Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Figyelem befektetőknek és első lakás vásárlóknak - kiváló lehetőség a Teleki térnél!*** Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közelében kínálok megvételre egy 53 nm-es, 2 szobás, földszinti lakást, amely felújítandó állapotának köszönhetően saját igényre alakítható, vagy akár befektetési célra is tökéletes választás. A 3,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására mindkét szobában, így a tér maximálisan kihasználható, emellett az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár két kisebb lakás kialakítását is. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul kerül átadásra, azonban igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es, zárható tároló a pince szinten és egy közös kerékpártároló a földszinten. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyi helyzete stabil, ami hosszú távon is biztonságot nyújt a tulajdonos számára. A lokáció kiemelkedő: a Teleki téri piac, Lidl mindössze 2 perc sétára található, a környéken kiváló a tömegközlekedés, több busz- és villamosjárat pár perc alatt elérhető, emellett egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. Az elmúlt évek folyamatos fejlődése tovább növeli a környék értékállóságát, így az ingatlan hosszú távon is jó befektetés lehet. A lakás rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Referenciaszám: M325686 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325686

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Belvárosi különlegesség, otthon és befektetés egyben A VII. és VIII. kerület határán, csendes mellékutcában található ez a napfényes, első emeleti, 113 m2-es lakás, amelyet építészcsalád tervei alapján, kompromisszumok nélkül újítottak fel. A letisztult, modern stílus és az egyedi részletmegoldások harmóniája olyan otthont eredményezett, amely valóban azonnal költözhető, és hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A lakás teljes körű, dokumentált felújításon esett át: minden közmű, burkolat és nyílászáró megújult, a fűtést gazdaságos kondenzációs gázkazán, a hűtést álmennyezetbe rejtett, WiFi-ről vezérelhető klíma biztosítja. Az alacsony rezsiköltségek (átlagosan villany 6.000 Ft, gáz 7.000 Ft, víz 4.000 Ft, közös költség 34.000 Ft) kényelmes fenntarthatóságot kínálnak a belváros szívében. A vételár része a modern, beépített Gorenje konyhai gépekkel felszerelt konyha, valamint az egyedileg tervezett bútorok, lámpák és kanapé, így az új tulajdonos valóban csak a személyes tárgyait kell, hogy hozza. A további berendezési tárgyak megegyezés szerint elérhetők. A környék kivételes: néhány perc sétára találhatók az M2 és M4 metróvonalak, a 4-6-os villamos, valamint több busz- és troli járat. A Keleti pályaudvar 6 perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A II. János Pál Pápa tér közelsége sportolásra, kikapcsolódásra kínál lehetőséget, míg a környék üzletei, színházai és bevásárlóközpontjai a mindennapok kényelmét szolgálják. A rendezett, liftes társasház hangulatos, zöld belső udvarral, erős közös képviselettel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, ami szintén hozzájárul az ingatlan biztonságos értéknövekedéséhez. Ez a lakás nemcsak egy stílusos és tágas otthon, hanem egy megbízható befektetés is, amely rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M312521

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Fiatalos otthon a VIII. kerületben, azonnal költözhető állapotban!Budapest belvárosában, a Lujza utcában kínáljuk megvételre ezt az 59 m²-es, felújított lakást, liftes ház ötödik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 10 m²-es, napfényes Lodzsa is, amely egy szuper kiülős lehetőséget biztosít, akár egy elektromos grill is elfér rajta.A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, opcionálisak, a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető.A lakástól 3 perc sétára található villamos- és buszmegállókból a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is percek alatt elérhető. Szintén 3 perc sétára található a Teleki téri piac, benne egy Lidl áruház. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, park és játszótér is található.Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak.Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :)-----------------------------------------------------------------------------------A youthful home in the 8th district, ready to move in immediately! In the heart of Budapest, on Lujza Street, we offer for sale this renovated 59 m² apartment on the fifth floor of a building with an elevator. The apartment has a practical layout and comes with a sunny 10 m² loggia, which provides a great outdoor sitting area, theres even room for an electric grill. The furniture in the apartment is negotiable and optional. Thanks to the renovation, you can move in quickly and comfortably.Just a 3-minute walk from the apartment, tram and bus stops give you easy access to Keleti Railway Station and Blaha Lujza Square within minutes. Also a 3-minute walk away is the Teleki Square market, which includes a Lidl store. Nearby youll also find a kindergarten, school, medical clinic, park, and playground.An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors looking for a long-term rental property. If this has caught your interest, feel free to reach out! :)

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület105 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

****EGYETEMEK SZOMSZÉDSÁGÁBAN HÁROMSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS ****Budapest 8.kerüketében,a Prater utcában kínálunk eladásra kiváló elrendezésű, 105 m2-es saroklakást.Az ingatlan tágas tereinek, jo elrendezésènek köszönhetően jól alakítható akár modern családi otthonná, akár több lakássá.Lokációnak és a földsziinti elhelyezkedésnsk köszönhetően tökéletes helyszíne lehet ügyvédi irodának, rendelőnek. A lakás három nagyméretű, utcai nézetű szobából, tágas közlekedőből, konyha+étkezőből, fürdőszobából,külön wc-ből és kamrából. A lakásban lévő az eredeti burkolatok,kétszárnyú beltéri ajtók ,fa nyílászárók teszik egyedivé. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal. Néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei (SOTE,NKE,ELTE,PPKE ) könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. Ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak és gyermekes családoknak is.Irányár: 97 900 000 Ft

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület54 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

***VIII. kerületben - II. János Pál pápa tér mellett - 3 PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL ÉS 10 PERC SÉTÁRA AZ M2-TŐL (KELETI ÉS BLAHA) - 1 + 1 félszobás - 54 nm-es - csendes, világos lakás - eladó!*** A 4. emeleti, 54 nm-es, tulajdoni lapon 1 +1 félszobás lakás felújítása - a bontási munkálatokkal - elkezdődött. Szerencsés alaprajzának, nagy méretű ablakainak és kétoldali benapozottságának köszönhetően új tulajdonosa saját igényeinek megfelelően alakíthatja a tereket. Adott a lehetőség akár amerikai konyhás nappali + két külön bejáratú hálószoba kialakítására is. Az ingatlan különlegessége, hogy a mellette elhelyezkedő padlástér irányába idővel bővíthetővé válhat, így hosszabb távon kiváló befektetési lehetőséget is biztosít. A társasház tervezi a terület értékesítését, előrehaladott lépések történtek ennek előkészítése érdekében. A lakás tágas, világos, könnyen, sokoldalúan alakítható, ugyanakkor teljes körű felújításra szorul, így új tulajdonosa szabadon engedheti kreativitását. A társasház folyamatosan karban tartott, a lakóközösség csendes, a lépcsőház, a körfolyosók és a belső udvar is tisztán tartott. A társasháztól pár lépésre zöld park található, kiváló lehetőséget nyújt a pihenni, sportolni vágyóknak. A lakás kivételes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: pár perc sétára található a 4-es és 2-es metró, a 4-es, 28-as, 62-es villamos, valamint számos buszjárat is elérhető. A Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér, és a Keleti pályaudvar is gyorsan megközelíthető. A környéken megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, piac, kávézók, iskolák, gyógyszertár, éttermek, parkok. Ha szeretne egy jól alakítható, idővel akár jelentősen bővíthető, központi helyen elhelyezkedő lakást, akár saját otthonnak, akár befektetésnek, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal. M317266 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317266-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (Otthon Start támogatásra is alkalmas!) Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Vagy kisebb átalakítással akár 4 fő részére is kiadható! Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtés korszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható, vagy kisebb átalakítással akár 4 főnek is! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Azonosító szám: M320627 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320627-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület30 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*****Szuper állapotú, felújítás óta nem lakott, 1+1 szobás ingatlan a VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1+1 szobás, (30,86 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérővel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. M321788 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321788-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület26 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a VIII. kerületben a Rákóczi térnél!***** Raktár besorolású, de külön helyrajzi szám. elég mélyen ül, természetes fény szinte nincs. A mini félszobája alkóv. KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZÉRT VÁSÁROLHATÓ MEG! Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 26 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. M313404 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313404-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Figyelem befektetőknek és első lakás vásárlóknak - kiváló lehetőség a Teleki térnél!*** Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közelében kínálok megvételre egy 53 nm-es, 2 szobás, földszinti lakást, amely felújítandó állapotának köszönhetően saját igényre alakítható, vagy akár befektetési célra is tökéletes választás. A 3,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására mindkét szobában, így a tér maximálisan kihasználható, emellett az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár két kisebb lakás kialakítását is. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul kerül átadásra, azonban igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es, zárható tároló a pince szinten és egy közös kerékpártároló a földszinten. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyi helyzete stabil, ami hosszú távon is biztonságot nyújt a tulajdonos számára. A lokáció kiemelkedő: a Teleki téri piac, Lidl mindössze 2 perc sétára található, a környéken kiváló a tömegközlekedés, több busz- és villamosjárat pár perc alatt elérhető, emellett egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. Az elmúlt évek folyamatos fejlődése tovább növeli a környék értékállóságát, így az ingatlan hosszú távon is jó befektetés lehet. A lakás rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Referenciaszám: M325686 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület90 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest VIII. kerületében az Orczy úton, a Nemzeti Közszolgálati Egyetemhez és a Semmelweis Egyetemhez is közel, egy 1930-as években épült, 4 emeletes házban lévő, 90 nm-es (+ 2,6 nm-es erkély), 3 nagy szobás, konyhás-étkezős, jó elosztású (külön WC és fürdőszoba), körbejárható 1.emeleti lakás. A lakás lakható, rövid időn belül költözhető, de kisebb-nagyobb felújítások szükségesek lehetnek, ha igazán színvonalas lakásban szeretne lakni a jövendő tulajdonos. A szobák nagyon tágasak (3,5 m belmagasságúak), világosak, az ablakok már ki lettek műanyagra cserélve. A lakás relatíve nagy mérete miatt kiválóan alkalmas pároknak, akár több gyerekkel is, vagy befektetésnek is remek, hiszen több lakónak is kiadható. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok a lakás alatt közvetlenül egy pékség) és a tömegközlekedés is kiváló, busz, villamos és metró megállók néhány méteren vagy percen belül találhatók. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK066572

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület25 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Tökéletes első lakás vagy biztos kiadási alap a Teleki tér szomszédságában! *** Eladó egy 25 nm-es, tiszta, száraz, barátságos kis lakás a Teleki tér közelében, Budapest VIII. kerületének egyre fejlődő részén. A földszinti elhelyezkedésű ingatlan praktikus kialakítású, fekvő galériával rendelkezik, amely kényelmesen leválasztja a pihenőteret a nappali résztől. A lakás bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható, alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően pedig kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az egyetemek közelsége miatt különösen ideális egyetemisták számára, illetve befektetőknek is remek lehetőség kiadásra. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben piac, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is segítünk. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Megtekintéshez hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M325979-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület51 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

***ELADÓ LAKÁS RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN A VIII. KERÜLETBEN, KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN!*** Ha Budapest egyik legpezsgőbb, folyamatosan fejlődő környékén nézelődsz, ez a lakás tökéletes választás, akár első otthonnak, akár stabil befektetésnek. A környék a város központja, így folyamatos és stabil kereslet biztosított, különösen diákok és munkavállalók részéről mivel pár perc sétával elérhető több egyetem, így a lakás ideális választás. A tömegközlekedési infrastruktúra tökéletes a metró, villamos és buszkapcsolatok gyors és közvetlen elérést biztosít Budapest csomópontjai felé. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros, a Corvin-negyed vagy akár a Duna-part is gyorsan megközelíthető. A kapunk kilépve minden megtalálható, kávézók, éttermek, romkocsmák, edzőtermek és bevásárlási lehetőségek amelyek a fiatal bérlői célcsoport számára kiemelten vonzóvá teszik az elhelyezkedést. A folyamatos urbanisztikai fejlődése és rehabilitációja hosszú távon is értéknövekedési potenciált hordoz. A lakás jelenlegi műszaki állapota teljes körű felújítást igényel, amely ugyanakkor lehetőséget biztosít az ingatlan optimális újra pozicionálására. A belső tér átalakítása révén több szobás, magas hozamú bérlakás alakítható ki, amely megfelel a jelenlegi piaci igényeknek például, szobánkénti kiadás. Összességében ideális választás azon befektetők számára, akik jól kiadható, értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Budapest egyik frekventált, folyamatosan fejlődő városi környezetében. Illetve azoknak az első lakás vásárlóknak akik saját ízlés szerint alakítható, jól frekventált helyen szeretnének lakni. Ne maradj le róla! Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken gyorsan gazdára találnak. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M326757-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület41 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Napfényes lakás, amely a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is megfelel!*** Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 nm alapterületű, 2 szobás lakást, amely tágas belső tereivel és 3,65 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. A külön nyíló szobák tömörfa galériával és korláttal felszereltek, melyek több, mint 12 négyzetméterrel növelik a lakás területét. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, FI-relé, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel. A ház fala 60 cm vastag és belülről szigetelt, gipszkartonnal burkolt. A falak szárazak, frissen festettek. A fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanel, a meleg vízről éjszakai árammal működő bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség 20.000 Ft havonta, mely tartalmaz felújítási alapot. A társasház jó állapotú, pénzügyi helyzete stabil, nincs tervben nagyobb beruházás. A tetőt és a kéményeket nemrég újították fel. A bejáratnál kamerarendszer került felszerelésre, az ajtó mágneses biztonsági kapu, tokennel és kóddal nyitható. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló. Az ingatlan per- és tehermentes. A bútorok a vételár részét képezik, a lakás bármikor megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Teleki tér mindössze 2 perc sétára található, a közelben az M2, M4-es metró, több busz- és villamosjárat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek (Semmelweis, Óbudai, ELTE), parkok és élelmiszerboltok (Lidl) is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M326812-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 nm-es világos lakás. Harmadik emeleti, - lift nincs - körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával várja új lakóit. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai-konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany, víz és gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljestetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel. Szemben a kádas fürdő található. Bejárattól jobbra 21 m2-es és 19 nm-es szoba. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamossal, M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül eljutni. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon és kérjen időpontot. Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan! 79990000 Ft

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület98 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Belvárosi különlegesség, otthon és befektetés egyben A VII. és VIII. kerület határán, csendes mellékutcában található ez a napfényes, első emeleti, 113 m2-es lakás, amelyet építészcsalád tervei alapján, kompromisszumok nélkül újítottak fel. A letisztult, modern stílus és az egyedi részletmegoldások harmóniája olyan otthont eredményezett, amely valóban azonnal költözhető, és hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A lakás teljes körű, dokumentált felújításon esett át: minden közmű, burkolat és nyílászáró megújult, a fűtést gazdaságos kondenzációs gázkazán, a hűtést álmennyezetbe rejtett, WiFi-ről vezérelhető klíma biztosítja. Az alacsony rezsiköltségek (átlagosan villany 6.000 Ft, gáz 7.000 Ft, víz 4.000 Ft, közös költség 34.000 Ft) kényelmes fenntarthatóságot kínálnak a belváros szívében. A vételár része a modern, beépített Gorenje konyhai gépekkel felszerelt konyha, valamint az egyedileg tervezett bútorok, lámpák és kanapé, így az új tulajdonos valóban csak a személyes tárgyait kell, hogy hozza. A további berendezési tárgyak megegyezés szerint elérhetők. A környék kivételes: néhány perc sétára találhatók az M2 és M4 metróvonalak, a 4-6-os villamos, valamint több busz- és troli járat. A Keleti pályaudvar 6 perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A II. János Pál pápa tér közelsége sportolásra, kikapcsolódásra kínál lehetőséget, míg a környék üzletei, színházai és bevásárlóközpontjai a mindennapok kényelmét szolgálják. A rendezett, liftes társasház hangulatos, zöld belső udvarral, erős közös képviselettel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, ami szintén hozzájárul az ingatlan biztonságos értéknövekedéséhez. Ez a lakás nemcsak egy stílusos és tágas otthon, hanem egy megbízható befektetés is, amely rövid határidővel birtokba vehető. M312521 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M312521-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület26 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest 8-ik kerületében a Horváth Mihály tér közvetlen szomszédságában a Német utcában ELADÓ egy hangulatos szép társasház földszintjén, eladó 2 db ügyvédi használtai megosztással elválasztott, külön-külön bejárattal rendelkező belső kétszintes, 3 szobás és dupla komfortos , teljeskörűen , magas minőségben felújított, bútorozott és gépesített lakás. Az apartmanok földszintjén találhatók a nappali+konyha+fürdő, WC, az emeleteken pedig 2 db egymástól külön zárható hálószoba, továbbá kialakításra került 1-1 további fürdő és WC is! Alsó szinteken 220 cm belmagasság, fenti részen pedig 205 cm. Mind két lakás külön villany és vízórával rendelkezik, fűtésről BVF elektromos padlófűtés , hűtésről pedig lent és fent is inverteres klíma gondoskodik! A vételár hirdetésben látható teljes bútorzatot és gépesítést magában foglalja! A hirdetésben szereplő LAKÁS: Hasznos alapterület: 51 nm, ami egy 26 nm alsó szintből és egy 25 nm felső szintből áll. M317704 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317704-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A CORVIN NEGYEDBEN, 2 HÁLÓ + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A kerület keresett részén kínálunk megvételre egy 64 nm-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali, tágas fürdőszoba, külön vendég mosdóval és erkéllyel rendelkező, minden részletében magas minőségben felújított lakást. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy minden részlete gondosan megtervezett, ahol a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyban van. 2022-ben teljes generál felújításon esett át, amely érintette a villany, a fűtés, a víz és a csatorna hálózatot, illetve kettő klíma került beszerelésre. Az nyílászárók korszerűsítése is megtörtént, az eredeti fa keretek felújítását követően az üvegeket hőszigeteltre cserélték, ezzel ötvözve a polgári jelleget és a modernitást. Az ingatlan teljes berendezéssel, prémium minőségű bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal élvezheti, legyen szó saját otthonról vagy kiemelkedő hozamú befektetésről. A nyugati tájolásnak köszönhetően a terek egész délután napfényben úsznak, amely még inkább kiemeli a lakás elegáns hangulatát. A nappalihoz kapcsolódó erkély ideális helyszín egy pohár bor melletti kikapcsolódáshoz a nap végén. A lokáció minden szempontból kiváló: a belvárosi pezsgés, éttermek, kávézók és kiváló közlekedés, a metró 5 perc alatt elérhető. Minden ami fontos, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található, miközben a lakás nyugodt, élhető közeget biztosít. A parkolás az utcán fizetős, ugyanakkor kerületi lakosok számára kedvezményesen igényelhető. M325200 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325200-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület102 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Befektetők figyelem! Kiváló elosztású, nagy alapterületű lakás eladó a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén Budapest VIII. kerületében, Józsefváros és Kerepesdűlő határán kínálunk megvételre egy 102 négyzetméteres, 4 szobás lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet befektetők számára. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, praktikus elosztás: minden szoba külön nyílik, így ideális több bérlős hasznosításra vagy akár irodai célra is. A két külön bejárat további rugalmasságot biztosít, ami ritka lehetőség a piacon, és jelentősen növeli a hasznosítási potenciált. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja, vagy befektetési céllal optimalizálhatja a kialakítást. Két szoba utcai nézetű, ami kellemes térérzetet és világosságot biztosít, míg egy további szoba a csendes, belső gangra néz. A fenntartási költségek kedvezőek: a 31.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lift karbantartását, valamint a lépcsőház takarítását is. A rezsi átalány alapján fizetendő (villany, víz, gáz-konvektoros fűtés), ami jól tervezhető havi kiadásokat biztosít. A társasház lakóközössége kulturált, a közös képviselet megbízható és rugalmas, ami hosszú távon is stabil hátteret jelent. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros és az egyetemek gyorsan és könnyen elérhetők. Ez különösen vonzóvá teszi a lakást bérbeadás szempontjából, legyen szó diákokról vagy fiatal munkavállalókról. Összességében ez a lakás kiváló befektetési lehetőség: nagy alapterület, rugalmas kialakítás, jó lokáció és erős bérbeadási potenciál egy helyen. M326624 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326624-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 nm-es világos lakás. Harmadik emeleti,-lift nincs- körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával várja új lakóit. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai-konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany, víz s gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljestetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel. Szemben a kádas fürdő található. Bejárattól jobbra 21 m2-es és 19 nm-es szoba. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló,4-6-os villamossal, M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül eljutni. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon és kérjen időpontot.Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan!

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba7
• Alapterület246 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Befektetésre kiváló, 7 db önálló lakás eladó a VIII. kerületi Orczy lakóparkban. Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében eladó egy kész állapotú, birtokbavehető ingatlan, amelyben 7 db különálló lakrész került kialakításra, magas műszaki tartalom, könnyen kiadható lakások, 10 éven belüli megtérüléssel. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. - Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. - A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. - Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. - A belváros könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. - Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva az 1-6 szintig, 62 db új lakás lett kialakítva. - A földszinten kiadásra váró üzlethelyiségek lettek kialakítva, melyek a lakók kényelmét fogják szolgálni. – A tetőtérben további 6+1 db új lakás került kialakításra. - A lakások háromrétegű üvegezésű, új műanyag nyílászárókkal lettek ellátva, amik gazdaságosabbá teszik a lakásokat. - A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. - A lakásokban kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. - A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: - Zárt lépcsőházon keresztül, 2 db lifttel megközelíthető. - Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. – A tetőtérben 6+1 lakás került kialakítása, melyek egy albetéten vannak ezért csak egyben eladók. – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. - A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. - A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D virtuális Websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület116 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A VIII. kerület egyik különleges hangulatú, történelmi miliővel átitatott részén kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. A 116 négyzetméteres, jelenleg 3 szobás, de igény szerint könnyedén 4 szobássá alakítható lakás egy liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és már az első pillanattól magával ragadja az embert a 3,7 méteres belmagasság által nyújtott tágasság és elegancia. A terek lélegzetelállítóan nagyvonalúak, a helyiségek külön nyílnak, ugyanakkor a lakás körbejárható kialakítása rendkívül praktikus és élhető mindennapokat biztosít. Az épület, amely otthont ad ennek a különleges lakásnak, a neves építész, Lajta Béla munkája, és már kívülről is a modern luxus és a századfordulós polgári nagyság lenyűgöző elegyét sugározza. Az egykori megrendelők, Harsányi Ferenc és Harsányi Adolf, a kor kiemelkedő üzletemberei voltak, akik státuszukhoz méltó módon egy olyan házat álmodtak meg, amely a mai napig megőrzi fényét és karakterét. A homlokzaton megjelenő, nyitrai tót és sárközi magyar hímzésmotívumokat idéző domborművek, a gazdagon díszített bejárati kapu, a szív alakú levélmotívumok, valamint a lépcsőház különleges ólomüveg ablakai mind-mind olyan részletek, amelyek nap mint nap emlékeztetnek arra, hogy itt valóban egy különleges helyen élhet az ember. A lakás állapota átlagos, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja, miközben megőrzi a nagypolgári jegyeket és az eredeti karaktert. Az erkély tovább növeli az életteret, és kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a városi nyüzsgés fölött. A lakóközösség barátságos és összetartó, a közös képviselet munkája kiemelkedő, amely a mindennapokban is érezhető gondoskodást jelent. A havi 40.000 forintos közös költség egy jelentős felújítási alapot is tartalmaz, emellett fedezi a lépcsőház és a lift karbantartását, valamint a szemétszállítást. A rezsiköltségek kedvezően alakulnak: a fűtés átalány 8.000 forint, a víz körülbelül 2.500 forint, míg az áram havi 7.000 forint körül mozog. A társasház folyamatosan fejlődik, jelenleg 12 darab kamera telepítése zajlik, amely tovább növeli a biztonságérzetet. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik szeretik a városi élet pezsgését, mégis értékelik a történelmi környezetet. A környék infrastruktúrája kimagasló, a tömegközlekedés rendkívül jól kiépített, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. A Palotanegyed és a Corvin-negyed egyaránt kényelmes sétatávolságra található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ez a lakás ideális választás nagycsaládosok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek, pároknak, akik egy elegáns, nagypolgári hangulatú térben képzelik el mindennapjaikat, valamint befektetőknek is, hiszen a környék dinamikus fejlődése hosszú távon is biztos értéknövekedést ígér. Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre hordoz történelmet, eleganciát és jövőbeni lehetőségeket, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megismernie. 121000000 Ft Referencia szám: M326158

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület34 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VIII. kerületben, a Kálvária téren eladó egy 34 m2-es, 1+1 szobás, részben felújított földszinti lakás. Mindkét szobában 6,5 m2-es galéria lett kialakítva, így növelve a lakóteret. A nagyszoba ablaka utcára néz, a bejárat az udvarról történik. A fűtése gázcirkó. Jelenleg bérlő lakik benne, aki szívesen tovább bérelné az ingatlant. A belmagasság 3,40 méter. A galériák 1,60 magasak. Közlekedés kiváló. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M196075-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Tisztelt Érdeklődő! Budapest 8. kerületében, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 66nm-es körbejárható tágas szobákkal rendelkező világos, 1. emeleti polgári lakást. Az ingatlan fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M307067-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület108 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálom Budapest szívében, ezt a 110 nm felújított, 3+1 szobás, különleges atmoszférával rendelkező, napos, világos bútorozott lakást, amely a Horváth Mihály tértől pár percre található. Helyiségek: -Hatalmas világos, napfényes nappali nagy redőnyös ablakokkal, -Impozáns méretű szobák, -Gardrób szoba, galériával, -Kádas fürdőszoba mosdóval, külön WC-vel, -Előtér, közlekedő -Konyha A lakás a gépesített konyhával és a TELJES BÚTORZATTAL együtt kerül átadásra! A közlekedés kiváló: -a házhoz közel troli és éjszakai buszmegálló -közel a 4?6-os villamos megállója -a 3-as és 4-es metró szintén könnyen elérhető A közelben számos neves oktatási intézmény található, többek között: Fazekas Gimnázium, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a SOTE. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak, sport- és szórakozási lehetőségek sokasága mind megtalálható a közvetlen környezetben. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M322652-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület100 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Corvin Pláza közelében eladó felújított polgári lakás! Scroll down for English! Eladásra kínálok egy 100 nm-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, nagy konyhás, déli tájolású, erkélyes polgári lakást, egy kivül-belül ápolt társasház legfelső, 3. emeletén (lift nincs). Az ingatlan modern elektromos fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a tulajdonos megőrizte a lakás hangulatát adó két cserépkályhát is. Csodálatos eredeti parketta, 3,5 méteres belmagasság, felújított eredeti fa ajtók tükrözik vissza a régmúlt hangulatát. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a bútorok az eladási ár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a kék metrótól, a körúttól és a Corvin Plázától. Kényelmes otthon lehet saját célra illetve a közelben számos egyetemet találunk - Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis - és így befektetésnek is tökéletes választást jelent. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Renovated spacious apartment near Corvin Plaza is for sale! For Sale! A recently renovated, 100 sqm apartment containing 3 large rooms, a small balcony overlooking the roofs, a large kitchen with dining area, a bathroom with shower and a separate guest toilet. The owners did a complete redo and have new electrical cables and water pipes installed, added cooling-heating air conditioning units as well as nordic electric heating panels to each room. Original doors and windows were renovated, the parquet floor was resanded, two historic tile-covered room heating ovens were kept in place. Gas meter and gas pipes were left untouched at the entry door but gas was disconnected. All furniture is part of the sale and included in th price so you only need your personal belongings to move in! The apartment is on the 3rd floor (no lift) of a historic building that is under the architectural protection of the district authority. Therefore it is in beautiful shape and well taken care of. The custodian lives in the building which is an extra plus! Location is superb! Around the corner is Corvin Plaza and the Corvin pedestrian shopping street. The M3 station, the 4/6 tram line and other buses both are in a few minutes away on foot. Truly comfortable location for families or as investment. There are quite a few universities in the vicinity (Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis) therefore long-term renting is possible. Our expert team at OTP Bank offers complete support in all legal and financial matters, including loans and CSOK. Thanks to our digital system, properties can be purchased securely and easily online without having to meet in person (even if youll miss out on our legendary office coffee!). We offer preferential loan and leasing solutions to finance any selected property from our portfolio. Furthermore we can provide reliable English speaking legal representation for the conclusion of a sale and purchase. Last but not least, we are happy to assist you during the whole transaction from the first showing to the official handover of the property. If I have sparked your interest, please feel free to contact me even on weekends! Referencia szám: M321489-HO