Eladó lakás és ház Budapest IX. kerületében

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület27 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó 1 szobás, erkélyes, modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [1 szobás], [27,34 m2-es] lakás+erkély, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szoba + erkély - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagy méretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. M314041 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314041-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület140 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencváros egyik legkifogástalanabb utcájában kínálunk eladásra egy 140 nm-es, KÉT BEJÁRATÚ, jelenleg 4 TÁGAS SZOBÁS, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ nagypolgári ingatlant. A lakás a 3. emeleten található, lift van a társasházban. A külső homlokzat szép, a belső homlokzat felújítására pályázni fog a ház. Ajánlom befektetőknek és nagyobb családoknak. Hívjon, ha megnézné! M330276 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330276-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület78 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

***Prémium minőségben felújított, erkélyes polgári lakás a Ráday utca elején – kiváló otthon vagy értékálló befektetés*** Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca Kálvin térhez közeli szakaszán kínálunk megvételre egy második emeleti, erkélyes, teljes körűen felújított polgári lakást, amely tágas tereivel, kiváló elrendezésével és páratlan elhelyezkedésével egyaránt ideális saját otthonnak, befektetésnek vagy akár rendelő, illetve iroda kialakítására. A lakás egy lifttel is megközelíthető, rendezett társasházban található. A nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, a világos, egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező pedig a lakás központi helyisége, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is. A nagyméretű ablakoknak, valamint az erkély kedvező adottságainak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és kellemes hangulatú. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer korszerű Immergas kondenzációs kazánnal, új vízvezeték- és elektromos hálózat került kiépítésre, minőségi Grohe és Schneider Electric szerelvények felhasználásával. A modern konyha prémium kategóriás gépekkel felszerelt, a helyiségek új burkolatokat kaptak, a korszerű nyílászárókat pedig elektromos redőnyök egészítik ki. A nappali klimatizált, így az év minden szakában kellemes komfortérzetet biztosít. A társasház a XX. század elején épült, különleges építészeti megjelenésével a Ráday utca egyik karakteres épülete. Homlokzatát egyedi díszítőelemek és állatmotívumok teszik különlegessé, ráadásul az épület elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen szomszéd nélkül áll, ami az erkély és a lakás számára is szellős, világos környezetet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. A Kálvin tér mindössze egy perc sétával elérhető, így az M4-es metró, több villamos- és autóbuszjárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden irányába. A környéken éttermek, hangulatos kávézók, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, játszóterek és számos szolgáltatás található, a Duna-part és a belváros néhány perc alatt megközelíthető. A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető, a közös költség 33.000 Ft havonta. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, magas műszaki színvonalon felújított, erkélyes polgári lakást keres Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban – akár hétvégén is. Referenciaszám: M329792 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329792

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Középső Ferencvárosban! OSP hitelre is! Eladó 45 m²-es, akadálymentesíthető lakás Középső-Ferencvárosban, a Haller utcába - OSP hitelre is! Budapest IX. kerületének jól ellátott, könnyen megközelíthető részén, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, nappali + hálószobás lakást. Az ingatlan jó állapotú, elrendezése átgondolt és praktikus. A tágas nappali kényelmes, jól használható életteret biztosít, míg a két külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést és megfelelő privát szférát kínál. A fűtésről gázkonvektor és fűtőpanel gondoskodik. A lakás egyik kiemelt előnye, hogy akadálymentesíthető, amely idősebbek számára is kényelmes és biztonságos mindennapi használatot biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, a közelben több villamos- és buszmegálló található, Nagyvárad térnél metró így a város különböző pontjai egyszerűen megközelíthetők. Az ingatlan tehermentes, ezért a vásárlási folyamat gyorsan és kiszámíthatóan lebonyolítható. A lakás elhelyezkedése, mérete és akadálymentesített jellege miatt különösen jó választás lehet idősebbeknek, egyedülállóknak vagy olyan vevőknek, akik központi, mégis jól élhető városi otthont keresnek. Kiadásra is ideális, mert két életteret biztosít. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H520337

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület83 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***Tágas polgári lakás saját tárolóval Budapest egyik leghangulatosabb utcájában – a Ráday utcában*** Budapest IX. kerületének ikonikus, éttermekkel, kávézókkal és kulturális életével méltán népszerű Ráday utcájában kínálunk megvételre egy 83 m²-es, első emeleti, háromszobás polgári lakást, lifttel rendelkező, rendezett társasházban. Az ingatlanhoz egy 8 m²-es, kizárólagos használatú, elkerített tároló is tartozik, amely a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó, 8 millió forintos vételáron. A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajz és a kellemes térérzet. A 3,8 méteres belmagasság tágas, elegáns hangulatot teremt, a számos nagyméretű ablaknak köszönhetően pedig a helyiségek természetes fényben gazdagok. Délelőtt a belső szobák kapnak bőséges megvilágítást, délután pedig az udvar felé néző szoba és az előszoba válik napfényessé. A hátsó nyílászárók csendes, zöld belső udvarra néznek, így a lakás a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Minden helyiség természetes szellőzéssel rendelkezik, ami tovább növeli a komfortérzetet. Az ingatlan műszaki állapota jó. A fűtést és a használati meleg vizet korszerű kombi cirkókazán biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható működést tesz lehetővé. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, amelyek rendszeresen karbantartottak és jelenleg is kifogástalanul működnek. A lakás esztétikai korszerűsítése hosszabb távon indokolt lehet, ugyanakkor ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, miközben egy értékálló, belvárosi polgári ingatlan tulajdonosává válik. A társasház rendezett, gondozott állapotú, védett városképi környezetben helyezkedik el, a lakók biztonságát kamerarendszer is szolgálja. A saját tároló jelentős kényelmet biztosít a mindennapi használat során, ami a belvárosban különösen nagy értéket képvisel. A környék infrastruktúrája kivételes. A Ráday utca Budapest egyik legismertebb gasztronómiai és kulturális központja, ahol kiváló éttermek, hangulatos kávézók és számos szabadidős lehetőség várja az itt élőket. Rövid sétával elérhető a Duna-part, a Bálna, a Kálvin tér, valamint több egyetem is, így az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt kiváló választás. A közösségi közlekedés minden irányban gyors és kényelmes. A közös költség 43 000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is magában foglalja. Az átlagos villamosenergia-fogyasztás körülbelül 20 000 Ft, a gázátalány 46 000 Ft, míg a vízfogyasztás hozzávetőlegesen 20 000 Ft havonta. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Bankfüggetlen hitel- és támogatási tanácsadással, kedvezményes ügyvédi háttérrel, valamint az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával segítjük ügyfeleinket. Amennyiben egy világos, tágas, kiváló adottságú polgári lakást keres Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, amely saját tárolóval is rendelkezik, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez! Referenciaszám: M330069 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330069

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

FERENCVÁROS LEGJOBB BEFEKTETÉSE: STÍLUSOS OTTHON, ÉRTÉKNÖVEKEDŐ KÖRNYEZETBEN Ritka párosítás: belvárosi pezsgés, mégis csendes, belső kerti nyugalom. A Mester utca belső szakaszának most indult, 2027-ig tartó átfogó felújítása garantálja a környék további felértékelődését. Ez nemcsak egy lakás, hanem egy biztos befektetés. MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Minőség: 2020-ban teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon átesett polgári lakás. Tervezés: Amerikai konyhás nappali konyhaszigettel és profi konyhatechnikával (Bosch gépek, wok-láng). Komfort: Ablakos, zuhanyzós fürdő + külön WC padlófűtéssel, klíma, kondenzációs cirkó. Élhetőség: Dél-nyugati tájolás, csendes, belső kerti nézet. ADATOK RÖVIDEN: Méret: 60,6 m² (Nappali+konyha 26,4 m², szoba 21,9 m² + kiszolgáló helyiségek) Emelet: 1. emelet (lift nincs) Épület: Szépen karbantartott, múlt század eleji polgári ház. Költségek: Ideális rezsi, jó lakóközösség. LOKÁCIÓ & KARRIER: Egyetemek: Semmelweis, Corvinus, BME, ELTE percek alatt elérhető. Környék: Boltok, kávézók, Duna-part, gyógyfürdő a közvetlen közelben. Közlekedés: Kiváló nappali és éjszakai kapcsolatok. Befektetésnek vagy első otthonnak is kifogástalan. Érdekli az ingatlan? Keressen bizalommal a részletekért vagy a megtekintés egyeztetéséhez: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület31 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Bakáts tér közelében, csendes belső udvari lakás kiváló lokációval! Eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bakáts tér közvetlen közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, földszinti lakás. A tulajdoni lapon 31 m²-es ingatlan a beépített emeleti szintnek köszönhetően közel 60 m² hasznosítható életteret biztosít, így jóval tágasabb, mint amit az alapterület sugall. A lakás a ház csendesebb, belső részén helyezkedik el, távol az utcai forgalomtól. Külön előnye a kis, elszeparált udvari rész, amelyet mindössze a szomszéd és a lakás lakói használnak, így kellemes, nyugodt kültéri tér áll rendelkezésre. Az ingatlan folyamatos karbantartáson és korszerűsítéseken esett át: megújultak a vezetékek, felújították a fürdőszobát, valamint sor került az ablakok cseréjére is. A klimatizált lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik, a felső szint előtere pedig ideális dolgozósaroknak vagy otthoni irodának. Főbb jellemzők: Tulajdoni lapon 31 m², közel 60 m² hasznosítható terület Beépített galériaszint Földszinti elhelyezkedés Csendes, belső udvari fekvés Kis, részben privát udvari terület Klímaberendezés Kádas fürdőszoba Felújított elektromos hálózat Megújult fürdőszoba és nyílászárók Új bojler Rendezett társasház, barátságos lakóközösség A környék infrastruktúrája kiváló: a Ráday utca, a Nagykörút és a Duna-part néhány perc sétával elérhető, ahogyan számos étterem, kávézó, üzlet és egyéb szolgáltatás is. Az egyetemek közelsége miatt első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt remek választás. Csendes otthon, kiváló lokáció, jó ár-érték arány érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK041279

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló lehetőség a IX. kerület szívében napfényes, csendes lakás!Budapest közkedvelt részén, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 33 nm-es, harmadik emeleti lakást egy rendezett, jó állapotban karbantartott, belső udvaros társasházban.A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, miközben elhelyezkedése révén kifejezetten csendes otthont biztosít.Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor felújítást és modernizálást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja ideális választás befektetőknek vagy első lakásnak!A környék rendkívül keresett, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Főbb jellemzők:33 nm alapterületemeleti elhelyezkedésDélnyugati tájolásCsendes lakásRendezett társasház, belső udvarKiváló lokációNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget alakítsa saját otthonává vagy sikeres befektetéssé! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK092858

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület69 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 70 m2-es utcai bejáratos szuterén ingatlan a IX. kerületben a Dandár fürdő közelében! Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén eladó egy 70 m2-es, utcáról közvetlenül megközelíthető szuterénhelyiség. Az ingatlan teljesen felújított. Eredetileg egy nagy tárolóhelységből lett kialakítva amerikaikonyha-nappali 26 m2, hálószoba 13 m2, ezek ablakai az utcára néznek, két hálófülke 7,5 m2 és 5 m2, a fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, és WC-vel felszerelt ez utóbbi ajtóval elválasztott ablaka a világítóudvarra néz. Az ingatlan fűtése, hűtése klímával, a melegvíz villany bojlerrel biztosított, gáz nincs bekötve. Az utcai bejáratnak és a praktikus kialakításnak köszönhetően számos tevékenységre alkalmas lehet, legyen szó lakásról, irodáról, stúdióról, bemutatóteremről, műhelyről, raktárról vagy egyéb üzleti célú hasznosításról is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben tömegközlekedési csomópontok, iskola, óvoda, játszótér, üzletek, szolgáltatások, és vendéglátóhelyek találhatók, így az ingatlan könnyen elérhető ügyfelek és munkatársak számára egyaránt. Főbb jellemzők: -70 m2 alapterület -Utcai, közvetlen bejárat -Teljes körű klímarendszer -Elektromos közművek -Melegvíz-ellátás -Kiváló infrastruktúra és közlekedés -Sokoldalúan hasznosítható -Befektetésnek és saját célra is ideális -Tulajdoni lapon egyéb helyiség besorolású! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M330834 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330834

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó nappali+1 szobás, erkélyes, modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [2 szobás], [47,89 m2-es] lakást+erkély, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 2 szoba + erkély - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagy méretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. M314198 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314198-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó nappali+1 szobás, erkélyes, modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [2 szobás], [52,78 m2-es], erkélyes lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 2 szoba + terasz - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. M314029 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314029-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület28 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó 1 szobás, modern lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [1 szobás], [28,41 m2-es] lakás+teraszt, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szoba + terasz - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. M314027 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314027-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület27 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó 1 szobás, erkélyes, modern garzon lakás a város szívében! Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy [1 szobás], [27,26 m2-es] lakás+erkély, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - 1 szoba + erkély - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagyméretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé zajos szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a lakásról és a még elérhető ingatlanokról a Ráday 42 projektben. M314028 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314028-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület69 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 70 m2-es utcai bejáratos szuterén ingatlan a IX. kerületben a Dandár fürdő közelében! Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén eladó egy 70 m2-es, utcáról közvetlenül megközelíthető szuterénhelyiség. Az ingatlan teljesen felújított. Eredetileg egy nagy tárolóhelyiségből lett kialakítva amerikaikonyha-nappali 26 m2, hálószoba 13 m2, ezek ablakai az utcára néznek, két hálófülke 7,5 m2 és 5 m2, a fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, és WC-vel felszerelt ez utóbbi ajtóval elválasztott ablaka a világítóudvarra néz. Az ingatlan fűtése, hűtése klímával, a melegvíz villany bojlerrel biztosított, gáz nincs bekötve. Az utcai bejáratnak és a praktikus kialakításnak köszönhetően számos tevékenységre alkalmas lehet, legyen szó lakásról, irodáról, stúdióról, bemutatóteremről, műhelyről, raktárról vagy egyéb üzleti célú hasznosításról is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben tömegközlekedési csomópontok, iskola, óvoda, játszótér, üzletek, szolgáltatások, és vendéglátóhelyek találhatók, így az ingatlan könnyen elérhető ügyfelek és munkatársak számára egyaránt. Főbb jellemzők: -70 m2 alapterület -Utcai, közvetlen bejárat -Teljes körű klímarendszer -Elektromos közművek -Melegvíz-ellátás -Kiváló infrastruktúra és közlekedés -Sokoldalúan hasznosítható -Befektetésnek és saját célra is ideális -Tulajdoni lapon egyéb helyiség besorolású, ezért lakásvásárlási hitel NEM vehető fel rá. Megvásárlása kizárólag készpénzzel vagy pótfedezet bevonásával lehetséges. Referenciaszám: M330834 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330834-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Részleges dunai panorámás, azonnal hozamot termelő lakás a IX. kerületben Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, az Ipar utcában egy 70 m²-es, kiváló állapotú, teljes körűen bútorozott, 2 szobás lakást, részleges dunai panorámával. Az ingatlan egy 2015-ben épült, modern társasház negyedik emeletén található, mindössze 50 méterre a Duna-parttól. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes életteret biztosít. A lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű: tágas nappali, nagyméretű hálószoba, részben üvegtéglás fallal elválasztott előtér, külön nyíló, gépesített konyha, kádas fürdőszoba, külön WC. Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre. A dupla üvegezésű nyílászárók mellett mindkét szobában modern klímaberendezés gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen a lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki további 2 évre is szívesen visszabérelné az ingatlant, így az új tulajdonos azonnali bérleti bevétellel számolhat. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 14.000.000 Ft, valamint egy saját helyrajzi számmal rendelkező tároló, amelynek vételára 5.400.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Boráros tér néhány perc sétával elérhető, ahonnan a 4-es és 6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros, valamint a Corvin-negyed irányába. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, a mindennapi bevásárláshoz pedig élelmiszerbolt is rendelkezésre áll a társasház közvetlen közelében. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló befektetést keresnek azonnali hozammal, de saját otthonnak is tökéletes lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a Duna-part közelségét és a belvárosi élet kényelmét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 90000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H519645-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület94 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

NAGYPOLGÁRI KARAKTER, IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA, VALÓDI OTTHONÉRZET Nem minden lakásnak van lelke. Ennek van. A város egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 94 m²-es, 4 szobás nagypolgári lakást, amely megőrizte mindazt, amiért ezeket az otthonokat generációk óta rajongás övezi: a lenyűgöző tereket, a különleges részleteket és azt a semmivel össze nem téveszthető hangulatot, amelyet új építésű ingatlanokban egyszerűen nem lehet megtalálni. A lakás elrendezése kiváló: a négy szobából három külön bejáratú, így családok, otthoni munkavégzésre vágyók vagy akár befektetők számára is ideális választás. A tágas konyha és étkező a lakás természetes központja, ahol a mindennapok és a közös pillanatok egyaránt otthonra találnak. A közel 4 méteres belmagasság tovább erősíti a térérzetet, miközben lehetőséget kínál galéria kialakítására vagy egyedi belsőépítészeti megoldások megvalósítására. A jelenlegi tulajdonos gondossága minden részleten érezhető. Az ingatlan kimagasló állapotú, rendezett, folyamatosan karbantartott, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. A korszerű fa nyílászárók, a gáz-cirkó fűtés és a klímaberendezés a modern komfortot biztosítják anélkül, hogy a lakás elveszítené eredeti karakterét. A lakás egyik legkedvesebb része a hangulatos terasz, ahol a város nyüzsgése már csak távoli háttérzajként van jelen. Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, egy könyvhöz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. Amit különösen szeretni fog: 94 m²-es nagypolgári lakás 4 szoba, ebből 3 külön nyíló Közel 4 méteres belmagasság Világos, kellemes terek Kiváló állapot, igényesen karbantartott otthon Egyedi diófa parkettadíszítések Különleges, prémium minőségű burkolatok Gáz-cirkó fűtés Klíma Galériázható kialakítás Tehermentes ingatlan Hitelezhető Azonnal élvezhető, ugyanakkor könnyen saját ízlésre formálható A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos- és buszjáratok néhány perc alatt elérhetők, miközben éttermek, kávézók, egyetemek, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben található. Ez az ingatlan nem csupán négyzetmétereket kínál, hanem egy életérzést. Olyan otthont, amely egyszerre elegáns, időtálló és valóban különleges. Megtekintésért és további információért várom megtisztelő megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK038250

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület76 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Budapest 9. kerületében, a Ferenc körúton kínálok megvételre egy 84 nm-es, 3 szobás, csendes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. 3 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ritka adottság. A lakás elrendezése praktikus, többféle átalakítási lehetőséget is kínál. Az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Nagy ablakainak köszönhetően szép világos. A lakás ideális választás családoknak, diákoknak kiadásra vagy befektetőknek. A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A Corvin negyed 5 perc séta! Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület83 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***Világos 3 szobás családi lakás saját tárolóval a Ráday utcában*** A közkedvelt Ráday utcában kínálok megvételre egy 83 négyzetméteres, 3 szobás saroklakást, amelyhez egy elkerített, saját 8 négyzetméteres tároló is tartozik. Az első emeleti ingatlan kifejezetten világos, a természetes fény körbejárja a lakást. Délelőtt a belső szobák kapnak napfényt, délután pedig az udvar felé néző kisszoba és az előszoba válik világossá. A lakás hátsó ablakai a lakótömb irodáinak egyik csendes, zöld udvarára néznek. Minden egyes szoba közvetlenül szellőztethető nagy ablakainak vagy légudvar kapcsolatnak köszönhetően, ahonnan némi természetes fény is szűrődik be. A melegvizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja, amely gazdaságosabb, jól szabályozható és a saját igényekhez igazítható megoldást kínál. A lakásban található hűtő-fűtő légkondicionálók kb 20 éve kerültek felszerelésre, folyamatos karbantartás mellett működnek, külső egységeik pedig kulturált módon, a hátsó homlokzaton és a légudvarban kerültek elhelyezésre. A 3,8 méteres belmagasság tágas tér érzetet ad az ingatlannak, ugyanakkor a belmagasság nem minden helyiségben egységes. A lakás műszaki állapota jó, azonban korszerűsítés és esztétikai frissítés hosszabb távon indokolt lehet, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A közös költség 43 000 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A rezsiköltségek havonta egyedi mérőórák alapján, családi használat mellett így alakulnak: villany körülbelül 20 000 forint gázátalány 46 000 forint vízfogyasztás körülbelül 20 000 forint A háromszorosan műemlék védett lakóépület gondozott és karbantartott állapotú, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló, a Ráday utca Budapest történelmi városrésze, népszerű éttermei, kávézói és kulturális helyszínei pár perc sétával elérhetők, miközben a Duna-part, a Bálna, a Kálvin tér és több egyetem közelsége is különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést. Tömegközlekedés szempontjából szintén kiemelkedő adottságú a környék. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás - 5 garzonra osztott befektetési lehetőség a Kálvin tér közelében! Rendezett, nagy polgári társasház 3. emeletén eladó egy 68 nm-es lakás, amely 5 különálló, galériázott garzonlakásra lett osztva Főbb jellemzők: - 68 nm + galériák - összesen 88 nm - 5 külön mini-garzon - Liftes ház, rendezett, nagy polgári épület - A lakások csendes belső udvarra néznek Minden lakásban: - galéria, - konyha, - zuhanyzós, WC-s fürdőszoba - 2025-ben kisebb felújításon esett át Befektetőknek: - Tehermentes, 1/1 tulajdon - Jelenleg is hosszú távra kiadva, így kerülnek átadásra - Azonnal birtokba vehető Kiváló infrastruktúra - boltok, kávézók, éttermek pár perc sétára Tömegközlekedés - metró, villamos, troli és buszok 2 percre Reptéri transzfer busz lehetőség is 2 percre Eneregetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment for Sale - 5 Separate Studio Units Near Kálvin Square A well-maintained, elegant classical building, 3rd floor, offering a 68 nm apartment divided into 5 individual mezzanine studio units- an excellent investment opportunity in the heart of the city. Key Features: - 68 nm + mazzanines - total 88nm - divided into 5 compact studio apartments - Elevator building with well-kept common areas - Units face the quiet inner courtyard Each unit includes: - a mezzanine sleeping area, - a kitchenette, - a bathroom with shower and toilet - Minor renovation completed in 2025 For Investors: - Free of liens, single ownership (1/1) - Currently rented long-term, sold with existing tenants - Immediate handover possible Excellent local amenities - shops, cafés, and restaurants nearby Transport connections - tube, trams, buses - few minutes by walk Airport shuttle bus station is also nearby Energy Performance Certificate is not available Highly recommended for investors For further information and viewing feel free to contact me any day of the week! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület85 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladóvá vált egy igazán hangulatos, jó elosztású lakás a IX. kerület kedvelt részén, a Ferenc tér közelében, csendes, egyirányú utcában! A 2010-ben épült, szép és rendezett társasházban található ingatlan belső kertre néz, így a városi elhelyezkedés mellett is nyugodt, kellemes atmoszférát biztosít. A gondozott belső kertet a lakók is használják, ami különösen barátságos hangulatot ad az épületnek. A lakás kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A tulajdoni lapon 2 szobásként van nyilvántartva, a nagy mérteű háló két helységgé lett alakítva, üvegtéglával elválasztva. A nappali és az egyik hálószoba is a csendes, zöld belső kertre néz. A modern konyhabútor gépesített, a lakás pedig praktikus extrákkal is rendelkezik: külön háztartási helyiség/tároló, külön WC, nagy méretű gardrób beépített szekrényekkel, tágas fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ideális választás lehet akár családnak, akár befektetésnek is. A lokáció kiváló: az Üllői út néhány perc alatt elérhető, a környék infrastruktúrája remek, üzletek, éttermek, közlekedés minden könnyen hozzáférhető. Parkolóhely ugyan nem tartozik a lakáshoz, azonban a házban rendszeresen elérhető bérelhető vagy akár megvásárolható teremgarázs-hely. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Világos, nagy teraszos, amerikai konyhás lakás eladó a Haller park mellett, kiváló befektetési lehetőségként. A 2000-es években épült modern társasház ötödik emeletén található, nyugati fekvésű, fiatalos hangulatú otthon tágas, napfényes tereivel és nagy teraszával egyszerre kínál otthonos légkört és igazi városi életérzést, közvetlen kijárattal a parkba. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, a ház előtt villamosmegálló található, a város központja percek alatt elérhető, a metró és a Lurdy Ház bevásárlóközpont pedig mindössze öt perc sétára van. A modern épületben tágas lift, portaszolgálat, biciklitároló, számzáras kapunyitó és kaputelefon gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról, a lakás pedig biztonsági ajtóval felszerelt. A bejárat egy kis előtérbe vezet, innen nyílik a világos, amerikai konyhás nappali és a tágas hálószoba. A nappalihoz tartozó dolgozósarok akár külön hálóként is leválasztható, így home office megoldásra is alkalmas. A nappali és a háló egyaránt a lakás teljes hosszában futó, hangulatos teraszra nyílik, amely a gondozott belső kertre néz. Két napellenző gondoskodik a kellemes árnyékról, így a terasz tökéletes helyszíne lehet pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben mosógép is elhelyezhető. A lakás teljesen gépesített, egyedi gyártású konyhabútorral felszerelt, hűtővel, mosogatógéppel, kerámia főzőlappal, sütővel és mikróval. A nappaliban és a hálószobában légkondicionáló biztosítja a kényelmet, internet- és kábeltelevízió-csatlakozás kiépítve. Parkolásra a ház teremgarázsában bérelhető vagy megvásárolható parkolóhely kínálkozik, de a környéken fizető övezetű utcai parkolás is lehetséges. Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családoknak, ugyanakkor remek befektetési lehetőség is, hiszen kedvező elhelyezkedésének és modern felszereltségének köszönhetően könnyen kiadható. Ez a modern, otthonos lakás tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét és a park közelségének nyugalmát. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú 53 nm-es lakás a IX. kerületben, a Nagyvásárcsarnok mellett, közvetlenül a Duna-parton. A téglaépület harmadik emeletén található, bútorozott és berendezett ingatlan 1 szobával és 1 félszobával, 3,6 méteres belmagassággal és északnyugati tájolással rendelkezik, napfényes tereivel és panorámás dunai kilátásával különleges hangulatot nyújt. A lakásban beépített konyhabútor, légkondicionáló és redőny található, a fűtés gázkonvektorral megoldott. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, így a fenntartási költségek kedvezőek. Az ingatlan Airbnb-re is alkalmas, így befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális választás. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket és infrastruktúrát kínál: a Fővám tér, a Vásárcsarnok, a metró, villamosok és buszok néhány perc sétával elérhetők. A lakás rugalmasan megtekinthető, az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Energetikai tanúsítvánnyal még nem rendelkezik, természetesen az adásvételre elkészül. További információért és megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret270 m²
• ÁllapotKiemelkedő

KÉT INGATLAN EGY ÁRÁÉRT – SORHÁZI LAKÁS + KÜLÖN VENDÉGHÁZ AUTÓBEÁLLÓVAL! Ez nem egy átlagos sorházi lakás hirdetés. Ez egy ritka lehetőség: összesen 81 m² hasznos tér, 2 különálló egység, saját kerttel és autóbeállóval! Budapesti vagy agglomerációs keresésnél az ilyen kombináció szinte alig jelenik meg a piacon. AMI MIATT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDIK: 57 m² téglaépítésű sorházi lakás külön, 24 m² összkomfortos vendégház saját bejárattal összesen 2 lakóegység egy áráért (81 m²) saját, különálló kert udvari autóbeálló klíma + gázkonvektoros fűtés világos, tágas terek, jó fényviszonyok zárható 10 m² pince beépíthető tetőtér – további bővítési lehetőség KÜLÖN PLUSZ, AMI NAGYOT DOB AZ ÉRTÉKEN A 24 m²-es vendégház nem „kiegészítő helyiség”, hanem önálló, lakható ingatlanrész, amely: külön bejárattal rendelkezik alkalmas vendégfogadásra kiadható hosszú távon családi összeköltözésre is ideális Ez gyakorlatilag extra jövedelmi potenciál vagy külön élettér egyetlen vétellel. MŰSZAKI TARTALOM réz villanyhálózat cserépfedésű tető, hosszú távú stabilitással műanyag redőnyök + biztonsági rácsok tetőtér beépíthető (értéknövelési lehetőség) stabil szerkezet, jó műszaki állapot PARKOLÁS + TÁROLÁS saját udvari beálló külön zárható 10 m² pince saját kert – teljesen privát használat LOKÁCIÓ Csendes, nyugodt környezet, mégis jól megközelíthető infrastruktúrával: boltok, közlekedés, szolgáltatások könnyen elérhetők – ideális élhető, de nem elszigetelt otthon. KINEK IDEÁLIS? családoknak, több generáció együttélésére befektetőknek (két egység = két bevételi lehetőség) vállalkozóknak (vendégház / iroda / kiadás) akik „egy árért többet” keresnek, mint egy sima lakás Az ilyen adottságú, két külön lakóegységet kínáló ingatlanok nagyon gyorsan elkelnek. Érdemes mielőbb megnézni – keressen bizalommal időpont egyeztetésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221 Referencia szám: HZ044413-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület29 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, galériás garzonlakás eladó 29 m², 2. emelet, csendes zöld udvari nézet, ÖNÁLLÓ HRSZ. Eladó egy 29 m²-es, teljes körűen felújított, galériás lakás egy rendezett társasház 2. emeletén, az Orvosi Egyetem épületeitől mindössze 200 méterre.A lakás csendes utcában található, ablakai egy zöld, fás belső kertre néznek. A lépcsőház rendezett, karbantartott. Az ingatlan frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát: - modern, gépesített konyha - igényesen kialakított fürdőszoba zuhanyzóval - új burkolatok és nyílászárók - klímaberendezés - világos, jó elrendezésű lakótér. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: LK019887-HO