Eladó lakás és ház Budapest X. kerületében

Budapest X. kerületben a Városközpontnál, liftes házban, 31 nm nagyságú, felújítandó lakás eladó!Jelenlegi kialakítása szoba + konyha + fürdő elrendezésű. Felújítások közül bejárati ajtót cseréltetett a tulaj, a lakás többi része házgyári állapotban van. Az ablakok fából készültek, dupla üvegezéssel melyek kimondottan jó állapotúak. Fűtése távfűtés, a melegvíz központi.(A képek között van néhány látványkép, mely segít elképzelni leendő otthonát!) Kis lengő folyosó irányából lehet megközelíteni a lakást, mely zárható, ide két lakó jöhet be, így kényelmesen akár erkélyként is használható.A társasház jó anyagi helyzettel rendelkezik, folyamatosak a felújítások és a karbantartás, össztartó lakóközösség várja új szomszédját!Nem régiben a bejárati ajtó és az albakok cseréje valósult meg.3 % - os Otthon Start Program hitel folyosítható a lakásra, szakértő kollégánk ingyenesen segít a teljes ügyintézés folyamatában!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, időpont egyeztetés vagy további információ miatt! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK031748

Azonnal költözhető, klímás kislakás Kőbányán Saját otthonnak vagy befektetésnek!Eladó egy tehermentes, kiváló adottságú, 39 m²-es tégla lakás a X. kerületi Sörgyár utcában. Ha nem szeretne felújítással bajlódni és fontos a gyors költözés, ez az ingatlan Önre vár!Miért érdemes ezt a lakást választani?Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan nem lakott, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.Praktikus elosztás: Külön nappali és hálószoba, kényelmes konyha és fürdőszoba biztosítja a komfortot.Alacsony fenntartási költség: Minden közmű (víz, gáz) egyedi mérőóra alapján fizetendő, így a rezsi remekül kontrollálható.Extrák: A nagyszoba klímával felszerelt, a lakás pedig bútorozottan kerül értékesítésre ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!Lokáció és lehetőség:A Sörgyár utca nyugodt, mégis jól megközelíthető részén található. Elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így befektetőknek is kiváló lehetőség, de első lakást kereső fiataloknak is ideális választás.Paraméterek összefoglalva:Helyszín: 10. kerület, Sörgyár utcaAlapterület: 39 m² (tégla)Állapot: Összkomfortos, bútorozottJogi állapot: TehermentesSzeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK044530

ELADÓ Budapest X. kerületében, Kőbánya-Ligettelek városrészben egy 2024-ben felújitott,kiváló műszaki állapotú, 73 nm-es, háromszobás lakás Kőbánya egyik kedvelt kertvárosi részén. Az ingatlan egy belső udvaros, 7 lakásos társasház zárt udvarában található, melyhez rendezett saját kertrész tartozik. A lakásnak két bejárata van. Az egyik bejárati ajtóval szemben van a kertrész. Gyönyörű virágoskert, kiűlős terasz alakítható ki. Az épület földszintes. Van lehetőség tetőtér beépítésre, esetünkben kb. 40 négyzetméter.Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es száraz pince. A tulajdoni lap szerint 2 szoba van, ténylegesen egy korábbi átalakítás miatt 3 szobája van. A lakás területe a mérések alapján 78 nm. Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át. Teljes talajcsere történt 40 cm mélységig. Szerelőbeton+ GV-4, teknőszigetelés,hő és párazáró rétegrend és új, 8 cm-es aljzatbeton készült. Minden burkolat cserélve lett. A fa nyílászárók nem lettek kicserélve, viszont a teljes elektromos hálózat igen. Gázkonvektoros a fűtés, a melegvizet Wi-Fi-s okos villanybojler biztosítja. A társasház müszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott,tetőfelújítás megtörtént.Kultúrált lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik. Az ittlakók kedves, összetartó emberek. A lakásra vonatkozó közös költség 15 ezer forint, a rezsi költségek sem magasak. Az ingatlan alkalmas az OSP kedvezményes hitel felvételére. Az ingatlan Kőbánya városközpontjához közel, csendes utcában helyezkedik el. A ház előtt a parkolás ingyenes. Kiválóak a közlekedési feltételek. A belváros 10-15 perc alatt elérhető akár busszal,trolival, villamossal. Sőt! A közeli vasútállomásról akár vonattal is. A közelben: iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár,orvos, állatorvos müvelődési ház, edzőterem, kutyafuttató. Gyakorlatilag mindenkinek tudnám ajánlani. Pároknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek, mozgássérülteknek, stb. Befektetésre is kiválóan alkalmas. Szóval! Ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327074-HO

ELADÓ Budapest X. kerületében, Kőbánya-Ligettelek városrészben egy 2024-ben felújitott,kiváló műszaki állapotú, 73 nm-es, háromszobás lakás Kőbánya egyik kedvelt kertvárosi részén. Az ingatlan egy belső udvaros, 7 lakásos társasház zárt udvarában található, melyhez rendezett saját kertrész tartozik.A lakásnak két bejárata van. Az egyik bejárati ajtóval szemben van a kertrész. Gyönyörű virágoskert, kiűlős terasz alakítható ki. Az épület földszintes. Van lehetőség tetőtér beépítésre, esetünkben kb. 40 négyzetméter. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es száraz pince. A tulajdoni lap szerint 2 szoba van, ténylegesen egy korábbi átalakítás miatt 3 szobája van. A lakás területe a mérések alapján 78 nm. Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át. Teljes talajcsere történt 40 cm mélységig. Szerelőbeton+ GV-4, teknőszigetelés,hő és párazáró rétegrend és új, 8 cm-es aljzatbeton készült. Minden burkolat cserélve lett. A fa nyílászárók nem lettek kicserélve, viszont a teljes elektromos hálózat igen. Gázkonvektoros a fűtés, a melegvizet Wi-Fi-s okos villanybojler biztosítja. A társasház müszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott,tetőfelújítás megtörtént.Kultúrált lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik. Az ittlakók kedves, összetartó emberek. A lakásra vonatkozó közös költség 15 ezer forint, a rezsi költségek sem magasak. Az ingatlan alkalmas az OSP kedvezményes hitel felvételére. Az ingatlan Kőbánya városközpontjához közel,csendes utcában helyezkedik el. A ház előtt a parkolás ingyenes. Kiválóak a közlekedési feltételek. A belváros 10-15 perc alatt elérhető akár busszal,trolival, villamossal. Sőt! A közeli vasútállomásról akár vonattal is. A közelben: iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár,orvos, állatorvos müvelődési ház, edzőterem, kutyafuttató?. Gyakorlatilag mindenkinek tudnám ajánlani. Pároknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek, mozgássérülteknek, stb. Befektetésre is kiválóan alkalmas. Szóval! Ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great!

OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN! Egy emeletes társasház földszinti ingatlana kivételes belépő az ingatlanpiacra. A 36 négyzetméteres alapterületet egy stabil, 9 négyzetméteres fekvőgaléria maximalizálja. A felújítandó állapot teljes tervezési szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti elképzelések megvalósításához. A vételár olyan infrastrukturális extrákat foglal magában, amelyek ebben az ár szegmensben ritkák: közvetlen kertkapcsolat, zárt tároló, használható elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. A jelenlegi kínálati piacon ez a paraméter-kombináció gyors tranzakciót eredményez. Lépjen, mielőtt a piac beárazza a lehetőséget. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084964

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Az ingatlan ára 199.900.000 Ft, amelyért egy kiváló állapotú gyönyörű és jól felszerelt otthont kap a vevő.Műszaki:Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak.Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon.Parkolás, tárolás:2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt.

OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN! Egy emeletes társasház földszinti ingatlana kivételes belépő az ingatlanpiacra. A 36 négyzetméteres alapterületet egy stabil, 9 négyzetméteres fekvőgaléria maximalizálja. A felújítandó állapot teljes tervezési szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti elképzelések megvalósításához.A vételár olyan infrastrukturális extrákat foglal magában, amelyek ebben az ár szegmensben ritkák: közvetlen kertkapcsolat, zárt tároló, használható elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. A jelenlegi kínálati piacon ez a paraméter-kombináció gyors tranzakciót eredményez. Lépjen, mielőtt a piac beárazza a lehetőséget.

Eladó 120 nm-es, 3 szobás lakás Kőbánya Óhegyen rengeteg lehetőséggel!Budapest X. kerületének kedvelt részén, Óhegyen, a Városközpont közelében kínálunk megvételre egy 120 nm-es, 3 nagy szobás lakást, rendezett, tömbös beépítésű környezetben.A környék infrastruktúrája kiváló: minden szükséges szolgáltatás üzletek, közintézmények könnyedén elérhetők, a tömegközlekedés pedig gyors és kényelmes bejutást biztosít a város bármely pontjára.A lakás a 3. emeleten található, bejárata a belső udvar felől nyílik. A tágas szobák részben udvari, részben utcai nézetűek, így világos és jól átszellőztethető otthon.A lakás egyik legnagyobb előnye a mérete és az adottságai sok fantázia van benne!Akár több lakás kialakítása, akár egy igazán tágas, egyedi otthon megvalósítása is lehetséges.Műszaki jellemzők:teljes közműellátás kiépítve (víz, villany mérőórával)gázóra jelenleg leszerelve, visszaállítás esetén kombi gázcirkóval megoldható a fűtés és melegvízradiátoros hőleadásvegyes nyílászárók (fa, műanyag, acél)parkettás és járólapos burkolatokfestett falak, vizes helyiségekben csempézett felületekA gázszolgáltatás visszaállításával a lakás összkomfortossá tehető, így kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is.

A 10. kerületben, Óhegyen, az Örs vezér terétől 10 percre, egy 30 nm-es, földszinti, alápincézett, gyönyörűen felúított, 1 szobás lakás, cirkófűtéssel, klímával, gépesített konyhával, tárolóval, rendezett társasházból, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan udvarra néz, mégis világos, Keleti fekvésű, az elrendezése pedig kiváló: áll egy szobából, konyhából valamint fürdő+WC-ből. A fűtést és a meleg víz ellátást egy vadiúj gázcirkó biztosítja, amely a hőt padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja le, hűteni klímával lehet. Az ablakok mind műanyag, többrétegű ablakok, A konyhában a szellőztetés ablakkal és szagelszívóval is lehetséges. A társasház folyosóján egy kb. 9 nm területű közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás főfalai 60 centi vastagságúak, alatta pince húzódik, a padlózat hőszigeteléssel is el lett látva.Az ingatlant az elmúlt fél évben teljes körűen felújították, minden vezeték, burkolat és nyílászárót kicseréltek. Új, asztalos által készített konyhabútor került beszerelésre, minőségi Gorenje sütővel és főzőlappal, valamint egy szénfilteres elszívó is beszerelésre került, gázcirkó került beszerelésre, valamint padlófűtést alakítottak ki. A kémény megfelelő béleléssel rendelkezik.A társasház rendezett, nincsenek zajos szomszédok vagy zűrös alakok. A ház megtakarítással is rendelkezik, a villany és vezetékhálózatot már felújították, a tető jó állapotban van. A környék nagyon nyugodt, az utca egy csendes mellékutca, amelyen szinte csak célforgalom van. Sétatávolságra közlekednek a 85, 185, 161, 161A, 162, 168E, 262, 909, 956, 990 buszok és a 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok is. Az Örs vezér tere kevesebb mint 15 perc alatt megközelíthető, a Blaha Lujza tér 25, a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el. Háztól 5 perces sétatávon belül elérhető Spar, Penny, Rossman, számos vegyeskereskedés, éttermek, gyógyszertár, háziorvosi rendelő. Az ingatlanban minden közmű egyedileg mért. A vásárláshoz jelzáloghitel is igénybevehető, az ingatlan az Otthon Start hitel feltételeinek megfelel. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

***Kiválló lehetőség! Éljen vele!*** Budapest X. kerületének kedvelt részén eladó egy kiváló állapotú, modern épület, amely számos funkcióra ideális lehet. Az ingatlan alkalmas vállalkozás működtetésére, szolgáltatóháznak, rendelőnek, szépségszalonnak, irodának, de akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként is kiváló választás. Az épület műszaki állapota kifogástalan, gondosan karbantartott és azonnal használatba vehető. A tágas terek, a korszerű kialakítás és a jó megközelíthetőség egyaránt növelik az ingatlan értékét és lehetőségeit. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú és hitelezhető, így akár finanszírozási igénnyel is megvásárolható. Irányára 249 000 000 forint. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért. Szakmai csapatunk hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is rendelkezésre áll. Referencia szám: M315010.

Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915

Eladó 120 nm-es, 3 szobás lakás Kőbánya Óhegyen, rengeteg lehetőséggel! Budapest X. kerületének kedvelt részén, Óhegyen, a Városközpont közelében kínálunk megvételre egy 120 nm-es, 3 nagy szobás lakást, rendezett, tömbös beépítésű környezetben. Elhelyezkedés és infrastruktúra Környék: Kőbánya, Óhegy, a Városközpont közelében. Infrastruktúra: Kiváló, minden szükséges szolgáltatás (üzletek, közintézmények) könnyedén elérhető. Tömegközlekedés: Gyors és kényelmes bejutást biztosít a város bármely pontjára. Az ingatlan jellemzői Alapterület: 120 nm. Emelet: 3. emelet. Megközelíthetőség: Bejárat a belső udvar felől. Elrendezés: 3 nagy szoba, részben udvari, részben utcai nézettel, világos és jól átszellőztethető. Potenciál: A mérete és adottságai miatt sok lehetőség rejlik benne (akár több lakás kialakítása, akár egy tágas, egyedi otthon megvalósítása). Műszaki jellemzők Közművek: Teljes közműellátás (víz, villany mérőórákkal). Fűtés és melegvíz: Gázóra jelenleg leszerelve; visszaállítás esetén kombi gázcirkóval megoldható. Hőleadás: Radiátoros. Nyílászárók: Vegyesek (fa, műanyag, acél). Burkolatok: Parketta és járólap. Felületek: Festett falak, a vizes helyiségekben csempézett felületek. A gázszolgáltatás visszaállításával az ingatlan összkomfortossá tehető, így kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is. Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK019869

Eladó világos, 2 szobás, felújítandó lakás Kőbányán, a Harmat utcában Kőbánya kedvelt részén, a Harmat utcában kínálok megvételre egy 53 nm-es, kiváló elosztású, felújítandó lakást, amely remek lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra. Az ingatlan jellemzői: Szobák: Két külön nyíló szoba (ideális családoknak vagy befektetésnek). Konyha: Világos, ablakos. Fürdőszoba: Külön fürdőszoba és WC. Előszoba: Praktikus, jó tárolási lehetőségekkel. A házról: Az 1970-es években épült, 10 emeletes panelház. Folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. A társasház rendezett, kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedés és közlekedés: Infrastruktúra: A környék kiváló, a közelben iskola, óvoda és számos bevásárlási lehetőség található. Tömegközlekedés: Buszmegálló kb. 200 méterre, gyors eljutás a város több pontjára. Parkolás: A ház előtt és a környéken ingyenes parkolás biztosított. Finanszírozás: Az ingatlan Otthon Start Program keretében is megvásárolható. Kérje tapasztalt pénzügyi szakértőnk díjmentes segítségét, aki leveszi az ügyintézés teljes terhét az Ön válláról. Önnek kizárólag a bank által meghatározott költségeket kell megfizetnie, a Credipass felé nincs díjfizetési kötelezettség. Ez a lakás kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK090319

Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Budapest X. kerületében, Óhegyen!Megvételre kínálok Budapest X. kerületének kedvelt Óhegy városrészében egy 53 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező ingatlant, amely a tulajdoni lapon irodaként szerepel, de lakásként vagy üzleti célra is kiválóan használható. Az ingatlan világos, normál méretű ablakokkal rendelkezik, száraz, alagsori elhelyezkedésű (mindössze 5 lépcsőfok vezet le).Az ingatlan teljes körű, minőségi felújításon esett át, minden részletében megújult, prémium anyagok felhasználásával:- 8 cm új aljzatbeton lábazati szigeteléssel- 10 cm Ytong előtétfalak és válaszfalak- teljesen új elektromos hálózat érintőpaneles kapcsolókkal- új gépészet, víz- és csatornarendszer- modern burkolatok: vízálló vinil a lépcsőn és az előtérben, vízálló parketta a konyhában- fürdőszoba vízálló falpanellel és tapétával- új hő- és hangszigetelt nyílászárók, tolóajtók és alumínium redőnyök- Nívó páncélozott bejárati ajtó- inverteres Daikin klíma a hűtéshez és fűtéshez- energiatakarékos Ariston okosbojler a meleg vízhez- wellness hidromasszázs zuhanykabin a maximális kényelemértMiért jó választás?- Frekventált, mégis nyugodt környezet- Kiváló megközelíthetőség- Alacsony fenntartási költség (közös költség: 14 800 Ft)- Ingyenes utcai parkolás- Rendezett, karbantartott társasház- Azonnal költözhető, 1/1 tulajdonAz ingatlan ideális lakásnak, irodának, rendelőnek vagy bármilyen szolgáltatói tevékenységhez.Megtekinthető a hét bármely napján, előzetes egyeztetés alapján. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK054095

OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN! Eladó egy gy emeletes társasház földszinti 36nm-es, 1 szobás, galériázott felújitandó lakása. Tartozik a lakáshoz egy zárt tároló, elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK084964

OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN!Egy emeletes társasház földszinti ingatlana kivételes belépő az ingatlanpiacra. A 36 négyzetméteres alapterületet egy stabil, 9 négyzetméteres fekvőgaléria maximalizálja. A felújítandó állapot teljes tervezési szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti elképzelések megvalósításához.A vételár olyan infrastrukturális extrákat foglal magában, amelyek ebben az ár szegmensben ritkák: közvetlen kertkapcsolat, zárt tároló, használható elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók.A jelenlegi kínálati piacon ez a paraméter-kombináció gyors tranzakciót eredményez. Lépjen, mielőtt a piac beárazza a lehetőséget.

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében!Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont.A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak.Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK069682-HO

3 szobás, erkélyes, napfényes otthon az Újhegyi lakótelepen!Eladásra kínálunk egy 68 m²-es, napfényes 3 szobás, erkélyes 9. emeleti lakást az Újhegyi lakótelepen. A lakás napfényes és kedvező elosztásának köszönhetően a nappali és a hálószobák egyaránt kellemes fényviszonyokkal rendelkeznek. A beépített erkélyről csodálatos kilátás nyílik.Az elmúlt években az ingatlan a következő felújításokon esett át: a konyha teljes körűen megújult, valamint az erkélyt a jelenlegi tulajdonosok beépítették. A lakás valamennyi helyiségében műanyag nyílászárókat szereltek fel.A lakótelep kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek és zöld területek is gondoskodnak a környék lakóinak kényelméről.Ez az otthon ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis mindenhez közel elhelyezkedő lakásban élni.

*** KITŰNŐ AJÁNLAT! *** *** Tágas polgári lakás sok lehetőséggel Óhegy szívében *** A Martinovics térnél kínálunk megvételre egy karakteres, nagy terekkel rendelkező lakást, egy szecessziós stílusjegyeket viselő, liftes társasház 3. emeletén. A zárt függőfolyosón mindössze két lakás található, így kényelmes és nyugodt elhelyezkedést biztosít. A lakás 120 nm alapterületű, amelyhez egy 8 nm-es télikert kapcsolódik. A 3,5 méteres belmagasság tágas, jól alakítható tereket ad. A konyha és az egyik szoba belső udvarra néz, míg a további két nagyméretű szoba a térre néz, ezáltal könnyen átszellőztethető és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. Az elrendezés praktikus, külön fürdőszoba wc-vel és egy külön wc is rendelkezésre áll, valamint egy kamra is segíti a tárolást. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa ki. A nyílászárók vegyes kialakításúak, fa, acél és műanyag elemek egyaránt megtalálhatók. Az alaprajz több lehetőséget kínál, akár két külön lakás kialakítása is megoldható, illetve minden szoba külön nyílóvá tehető. Az ingatlanban a közművek kiépítettek, a víz és az elektromos energia fogyasztása egyedi mérés alapján történik. A gázóra jelenleg leszerelésre került, azonban a rendszer visszaállítása esetén a fűtés és a melegvíz ellátás korszerű kombi gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldható. A gázszolgáltatás visszaállításával az ingatlan teljes komfortfokozatúvá alakítható. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ha olyan otthont keresel, ami jól élhető, jó helyen van, és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes megnézned. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M326512-HO

Budapest X.kerületének Óhegy városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépesített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.22 nm nagyságú MELLÉK ÉPÜLET (MELY GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ) és AUTÓBEÁLLÓ tartozik az ingatlanhoz!CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható, valamit VÁLLALKOZÁSRA 3% - OS HITEL IGÉNYELHETŐ!A hitelügyintézésben szakértő csapatunk ingyenesen végigvezeti a teljes folyamaton.További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján!

Eladó világos, 2 szobás, felújítandó lakás Kőbányán, a Harmat utcában. Kőbánya kedvelt részén, a Harmat utcában kínálok megvételre egy 53 nm-es, kiváló elosztású, felújítandó lakást, amely remek lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra. Az ingatlan jellemzői: - két külön nyíló szoba - ideális családoknak vagy befektetésnek - világos, ablakos konyha - külön fürdőszoba és WC - praktikus előszoba, jó tárolási lehetőségekkel A házról: Az 1970-es években épült, 10 emeletes panelház, amely ugyan még nem vett részt panelprogramban, azonban folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. A társasház rendezett, kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedés és közlekedés: - A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. - Buszmegálló kb. 200 méterre - gyors eljutás a város több pontjára - a ház előtt és a környéken ingyenes parkolás biztosított Finanszírozás: Az ingatlan Otthon Start Program keretében is megvásárolható. Kérje tapasztalt pénzügyi szakértőnk díjmentes segítségét, aki leveszi az ügyintézés teljes terhét az Ön válláról. Önnek kizárólag a bank által meghatározott költségeket kell megfizetnie, a Credipass felé nincs díjfizetési kötelezettség. Ez a lakás kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Panel, de prémium lokáció – lehetőség az Örs vezér terén! Eladó Budapest egyik legkeresettebb csomópontjánál, az Örs vezér tértől és az Árkád Bevásárlóközponttól mindössze 400 méterre található, 9. emeleti, panelprogramos társasházi lakás. A 71 m²-es ingatlan kiváló elosztású: 3 külön nyíló szoba étkező külön konyha fürdőszoba külön WC A lakás felújítandó állapotú, így teljes mértékben a saját igényekre szabható – ideális választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Műszaki tartalom: -panelprogramos épület -műanyag nyílászárók -klíma -távfűtés Lokáció: Örs vezér tere pár perc séta Árkád, Sugár, IKEA a közelben kiváló tömegközlekedés (M2 metró, buszok, HÉV) 84000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516131-HO

Otthon Start 3%-os hitel is felvehető! A Martinovics téren, egykoron gyönyörű szecessziós stílusban épült házban kínálunk egy különleges lakást. A liftes ház 3.emeletén, egy 3,5 m belmagasságú lakás, rengeteg lehetőséget tartogat magában. Ez a 120m2-es + 9m2 télikertes lakás, a felújítást követően egy igazán kényelmes, polgári otthoná válhat. A jó szemű befektetők számára pedig egy szép hozammal kecsegtető projekt is lehet. Az alaprajzi elrendezés, akár több lakás kialakítását is magában hordozza. Nem sok ilyen adottságú lakás van a környéken, az ára pedig kifejezetten remek! A kulcs nálam, nézd meg még ma, mert nem lesz sokáig a piacon. 88700000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516303-HO

Eladó 120 nm-es, 3 szobás lakás Kőbánya Óhegyen rengeteg lehetőséggel! Budapest X. kerületének kedvelt részén, Óhegyen, a Városközpont közelében kínálunk megvételre egy 120 nm-es, 3 nagy szobás lakást, rendezett, tömbös beépítésű környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló: minden szükséges szolgáltatás üzletek, közintézmények könnyedén elérhetők, a tömegközlekedés pedig gyors és kényelmes bejutást biztosít a város bármely pontjára. A lakás a 3. emeleten található, bejárata a belső udvar felől nyílik. A tágas szobák részben udvari, részben utcai nézetűek, így világos és jól átszellőztethető otthon. A lakás egyik legnagyobb előnye a mérete és az adottságai sok fantázia van benne! Akár több lakás kialakítása, akár egy igazán tágas, egyedi otthon megvalósítása is lehetséges. Műszaki jellemzők: teljes közműellátás kiépítve (víz, villany mérőórával) gázóra jelenleg leszerelve, visszaállítás esetén kombi gázcirkóval megoldható a fűtés és melegvíz radiátoros hőleadás vegyes nyílászárók (fa, műanyag, acél) parkettás és járólapos burkolatok festett falak, vizes helyiségekben csempézett felületek A gázszolgáltatás visszaállításával a lakás összkomfortossá tehető, így kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK019869

*** KITŰNŐ AJÁNLAT! *** *** Tágas polgári lakás sok lehetőséggel Óhegy szívében *** A Martinovics térnél kínálunk megvételre egy karakteres, nagy terekkel rendelkező lakást, egy szecessziós stílusjegyeket viselő, liftes társasház 3. emeletén. A zárt függőfolyosón mindössze két lakás található, így kényelmes és nyugodt elhelyezkedést biztosít. A lakás 120 nm alapterületű, amelyhez egy 8 nm-es télikert kapcsolódik. A 3,5 méteres belmagasság tágas, jól alakítható tereket ad. A konyha és az egyik szoba belső udvarra néz, míg a további két nagy méretű szoba a térre néz, ezáltal könnyen átszellőztethető és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. Az elrendezés praktikus, külön fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is rendelkezésre áll, valamint egy kamra is segíti a tárolást. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa ki. A nyílászárók vegyes kialakításúak, fa, acél és műanyag elemek egyaránt megtalálhatók. Az alaprajz több lehetőséget kínál, akár két külön lakás kialakítása is megoldható, illetve minden szoba külön nyílóvá tehető. Az ingatlanban a közművek kiépítettek, a víz és az elektromos energia fogyasztása egyedi mérés alapján történik. A gázóra jelenleg leszerelésre került, azonban a rendszer visszaállítása esetén a fűtés és a melegvíz ellátás korszerű kombi gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldható. A gázszolgáltatás visszaállításával az ingatlan teljes komfortfokozatúvá alakítható. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ha olyan otthont keres, ami jól élhető, jó helyen van, és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes megnézni. M326512 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326512-HO