Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²

Budapest 8. kerületének az Orczy negyedében található ez a TÁGAS szobákkal rendelkező, VILÁGOS lakás. A címe az Orczy úton van, viszont egy CSENDES mellékutcára néz, így kifejezetten nyugodt a légkör. - RÉGI, MEGBÍZHATÓ BÉRLŐ LAKJA, aki igény szerint tovább is maradna - fűtés: konvektor és cserépkályha - fa nyílászárók - a 26.623.-Ft/hó közös költség tartalmazza az alapdolgok mellett a felújítási alapot és a korlátlan hidegvizet - a melegvizet a gázkazán biztosítja - LIFTES társasházban - 1/1 tulajdonos, TEHERMENTES, 2-3 hónapon belül költözhető Ajánlom szingliknek, pároknak, minden korosztálynak (az 1. emeleti elhelyezkedése és a lift miatt még az idősebb generációnak is kiváló választás!!!), kiscsaládosoknak és még KIADÁSRA IS NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG (a jelenlegi bérlőt át lehet venni). TÖKÉLETES INFRASTRUKTÚRA: - ORCZY TÉR (ahol a nagy KÍNAI PIAC is van), LURDY HÁZ, ELTE FŰVÉSZKERT, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, SOTE KLINIKA, egyéb KORHÁZAK, ORVOSTUDOMÁNYI EGYETEM, Népliget. Baross utcában: Dohánybolt, Gyógyszertár és kis bolt. KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT AZ ORCZY TÉREN: - VILLAMOSOK: 23, 24, 28, 62, R36 - BUSZOK/TROLLIBUSZOK: 9, 24, 72, 217E, 909, R7583 - METRÓ Nagyváradi téren: 3-as. Várom a megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²

Fiatalos, világos lakás eladó Budapest VIII. kerületében Ha egy jó elosztású, világos lakást keresel saját otthonnak vagy befektetésnek, ezt érdemes megnézned! Budapest VIII. kerület – Orczy negyed Eladó egy 63 m²-es, használt tégla lakás, amely remek lehetőség első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár kisebb család számára is. A lakás főbb jellemzői: 2 különnyíló szoba világos terek, sok természetes fény csendes környezet fürdőszoba gázfűtéses cserépkályha – hangulatos és költséghatékony megoldás átlagos állapot, így könnyen saját stílusodra formálhatod tehermentes, gyorsan birtokba vehető Kiváló elhelyezkedés A környék közlekedése szuper: metró, villamos és buszmegállók pár perc sétára könnyű bejutás a belvárosba és a város bármely pontjára Az Orczy negyed egyszerre nyugodt és pezsgő – ideális választás, ha szereted a városi életet, de fontos számodra a nyugalom is. Minden a közelben Akár saját otthont keresel, akár befektetésben gondolkodsz, ez a lakás remek lehetőség lehet számodra. Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, keress bizalommal! Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, a dokumentumok között csatolásra került. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

***Teljes körűen felújított, galériás garzon - kiváló befektetés vagy első otthon*** Eladásra kínálok egy 30 nm-es, teljes körűen felújított garzonlakást, amely a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 11 nm-es galériával és egy 3,2 nm-es tárológalériával bővült, így 44,2 nm hasznos teret kínál. A felújítás során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, új műanyag nyílászárók, korszerű burkolatok kerültek beépítésre, valamint egyedi víz-, gáz- és villanyórák biztosítják az alacsony, jól tervezhető fenntartási költségeket. A lakás csendes, belső udvarra néz, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésként egyaránt. A közelben számos busz-, villamos- és trolijárat közlekedik, a 2-es és 4-es metró könnyen elérhető, valamint a Ludovika, a Semmelweis Egyetem, az ELTE, a BME, a Corvinus és a Pázmány is rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, lakás besorolású, azonban önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Igény esetén a közvetlenül mellette található, 21 nm-es, hasonló kialakítású garzon is megvásárolható, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332801 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

***Teljes körűen felújított, galériás garzon - kiváló befektetés vagy első otthon*** Eladásra kínálok egy 30 nm-es, teljes körűen felújított garzonlakást, amely a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 11 nm-es galériával és egy 3,2 nm-es tárológalériával bővült, így 44,2 nm hasznos teret kínál. A felújítás során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, új műanyag nyílászárók, korszerű burkolatok kerültek beépítésre, valamint egyedi víz-, gáz- és villanyórák biztosítják az alacsony, jól tervezhető fenntartási költségeket. A lakás csendes, belső udvarra néz, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésként egyaránt. A közelben számos busz-, villamos- és trolijárat közlekedik, a 2-es és 4-es metró könnyen elérhető, valamint a Ludovika, a Semmelweis Egyetem, az ELTE, a BME, a Corvinus és a Pázmány is rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, lakás besorolású, azonban önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Igény esetén a közvetlenül mellette található, 21 nm-es, hasonló kialakítású garzon is megvásárolható, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332801 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332801

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

***Teljes körűen felújított, galériás garzon - kiváló befektetés vagy első otthon*** Eladásra kínálok egy 30 nm-es, teljes körűen felújított garzonlakást, amely a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 11 nm-es galériával és egy 3,2 nm-es tárológalériával bővült, így 44,2 nm hasznos teret kínál. A felújítás során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, új műanyag nyílászárók, korszerű burkolatok kerültek beépítésre, valamint egyedi víz-, gáz- és villanyórák biztosítják az alacsony, jól tervezhető fenntartási költségeket. A lakás csendes, belső udvarra néz, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésként egyaránt. A közelben számos busz-, villamos- és trolijárat közlekedik, a 2-es és 4-es metró könnyen elérhető, valamint a Ludovika, a Semmelweis Egyetem, az ELTE, a BME, a Corvinus és a Pázmány is rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, lakás besorolású, azonban önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Igény esetén a közvetlenül mellette található, 21 nm-es, hasonló kialakítású garzon is megvásárolható, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332801 Referencia szám: M332801

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²

*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében *** Kiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. A 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. A nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. A 3.8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. A lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12000 forint havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, karbantartott. A lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. A lakásban bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék az ingatlant stabil bevételi forrást biztosítva az új tulajdonos számára. Igény esetén rövid időn belül kiköltöznek. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. Referenciaszám: M327883

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

***Teljes körűen felújított, galériás garzon - kiváló befektetés vagy első otthon*** Eladásra kínálok egy 30 nm-es, teljes körűen felújított garzonlakást, amely a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 11 nm-es galériával és egy 3,2 nm-es tárológalériával bővült, így 44,2 nm hasznos teret kínál. A felújítás során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, új műanyag nyílászárók, korszerű burkolatok kerültek beépítésre, valamint egyedi víz-, gáz- és villanyórák biztosítják az alacsony, jól tervezhető fenntartási költségeket. A lakás csendes, belső udvarra néz, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésként egyaránt. A közelben számos busz-, villamos- és trolijárat közlekedik, a 2-es és 4-es metró könnyen elérhető, valamint a Ludovika, a Semmelweis Egyetem, az ELTE, a BME, a Corvinus és a Pázmány is rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, lakás besorolású, azonban önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Igény esetén a közvetlenül mellette található, 21 nm-es, hasonló kialakítású garzon is megvásárolható, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M332801

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület43 m²

VILÁGOS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL A VIII. KERÜLETBEN! Ha egy olyan belvárosi otthont keresel, ami teljesen modern, világos, ablakai egy zöld parkra néznek, és ahová azonnal beköltözhetsz, ezt a Dobozi utcai lakást látnod kell! ELADÓ a VIII. kerület egy dinamikusan fejlődő részén egy 43 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti tégla lakás. Az ingatlan frissen és teljes körűen felújított, teljesen tehermentes, így a kulcsátvételt követően akár azonnal költözhető vagy bérbe adható! – 43 m² alapterület, kiváló elosztásban – 2 külön is használható, világos szoba – 3. emeleti elhelyezkedés egy rendezett társasházban – Parkra néző kilátás és keleti tájolás – garantáltan napfényes reggelek – 3 méter feletti belmagasság, ami tágas térérzetet ad és galériázható – rendezett társasház, frissen megújult tetőszerkezettel – Kedvezményes, 3%-os hitelkonstrukcióknak is tökéletesen megfelel! Műszaki tartalom és felszereltség – teljes körű esztétikai és műszaki felújítás (új vezetékek, modern burkolatok) – hűtő-fűtő klímaberendezés a tökéletes hőmérsékletért minden évszakban – energiatakarékos megoldások és alacsony fenntartási költségek Lokáció és infrastruktúra: Minden egy helyen! – Közvetlen környezet: A ház szomszédságában található a megújult Teleki téri piac, a zöldellő II. János Pál pápa tér, valamint a folyamatosan szépülő Corvin-negyed is karnyújtásnyira van. – Szolgáltatások: Üzletek, hangulatos kávézók, éttermek, gyógyszertárak és minden fontos mindennapi intézmény sétatávolságra elérhető. – Szuper közlekedés: Pár perc alatt elérhető az M2-es és M4-es metró, a 4-es és 6-os nagykörúti villamos, a 28-as, 37-es, 62-es villamosok, valamint számos buszjárat. Innen a város bármely pontja villámgyorsan megközelíthető! Kiknek ideális választás? Első lakásvásárlóknak és pároknak: Akik egy kész, igényes és modern otthont keresnek egy közkedvelt, fejlődő városrészben. Befektetőknek: A kiváló tömegközlekedés, a Corvin-negyed és az egyetemek közelsége miatt rendkívül gyorsan és kiemelkedő bérleti díjért kiadható, értékálló ingatlan. Ne maradj le erről a remek lehetőségről! Ha kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni a lakást, keress bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület44 m²

Budapesten a VIII. kerületben eladó egy kiváló állapotú, napfényes lakás Corvin-negyed közeli Jázmin utcában. A 2007-ben épült, liftes társasház 4. emeletén található ingatlan 44 nm alapterületű, melyhez egy 4,21 nm-es erkély is tartozik. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú. Az elrendezése praktikus: tágas nappali, külön hálószoba, külön WC és fürdőszoba biztosít kényelmes életteret akár saját részre, akár befektetésnek. A nappaliban hűtő-fűtő klíma, valamint kiépített riasztórendszer növeli a komfortérzetet. A házközponti fűtésű lakás rezsije kedvező, teljes havi költsége körülbelül 30.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található a Corvin Pláza, éttermek, kávézók, egyetemek, valamint a 3-as metró és a 4-6-os villamos megállói. Az ingatlan tehermentes és rendezett tulajdoni háttérrel rendelkezik. Energetikai besorolás: A+ Ha érdekli az ingatlan, vagy bármi kérdése van, hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²

Rendkívül jó helyen, Budapest egyik központi környékén, az Aréna Pláza mellett eladó egy 91 m2-es, praktikus elosztású, lakható állapotú tágas, 2-szobás lakás.Remek adottságai és rengeteg ablaka miatt akár 5 szoba is kialakíthatóAz otthon : - 91 m2 alapterületű, tágas, 2-szobás- világos terek, új műanyag nyílászárók - összkomfortos, a fürdőszoba is ablakos A társasház :A Kerepesi úti MÁV tisztviselői lakóházak, vagy a közbeszédben Nyolcház egy nagy méretű, több házból álló lakótömb Budapest VIII. kerületében a Kerepesi út mentén.- 5 emeletes, 36 lakásos társasház 1910-ben épült- jó állapotú kívül és belül is, zárt lépcsőházzal - folyamatos karbantartás, rendezett tiszta környezet- jól gazdálkodó közös képviselet- zárt saját kert, ahol lehet parkolniA környék : - kíváló lokáció és közlekedés - pár percre a metró és a buszmegálló, mégis csendes, biztonságos környék- közelben található az Aréna Pláza, a Keleti Pályaudvar - éttermek, üzletek, bankok, szolgáltatások sétatávolságra Ritkán érkezik ilyen jó adottságú lakás a kínálatba, így valóban rövid ideig elérhető.Remek életteret biztosító otthon, ami sokféle alakíthatóságának következtében ideális nagyobb családok számára is. A házban a rövidtávú kiadás engedélyezett, de a kíváló lokáció miatt akár egyetemisták részére hosszútávú bérleménynek is megtérülő befektetés. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK045753

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²

***KERTKAPCSOLATOS OTTHON A VIII. KERÜLETBEN - RITKA LEHETŐSÉG, MINT A FEHÉR HOLLÓ!*** Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és hálófülkével kialakított lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található, amely összesen 53 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakás egyik legnagyobb értéke a 7 négyzetméteres terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen kertkapcsolatos lakások rendkívül ritkák a fővárosban, így nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választást jelentenek. A jelenlegi elrendezés során a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható tereket kapunk. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba könnyedén, hagyományos fallal is leválasztható. Az ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető. A környék erős egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető, emellett a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott. A közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Amennyiben az ingatlan finanszírozásához szeretné igénybe venni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket, irodánk készséggel áll rendelkezésére a megfelelő konstrukció kialakításában. A tulajdonos az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízta meg. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²

***Napfényes, galériázható lakás csendes környezetben*** Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy első emeleti, rendkívül világos, tehermentes lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos és jól szellőztethető. A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres lakás valós alapterülete 36 négyzetméter. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség. Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A villanyhálózat felújítása szükséges, a nyílászárók cseréje az új tulajdonos elképzelései alapján alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is van lehetőség. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 13.200 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A lakás alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant. A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható. Az ingatlan 2026. május 31. után birtokba vehető. Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M329923 Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület51 m²

Prémium megjelenésű, első lakóját váró, költségmentesen állapotú, 3 szobás otthon elérhető akár azonnali költözéssel a VIII. kerület csendes és biztonságos részén. Eladásra kínálok a VIII. kerületben, a Stróbl Alajos utcában egy frissen, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon és átalakításon átesett igényesen kivitelezett, 51 m2-es tégla építésű lakást. A városrészre, a dinamikus fejlődés, és jól megközelíthetőség jellemző, ahol a nyugodtabb lakóutcák és pezsgő sportlétesítményekkel teli városrész találkozik, így ideális a azoknak aki városias, de élhető, rendezett környezetet keresnek. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza, egyedi dekorációs megoldásokkal és praktikus helykihasználással. A lakás fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorok segíségével. A fürdőszobákban és a nappaliban padlófűtés is található. Kialakítás: - Nappali-étkező, hálószoba+fürdő+gardrób, hálószoba, erkély, fürdőszoba-wc, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2025-26-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése. - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútort és berendezéseit - két db fürdőszoba kialakítása, épített zuhanyokkal, új gázkazánnal, törölközőszárítóval - erkély újraburkolása, és kifestése A lakásban új álmennyezet lett kiépítve, valamint ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott a lakás. A lakásban elérhető prémium bútorok és dekorelemek, a vételár részét képezik. Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 16.500-Ft A lakásról: - 2. emeleten található - ÉNY-i tájolású - ideális fényviszonyok - prémium minőségű, gépesített konyha – gránit mosogatótálca, elegáns fali burkolat, beépített főzőlap és sütő, mosogatógép, ledcsík - a modern fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, törölközőszárító, ablak, valamint letisztult burkolatok jellemzőek - nappali: egyedileg kialakított dekorfal, design bútorok és kiegészítők, lámpák - hálószoba: külön gardrób kialakítva, külön fürdőszoba. - egyedi lámpák és bútorok - nagy kopásállóságú, vízálló laminált parketta - nagyméretű, háromrétegű műanyag ablakok - frissen festett - beépített szekrény - bejárati ajtó - biztonsági - légkondíciónáló - csendes utcára és udvarra nyíló kilátás Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Tároló (4-5m2) a pincében található a lakáshoz, és a lezárt kapun belül parkolóhelyre való feliratkozásra is van lehetőség. A lakóközösség kultúrált és csendes, udvara rendezett. Környezet és közlekedés A lakás jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező, a környéken minden a mindennapi élet kényelmét szolgálja: bevásárlási lehetőségek (Aréna Pláza, Lidl), szolgáltatások, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények is gyorsan elérhetők. A közlekedés is kiemelkedően kedvező: néhány percen belül elérhető az 1-es villamos, valamint több busz- és trolijárat, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belváros, a Keleti pályaudvar és a főbb metróvonalak felé. Az M2-es metró (Stadionok) gyors átszállással szintén könnyedén elérhető, így a város bármely pontja rövid idő alatt megközelíthető. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Kiváló elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A modern és fiataos lakás, a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró vélhetően igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²

***Napfényes, galériázható lakás csendes környezetben*** Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy első emeleti, rendkívül világos, tehermentes lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos és jól szellőztethető. A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres lakás valós alapterülete 36 négyzetméter. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség. Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A villanyhálózat felújítása szükséges, a nyílászárók cseréje az új tulajdonos elképzelései alapján alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is van lehetőség. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 13.200 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A lakás alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant. A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható. Az ingatlan 2026. május 31. után birtokba vehető. Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M329923 Referencia szám: M329923

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²

Ez az a lakás, ahova Nemecsek Ernő még vizesen is hazajöhet a Fűvészkertből! Hajdani mozgalmas múltja után, mára csendes Illyés Udvar megújult homlokzata mögött vár rád ez a tágas, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás. 2008-ban történt műszaki felújítás során cirkó fűtés lett kiépítve, illetve a víz-, gáz- és a villanyhálózat is felújításra került. Válaszd ki a kedvenc színed és egy tisztasági festés után teljesen otthonosnak érezheted magad benne! Mivel nincs lift a házban, a napi kardió edzés biztosított. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók. Ha pedig a Közszolgálati egyetemre, vagy a SOTE-ra járnál egyenesen neked találták ki! Ha érdekes lehet, várom hívásodat! Budapest, 8. kerület, Orczy negyed, Fűvészkert, Illés utca, eladó, lakás, tégla, 2 szoba, jó állapot

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²

Világos, igényesen felújított 2+1 félszobás lakás eladó a Füvészkert és az Orczy-kert szomszédságábanOtthon, ahová jó megérkezni.Eladó egy kiváló állapotú, 62 nm-es, világos, utcai nézetű, 2+1 félszobás lakás egy csendes, barátságos, háromszintes társasház második emeletén, a Füvészkert és az Orczy-kert közvetlen közelében.A 62 m²-es ingatlan különleges előnye, hogy két helyrajzi számon szerepel, ami kivételes rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során. Az adottságainak köszönhetően akár két különálló, önálló lakás is kialakítható belőle, így nemcsak saját otthonnak, hanem befektetési célra is rendkívül vonzó választás.A lakás jelenlegi tulajdonosai nagy gondossággal karbantartották és folyamatosan korszerűsítették az ingatlant. A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba egyaránt remek állapotban vannak. A felújítások során különös figyelmet fordítottak a minőségre és a praktikusságra. 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere történt, így a lakás műszaki állapota is kiváló. Helyiségei hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az otthon hangulatát átgondolt világítási megoldások teszik még kellemesebbé, míg a modern, beépített gépekkel felszerelt konyha a mindennapok kényelmét szolgálja. Az egyik szobában egy remek állapotú fekvőgaléria növeli a teret, 8 nm-es.A környék egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára található a természetközeli Orczy-kert és a történelmi Füvészkert, ugyanakkor a városi infrastruktúra minden előnye is könnyen elérhető. A 3-as metró közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, a környéken számos bevásárlási lehetőség, egyetem, klinika és egyéb szolgáltatás található.Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, az egyetemek és egészségügyi intézmények közelsége pedig hosszú távon is értékállóvá teszi.Főbb jellemzők: 2+1 félszobás elrendezés Világos, utcai nézet 3 emeletes társasház 2. emelete Cserélt nyílászárók és bejárati ajtó 2023-ban teljes villany- és vízvezeték-csere Modern, gépesített konyha Igényes burkolatok, kiváló állapotú fürdőszoba Egyedi világítási megoldások Csendes, rendezett társasház Kiváló közlekedés, M3 metró a közelben Füvészkert és Orczy-kert néhány perc sétáraHa egy olyan lakást keres, amelyben a természet és a városi élet előnyeit egyszerre élvezheti, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Referenciaszám : LK : 010036 Bright, Stylishly Renovated 2.5-Room Apartment for Sale Next to the Botanical Garden and Orczy ParkA home youll love coming back to.For sale is a beautifully maintained and tastefully renovated 62 sqm apartment with a bright street-facing outlook, located on the second floor of a quiet and friendly three-story residential building, just a short walk from the Botanical Garden (Füvészkert) and Orczy Park.One of the propertys unique advantages is that it is registered under two separate cadastral numbers, providing exceptional flexibility for future use. Thanks to its layout and legal status, the apartment can potentially be converted into two independent residential units, making it an attractive opportunity not only as a private home but also as an investment property.The current owners have maintained and continuously upgraded the apartment with great care. The windows and entrance door have been replaced, while the flooring, kitchen, and bathroom are all in excellent condition. Particular attention was paid to quality workmanship and practical functionality throughout the renovation process.In 2023, the entire electrical and plumbing systems were fully renewed, ensuring outstanding technical condition. All rooms are equipped with heating and cooling air-conditioning units. Thoughtfully designed lighting solutions create a warm and inviting atmosphere, while the modern kitchen, fitted with built-in appliances, provides everyday convenience. One of the rooms features a well-maintained sleeping loft measuring approximately 8 sqm, adding valuable extra living space.One of the areas greatest assets is its outstanding location. The natural surroundings of Orczy Park and the historic Botanical Garden are just a few minutes walk away, while all the benefits of urban living are within easy reach. The nearby M3 metro line offers quick access to Budapests city center, and the area is well served by shopping facilities, universities, medical clinics, and a wide range of services.This property is an ideal choice as a comfortable home for young professionals, couples, or families, while also representing an excellent investment opportunity. The neighborhood continues to develop, and the proximity to universities and major healthcare institutions ensures strong long-term value and rental demand.Key Features2.5-room layoutBright apartment with street-facing viewsLocated on the 2nd floor of a 3-story residential buildingReplaced windows and entrance doorComplete electrical and plumbing system renewal in 2023Modern fitted kitchen with built-in appliancesHigh-quality flooring and excellent-condition bathroomCustom-designed lighting solutionsQuiet and well-maintained condominiumExcellent public transportation connectionsM3 Metro line within walking distanceBotanical Garden (Füvészkert) and Orczy Park just a few minutes awayIf you are looking for a property where you can enjoy the advantages of both nature and city living, this apartment is well worth a personal viewing.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület43 m²

English below.VILÁGOS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL A VIII. KERÜLETBENEladó a Dobozi utcában egy 43 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás, egy rendezett társasház 3. emeletén.A 2 szobás, keleti tájolású lakás nagy ablakain keresztül parkra néz, így világos és kellemes életteret biztosít. A 3 méternél magasabb belmagasság tágas térérzetet ad, és galéria kialakítására is lehetőséget kínál.Főbb jellemzők43 m² alapterület2 szobaTeljes körűen felújított állapotParkra néző kilátás Keleti tájolás Hűtő-fűtő klíma Magas belmagasság, galériázható Rendezett társasház, megújult tetővel Kiváló befektetési lehetőségKiváló lokáció és közlekedésA lakás közelében található a Teleki téri piac, a II. János Pál pápa tér és a folyamatosan fejlődő Corvin-negyed. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: M2 és M4 metró 4-es és 6-os villamos 28-as, 37-es és 62-es villamos Számos buszjáratIdeális választás Első lakásvásárlóknak Befektetőknek könnyen kiadható Egyedülállóknak és pároknak Kedvezményes, 3%-os hitelben gondolkodóknakEgy világos, igényesen felújított, azonnal költözhető otthon Budapest egyik fejlődő városrészében, kiváló közlekedéssel és értékálló befektetési potenciállal. Referenciaszám : LK 083197 BRIGHT, FULLY RENOVATED APARTMENT WITH PARK VIEWS IN BUDAPESTS 8TH DISTRICTFor sale on Dobozi Street is this 43 m², fully renovated and move-in-ready apartment, located on the 3rd floor of a well-maintained building.The apartment features a 2-room layout, east-facing orientation, large windows overlooking a park, and ceilings over 3 meters high, creating a bright and spacious living environment with the possibility of adding a gallery levelKey Features 43 m² floor area 2 rooms Fully renovated condition Park-view apartment East-facing Heating and cooling air conditioning High ceilings, suitable for a gallery Well-maintained condominium with a recently renovated roof Excellent investment opportunityGreat Location & TransportationLocated close to the popular Teleki Square Market, Pope John Paul II Square, and the developing Corvin Quarter, with shops, cafés, restaurants, and everyday services nearby.Excellent public transportation connections: M2 and M4 Metro lines Tram lines 4, 6, 28, 37, and 62 Several bus routesIdeal For First-time buyers Investors (easy to rent out) Singles or couples Buyers considering the preferential 3% mortgage programA bright, stylishly renovated apartment in a rapidly developing area of Budapest, ready to move into immediately.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²

FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A VIII. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN!Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Eladásra kínálunk egy frissen felújított, 2 szobás, galériás lakást Budapest VIII. kerületének központi részén, rendezett társasházban, jó lakóközösséggel.Budapest VIII. kerületEnergetikai tanusítvány folyamatban Főbb paraméterek: 38 nm lakótér + 4 nm galéria 2 szoba 1. emelet Napfényes, világos lakás Frissen felújított állapot Gázcirkó fűtés Klíma Jó lakóközösség Központi elhelyezkedés Azonnal költözhető Otthon Start programra alkalmas lehet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Miért érdemes megnézni?A lakás átgondolt kialakításának köszönhetően a 38 nm-es alapterületet egy 4 nm-es galéria egészíti ki, amely extra életteret biztosít. A friss felújításnak köszönhetően új tulajdonosa különösebb ráfordítás nélkül birtokba veheti.A napfényes, világos terek, a klíma, valamint az egyedileg szabályozható gázcirkó fűtés egész évben kellemes komfortot biztosítanak.A rendezett társasház és a jó lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét, míg a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ideális választás: Első lakásvásárlóknak Fiatal pároknak Egyetemistáknak Befektetőknek Azonnal költözhető belvárosi lakást keresőknek További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Energetikai tanusítvány folyamatban. Referenciaszám : LK 057037

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület44 m²

Belvárosi lehetőség a Blaha Lujza tér szomszédságában galériázható, bővíthető lakás a József körúton!Budapest egyik legpezsgőbb és legjobban megközelíthető részén, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy harmadik emeleti, egyszobás, felújítandó lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, hosszú távú befektetésnek vagy akár kiadásra is.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,71 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi kényelmes, akár állógaléria kialakítását is, jelentősen növelve a hasznos életteret.A lakás mellett található egy körülbelül 4 m²-es helyiség, amely korábban közös WC-ként funkcionált. Megfelelő társasházi megállapodás esetén ennek megvásárlása és a lakással történő összenyitása további bővítési lehetőséget kínálhat.További különleges potenciál, hogy a lakás felett padlástér található, amely hosszabb távon a társasház hozzájárulása mellett akár beépíthető is lehet, így ritka fejlesztési lehetőséget kínál a belvárosban.Főbb jellemzők:József körúti elhelyezkedés, a Blaha Lujza tér mellett3. emeleti lakás1 szoba3,71 m belmagasságGalériázhatóFelújítandó állapotKonvektoros fűtésVillanybojleres melegvíz-ellátásA társasházban a felszálló elektromos vezetékek cseréje már megtörténtBővítési lehetőség a szomszédos helyiség és a padlástér irányábaA környék infrastruktúrája kivételes: néhány perc sétán belül elérhető a M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat, valamint éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek és kulturális intézmények. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a benne rejlő lehetőségek is értéket képviselnek, ezt a lakást érdemes megnéznie. Referenciaszám :LK 018230

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület28 m²

A VIII. kerület gyorsan fejlődő részén eladó egy frissen felújított, 28,17 nm-es hangulatos garzonlakás. Az ingatlan új nyílászárókkal, modern burkolatokkal és friss vezetékekkel rendelkezik, így tisztasági festést sem igényel, azonnal költözhető. Helyiségek: - Nappali+am. konyha 15,17 m2 - Szoba 10 m2 - Kádas fürdőszoba wc-vel 3 m2 Fenntartása kedvező, közös költsége 11.888 ft korlátlan vízfogyasztással együtt. A bútorok az árrészét képezik! Az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kara, a Baross utca és a Mátyás tér sétatávolságra található. A közvetlen közelben pékség, zöldséges, üzletek és kiváló tömegközlekedési járatok elérhetőek. Ideális első lakásnak vagy kiadásra, befektetési céllal. Az ingatlan nem hitelezhető. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. 27900000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK080672-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²

FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A VIII. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN!Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Eladásra kínálunk egy frissen felújított, 2 szobás, galériás lakást Budapest VIII. kerületének központi részén, rendezett társasházban, jó lakóközösséggel.Budapest VIII. kerületEnergetikai tanusítvány folyamatban Főbb paraméterek: 38 nm lakótér + 4 nm galéria 2 szoba 1. emelet Napfényes, világos lakás Frissen felújított állapot Gázcirkó fűtés Klíma Jó lakóközösség Központi elhelyezkedés Azonnal költözhető Otthon Start programra alkalmas lehet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Miért érdemes megnézni?A lakás átgondolt kialakításának köszönhetően a 38 nm-es alapterületet egy 4 nm-es galéria egészíti ki, amely extra életteret biztosít. A friss felújításnak köszönhetően új tulajdonosa különösebb ráfordítás nélkül birtokba veheti.A napfényes, világos terek, a klíma, valamint az egyedileg szabályozható gázcirkó fűtés egész évben kellemes komfortot biztosítanak.A rendezett társasház és a jó lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét, míg a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ideális választás: Első lakásvásárlóknak Fiatal pároknak Egyetemistáknak Befektetőknek Azonnal költözhető belvárosi lakást keresőknek További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Energetikai tanusítvány folyamatban

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület18 m²

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN!A VIII. kerület kedvelt részén, a Rákóczi úton, a Berzsenyi utca sarkánál kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított lakást egy kívül-belül szép állapotú társasházban.Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, mégis világos és kellemes terekkel rendelkezik. Kialakítása modern és praktikus: az alsó szinten egy tágas, egy légterű nappali-konyha kapott helyet, míg a felső szinten a hálószoba és a fürdőszoba található, így a lakás valódi belső kétszintes otthonként funkcionál. Az ingatlanban a klíma előkészítés megtörtént, egy db klíma az ár részét képezi, fel ár ellenében két klíma is kérhető, a vevő kérésére az alsó vagy a felső szinten helyezik el a klímát.A felújítás nemrég fejeződött be, minden új és igényes kivitelezéssel készült, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell.A lakás 3%-os OSP-re valamint piaci hitelre nem alkalmas, csak készpénzre vásárolható meg!A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található a Keleti pályaudvar, a 4-es metró, számos busz- és villamosjárat, így Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egyetemek és minden fontos szolgáltatás néhány percen belül megtalálható.A lakás kiváló választás saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés és a kialakítás egyaránt keresett a bérlők körében. Ha egy azonnal költözhető, modern, különleges hangulatú otthont keres a belváros közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, a mellette lévő lakás már elkelt! Ne maradjon le!További információért hívjon! 53900000 Ft Referencia szám: LK080948-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület28 m²

BUDAPEST VIII. kerületében, a Teleki László park szomszédságában, eladó egy 28 m2-es, egyszobás, igényesen felújított, második emeleti lakás. A szoba nagyméretű ablakai egy csendes, belsőudvarra néznek. A lakás fűtése gázkonvektorral, a használati melegvízellátás villanybojlerrel biztosított. A lakás hasznos alapterületét kiegészíti a szobában kialakított 6 m2-es galéria. Bútorozott, azonnal költözhető, vagy kiadható. Autóbusz, villamosmegállók pár lépésnyire vannak. A környék kereskedelmi ellátottsága széleskörű. a piac rövid séta úttal elérhető. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület72 m²

Eladó Budapest egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Erkel-ház VI. emeletén egy csendes, déli fekvésű lakás. A tulajdoni lap szerinti 72 m²-es ingatlan nettó 51 m² lakóterületből, közel 20 m²-es teraszból és 17,5 m² saját kertrészből áll, amely különleges életteret biztosít a belvárosban. A lakás kiváló elrendezésű: amerikai konyhás nappali és egy külön nyíló, 13,6 m²-es hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat. A fűtés házközponti rendszerrel működik, egyedi mérés alapján. A közös költség körülbelül 26.000 Ft havonta. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es saját tároló is, amely ugyanazon a szinten található, amely a vételár részét képezi. A 2008-ban épült Erkel-ház rendezett és igényes társasház, 24 órás portaszolgálattal, kamerás megfigyelőrendszerrel és napelemparkkal rendelkezik, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. Néhány perc sétával elérhető a II. János Pál pápa tér, a 4-es metró, a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér és a Corvin Áruház. A közelben éttermek, kávézók, üzletek és egyetemek is megtalálhatók, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás. A lakás akár kedvező, 3%-os hitellel is megvásárolható. A lakáshoz tartozó teremgarázs parkolóhely megvásárlása kötelező, melynek ára további 8 millió Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület24 m²

VII. kerület, Óbudai Egyetem közelében FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS ELADÓ! A frissen felújított - valóságban 27 nm-es, 3,5 m belmagasságú - lakásban egy 7,7nm-es fekvő galéria került kialakításra növelve ezzel a hasznosítható teret. A felújítás során kicserélték a vezetékeket, új műanyag nyílászárókat és új konyhabútort szereltek be. A fűtést konvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A közös költség 10 980.-Ft. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan egy kétemeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el, udvari kilátással. A tágas belső udvarnak és a legfelső emeletnek köszönhetően világos. A társasház közepes/felújítandó állapotú. A környék infrastruktúrája kiváló, az Óbudai Egyetem, a Mátyás tér, a Baross utca pár percen belül elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.