Eladó lakás és ház Budapest XVII. kerületében

Eladó különleges, 197 m²-es ÖKO családi ház Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében! A Budapest XVII. kerülete egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén kínálok megvételre egy kertes, kétszintes, 197 m²-es, minimál stílusban megálmodott Öko házat. Az ingatlan tágas zöldövezetben, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A környék domborzata, tájolása és fekvése ideális alapot biztosít az esztétikus, fenntartható és energiatudatos építészeti megoldásokhoz. A ház magas színvonalú kivitelezéssel, átgondolt térszervezéssel és világos, nagy belső terekkel épül, valóban harmonikusan illeszkedve a természeti környezethez. Főbb jellemzők: -nettó 197 m² lakótér, két szinten -6 szoba, nappali, konyha, étkező -3 fürdőszoba WC-vel, + külön vendég WC -önálló garázs -praktikus kiszolgáló helyiségek -teraszos kialakítás A 636 m²-es kert, illetve a földszinti terasz tökéletes helyszíne lehet baráti grillezéseknek, családi összejöveteleknek vagy nyugodt, természetközeli pihenésnek. Közlekedés szempontjából is kiváló választás: autóval 5 percre a kerület központja és a szomszédos XVI. kerület az M0 autóút gyorsan elérhető buszközlekedés: 276E járat 10 perc autózással vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 percen belül elérhető Ez az otthon csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak ideális választás, akik nem akarnak kompromisszumot kötni természet, kényelem és elérhetőség között. Ha egy igazán különleges, természetközeli, mégis városközeli otthont keres, ezt látnia kell. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ015755

17. Kerületben, NAPLÁS-TÓ közeli, kertes, 197 nm-es ÖKO házat kínálok megvételre. Az ingatlan tágas zöldövezetben helyezkedik el, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak. A kétszintes, minimál stílusban épülő otthon csodás környezetbe helyezve, magas szintű kivitelezésben, tágas belső terek kialakításával történik. Két szinten 197 nm-es, teraszos ÖKO házban, 6 szoba, nappali, konyha, étkező, 3 fürdő+WC, külön Wc, önálló garázs és további kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A 636 nm-es kertben, vagy akár a földszinten kialakításra került terasz kiváló alkalmakat nyújt grill party rendezésére. Autóval 5 perc távolságra található a kerület központja, illetve a szomszédos XVI. kerület, az MO autópálya könnyedén elérhető. Akik a buszt részesítik előnyben, a 276/E járatot ajánlom. Közlekedés kiváló, 10 perc autózás után a vonat egyenesen a Keletibe repít alig 20 percen belül. Csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak szívből ajánlom. További kérdéseivel, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján. Várom megtisztelő hívását!! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ015755

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK093372

17. Kerületben, NAPLÁS-TÓ közeli, kertes, 197 nm-es Öko házat kínálok megvételre. Az ingatlan tágas zöldövezetben helyezkedik el, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak. A kétszintes, minimál stílusban épülő otthon csodás környezetbe helyezve, magas szintű kivitelezésben, tágas belső terek kialakításával történik. Két szinten 197 nm-es, teraszos Öko házban, 6 szoba, nappali, konyha, étkező, 3 fürdő+WC, külön Wc, önálló garázs és további kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A 636 nm-es kertben, vagy akár a földszinten kialakításra került terasz kiváló alkalmakat nyújt grill party rendezésére. Autóval 5 perc távolságra található a kerület központja, illetve a szomszédos XVI. kerület, az MO autópálya könnyedén elérhető. Akik a buszt részesítik előnyben, a 276/E járatot ajánlom. Közlekedés kiváló, 10 perc autózás után a vonat egyenesen a Keletibe repít alig 20 percen belül. Csendes, madárfüttyös reggelekre vágyó családoknak, bármely korosztálynak szívből ajánlom. További kérdéseivel, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján. Várom megtisztelő hívását!! Referencia szám: HZ015755

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Eladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel. Ház: A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk. Műszaki tartalom: - Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás - 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó - Minőségi hideg- és melegburkolatok választható keretösszeggel - Beton cserépfedésű magas nyeregtető Opcionális prémium műszaki csomag (+15.000.000 Ft, nem része a vételárnak): - 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Klíma a nappalikonyhaétkező térben és a szülői hálóban - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Elektromos kapu és riasztórendszer - Térkő - Elektromos autó töltési lehetőség kiépítése Környék és közlekedés Csendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont. Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés új otthona már épül. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ053544

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! 105000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ058639-HO

Eladó tágas családi ház Budapest XVII. kerületében, saroktelken A Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében kínálok megvételre egy bruttó 236 m²-es családi házat, 955 m²-es saroktelken. Az ingatlan kiváló választás nagyobb család számára, illetve kétgenerációs használatra is alkalmas az átgondolt elosztás és a szintenként külön működő fűtési rendszer miatt. ________________________________________ Főbb adatok Bruttó alapterület: 236 m² Hasznos lakótér: 158 m² Pince: 41 m² Teraszok összesen: 37,5 m² (3 db) 4 hálószoba (1 földszinten, 3 emeleten) 2 nappali (szintenként 1) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 2,5 m²-es emeleti erkély Telek mérete: 955 m² ________________________________________ Földszint 21 m²-es, világos nappali 28,5 m²-es tágas konyhaétkező 1 hálószoba Fürdőszoba Két nagyméretű, kertkapcsolatos terasz A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a földszinti élettér kifejezetten napfényes. ________________________________________ Emelet 3 külön nyíló hálószoba Nappali Fürdőszoba Erkély A felső szint önálló életteret biztosít, ideális gyerekeknek vagy akár dolgozószobának. ________________________________________ Műszaki jellemzők Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával Földszinten külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Emeleten külön cirkó a felső szint fűtésére és melegvíz-ellátására ________________________________________ Környezet és infrastruktúra Fedett, kétállásos autóbeálló Kisebb méretű medence a kertben Csendes, kertvárosi környezet A közelben nagy sportpálya (foci, tenisz, kosárlabda, röplabda), pingpongasztalok Rendezett játszótér Bevásárlási lehetőségek a közelben A belváros autóval kb. 30 perc alatt elérhető ________________________________________ Az ingatlan mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló választás. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésre. Referencia szám: HZ086361

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat!

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RÁKOSCSABA ÚJTELEP Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal. Telek A rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított. Az ingatlan főbb jellemzői Az A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva. - Hasznos alapterület: 120 nm - Telekterület: 271 nm - Energetika: AA / közel nulla energiaigény Elosztás Földszint: - amerikai konyhás nappaliétkező - előszoba - beépített lépcsőfeljáró - 18 nm-es fűtött garázs - 15 nm-es terasz Emelet: - 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób Műszaki tartalom, felszereltség SolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő - NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés - Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés) - ARISTON wifi-s villanybojler - Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert - Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk - Automata külső világítás - Teljes értékű riasztórendszer - Kamerás videó kaputelefon - Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó - Modern, beépített szaniterek - Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban Közlekedés és környezet A környék infrastruktúrája kiváló: - M0 autópálya pár perc alatt elérhető - Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhető A közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálható Igénybe vehető kedvezmények - OSP, - CSOK+ - Babaváró hitel - 5% ÁFA visszatérítés - Illetékmentesség Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK037318

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közösköltség: 14600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK093372

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ046088

Befektetők, építési vállalkozók figyelmébe ajánljuk! Eladó a 17. kerületben Rákoshegyen egy széles utcafrontú saroktelek ami ikerház építésére alkalmas. A rajta lévő régebbi építésű tégla ház erősen felújítandó vagy bontandó. A ház 69nm-es, 3 szobás, gázkonvektoros fűtésű. Déli tájolású, jó elrendezésű. A telek összközműves, 25%-os beépíthetőséggel. Rákoshegy nyugodt, zöldövezeti , családias hangulatú városrész. A ház közelében buszmegálló, nem messze a vasút, így közlekedés szempontjából kíváló környék. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát vagy befektetését. A felújítás során Ön megvalósíthatja elképzeléseit, miközben a telek mérete lehetőséget ad a bővítésre vagy további építkezésre is. Az ingatlan piaci értéke a környék fejlődésével folyamatosan növekszik, így hosszú távú befektetési szempontból is kedvező választás. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. 76900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513745-HO

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat!100 nm, 105 000 000 Ft!!!Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben.A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában.Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet.Várom hívásukat! 105000000 Ft Referencia szám: HZ058639

Örökpanorámás, különleges hangulatú tégla lakás – ahol a tér és a kilátás valódi élményt ad Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely egyedi, 2 és fél szintes kialakításával azonnal kitűnik a megszokott ingatlanok közül. Az elrendezés különleges ritmust ad a térnek, miközben otthonos, családias atmoszférát teremt. A lakás örökpanorámás, a lenyűgöző kilátás a mindennapok természetes részévé válik – reggeli kávézáskor, esti pihenéskor egyaránt. Természetközeli környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel: a buszmegálló közvetlenül a ház előtt helyezkedik el, ahonnan gyorsan és kényelmesen elérhető az Örs vezér tere, valamint a város további csomópontjai. A közelben számos bevásárlási lehetőség, üzlet és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen, hosszabb utazások nélkül megoldható. Az utcai parkolás ingyenes, ami a környéken különösen nagy előnyt jelent. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik nem egy sablonos lakást keresnek, hanem egy karakteres, világos otthont, ahol a tér, a panoráma és a nyugalom harmonikusan találkozik. Ha egy valóban különleges adottságokkal rendelkező lakást keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez az otthon megér egy személyes megtekintést. További információért és időpont-egyeztetésért várom megkeresését bizalommal. Ha szeretnéd, szívesen készítek belőle – rövidebb, portálra szabott verziót, vagy – egy kifejezetten érzelmesebb, prémium hangvételű hirdetést is Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK037270

Azonnal birtokbavehető nagy méretű Kádár kocka Rákoscsabán! Otthon Start Progran állami támogatású hitelre is alkalmas! A ház: - a 70 -es években épült 100 nm lakóterülettel, melléképületekkel - tetőszerkezete korához képest jó állapotú - egyszintes ház, jól alakítható - kiváló adottságainak köszönhetően teljeskörű felújítása után kellemes otthona lehet akár egy 5 fős családnak is - jelenleg 4 szobás, de akár 5 szoba is létrehozható - melléképületek: tároló, 40 m2 garázs, gazdasági épületek A telek: - kb 1500 m2 összes telek, amely végében erdő és a Rákos-patak található - utcafront 15 m - tulajdonjogilag rendezett - autóbeállás a kerbe is lehetséges A környék: - Rákoscsaba jól megközelíthető része - minden megtalálható a környéken, amely a napi életvitelhez szükséges - bármelyik irányba indulunk autóval, 30 perc alatt a belváros elérhető - autóbuszmegálló a közelben található 2 perc séta. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ041051

17. kerületben Rákoskeresztúron, központhoz közeli csendes mellékutcában, 110 nm-es önálló családi ház 361 nm-es telekkel eladó. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, némi átalakítás után nappali+3 hálós házat kaphatunk. A házba lépve az előszobából a konyhába és a a 11 nm-es étkezőbe jutunk, innen nyílik egy nagy méretű szoba és egy fürdő wc-vel. Továbbhaladva a 30 nm-es nappaliba érkezünk ahonnan még egy szoba gardróbbal és egy fürdő nyílik. Az ablakok új műanyag nyílászárókra lettek cserélve (kivéve az utcai szoba, konyha és a hátsó fürdő), a homlokzat hőszigetelést kapott, a színezés befejezésre vár. A ház konvektoros fűtésű. A kertben tárolók, autó számára beállási lehetőség, a ház hátsó része alatt száraz pince található. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ019726

AEladó a 17. kerület csendes, nyugodt részén, 571 nm-es telken egy 100 nm-es, külőnálló családiház. Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ058639

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Referencia szám: HZ058639

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat!100 nm, 105 000 000 Ft!!!Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva.Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret.Redőny, szúnyogháló minden ablakon.Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást.Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben.A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában.Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet.Várom hívásukat! Referencia szám: HZ058639

Eladó a XVII. kerületben egy vegyes falazatú autentikus parasztház. 517nm-es körbe kerített telken helyezkedik el a lakóingatlan, amibe villany, víz és csatorna közművek állnak rendelkezésünkre. A 70nm alapterületű ház vastag falazata, régi ablakok és ajtók, illetve a belső fa gerendák és a fa padló a régi időket idézi. A házat szépen fel lehetne újítani és akár egy tornácos házat is ki lehetne belőle alakítani. A ház adott, már csak a fantázián múlik, hogy ki mit hoz ki belőle. Némi ráfordítással egy csodát lehetne belőle építeni! Ha egyetlen kérdés is felmerült önben, keressen bizalommal! 50000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten! Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba! Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. 2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról. Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli. A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik. Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére a hét minden napján! 138000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA-ÚJTELEPEN TERASZ, KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMEladó 17. kerületben Rákoscsaba Újtelepen, a Harsona utcában egy 113 m²-es, modern elrendezésű, nappali+konyha+étkező + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan 2026 II. negyedévében készül el, I. osztályú anyagokból, igény szerinti befejezési lehetőséggel.Ház:A fedett teraszon keresztül érkezünk az előtérbe, ahonnan a Wc és a két szoba nyílik, majd tovább haladva jobb oldalon a fő fürdőszoba és a háztartási helyiség található. A lakás központja a tágas, világos nappali+konyha+étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hátsó kerttel. Innen nyílik a szülői háló, amely saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ideális szeparált élettérként.Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes, jelenleg szerkezetkész állapotban 40% önerővel foglalható, a fennmaradó vételár készültségi fok szerint ütemezetten fizetendő. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk.Műszaki tartalom: - Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás - 30 cm Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó - Minőségi hideg- és melegburkolatok választható keretösszeggel - Beton cserépfedésű magas nyeregtetőOpcionális prémium műszaki csomag (+15.000.000 Ft, nem része a vételárnak): - 5 kW-os, akkumulátoros hibrid napelemrendszer - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Klíma a nappalikonyhaétkező térben és a szülői hálóban - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Elektromos kapu és riasztórendszer - Térkő - Elektromos autó töltési lehetőség kiépítéseKörnyék és közlekedésCsendes, zöldövezeti utca a Naplás út közelében. S80 vonat, 176E, 276E, 98-as busz néhány perc sétára, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel keresnek modern otthont.Tágas telek, modern technológia, családbarát elrendezés új otthona már épül.

Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel!Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében.A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat.Főbb jellemzők:- Nettó lakóterület: 120 m²- Telek mérete: ~220 m²- Elrendezés: nappali + 3 hálószoba két szinten- Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek- Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza)- Fedett garázs + térkövezett beálló- Közvetlen kertkapcsolat, teraszFelszereltség (az árban benne van):- Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés- NOBO fűtőpanelek minden helyiségben- 1 db beépített inverteres klíma, további klímák előkészítve- Riasztórendszer, kamerás kaputelefon- Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval- Automata öntözőrendszer, füvesített kert- Automata külső világítás- Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon!Elhelyezkedés, környezet:- Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen- A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra- Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz)Ideális választás:- Fiatal pároknak, családalapítás előtt- Többgyermekes családoknak- Idősebbeknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak- Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keresTovábbi részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!Ez a ház tökéletes ötvözete a modern technológiának és a kertvárosi nyugalomnak.

Eladó a XVII. kerületben egy vegyes falazatú autentikus parasztház. 517nm-es körbe kerített telken helyezkedik el a lakóingatlan, amibe villany, víz és csatorna közművek állnak rendelkezésünkre. A 70nm alapterületű ház vastag falazata, régi ablakok és ajtók, illetve a belső fa gerendák és a fa padló a régi időket idézi. A házat szépen fel lehetne újítani és akár egy tornácos házat is ki lehetne belőle alakítani. A ház adott, már csak a fantázián múlik, hogy ki mit hoz ki belőle. Némi ráfordítással egy csodát lehetne belőle építeni!Ha egyetlen kérdés is felmerült önben, keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ048683