Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS, ELSŐ EMELETI, VILÁGOS, TÖBB IRÁNYBA NYÍLÓ ABLAKOKKAL, A VISI IMRE UTCÁBAN!Központi elhelyezkedés, remek közlekedés. A környéken, iskolák óvodák, boltok, minden ami a hétköznapi élethez szükséges.Az épület csodás homlokzata, szecesszió stílus jegyeit viselik. A legszebb homlokzat az utcában, amelynek felújítása nemrég készült el. Az épület elektromos hálózata bővítésre került. A következő felújítás a lépcsőház és a körfolyosók lesznek.A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtéssel. Az elektromos hálózat 15 éve lett kicserélve. A burkolatok épek.A lakás különlegessége, hogy mindegyik helyiség ablakos és a szobák az előszobából nyílnak, jobbra ill. balra.További kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy világos, jó állapotú, 88 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás a VIII. kerületben a Teleki László téren! Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő és kiváló infrastruktúrával rendelkező Teleki László téren kínálunk megvételre egy 88 m²-es, délkeleti tájolású, utcára néző társasházi lakást. Az ingatlan egy 3 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, ennek köszönhetően kellemesen világos és napfényes. A 4 szobás ebből 3 külön nyíló ideális választássá teszi nagyobb családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is. Fűtése gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja. A 2 fürdőszobán kívűl egy külön toalett is biztosítja a kényelmet. A lakás elhelyezkedése kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – boltok, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda –, emellett a közlekedés kiemelkedően jó, így a belváros és a város többi része gyorsan elérhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk egy 3szobás, 2. emeleti lakást a Stróbl Alajos utcában, zöld kertre néző ablakokkal. Ideális kisebb családoknak, ,saját otthonnak,vagy befektetési célra egyaránt. LAKÁS A lakás néhány éve teljes felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotú és költözhető. Tartalmazza -villany, vízvezetékek cseréje -új nyílászárók -hideg-meleg burkolatok Az ingatlan 51nm a tulajdoni lap szerint, de a valóságban 54nm, mert a loggia beépítésre került. Kiváló adottságokkal rendelkezik: praktikus elosztásának köszönhetően. Saját tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ A társasház rendezett, anyagilag stabil, rendelkezik megtakarítással. A közös képviselő aktív és elhivatott, ennek köszönhetően folyamatosak a fejlesztések;. A lakóközösség barátságos, összetartó BKK megállók a közelben -Villamos 1 -Busz 95, 130, 195 -Metró M2 -Troli 77 Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Kisebb családosoknak Diákoknak, egyetemistáknak A befektetőknek is jó választás Az ingatlan önálló HRSZ-on van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181544 hivatkozási számú Budapest VIII. kerületi téglaépítésű lakás. Budapesten az Orczy téren eladó egy szépen felújított 36nm-es 3. emeleti lakás. Igazi kis ékszerdoboz, tekintve az állapotát, a ház belső állapotát és a közlekedést. A képeken látható bútorok az ár részét képezik. Nappali, +hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba amiben egy 2-3 fős kis család kényelmesen elfér. Befektetésnek is kiváló, ezen a környéken pár nap alatt kiadható akár hosszú távra is. Ami még egy jó pont az ingatlan mellett, hogy a társasház egyhangú döntést hozott arról, hogy a 3. emeleti lakások megvásárolhatják a háztól a tetőteret, mely további bővítésre ad lehetőséget. Így belső 2 szinttel kétszeresére növelhető az ingatlan mérete, nem kétszeres áron! 2020-ban felújításon esett át. A ház nagyon tiszta, kedves barátságos zöld udvarral a közepén. A belváros közepén, mindenképpen kincs egy kis zöld terület. Parkolás kizárólag az utcán lehetséges, de mindig van parkolóhely. Az ingatlan összközműves, összkomfortos. Akár első lakásnak, akár befektetésnek ez egy igazán kitűnő lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest VIII. kerületi téglaépítésű lakás, vagy bármely más téglaépítésű lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181544 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A téglaépítésű lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN,MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!!OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSICSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRISAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított,berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával.A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 MFt-ért kötelezőenmegvásárlandóak!A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknekköszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS!A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL!A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda!Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns,századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett,vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban!KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali éséjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve!1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított CorvinÁruház, a Time Out Markettel!Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely,tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármelypontjára!NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén.A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető!A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak.A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését!

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén!Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek.A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás.A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen.Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében.Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK030460

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** Eladó Budapest VIII. kerület, Nagykörúton belül, a Palotanegyedben, egy 65 nm alapterületű, 2 szobás, I. emeleti, szépen felújított, belső udvarra néző, belvárosi, társasházi lakás. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es zárható folyórész, ami tökéletesen használható erkélyként is. Az ingatlan egy rendezett, liftes, polgári társasházban található. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség fiatalos és barátságos, emiatt az emberek szeretnek ott élni. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően a teljes villany-, és vízvezeték csere megtörtént. A lakás nagy ablakainak köszönhetően szép, világos, napfényes. A szobák tágas belső terekkel rendelkeznek, az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A nappaliba légkondicionáló lett felszerelve. A fotókon látható teljes berendezés a vételár részét képezi. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes választás lehet fiatalok számára is első otthonnak, illetve főiskolásoknak/egyetemistáknak egyaránt. A közös költség 19.500,- Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A lakásban minden kézre áll, az új lakó megkapja a kulcsot és már költözhet is, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, Corvin Plaza, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank található. Néhány perces sétatávolságon belül több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (ELTE, SOTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem). Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. A Nagykörút 1 perc sétával elérhető. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M326253 Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladásra kínálunk a dinamikusan fejlődő 8. kerületben, a közkedvelt Karácsony Sándor utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 49 nm-es, azonnal költözhető állapotú otthont. A lakás egy rendezett, jó anyagi helyzetű és csendes lakóközösséggel bíró téglaépítésű ház 3. emeletén található. Miért érdemes ezt a lakást választania? Kifogástalan jogi háttér: Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Kiváló állapot: A belső terek gondozottak, a jó állapotnak köszönhetően nagyobb felújítás nélkül is otthonossá tehető vagy azonnal bérbe adható. Béke a város felett: Bár a környék nyüzsgő és kiváló infrastruktúrával rendelkezik (M4 metró, villamosok karnyújtásnyira), a lakás és a ház nyugalmat áraszt, ide valóban pihenni térhet haza. Stabil fenntartás: A társasház gazdálkodása rendezett, a karbantartások folyamatosak, ami garantálja értékmegőrző jellegét. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belváros közelségét, a jó közlekedést, mégis ragaszkodnak a csendes lakókörnyezethez. Akár saját részre, akár kiadásra keres, ez a 49 négyzetméter minden igényt kielégít! Antal Enikő +36/20-371-2105

***PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉRNÉL - TÁGAS CSALÁDI OTTHON VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!*** VIII. kerületben - II. János Pál pápa téren - 1 PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL ÉS 10 PERC SÉTÁRA AZ M2-TŐL (KELETI ÉS BLAHA) - IRODAI VAGY RENDELŐI CÉLOKRA IS ALKALMAS - kiváló elosztású - 63 nm-es - 3. emeleti - napfényes lakás - eladó! A lakás különleges adottságokkal rendelkezik: - 7,2 nm-es loggia: A zöld parkra néző, tágas loggia különleges hangulatú, nyugodt oázist teremt, miközben értékes plusz életteret ad a lakásnak. - 3 külön nyíló szoba - Tágas, világos terek - Ablakos konyha és kamra - Külön fürdőszoba és WC - Gardrób (walk-in closet) - 0-24 órás portaszolgálat - Pinceszinten tároló tartozik a lakáshoz A lakás egy csúsztatott zsalus, liftes társasház 3. emeletén található. Az ingatlan 1963-66. között igazi technológiai bravúrként épült , akkoriban kimagaslóan modernnek számított. Ma a brutalista építészeti örökség egyik fontos hivatkozási pontja. A lakásban házközponti fűtés és központi melegvíz-ellátás biztosított. A közös költség tartalmazza a fűtést és a vízhasználatot is. Lokációja kiváló, a környék jól ellátott, minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek. A kivételes lokációnak és a három külön nyíló szobának köszönhetően nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas, befektetésként pedig magas hozamot kínáló, értékálló választás, amely könnyen és gyorsan kiadható. Tökéletes lehet azok számára is, akik központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Antal Enikő +36/20-371-2105

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, galériás lakás a Mátyás tér közvetlen közelében ELADÓ! Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tértől nem messze található az ingatlan, mely egy 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 34 m2-es, 1 szobás, azonban a nagy (4 méteres) belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 8 m2-es külön bejáratú szoba a konyha felett, valamint egy 11 m2-es galéria a nappaliban. A galérián a belmagasság 1,8 m. DNy-i tájolású és udvari nézetű. A fűtésről több megoldás is gondoskodik, hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés felel a kellemes hőmérsékletért, azonban a gáz is be van vezetve a lakásba, így konvektoros, cirkós fűtésre van lehetőség kisebb átalakítást követően. A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ennek köszönhetően a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént. Az ingatlanhoz 2 privát tároló is tartozik, az egyik (2m2) földszinti, a másik (3m2) pedig a pince szinten található, külön zárható. Kiváló lokációval rendelkezik, 1 perc séta távolságra található a Mátyás tér és a Tavaszmező utca, kávézók, egyetem, minden egy karnyújtásnyira. Szintén pár perc sétával elérhető a Teleki téri piac, Lidl, így a bevásárlás is könnyen megoldható. II. János Pál pápa téri metró megálló és több villamos, a Baross utcában számos busz és troli elérhető 10 perc sétával. Az egyetemek közelsége miatt hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető teljes bútorzattal. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyedben keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 53, a valóságban 56 m2-es, 2 szobás, jó elosztású lakás. Ha egy jó ár-érték arányú lakást keres, amelyet saját igényei szerint szívesen alakítana, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS: ️ Földszinti, 53 m2-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan. ️ Műszaki állapota felújítandó, de az elmúlt évben történt korszerűsítése ami érintette a villamossági hálózatot és a gázvezetékeket. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra. ️ Tájolása keleti, ablakai kis forgalmú utcára néznek, a lakótér kifejezetten világos. ️ Fűtését gáz konvektor biztosítja. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ Közös költsége 13,500 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is . ️ A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így akár befektetési célra is alkalmas. TÁRSASHÁZ: 1950 körül épült, 3 szintes, 24 lakásos téglaépület. Külső és belső homlokzata felújítandó, a felújítás ütemezve van. A lépcsőház felújítása jelenleg zajlik, a külső homlokzat 2027-ben újul meg. Lakóközössége folyamatosan újul meg, vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Orczy-negyed fejlődő városi környezete. ️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ️ Közel van a Orczy-kerthez és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem kampuszhoz is. ️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ️ Az utóbbi években sok felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve. ️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi. ️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel. ️ Díjnyertes iroda, 20+ év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás. ️ Online is elérhető, vagy akár munkaidőn túl is előre egyeztetve. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD! 48400000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517507-HO

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszaki szempontból korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Az új tulajdonos számára azonnal költözhető, igényes otthon. Főbb előnyök: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, azonnal költözhető állapot. Várom megtisztelő hívását. Antal Enikő +36/20-371-2105

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre népszerűbb Csarnoknegyedében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 26 nm-es+ 6 nm-es galériás garzonlakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Az ingatlan a belváros központi részén helyezkedik el, ugyanakkor udvari fekvésének köszönhetően csendes, nyugodt életteret biztosít, így tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A lakás egy rendezett, folyamatosan fejlődő társasház félemeletén található, ahol az összetartó lakóközösség kiemelt figyelmet fordít az épület állapotának megőrzésére és a jövőbeni fejlesztésekre. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétatávolságon belül elérhető a Blaha Lujza tér, a 4-6-os villamos, valamint az M2 és M4 metróvonalak, de a Rákóczi tér és a II. János Pál pápa tér is gyorsan megközelíthető. A közelben egyetemek, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások teljes köre megtalálható, így a lakás elhelyezkedése minden szempontból ideális. A teljes berendezés a vételár része. A közel 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, amelyet a praktikus kialakítás tovább erősít. A világos, jól berendezhető szoba mellett külön konyha áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában, valamint egy ablakos fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A galéria kényelmes háló- vagy pihenőtérként funkcionál, így az élettér jól elkülöníthető és maximálisan kihasználható. Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, amely során megújult a villanyhálózat és a gépészet, korszerű burkolatokat kapott, valamint a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy bérbe adható, berendezése pedig praktikus, egyedi tároló megoldásokat is magában foglal. Kompakt mérete, kiváló elrendezése és kiemelkedő lokációja miatt tökéletes választás első lakásként, egyetemisták számára, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, ugyanakkor a környék folyamatos fejlődése és a stabil bérleti kereslet révén biztos hozamot kínáló befektetésként is megállja a helyét. Antal Enikő +36/20-371-2105

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742 Antal Enikő +36/20-371-2105

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség nyílt az ikonikus Luther-házban !Akár több, kisebb apartman is kialakítható!A lakás: - az első emeleten lévő ingatlan a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során- 86 nm-es nagypolgári lakás, amely a mellette lévő 59 nm-es lakással együtt is megvásárolható,- adottságainak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakás visszanyitható- lakható állapotú, de korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolható - fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, természetes fény szabadon áramlik be a terekbe- tekintélyes méretét emeli a 3,9m -es belmagasság, amely galériázható is akár- jelenlegi helyiség kiosztása: nappali 46 nm, hálószoba 19,5 nm, étkezős konyha5,5 nm, kádas fürdőszoba 5nm, előszoba és közlekedő.- a mellette lévő lakás adottsága: nappali 24,5 nm, szoba 14,5 nm, Hall 7,5 nm, fürdőszoba 6 nm, étkezős konyha 7,5 nm- áramforrás: 3 X 16 AA ház:- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotjákA környék: - a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek adottságot ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásraAjánlom nagypolgári életérzést keresőknek, illetve rövid- illetve hosszutávú kiadásban gondolkodó befektetőknek a kiváló adottságai miatt.

Eladásra kínálunk egy 4 szobás, 2. emeleti lakást az Auróra utcában, utcai nézetű ablakokkal. Ideális nagyobb családoknak vagy befektetési célra egyaránt. LAKÁS A lakás néhány éve felújításon esett át, azonban a legutóbbi bérlők kiköltözése után ismét ráfordítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: praktikus elosztásának köszönhetően akár több hálószoba is könnyedén kialakítható TÁRSASHÁZ A társasház rendezett, anyagilag stabil, rendelkezik megtakarítással. A közös képviselő aktív és elhivatott, ennek köszönhetően folyamatosak a fejlesztések; legutóbb a teljes tetőszerkezet felújítása történt meg. A házhoz egy saját udvar is tartozik, ahol parkolási lehetőség biztosított havi 10.000 Ft-ért. BKK megállók a közelben -Villamos 28, 28A, 37, 37A,62 -Busz 99, 217E -Metró M4 Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Családosoknak Diákoknak, egyetemistáknak A befektetőknek is jó választás Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Corvin Pláza közelében eladó felújított polgári lakás! Scroll down for English! Eladásra kínálok egy 100 nm-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, nagy konyhás, déli tájolású, erkélyes polgári lakást, egy kivül-belül ápolt társasház legfelső, 3. emeletén (lift nincs). Az ingatlan modern elektromos fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a tulajdonos megőrizte a lakás hangulatát adó két cserépkályhát is. Csodálatos eredeti parketta, 3,5 méteres belmagasság, felújított eredeti fa ajtók tükrözik vissza a régmúlt hangulatát. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a bútorok az eladási ár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a kék metrótól, a körúttól és a Corvin Plázától. Kényelmes otthon lehet saját célra illetve a közelben számos egyetemet találunk - Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis - és így befektetésnek is tökéletes választást jelent. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Renovated spacious apartment near Corvin Plaza is for sale! For Sale! A recently renovated, 100 sqm apartment containing 3 large rooms, a small balcony overlooking the roofs, a large kitchen with dining area, a bathroom with shower and a separate guest toilet. The owners did a complete redo and have new electrical cables and water pipes installed, added cooling-heating air conditioning units as well as nordic electric heating panels to each room. Original doors and windows were renovated, the parquet floor was resanded, two historic tile-covered room heating ovens were kept in place. Gas meter and gas pipes were left untouched at the entry door but gas was disconnected. All furniture is part of the sale and included in th price so you only need your personal belongings to move in! The apartment is on the 3rd floor (no lift) of a historic building that is under the architectural protection of the district authority. Therefore it is in beautiful shape and well taken care of. The custodian lives in the building which is an extra plus! Location is superb! Around the corner is Corvin Plaza and the Corvin pedestrian shopping street. The M3 station, the 4/6 tram line and other buses both are in a few minutes away on foot. Truly comfortable location for families or as investment. There are quite a few universities in the vicinity (Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis) therefore long-term renting is possible. Our expert team at OTP Bank offers complete support in all legal and financial matters, including loans and CSOK. Thanks to our digital system, properties can be purchased securely and easily online without having to meet in person (even if youll miss out on our legendary office coffee!). We offer preferential loan and leasing solutions to finance any selected property from our portfolio. Furthermore we can provide reliable English speaking legal representation for the conclusion of a sale and purchase. Last but not least, we are happy to assist you during the whole transaction from the first showing to the official handover of the property. If I have sparked your interest, please feel free to contact me even on weekends! Antal Enikő +36/20-371-2105

Budapest 8. kerületében, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 66nm-es körbejárható tágas szobákkal rendelkező világos, 1. emeleti polgári lakást. Az ingatlan fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105

***Eladó felújított garzon lakás a Palotanegyedben*** Megvételre kínálok Budapest VIII. Kerület frekventált részén a Palotanegyedben egy 56 nm lakást. Alapterülete 28 nm, de 5 méteres belmagasságának köszönhetően kialakításra került egy 28 nm teljes értékű álló galéria. Az ingatlanba belépve az alsó szinten fogad minket egy amerikai-konyhás nappali, étkező, továbbá elérhető 1 szoba, illetve fürdőszoba is. A nappaliból egy lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol található 2 szoba, továbbá egy fürdőszoba. Praktikus elrendezésének köszönhetően a közlekedő részről minden helyiség külön nyílik. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt 2 évben. Ez érintette az áramhálózatot, vízhálózatot, falak több rétegű glettelését és festését, a nyílászárók korszerű szigetelt műanyagra lettek cserélve, a fürdőszobában új szaniterek lettek beszerelve Fűtése gáz-cirkó. Víz egyedi fogyasztás alapján mérendő. Kedvező havi rezsiköltséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környéken gyakorlatilag séta távolságra találhatók bevásárló központok, kisboltok, éttermek, közvetlen közelben a 4-6 villamos, továbbá a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, illetve a Semmelweis Egyetem, Iparművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Múzeum is. Ajánlom ezt a lakást befektetőknek, továbbá első lakás vásárlóknak is! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén i Antal Enikő +36/20-371-2105

***Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében a Százados-negyedben egy 3 szobás, 59 nm-es lakást, újszerű társas házban*** A lakás egy 8 emelet szintosztású, 2009-ben épült társas ház földszintjén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es privát terasz is. A lakás elosztását tekintve 2 szoba, nappali, fürdőszoba, előszoba és konyha elosztású. A fűtés házközponti egyedi elszámolás alapján. A ház nagyon jó állapotú, remek lakóközösség jellemezi. A környék abszolút családbarát, mivel óvoda, bölcsőde néhány perc alatt elérhető, illetve a háznak saját játszótere is van. A társasházban kamerarendszer üzemel tovább növelve a biztonságot. A közlekedés nagyszerű, mivel 1-es villamos, M2-es metró is gyorsan elérhető. Autóval pedig a belváros és az M5 autópálya is nagyjából 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kifejezetten ajánlom családoknak és befektetőknek is egyaránt, mivel értékálló és könnyedén bérbe adható. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bátran! Antal Enikő +36/20-371-2105

*** ELADÓ több funkciós ingatlan a VIII. kerületben *** Megvételre kínálunk egy társasház pince szintjén található, 48 m2-es helyiséget a Keleti Pályaudvar szomszédságában. Elosztás és főbb jellemzők: - Teljesen felújított - Funkcióit tekintve lehet (hivatalos nyilvántartás: iroda), szépségszalon, raktár, üzlet. - Szoba - Konya - Fürdő - WC Közelben: Kerepesi út, Keleti Pályaudvar, Aréna bevásárló központ, éttermek, boltok, kínai üzletek, Aldi, Lidl, Erkel színház. Közlekedés: 23-as, 24-es villamos, M2-es metro, 73-as, 76-os és 79-es troli buszok. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozás: M317441 Antal Enikő +36/20-371-2105

Tágas, exkluzív lakás eladó Palotanegyedben! Eladó egy 121 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a négy külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 121 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés. Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Antal Enikő +36/20-371-2105

Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (Otthon Start támogatásra is alkalmas!) Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A gépek, berendezések, bútorok ára 10 mill. Ft, mely kötelezően megvásárolandó! A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Azonosító szám: M320627 Antal Enikő +36/20-371-2105