál, ami ritkaság a környéken.A lakás főbb előnyei: nappali + 3 szoba első emeleti elhelyezkedés jó állapot biztonsági ajtó kamra konyha zöldre néző ablakkal alakítható belső tér a lakás előtt mindig van szabad parkolóhelyPraktikus elosztás, jól alakítható terekA lakás elosztása kedvező: két nagyobb méretű szoba mellett egy kisebb harmadik szoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet gardróbnak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.A kisebb szoba és a mellette lévő konyha akár egybenyitható, így egy tágas konyha-étkező is kialakítható.Műszaki állapotAz ingatlan jó állapotú, a vízvezetékrendszer 2006-ban teljes felújításon esett át, ekkor a fürdőszoba is megújult.Fűtése távhővel biztosított, aminek költsége alacsony(téli hónapokban 20.000 Ft).Környezet és közlekedésA környék ellátottsága kiváló, séta távolságra elérhető piac, posta, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskola, valamint a kerület egyik legjobb gimnáziuma is. A közelben található a Rákos-patak, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.Tömegközlekedéssel az Örs vezér tere kb. 15 perc, a KÖKI kb. 20 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0-s 5 percen belül megközelíthető.Ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik jó elosztású, jól alakítható otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával.Ha értékálló, ritkán elérhető, jó adottságú lakást keres a környéken, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület114 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret555 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó családi ház Budapest XVII kerületében, kertvárosi környezetben Budapest XVII kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 555 nm-es telken elhelyezkedő 82 nm alapterületű,igényesen felújított családi házat , valamint egy különálló 33 nm-es melléképületet Műszaki jellemzők - Tégla építésű ingatlan - 20 cm Austrothem EPS szigetelés- Tetőfelújítás,szigetelés és színezése 2024 vége -2025 eleje - Fűtés és melegvíz : Bosch kondenzációs kazán biztosítja. - Padlófűtés (két hálószoba kivételével minden helyiségben ) - Nappaliban Hűtő-Fűtő klíma - Teljes körű kamerarendszer Ingatlan elosztása és lehetőségek - A tetőtér igény szerint beépíthető -melléképületet sokoldalúan hasznosítható -tároló -műhely, iroda Elhelyezkedés , Infrastruktúra 2 perc sétára: kis közért , dohánybolt2 km belül : Aldi, Lidli, Iskola, ÓvodaKívánló tömegközlekedés: Őrsvezér tere 20-25 perc (97E, 202, 161E buszok) Keressen bizalommal a hét bármely napján !

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Rákoskeresztúron a városközpont közvetlen közelében egy teljeskörűen felújított, világos, erkélyes, háromszobás lakás. A központi elhelyezkedésű, mégis csendes ingatlan egy rendezett társasház harmadik emeletén található, 58 négyzetméteres, plusz van egy 3 négyzetméteres erkélye. Elosztása kiváló, belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a nappali és az étkező, jobbra a gardrób, a fürdőszoba, valamint a mosdó, szemben pedig a konyha. A jelenleg étkezőként funkcionáló helyiségből nyílik a két kisebb szoba. A lakás nagy ablakainak köszönhetően világos. 3 éve teljeskörű felújításon esett át, megtörtént a villany- és vízhálózat korszerűsítése, új burkolatokat kapott, új konyha és fürdőszoba lett beszerelve, az ajtók is cserélve lettek, az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan nagyon jó állapotú, a felújítás óta csak egy évet laktak benne. Az erkély csendes övezetre néz. A tágas gardróbnak - vagy tárolónak - köszönhetően a pakolás is megoldott, de a lakáshoz pluszban tartozik még a földszinten is tárolási lehetőség. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Az épületben legutóbb a lépcsők gumiborítása lett cserélve, le lett festve az összes lépcsőházi korlát és fal, valamint a bejárati ajtó is felújításra került. A közelben minden megtalálható, bevásárlási lehetőségek, piac, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, park. Néhány perc sétával elérhető a Rákospatak, ahol kiépített bicikli út van. Közlekedése kiváló, 5 perc sétával elérhető a városközponti csomópont, ahonnan számos busz indul. Az Örs vezér tere és a Köki is körülbelül 20 perc alatt elérhető. Tökéletes választás pároknak, családoknak, de akár befektetőknek is. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret892 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház hatalmas telekkel Budapest XVII. kerületének nyugodt kertvárosában Budapest XVII. kerületének egyik kedvelt, csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy stabil szerkezetű, tégla építésű családi házat, amely egy kivételesen jó adottságú, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest kényelme és infrastruktúrája továbbra is könnyen elérhető maradjon. A nyugodt környezet, a nagy saját kert és a családias hangulat tökéletes kombinációt kínál a mindennapokra. A ház jelenlegi kialakítása szerint 2 szobás, így kiváló lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek vagy akár azoknak is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki álmaik otthonát. A tégla falazat és a cserépfedés biztos alapot nyújt a jövőbeni tervekhez. A komfortérzetről klímás hűtés-fűtés gondoskodik, emellett a gázbekötés is rendelkezésre áll, így többféle fűtési megoldás kialakítására is lehetőség van. A telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke A 892 nm-es kert rengeteg lehetőséget rejt: saját játszótér vagy medence kialakítása, kertészkedés, baráti és családi összejövetelek, terasz, garázs vagy melléképület építése, vagy egyszerűen csak egy tágas, privát élettér élvezete. A környék infrastruktúrája kiváló: séta távolságon belül elérhetők boltok, gyógyszertár, oktatási intézmények, közlekedési lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyedén megközelíthető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy élhető, zöld környezetben keresnek otthont nagy telekkel, jó megközelíthetőséggel Budapest XVII. kerületében. Ha egy csendes kertvárosi otthont keres, ahol a nyugalom és a tágas élettér egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret717 m²
• ÁllapotFelújítandó

Budapest, XVII. kerület nyugodt, kertvárosi részén, Rákoskerten eladó egy 717 nm-es összközműves telken lévő, 85 nm-es, tégla építésű, cseréptetős családi ház. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és azonnal birtokba vehető! Az ház belső elosztása: Lakótér: 85 nm, amelyben jelenleg 2 tágas szoba található, de egy további fél szoba is könnyedén kialakítható. Kényelem: a konyha mellett egy praktikus kamra segíti a tárolást, ahonnan kényelmesen feljuthatunk a padlásra, illetve innen nyílik a pince is. Kert és pihenés: A kert mérete lehetővé teszi konyhakert kialakítását, medence felállítását vagy egy biztonságos játszótér kialakítását a gyerekeknek, a 7,5 nm-es teraszról élvezhetjük a 717 nm-es telek nyugalmát, amely bőséges teret ad kertészkedésre vagy családi kikapcsolódásra, termő gyümölcsfákkal (birsalma, körte, szilva, dió). Melléképület: A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es, külön bejáratú tároló, amely kiváló műhelynek, hobbiszobának vagy tárolási célra. Állapot: tégla építés, stabil szerkezet, de felújításra szorul. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Rákoskertnek ez a része kiváló választás családoknak, a környéket és az infrastruktúrát tekintve is: Közlekedés: a tömegközlekedés 5-8 perc alatt elérhető (buszjáratok az Örs vezér tere felé), a Rákoskert vasútállomás közelsége (gyalog 10-15 perc, vagy a 197-es busszal 2 megálló) pedig lehetővé teszi, hogy 25-30 perc alatt kényelmesen beérjen a Belvárosba (Keleti pályaudvar). Intézmények: Sétatávolságra találhatók kiváló óvodák, iskolák, valamint orvosi rendelő és gyógyszertár is. Bevásárlás: A közelben élelmiszerboltok, pékségek és minden napi szükségletet kielégítő üzlet megtalálható. Ez az ingatlan stabil szerkezetével és tágas telkével remek alap egy modern, élhető otthon megteremtéséhez Budapest egyik legzöldebb kerületében. További kérdés, megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényképek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás..A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta.A lakás rendezett házban található.Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak!A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII.kerületben a Borsó utcában egy 36nm-es, egy szobás, I.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, bal oldalról léphetünk be a tágas, világos nappaliba. Balra egy kétszárnyú ablak biztosítja az extra fényt. Szemben helyezkedik el a kétszárnyú erkély ajtó. Az erkély kényelmes méretű innen lenyűgöző kilátás nyílik egy csendes, belső udvarra, egy zöld nyugodt parkra amely a lakás igazi oázisa. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a WC-t és a fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a konyhát.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás jó állapotnak örved, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik.Az ablakok ki lettek cserélve. A fürdőszobában a kád helyett, zuhanytálca lett beépítve.A közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.Környék, közlekedés:Rákoskeresztúr jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült.A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület160 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret562 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII. kerületben az Akadémiaújtelepen, 562 nm-es telken, pillanatnyilag 2 generációnak kialakított, 160 nm-es családi ház. A ház jelenlegi formáját 1999-ben kapta, akkor lett a tetőtér beépítve. Az emeleti ingatlanrész külső lépcsőről megközelíthető, de a födém betongerendás- béléstestes, így a belső lépcső kialakítása is könnyen megoldható. Helyet kapott a telken egy tároló, nyárikonyha és egy garázs is. A ház alatt egy kb 8nm-es pince is található. A tetőtér beépítésekor a ház kapott egy 10 cm-es hungarocell szigetelést. Ablakok fából vannak, de már kétrétegű üvegezéssel. Fűtésről gázcirkó gondoskodik. Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1,5 szobás lakás a XVII. kerület legkedveltebb részén. Megvételre kínálok egy 9. emeleti, panorámás, jó állapotú, felújított másfél szobás ingatlant a 17. kerület központi-Rákoskeresztúri, mégis csendes részén. A lakás praktikus elosztása és kedvező rezsije miatt rendkívül népszerű típus. Főbb jellemzők: -Két éve teljes körű minőségi műanyag nyílászárócsere megtörtént, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. -A burkolatok cseréje is megtörtént, amely modern és ízléses megjelenést ad a tereknek., továbbá a teljes villanyhálózat is felújításra került. -A loggia is elszeparált, redőnnyel ellátott, amelyet jelenlegi tulajdonos szintén leburkolt. -A lakás házközponti fűtéssel ellátott, az egyéb fogyasztók villanyhálózatról működnek, továbbá klíma is rendelkezésre áll, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. Lokáció: Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt lakókörnyezet, ahol minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, egészségház, üzletek, bankok és posta. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a buszmegállók pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan per és tehermentes. A lakás energetikai besorolása: C További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret720 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől. A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en. Lakás: Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az emeleten egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Igény esetén az épület bővíthető. További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál. Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes. 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van) Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás. Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot. Környék, közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít. A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc .

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület178 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret973 m²
• ÁllapotJó állapotú

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-Rákoshegyen XVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is. Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra. A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1,5 szobás lakás a XVII. kerület legkedveltebb részén. Megvételre kínálok egy 9. emeleti, panorámás, jó állapotú, felújított másfél szobás ingatlant a 17. kerület központi-Rákoskeresztúri, mégis csendes részén. A lakás praktikus elosztása és kedvező rezsije miatt rendkívül népszerű típus. Főbb jellemzők: -Két éve teljes körű minőségi műanyag nyílászárócsere megtörtént, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. -A burkolatok cseréje is megtörtént, amely modern és ízléses megjelenést ad a tereknek., továbbá a teljes villanyhálózat is felújításra került. -A loggia is elszeparált, redőnnyel ellátott, amelyet jelenlegi tulajdonos szintén leburkolt. -A lakás házközponti fűtéssel ellátott, az egyéb fogyasztók villanyhálózatról működnek, továbbá klíma is rendelkezésre áll, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. Lokáció: Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt lakókörnyezet, ahol minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, egészségház, üzletek, bankok és posta. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a buszmegállók pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan per és tehermentes. A lakás energetikai besorolása: C További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK088918

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület103 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret534 m²
• ÁllapotJó állapotú

17. kerületben három generációs családi ház eladó. Budapest 17. kerületének csendes mellékutcájában, egy olyan ingatlant kínálok Önöknek, mely alkalmas több generáció együttélésére, melyet ajánlok olyan vevőnek, akik otthonról szeretnének dolgozni, és ajánlom befektetőknek, hisz a három lakrész kiadhatósága szinte garantált. A családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves telek mérete: 534 nm. A három lakrész hasznos alapterülete: 103 nm. A családi otthon kb 1973 környékén épült, tégla építésű. FONTSO INFORMÁCIÓK: 1. LAKÁS: - az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, - 1940 környékén épült, ( csak ez a lakrész), - a hasznos alapterület: 32 nm - ebben a lakrészben nincs fürdő, nincs konyha - külön villanyórája van, - fafödémes, - jelenleg itt nincs víz. 2. LAKÁS: - a hasznos alapterület: 40 nm, - fafödémes, - az ablakok műanyag nyílászárók, - a fűtés: FÉG gázkazánnal történik, - a melegvíz ellátás bojlerrel történik, - a konyha és a fürdő jó állapotú, - a tető cseréppel borított, - a burkolatok jó állapotúak, - az épület szigetelt elől 5 cm-es, hátul 10 cm-es, - régi villanyvezetékek vannak. 3. LAKÁS: - 2017 óta folyamatos felújításon esett, ezen lakrész, - betonfödémes az épület, - a hasznos alapterület: 31 nm, - új fürdőszoba várja új tulajdonosát, - a konyha felújított, - az épület 8 cm es szigetelést kapott, színezésre vár, - a tető újszerű lemeztető, - új aljzatbetonozás készült, - új villanyvezetékek, - a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja, - a melegvíz ellátás villany bojlerrel megoldott. A vételárrészét képezi a 2 db gépesített, beépített konyhabútor. A kert és a telek karbantartott, még egy 16,3 nm-es garázs is rendelkezésre áll. A ház mellett egy 8 nm es tároló is kialakításra került. Rákoshegy Vasútállomás 2 km re található, a 98 as buszmegállója sétányi távolságra van az ingatlantól. A családi ház rövidebb birtokbaadási határidővel birtokba vehető, a tulajdon lap tehermentes. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ067159

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII.kerületben a Borsó utcában egy 36nm-es, egy szobás, I.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,. Ház: Az 1970-es években épült panelház, négy emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, bal oldalról léphetünk be a tágas, világos nappaliba. Balra egy kétszárnyú ablak biztosítja az extra fényt. Szemben helyezkedik el a kétszárnyú erkély ajtó. Az erkély kényelmes méretű innen lenyűgöző kilátás nyílik egy csendes, belső udvarra, egy zöld nyugodt parkra amely a lakás igazi oázisa. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a WC-t és a fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a konyhát. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás jó állapotnak örved, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik. Az ablakok ki lettek cserélve. A fürdőszobában a kád helyett, zuhanytálca lett beépítve. A közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás: Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók. Környék, közlekedés: Rákoskeresztúr jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült. A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK017577

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret720 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől. A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en. Lakás: Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az emeleten egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Igény esetén az épület bővíthető. További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál. Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes. 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van) Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás. Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot. Környék, közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít. A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc . Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ076296

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,456 m²
• ÁllapotJó állapotú

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben. Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható. A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott: előszoba konyha kamra fürdőszoba szoba A másik lakás 67 m2-es, két szintes. Alsó szinten található: előszoba fürdő wc konyha kamra nappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre, ahol további 2 szoba található. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ049489

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret892 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ035227

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret892 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó családi ház nagy telekkel Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, cserépfedéses családi házat, amely egy igazán jól használható, 892 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest határain belül keresnek családi házat, de fontos számukra a csendesebb, zöldebb lakókörnyezet és a saját kert nyújtotta szabadság. A ház jelenlegi elrendezése alapján 2 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, vagy akár olyan vevőknek is, akik saját igényeikre szabható otthonban gondolkodnak. A ház szerkezete stabil alapot ad a további elképzelésekhez: tégla falazatú, tetejét cserépfedés borítja. A komfortérzetről jelenleg klímás fűtés-hűtés gondoskodik, amely praktikus megoldást jelent mind a hidegebb, mind a melegebb hónapokban. Emellett az ingatlanban gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőségben is gondolkodhat. A telek mérete az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A 892 nm-es kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy akár gyermekek számára biztonságos, saját udvari élettér kialakítására. A nagy telekméret miatt az ingatlan hosszabb távon is jó lehetőségeket kínál azoknak, akik tágasabb külső térre, melléképületre, garázsra, teraszra vagy egyéb kerti fejlesztésekre vágynak. A környék egyik nagy előnye, hogy séta távolságon belül több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is elérhető. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, közlekedési kapcsolatok, oktatási intézmények, gyógyszertár és egyéb lakossági szolgáltatások, így a napi ügyintézés és a családi élet megszervezése is kényelmesebb. A környékről a kerület frekventáltabb részei és a vasúti kapcsolat is könnyen elérhető, ami külön előny lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel is rendszeresen közlekednek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani Budapest kényelméről. A családi házas, kertvárosias hangulat, a nagy saját kert és a közelben elérhető szolgáltatások együtt olyan otthonos környezetet teremtenek, amely hosszú távon is élhető és szerethető. Amennyiben egy jól megközelíthető, mégis csendesebb, kertvárosi családi házat keres nagy telekkel Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ035227-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK049645

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület247 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret867 m²
• ÁllapotÚj

Budapesten a XVII. kerületben, 2023-ban épült, két szintes, 252 nm-es, nappali + 3 szobás minimál stílusú prérmium családi ház, 105 nm-es terasszal, 54 nm-es garázzsal, örök panorámával, napelemrendszerrel eladó. Jellemzője: - 867 nm-es gyönyörű örök panorámás telek - 30 cm-es Porotherm Klíma Profi Dryfix tégla - 20 cm-es Austrotherm AT-H80 EPS szigetelés - alumínium ablakok, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés, reflexiós bevonattal - hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha - három autóbeállásra alkalmas garázs - per és tehermentes ingatlan 20 kw napelem rendszer teljes mértékben biztosítja: - fűtést - hűtést - világítást - használati meleg vizet - éves teljes rezsiköltség jelenleg: kb. 70 000 Ft, rendkívül ritka és kiemelkedően kedvező - helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés - klimatizált szobák A mediterrán hangulatú kert lehetőséget nyújt: - grillezéshez - családi eseményekhez - pihenéshez, napozáshoz - gyerekek számára biztonságos térként - PANORÁMÁS terasz Elhelyezkedés és közlekedés: - Pesti út a közelben - M0 körgyűrű perceken belül - Reptér rövid autóútnyira Ajánlom azoknak akiknek fontos a nyugalom és a hihetetlenül alacsony rezsi. Ide már csak a bútorait kell hoznia... Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület104 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret120 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest 17. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk eladásra egy igazán különleges, teljes felujitáson átesö családi házat. Az ingatlan 104 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális teret biztosít a család minden tagja számára. A házban négy tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb helyet a pihenésre és a munkára egyaránt. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen praktikus lehet egy nagyobb család számára, hiszen így a reggeli készülődés során nem kell várakozni. A ház állapota kiváló, modern hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel van ellátva, amely nemcsak energiatakarékos, hanem a környezettudatos életmódot is támogató megoldás. Az ingatlanhoz tartozik egy 9,5 négyzetméteres terasz, ahol a nyári estéken élvezheti a friss levegőt, valamint egy 7,5 négyzetméteres erkély is, amely csodás panorámát kínál a környező tájra. A telek 130 négyzetméteres, amely lehetőséget biztosít egy 65 nm-es kis kertnek, így a természet közelsége mindig elérhető lesz. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik, mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés kiváló, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az M0-ás autópálya közelsége pedig lehetővé teszi a könnyű közlekedést a város többi részére és a környező településekre is. Rákoscsaba-Újtelep nemcsak a családi élet szempontjából ideális, hanem a befektetési lehetőségek tekintetében is vonzó. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet az elkövetkező években. Az ingatlan megvásárlásával nemcsak egy otthonra, hanem egy jövőbeni befektetésre is szert tehet. Bízunk benne, hogy ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy a legjobb döntést hozhassa meg ingatlanvásárlásával kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Villamossági vizsga, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H514064

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület247 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret867 m²
• ÁllapotÚj

Budapesten a XVII. kerületben, 2023-ban épült, két szintes, 252 nm-es, nappali + 3 szobás minimál stílusú prérmium családi ház, 105 nm-es terasszal, 54 nm-es garázzsal, örök panorámával, napelemrendszerrel eladó.Jellemzője:- 867 nm-es gyönyörű örök panorámás telek- 30 cm-es Porotherm Klíma Profi Dryfix tégla- 20 cm-es Austrotherm AT-H80 EPS szigetelés- alumínium ablakok, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés, reflexiós bevonattal- hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha- három autóbeállásra alkalmas garázs- per és tehermentes ingatlan20 kw napelem rendszer teljes mértékben biztosítja:- fűtést- hűtést- világítást- használati meleg vizet- éves teljes rezsiköltség jelenleg: kb. 70 000 Ft, rendkívül ritka és kiemelkedően kedvező- helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés- klimatizált szobákA mediterrán hangulatú kert lehetőséget nyújt:- grillezéshez- családi eseményekhez- pihenéshez, napozáshoz- gyerekek számára biztonságos térként- PANORÁMÁS teraszElhelyezkedés és közlekedés:- Pesti út a közelben- M0 körgyűrű perceken belül- Reptér rövid autóútnyiraAjánlom azoknak akiknek fontos a nyugalom és a hihetetlenül alacsony rezsi.Ide már csak a bútorait kell hoznia...Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ055547