Eladó lakás és ház Budapest IX. kerületében

A Ferenc körút egyik legkeresettebb szakaszán, a Mester utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 50 négyzetméteres, tehermentes lakást egy liftes társasház ötödik emeletén. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a környék infrastruktúrája kiemelkedő, a Budapest 4-6-os villamos megállója mindössze egy perc sétára található. A lakás belső kialakítása átgondolt és élhető: világos nappali, külön nyíló hálószoba, tágas konyha-étkező, előszoba, valamint sarokkádas fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A modern életvitelhez igazodva az ingatlan fűtését és hűtését nagy teljesítményű, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely egész évben optimális hőmérsékletet garantál- a gáz továbbra is be van kötve a lakásba, amennyiben szeretne valaki visszaállni a gáz alapú fűtésre-. A melegvíz-ellátásról megbízható villanybojler gondoskodik, míg a konyhában gáztűzhely és elektromos sütő szolgálja a főzés szerelmeseit. Az ingatlan fenntartása kedvező, az elektromos rendszernek köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. Elhelyezkedése különösen vonzó a bérbeadás szempontjából is, hiszen a közelben található a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, így a lakás folyamatosan, stabil kereslet mellett hasznosítható. Az ingatlan rendezett állapotú, azonnal birtokba vehető, így akár saját célra, akár befektetésként is gyorsan hasznosítható egy kiváló lokációban elhelyezkedő, értékálló lakás formájában.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327534-HO

A Ferenc körút egyik legkeresettebb szakaszán, a Mester utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 50 négyzetméteres, tehermentes lakást egy liftes társasház ötödik emeletén. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a környék infrastruktúrája kiemelkedő, a Budapest 4-6-os villamos megállója mindössze egy perc sétára található. A lakás belső kialakítása átgondolt és élhető: világos nappali, külön nyíló hálószoba, tágas konyha-étkező, előszoba, valamint sarokkádas fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A modern életvitelhez igazodva az ingatlan fűtését és hűtését nagy teljesítményű, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely egész évben optimális hőmérsékletet garantál- a gáz továbbra is be van kötve a lakásba, amennyiben szeretne valaki visszaállni a gáz alapú fűtésre-. A melegvíz-ellátásról megbízható villanybojler gondoskodik, míg a konyhában gáztűzhely és elektromos sütő szolgálja a főzés szerelmeseit. Az ingatlan fenntartása kedvező, az elektromos rendszernek köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. Elhelyezkedése különösen vonzó a bérbeadás szempontjából is, hiszen a közelben található a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, így a lakás folyamatosan, stabil kereslet mellett hasznosítható. Az ingatlan rendezett állapotú, azonnal birtokba vehető, így akár saját célra, akár befektetésként is gyorsan hasznosítható egy kiváló lokációban elhelyezkedő, értékálló lakás formájában. M327534 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327534-HO

Eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú 53 nm-es lakás a IX. kerületben, a Nagyvásárcsarnok mellett, közvetlenül a Duna-parton. A téglaépület harmadik emeletén található, bútorozott és berendezett ingatlan 1 szobával és 1 félszobával, 3,6 méteres belmagassággal és északnyugati tájolással rendelkezik, napfényes tereivel és panorámás dunai kilátásával különleges hangulatot nyújt. A lakásban beépített konyhabútor, légkondicionáló és redőny található, a fűtés gázkonvektorral megoldott. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket és infrastruktúrát kínál: a Fővám tér, a Vásárcsarnok, a metró, villamosok és buszok néhány perc sétával elérhetők. A lakás megtekinthető, az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. M314135 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314135-HO

**Eladó lakás a IX. kerületben, a Kerekerdő Parknál** Budapest IX. kerületében, a Kerekerdő Park közelében eladó egy 46 m2 alapterületű, 1. emeleti lakás egy jó állapotú, 4 szintes téglaépületben. Az ingatlan 1 szobával és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is. A lakás állapota átlagos, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad. A nappali nyugati tájolású, ezért a lakás világos és napfényes, kilátása utcai. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó, a lépcsőház zárt. Lift nincs az épületben. A fűtésről gázkonvektor és elektromos fűtés gondoskodik. A lakás összkomfortos. A közös költség 20 900 Ft havonta. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldható. A környék jól ellátott, a közelben parkok, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így a lakás kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is. M324745 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324745-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. M321614 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321614-HO

*** 3%-os hitelre alkalmas, világos, azonnal költözhető otthon *** Eladásra kínálunk a 9. kerületben, a Madaras József tér közelében egy 43nm-es 1+1 szobás felújított lakást, amely nemcsak kényelmes életteret, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház első emeletén található, 3,2 méteres belmagassága még tágasabb érzetet ad a tereknek. A külön nyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, a három égtáj felé néző ablakoknak köszönhetően pedig egész nap világos a lakás. Minden helyiségben új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tágas, 26 négyzetméteres nappaliban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a felújítás során pedig a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A gépesített, beépített konyha hangulatos LED világítással került kialakításra. Az ingatlan tehermentes; bútorozott állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 17.000 Ft havonta, a társasház anyagi helyzete rendezett, a közelmúltban a ház homlokzata is megújult. A lakás egy zöld, belső kertre néző folyosóról közelíthető meg, ami nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy 5,5 négyzetméteres, zárható tároló a pince szinten, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Parkolás az udvari beállóban vagy az utcán, ingyenes zónában megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Dél-pesti Centrumkórház, METRO áruház, Mömax, McDonalds, valamint elektromos autó töltési lehetőség is. Gyalog néhány percen belül elérhetők buszjáratok és villamosok, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Boráros tér vagy Kőbánya-Kispest. Az M3 metró Ecseri úti megállója, valamint a Népliget is mindössze körülbelül 12 perc sétára található. A lakás ideális választás első otthonnak, de befektetési célra is kiváló, hiszen könnyen és jól bérbe adható, ráadásul alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére is. Referenciaszám: M327607 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327607-HO

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 2 szobás lakást, mindössze 5 perc sétára a Nagyvárad tértől és a Semmelweis Klinikáktól. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: az Üllői út közelsége ellenére a lakás csendes, az utcazaj nem hallatszik fel, így nyugodt otthont biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló, villamosok és tömegközlekedési lehetőségek könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges minden adott: a közelben kisboltok, gyógyszertár, pékségek, éttermek, kávézók és edzőtermek is megtalálhatók. így a lakás nemcsak praktikus, hanem élhető választás is. A lakással szemben található a Ludovika tér és az Orczy tér, amelyek zöld környezetet, rendezett parkokat és kellemes kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. Ez nemcsak az ott lakók életminőségét növeli, hanem bérbeadás esetén is különösen vonzó az egyetemisták és fiatal bérlők számára. A lakás ideális választás befektetők számára is, hiszen a közelben található a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, így folyamatos bérlői kereslet biztosított, különösen egyetemisták körében. Főbb előnyök: -2 szoba, jól alakítható tér -2.emeleti elhelyezkedés -liftes -csendes lakás kiváló lokációval -remek közlekedés -egyetemek közelsége -biztos befektetési potenciál M326842 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326842-HO

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK080363

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK085303

Eladó ez a IX. kerületi, felújított, 57 m²-es, galériázott, ékszerdoboz szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal. Az ingatlan 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok elektromos fűtésre lettek cserélve, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelése is megtörtént. A lakás mérete 57 m² a tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkcionál, és egy 8 m² nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm a belmagasság. A teljes belmagasság: 365 cm. Az nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható. A társasház téglaépítésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben a lépcsőházban a villanyhálózat felújításra került. A lakás rezsije kedvezően alakul, a nyári időszakban összesen 26.000–30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000–45.000 Ft minden költséggel együtt. Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb. 20. 20 000 Ft-os parkolóházak is találhatók a környéken. Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem. A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel az M4-es és M3-as metró 5-6 percre van gyalog, míg a 4-6-os villamos, a 2-es villamos, a 15-ös busz mindössze 2-3 perc séta távolságra van. A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin Pláza. Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja miatt egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára. A lakáshoz tartozó ingóságok megbeszélés szerint megvásárolandóak: teljes bútorzat és gépek, melyeknek az ára: 9.900.000 Ft. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088469

*** 3%-os hitelre alkalmas, világos, azonnal költözhető otthon *** Eladásra kínálunk a 9. kerületben, a Madaras József tér közelében egy 43nm-es 1+1 szobás felújított lakást, amely nemcsak kényelmes életteret, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház első emeletén található, 3,2 méteres belmagassága még tágasabb érzetet ad a tereknek. A külön nyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, a három égtáj felé néző ablakoknak köszönhetően pedig egész nap világos a lakás. Minden helyiségben új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tágas, 26 négyzetméteres nappaliban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a felújítás során pedig a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A gépesített, beépített konyha hangulatos LED világítással került kialakításra. Az ingatlan tehermentes; bútorozott állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 17.000 Ft havonta, a társasház anyagi helyzete rendezett, a közelmúltban a ház homlokzata is megújult. A lakás egy zöld, belső kertre néző folyosóról közelíthető meg, ami nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy 5,5 négyzetméteres, zárható tároló a pince szinten, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Parkolás az udvari beállóban vagy az utcán, ingyenes zónában megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Dél-pesti Centrumkórház, METRO áruház, Mömax, McDonald?s, valamint elektromos autó töltési lehetőség is. Gyalog néhány percen belül elérhetők buszjáratok és villamosok, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Boráros tér vagy Kőbánya-Kispest. Az M3 metró Ecseri úti megállója, valamint a Népliget is mindössze körülbelül 12 perc sétára található. A lakás ideális választás első otthonnak, de befektetési célra is kiváló, hiszen könnyen és jól bérbe adható, ráadásul alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M327607 Referencia szám: M327607-HO

Eladásra kínálunk egy napfényes, kétszobás lakást a népszerű József Attila lakótelepen, az Üllői út közelében, kiváló lokációval. Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb lakóövezetében található ez a 49 négyzetméteres, két különálló szobával rendelkező, átlagos állapotú ingatlan, amely ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetésként. A lakás világos, praktikus elrendezésű, a szobák külön bejáratúak, így párok vagy kisebb családok számára is kényelmes otthont nyújthat. Az épület karbantartott, a környezet nyugodt, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés rendkívül kedvező: metró-, busz- és villamosmegállók pár perc sétával megközelíthetők, így a belváros gyorsan elérhető. A lakótelep kedveltségét a fejlett infrastruktúra, a sok zöldfelület és a biztonságos környezet adja ? egy igazi ?város a városban?. Ha egy jól megközelíthető, kellemes hangulatú környéken keresel otthont, ahol minden a közelben van, ez az ingatlan kiváló lehetőség. Referencia szám: M327786-HO

Befektetők figyelem !! Budapest IX.kerület 5 szintes felújított apartmanház eladó. A házhoz 6 db parkoló tartozik. Az épületben 22 db apartman lakás, a földszinten iroda (150 nm ). Az ingatlanokat bérlők lakják. Az apartmanok 20 és 50nm közötti 1-2 szobás lakások. Saját víz, villanyóra és bojler ami a melegvizet biztosítja minden lakásban, fizetés fogyasztás alapján. A fűtés házközponti gázkazán 2 db (tavaly lett cserélve). radiátoros hőleadás egyedileg szabályozható. Műanyag nyílászárók thermo üveg. Az épület részben szigetelt. A bérleti szerződések 2-3 hónap alatt megszüntethetők, ha az új tulajdonos más funkciót szeretne megvalósítani. Az épület alkalmas cégközpontnak, munkásszállónak, rövid és hosszútávú kiadásra, sokféle felhasználásra. Cégen keresztül eladó. Tulajdonlap szerint iroda. A város központhoz közel Rákóczi híd, Petőfi híd 5-10 perc kocsival, de a tömegközlekedés is kiváló. Várom megtisztelő hívását. M321383 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321383-HO

Befektetői, hozamfókuszú lehetőség. Kiemelkedő befektetési potenciál a Ráday utcában : két stúdió beépíthető padlástér lehetőségével. A IX. kerület egyik legkeresettebb, legerősebb bérbeadási lokációjában, a Ráday utcában, egy impozáns, 1910-ben épült, liftes társasház 3. emeletén eladó egy teljes körű felújítást igénylő, kivételes fejlesztési potenciállal rendelkező lakás. Az ingatlan két külön bejáratos, ami lehetővé teszi két önálló stúdió lakás kényelmes kialakítását. Ez a struktúra különösen előnyös lehet hosszú távú bérbeadás, diák- vagy fiatal munkavállalói célcsoport kiszolgálása, illetve tovább értékesítési stratégia esetén is. A projekt valódi extrája, hogy a lakás feletti padlástér megvásárolható és beépíthető, így az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában, hanem jövőbeni fejlesztési lehetőségei révén is komoly értéknövekedési potenciált hordoz. Egy jól megtervezett felújítással és bővítési koncepcióval az ingatlan prémium kategóriás, egyedi befektetési termékké alakítható. A Ráday utca stabilan keresett környék, ahol a belvárosi életérzés, az éttermek, kávézók, kulturális közeg, a Duna-part közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra és közlekedés együtt biztosítják az ingatlan folyamatos piacképességét. Ez a lakás ideális választás azoknak a befektetőknek, akik nemcsak egy lakást, hanem egy jól skálázható értéknövelési projektet keresnek Budapest egyik legerősebb lokációjában. M327532 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327532-HO

Eladó egy 56 m²-es, 2 szobás lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A lakásban két különálló szoba, egy tágas, nagy konyha, valamint egy beépített erkély található, amely plusz életteret biztosít. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire alakíthatja. Kiváló lehetőség befektetőknek vagy azoknak, akik szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket. A lakás adottságai és elrendezése miatt sokféleképpen átalakítható, így egy igazán kényelmes és modern otthon alakítható ki belőle. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H514209-HO

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőség révén, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is, Budapest szívében, a Belső Ferencvárosban található, felújítandó 60 m2-es lakás, amely ideális választás azok számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Helyiségei: -Nappali 20,87 m2 -Szoba 16,5 m2 -Konyha 8,8 m2 -Fürdőszoba 4,5 m2 -WC 0,7 m2 -Közlekedő 6,71 m2 -Kamra 1,9 m2 -Erkély 2 m2 ( 2 db ) A lakás állapota részben felújítandó, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A környék nyugodt, csendes, ideális helyszín a pihenésre, ugyanakkor a város pezsgő életét is könnyedén elérheti. A Belső Ferencváros kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A Kálvin tér és a Ferenc körút közelsége található gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M3-as metróvonal 4-, 6-os villamos is csupán néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A 9.-ik kerület leginpulzívabb utcaja a Ráday utca számos bolt, étterem és kávézó várja Önt, így a mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. Corvin plaza, pár perc séta, ahol a szórakozáson és bevásárláson túl a minden is megtalálható. A Belső Ferencváros nemcsak a közlekedés szempontjából kedvező, hanem a környék biztonságos és barátságos légköre is vonzó lehet. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely lehetőséget ad arra, hogy a város szívében élvezze a modern életstílust. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk, hiszen célunk, hogy minden szükséges információt megadva segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és tapasztalja meg ezt a különleges lehetőséget! lekednie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516014-HO

Eladó egy első emeleti 47 m2-s téglalakás a Ferenc körúton! Pár éve teljeskörű felújításon esett át és azóta is szépen karbantartott. Kifejezetten jó elosztású, tágas, fényes terekkel rendelkezik. A lakás részletei: -47 m2 + 15 m2 állógaléria ( 4 m belmagasság) -igényes, zuhanyzós fürdő -gépesített konyha -külön wc -házközponti fűtés, egyedi mérővel -nyugati tájolású nappali, világos lakás -redőnnyel felszerelt A házról: Kiváló lokáció, a közelben áll meg a 4-6-s villamos, illetve az M3-s metró, de pár perc sétával a Duna-partra is kimehetünk. A társasház homlokzata és lépcsőháza rendezett, szép állapotban van, folyamatos a karbantartás. -lifttel felszerelt -közösköltség 29.000 Ft (vízdíjat tartalmazza) -nincs műemlék védelem, klíma beszereltethető A lakásban van gáz is, de jelenleg nem használják. A lakás igény szerint akár teljes bútorzattal rövid időn belül birtokba vehető, kifejezetten jó választás lehet első lakásnak, egyetemistáknak, pároknak, hisz itt minden közel van! Éttermek, boltok, szórakozóhelyek, egyetemek, stb. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megtekintésért keress akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516897-HO

Eladó egy 63 m2-es, 1. emeleti, délnyugati fekvésű lakás a IX. kerület kedvelt részén. 2002-ben épült, liftes társasház saját, gondozott belső parkkal rendelkezik. Miért érdemes ezt a lakást választania? Praktikus elosztás: 3 különnyíló szoba, amerikai konyhás nappali, kádas fürdőszoba + külön zuhanyzó és háztartási helyiség. Azonnal költözhető: Új gépesített konyha, hőszigetelt ablakok redőnnyel, beépített gardróbszekrények. Világos terek: A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. Modern épület, rendezett lakóközösség, az épület alatt bérelhető teremgarázs-hely. Tökéletes elhelyezkedés: Az ingatlan a Haller utca és a Nagykörút között található, így az infrastruktúra verhetetlen: Közlekedés: 51-es, 4-es és 6-os villamosok pár perc sétára. A Nagyvárad tér (SOTE) és a Corvin-negyed pillanatok alatt elérhető. Kikapcsolódás: Lurdy Ház, Nehru part, Duna-parti sétányok a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516609-HO

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállásEladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.Helyiségek:tágas nappalinagy méretű szobaKonyhaétkezőfürdőszobaWcelőszoba.A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Műszaki és kényelmi jellemzők:gáz cirkó fűtésalacsony rezsiköltségudvari autóbeállási lehetőségkerti tárolópincehatalmas, gondozott belső kert a lakók részéreKörnyék és közlekedés:buszmegálló kb. 70 méterremetró és villamos kb. 10 percen belül elérhetőbevásárlási lehetőségek a közelben.Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni!

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés! Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt. Ami igazán különlegessé teszi: Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képvisel Akár 2 héten belül költözhető vagy kiadható A végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaság A látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthont Lokáció, ami mindig működik: A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát. A környék előnyei: Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlás Hangulatos Bakáts tér és zöld környezet Éttermek, kávézók, pezsgő városi élet Kiváló közlekedés minden irányba Stabil, erős ingatlanpiaci kereslet Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnek Első lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnének Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés között Aki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK085303

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés! Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt. Ami igazán különlegessé teszi: Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képvisel Akár 2 héten belül költözhető vagy kiadható A végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaság A látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthont Lokáció, ami mindig működik: A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát. A környék előnyei: Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlás Hangulatos Bakáts tér és zöld környezet Éttermek, kávézók, pezsgő városi élet Kiváló közlekedés minden irányba Stabil, erős ingatlanpiaci kereslet Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnek Első lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnének Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés között Aki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080363

PRÉMIUM ÁLLAPOT + PANORÁMÁS ERKÉLY + AZONNALI HOZAM FELÚJÍTOTT LAKÁS A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEP LEGJOBB RÉSZÉN Budapesten, a közkedvelt József Attila lakótelep egyik legzöldebb, legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 55 nm-es, 3. emeleti, erkélyes, teljes körűen felújított lakást, amely bérlőkkel együtt is megvásárolható, így akár azonnali bevételt termelő befektetésként is kiváló választás. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI - amerikai konyhás nappali - +1,5 külön nyíló szoba - panorámás erkély - fürdőszoba - kamra - külön háztartási helyiség kialakítva A lakás elosztása rendkívül praktikus, ideális pároknak, kisebb családoknak, de bérbeadásra is tökéletes. MŰSZAKI TARTALOM TELJES FELÚJÍTÁS (2022) - új burkolatok, festés - modern konyhabútor - új szaniterek - műanyag, kétrétegű nyílászárók redőnnyel - erkélyajtón szúnyogháló - klímaberendezés a nappaliban Az ingatlan korszerű, esztétikus és azonnal hasznosítható állapotban van további ráfordítást nem igényel. TÁRSASHÁZ - csúsztatott zsalu szerkezet - külső felújítás folyamatban (részleges szigetelés már elkészült) - frissen felújított, igényes lépcsőház EXTRÁK - saját földszinti tároló - külön babakocsi tároló - ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt LOKÁCIÓ AZ EGYIK LEGHANGULATOSABB LAKÓTELEP A József Attila lakótelep Budapest egyik legélhetőbb városrésze: parkokkal, sétányokkal, fákkal övezett, rendezett környezet. A közelben minden megtalálható boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások. Közlekedés: Több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít, így a belváros kényelmesen, rövid idő alatt megközelíthető. KINEK AJÁNLJUK? befektetőknek azonnali hozam bérlőkkel első lakás vásárlóknak pároknak, kis családoknak Ritka kombináció: felújított állapot + zöld környezet + azonnali bevétel. Ne maradjon le róla! Hívjon még ma és mutatom! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK029623

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M320131

Modern, napfényes 2 szobás lakás a Cordia Woodlandben kiváló befektetés. Eladó Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Millenniumi városnegyed szívében, a Cordia Woodland projektben egy 45 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás. Főbb jellemzők: Alapterület: 45 nm. Szobák száma: 2 (külön nyíló). Emelet: 1 / 9 (liftes épület). Tájolás: északkeleti-világos, napfényes. Belmagasság: 2,6 m. Állapot: kiváló, 2026-os építés. Fűtés: modern hőszivattyús rendszer, egyedi mérővel. Elektromos redőny. Közös költség: 20 500 Ft. A lakópark előnyei: A Cordiától megszokott magas minőség és átgondolt alaprajz mellett a Woodland projekt különleges életminőséget kínál: Parkosított, nagy méretű belső kert - Kültéri medence - Wellness és fitness részleg - Multifunkciós közösségi terek - Tágas beépítés, nagy homlokzati távolságok. Lokáció: A IX. kerület egyik legkeresettebb újépítésű környékén, a Millenniumi városnegyedben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Egyetemek, irodaházak és a Duna-part közelsége miatt lakhatásra és befektetésre is ideális választás. Befektetők számára is ajánlott: Az elhelyezkedés és a projekt színvonala miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Referencia szám: M326193-HO

PANORÁMÁS DUPLEX A DUNA-PARTON – PRÉMIUM MINŐSÉG A IX. kerületben, a Duna Házban eladó egy belső kétszintes, 7. emeleti, nappali + 3 hálószobás, teljesen felújított lakás, lenyűgöző Duna–Citadella–Budai Vár panorámával. Főbb jellemzők: tágas nappali + 3 külön nyíló háló dupla tájolás: csendes belső kert + örök panoráma külön konyha, háztartási helyiség 2 fürdőszoba (kád + zuhany) igényes anyaghasználat, modern design Társasház: 24 órás portaszolgálat üzletek, szolgáltatások az épületben mélygarázs lehetőség Lokáció: Kiváló közlekedés (HÉV, 4-6 villamos), mégis csendes, nyugodt környezet. Ideális családnak, irodának vagy befektetésnek. Azonnal költözhető – hívjon és nézze meg személyesen! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK058611