Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Zöldmálon 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

Ez a fantasztikusan felújított és berendezett, napfényes, 4. emeleti, 60nm-es lakás a Víziváros egyik legkeresettebb részén eladó. Akár magas hozamú befektetést keres, akár azonnal költözhető, modern otthonra vágyik, ez a lakás minden igényt kielégít. Főbb jellemzők, amelyekkel garantált a siker: Azonnal költözhető vagy kiadható állapot: A lakás teljeskörűen (idén) felújított, minden bútor és gépészet (új) a vételár részét képezi. Csak be kell költözni, vagy bérbe kell adni, nincs további teendő! Kiváló lokáció: A lakás a Margit körút és a Szász Károly utca felől is megközelíthető, a közlekedés pedig párját ritkítja. A Millenáris Park, a kulturális központok és a hangulatos kávézók csak néhány perc sétára vannak. Hosszú távú értékállóság: Az igényes és népszerű környéknek köszönhetően az ingatlan értéke stabilan növekszik. A felújított lift és körfolyosó mind hozzájárulnak a lakás értékének megőrzéséhez. Műszaki garancia: A korábbi felújítások során a gáz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fűtést energiatakarékos kombi cirkó biztosítja. A külön WC további kényelmet biztosít. A lakáshoz egy külön 2 nm-es tároló is tartozik, ami nagyban megkönnyíti a pakolást. Befektetőknek és fiatal pároknak is ideális. Egy igazi ékszerdoboz a Víziváros szívében, befektetésnek és Otthonnak is tökéletes! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M313393

Ez a fantasztikusan felújított és berendezett, napfényes, 4. emeleti, 60nm-es lakás a Víziváros egyik legkeresettebb részén eladó. Akár magas hozamú befektetést keres, akár azonnal költözhető, modern otthonra vágyik, ez a lakás minden igényt kielégít. Főbb jellemzők, amelyekkel garantált a siker: Azonnal költözhető vagy kiadható állapot: A lakás teljeskörűen (idén) felújított, minden bútor és gépészet (új) a vételár részét képezi. Csak be kell költözni, vagy bérbe kell adni, nincs további teendő! Kiváló lokáció: A lakás a Margit körút és a Szász Károly utca felől is megközelíthető, a közlekedés pedig párját ritkítja. A Millenáris Park, a kulturális központok és a hangulatos kávézók csak néhány perc sétára vannak. Hosszú távú értékállóság: Az igényes és népszerű környéknek köszönhetően az ingatlan értéke stabilan növekszik. A felújított lift és körfolyosó mind hozzájárulnak a lakás értékének megőrzéséhez. Műszaki garancia: A korábbi felújítások során a gáz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fűtést energiatakarékos kombi cirkó biztosítja. A külön WC további kényelmet biztosít. A lakáshoz egy külön 2 nm-es tároló is tartozik, ami nagyban megkönnyíti a pakolást. Befektetőknek és fiatal pároknak is ideális. Egy igazi ékszerdoboz a Víziváros szívében, befektetésnek és Otthonnak is tökéletes! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M313393

Budapest II. kerület, Országút városrész - 3. emeleti, 86 m²-es, világos, tágas lakás eladó! Főbb adatok: ️Alapterület: 86 m² ️Szobák száma: 3 + hall ️Konyha: beépített, gépesített + kamra ️Fürdőszoba és WC: külön helyiség ️Fűtés: kombi cirkó gázfűtés ️Belmagasság: 3 m ️Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ️Burkolat: gyönyörű, megkímélt parketta minden helyiségben ️Közös költség: 33 000 Ft ️Saját vízóra ️A lakás jó állapotú, azonnal költözhető 3. emelet, lift nincs. Társasház és környezet: A ház rendezett, kívül-belül jó állapotú, barátságos lakóközösséggel. Az udvaron privát kert található játszótérrel (mászókával). Parkolás a környéken fizetős övezetben lehetséges. Elhelyezkedés és közlekedés: Mamut bevásárlóközpont, Millenniumi Park, Margitsziget és Széll Kálmán tér pár perc sétára Nyugodt, csendes környék, mégis kiváló közlekedéssel: villamos, busz, metró gyalog elérhető ????Felhasználási lehetőségek: A lakás elrendezése kiváló, így családoknak és irodai célra is ideális. ️ Ár: 158.000.000,- HUF Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, hiszen szívesen válaszolok minden kérdésére és segítek Önnek abban, hogy megtalálja új otthonát a 2. kerület szívében. A megfelelő tájékoztatás kulcsfontosságú, ezért állok rendelkezésére bármikor. A tehermentes lakás személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! **** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó II.kerületben a Margit körúton, 116 m²-es, 5 stúdiólakásból álló, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlan. Az 1906-ban épült épület homlokzata 2014-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan különlegessége, hogy egy lakáson belül 5 önálló lakrész került kialakításra: - 4 galériázott szoba, saját konyhával, fürdőszobával + WC - 1 szoba, szintén saját konyhával, fürdőszobával + WC Minden szoba külön bejárattal a közlekedőből nyílik, így teljesen önállóan használható, illetve bérbe adható. Az ingatlan belső udvarra néz, ezért csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű. 2015-ben részleges felújítás történt (nyílászáró csere, festés). Közös költség: 48 370 Ft, villany 7 000 Ft, gáz 6 000 Ft Közlekedés és környék: A Széll Kálmán tér mindössze két villamosmegállóra található (M2 metró, 4-6-17 villamos, 11-es busz). Batthyány tér, Duna-part, Margit-sziget, Mammut Bevásárlóközpont, Millenáris park, üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Kiváló infrastruktúra, minden egy karnyújtásnyira Főbb előnyök: - egyedi elrendezés: 5 külön lakrész egy lakáson belül - ideális befektetés, kiadásra azonnal alkalmas - világos, csendes, mégis frekventált elhelyezkedés - kitűnő közlekedési lehetőségek Ez az ingatlan valódi ritkaság, amely hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK027751

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. kerületben, Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkéllyel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható belőle. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők: A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök: - két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek - két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál - 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat - tágas terek, világos helyiségek- külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra - lakáshoz tartozó pincetároló - jó állapotú társasház - jól szigetelt - csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Lokáció és környék:A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez.Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart ligetA környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt.Kiváló közlekedés:1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy patinás, mégis sokoldalúan hasznosítható nagypolgári lakásra Budapest egyik legjobb lokációjában.Ha kérdésed van, vagy szeretnél megtekintést egyeztetni, keress bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK064119

Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 nm-es sorházi lakás. A telek 1004 nm, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel. Előkert, hátsókert gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól! A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel. A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van. Műszaki jellemzők :A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak. A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja. A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést .Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van. Napkollektor csatlakozás ki van építve, Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja. A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították.A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek szintén borovi fenyőből készült, kétrétegű szigeteléssel. A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést. A hely: Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló ,.Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben.

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó! Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez. Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek. A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni. A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont. Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...). Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást. Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant! Referencia szám: LK070049

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken. A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek. Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak .A lift a garázs szintig közlekedik. A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve, az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra. A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig. A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van. A lakás napfényes, borult időben is világos. Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint. További kérdés esetén és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 178900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK013612-HO

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.A lift a garázs szintig közlekedik.A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.A lakás napfényes, borult időben is világos.Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.További kérdés esetén várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK013612

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utca Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken. A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban. Lokáció és megközelíthetőség: A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt. Környék és szabadidő: A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat. Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet. Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK011112

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők: A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál, ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök: - két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek - két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál - 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat - tágas terek, világos helyiségek - külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra - lakáshoz tartozó pincetároló - jó állapotú társasház - jól szigetelt - csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart liget A környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt. Kiváló közlekedés: 1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy patinás, mégis sokoldalúan hasznosítható nagypolgári lakásra Budapest egyik legjobb lokációjában. Ha kérdésed van, vagy szeretnél megtekintést egyeztetni, keress bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK064119

Ez egy nagyon komplex ingatlan. Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel. 1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal. Az ingatlan : - 1988-ban épült, Ph 38-as tégla + 10 cm hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép - Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma - hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja - riasztó- és kamerarendszer - műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok - 2 autó beállására alkalmas garázs - 2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás A belső tér : - tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva - neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására - igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely - kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is - 360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház - finn és infraszauna a fürdőben A kert : - 1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval - 30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence - 30 m2 nyitott terasz a medence mellett A szerviz : - működő és bejáratott szakszervíz - 2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna - vállalkozási engedély az önkormányzattól - gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenység A környék : - Hidegkút-Széphalom központjában, csendes és biztonságos utca - buszmegálló 1 perc, óvoda és iskola 5 perc gyalogosan - orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ066624

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre. Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek! Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Pesthidegkúton, csendes, kertvárosi hangulatú utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1997-ben épült, 218 m2-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A ház rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, dél nyugati tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is. A ház két bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 578 m2-es telek parkosított, növényekkel, ősfákkal övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az alsó szinten 2 autó tud parkolni a fedett garázsban. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva. A ház belső területei tágasak és világosak. A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, tágas erkély egész nap benapozott, és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A felső szinten három hálószoba és egy nagy fürdőszoba található, zuhanyzós résszel, valamint WC-vel és bidével. A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gáz cirkó biztosítja a fűtést, a meleg vizet , padlófűtés és hűtő -fűtő klímával is rendelkezik. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófűtés található, a nappaliban pedig egy hangulatos francia kandalló is helyet kapott. Az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított.A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 5-7 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos komoly iskola, óvoda és sportolási lehetőség található. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk!

Álomotthon a II. kerületben - Remetekertváros zöld szívében! Csend, tágas terek, különálló lakrészek! A II. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, egy csendes mellékutcában bújik meg ez a 796 nm-es, gondosan ápolt kerttel ölelt, 320 nm-es, háromszintes otthon, mely két külön bejáratának köszönhetően akár két generációnak vagy vállalkozásnak is ideális. Az épület a 2000-es évek elején épült, ám 7 éve teljeskörű felújításon esett át ? így ötvözi a modern kényelmet és a masszív, időtálló szerkezetet. A 290 cm-es belmagasságú, 50 nm-es nappali fénnyel teli, a nagy DNy-i fekvésű erkély és a kertkapcsolatos terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, gardróbszoba, gépesített, tágas konyha ? minden részlet a kényelmet szolgálja. A ház korszerű technikai felszereltséggel rendelkezik: redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon, automata napellenző, riasztórendszer, Vaillant hőtárolós gázkazán, padló- és radiátorfűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, fűtött garázs 2 autónak, fűthető autófeljáró, további 5 autó részére zárt kerti beálló, padlás, kiépített hely kandalló elhelyezésére, valamint borospince és 3 fázisú ipari áram. Ez nem csupán egy ház ? ez egy valódi, minden részletében átgondolt élettér. Az ingatlan jelenleg klasszikus stílusban van berendezve, mely eleganciát kölcsönöz a térnek, ugyanakkor a ház adottságai lehetővé teszik, hogy könnyedén modern, letisztult otthonná lehessen alakítani. A szobák falait is lehet mozgatni, így nagyobb terek is kialakíthatók. A környék ötvözi a természetközeli életérzést a főváros kényelmével. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, és a tömegközlekedés is pár percen belül elérhetők. Szeretnéd látni? Megéri beleszeretni! Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján!

Hűvösvölgyi útra merőleges csendes utcában – különleges, kétszintes lakás eladó! Budán, a Kínai Iskola közelében, egy 2004-ben épült, liftes, háromszintes társasház 2. emeletén eladó egy háromszobás, belső kétszintes, napfényes lakás, amely valódi ritkaság a környéken. A ház igényesen karbantartott, a lift a garázsszintig közlekedik, ahol a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló és 3 m²-es tároló található (együttesen 10 millió Ft-ért). A lakás elrendezése: Alsó szint: előszoba, hálószoba, fürdőszoba, tágas nappali és amerikai konyha, ahonnan egy 14 m²-es terasz nyílik – ideális reggeli kávézáshoz vagy családi pihenéshez. Felső szint: csigalépcsőn közelíthető meg, itt további egy hálószoba, fürdőszoba, és a lakás igazi különlegessége: 52 m²-es, panorámás tetőterasz, ahol tavasztól őszig akár szabadtéri nappalit is kialakíthatunk. Főbb jellemzők: Gázcirkó fűtés Mindkét szinten légkondicionáló Világos, napfényes terek, borult időben is barátságos hangulat Rendezett, csendes társasház, kulturált lakóközösség Környék és elhelyezkedés: A lokáció tökéletes azoknak, akik szeretik a zöldövezeti, nyugodt környezetet, de fontos számukra a jó közlekedés is. Több iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, kávézó és étterem található a közelben, valamint a természet közelsége miatt remek kirándulási és sétalehetőségek is adottak. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének Budán egy két szinten élhető, nagy teraszos otthont, de befektetőknek is remek lehetőség a keresett lokáció miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz!Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken!A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2.A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt.Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval.A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan.A világos, d-ny-i tájolású nappali remek színtere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt, ami kis bővítéssel egy plusz szoba is lehet.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit.A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben.Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során.Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.A lakás ára:160 millió Ft

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.A lift a garázs szintig közlekedik.A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.A lakás napfényes, borult időben is világos.Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.További kérdés esetén várom hívását! 178900000 Ft Referencia szám: LK013612

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők: A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál, ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök: - két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek - két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál - 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat - tágas terek, világos helyiségek - külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra - lakáshoz tartozó pincetároló - jó állapotú társasház - jól szigetelt - csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart liget A környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt. Kiváló közlekedés: 1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy patinás, mégis sokoldalúan hasznosítható nagypolgári lakásra Budapest egyik legjobb lokációjában. Ha kérdésed van, vagy szeretnél megtekintést egyeztetni, keress bizalommal! Referencia szám: LK064119

CSODÁS 3 SZOBÁS LAKÁS A RÓZSADOMBON ELADÓ! For English version, please scroll down. Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén a Rózsadombon (Vérhalom városrész) eladó egy 3 szobás, napfényes lakás és egy alatta található üzlethelyiség, ami rendszeres bevételt is hozhat, de vállalkozáshoz is tökéletes a pazar lokációja végett. - PÁRATLAN LOKÁCIÓ - KERTKAPCSOLAT - AUTÓBEÁLLÓ - KÖRBENAPOZOTT - ERKÉLY - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS - LAKÁS + VÁLLALKOZÁS Ideális: - Családoknak. - Vállalkozásnak. A lakás és a kert: A lakás, amely teljeskörű és rendkívül igényes felújításon esett át, egy nagy, 40 nm-es kandallós nappaliból, 2 szobából, jól felszerelt konyhából és külön WC és fürdőszobából áll. A lakás 270 fokban körbenapozott, a tágas nappali nyugati tájolású, így délután úszik a napfényben. A hátsó kert és a méretes erkély jó lehetőséget kínál a friss levegőn történő pihenésre, miközben a városi élet előnyeiről egy pillanatra sem kell lemondanunk. A kényelemhez a felszíni autóbeálló is hozzájárul. A lakás alatt található egy 37 nm-es üzlethelyiség, amely jelenleg is üzemel, ezáltal havi rendszeres jövedelmet hoz a tulajdonosának. Igény szerint a két ingatlan összenyitható. A lakás és a ház állapota: A lakás teljes mértékben felújításra került, új hőszigetelő műanyag ablakokat, új elektromos hálózat, burkolatok, padlófűtés beépítés, stb. A lakás minden szobájába klíma lett beszerelve, hogy könnyebbé tegye a forró nyári napokat. A lakás állapota közel áll a makulátlanhoz, érdemes személyesen is meggyőződni róla! A ház jó állapotú, a lakóközösség összetartó. A környék: A környék csodás, nyugodt és békés, mégis élettel teli és vibráló. A közeli parkok remek kikapcsolódást nyújtanak a sportolni vagy csak pihenni vágyóknak egyaránt. A közlekedés: A lakás közlekedési kapcsolatai kiemelkedően jók. A közelben több buszmegálló is megtalálható (11, 111, 91, 291, 931), így a város belső fele is gyorsan elérhető. Infrastruktúra: A környék ellátottságára nem lehet panasz, a közelben számtalan étterem, boltok, a Rózsakert Bevásárlóközpont is megtalálható, ezen kívül óvoda, iskola, parkok és játszóterek is színesítik a környezetet. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást, kiváló lokációval, kis üzlethelyiséggel mely akár otthonául szolgálhat vállalkozása számára, de rendszeres bevételi forrásnak is kitűnő! ------------------------- WONDERFUL 3-BEDROOM APARTMENT FOR SALE ON RÓZSADOMB! In one of the most prestigious parts of Budapest’s District II, on Rózsadomb (Vérhalom area), a bright 3-bedroom apartment is for sale, along with a commercial unit beneath it. The shop not only generates a steady monthly income but, thanks to the prime location, is also perfect for running your own business. - UNIQUE LOCATION - GARDEN ACCESS - PARKING SPACE - SUN-FILLED ALL DAY - BALCONY - EXCELLENT TRANSPORT LINKS - APARTMENT + BUSINESS OPPORTUNITY Ideal for: - Families - Entrepreneurs The Apartment and the Garden: The apartment has undergone a full, high-quality renovation. It consists of a spacious 40 sqm living room with a fireplace, 2 bedrooms, a fully equipped kitchen, and separate bathroom and toilet. Thanks to its 270-degree exposure, the property is filled with natural light throughout the day, while the west-facing living room is bathed in afternoon sunshine. The rear garden and the large balcony offer the perfect setting for relaxing in fresh air, without sacrificing the advantages of city life. A surface parking space adds further convenience. Beneath the apartment, a 37 sqm commercial unit is currently in operation, providing the owner with regular monthly income. If desired, the two properties can be connected. Condition of the Apartment and the Building: The apartment has been completely refurbished, including new insulated plastic windows, a new electrical system, modern flooring, underfloor heating, and much more. Every room is air-conditioned, ensuring comfort during hot summer days. Its condition is close to immaculate – it is truly worth seeing in person! The building itself is in good condition, with a cohesive and friendly community. The Neighborhood: The surroundings are peaceful and calm, yet full of life and energy. Nearby parks provide excellent opportunities both for sports enthusiasts and for those seeking relaxation. Transport Connections: Public transport links are outstanding. Several bus stops (11, 111, 91, 291, 931) are only a short walk away, offering quick and easy access to the city center. Infrastructure: The area is exceptionally well served: numerous restaurants, shops, the Rózsakert Shopping Center, as well as kindergartens, schools, parks, and playgrounds are all within easy reach. Come and see this fantastic apartment with an excellent location and a small commercial unit that can serve as the home of your business – or as a reliable source of regular income! Referenciaszám: M309926

RÓZSADOMBON 3 szobás lakás eladó! Eladó Budapest II. kerületében, annak is az egyik legjobb részén, a Rózsadombon egy hangulatos, szépen felújított lakás. Világos, barátságos, 60 nm-es lakás eladó rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban. Az ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át: kicserélték az összes vezetéket és burkolatot, minőségi alapanyagokat felhasználva. A lakásban három külön nyíló szoba (nappali és két háló), külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Különlegessége a hangulatos terasz/loggia, amely csendes, zöld kertre néz, tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a nyári komfortot pedig klíma biztosítja. A ház jó állapotú, saját nagy kerttel és játszótérrel rendelkezik, amely biztonságos környezetet nyújt a gyermekeknek. Minden lakáshoz tartozik önálló pincerész, a fűtést központi gázkazán adja, így mindig egyenletes a hőmérséklet. A közös költség 38.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, hideg-meleg vizet, csatornadíjat, kertgondozást, takarítást, szemétszállítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot. Ez a kellemes, világos otthon ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek is. Keressen bizalommal a hét bármely napján! M310433

Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk. A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik. A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult. Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett. Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható. Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055979

RÓZSADOMBON 3 szobás lakás eladó! Világos, barátságos, 60 nm-es lakás eladó rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban. Az ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át: kicserélték az összes vezetéket és burkolatot, minőségi alapanyagokat felhasználva. A lakásban három külön nyíló szoba (nappali és két háló), külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Különlegessége a hangulatos terasz/loggia, amely csendes, zöld kertre néz,tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a nyári komfortot pedig klíma biztosítja. A ház jó állapotú, saját nagy kerttel és játszótérrel rendelkezik, amely biztonságos környezetet nyújt a gyermekeknek. Minden lakáshoz tartozik önálló pincerész, a fűtést központi gázkazán adja, így mindig egyenletes a hőmérséklet. A közös költség 38.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, hideg-meleg vizet, csatornadíjat, kertgondozást, takarítást, szemétszállítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot. Ez a kellemes, világos otthon ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek is. Keressen bizalommal a hét bármely napján! M310433

TELEKÁRON ELADÓ CSALÁDI HÁZ, ÓRIÁSI LEHETŐSÉGGEL A II. KERÜLET, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT!!! Köszönöm, hogy megtekinti hirdetésemet! Eladásra kínálok egy egyedi adottságokkal rendelkező, két utcáról is megközelíthető, 233 m2-es lakóterű családi házat, 2206 m2-es telken, a II. kerület egyik legcsendesebb zsákutcájában, közvetlenül a Budakeszi-erdő szomszédságában. A háromszintes ingatlan 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, 2025-ben pedig egy 12 kW-os napelemrendszer került a tetőre- ezzel az energiahatékonyság is garantált! -Óriási, sík, parkosított telek -Térkövezett udvar, akár 20-30 autó számára is parkolóhely -Füves sportterület - focira, kosarazásra ideális -Medence gépészeti előkészítés megtörtént -Gyümölcsfák, virágos kert, fás rész, borház pincével -Kiépített öntözőrendszer -Nagy terasz jakuzzival, hintával, szalonnasütővel Belső elrendezés: Alsó szint: garázs, kazánház, dolgozószoba, mosókonyha, fürdő + WC - akár vendégrésznek is ideális Középső szint (fő élettér): nappali, konyha, kamra, 2 hálószoba, fürdő + WC, közvetlen kijárat a teraszra Tetőtér: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba + WC, gardróbszoba -Kinek ajánlom: -Befektetőknek - telekár alatt, kiváló adottságokkal - Nagycsaládosoknak- tágas terek, külön szintek - Többgenerációs együttélésre - két bejárat, külön funkcionáló szintek -Vállalkozóknak - rengeteg parkoló, külön bejárat, irodának vagy rendelőnek is alkalmas Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért, alaprajzért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: M310466-HO

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos , 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7. ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között. Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető Rugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását. Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK038827