Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742

CORVIN NEGYED CSENDES RÉSZÉN – KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS TERASSZAL Budapest belvárosának szívében, a Corvin-negyed csendes részén kínálunk megvételre egy fiatalos, azonnal költözhető, 2 szobás lakást, csodás terasszal. FŐBB JELLEMZŐK Kiváló lokáció, Corvin Sétány közelében Modern, jól karbantartott épület Éjjel-nappal biztonsági szolgálat Szuper, praktikus elrendezés Alacsony rezsi Klíma (hűtő-fűtő) Redőny az ablakokon Erkély a nappaliból Házközponti fűtés egyedi mérővel ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET Ez a lakás egy modern épületben található, a Corvin Sétány közvetlen közelében. Tágas, világos terek, fiatalos kialakítás jellemzi. A biztonságot folyamatos őrszolgálat garantálja, így nyugodt, biztonságos otthon várja új tulajdonosát. MIÉRT ÉRDEMES? Azonnal birtokba vehető, fiatalos lakás Kiváló befektetési lehetőség Modern környezet, alacsony fenntartás Kiváló közlekedés: Corvin Sétány, metró, buszok, minden karnyújtásnyira TOVÁBBI INFORMÁCIÓ Kérdés esetén keressen bizalommal, és kollégáink készséggel állnak rendelkezésére. Egyedi hitelkonstrukciókkal, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, CSOK és Otthon Start ügyintézéssel is segítünk. NE MARADJON LE Az ilyen lakások a Corvin-negyedben gyorsan gazdára találnak. Ha egy azonnal birtokba vehető, kiváló elrendezésű lakást keres, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

PALOTANEGYEDBEN, KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS LAKÁS CSENDES BELSŐ KERTRE NÉZVE Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, a Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton kínálunk megvételre egy 89 m²-es, felújított, 4 szobás lakást, rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy központi elhelyezkedése ellenére csendes, belső kertre néz, így ideális választás azoknak, akik a belvárosi életet nyugalommal kombinálnák. FŐBB ADATOK alapterület: 89 m² elrendezés: nappali + 3 hálószoba földszinti elhelyezkedés belső kertre néző lakás nagy belmagasság, tágas terek LAKÁS JELLEMZŐI felújított műszaki állapot modern, gépesített konyha világos, jól élhető terek külön fürdőszoba és WC központi, mégis csendes elhelyezkedés MŰSZAKI TARTALOM teljes villanyhálózat felújítva korszerű fűtés: elektromos infrapanelek egyedi mérőórák közös költség: 30.000 Ft (felújítási alappal) TÁRSASHÁZ 1898-ban épült, karakteres, eklektikus épület liftes ház kamerarendszer és beléptető rendszer rendezett, csendes lakóközösség LOKÁCIÓ Kálvin tér pár perc sétára M3, M4 metró könnyen elérhető 4-6 villamos, 49-es villamos a közelben éttermek, kávézók, üzletek, kulturális helyszínek körül több egyetem a közelben MIÉRT ÉRDEMES? ritka, 4 szobás lakás a belváros szívében felújított, azonnal költözhető állapot csendes, kertre néző elhelyezkedés kiváló befektetési lehetőség (egyetemisták, bérbeadás) értékálló, prémium lokáció TOVÁBBI INFORMÁCIÓ per- és tehermentes rövid időn belül birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. NE MARADJON LE! A Palotanegyedben található, jó elosztású lakások rendkívül keresettek. Ha egy azonnal hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, ezt érdemes mielőbb megtekinteni. Keressen bizalommal a részletekért és időpont egyeztetésért.

Új építésű, erkélyes lakás a Kálvária térnél – kiváló elosztással *** A Kálvária tér közelében, a Baross utcától mindössze 2 percre található ez az új építésű, 54 négyzetméteres lakás, nappali + 2 szobás elrendezéssel. A 7. emeleti keleti fekvésű lakáshoz erkély is tartozik, ahonnan a napfelkelte élvezhető. A lakás külön nyíló szobákkal és két fürdőszobával rendelkezik, így a mindennapi használat kényelmes és jól szervezhető. A modern társasház parkosított belső kerttel, játszótérrel, biztonsági kamerarendszerrel, kerékpár- és babakocsitárolóval, lifttel és garázzsal felszerelt. Az extrém hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási és közös költségek alacsonyak. A fűtés házközponti, radiátorokkal, egyedi méréssel megoldott. Az amerikai konyhás nappalihoz erkély kapcsolódik, itt minden adott hogy a mindennapokban eltöltött közös idő teljes kényelemben telhessen. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a belső kialakítás, bútorstílusok, elrendezés és a konyhabútor a leendő tulajdonos igényeihez igazíthatók. A lakás igény szerint klímával és redőnnyel is felszerelhető ehhez az előkészítések megtörténtek. Teremgarázs-beálló és tároló külön megvásárolható. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: M3-as metró, 9-es, 99-es busz, 83-as, 72-es troli könnyen elérhető. A környéken irodaházak és egyetemek találhatók, családok számára pedig óvoda és iskola is gyalogos távolságon belül elérhető. Az ingatlan ideális választás fiatal családoknak, egyetemistáknak, valamint befektetésnek is a környék folyamatos kereslete miatt. Amennyiben egy modern, jól átgondolt elosztású új építésű lakást keres kiváló lokációban, keressen bizalommal. Referenciaszám: M299677

Új építésű, erkélyes lakás a Kálvária térnél – kiváló elosztással *** A Kálvária tér közelében, a Baross utcától mindössze 2 percre található ez az új építésű, 80 négyzetméteres lakás, nappali + 3 szobás elrendezéssel. A 4. emeleti nyugati fekvésű lakáshoz két erkély tartozik, ahonnan gyönyörű naplemente élvezhető. A lakás külön nyíló szobákkal és két fürdőszobával rendelkezik, így a mindennapi használat kényelmes és jól szervezhető. A modern társasház parkosított belső kerttel, játszótérrel, biztonsági kamerarendszerrel, kerékpár- és babakocsitárolóval, lifttel és garázzsal felszerelt. Az extrém hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási és közös költségek alacsonyak. A fűtés házközponti, radiátorokkal, egyedi méréssel megoldott. Az amerikai konyhás nappalihoz erkély kapcsolódik, itt minden adott hogy a mindennapokban eltöltött közös idő teljes kényelemben telhessen. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a belső kialakítás, bútorstílusok, elrendezés és a konyhabútor a leendő tulajdonos igényeihez igazíthatók. A lakás igény szerint klímával és redőnnyel is felszerelhető ehhez az előkészítések megtörténtek. Teremgarázs-beálló és tároló külön megvásárolható. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: M3-as metró, 9-es, 99-es busz, 83-as, 72-es troli könnyen elérhető. A környéken irodaházak és egyetemek találhatók, családok számára pedig óvoda és iskola is gyalogos távolságon belül elérhető. Az ingatlan ideális választás fiatal családoknak, egyetemistáknak, valamint befektetésnek is a környék folyamatos kereslete miatt. Amennyiben egy modern, jól átgondolt elosztású új építésű lakást keres kiváló lokációban, keressen bizalommal. Referenciaszám: M127810

Felújított, galériás befektetési lakás 7 szobával a belvárosban Budapest központi részén, a Keleti pályaudvar és az Erkel Színház közelében, a Kenyérmező utcában található ez a 76 nm-es, galériás kialakítású lakás, amely 7 külön bejáratú szobával kiváló befektetési lehetőséget kínál. A II. János Pál pápa tér közelsége rendezett, zöld környezetet biztosít. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így azonnal használható állapotú. Minden szobában galéria került kialakításra, az alsó szint 2,1 méter, a felső 1,7 méter belmagasságú, ami jelentősen növeli a hasznos teret. Az egyik szobához utcai erkély tartozik, a többi helyiség szintén utcafronti, egy ablak pedig a belső udvarra néz. A lakás teljes egészében elektromos fűtési és gépészeti rendszerrel működik, gáz nincs. A közös költség mindössze 5–6.000 Ft/hó. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és kialakításokat, az elrendezés pedig további átalakításokra is lehetőséget ad. A környék infrastruktúrája kiváló: M2-es metró, buszjáratok, bevásárlási lehetőségek, parkok és kulturális intézmények néhány percen belül elérhetők. A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan csendes környezetben található. Ideális választás magas hozamú befektetésnek vagy több szobás, jól alakítható otthonnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referenciaszám: M317301

Új építésű, erkélyes lakás a Kálvária térnél – kiváló elosztással *** A Kálvária tér közelében, a Baross utcától mindössze 2 percre található ez az új építésű, 80 négyzetméteres lakás, nappali + 3 szobás elrendezéssel. A 6. emeleti nyugati fekvésű lakáshoz két erkély tartozik, ahonnan gyönyörű naplemente élvezhető. A lakás külön nyíló szobákkal és két fürdőszobával rendelkezik, így a mindennapi használat kényelmes és jól szervezhető. A modern társasház parkosított belső kerttel, játszótérrel, biztonsági kamerarendszerrel, kerékpár- és babakocsitárolóval, lifttel és garázzsal felszerelt. Az extrém hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási és közös költségek alacsonyak. A fűtés házközponti, radiátorokkal, egyedi méréssel megoldott. Az amerikai konyhás nappalihoz erkély kapcsolódik, itt minden adott hogy a mindennapokban eltöltött közös idő teljes kényelemben telhessen. Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a belső kialakítás, bútorstílusok, elrendezés és a konyhabútor a leendő tulajdonos igényeihez igazíthatók. A lakás igény szerint klímával és redőnnyel is felszerelhető ehhez az előkészítések megtörténtek. Teremgarázs-beálló és tároló külön megvásárolható. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló: M3-as metró, 9-es, 99-es busz, 83-as, 72-es troli könnyen elérhető. A környéken irodaházak és egyetemek találhatók, családok számára pedig óvoda és iskola is gyalogos távolságon belül elérhető. Az ingatlan ideális választás fiatal családoknak, egyetemistáknak, valamint befektetésnek is a környék folyamatos kereslete miatt. Amennyiben egy modern, jól átgondolt elosztású új építésű lakást keres kiváló lokációban, keressen bizalommal. Referenciaszám: M127813

Felújított, erkélyes polgári lakás a Corvin Pláza közelében A Corvin Pláza közvetlen közelében található ez a 100 m²-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, déli tájolású, erkélyes polgári lakás, egy kívül-belül gondozott társasház 3. emeletén (lift nincs). A 3,5 méteres belmagasság, az eredeti, felújított fa ajtók, a gyönyörű parketta és a két megőrzött cserépkályha különleges hangulatot adnak az otthonnak. A lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, a teljes elektromos- és vízhálózat cseréje megtörtént. A bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes és jó állapotú. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára elérhető az M3-as metró, a 4–6-os villamos, valamint a Corvin sétány. A közelben több egyetem is megtalálható, mint a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és a Semmelweis Egyetem, így saját célra és befektetésnek is ideális választás. Az adásvétel lebonyolításában teljes körű jogi és pénzügyi támogatás biztosított, igény esetén kedvezményes hitel- és finanszírozási lehetőségekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M321489 Renovated, Spacious Civic Apartment Near Corvin Plaza This freshly renovated 100 sqm, south-facing, balcony apartment with 3 large rooms is located on the 3rd floor (no elevator) of a well-maintained historic building near Corvin Plaza. The 3.5 m ceiling height, restored original wooden doors, beautiful parquet flooring and two preserved historic tile stoves create a unique atmosphere. The electrical and water systems were fully renewed, and modern electric heating was installed. All furniture is included in the price, making the apartment ready to move in. Public transport is excellent (M3 metro, 4–6 tram), and several universities are within walking distance, making it ideal both as a home and as an investment. Full legal and financial assistance is available for the purchase process. If interested, feel free to get in touch. Reference number: M321489

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken, 127m2-es lakótérrel, 4szobával, nagy pincével, külőnálló garázzsal!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tűzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)30 m2-es önálló garázzsalBeépített terasz.Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.A telken zárt különálló garázs taláható, szerelő aknás. Akár egy műhelyt/vállalkozást/kis lakást ki lehet alakítani.Ez az ingatlan ideális választás lehet:-nagyobb család számára-kétgenerációs otthonnak-vállalkozás céljára-befektetőknek fejlesztési potenciál miatt.Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft Referencia szám: LK021602

Erkélyes, bútorozott, 65 nm-es lakás eladó a Corvin sétányon, 10. emeleti, panorámás kilátással! A Corvin sétányon kínálunk eladásra egy 3 szobás, 65 nm-es, napfényes, 16 nm erkélyes lakást a 10. emeleten, panorámás kilátással. Az épület 2022-ben épült, kívül-belül kamerarendszerrel ellátott, valamint éjszakai biztonsági szolgálat is működik a lakók nyugalmáért. A lakás csendes és világos, ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A belváros szívében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden fontos szolgáltatás, egyetem, tömegközlekedés, Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, így magas áron és gyorsan kiadható. Ne maradj le róla - keress bizalommal! Referencia szám: M301953

Igényesen felújított, sokoldalú lakás a VIII. kerület szívében Budapest, Dobozi utca – modern otthon, kiváló elhelyezkedés, befektetésre is alkalmas Főbb jellemzők Alapterület: 57 m², nappali + 3 hálószoba Amerikai konyhás, tágas nappali rejtett LED világítással, TV-fallal Három külön nyíló hálószoba Gardróbszoba Fürdő és WC egy helyiségben Világos, jól szellőző lakás utcai és udvari kilátással Új víz- és villanyvezetékek Energiatakarékos műanyag nyílászárók, minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás), újszerű, gépesített konyhabútor, exkluzív fürdőszoba modern szaniterekkel és design megoldásokkal, klímaberendezés, konvektoros fűtés és kiépített cirkórendszer. Lokáció és közlekedés Cím: Budapest, VIII. kerület, Dobozi utca Elhelyezkedés: Frekventált, központi részen Közlekedés: Villamosmegállók 2 percen belül, közvetlen kapcsolat a belváros, Keleti pályaudvar, Nagykörút, Kőbánya és Zugló irányába – gyors, kényelmes közlekedés, nincs szükség hosszú sétára vagy átszállásra. Pár perc sétára Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann Közelben óvodák, általános iskolák, egyetemek (SE, Pázmány, ELTE) – befektetés szempontjából is vonzó Társasház és környezet Épület: Klasszikus téglaépület, belső udvaros, háromszintes társasház Lakóközösség: Csendes, hosszú távra tervezőknek is ideális Környék: Nyugodt, barátságos, a belváros minden előnyével Kinek ajánljuk? Pároknak, kis családoknak Kreatív szakembereknek – inspiráló munkatérként Befektetőknek, akik azonnali költözést vagy üzleti indulást terveznek Időseknek – csendes, biztonságos környezet Azoknak, akik felújítás nélkül, egyből modern otthonba szeretnének költözni Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Praktikus, világos lakás a Corvin sétány végén Ideális otthon befektetésnek, pároknak és diákoknak a Szigony utcában Főbb jellemzők 38 m² alapterület, magasföldszint Tároló: külön 2,5 m²-es pince Rugalmas elosztás: konyha-étkező, nagyszoba, fürdőszoba Műanyag ablakok, redőnyök Viessman gázkazán (fűtés) + villanybojler (melegvíz) Körfolyosós megközelítés Tégla szerkezetű, többszintes épület, rendezett lépcsőház és belső udvar Alacsony rezsi Földszinti elhelyezkedés ellenére világos, csendes Lokáció & Közlekedés Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, felújított nagy terek a közelben Középiskolák, egyetemek könnyen elérhetők Kiváló infrastruktúra: busz- és autóközlekedés gyors, egyszerű Társasház & Környezet Jól karbantartott társasház Belső udvar, igényes környezet Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik Egyetemistáknak, akik számára fontos az egyetemek közelsége Kis családoknak, időseknek, kreatív szakembereknek inspiráló munkatérként Azonnali költözést vagy üzleti indulást tervezőknek Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Kálvária tér közelében, a Dankó utcában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, 1 szoba + hallos lakást egy rendezett, polgári társasház 1. emeletén. Az ingatlan csendes, zöld belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A szoba ablakából fás udvarra nyílik kilátás, amely kellemes, természetközeli hangulatot ad a lakásnak. A lakás praktikus elosztású: tágas szoba, különálló, akár nappaliként is használható hall, nagy méretű konyha, valamint ablakkal rendelkező fürdőszoba WC-vel. A belmagasságának köszönhetően galériázható, így további élettér alakítható ki igény szerint. Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi formájában is költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Az elmúlt időszakban több felújítás is történt, többek között korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, beleértve a bejárati ajtót is. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet-szabályozást, a közművek pedig mind egyedi mérőórával rendelkeznek. A társasház tiszta, karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épületben több felújítás már megvalósult, és a lakók további korszerűsítéseket is terveznek, amelyet a képzett felújítási alap is támogat. Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálhatóak oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség. Több egyetem közelsége miatt befektetésnek is ideális választás. A közlekedés rendkívül kedvező: néhány perc sétára elérhető troli- és buszmegállókból gyorsan megközelíthető a Nagykörút, a Kálvin tér, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Nyugati pályaudvar. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és akár rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek, illetve mindazok számára, akik jól alakítható, központi elhelyezkedésű otthont keresnek Budapesten. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Modern, sokoldalú ingatlan a Horváth Mihály tér közelében Főbb jellemzők 58 m² + 50 m² állógaléria 2022–23-ban teljeskörűen felújítva, korszerű gépészettel Két bejárat, utcafronti üzlethelyiség (23 m²) és belső udvari lakás (35 m²) 4,6 m belmagasság, tágas galéria Új Ariston villanybojler, modern szaniterek, új konyhabútor Elektromos fűtés, inverteres wifis Polar klíma Tehermentes, azonnal birtokba vehető Lokáció & Közlekedés VIII. kerület, Baross utca – Horváth Mihály tér közvetlen közelében Corvin Plaza, Corvin sétány, ELTE és SOTE egyetemek néhány percnyire Kiváló tömegközlekedés: metró, busz, villamos, 9-es busz, 72/83-as trolik közvetlenül a ház előtt Minden fontos szolgáltatás, üzlet és étterem a közelben Társasház & Környezet Rendezett lakóközösség, belvárosi társasház Stabil tulajdoni viszony, tehermentes ingatlan Csendes udvari rész, utcafronti üzlettér Befektetési előnyök Sokoldalú hasznosítás: üzlet, iroda, műhely, bemutatóterem, lakás, szolgáltató tér Azonnali birtokba vétel, felújított állapot Értékálló, ritka belvárosi lehetőség Könnyen kiadható, nagy kereslet a környéken Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak, akik üzletet és lakást egy helyen keresnek Befektetőknek, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak Kreatív szakembereknek, önfoglalkoztatóknak inspiráló munkatérrel Azonnali költözést vagy üzleti indulást tervezőknek

Modern, tágas okosotthon a Magdolna negyed szívében Kiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben Főbb jellemzők 54,25 m²-es modern lakás, + 21,82 m²-es hatalmas terasz, Budapest dinamikusan fejlődő, népszerű városrészében Amerikai konyhás nappali (közel 30 m²), tágas hálószoba (12 m² felett), kényelmes előszoba és fürdőszoba, külön WC Prémium minőségű hidegburkolatok, vízálló laminált padló, 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel Okosotthon rendszer: világítás, redőnyök, fűtés és hűtés vezérlése egyetlen érintéssel, akár távolról is Hőszivattyús hűtés-fűtés fancoilokkal és padlófűtéssel a minimális rezsiért Igény esetén teremgarázs beálló és tároló vásárolható – most ajándék teremgarázs beállóval! Várható átadás: 2026 év végéig Lokáció & Közlekedés Magdolnanegyed, VIII. kerület – Kálvária tér vonzáskörzete, impozáns előtérrel, intim hátsó kerttel Kiváló közlekedési kapcsolatok: M4 metró (János Pál pápa tér), villamosok (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), buszok (9, 99), trolik (72, 83) Pár perc sétára egyetemek (SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem), vásárcsarnokok, bevásárlóközpontok (Corvin Plaza, Europeum), boltok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak és egészségközpont Társasház & Környezet Kulturált, biztonságos lakóközösség Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan 36 lakás az 1-6. emeleten, mindegyik terasszal vagy erkéllyel Befektetési előnyök Remek elosztás: hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális Magas kereslet az egyetemek közelsége és a folyamatos fejlesztések miatt Várhatóan a legnagyobb értéknövekedés ezen a területen a következő 5-10 évben Kinek ajánljuk? Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet

Eladó, erkélyes lakás a Blaha Lujza tér közelében Főbb jellemzők 5. emeleti, napfényes lakás, 71 m2 alapterület Erkély Két tágas, közel 20 m2-es szoba Ablakos, tágas konyha kamrával Felújított kémények és elektromos hálózat (2019) Külön WC, fürdőszoba, praktikus elosztás Azonnal lakható állapot, saját igényekre szabható Lokáció & Közlekedés Központi elhelyezkedés a Blaha Lujza tér közelében Kiváló tömegközlekedés (metró, villamos, busz) Boltok és egyéb szolgáltatások Társasház & környezet Klasszikus, rendezett, jó állapotú, 2 liftes tégla társasház Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható ingatlant szeretnének Fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak

Átalakítható, tágas lakás a Teleki László tér közelében Rugalmas elrendezésű otthon befektetésnek, családoknak vagy diákoknak Főbb jellemzők 86 nm alapterület, harmadik emelet Eredetileg 2 szoba, jelenleg 4 db fél szoba és 1 teljes értékű szoba Amerikai konyha + nappali étkező (26,7 nm), kamra, fürdőszoba, WC, előszoba Korszerűsítések: villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, új burkolatok, padlóbetonozás 2022-ben kondenzációs kazán került beépítésre, kiegészítésnek elektromos fűtőpanelek Nincs lift a társasházban Közös költség: 40 595 Ft (takarítás, szemétszállítás, felújítási alap) Egyedi mérés alapján gáz, víz, villany Beépített, gépesített konyhabútor és elektromos fűtőpanelek a vételár része Lokáció & Közlekedés Keleti Pályaudvar gyalog 10 perc alatt elérhető Kiváló tömegközlekedés: 28-as, 23-as, 24-es, 37/A villamosok, buszmegállók a közelben Remek éjjel-nappali közlekedés, szuper infrastruktúra Autóval utcai parkolás, egyszeri díjjal a lakóknak az önkormányzatnál Társasház & Környezet Rendezett, jól karbantartott társasház Barátságos, stabil lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik frekventált, könnyen kiadható ingatlant keresnek Családosoknak, akik központi, mégis csendes környezetben képzelik el új otthonukat Felsőoktatásban tanulóknak

Kivételes adottságú lakás eladó a II. János Pál pápa tér közelében Praktikus elrendezés, világos terek, kiváló befektetési lehetőség Főbb jellemzők: 76 m²-es lakás, jelenleg 4 különálló mini apartmanra tagolva 2 fürdőszoba és közös étkezőhelyiség Azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú bérbeadásra Otthonteremtési hitelre is alkalmas Praktikus belső kialakítás: minden mini lakrész külön bejárattal, kényelmes, jól tisztán tartható közös terek Jó állapotú, rendezett tégla társasház, gondos lakóközösséggel Lokáció & Közlekedés A lakás elsőrangú helyen, a II. János Pál pápa tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében található. A tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig gyors, közvetlen kapcsolatot kínál a város minden pontjához. A tömegközlekedési lehetőségek (M2, M4 metró, villamos, busz, vasút) pár perc alatt elérhetők. A környéken üzletek, éttermek, szolgáltatások, valamint a folyamatosan fejlődő tér és közlekedési fejlesztések emelik az ingatlan értékállóságát. Társasház & környezet Klasszikus, jó állapotú, rendezett tégla társasház, amely nyugodt lakókörnyezetet és stabil közösséget biztosít. Kinek ajánljuk? Az ingatlan kialakítása révén tökéletes választás befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható lakást szeretnének, illetve fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak, vagy akár nagyobb családnak, akik központi helyen, jól kihasználható elrendezésű otthont keresnek Budapest szívében. 

Modern, tágas lakás a Magdolna negyed szívében Kiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben Főbb jellemzők 61 m²-es, világos és tágas, magas emeleti lakás Budapest népszerű, folyamatosan fejlődő városrészén Két praktikus galéria, amelyek tárolásra is kiválóan alkalmasak Néhány éve teljeskörűen felújított: modern konyha, tágas étkező, korszerű fürdőszoba Világos nappali, leválasztott dolgozó- vagy vendéghelyiséggel, két kényelmes hálószobával Cirkó fűtés és hűtő-fűtő klímaberendezés a maximális komfortért Azonnal költözhető vagy kiadható állapot Lokáció & Közlekedés Központi elhelyezkedés a Magdolna negyed és Csarnok negyed találkozásánál, pár perc sétára a körúttól Kiváló közlekedési kapcsolatok: gyors elérés a város bármely pontjára tömegközlekedéssel vagy autóval A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók, és minden fontos szolgáltatás megtalálható Társasház & Környezet Kulturált, biztonságos lakóközösség Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan Befektetési előnyök Jelenlegi lakója továbbra is bérelné az ingatlant Remek elosztásának köszönhetően hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális Magas kereslet a környéken, egyetemek közelsége miatt értékálló lehetőség Kinek ajánljuk? Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy akár vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet

Ügyvédi irodaként is használt, átalakítható lakás a II. János Pál Pápa tér közelében Akadálymentesíthető, csendes otthon zöld kertre néző kilátással Főbb jellemzők 79 nm alapterület 2 és fél szoba, hallos elrendezéssel Zöld kertre néző, rendkívül csendes lakás Rugalmas belső tér: eredetileg ügyvédi iroda, de a konyha áthelyezésével nappali + 3 hálós családi otthonná alakítható Könnyen akadálymentesíthető Lokáció & Közlekedés II. János Pál Pápa tér közvetlen közelében, nyugodt környezetben Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos, busz, trolibusz néhány percre Piac, park, iskola, óvoda, orvosi ellátás és üzletek egy karnyújtásnyira Társasház & Környezet Jól karbantartott, liftes társasház Barátságos, stabil lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik frekventált elhelyezkedésű, könnyen bérbe adható ingatlant keresnek Fiatal pároknak, akik modern, jól alakítható otthonra vágynak Családoknak, akik központi, mégis csendes, zöld környezetben képzelik el új otthonukat Vállalkozóknak, akik irodát vagy rendelőt keresnek kiváló elhelyezkedéssel  

Felújított, galériás lakás a Corvin-negyedben Tágas, világos otthon eladó a belváros szívében Felújítások Új kazán, villanyhálózat és vízvezetékek Elhasználódott parketta felszedve, törmelék eltávolítva, újra burkolva Főbb jellemzők 77 nm-es lakás + galériák 2 tágas, galériás szoba Amerikai konyhás nappali Sok tárolóhely Rendkívül világos szobák Használati megosztási szerződés, önálló közművek Piaci alapú hitellel finanszírozható Lokáció & Közlekedés Corvin-negyed, Corvin Pláza közelében Pár perc sétára üzletek, pékségek, éttermek, szolgáltatások Közelben található a Fazekas Mihály Gimnázium és Pázmány Péter Egyetem Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok, trolik Társasház & Környezet 1912-ben épült, liftes téglaépület Jó állapotú, rendezett társasház Stabil, nyugodt lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható lakást keresnek Fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak Családoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól kihasználható otthont szeretnének

Frissen felújított, sokoldalú ingatlan a Palotanegyed szívében Ideális otthon vagy üzlet befektetőknek, pároknak, diákoknak és kreatív szakembereknek Főbb jellemzők 39 m² alapterület Padlófűtés 1 szoba, külön konyha – rugalmas elosztás Tehermentes, azonnal költözhető Téglából épült, rendezett lépcsőház és belső udvar Alacsony rezsi Birtokba vétel után azonnal hasznosítható vagy bérbe adható Lokáció & Közlekedés Kulturális és történelmi értékekkel körülvett környezet Nemzeti Múzeum, Egyetem tér, oktatási intézmények, kávézók, éttermek gyalogos távolságra Kiváló tömegközlekedés: M2, M4 metró, villamos, buszjáratok Belváros közelsége Társasház & Környezet Jól karbantartott társasház Belső udvar, igényes környezet Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik Egyetemistáknak, akik számára fontos az egyetemek közelsége Kis családoknak, időseknek, kreatív szakembereknek inspiráló munkatérként Azonnali költözést vagy üzleti indulást tervezőknek Üzleti funkciókra is alkalmas Boutique kávézó vagy specialty espresso bar Design stúdió / művészeti galéria Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is. Referencia szám: M327868