Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben.

Pasarét zöldövezeti részén, téglaépítésű, földszinti,53 nm-es, erkélyes, DNY-i fekvésű esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás eladó! A lakás nagyon világos, napfényes és tényleg csendes mivel az utca zaját alig lehet hallani, csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali és a háló ablakai és a 4 nm-es erkély a virágos hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkélyen napozni is lehet akár vagy csak gyönyörködni a budai hegyekre néző kilátásban. Lakás jellemzői: - téglaépítésű -53 nm+ 4nm erkély - nappali+ hálószoba - konyha +étkező - ablakos fürdőszoba - fürdőkáddal - külön WC+ mosdó - közös és külön álló zárt tároló 5 nm - közös költség:27.000ft amiben benne van a fűtés+ víz+ ház megtakarítás - rezsi összes költsége: 45-50.000Ft A lakás előnye: - teher, és permentes - azonnal költözhető A parkolás a zárt udvaron lehetséges, helyek függvényében amit elektromos kapu véd. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: Busz (5, 29) Villamos (56, 61) - közelben mindennapos bevásárlási lehetőség: Aldi 3 perc sétára - legközelebbi bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, biciklizés, futás stb. VASAS Klub, Külker klub, Lite Wellness Mammut - parkok, erdő a közelben – Hűvösvölgy, Millenáris Park - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika a szomszédban További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek. Alsó szint elegáns közösségi tér A déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is. Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitással A felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. További értékek és extrák A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot. A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrával A környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Különleges, panorámás, 4 szintes családi ház a Hármashatár-hegy lábánál. Eladó egy 367 m²-es, négy szintes, rendkívül igényesen felújított családi ház 530 m²-es telken, páratlan panorámával a Hármashatár-hegyre. Az ingatlan 2002-ben épült, 2016-ban teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet és egyedi, art deco stílusú enteriőrt kínál. A ház ideális akár több generáció számára is, hiszen 7 szoba, gardróbszoba, 3 fürdőszoba és 5 WC biztosítja a kényelmes elrendezést. A legalsó szinten különbejáratú lakrész található, amely vendégek vagy családtagok számára tökéletes önálló élettérként szolgál. A felső szinten üvegtetővel ellátott, klímás panorámaszoba kapott helyet – ritka és lenyűgöző adottság. A modern fűtési megoldások (gázcirkó, padlófűtés, klíma) és a magas színvonalú felszereltség egész évben kellemes komfortot biztosítanak. A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, a kültéri medence, az infraszauna és a hangulatos télikert a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínei. A házhoz kétállásos fedett garázs tartozik. A környék csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető – ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de Budapesthez közel szeretnének élni természetközeli környezetben, prémium minőségű otthonban. Ez a ház egy ritka lehetőség mindazoknak, akik eleganciát, kényelmet és inspiráló panorámát keresnek egyetlen ingatlanban. 319000000 Ft Referencia szám: HZ098620-HO

ENGLISH BELOW ***DUBAI Életérzés Budán***SAJÁT MEDENCE, SZAUNA, TERASZ ÉS KERT***MINDEZ PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL*** Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV ÉS EGYEDI lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! JELENLEG EGYEDÜLI AZ INGATLANPIACON! A II. kerület egyik közkedvelt utcájában, a kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami SAJÁT MEDENCÉT, INFRASZAUNÁT ÉS NAPOZÓTERASZT tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés van a lakásokban, illetve erősárammal vannak felszerelve, a falak hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely 4000 m2 telken két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk. Ne maradjon le erről a valóban ritka lehetőségről a piacon. A lakás 71 m2, a terasz pedig 9,66 m2, a hozzá tartozó kert 171,95 m2. A projekten több, különböző méretű lakás (nappali plusz 2 hálószoba, penthouse) elérhető, különböző paraméterekkel. További részletekről és méretekről kérem keressen bizalommal. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - hajlított üvegkorlátok és üveg sarokfelületek - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. ***DUBAI Life Experience in Buda***OWN POOL, SAUNA, TERRACE AND GARDEN***ALL WITH PANORAMIC VIEWS*** Are you looking for a SPECIAL, EXCLUSIVE AND UNIQUE apartment in a quiet location, yet close to the city center? YOU FOUND IT! CURRENTLY UNIQUE ON THE REAL ESTATE MARKET! In an elegant and popular street of 2nd district, in a building that is considered a curiosity, each apartment has its own heat pump and its own WELLNESS PACKAGE, which includes its own POOL, INFRA SAUNA AND SUN TERRACE. Each apartment also has its own GARDEN and TERRACE. The building combines modern design luxury, closeness to nature and environmental awareness. The H tariff HEAT PUMP optimizes heating and cooling costs, while the infrared sauna allows you to maintain a healthy lifestyle. The apartments have underfloor heating and ceiling cooling, and are equipped with power, and the walls are thermally and sound-insulated. The property is located in a unique luxury condominium, which consists of two buildings on a 4,000 m2 plot, one with 4 apartments and the other with 5 apartments. Each apartment offers a beautiful PANORAMIC view. Dont miss out on this truly rare opportunity on the market. The apartment is 71 sqm, the terrace is 9.66 sqm, and the garden is 171.95 sqm. The project offers several apartments of different sizes (living room plus 2 bedrooms, penthouse) with different parameters. Please contact us for further details and sizes. 2 garage spaces and 1 storage room belong to the apartment, the package price of which is 70,000 euros. Public transport 6 minutes walk, bus 91 takes you to Széll Kálmán Square in a few minutes. Technical parameters: - LED lighting controlled by motion sensors in the common areas of the buildings and the garage - remote-controlled access control system at the garage entrance and gate - automatic traffic light traffic control system - heated garage entrance - CO sensor and fire alarm system - optional car charger installation - video intercom, access control system - opening sensor alarm preparation for the entrance and terrace doors - internet and cable TV preparation - 3x25A power supply per apartment - curved glass railings and glass corner surfaces - the exterior of the building also receives design lighting - outdoor infrared sauna with two-person glass doors - outdoor shower- sunken pool 250x230 cm for the ground floor and 1st floor apartments, 390x230 cm for the 2nd floor apartments- the pools have 8 air blowers, basic lighting and winter cover built-in Delivery: Summer 2026 For further technical and other information and to schedule an appointment, please contact the phone number or email below.

SZÉP JUHÁSZNÉ - KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATOS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasházban lakások eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG! A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel. A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A lakás nettó alapterülete 92,35 m2 + 56 m2 terasz + kertkapcsolat. A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélye rendelkezésre áll, az új tulajdonos már kulcsrakész állapotban veheti át otthonát. Jelenleg a kulcsrakész kialakítás folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, szaniterek, fa parketta és az előszobában a beépített szekrény már beépítésre kerültek, a beltéri ajtók beépítése pedig rövid időn belül megtörténik. A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló (10.000.000,- Ft/beálló), valamint 1 db cca. 8-9 m2 tároló (8.000.000,- Ft) kötelezően megvásárolandó, amelyekkel együtt a lakás vételára 309.000.000,- Ft. További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

SZÉP JUHÁSZNÉ - KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, EMELETI, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG! A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel. A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A lakás nettó alapterülete 89,7 m2 + 23,53 m2 terasz. A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélye rendelkezésre áll, az új tulajdonos már kulcsrakész állapotban veheti át otthonát. Jelenleg a kulcsrakész kialakítás folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, szaniterek, fa parketta és az előszobában a beépített szekrény már beépítésre kerültek, a beltéri ajtók beépítése pedig rövid időn belül megtörténik. A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló (10.000.000,- Ft/beálló), valamint 1 db cca. 8-9 m2 tároló (8.000.000,- Ft) kötelezően megvásárolandó, amelyekkel együtt a lakás vételára 299.000.000,- Ft. További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

Pasarét szívében Bauhaus házban ELADÓ 84 m2 lakás! Felújított elektromos hálózat és cirkófűtés! II. kerület, Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában található ez a napfényes, 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan az épület 2. emeletén található, a felette levő padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan esztétikai felújításra szorul, de egy jól megtervezett átalakítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos 5 perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.

Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! ! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca. Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület. Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság. 4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: ️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. LAKÁS: Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan. Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg. A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt. Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

**Exkluzív Okos otthon Eladó a Vízivárosban: Prémium, Két Hálószobás Lakás a Szász Károly Utcában** Fedezze fel a privilégiumot, hogy Ön lehet az első tulajdonosa ennek a különleges, 56 négyzetméteres lakásnak a 2. kerület szívében. Kivételes lehetőségként egy teljes körűen, prémium minőségben felújított I. emeleti lakás kerül értékesítésre, készen arra, hogy új otthonává váljon. Az exkluzív felszereltség és az intelligens térkialakítás egyedülálló életminőséget ígér. A lakás központi eleme a tágas amerikai konyhás nappali, mellyel összhangban a két különálló hálószoba a privát élettér zavartalan élvezetét kínálja. Extra funkcióként a szobák elegáns egybenyithatóságával, vagy akár az egyik egyedi gardrób vagy dolgozószobaként is használható. A távoli vezérlésű WiFi-s redőnyök, elektromos fűtés- és világításvezérlés nemcsak kényelmet, hanem optimális energiafelhasználást is garantál. A lakás kivitelezése során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtunk fel, beleértve az elektromos padlófűtést is, aminek eredményeképp egy letisztult, modern belső kialakítás várja. Az I. emeleti, csendes és udvarra néző lakás a nyugalom szigetét kínálja a város szívében, jogi tisztaságát pedig az ügyvédi megosztó státusz biztosítja. A lakás fekvése ideális: a Szász Károly utca megkérdőjelezhetetlenül kiváló lokációja által tömegközlekedési kapcsolatok és minden szükséges infrastruktúra (bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők) könnyedén elérhető. Fontos tudnivaló, hogy a hirdetésben szereplő látványtervek egy másik, hasonló lakáshoz készültek, azonban a burkolatok, falak színei, beépített konyha és a teljes belső kialakítás pontosan ugyanaz a hirdetett ingatlannál is! ÁTADÁS: A lakás 2025. december 1-től költözhető. Kívánjon többet otthonától: költözzön be egy kulcsrakész, két hálószobás, prémium okos otthonba azonnal! Kérjen megtekintési időpontot bizalommal, és legyen Ön az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes életviteli lehetőséget Buda szívében! Referencia szám: LK071555

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen. Rövid áttekintés: A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik. Lényeges jellemzők: 3 szoba Déli tájolás, világos helyiségek Erkély szép kilátással Műanyag nyílászárók redőnnyel Két klíma 310 cm belmagasság Liftes ház Átalakítható 3 egész szobássá Lokáció: A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK013156

PENTHOUSE LAKÁS II. KERÜLET EGYIK KEDVELT RÉSZÉN, ÚJÉPÍTÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Utolsó elérhető Penthouse lakás eladó egy háromlakásos, exkluzív újépítésű társasházban! A lakás jelenleg a beépített bútorokkal van berendezve, a többi bútor és kiegészítő lakberendezői programmal lett megtervezve! Ez a különleges, második kerületi, Bauhaus stílusban újjászületett villaépület egy valódi kuriózum: a régi idők eleganciáját ötvözi a 21. század legmodernebb műszaki megoldásaival. A kínált Penthouse lakás a ház legfelső szintjén helyezkedik el, teljes privát szférát és kivételes panorámát biztosítva tulajdonosa számára. Főbb jellemzők: - 86 nm lakótér + 152 nm terasz - 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy külön vendégmosdó - Tágas, amerikai konyhás nappali, egy gyönyörű terasszal meghosszabbítva. Kizárólagos használatú előteret, opcionálisan akár le is lehet zárni, hisz ezt csak ennek a lakásnak a tulajdonosa használja. Összesen 52 nm lakásszinti terasz közvetlen kapcsolattal a nappaliból és a hálószobából. 85 nm-es privát tetőterasz is tartozik az ingatlanhoz, örökpanorámával a budai hegyekre. A tetőteraszon adott a lehetőség nyári konyha és grillező kiépítésére. Magas minőségű műszaki felszereltség jellemezi: - DAIKIN hőszivattyús mennyezethűtés/padlófűtés rendszer - DAIKIN légkondicionáló rásegítés a nappaliban - Frisslevegős légtechnikai rendszer szűrőkkel és digitális szabályozással -Elektromos redőnyök, központi porszívó, riasztó, videókaputelefon -Energiatakarékos, hőszigetelt homlokzat (grafitos és kőzetgyapot szigetelés) - Lift a lakás szintjéig Belső kialakítás: -Minőségi laminált padlóburkolat -Egyedi tervezésű, asztalos által készített beépített bútorok -Teljesen gépesített és bútorozott konyha - Magas színvonalú szaniterek, perem nélküli WC-k, bidé, zuhany és kád kombináció - Előkészített világítástechnika: spotlámpák, LED-ek, csillárhelyek A lakás azonnal költözhető állapotban van, csak a választott armatúrákat, ágyakat és személyes tárgyakat kell elhelyezni minden más készen áll. A lakáshoz tartozik: 2 db felszíni parkolóhely (opcionálisan autótöltő kialakítható) 1 db 8 nm-es, különálló kerti tároló A parkolóhelyek és a tároló megvásárlása kötelező, egységesen 5 millió Ft/db áron. Ez az utolsó lehetőség, hogy ebbe az exkluzív társasházba beköltözzön! Várom megtisztelő hívását! M305554

II. kerület, Margit körút, különleges befektetési lehetőség! - II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingatlanon belül kialakított 5 db lakás eladó. - Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . - Méretük eltérő, egyes és kettes lakás 15 nm2, hármas és négyes lakás 21 nm 2 és az ötödik lakás 24 m2. - Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tulajdonosának. - Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. - Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. - Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. - Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő - Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

Exkluzív fejlesztési lehetőség a Mammut mellett – tetőtéri ingatlan befektetőknek! Budapest II. kerületében, közvetlenül a Mammut bevásárlóközpont szomszédságában, eladó egy bruttó 409 m²-es tetőtér, amely kivételes lehetőséget kínál lakóingatlan-fejlesztéshez – a lokáció és a méret miatt luxuslakások vagy kisebb befektetési célú lakások kialakítására is ideális. ️ Fejlesztési potenciál: Kialakítható akár több 40–60 m²-es lakás, vagy Nagy alapterületű prémium lakások igényes vevőkör számára Lift jelenleg nincs, de a kiépítése a jövőbeni tulajdonos feladata – ez további értéknövekedési lehetőséget jelent Lokáció, ami eladja magát: A Mammut, a Fény utcai piac és a Széll Kálmán tér mind néhány perc sétára Kiváló közlekedés, városi infrastruktúra, szolgáltatások egy karnyújtásnyira Nagy kereslet a környéken a jól kialakított, új lakásokra Többet nyújtok, mint egy hirdetés: Ez egy kifejezetten erős befektetési projekt, amiben aktívan tudok segíteni: tervezés, engedélyeztetés, kivitelezés koordinálása megbízható kivitelezői háttérrel befektetői szemlélettel, értékmaximalizálással Ha hosszú távú hozamra vagy gyors piaci értékesítésre építenél – ez az ingatlan ideális alap. Hívj most, beszéljük át a részleteket – segítek a teljes megvalósításban! Bod Márton – +36 31 771 08 93

Kivételes lehetőség Vízivárosban – Felújítandó nagypolgári lakás Mechwart ligetnél! Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Víziváros – Szász Károly utca és Varsányi Irén utca sarka Alapterület: 78 m² (nettó), + kb. 2,2 m² mellékhelyiség Szobaszám: 2 + 1 szoba Állapot: Teljesen felújítandó Fűtés: Gázkonvektor Emelet: Földszint Belmagasság: 3,47 m Tájolás: Belső udvarra néző Társasház: 1915-ben épült, karbantartott, rendezett anyagi háttérrel Leírás: Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a patinás Vízivárosban kínáljuk megvételre ezt a jól alakítható lakást, mely tökéletes választás befektetőknek vagy saját otthont tervezőknek. A lakás nagy belmagassággal és tágas terekkel rendelkezik. A csendes belső udvarra néző ablakok biztosítják a nyugalmat, míg a kiváló lokáció garantálja a belváros közelségét. A ház liftes, folyamatosan karbantartott. A lakás jelenlegi állapota lehetőséget kínál egy teljesen egyedi otthon vagy kiváló bérbeadható ingatlan kialakítására. Lokáció előnyei: Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont – pár perc séta 4-6 villamos, M2 metró, 11-es és 91-es busz – gyors közlekedés Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek a közelben Csendes, zöldövezeti utca, mégis a belváros szívében Egyéb információk: Tehermentes, akár hitellel is megvásárolható Közös költség: 25.100 Ft/hó (vízhasználatot is tartalmazza) Parkolás: Az utca fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ingyenes hiteltanácsadás elérhető

II.ker PASARÉTI TÉR közvetlen közelében PANORÁMÁS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! ÁLMODD MEG ÚJ CSODÁS OTTHONOD ! *** Az ingatlan felújítási folyamatát a tulajdonosok megkezdték.*** Eladásra kínálunk a II. kerület, közkedvelt részén tulajdoni lap szerint 80 nm-es alapterületű, Dk tájolású, 3 szobás lakást. A lakás egy 9 lakásos társasház második emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. Új tulajdonosnak igény és stílus szerint saját használatra egy gyönyörű luxuslakássá újítható fel. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es tároló. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakásba belépve a konyha – étkezőbe jutunk, mely nagyon hangulatos, innen nyílik jobbra a nappali , balra pedig a két hálószoba. A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. A társasház jól karbantartott, gondozott közös nagy közös kerttel rendelkezik. A tető 2025-ben új szigetelést kapott . A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). Budagyöngye Bevásárlási központ kb. 10 percre van . Tömegközlekedés : Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren . A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg . A legközelebbi metróállomás a Szél Kálmán tér ,amely körülbelül 2 kilométerre található , és az M2-es metróvonalat szolgálja ki . Miért válasza ezt a környéket ? -mert a Pasaréti tér egy csendes ,zöld környezetet kínál,ideális nyugodt élethez. -kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik ,könnyen elérhető más Budapesti kerületek. -számos kulturális és szabadidős tevékenység érhető el a közelben ,például a a Ferences templom és a Pasaréti Club. -Biztonságos terület ,családok számára remek választás. További felmerülő kérdésével kapcsolatban hívjon bizalommal.

Budapest egyik legszebb és legcsendesebb környékén, Pasaréten, egy igazán értékes ingatlan eladó! Ez a felújítandó, nettó 53 m2-es lakás egy téglából, az 1970-es években épült, -csendes, kis forgalmú utcában álló,- társas ház első emeletén van. Tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát egy igazán nyugodt környéken. -Képzeld el, ahogy a tágas nappaliban töltöd az idődet, vagy éppen a kertre néző erkélyedről csodálod a környék zöld, idilli panorámáját. A saját garázsodban áll az autód biztonságban, az utcán ingyenes parkolhatnak a vendégeid, a közös kertben pedig élvezheted a friss levegőt, napozhatsz is. Az lakásban jelenleg 2 szoba , 1 fürdőszoba, konyha, dolgozó sarok/étkező található, így ideális választás lehet akár egyedülállóknak, pároknak, de akár kis családnak is. Kisebb átalakítással lehet amerikai konyhás nappalid, vagy éppen külön étkezős konyhád, dolgozószobád, csak a fantáziádon múlik. Ez a lakás lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseid szerint formáld át. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít. /A jelenlegi lakó mindennel együtt -közös költség, víz, villany, szemétszállítás, házfelújítási alap, stb- 50 ezer Forint rezsit fizet. / Tehermentes ingatlan, mely gyorsan birtokba vehető, így nem kell sokat várnod az új életed kezdetére. Pasarét a környék különleges hangulata, elhelyezkedése és adottságai miatt is vonzó terület. A közelben bolt, -Buda-gyöngye Bevásárló Központ- pékség, kávézók, galéria és étterem, játszótér várja a helyieket. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez a környék Budapest egyik legnépszerűbbje, -nem véletlenül- biztonságos, csendes, így ideális helyszín a pihenésre és feltöltődésre. Ha egy olyan lakást keresel, ami nemcsak otthont, hanem hosszútávú, értékálló befektetést is jelent számodra, akkor ne habozz! Ez a lakás tökéletes választás számodra, ha szeretnéd a saját elképzeléseid szerint alakítani a teret, miközben élvezheted Pasarét nyújtotta előnyöket. A lakáshoz garázs is tartozik -19 m2-, ami nagyban megkönnyíti az életet a városban. /A garázs kötelezően megvásárolandó, az új hitel miatt külön szerződésben kerül eladásra. Ára 28,5 Millió Bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást. Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van!

Családi álomotthon a Hármashatárhegy lábánál- Itt Mindenki Megtalálja a Nyugalmat és a Teret!! Eladó Budapesten a II/A kerületben Máriaremetén egy 220 nm-es, 4 és fél szobás családi ház 980 nm-es telekterülettel. Az ingatlan főbb erősségei: -220 nm-es családi kastély- ahol mindenki elfér - Panoráma a Hármahatárhegyre- reggeli kávé mellé ingyen bérlet a természet színházába. - Padlófűtés+radiátor- télen meleg, nyáron hűs - Kertben pince- a boroknak és a titkoknak egyaránt. - 30-nm.es garázs + udvari parkoló- mert az autó is megérdemli a kényelmet. A nappaliban a napfény úgy táncol mintha tető se lenne. az Ingatlan 2 generációnak is kiválóan alkalmas. Közlekedés, autóval beérsz a városba mielőtt kihűl a kávéd. Tömegközlekedést a 157, 157/A biztosítja.

Exkluzív penthouse a Pasaréti úton modern építészeti ikonban!Fedezze fel a budai hegyek egyik legkülönlegesebb épületét!A Rimanóczy Gyula által tervezett(1934),majd Preisich Gábor tervei alapján átépített (1972) Szakáts-villa, méltán a modern budai villaépítészet egyik gyöngyszeme.Ebben a történelmi jelentőségű, mégis kortárs hangulatú épületben kínálunk eladásra egy különleges, 85nm-es, belső két szintes penthouse lakást, amely több, mint négy évtizeden át Preisich Anikó, neves belsőépítész otthona volt.A lakás lenyűgöző, 180 fokos panorámát kínál a budai hegyekre, terei fényárban úsznak, arányai és részletei tökéletes harmóniát alkotnak. A nappali + két hálószobás elrendezéshez egy impozáns, 40 m²-es, D-i tájolású terasz is tartozik ideális hely a nyugalom és a kilátás élvezetére.Az otthon melegéről gáz cirkó fűtésrendszer gondoskodik, míg a meleg nyári hónapokat a légkondicionáló enyhíti. Az ingatlan különleges atmoszférája és történelmileg gazdag múltja teszi igazán egyedivé ezt a ritka lehetőséget a lakáspiacon. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK024966

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen. Rövid áttekintés: A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik. Lényeges jellemzők: 3 szoba Déli tájolás, világos helyiségek Erkély szép kilátással Műanyag nyílászárók redőnnyel Két klíma 310 cm belmagasság Liftes ház Átalakítható 3 egész szobássá Lokáció: A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! 118000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK013156-HO

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 134900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK020335-HO

Budán, Vízivárosban keresi új tulajdonosát egy 84 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó lakás. Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Víziváros. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont és a Mechwart tér 5 perces sétatávolság. 2 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: ️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos francia udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. LAKÁS: Ötödik emeleti, 84 m2-es, 3 szobás ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, erkély. Tájolása keleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt. Belmagassága 310 cm. Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. Közös költsége 27.390 Ft/hó. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladó egy világos, háromszobás, klímával felszerelt lakás kiváló lokációval, beépített loggiával és intim zöldkerti kilátással. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi anyagokkal felújított, álló zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, minden ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A ház jó állapotú, lakóközössége kulturált, pénzügyi helyzete rendezett, és minden lakáshoz önálló pincerész tartozik, ami kiegészítő tárolási lehetőséget biztosít. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így egyenletes hőmérséklet tartható fenn, a közös költség pedig 38.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A házhoz tartozik gondozott kert és játszótér, a tömegközlekedés pedig kiváló, a 29-es és 111-es buszmegállók sétatávolságra találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

PRÉMIUM DUPLEX LAKÁS ELADÓ PASARÉT SZÍVÉBEN – MŰTEREM VILLÁBAN, BELVÁROSI KÉNYELEMMEL ÉS ZÖLDÖVEZETI NYUGALOMMAL Pasarét egyik legszebb, örökzöldekkel övezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges atmoszférájú, belsőépítész által tudatosan megtervezett, magas esztétikai értéket képviselő duplex lakást. A 84 m²-es lakóteret további 8 m² napsütötte terasz és egy 12 m²-es, lakással egybenyitott tároló egészíti ki. A lakás keleti–déli tájolású, egész nap világos, finom, harmonikus terekkel. A terasz és az ablakok a hátsó, gondozott, örökzöld kertre néznek, ahol a város zaja már nem hallatszik – a csend és a természet közelsége azonnal érezhető. 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújítás A korszerűsítés minden részletre kiterjedt: - új elektromos-, riasztó-, víz- és fűtésrendszer (kondenzációs kazán) - egyedi, szigetelt fa nyílászárók -fa padló, prémium gres burkolatok, Kerakoll falmegoldások -Laufen és Hansgrohe szaniterek - egyedi tervezésű konyha AEG készülékekkel - AEG mosó- és szárítógép Praktikus, jól használható két szinten ALSÓ SZINT - 2,70 m belmagasság -szoba, gardrób, fürdőszoba, külön mosóhelyiség - az ablakok 110 cm parapetmagassága biztosítja a privát, zöld kertre néző kilátást EXTRA LEHETŐSÉG: külön bejáratú iroda vagy rendelő is kialakítható – ideális otthoni munkavégzéshez MAGASFÖLDSZINT * az udvar felől 1. emeleti magasságnak felel meg * 3,20 m belmagasság – elegáns, levegős térérzet * amerikai konyhás nappali, napfényes terasz * hálószoba gardróbszekrénnyel * zuhanyzós fürdőszoba * tágas előtér A TÁRSASHÁZ * 9 lakásos, rendezett épület jó lakóközösséggel * udvari gépkocsibeálló kialakítható igény esetén * a kapu, ajtó és lépcsőház felújítása tervezés alatt ELHELYEZKEDÉS A környék infrastruktúrája kiváló: Budagyöngye, Mammut és a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 10–20 perc alatt elérhető. A közelben játszóterek, iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek találhatók, a környék pedig stabil, értéktartó ingatlanpiacáról ismert. Ez a lakás valódi ritkaság Pasaréten: prémium minőség, inspiráló környezet és átgondolt belső tér egyetlen, időtálló értéket képviselő otthonban.

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. 248000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ088802