Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK092550

VIII. kerület Baross u.- Koszorú utca találkozásánál 6. emeleti 31 m2-es udvari nézetű lakás eladó. A lakás étkezőből, konyhából, szobából, fürdőszobából áll. A lakás felújítandó állapotú, a kémyény bélelt.Legfelső emeleti, a folyosón az utolsó lakás., déli tájolásának köszönhetően világos.Közös költség :13.890 Ft Vízfogyasztással.A ház felújított, tető cserélt, kémények újak. A lépcsőház tiszta rendezett. Külön szeméttároló van . Az udvarban biciklitároló lett kialakítva.Tömegközlekedés nagyon jó, körút pár buszmegálló.Hívjon akár hétvégén is. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK063257

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)Beépített teraszTetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miattEgy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében! Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás. A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb. Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, jól kiadható vagy kellemes otthonnak is alkalmas lakást keres, ezt érdemes megnéznie! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK033030

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében! Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás. A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb. Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, jól kiadható vagy kellemes otthonnak is alkalmas lakást keres, ezt érdemes megnéznie! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK033030

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft

*** Világos, felújítást igénylő lakás frekventált helyen *** Eladó Budapest belvárosában, a 8. kerületben, a Horváth Mihály tér közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, duplán galériázott lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, téglaépítésű társasház első emeletén található, lift nélküli épületben, kulturált lakóközösséggel. A lakás alapterülete 34 nm (tulajdoni lap szerint 33 nm), amely a 4,1 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázva akár 50 nm-re bővíthető praktikusan növelve a kihasználható életteret. A déli tájolás és a nagy belmagasság kellemesen világos, tágas érzetet biztosít. Az ingatlan egy szobás, konvektoros fűtéssel rendelkezik, a 60 cm vastag külső falak pedig hozzájárulnak a kedvező hőérzethez. Klíma felszerelésére van lehetőség. A lakás felújítandó állapotú. Az előző lakók nem megfelelő szellőztetése miatt a falakon penész jelent meg, ez a kiköltözés óta kiszáradt, így a felújítás során esztétikailag és műszakilag is jól kezelhető. Korábban nem volt penész a lakásban. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, bútorozatlan, és az adásvételi szerződést követően azonnal birtokba vehető. A közös költség 13 200 Ft havonta, amely felújítási alapot is tartalmaz. A lakás elhelyezkedése kiváló: a Nagykörút és a Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, a környéken több egyetem, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. Részben ennek köszönhetően az ingatlan befektetésnek is ideális választás, az egyetemek közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen és jól kiadható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat Budapest egyik folyamatosan fejlődő, élénk városrészében, vagy stabil hozamot biztosító befektetést keresnek a belvárosban. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M322837 Referencia szám: M322837-HO

> Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház közepes állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 14 000 Ft havonta, amelyen felül 2 500 Ft felújítási alap fizetendő. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646

Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is! Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház közepes állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 14 000 Ft havonta, amelyen felül 2 500 Ft felújítási alap fizetendő. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646 Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M322646

Modern, erkélyes otthon a belváros dinamikusan fejlődő részén! LUDOVIKA CAMPUS szomszédságában! Budapest 8. kerületének egyre népszerűbb, folyamatosan megújuló részén, a Kőris utcában kínálunk megvételre egy 71 nm-es, 3. emeleti, újszerű lakást. Az ingatlan OTTHON START PROGRAMNAK megfelel, így 3%-os hitellel is megvásárolható! Az ingatlan elrendezése ideális: - Három külön nyíló szoba -Külön WC + fürdőszoba/WC -Tágas, ablakos konyha-étkező - Kb. 3 m²-es erkély a nappaliból nyílóan -Alacsony közös költségű társasház, a közösköltség tartalmazza az egyedi mérésű fűtést és melegvízet, általány 30000-35000 ft/hó. A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet családoknak, pároknak, de akár befektetésnek is kiváló. Az ár tartalmazza a teljes berendezést. Miért jó a környék? A Kőris utca a Corvin-negyed és a Klinikák közelében található, ahol az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek. A környék infrastruktúrája kiváló: -M3 metró pár perc alatt elérhető -4-6 villamos könnyen megközelíthető -bevásárlási lehetőségek, éttermek, egyetemek a közelben -folyamatosan fejlődő, fiatalos környezet Az újabb építésű házak és a környék megújulása hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Ha egy modern, élhető elosztású, erkélyes lakást keres jó közlekedéssel és fejlődő környezetben, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Az ár tartalmazza a teljes berendezést. Ilyen lakás ritka a jelenlegi piacon és gyorsan gazdára találhat! További információért hívjon! 94500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK059899-HO

Eladó teljesen felújított, 1. emeleti lakás a Palota negyed közelében - azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyed közelében eladó egy kiváló adottságú, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan tulajdoni lapon 52 nm a valóságban 54 négyzetméter alapterületű, jól használható terekkel. A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető - ide valóban csak be kell költözni és a bútorokat behozni. Központi elhelyezkedés , minden elérhető közelségben Belváros és Corvin-negyed pár perc Egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetők Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, metró a közelben Ideális városi életstílushoz és befektetéshez egyaránt Teljes körű, minőségi felújítás , költözésre kész állapot Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: Új, modern burkolatok Teljesen cserélt elektromos- és vízvezeték-hálózat Korszerű, energiatakarékos nyílászárók Frissen festett, világos falak Modern, praktikus konyha és fürdőszoba Gazdaságos fűtési rendszer, alacsony rezsiköltség Rendezett társasház, jó lakóközösség Kulturált, karbantartott társasház 1. emeleti lakás, kényelmes megközelítéssel Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Ideális választás: Fiataloknak, első otthonnak Befektetőknek , könnyen és gyorsan kiadható lokáció Hosszú és rövid távú bérbeadásra is kiváló Plusz előny: 3%-os kedvezményes lakáshitel igénybe vehető! Ha egy azonnal költözhető, gondosan felújított, központi elhelyezkedésű lakást keresel, ahol nincs szükség további ráfordításra, ezt mindenképp érdemes megnézni.

A VIII. kerületi Szigony utca és közvetlen környezete Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol az elmúlt évek tudatos rehabilitációja egy modern, fiatalos és élhető lakókörnyezetet hozott létre. Az utcában eladó egy karbantartott, jó állapotú, függőfolyosós társasház első emeletén található, 43 m²-es, 1 szobás, északi tájolású, felújítandó lakás. Az ingatlan ablakai a Lósy Imre utcára néznek, ahol a minimális gépjárműforgalomnak köszönhetően kifejezetten csendes a környezet. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A kedvező alapterület és a jó belső arányok lehetőséget adnak arra, hogy egy átgondolt átalakítással külön hálószoba is kialakítható legyen. A 3,5 méteres belmagasság további potenciált rejt: galéria építésével az élettér tovább növelhető, ami akár otthoni dolgozósarok vagy hálórész kialakítását is lehetővé teszi. A közös költség 20.800 Ft, amely a szokásos fenntartási költségeken túl a vízfogyasztás díját is tartalmazza. Az utcát és környékét új építésű társasházak, megújult közterek és rendezett utcafrontok jellemzik, miközben a város lüktetése karnyújtásnyira van. A közeli Corvin negyed éttermei, kávézói, üzletei és mozija igazi városi életérzést biztosítanak.A közlekedés kiváló: metró, villamos, buszok pár perc sétával elérhetők, így a belváros, az egyetemek és a munkahelyek gyorsan megközelíthetők. Ez a lokáció nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő, hiszen az albérlet- és értéknövekedési potenciál folyamatosan erős. A Szigony utca környéke tökéletes választás azok számára, akik modern városi életet keresnek, akiknek fontos a jó infrastruktúra és a fejlődő környezet, vagy akik biztos hozamú befektetésben gondolkodnak Budapest egyik legígéretesebb városrészében.

> Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház közepes állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 14 000 Ft havonta, amelyen felül 2 500 Ft felújítási alap fizetendő. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M322646 Referencia szám: M322646-HO

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken! Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken! A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak. Főbb jellemzők: Telek: 656 m² Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappali Építés éve: 1920-as évek Fűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha 64 m²-es pince (3 külön helyiséggel) Beépített terasz Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség) A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt. A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is. A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető. A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is. Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miatt. Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. Azbingatlan tehermentes. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ064816

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)Beépített teraszTetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miattEgy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján Referencia szám: H513728

A Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos és csendes lakást egy 2010-ben épült, modern társasház 8. emeletén. Az ingatlan 3 szobás, 2 fürdőszobás, és egy nagy méretű, panorámás erkéllyel rendelkezik, ahonnan nyitott kilátás élvezhető. A lakás jó állapotú, frissen festett, a konyha felújításon esett át, és új bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. Az ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 75 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba 2 fürdőszoba Emelet: 8. Tágas, panorámás erkély Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Hideg- és melegvíz egyedi mérés 2 lift az épületben Épület és biztonság: A Premier épület rendezett, modern és biztonságos. Kamerarendszerrel felszerelt, a bejáratnál 24 órás portaszolgálat működik, ami hosszú távon is értéket képvisel. Parkolási lehetőség: Garázsbeálló az épületben külön megvásárolható, önálló helyrajzi számon Garázs ára: 15 M Ft Elhelyezkedés és befektetési potenciál: A kiváló infrastruktúra, a Corvin sétány üzletei, éttermei, szolgáltatásai, valamint a Semmelweis Egyetem közelsége miatt az ingatlan befektetésként is ideális, gyorsan és jól kiadható.

## Eladó 2 szobás lakás a VIII. kerületben, Józsefváros **Alapadatok** * 47 nm alapterület * 2 szoba * Használt, jó állapotú lakás * Tehermentes – gyorsan birtokba vehető **Elrendezés, komfort** * Tágas nappali amerikai konyhával * Praktikus, jól kihasználható terek * Beépített bútorok és szekrények * Jól felszerelt fürdőszoba * Kényelmes, élhető kialakítás **Lokáció és közlekedés** * Központi elhelyezkedés * Metró-, busz- és villamosmegállók pár perc sétára * Gyors elérés a város bármely pontjára * Kiváló infrastruktúra **Környék előnyei** * Népszerű, fejlődő városrész * Kávézók, éttermek, üzletek a közelben * Bolt, gyógyszertár, iskola könnyen elérhető * Barátságos, közösségi lakókörnyezet **Kinek ajánlott?** * Első lakásvásárlóknak * Fiatal pároknak * Befektetőknek (belvárosi elhelyezkedés miatt értékálló választás) Ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is jó befektetés lehet a belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően. Érdeklődés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén keressen bizalommal! Az új otthona akár egy lépésre van.

*** Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is *** Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt részén eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház átlagos állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 16 500 Ft havonta, amely tartalmaz felújítási alapot. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok.A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK057143

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)Beépített teraszTetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miattEgy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ064816

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)Beépített teraszTetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miattEgy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira. RÖVIDEN A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! MIÉRT EZ A LAKÁS? - POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák - Nagy belmagasság - 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható - Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes LOKÁCIÓ - Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől - Oktatási intézmények a közelben Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! Keressen bizalommal!

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Főbb jellemzők: -43 m2 -félszuterén -Praktikus elrendezés -Jól kihasználható terek -2025-ben teljeskörű felújításon esett át -amerikai konyhás nappali + külön szoba Környék: -Remek infrastruktúra -Közlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonala -Corvin pláza -Éttermek, üzletek, egyetemek -Nézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén.

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!