Eladó lakás és ház Budapest X. kerületében

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület116 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,612 m²
• ÁllapotFelújítandó

Ritka befektetési lehetőség a Richter Gedeon gyógyszergyár közelében! ELADÓ : X. kerület frekventált, folyamatosan fejlődő részén eladó egy hatalmas, 1612 nm-es, két utcára nyíló telek a rajta lévő, kb. 120 nm-es tégla épülettel. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így projektnek, fejlesztésnek vagy hosszú távú kiadásnak is tökéletes választás! Főbb jellemzők: - Hatalmas telek: 1612 nm-es terület, amely rengeteg beépítési vagy megosztási lehetőséget rejt. - Kétutcás kapcsolat: A telek mindkét végéről megközelíthető, ami megkönnyíti a megosztást vagy több lakóegység kialakítását. - Masszív alapok: Kb. 120 nm-es, tégla építésű ház, amely viszont teljes felújítást igényel. - Alakítható terek: Elrendezése miatt akár több lakásos társasházzá is alakítható. Miért lehet kiváló befektetés? - Valószínűsíthető bérlői bázis: A Richter Gedeon Nyrt. közelsége miatt a lakások azonnal és magas hozammal kiadhatók a környéken dolgozóknak. - Fejleszthető profil: Alkalmas társasház építésére, cégközpontnak, munkásszállónak vagy ikerháznak is. - Kiváló lokáció: Könnyen elérhető tömegközlekedés, boltok és főbb közlekedési útvonalak. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező telket, valósítsa meg itt következő sikeres projektjét! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ095237-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

IGAZI GYÖNGYSZEM ÓHEGY SZÍVÉBEN SÜRGŐS ELADÁS! Kőbánya egyik legkedveltebb részén, az Óhegyen, a Kada utca és a Mádi utca közelében eladó egy teljes körűen felújított, rendkívül hangulatos, 1 szobás lakás!Ha első otthonát keresi, vagy biztos befektetést szeretne kiadásra, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell!A társaház rendezett, felújított!A lakáshoz tartozik tároló ami pár lakóval közös. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű felújítás néhány éve Világos, tágas szoba Konyha étkezővel Praktikus kamra Beépített gardróbszekrény az előszobában Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új járólapok és parketta Modern konyhabútor Teljesen felújított fürdőszoba új kazánnal Kiváló közlekedés:A 95-ös, 85-ös és 185-ös buszok megállói néhány perc sétával elérhetők. A KÖKI, az Örs vezér tere, a Stadionok (Népstadion) és a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Minden a közelben:Boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, cukrászda és számtalan szolgáltatás várja a környék lakóit. Az Óhegy Park pár perc sétára található, ahol gyönyörű környezetben lehet kikapcsolódni, sportolni vagy családi programokat szervezni. FONTOS!A lakás eladása másik ingatlanba költözés miatt rendkívül sürgős, ezért a tulajdonos nyitott a komoly ajánlatokra!Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot még ma! Hívjon bizalommal, akár azonnal is!Hiteltanácsadás, hitel csok babaváró iinygenes ügyintézése! Referencia szám: LK083662

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Óhegy, Kőbánya Alsó vasútállomásnál eladó 4. emeleti lakás! OTTHON START PROGRAM - 3%-OS HITELRE MEGFELELŐ INGATLAN! Kőrösi Csoma Sándor úti lakótelep jó állapotú házában hívó lifttel ellátott, parkra néző ablakokkal rendelkező 3 szobás lakás. Jelen állapota szerint felújítást igényel, mely alól az ablakok kivételt képeznek. Ezek modernebb, műanyag tokozatú, többrétegű üveggel ellátott darabok. Fűtése távfűtés, átalány fizetésével, a hőleadás régi, öntöttvas radiátorral történik. Lakóközössége csendes, rendes, képviselet aktív és könnyedén elérhető. Igény szerint, a lakáshoz garázs is elérhető megvásárlásra, vagy bérlésre. Közvetlen környék csendes, a főúttól beljebb, fákkal övezve helyezkedik el az épület, így az út zaját csökkentve. 1 perc sétára a 9-es busz megállója található, de némelyest többet gyalogolva a vasút, villamos és egy komplett buszpályaudvar is elérhető. A közvetlen közelben minden megtalálható: kisbolt-nagybolt, bankfiókok, közoktatási intézmények, gasztronomiai egységek és még sorolhatnám. A parkolás közterületen ingyenes, az autók igen szellősen parkolnak, így autónkat mindig biztonságban tehetjük le a ház előtt. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.”Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331452-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest X.kerület Óhegy - város részen az Óhegy park közvetlen szomszédságában, szépen karbantartott két külön nyíló szobás lakás eladó! 49 nm nagyságú, két külön nyíló szobával, kiváló elrendezéssel! Műszakilag karbantartott, nem régiben kicseréltették a nyílászárókat, dupla üvegezésű thermo műanyag ablakokra, redőnnyel felszerelve valamint biztonsági berárati ajtó került beépítésre. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler adja. A nagyszobában laminált parketta van, a kisszobában fa parketta. A mellékhelység felújítása megtörtént. Az elektromos hálózathoz nem nyúltak, mert rendben van. 14.100.- a közösköltség, mely tartalmazza a felújítási alapot és a szemét szállítás díját is. A lépcsőházban a fő elektromos vezetéket kicseréltették, a tető szigetelése megtörtént. A ház szélső falaira került egyelőre szigetelés, a másik oldalak szigetelésének előkészítése folyamatban van. Újak a nyílászárók. Nem régiben kifestették a lépcsőházat, tiszta rendezett közösség várja! Az Óhegy park Kőbánya legszebb része, mindennel felszerelt hatalmas zöld terület várja szó szerint az utca túl oldalán! Itt minden megtalálható a tökéletes kikapcsolódáshoz: futó kör, kutya futtató, sport pályák, kresz park, szuper játszóterek várják a kicsiket nagyokat egyaránt. Nagyon jó a közlekedés, gyalog távolságra buszmegálló van, mellyel Kőbánya - Kispestre utazhat. A másik irányba az Örs vezér tere található, így M2 és M3 metró vonalok könnyedén elérhetőek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK012159

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület49 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

FIATALOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KLÍMÁS LAKÁS BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL ÚJHEGYEN! Kőbánya legkedveltebb, zöldövezeti részén, Újhegyen eladó egy 49 nm-es + 3 nm-es beépített loggiával rendelkező, 2 szobás, 7. emeleti, teljes körűen felújított és bútorozott, délnyugati fekvésű panellakás! FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Alapterület és Elrendezés: A lakás nettó 49 nm-es, kiváló elosztású, 2 külön nyíló, tágas szobával rendelkezik. A nappaliból nyílik a 3 nm-es loggia, amely minőségi ablakokkal lett beépítve, így egész évben használható extra helyiségként (dolgozósarok, télikert vagy tároló) funkcionál. Műszaki Állapot: A lakás kiváló állapotú, a felújítás során a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént. A nyílászárók modern, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel felszereltek. Klíma és Fűtés: A nyári melegben egy prémium, energiatakarékos légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A fűtésről a panelprogramos házaknál megszokott, megbízható távfűtés gondoskodik, egyedi méréssel, a délnyugati fekvésnek köszönhetően pedig a lakás rendkívül világos és benapozott, így a téli fűtésszámla is rendkívül alacsony. Berendezés és Költözés: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető! A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesítés, így ide valóban csak a fogkeféjét kell hoznia az új tulajdonosnak. Energetikai Tanúsítvány: Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg készítés alatt áll, az adásvételi szerződés megkötéséig természetesen rendelkezésre fog állni. Az új ablakoknak és a körbefűtött elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK: Egy rendezett, tiszta, liftes társasház 7. emeletén található, ahonnan csodás, panorámás kilátás nyílik a környékre. Újhegy negyed híres a parkjairól, a zöldfelületeiről és a kiváló infrastruktúrájáról. A közelben lévő Újhegyi-tó és sétány tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A közlekedés parádés: a Kőbánya-Kispest (Köki Terminál) M3-as metrócsomópont és a vasútállomás busszal mindössze néhány perc alatt elérhető, ahonnan a belváros 15-20 perc alatt megközelíthető. A közvetlen közelben, sétatávolságra mindent megtalál, amire a hétköznapokban szükség lehet: Interspar, üzletek, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák és uszoda. KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás első lakásnak fiataloknak, pároknak, vagy befektetésnek, hiszen a bútorozottság, az azonnali költözhetőség és a metró közelsége miatt azonnal, kiemelkedő bérleti díjért kiadható. Keressen bizalommal a hét bármely napján, a megtekintés rugalmasan megoldható! ENGLISH DESCRIPTION: READY-TO-MOVE-IN, FULLY FURNISHED 2-ROOM APARTMENT WITH ENCLOSED LOGGIA IN ÚJHEGY! Located in the greenest area of District 10 (Újhegy), on the 7th floor, featuring 49 sqm + a 3 sqm glass-enclosed loggia. Completely renovated with brand new wiring, plastic windows, AC, and full furniture included! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 49 sqm net living space consisting of 2 separate, bright rooms. The living room opens to a 3 sqm loggia, which has been professionally enclosed with windows, making it a perfect year-round space for a home office or extra storage. Technical Updates: Excellent condition. The entire electrical wiring system has been fully replaced. All original windows have been upgraded to modern, energy-efficient PVC windows with shutters. Heating & Cooling: Equipped with a high-quality air conditioning unit for summer comfort. Heating is provided by reliable district heating. Thanks to the South-West orientation, the apartment is flooded with natural light all day long, keeping winter heating costs low. Legal Status & Furniture: The property is fully unencumbered (clear title/clean legal status) and available for immediate move-in. The sales price includes all furniture and appliances seen in the pictures! Energy Performance Certificate (EPC): The energy certificate is currently under preparation and will be provided to the buyer upon signing the sales contract. LOCATION & TRANSPORTATION: Situated on the 7th floor of a well-maintained building with an elevator, offering lovely panoramic views. The location is highly strategic: the major transit hub Kőbánya-Kispest (Köki Terminal - Metro Line M3) is just a few minutes away by bus, providing quick access to the city center. Everything is within walking distance: supermarkets (Interspar), shops, medical clinics, local markets, and sports facilities/swimming pools. PERFECT FOR: First-time buyers, young couples, or investors looking for a turn-key, high-yield rental property that can be leased out on day one without any additional investment. Available for viewings any day of the week. Feel free to contact me! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333873-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen, a Mádi utcában kínálok megvételre tulajdoni lapon 48 négyzetméteres, de a valóságban 49.5-ös, 2 szobás, erkély nélküli lakást. Az ingatlan egy 1977-ben épült, rendezett, lift nélküli csúsztatott zsalus társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lakás eredeti, ugyanakkor rendkívül megkímélt állapotú, így akár azonnal költözhető, miközben új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja a későbbiekben. Különösen azoknak ajánlom, akik olyan lakást keresnek, amely jelenlegi állapotában is lakható, és gondosan karbantartott, hiszen nem mindenki rendelkezik a felújításhoz szükséges idővel, energiával vagy plusz anyagi forrással. Az ingatlan praktikus elrendezésének és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is kiváló választás. A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a nyílászárók az eredeti, jó állapotú fa szerkezetek. A rezsiköltség rendkívül kedvező, a havi gázátalány mindössze 6.000 Ft, a közös költség pedig 15.000 Ft havonta. A lakás kertre néző délkeleti tájolású, rendkívül világos! A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható több óvoda, bölcsőde és iskola, így gyermekes családok számára is ideális választás. Néhány perc alatt elérhető a Bajcsy-Zsilinszky Kórház, amely jelentős értéknövelő tényező a környéken. A mindennapi bevásárláshoz üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások állnak rendelkezésre, míg a közlekedést számos buszjárat és a környék kiváló közúti kapcsolatai teszik kényelmessé. Az Óhegy park és a környező zöldterületek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra és családi programokra. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik nyugodt, zöldövezeti részén, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Tulajdonosa idős kora miatt költözik egy közelben elhelyezkedő első emeleti ingatlanba, így a birtokba adás rugalmasan, és gyorsan tud megtörténni. Az értékesítést kizárólag irodánkra bízták, az ingatatlan bank hitel mentes 1/1 tulajdonú, hívjon és már mutatom is! M332279 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M332279-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Nyugodt, zöld környezetben lévő erkélyes tégla lakás eladó Óhegy közkedvelt részén - Otthonstart Programnak megfelelő ingatlan Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb részén, Óhegyen, a Bajcsy-Zsilinszky Kórház közelében kínálunk megvételre egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy gondosan karbantartott, kétszintes téglaépítésű társasház második emeletén. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és összetartó. A zárt udvaros kialakításnak köszönhetően a lakók biztonságos, nyugodt környezetben élvezhetik a parkosított közös területeket, miközben az udvarban a parkolás díjmentesen biztosított. A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy ablakai és erkélye csendes, zöld belső kertre néznek, így a városi környezet ellenére is kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, akár rövid időn belül költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik saját ízlésük szerint szeretnék korszerűsíteni vagy modernizálni otthonukat. A komfortérzetről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, a jelenlegi fűtést pedig gázüzemű héra cserépkályha biztosítja, a melegvízről Ariston márkájú okos bojler gondoskodik. A lakás külön víz-, villany- és gázórával rendelkezik, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A havi közös költség körülbelül 25.000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a felújítási alapot, a kertgondozást, a szemétszállítást, valamint a közös területek villamosenergia-felhasználását. A lakáshoz egy saját, zárható, 9 m2-es pincehelyiség is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben gyógyszertár, kórház, üzletek és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A közösségi közlekedés szintén könnyen elérhető, több autóbuszjárat (95, 195, 85, 85E, 185, 909) és villamosvonal (28, 37) biztosít gyors kapcsolatot a város többi része felé. Ideális választás lehet azok számára, akik zöld környezetben, jó lakóközösségben, biztonságos és rendezett társasházban keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérdése lenne, vagy megtekintené a lakást hívjon bizalommal. REF:M332308 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M332308-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület49 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ VILÁGOS, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS , 2 db autó részére PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL A X. KERÜLETBEN! Budapest X. kerületében, a Sibrik Miklós úton kínálok megvételre egy 49 m2-es, III. emeleti, 2 szobás téglaépítésű lakást. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes és egész nap világos. Az ingatlan jó állapotú, rövid időn belül költözhető. Főbb jellemzői: 49 m2 alapterület, 2 külön nyíló szoba, III. emelet ( lift nincs!), téglaépítésű társasház, gázkonvektoros fűtés, mindkét szobában hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, a melegvíz ellátást átfolyós gázbojler biztosítja, redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón, csendes, nyugodt lakókörnyezet Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy sorompóval elzárt területen 2 gépkocsi számára is rendelkezésre áll parkolási lehetőség, ami a környéken különösen értékes adottság. A lakás energetikai besorolása: D Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, hitelügyintézésben soron kívüli, gyors segítséget nyújtunk. Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen! M332039 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M332039-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület50 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás panellakás gyönyörű panorámával, mely OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! *** Eladásra kínálok a X. kerületben, közel a Szent László térhez egy 7. emeleti 50 nm-es lakást dupla erkéllyel, ahonnan az ünnepi tűzijáték is zavartalanul élvezhető, panorámája lenyűgöző! Az ingatlan szobái külön nyílóak, nyugati tájolásuknak köszönhetően napfényesek, a kellemes hőmérsékletről pedig egy új Whirlpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2025-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A fürdőszoba új burkolatot kapott és kádja akadálymentesített. Állapotát tekintve műszakilag stabil és korszerű, esztétikailag részben felújítandó, így az új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát. A társasház lakóközössége jó, panelprogram előkészítése folyamatban, mely tovább növeli az ingatlan értékét hosszútávon. A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZIK, szinte minden megtalálható közvetlen közelben: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertár, posta A kerületi szakrendelő és polgármesteri hivatal is pár perc alatt elérhető, a környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola és gimnázium is működik, ezért családok számára is ideális választás lehet. Közlekedés: - pár perc sétára található Kőbánya alsó vasútállomás, - közelben a 3-as, 28-as, 62-es villamosok, - számos buszjárat, pl. 9-es, 151-es, így a város bármely pontja gyorsan elérhető Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk, pénzügyi kollégáink szívesen segítenek a hitelügyintézésben. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330673

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

!ELADÓ KIVÁLÓ HELYEN KÉT SZOBÁS, ÉTKEZŐS LAKÁSA AZ ÖRS VEZÉR TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Fektessen be a jövőbe egy kivételes ingatlanba, amely Budapest 10. kerületében az ÁRKÁD szomszédságában található. Ez a 53 négyzetméteres, két szobás lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos és kényelmes otthonra, vagy éppen befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A lakáshoz tartozó 4 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma nyílik, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Bővebben az ingatlanról: - műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve - több ponton záródó biztonsági ajtó - két, különnyíló szoba - 4 nm-es panorámás erkély - 15 cm-es, szigetelt házban található - tehermentes ingatlan, 1 hónapon belül birtokba vehető A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben lévő ÁRKÁD áruházban számos bolt, gyógyszertár és étterem megtalálható, így a mindennapi szükségletek gyorsan és könnyedén kielégíthetők. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja gyorsan elérhető legyen. A közlekedési csomópont közelsége, valamint a kitűnő közlekedési lehetőségek (Metró, buszok, HÉV) révén a tömegközlekedés is rendkívül egyszerű, így akár munkába járás, akár szabadidős programok szervezése során nem okoz gondot a közlekedés. A lakás tehermentes, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének ingatlanhoz jutni. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. Amennyiben további kérdései lennének ezzel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és fontos, hogy a legfrissebb információkkal rendelkezzen. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését és hamarosan személyesen is bemutathatom Önnek. Hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H521185

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest 10.ker. Szentimrey utcában eladó DK-i fekvésű, 48nm-es 2 szobás 3.-ik emeleti panorámás zöldre néző, lakás egy hozzá tartozó földszinti 10nm-es tárolóval. Külső nyílászárói új műanyag nyíló-bukó, 3 légkamrás szerkezetűek, 2020-ban ki lettek cserélve. Légkondicionált, fűtése mika-gázkazános, radiátoros hőleadással. Szobái laminált padlóval burlkoltak, a fürdőszobában jelenleg egy nagy méretű zuhanykabin van, melyet kádra ki lehet cserélni. A melegvizet boiler szolgáltatja, beépített konyhás. Mutatáshoz várom hívását! 53000000 Ft Referencia szám: LK027101-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest X. kerületében, a közkedvelt Gergely utcában eladó egy 56 m²-es, rendkívül jó elosztású, napfényes, 2 szobás társasházi lakás! Az 1930-as évek végén épült, masszív és karakteres téglaépületben található otthon igazi ritkaság a piacon: a kor polgári eleganciáját ötvözi a praktikus, modern terekkel. A ~3 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, míg a vastag falak kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Miért fog beleszeretni ebbe a lakásba? Kiváló tájolás, fényárban úszó terek: Az impozáns, nappali délnyugati tájolású, így késő délelőttől naplementéig gyönyörű természetes fényben tündököl. Tökéletesen átgondolt alaprajz: A lakásba lépve egy tágas előszoba/folyosó fogad minket, ahonnan minden helyiség külön-külön megközelíthető itt nincsenek egymásból nyíló, kényelmetlen terek! Intim hálószoba: A lakás hátsó, csendesebb frontján található a hálószoba , amely a nappalitól teljesen szeparált, így zavartalan pihenést biztosít. Praktikus kiszolgálóhelyiségek: A konyha mellett egy különálló kamra található, ami hatalmas segítség a tárolásban. A WC és a fürdőszoba teljesen külön helyiségben kaptak helyet, ami a mindennapi kényelmet szolgálja Környék és közlekedés: A Gergely utca ezen szakasza kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben boltok, gyógyszertárak, iskolák és parkok egyaránt megtalálhatóak. A tömegközlekedés kiváló (buszok, villamosok sétatávolságra), így a belváros vagy a Kőbánya-Kispest csomópont is gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, vagy befektetőknek egyaránt, hiszen elosztása miatt rendkívül könnyen kiadható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK095993

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Parkra néző, tágas otthon kiváló közlekedéssel az Árkád szomszédságában, ZUGLÓ határánál! Keresi az ideális elosztású, világos lakást, ahol a praktikum és a kényelem találkozik? Ez a 71 nm-es, 3 szobás, 6. emeleti ingatlan az Örs vezér tere a legkeresettebb részén található. Főbb paraméterek és extrák: Napfényes terek: Az erkélykapcsolatos nappali és az étkező egybenyitásával egy nagyvonalú, világos közösségi tér jött létre, amely a szemközti parkra néz. Korszerű technológia: A panelprogramos, hőszigetelt épületben a távfűtés egyedileg mérhető. A kellemes hőmérsékletet egy nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma biztosítja az év minden szakában. Átgondolt alaprajz: A különálló WC és a sarokkáddal felszerelt fürdőszoba mellett egy külön gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. Itt kapott helyet a mosógép is, így a fürdő megőrizte tágas jellegét. Biztonság: A lakásba lépve egy 5 ponton záródó acéllemezes, plusz biztonsági hevederrel megerősített ajtó garantálja a nyugalmat. Minden egy karnyújtásnyira A lokáció verhetetlen: az Árkád és a Sugár üzletközpontok közvetlen közelsége miatt a bevásárlás vagy a kikapcsolódás csupán pár perces séta. De a BGE Pénzügyi és Számviteli kar és a Budapesti Metropolitan Egyetem is közelben található, ha egyetemista gyermekének keres lakhatási megoldást. Az Örs vezér tere révén a város bármely pontja percek alatt elérhető: az M2-es metró, a HÉV (H8, H9), valamint számos busz- és villamosvonal biztosítja a tökéletes összeköttetést. Ez az ingatlan kiváló választás családoknak vagy befektetési célra is az elhelyezkedése és állapota miatt. Várom hívását amennyiben személyesen is meg szeretné tekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK019561

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Eladó lakás a X. kerületben!!! Budapest X. kerületében kínálunk megvételre egy 74 nm-es, 3 szobás, felújítandó lakást. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, jó elosztásának köszönhetően, tökéletes választás családoknak. A három külön nyíló szoba sokféle élethelyzethez alkalmazkodik. Az ingatlan felújítandó állapotú, teljes mértékben saját igényre szabható. Közlekedése kiváló, több villamos és buszmegálló is van a közelben. M328137 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328137-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 31 + 3 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület75 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret135 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Kétszintes, saját kertes álomotthon Óhegyen! Budapest X. kerületében, a közkedvelt Gergely utcában eladó egy csendes, családias hangulatú, belső kétszintes lakás. Főbb paraméterek: Alapterület: Tulajdoni lapon 75 m2 (valóságban 85 m2 a beépítettség miatt). Elosztás: benapozott amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba.Szintek: Alsó szinten a közösségi tér, felső szinten a privát hálózóna található. Mosdók: Külön WC az alsó szinten, teljes értékű fürdőszoba a felső szinten. Padlása pakolható. Fűtés és hűtés: Gazdaságos cirkó fűtés és beépített légkondicionáló. Jogi státusz: Önálló helyrajzi szám (NEM osztatlan közös tulajdon, csak a kert rendelkezik megosztási szerződéssel, így banki kölcsönt adnak). Amiért imádni fogja:Saját kertrész: Ideális grillezéshez, pihenéshez vagy gyerekjátékoknak.Nyugodt környezet: Barátságos, csendes lakóközösség és zöld övezet.Kiváló elrendezés: A hálószobák teljesen elkülönülnek a nappali pörgésétől. Tehermentes, tiszta jogi hátterű ingatlan, 90 nap alatt elérhető az ingatlan! M331960 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331960-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület122 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret463 m²
• ÁllapotÚj

Eladó Kőbányán a 10. kerületben, új építésű ikerházban egy 122 nm területű lakás tetőtéri beépítéssel. A 3 százalékos Otthon Start programnak megfelel! A két ikerházban összesen 4 lakás kerül kialakításra. A lakáshoz garázs is készül, kertkapcsolattal és terasszal. A lakás teljes mértékben családbarát kialakítású, ahogy az alaprajzokból is kitűnik. Az alsó szinten amerikai konyhás, tágas terű nappalival és étkezővel a család komfort érzetének megfelelően. A felső szinten 2 gyerekszoba és külön hálószoba a családi nyugalom érdekében. Az ikerházak az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel épülnek a gazdaságos energia ellátás céljából. A lakásban a beépített bútor külön megbeszélés kérdése. A nappaliban lesz fan-coil és az emeleten mennyezet hűtés-fűtés kerül kialakításra. Padlófűtés az egész lakásban lesz mindenhol. A garázs temperált fűtést kap, de a belső falon lesz 5 cm szigetelés. Szellőztető rendszer csak a garázs és az előszobában kerül kiépítésre, nem kap az ingatlan külön légtechnikát. A lakások között nem lesz közös fal. A kivitelező 2026. év végére tervezi befejezni az egész ingatlan projektet. Az ikerházak és a lakások a valóságban úgy fognak kinézni, mint a látványterveken. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a családbarát ingatlanba! M323677 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323677-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület70 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest 10. kerületében eladó egy 2021-ben épült társasházban elhelyezkedő 1. emeleti, 70 nm-es, amerikai konyhás, 4 szobás lakás. Az ingatlan kiváló állapotú, DNY-i tájolású, modern kialakítású, amely ideális választás nagycsaládok számára. A lakás fenntartási költsége alacsony, a kényelmet elektromos redőnyök, padlófűtés, klíma és egy 14 nm-es erkély is növelik. A tágas terek és a praktikus elrendezés biztosítják a család minden tagja számára a privát szférát és a közös együttléteket. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy felszíni gépkocsibeálló 4 millió forintért. Kiváló elhelyezkedése miatt az infrastruktúra és a közlekedés is kedvező a mindennapi élethez. Referencia száma: M329966 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329966-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület122 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret463 m²
• ÁllapotÚj

Eladó Kőbányán a 10. kerületben, új építésű ikerházban, egy 122 nm területű lakás tetőtéri beépítéssel. A 3 százalékos Otthon Start programnak megfelel! A két ikerházban összesen 4 lakás kerül kialakításra. A lakáshoz garázs is készül, kertkapcsolattal és terasszal. A lakás teljes mértékben családbarát kialakítású, ahogy az alaprajzokból is kitűnik. Az alsó szinten amerikai konyhás, tágas terű nappalival és étkezővel a család komfort érzetének megfelelően. A felső szinten 2 gyerekszoba és külön hálószoba a családi nyugalom érdekében. Az ikerházak az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel épülnek a gazdaságos energia ellátás céljából. A lakásban a beépített bútor külön megbeszélés kérdése. A nappaliban lesz fan-coil és az emeleten mennyezet hűtés-fűtés kerül kialakításra. Padlófűtés az egész lakásban lesz mindenhol. A garázs temperált fűtést kap, de a belső falon lesz 5 cm szigetelés. Szellőztető rendszer csak a garázs és az előszobában kerül kiépítésre, nem kap az ingatlan külön légtechnikát. A lakások között nem lesz közös fal. A kivitelező 2026. év végére tervezi befejezni az egész ingatlan projektet. Az ikerházak és a lakások a valóságban úgy fognak kinézni, mint a látványterveken. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a családbarát ingatlanba! M3Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M323681 Referencia szám: M323681-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

****Csendes, zöld környezetben, Otthon Start Programra is alkalmas, klímás, magasföldszinti panel lakás Kőbányán!**** Budapest X. kerületének kedvelt, kertvárosias részén eladó egy magasföldszinti, jó állapotú lakás saját tárolóhelyiséggel, rendezett társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, zöld környezet. Az utcafront és az épület között mintegy 15 méteres előkert található, fákkal, bokrokkal és virágokkal, amely jelentősen csökkenti az utcai zajt, ennek köszönhetően a lakás csendes, kellemes hangulatú. A nyílászárók felújított állapotúak, az előszoba, a folyosó és a WC is frissen festett. A hálószobában idén került beszerelésre egy új, garanciális hűtő-fűtő klíma, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás környezetében különösen kedvezőek a parkolási lehetőségek teljesen ingyen. A társasház lakóközössége kulturált, a közös területek és a lépcsőház rendezettek, gondozottak. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bankok, egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, benzinkutak, műszaki szaküzletek és éttermek. Emellett néhány perc sétára található egy nagy méretű, gondozott park szabadidős, kutyás és fitness-részekkel is. A tömegközlekedés is nagyon egyszerűen megoldható. Az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest egyaránt gyorsan elérhető, a közelben több buszjárat (85, 85E, 95, 185, 195) közlekedik, az éjszakai busz megállója pedig a háztömb végén található. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van! Referenciaszám: M331802 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331802-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kertre néző, világos 2 szobás tégla lakás saját tárolóval Óhegy városrészben! Budapest X. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Óhegy városrészben, a Szentimrey utcában kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 2 szobás, földszinti tégla lakást egy rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, parkosított környezet. A lakás ablakai csendes, zöld kertre néznek, délnyugati tájolásának köszönhetően pedig kellemesen világos, napfényes tereket biztosítanak a nap nagy részében. A lakás praktikus elrendezésű, két kényelmes méretű szobával rendelkezik, emellett egy tágas hall is helyet kapott benne, amely kiváló lehetőséget biztosít étkező kialakítására, de akár egy hangulatos dolgozósaroknak is helyet adhat. Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és modernizálhatja. A beépített konyhabútor 3 évvel ezelőtt került cserére, így ezen a téren már nem kell jelentősebb kiadással számolni. A konyha praktikus kialakítású, valamint víztisztító rendszerrel is felszerelt. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 6 nm-es, száraz, zárható tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik vagy egyéb használati tárgyak tárolására. A társasház jellemzői:1995-ben épült téglaépület, rendezett, tiszta lépcsőház, kulturált lakóközösség, kertre néző lakás, udvari parkolási lehetőség, csendes, parkos környezet. Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A környék ellátottsága kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint különféle szolgáltatások könnyen elérhetők. Néhány perc autóútra található több nagyobb bevásárlási lehetőség is, többek között Lidl, INTERSPAR és Tesco, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen intézhető. A lakás Óhegy városrészben helyezkedik el, amely a X. kerület egyik legkedveltebb lakóövezete. A környéken számos zöldterület, park, sportolási és kikapcsolódási lehetőség található. Az Óhegy park gyalogosan is elérhető, emellett a környék nyugodt, kertvárosias hangulata teszi igazán vonzóvá a mindennapi életet. A közelben több buszjárat is közlekedik, amelyek kapcsolatot biztosítanak Kőbánya központja, az Örs vezér tere és Budapest további részei felé. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 20-25 perc alatt érhető el, míg autóval a forgalomtól függően akár 10-15 perc alatt megközelíthető. A belváros autóval átlagosan 20-30 perc, tömegközlekedéssel körülbelül 35-45 perc alatt érhető el. Az M0-s körgyűrű, valamint a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők: 56 nm alapterület, 2 szoba, földszinti elhelyezkedés, téglaépítés, délnyugati tájolás, kertre néző kilátás, kb. 6 nm-es saját tároló, 3 éves konyhabútor, víztisztító rendszer, udvari parkolási lehetőség, közös költség: 14.725 Ft/hó, tehermentes, birtokba adás: megegyezés szerint, várhatóan 30-90 napon belül. Az ingatlan érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, amelynek besorolása H kategória. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, idősebb korosztály számára a földszinti elhelyezkedés miatt, de befektetési célra is kiváló lehetőség egy jól megközelíthető, nyugodt környezetben. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel benne leendő otthonát! M330561 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330561-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület103 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó felújítandó, tágas, belső kétszintes lakás Kőbánya szívében, a Kőrösi Csoma sétányon Kőbánya egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a Kőrösi Csoma sétányon kínálunk eladásra egy 105 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás, 4. emeleti lakás csúsztatott zsalus társasházban. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel és a lakás jelenleg raktározási célra használt. A terek adottságai és az elrendezés azonban már most is jól mutatják a lakásban rejlő potenciált. A lakás rendkívül világos, jó beosztású és a két szintnek köszönhetően a közösségi és a privát életterek szépen elkülönülnek. Ezáltal ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttélésre vagy akár hosszabb távú befektetésre is. Az ingatlanhoz 2 erkély, 2 fürdőszoba, 2 gardróbhelyiség és egy nagy tároló is tartozik, ami tovább növeli a lakás használati értékét és tárolási lehetőségeit. Az ingatlan a környék áraihoz képest kifejezetten kedvező áron megvásárolható, így remek lehetőséget kínál mind saját célra vásárlóknak, mind befektetőknek. Főbb jellemzők - 105 nm alapterület. - 4. emeleti. - Belső kétszintes elrendezés. - 5 külön nyíló szoba. - 2 fürdőszoba. - 2 erkély. - 2 gardróbhelyiség. - Nagy tároló. - Ingyenes utcai parkolás. - Kiváló közlekedés és infrastruktúra. - Felújítandó állapot. Elhelyezkedés A környék rendkívül praktikus, hiszen a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: boltok, iskolák, óvodák, parkok, valamint a busz-, villamos- és metrókapcsolatok is néhány perc sétára elérhetők. A lakás egyik nagy előnye a parkra néző kilátás és a jó benapozottság, amely már most is kellemes alapot ad egy igényes, modern otthon kialakításához. Kinek ajánlott? Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik: - felújításban gondolkodnak, - saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni, - nagy alapterületet és jól szeparálható tereket keresnek, - értékelik a jó lokációt és a hosszú távú lehetőséget. M326446 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326446-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

IGAZI GYÖNGYSZEM ÓHEGY SZÍVÉBEN SÜRGŐS ELADÁS! Kőbánya egyik legkedveltebb részén, az Óhegyen, a Kada utca és a Mádi utca közelében eladó egy teljes körűen felújított, rendkívül hangulatos, 1 szobás lakás!Ha első otthonát keresi, vagy biztos befektetést szeretne kiadásra, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell!A társaház rendezett, felújított!A lakáshoz tartozik tároló ami pár lakóval közös. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű felújítás néhány éve Világos, tágas szoba Konyha étkezővel Praktikus kamra Beépített gardróbszekrény az előszobában Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új járólapok és parketta Modern konyhabútor Teljesen felújított fürdőszoba új kazánnal Kiváló közlekedés:A 95-ös, 85-ös és 185-ös buszok megállói néhány perc sétával elérhetők. A KÖKI, az Örs vezér tere, a Stadionok (Népstadion) és a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Minden a közelben:Boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, cukrászda és számtalan szolgáltatás várja a környék lakóit. Az Óhegy Park pár perc sétára található, ahol gyönyörű környezetben lehet kikapcsolódni, sportolni vagy családi programokat szervezni. FONTOS!A lakás eladása másik ingatlanba költözés miatt rendkívül sürgős, ezért a tulajdonos nyitott a komoly ajánlatokra!Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot még ma! Hívjon bizalommal, akár azonnal is!Hiteltanácsadás, hitel csok babaváró iinygenes ügyintézése! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: LK083662

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Nyugodt, zöld környezetben lévő erkélyes tégla lakás eladó Óhegy közkedvelt részén - Otthonstart Programnak megfelelő ingatlan Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb részén, Óhegyen, a Bajcsy-Zsilinszky Kórház közelében kínálunk megvételre egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy gondosan karbantartott, kétszintes téglaépítésű társasház második emeletén. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és összetartó. A zárt udvaros kialakításnak köszönhetően a lakók biztonságos, nyugodt környezetben élvezhetik a parkosított közös területeket, miközben az udvarban a parkolás díjmentesen biztosított. A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy ablakai és erkélye csendes, zöld belső kertre néznek, így a városi környezet ellenére is kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, akár rövid időn belül költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik saját ízlésük szerint szeretnék korszerűsíteni vagy modernizálni otthonukat. A komfortérzetről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, a jelenlegi fűtést pedig gázüzemű héra cserépkályha biztosítja, a melegvízről Ariston márkájú okos bojler gondoskodik. A lakás külön víz-, villany- és gázórával rendelkezik, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A havi közös költség körülbelül 25.000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a felújítási alapot, a kertgondozást, a szemétszállítást, valamint a közös területek villamosenergia-felhasználását. A lakáshoz egy saját, zárható, 9 m2-es pincehelyiség is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben gyógyszertár, kórház, üzletek és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A közösségi közlekedés szintén könnyen elérhető, több autóbuszjárat (95, 195, 85, 85E, 185, 909) és villamosvonal (28, 37) biztosít gyors kapcsolatot a város többi része felé. Ideális választás lehet azok számára, akik zöld környezetben, jó lakóközösségben, biztonságos és rendezett társasházban keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérdése lenne, vagy megtekintené a lakást hívjon bizalommal, a hét bármely napján! REF:M332308 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332308-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

IGAZI GYÖNGYSZEM ÓHEGY SZÍVÉBEN SÜRGŐS ELADÁS! Kőbánya egyik legkedveltebb részén, az Óhegyen, a Kada utca és a Mádi utca közelében eladó egy teljes körűen felújított, rendkívül hangulatos, 1 szobás lakás! Ha első otthonát keresi, vagy biztos befektetést szeretne kiadásra, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell! A társasház rendezett, felújított! A lakáshoz tartozik tároló ami pár lakóval közös. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű felújítás néhány éve Világos, tágas szoba Konyha étkezővel Praktikus kamra Beépített gardróbszekrény az előszobában Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új járólapok és parketta Modern konyhabútor Teljesen felújított fürdőszoba új kazánnal Kiváló közlekedés: A 95-ös, 85-ös és 185-ös buszok megállói néhány perc sétával elérhetők. A KÖKI, az Örs vezér tere, a Stadionok (Népstadion) és a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Minden a közelben: Boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, cukrászda és számtalan szolgáltatás várja a környék lakóit. Az Óhegy Park pár perc sétára található, ahol gyönyörű környezetben lehet kikapcsolódni, sportolni vagy családi programokat szervezni. FONTOS! A lakás eladása másik ingatlanba költözés miatt rendkívül sürgős, ezért a tulajdonos nyitott a komoly ajánlatokra! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot még ma! Hívjon bizalommal, akár azonnal is! Hiteltanácsadás, hitel CSOK babaváró ingyenes ügyintézése! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK083662

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

IGAZI GYÖNGYSZEM ÓHEGY SZÍVÉBEN SÜRGŐS ELADÁS! Kőbánya egyik legkedveltebb részén, az Óhegyen, a Kada utca és a Mádi utca közelében eladó egy teljes körűen felújított, rendkívül hangulatos, 1 szobás lakás!Ha első otthonát keresi, vagy biztos befektetést szeretne kiadásra, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell!A társaház rendezett, felújított!A lakáshoz tartozik tároló ami pár lakóval közös. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű felújítás néhány éve Világos, tágas szoba Konyha étkezővel Praktikus kamra Beépített gardróbszekrény az előszobában Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új járólapok és parketta Modern konyhabútor Teljesen felújított fürdőszoba új kazánnal Kiváló közlekedés:A 95-ös, 85-ös és 185-ös buszok megállói néhány perc sétával elérhetők. A KÖKI, az Örs vezér tere, a Stadionok (Népstadion) és a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Minden a közelben:Boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, cukrászda és számtalan szolgáltatás várja a környék lakóit. Az Óhegy Park pár perc sétára található, ahol gyönyörű környezetben lehet kikapcsolódni, sportolni vagy családi programokat szervezni. FONTOS!A lakás eladása másik ingatlanba költözés miatt rendkívül sürgős, ezért a tulajdonos nyitott a komoly ajánlatokra!Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot még ma! Hívjon bizalommal, akár azonnal is!Hiteltanácsadás, hitel csok babaváró iinygenes ügyintézése! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK083662