Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület24 m²

VII. kerület, Óbudai Egyetem közelében FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS ELADÓ! A frissen felújított - valóságban 27 nm-es, 3,5 m belmagasságú - lakásban egy 7,7nm-es fekvő galéria került kialakításra növelve ezzel a hasznosítható teret. A felújítás során kicserélték a vezetékeket, új műanyag nyílászárókat és új konyhabútort szereltek be. A fűtést konvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A közös költség 10 980.-Ft. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan egy kétemeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el, udvari kilátással. A tágas belső udvarnak és a legfelső emeletnek köszönhetően világos. A társasház közepes/felújítandó állapotú. A környék infrastruktúrája kiváló, az Óbudai Egyetem, a Mátyás tér, a Baross utca pár percen belül elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület97 m²

Eladó tágas, felújítandó lakás a Palotanegyed szívében Bródy Sándor utcaA Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást.A lakás jól alakítható, tágas tereinek és kedvező beosztásának köszönhetően többféle funkcióra is ideális akár elegáns otthon, akár iroda, rendelő vagy befektetési célú átalakítás számára.Jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint varázsolhatja újjá.Környék és elhelyezkedésA lakás a Patinás Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában található, pár lépésre a Múzeum körúttól, az Urániától és a Kálvin tértől.A környék kulturális és történelmi hangulatú, tele hangulatos kávézókkal, éttermekkel, galériákkal és egyetemekkel (ELTE, Pázmány, Semmelweis).KözlekedésA tömegközlekedés kiváló:pár perc sétára a M4-es és M3-as metró (Kálvin tér, Rákóczi tér),9-es, 72M, 83M troli, valamint több buszjárat a közelben,a 4-6-os villamos is könnyen elérhető.ÖsszefoglalásAlapterület: 97 m²Emelet: 3. (lift van)Tájolás: déli, világos, utcai nézetűÁllapot: felújítandó, jól alakítható alaprajzElhelyezkedés: Palotanegyed, Bródy Sándor utca-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Spacious Apartment for Sale in the Heart of the Palace District Bródy Sándor StreetIn one of the most elegant, well-maintained historic buildings with an elevator in the Palace District, we offer for sale a 97 sqm, street-facing, south-facing apartment on the 3rd floor.The property has great layout potential and can be easily redesigned ideal for creating an elegant home, office, private practice, or investment property.The apartment is currently in need of renovation, giving the new owner the opportunity to design it to their own taste and style.NeighborhoodThe property is located in the prestigious Palace District, on Bródy Sándor Street, just steps away from Múzeum körút, Kálvin Square, and the Uránia area.This is a charming and historic neighborhood, rich in cafés, restaurants, art galleries, and universities (ELTE, Pázmány, Semmelweis), offering a vibrant yet peaceful atmosphere.Public TransportPublic transport connections are excellent:A few minutes walk to Metro lines M3 and M4 (Kálvin tér, Rákóczi tér)Nearby trolleybus lines 9, 72M, 83M, and several bus routesThe 46 tram line is also within easy reach.SummarySize: 97 sqmFloor: 3rd (with elevator)Orientation: South-facing, bright, street viewCondition: To be renovated, flexible layoutLocation: Palace District, Bródy Sándor Street Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár: 110000000 Ft Kérem keressen, a 30/5879615 telefonszámon. Referencia szám: LK014900

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület12 m²

*****Szuper állapotú minigarzon eladó a Mátyás Térnél !******* Az ingatlannak külön helyrajzi száma van és lakás besorolású. A 12 nm-es alapterülethez, teljes értékű 8nm-es galéria kapcsolódik, mely hálószoba funkciót kapott. Külön villany- és gázórával szerelt, fenntartása rendkívül kedvező. Ablaka újszerű, hő- és hangszigetelt. Lokációja kiváló, a Nagykörút, a 4/6-os villamos, a Rákóczi téri metrómegálló, a Teleki tér járótávolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklödését, kérem keressen bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332087

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²

Eladó Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén egy frissen felújított, azonnal költözhető, 70 m²-es, kiváló elosztású lakás, liftes, rendezett társasház 2. emeletén. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően nappali + 3 fél szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, de befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra is kifejezetten alkalmas. A lakás világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, a felújítás során modern, esztétikus megjelenést kapott, amely a mai igényeknek maximálisan megfelel. Az új burkolatok, a letisztult kialakítás és az átgondolt belső elrendezés egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valóban élhető és szerethető otthont biztosítson új tulajdonosának. A társasház karbantartott, lifttel ellátott, lakóközössége rendezett, ami tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. Az elhelyezkedés kiemelkedő: a közelben több egyetem, üzletek, szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez különösen vonzóvá teszi azok számára, akik biztos hozamot keresnek befektetésükre. A zárt belső udvarban elhelyezkedő parkolóhely a lakással együtt kerül értékesítésre, ára: +4.000.000 Ft, amely a környéken ritka és kiemelt értéket képvisel. Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy azonnal hasznosítható, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodnak. Legyen ez az Ön következő sikeres döntése – várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²

FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, GALÉRIÁS LAKÁS A VIII. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN! Ha egy olyan belvárosi otthont keresel, ami modern, világos, és ahová a felújítás minden nyűgje nélkül azonnal beköltözhetsz, ezt a lehetőséget látnod kell! ELADÓ a VIII. kerület központi, frekventált részén egy 38 m²-es lakóterű, plusz 4 m²-es galériával bővített, 2 szobás, első emeleti lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasházban található, teljesen tehermentes és azonnal költözhető! – 38 m² alapterület + 4 m² extra galéria – 2 különálló, jól használható szoba – 1. emeleti elhelyezkedés – frissen, teljes körűen felújított állapot – azonnal birtokba vehető – Otthon Start Programra is alkalmas lehet (a jogosultsági feltételek teljesülése esetén) Műszaki tartalom és komfort – korszerű és gazdaságos gázcirkó fűtési rendszer (egyedileg szabályozható) – modern klímaberendezés a kellemes nyári napokért – napfényes, kifejezetten világos terek egész nap – energetikai tanúsítvány: folyamatban Praktikus térkihasználás – Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a 4 m²-es galéria tökéletes plusz életteret, alvósarkot vagy akár tárolófelületet biztosít. – A friss felújítás után a lakás makulátlan állapotban van, így különösebb anyagi és időbeli ráfordítás nélkül azonnal lakható. – Rendezett és tiszta társasház, kifejezetten jó lakóközösséggel. Központi lokáció – A kiváló elhelyezkedés miatt minden fontos szolgáltatás, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, egyetemek, valamint a budapesti tömegközlekedési csomópontok is percek alatt, gyalogosan elérhetők. Kiknek ideális választás? Első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak: akik egy modern, trendi és fenntartható otthonban szeretnék elkezdeni a közös életet. Egyetemistáknak: a belvárosi karok és a pezsgő diákélet közelsége miatt. Befektetőknek: a központi elhelyezkedés és a kész állapot miatt azonnal, kiemelkedő bérleti díjért kiadható. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! További információért vagy rugalmas megtekintési időpontért keress most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

Budapest legnépszerűbb részén, a teljesen megújult Corvin negyedben eladó egy azonnal költözhető, kiváló állapotú lakás! Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamot biztosító befektetésnek. Főbb jellemzők:Alapterület: 27 nm lakótér + 5 nm sétányra néző erkély. Elosztás: 1 tágas szoba, felszerelt konyha, kádas fürdőszoba. Felszereltség: Klíma, beépített bútorok, mosógép, hűtő – a vételár részét képezik! Házközponti fűtés egyedi méréssel, alacsony fenntartási költség.Közös költség: ~30.000 Ft/hó.Környék és közlekedés A Corvin sétány pár lépés: boltok, éttermek, kávézók és edzőtermek közvetlen közelében. A közlekedés zseniális, a metró és a 4-6-os villamos percek alatt elérhető. A folyamatosan fejlődő negyed garantálja az értéknövekedést és a gyors, profitábilis bérbeadhatóságot. Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület81 m²

Budapest szívében a Blaha Lujza tér közelében a körúton eladó egy nagypolgári lakás. Az ingatlan egy négyemeletes társasház legfelső emeletén található. Kiváló elrendezésű, 81 négyzetméteres lakóterületén 4 szoba helyezkedik el. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. A kényelmet fokozza a külön nyíló fürdőszoba és illemhely.Két lakás is kialakítható! (a korábbi bejárat újranyitásával). A lakás jelenleg 4 szobás, azonban az alapterület nagysága és a falazatok kialakítása, lehetőséget kínál akár 2 önálló lakás kialakítására is. A belmagasság miatt galériázható is. A lakás jelenleg felújítandó állapotú. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosnak a saját igények szerinti kialakításra. A társasház közgyűlése már elfogadta a tetőtér beépítését és ezzel együtt a lift beszerelését is. Így az ingatlan rövid időn belül lifttel elérhetővé válik. A lokáció és a ház adottságai miatt a lakás befektetésnek is tökéletes választás. A épületben jelenleg is működik Airbnb és Booking szálláshely. Rövid távú kiadásra és turisztikai hasznosításra kifejezetten alkalmas. Budapestre költözőknek, befektetőknek, irodának, rendelőnek. A lakás teljeskörűen felújítandó, így Önnek lehetősége van, hogy az igényeinek megfelelően alakítsa ki belsőtereket.?Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.?Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 76900000 Ft Referencia szám: M330654

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²

Stílusos, azonnal költözhető lakás a belváros közepén, teljes körű műszaki felújítás után, akár teljes berendezéssel eladó! A LAKÁS ADOTTSÁGAI - cím: József utca 9 (közvetlenül a Harminckettesek tere mellett) - alapterület: 45 nm - elosztás: tágas amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és közlekedő - emelet: 3. emelet - nincs felső szomszéd, a lakás felett a társasház tágas padlástere található- belmagasság: 3,5 méter, mennyezetig futó ablakokkal MAGAS MINŐSÉGŰ FELÚJÍTÁS A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörténtek az alábbiak: - ÁRAMHÁLÓZAT teljes felújítása - vezetékek cseréje, szabványosított mérőóra felszerelése, teljesítmény bővítése- VÍZHÁLÓZAT teljes felújítása - vízvezetékek cseréje, főelzáró és vízóra felszerelése - FŰTÉSI és vízmelegítési rendszer kiépítése - gázbojlerről működő radiátoros cirkó fűtés kialakítása termosztátos vezérléssel- külső- és belső NYÍLÁSZÁRÓK cseréje - új hang- és hőszigetelő nyílászárók beépítése, egyedi tömörfa bejárati ajtók legyártása a ház egységes megjelenésének megfelelően- SZIGETELÉS - a szomszédok felé extra üveggyapot szigetelőréteg és gipszkarton előtétfal építése az áthallás megakadályozása érdekében - FALAK javítása, minőségi spanyol burkolatok beépítése - inverteres KLÍMÁS hűtés kialakítása a nappaliban - gépesített minőségi konyharendszer beépítése Bosch és Gorenje háztartási gépekkel, indukciós tűzhellyel, beépített mosogatógéppel és hűtővel, konyhai elszívóval, rengeteg tárolóval KÖZPONTI LOKÁCIÓ A lakás a Csarnoknegyed és Palotanegyed határán található, a József utca 9 szám alatt, a körút közvetlen közelében. Kiváló közlekedés: - 4-es 6-os villamos 1 perc sétára (Harminckettesek tere) - M4-es metró 2 perc sétára található (Rákóczi tér), - az M3-as és M2-es metró pár perc alatt elérhető (Corvin negyed, Blaha Lujza tér) A kellemes, megújult környéken rengeteg étterem, kávézó, bolt és üzlet fellelhető. A lakás az Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem és Pázmány Péter Katolikus Egyetem épületeinek vonzáskörzetében helyezkedik el. RENDEZETT TÁRSASHÁZ A 21 lakásos klasszikus polgári társasház rendkívül barátságos és csendes lakóközösséggel rendelkezik, a rendezett pénzügyi háttér pedig biztosítja az épület folyamatos állagmegőrzését. A helyi védelem alatt álló gyönyörű épület impozáns külső és belső homlokzattal rendelkezik. A lakás jogi háttere rendezett, per- és tehermentes. AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL A meghirdetett ár tartalmazza a szanitereket, a gépesített konyhát, a felszerelt lámpákat és beépített bútorokat. Ezen felül részletezett költséglista alapján a fényképeken látható teljes bútorzattal együtt is megvásárolható a lakás kedvezményesen - 1,8 MFt felár ellenében. Ilyen módon a lakás azonnal birtokba vehető és használható, nem igényel további ráfordítást. A lakás leendő tulajdonosa a belváros közelségét élvezheti, úgy hogy közben a nyugodt, igényes környezetről sem kell lemondania. Ugyanakkor a központi elhelyezkedés és az egyetemek közelsége miatt kiadási célra is kiváló lehetőség. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület26 m²

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető!A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak.A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára.Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület30 m²

BUDAPEST VIII. kerületében, a Fűvészkert szomszédságában, eladó egy 30 m2-es, egyszobás, igen jó állapotú, földszinti lakás. A fűtés gázkonvektorral, a használati melegviz elektromos bojlerrel biztosított. A szoba utcára néző, nagyméretű, keleti tájolású ablaka, jó benapozást biztosít. Közlekedési kapcsolatok jók, autóbusz és troli megállók rövid sétaútra vannak. A lakás teljesen berendezett, azonnal költözhető. Ha megtekintené a lakást, vagy bármilyen kérdése van, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére Referencia szám: M324419

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület28 m²

Modern, új építésű otthonok Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében VIII. kerületben egy 45 lakásos, korszerű társasház közvetlenül az egyetemek közelében épül, így tökéletes választás első lakást keresőknek, fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is. A lakások elérhetőek 28 -71 m2 alapterület között. A projekt célja olyan modern és élhető otthonok kialakítása, amelyek egyensúlyt teremtenek a nyugodt lakókörnyezet és a belvárosi élet pezsgése között. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben parkok, sportlétesítmények, folyamatosan megújuló közterületek és kiváló közlekedési kapcsolatok találhatók. A társasház egyik különlegessége a lakók számára kialakított exkluzív tetőterasz, ahol panorámás szauna, jakuzzi és grillterasz szolgálja a kényelmet, lenyűgöző kilátással tágas parkra és Budapestre! A lakásokhoz elektromos töltési lehetőséggel rendelkező autóbeállók és tágas tárolók vásárolhatók! Lakásainkat kedvező fizetési konstrukcióval kínáljuk: már 20% előleg befizetésével lefoglalható a kiválasztott ingatlan. A vásárláshoz banki hitel, állami kamattámogatott konstrukciók elérhetőek! A projekt ideális lehet azok számára, akik értékálló otthont vagy gyorsan kiadható, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik legígéretesebb környékén. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal! Referencia szám: M329712

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület43 m²

Modern, új építésű otthonok Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében VIII. kerületben egy 45 lakásos, korszerű társasház közvetlenül az egyetemek közelében épül, így tökéletes választás első lakást keresőknek, fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is. A lakások elérhetőek 28 -71 m2 alapterület között. A projekt célja olyan modern és élhető otthonok kialakítása, amelyek egyensúlyt teremtenek a nyugodt lakókörnyezet és a belvárosi élet pezsgése között. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben parkok, sportlétesítmények, folyamatosan megújuló közterületek és kiváló közlekedési kapcsolatok találhatók. A társasház egyik különlegessége a lakók számára kialakított exkluzív tetőterasz, ahol panorámás szauna, jakuzzi és grillterasz szolgálja a kényelmet, lenyűgöző kilátással tágas parkra és Budapestre! A lakásokhoz elektromos töltési lehetőséggel rendelkező autóbeállók és tágas tárolók vásárolhatók! Lakásainkat kedvező fizetési konstrukcióval kínáljuk: már 20% előleg befizetésével lefoglalható a kiválasztott ingatlan. A vásárláshoz banki hitel, állami kamattámogatott konstrukciók elérhetőek! A projekt ideális lehet azok számára, akik értékálló otthont vagy gyorsan kiadható, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik legígéretesebb környékén. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal! Referencia szám: M329713

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület81 m²

Budapest szívében a Blaha Lujza tér közelében a körúton eladó egy nagypolgári lakás. Az ingatlan egy négyemeletes társasház legfelső emeletén található. Kiváló elrendezésű, 81 négyzetméteres lakóterületén 4 szoba helyezkedik el. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. A kényelmet fokozza a külön nyíló fürdőszoba és illemhely.Két lakás is kialakítható! (a korábbi bejárat újranyitásával). A lakás jelenleg 4 szobás, azonban az alapterület nagysága és a falazatok kialakítása, lehetőséget kínál akár 2 önálló lakás kialakítására is. A belmagasság miatt galériázható is. A lakás jelenleg felújítandó állapotú. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosnak a saját igények szerinti kialakításra. A társasház közgyűlése már elfogadta a tetőtér beépítését és ezzel együtt a lift beszerelését is. Így az ingatlan rövid időn belül lifttel elérhetővé válik. A lokáció és a ház adottságai miatt a lakás befektetésnek is tökéletes választás. A épületben jelenleg is működik Airbnb és Booking szálláshely. Rövid távú kiadásra és turisztikai hasznosításra kifejezetten alkalmas. Budapestre költözőknek, befektetőknek, irodának, rendelőnek. A lakás teljeskörűen felújítandó, így Önnek lehetősége van, hogy az igényeinek megfelelően alakítsa ki belsőtereket.?Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.?Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M330654

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület43 m²

Azonnal költözhető, teljeskörűen felújított lakás a Corvin negyed szívében - kiváló befektetés és otthon! Eladó a VIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin negyedben egy 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan 2026 elején teljeskörű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai részletre kiterjedt: új nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók teljes elektromos hálózat és vízvezeték csere falak injektálása és szigetelése új szaniterek, friss festés beépített, gépesített konyha, elektromos főzőlappal és mosogatógéppel A lakás 43 négyzetméter alapterületű, jó elosztású, utcára néző ablakokkal, így világos és jól szellőztethető. A társasház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott. A közös költség 24.000 Ft, amely tartalmazza: felújítási alapot szemétszállítást lépcsőház karbantartását teljes vízfogyasztást A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, buszok pár perc sétára, üzletek, éttermek, Corvin Pláza a közelben. A lokáció miatt saját célra és befektetésnek (kiadásra) is ideális választás. - Tehermentes jogi háttér, gyors birtokbaadás - Modern műszaki tartalom, további ráfordítást nem igényel Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen bemutatom az ingatlant! Referencia szám: M322025

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület62 m²

Budapest a 8. kerületben, az Orczy park mellett eladó egy 2. emeleti lakás. A lakás remek állapotban van, állapota szerint szinte azonnal költözhető, és egyedileg gyártott bútorokkal rendelkezik. A lakás alapterülete 62 nm, emellett rendelkezik egy 8 nm-es galériával, amit nem foglal magába az alapterület. A lakásban gázkonvektoros fűtés működik. A lakás közlekedés szempontjából is kiváló lokációban található.Legfőbb előnyök: egyedileg gyártott bútorok, 8 nm galéria, jó közlekedés, csendes lakóközösség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, de intézés alatt van.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²

Budapest a VIII. kerületben, az Orczy park mellett eladó egy 2. emeleti lakás. A lakás remek állapotban van, állapota szerint szinte azonnal költözhető, és egyedileg gyártott bútorokkal rendelkezik. A lakás alapterülete 62 nm, emellett rendelkezik egy 8 nm-es galériával, amit nem foglal magába az alapterület. A lakásban gázkonvektoros fűtés működik. A lakás közlekedés szempontjából is kiváló lokációban található.Legfőbb előnyök: egyedileg gyártott bútorok, 8 nm galéria, jó közlekedés, csendes lakóközösség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, de intézés alatt van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²

Budapest a VIII. kerületben, az Orczy park mellett eladó egy 2. emeleti lakás. A lakás remek állapotban van, állapota szerint szinte azonnal költözhető, és egyedileg gyártott bútorokkal rendelkezik. A lakás alapterülete 62 nm, emellett rendelkezik egy 8 nm-es galériával, amit nem foglal magába az alapterület. A lakásban gázkonvektoros fűtés működik. A lakás közlekedés szempontjából is kiváló lokációban található. Legfőbb előnyök: egyedileg gyártott bútorok, 8 nm galéria, jó közlekedés, csendes lakóközösség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, de intézés alatt van. Referencia szám: M331472

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület25 m²

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Nagy Fuvaros utcában, a Csarnok negyed szívében kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, galériás lakást, amely kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás egy rendezett, mindössze 22 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lapon szereplő 25 m² mellett a valós hasznos alapterület 29 m², amelyet egy közel 10 m²-es galéria egészít ki. A nagy belmagasságnak köszönhetően a galéria két különálló részre lett kialakítva, így a nappali és a hálórész praktikusan elkülönül, jelentősen növelve a lakás használati értékét. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Megújult az elektromos hálózat, új nyílászárók, hőszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó, új burkolatok kerültek beépítésre, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A villany-, víz- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, az ablakok pedig csendes, zöld udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető az M4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos, több busz- és trolijárat, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Corvin Plaza, a Rákóczi tér, a II. János Pál pápa tér, valamint számos étterem, kávézó, élelmiszerüzlet és szolgáltató néhány perc alatt elérhető. A közelben található a Semmelweis Egyetem, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus Egyetem és a Budapesti Műszaki Egyetem is, ezért a környék különösen népszerű a diákok és a fiatal munkavállalók körében. Befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a környéken egy hasonló állapotú, galériás lakás jelenleg jellemzően 220.000–280.000 Ft közötti havi bérleti díjon adható ki. A folyamatos városrehabilitáció, az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés miatt egész évben magas a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil és értékálló befektetést jelenthet. Ha egy ízlésesen felújított, kiváló elhelyezkedésű, könnyen fenntartható lakást keres Budapest belvárosának közelében, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²

Világos, igényesen felújított 2+1 félszobás lakás eladó a Füvészkert és az Orczy-kert szomszédságábanOtthon, ahová jó megérkezni.Eladó egy kiváló állapotú, 62 nm-es, világos, utcai nézetű, 2+1 félszobás lakás egy csendes, barátságos, háromszintes társasház második emeletén, a Füvészkert és az Orczy-kert közvetlen közelében.A 62 m²-es ingatlan különleges előnye, hogy két helyrajzi számon szerepel, ami kivételes rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során. Az adottságainak köszönhetően akár két különálló, önálló lakás is kialakítható belőle, így nemcsak saját otthonnak, hanem befektetési célra is rendkívül vonzó választás.A lakás jelenlegi tulajdonosai nagy gondossággal karbantartották és folyamatosan korszerűsítették az ingatlant. A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba egyaránt remek állapotban vannak. A felújítások során különös figyelmet fordítottak a minőségre és a praktikusságra. 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere történt, így a lakás műszaki állapota is kiváló. Helyiségei hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az otthon hangulatát átgondolt világítási megoldások teszik még kellemesebbé, míg a modern, beépített gépekkel felszerelt konyha a mindennapok kényelmét szolgálja. Az egyik szobában egy remek állapotú fekvőgaléria növeli a teret, 8 nm-es.A környék egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára található a természetközeli Orczy-kert és a történelmi Füvészkert, ugyanakkor a városi infrastruktúra minden előnye is könnyen elérhető. A 3-as metró közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, a környéken számos bevásárlási lehetőség, egyetem, klinika és egyéb szolgáltatás található.Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, az egyetemek és egészségügyi intézmények közelsége pedig hosszú távon is értékállóvá teszi.Főbb jellemzők: 2+1 félszobás elrendezés Világos, utcai nézet 3 emeletes társasház 2. emelete Cserélt nyílászárók és bejárati ajtó 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere Modern, gépesített konyha Igényes burkolatok, kiváló állapotú fürdőszoba Egyedi világítási megoldások Csendes, rendezett társasház Kiváló közlekedés, M3 metró a közelben Füvészkert és Orczy-kert néhány perc sétáraHa egy olyan lakást keres, amelyben a természet és a városi élet előnyeit egyszerre élvezheti, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK JÓZSEFVÁROSBAN! Eladó modern, új építésű lakások Józsefváros dinamikusan fejlődő részén. A teljesen berendezett, igényes bútorokkal felszerelt garzonok és nappali + 1 hálószobás lakások azonnal költözhetők vagy kiadhatók. A korszerű műszaki megoldásoknak és energiatakarékos kialakításnak köszönhetően fenntartásuk kedvező. A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, buszjáratok, egyetemek, üzletek és éttermek pár percen belül elérhetők. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. További információért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület27 m²

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén.A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető!A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak.A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület32 m²

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A VIII. KERÜLETBEN ? RITKA LEHETŐSÉG, MINT A FEHÉR HOLLÓ! Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és hálófülkével kialakított lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található, amely összesen 53 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakás egyik legnagyobb értéke a 7 négyzetméteres terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen kertkapcsolatos lakások rendkívül ritkák a fővárosban, így nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választást jelentenek. A jelenlegi elrendezés során a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható tereket kapunk. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba könnyedén, hagyományos fallal is leválasztható. Az ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető. A környék erős egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető, emellett a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott. A közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Amennyiben az ingatlan finanszírozásához szeretné igénybe venni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket, irodánk készséggel áll rendelkezésére a megfelelő konstrukció kialakításában. A tulajdonos az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízta meg. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330457

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület44 m²

Belvárosi lehetőség a Blaha Lujza tér szomszédságában galériázható, bővíthető lakás a József körúton! Budapest egyik legpezsgőbb és legjobban megközelíthető részén, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy harmadik emeleti, egyszobás, felújítandó lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, hosszú távú befektetésnek vagy akár kiadásra is. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,71 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi kényelmes, akár állógaléria kialakítását is, jelentősen növelve a hasznos életteret. A lakás mellett található egy körülbelül 4 m²-es helyiség, amely korábban közös WC-ként funkcionált. Megfelelő társasházi megállapodás esetén ennek megvásárlása és a lakással történő összenyitása további bővítési lehetőséget kínálhat.További különleges potenciál, hogy a lakás felett padlástér található, amely hosszabb távon a társasház hozzájárulása mellett akár beépíthető is lehet, így ritka fejlesztési lehetőséget kínál a belvárosban. Főbb jellemzők: József körúti elhelyezkedés, a Blaha Lujza tér mellett3. emeleti lakás1 szoba 3,71 m belmagasság Galériázható Felújítandó állapot Konvektoros fűtés Villanybojleres melegvíz-ellátás A társasházban a felszálló elektromos vezetékek cseréje már megtörtént Bővítési lehetőség a szomszédos helyiség és a padlástér irányába A környék infrastruktúrája kivételes: néhány perc sétán belül elérhető a M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat, valamint éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek és kulturális intézmények. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a benne rejlő lehetőségek is értéket képviselnek, ezt a lakást érdemes megnéznie.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület62 m²

Budapest a 8. kerületben, az Orczy park mellett eladó egy 2. emeleti lakás. A lakás remek állapotban van, állapota szerint szinte azonnal költözhető, és egyedileg gyártott bútorokkal rendelkezik. A lakás alapterülete 62 nm, emellett rendelkezik egy 8 nm-es galériával, amit nem foglal magába az alapterület. A lakásban gázkonvektoros fűtés működik. A lakás közlekedés szempontjából is kiváló lokációban található.Legfőbb előnyök: egyedileg gyártott bútorok, 8 nm galéria, jó közlekedés, csendes lakóközösség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, de intézés alatt van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331472-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület26 m²

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén.A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető!A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését!