Eladó lakás és ház Budapest XVII. kerületében

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es. A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került. A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti. A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.2 db kerti csap segíti a locsolást.A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Eladó tágas családi ház Budapest XVII. kerületében, saroktelkenA Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében kínálok megvételre egy bruttó 236 m²-es családi házat, 955 m²-es saroktelken.Az ingatlan kiváló választás nagyobb család számára, illetve kétgenerációs használatra is alkalmas az átgondolt elosztás és a szintenként külön működő fűtési rendszer miatt.________________________________________Főbb adatok Bruttó alapterület: 236 m² Hasznos lakótér: 158 m² Pince: 41 m² Teraszok összesen: 37,5 m² (3 db) 4 hálószoba (1 földszinten, 3 emeleten) 2 nappali (szintenként 1) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 2,5 m²-es emeleti erkély Telek mérete: 955 m²________________________________________Földszint 21 m²-es, világos nappali 28,5 m²-es tágas konyhaétkező 1 hálószoba Fürdőszoba Két nagyméretű, kertkapcsolatos teraszA nagy ablakfelületeknek köszönhetően a földszinti élettér kifejezetten napfényes.________________________________________Emelet 3 külön nyíló hálószoba Nappali Fürdőszoba ErkélyA felső szint önálló életteret biztosít, ideális gyerekeknek vagy akár dolgozószobának.________________________________________Műszaki jellemzők Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával Földszinten külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Emeleten külön cirkó a felső szint fűtésére és melegvíz-ellátására________________________________________Környezet és infrastruktúra Fedett, kétállásos autóbeálló Kisebb méretű medence a kertben Csendes, kertvárosi környezet A közelben nagy sportpálya (foci, tenisz, kosárlabda, röplabda), pingpongasztalok Rendezett játszótér Bevásárlási lehetőségek a közelben A belváros autóval kb. 30 perc alatt elérhető________________________________________Az ingatlan mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló választás.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésre.

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep KözpontjábanBudapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális.Az Ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1965- Telek mérete: 600 nm, Összközműves- Szerkezete: Tégla- Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán- Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc isElrendezése:- Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs- Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra- Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, KözlekedőAz alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető.Az emelet jó állapotú.A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti.Kiegészítő Szolgáltatások:A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható.A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll.Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra:A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva.A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok).Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben.Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható.A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott:előszoba konyhakamrafürdőszobaszobaA másik lakás 67 m2-es, két szintes.Alsó szinten található:előszobafürdőwckonyhakamranappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre,ahol további 2 szoba található.A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80 m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728 m2-es, a ház 80 m2-es amiben az alsó szinten: kazánház, előszoba, konyha étkező, spájz, wc, lépcsőfeljáró az emeletre. Konyha+étkező 13 m2 Előszoba 2 m2 Lépcsőtér 2 m2 WC 1 m2 Kazánház (ingatlanban) 3 m2 Lépcsőtér 1.5 m2 Emeleten: 2 szoba, nappali, fürdő, wc, folyosó található. Szoba 16.66 m2 Szoba 12.28 m2 Közlekedő 7.29 m2 WC 2.34 m2 Fürdő 6.28 m2 Szoba 12.65 m2 Az ingatlan igény szerint törődést igényel. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat tartására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ011532

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Referencia szám: HZ011532

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Turcsanyi Istvan +36302633889

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

adó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben. A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel. Igyenes parkolás az utcán. Turcsanyi Istvan +36302633889

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház, előszoba, konyha, étkező, spájz, wc, lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba, nappali, fürdő, wc, folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ023483

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ023483

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep KözpontjábanBudapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális.Az Ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1965- Telek mérete: 600 nm, Összközműves- Szerkezete: Tégla- Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán- Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc isElrendezése:- Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs- Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra- Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, KözlekedőAz alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető.Az emelet jó állapotú.A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti.Kiegészítő Szolgáltatások:A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható.A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll.Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra:A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva.A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok).Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jöjjön el, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ023483

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ023483

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ023483

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal!

Budapest XVII. kerületének csendes, nyugodt részén eladó egy 100 m²-es, jó állapotú családi ház 571 m²-es telken. Az ingatlan praktikus, jól élhető elosztású: nappali + 3 hálószoba, konyha kamrával, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt – az a fajta átgondolt felszereltség, amit új tulajdonosként már nem kell pluszban megoldani. Az 571 m²-es kert ideális méret: gyermekeknek fajátszótér, a felnőtteknek árnyékos terasz – valódi, használható családi tér, nem csak „papíron zöld”. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága pedig plusz értéket ad: természetközeli környezet, mégis városon belül. Az ilyen méretű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házak ebben a városrészben gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nyugodt környezet, a jól használható kert és a praktikus alaprajz, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ058639

Gyömrő kertvárosias részén az - Eskü tér közelében - kínálok megvételre egy világos, tágas Nappali + 3 szobás lakást, hozzátartozó kizárólagos használatú saját kerttel! Az ingatlan főbb jellemzői: - 2008-ban épült, egyedüli kétszintes lakás - Szerkezete: beton alap + 30 cm-es Porotherm tégla - Mérete: 73 nm + Terasz 12 nm + Erkély 6,76 - Telek mérete: 200 nm - Fűtése: Kombi Gázkazán - Az emeleten hűtő-fűtő klíma van - Hőszigetelt (5 cm) - Műanyag Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel - A zárt udvarra autóval be tudunk állni Elrendezése: Földszinten: - Amerikai Konyhás Nappali 28,65 nm - Előszoba 1,6 nm - Előtér 2,24 nm - Wc 1,5 nm - Kamra 2,53 nm - Fedett terasz 12 nm Emeleten: Az emeleten a 3 db szoba és a fürdőszoba négyzetmétere redukálva lett a ferde részek miatt, a valóságban a hasznos 73 nm-hez + 20 nm érzetre hozzáadódik!!! Zárójelben feltüntetem az alapterületet -burkolatok-lerakásánál ezt a méretet kell figyelembe venni. -Szoba 9,41 nm (14,5 nm) -Szoba 7,34 nm (12,12 nm) - Szoba Gardrób résszel 7,57 nm (11,5 nm ) - Közlekedő 4,15 nm - Fürdőszoba Wc-vel 4,53 nm (8,41 nm) - Erkély 6,76 nm A Tágas és világos Nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a Teraszra/ Udvarra, amely ideális helyszíne lehet a nyáresti grillezéseknek és beszélgetéseknek. A képeken is látható, hogy a kert mérete ideális Gyermekes Családok számára is. Játszótér, homokozó, medence és tároló is kényelmesen elfér benne, amely biztosítja a gyerekek számára az önfeledt játszás örömét. Az emeleti 2 egymás melletti szobából ki lehet menni az erkélyre. A telken 2 db 3 lakásos ház található, ez a legutolsó és egyetlen 2 szintes lakás, amelyhez önálló, lekerített, kizárólagos használatú kert tartozik. Gyömrő város folyamatosan fejlődik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. 7-8 perc sétatávolságra található a Vasútállomás, vonattal a Keleti-pályaudvarra érkezhetünk 25-35 perc alatt, visszafelé Szolnokig közlekedik. Buszmegálló pár percre található, a Volánbusszal Monor és Örs vezér tér között közlekedik, illetve a helyi busz is itt áll meg, amely a központon keresztül a Vasútállomásra visz. M0-s és M4-es autóút pár percre található. A közelben megtalálható Óvoda, Iskola, Központ, Posta, Orvosi rendelő, több vásárlási lehetőség. Igényes és átgondolt kialakítás, rendezett, tágas beltér, kedves és Családbarát szomszédok várják a lakás leendő Tulajdonosát! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitelre történő vásárlás esetén ,Bankfüggetlen Credipass-os Pénzügyi Szakértőnk megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás INGYENES! Hitelügyintézőnk segít a Hitel, CSOK és Babaváró ügyintézésében garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is.

Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében eladó egy bruttó 236 m²-es családi ház 955 m²-es saroktelken. Tágas terek, átgondolt elrendezés, szintenként önálló fűtési rendszer – ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció harmonikus együttélésére. Főbb jellemzők 158 m² hasznos lakótér 4 hálószoba 2 nappali (szintenként külön élettér) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 3 terasz összesen 37,5 m²-en 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával 955 m²-es, jól kihasználható saroktelek A földszinten világos nappali és tágas konyha-étkező kapcsolódik két kertkapcsolatos teraszhoz – a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a tér egész nap napfényben fürdik. Az emelet három külön nyíló hálószobával, saját nappalival és fürdőszobával önálló lakrészként is megállja a helyét – kamaszoknak, vendégeknek vagy akár home office céljára is ideális. Műszaki tartalom Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók Szintenként külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Környezet Fedett, kétállásos autóbeálló, kertben kisebb medence, rendezett, élhető környezet. Sportpályák, játszótér, bevásárlási lehetőségek a közelben. A belváros autóval kb. 30 perc. Ez az ingatlan nem csupán nagy – jól élhető. A saroktelek, a két külön élettér és a zöldövezeti elhelyezkedés olyan kombináció, amely ritkán kerül piacra ebben a méretkategóriában. Hosszú távon értékálló döntés – és az ilyen adottságú házak a XVII. kerületben nem maradnak sokáig elérhetők. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ086361

Eladó modern, új építésű családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás út közvetlen közelében! A Budapest XVII. kerülete egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 453 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, nettó 131 m²-es, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlanhoz a földszinten egy 24 m²-es terasz, az emeleten pedig egy 27 m²-es, L alakú erkély tartozik, amely mindkét hálószobából közvetlenül elérhető. Földszinti elrendezés: előszoba gardrób külön WC gépészeti helyiség / mosókonyha tároló tágas, amerikai konyhás nappali Emeleti elrendezés: közlekedő 2 hálószoba gardróbbal (az egyik igény szerint kettéosztható) kényelmes fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel A ház energiahatékony hőszivattyús rendszerrel működik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. A nappaliban és mindkét hálószobában hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A korszerű gépészetnek köszönhetően 3 fázisú és H-tarifás áram is rendelkezésre áll. Az ingatlan prémium minőségű burkolatokkal, műanyag nyílászárókkal, homlokzati és tetőszigeteléssel, valamint a hálószobákban elektromos redőnyökkel felszerelt. Jogilag új építésű státusszal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: az M0-s autóút 5 percen belül elérhető, a közelben üzletek, szolgáltatások, valamint nappali és éjszakai buszjáratok is megtalálhatók. Ha egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres jó lokációban, ez az ingatlan Önre vár. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ069860