Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

Eladó Budapest II./a kerületében, a csendes és zöldövezeti PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében egy kényelmes, 98 m²-es ikerház. Ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli életet, mégis könnyen elérhető közelségben szeretnék tudni a város kényelmi szolgáltatásait. Az otthonban két világos hálószoba, tágas nappali, étkező, modern konyha és két fürdőszoba várja új lakóit. A hangulatos terasz tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez bármely évszakban. A 501 m²-es, árnyékos kert ideális családi programokra, nyáron pedig medence felállítására is alkalmas. A fedett autóbeálló és a praktikus szerszámoskamra kényelmet nyújt mindennapokra, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Az ingatlan külső felújítása és hőszigetelése 2020-ban, belső felújítása pedig 2009-ben történt, így modern és jól karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel körülhatárolt, és a háznak nincs utcafrontja, így maximális privát szférát biztosít. A környék különlegessége a közeli játszótér, iskolák, óvodák, sportpályák, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház, mind mind néhány perc sétával elérhető, így ideális választás családoknak. Ha szeretne egy nyugodt, zöld környezetben élni, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez, ez az otthon Önre vár. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale in Budapest II/A district, in the quiet and green neighborhood of PESTHIDEGKÚT Széphalom, a comfortable 98 m² semi-detached house. It is an ideal choice for those who love a nature-close lifestyle but also want to enjoy the amenities of the city with ease. The home features two bright bedrooms, a spacious living room, dining area, modern kitchen, and two bathrooms. The cozy terrace is perfect for family gatherings and friendly conversations in any season. The shaded 501 m² garden is ideal for family activities and can also accommodate a swimming pool in the summer. A covered carport and a practical tool shed provide convenience for everyday life, while the 25 m² cellar offers extra storage space. The property was externally renovated and insulated in 2020, with internal renovations completed in 2009, so it is in a modern and well-maintained condition, awaiting its new owner. The garden is completely separated, enclosed with a fence, and the house has no street front, ensuring maximum privacy. A special feature of the neighborhood is the nearby playground, schools, kindergartens, sports fields, medical clinic, swimming pool, and Széphalom Shopping Center, all within a few minutes walk, making it an ideal choice for families. If you wish to live in a peaceful, green environment yet be close to the opportunities the city offers, this home is waiting for you. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us any day of the week. Referencia szám: HZ044559

Panorámás, erkélyes otthon Rézmálon, Rózsadomb szívében! A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, világos, csendes, 2. emeleti lakást, amely ideális választás saját otthonnak. A lakás 1+2 félszobás elrendezésű, 8 m²-es erkéllyel, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a hegyekre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap fényárban úszik, valódi, jó hangulatú életteret kínál. A téglaépítésű, 1982-ben épült társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, két kisebb épülettömbből áll, épületenként mindössze 9 lakással, nyugodt, barátságos lakóközösséggel. A zárt udvarban található egy lakáshoz tartozó 13,5 m²-es garázs (külön helyrajzi számon), melynek ára 10 millió Ft. A lakás 2005-ben felújításon esett át: fa nyílászárók, megújult elektromos- és vízhálózat, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet. A fűtés rendszer nem került felújításra, a meleget és a melegvizet külön gázkazán biztosítja. További nagy előny a 11 m²-es, száraz, ablakos tároló, amely tökéletes kerékpárok, sífelszerelés vagy szezonális holmik tárolására. A környék csendes, zöld és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Rózsakert Bevásárlóközpont sétatávolságra Buszmegállók pár perc alatt elérhetők (11, 111, 91,211,149) Széll Kálmán tér 810 perc Óvoda, iskola, Mammut, Budagyöngye mind a közelben A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen és jól átalakítható, befektetésnek is kiváló választás. Ez az otthon azoknak szól, akik a zöld nyugalmat, a panorámát és a városi kényelmet egyszerre keresik.Jöjjön el, nézze meg személyesen, ez a lakás ritka lehetőség a Rózsadombon!

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámos kamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080093

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Referencia szám: HZ044559

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak.

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. 135000000 Ft Referencia szám: LK080093

Budapest II/A kerület, Pesthidegkút–Széphalom ZÖLDÖVEZETI részén eladó egy D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely CSENDES környezetben, a városi szolgáltatások SÉTATÁVOLSÁGRA elérhető közelségében kínál PRAKTIKUS mindennapokat. MINDENKI számára IDEÁLIS választás, aki kiegyensúlyozott, TERMÉSZETKÖZELI életet keres kompromisszumok nélkül. Az átgondolt elrendezés része két hálószoba, TÁGAS nappali, étkező és konyha, valamint két fürdőszoba. A HANGULATOS terasz tavasztól télig használható közösségi tér, KIVÁLÓ helyszín családi és baráti együttlétekhez. A 501 m²-es telek ÁRNYÉKOS kertje családi programokra ALKALMAS; nyáron medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra PRAKTIKUS kényelmet ad, a 25 m²-es pince EXTRA tárolóhelyet biztosít. Állapot és jogi háttér: KÜLSŐ FELÚJÍTÁS és HŐSZIGETELÉS 2020-ban, a BELSŐ részek nagy FELÚJÍTÁSA 2009-ben történt. A kert osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással, amely garantálja a ZAVARTALAN használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztott; a háznak nincs utcafrontja, így a PRIVÁT tér többszörösen biztosított. Elhelyezkedés és infrastruktúra: néhány száz méteren belül nagy játszótér, több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház – a KÉNYELMES, CSALÁDBARÁT élet alapjai SÉTATÁVOLSÁGRA. Ha CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI otthont keres, mégis közel maradna a városhoz, ez az ingatlan MEGFONTOLANDÓ. Érdeklődjön!

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek.Alsó szint elegáns közösségi térA déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is.Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitássalA felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.További értékek és extrákA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot.A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrávalA környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Pasarét egyik legkedveltebb részén eladó egy 82m2-es, tágas erkélyes lakás gondozott Bauhaus jellegű társasházban Pasaréten, fő úttol távolabb, kiváló közlekedéssel, kínálok megvételre egy 76,5 m²-es, napfényes, remek adottságokkal rendelkező lakást, amelyhez egy 10 m²-es, zöld lombkoronákra néző erkély is tartozik. A társasház kis lakásszámú, rendezett, és őrzi a Bauhaus stílus eredeti hangulatát. A társasház jellemzői -1969-ben épült, tégla és csúsztatott zsalus technológiával kombinált épület -Eredeti, íves Bauhaus vas korlátok -Gondosan karbantartott, fa lépcsőházi nyílászárók -Tiszta, rendezett lépcsőház -Száraz, jól szellőző pince -Gondoztott, saját kert, a lakóközösség kizárólagos használatában -Kis lakásszám, csendes és igényes környezet A lakás főbb jellemzői: -76,5 m² alapterület + -10 m²-es erkély tavasztól őszig dús lombkoronás kilátással -Jelenlegi elrendezés: 2 szoba + külön konyha és étkező -Könnyedén kialakítható: 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali -Felújított, újszerű konyha (2 éves) -Műanyag, két rétegű nyílászárók -Villanyvezeték-csere a 2000-es évek elején (réz vezetékek) -Felcsiszolt, gyönyörű tölgyfa parketta -Klíma -Redőnyök -Jó állapotú burkolatok -Újszerű beépített konyhai gépek -Kiváló benapozottság: DNY-i tájolás, egész nap világos lakótér Extra helyiségek: -Saját, zárható, betonozott tároló rekesz a pincében - Gondoztott közös kert a lakók számára Költségek és közös képviselet: Közös költség: 28.770 Ft / hó Közös képviseletet cég látja el A társasház rendezett pénzügyi háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik Elhelyezkedés és közlekedés A környék Pasarét egyik legjobb adottságú része: zöld, mégis minden könnyen elérhető. Tömegközlekedés kiváló: -Széll Kálmán tér 12 perc tömegközlekedéssel -Buszmegállók néhány perc sétára -Intézmények, boltok, Pasaréti tér, zöld parkok a közelben Összegzés: A lakás remek állapotú, jó elosztású, világos, és tovább alakítható ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt. A Bauhaus hangulatú ház, a zöld környezet és a kiváló közlekedés együtt igazán ritka adottságokat kínál Pasaréten.

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén Eladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A lakásról Az ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is. A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál. Állapot és műszaki jellemzők A lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették. A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás. Környék és közlekedés A környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 1012 perc alatt megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is. Megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó erkélyes lakás különálló lakóegység kialakításának lehetőségével a II. kerületben, Vérhalmon A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Vérhalmon kínálunk eladásra egy 70 m²-es, magasföldszinti lakást, amelyhez 2 db fűtött, saját vizesblokkal rendelkező garázs helyiség tartozik. Ezek a helyiségek önálló lakóegység vagy iroda kialakítására is alkalmasak, így az ingatlan kiemelkedő befektetési és bővítési potenciált kínál már első pillantásra. A lakás praktikus elosztású: különálló szoba, tágas nappali, konyhaétkező, valamint külön WC és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ingatlanhoz két erkély tartozik: a nappaliból nyíló, délnyugati tájolású erkély világos és napfényes, míg a hálószobából egy másik, csendes erkély érhető el. A lakás közepes állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki felújítás már megtörtént: a villanyvezetékek rézre lettek cserélve a gázkazán 2 évvel ezelőtt megújult műanyag, 2 rétegű nyílászárók biztosítják a megfelelő hő- és hangszigetelést Az ingatlan különösen ideális lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek, akik számára fontos a különálló, hasznosítható egység lehetősége. Környék és közlekedés Törökvész csendes, zöldövezeti környezetet kínál, kiváló infrastruktúrával. A közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint számos kirándulási és sportolási lehetőség található. A lakástól néhány perc sétára több buszjárat is elérhető (33, 33A, 133E, 213, 901, 973, 973A), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok és a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, valamint értékálló befektetésnek a II. kerület stabil kereslete miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Értékállóság és kerti nyugalom a Rózsadomb reprezentatív Apostol utcájában Eladó egy 66 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kertre néző lakás a Rózsadomb egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasház földszintjén található, biztosítva a privát szférát és a csendes, zöldövezeti életteret. Az ingatlan karakterisztikája: A belső terek tervezésekor a benapozottság és a technikai megbízhatóság volt az elsődleges szempont. A lakás gépészetileg korszerűsített: 3 éves kondenzációs gázkazán, modern műanyag nyílászárók és klímaberendezés szolgálja a fenntartható kényelmet. Az elosztás praktikus, a nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a funkcionális életteret. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Lokáció és Presztízs: Az Apostol utca a budapesti ingatlanpiac egyik legstabilabb értékőrző pontja, ahol a zöldövezeti intimitás percekre van a városközponttól. Komplexitás: Az ingatlanhoz egy önálló garázs és egy tároló tartozik, amelyek együttesen, a vételáron felül további 15.000.000 Ft-ért megvásárolandók – ez a Rózsadombon alapvető kényelmi és értéknövelő faktor. Infrastruktúra: A csendes környezet ellenére az oktatási intézmények, üzletek és a tömegközlekedési csomópontok sétatávolságra találhatóak. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos vásárlóknak, akik nem csupán ingatlant, hanem életminőséget és tőkevédelmet keresnek. Ideális választás kisgyermekes családoknak vagy olyan városi rezidenciát keresőknek, ahol a biztonság és a nyugalom elsődleges szempont. A megfelelő otthon megtalálása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK080093 Value Stability and Garden Tranquility in the Representative Apostol Street of Rózsadomb A 66 m², living room + 2-bedroom garden-view apartment is available for sale in one of the most sought-after parts of Rózsadomb. Situated on the ground floor of an orderly building with only 9 apartments, the property ensures privacy and a quiet, green living space. Property Characteristics: Maximizing natural light and technical reliability were the priorities in the design. The mechanical systems are modernized: a 3-year-old condensing gas boiler, modern PVC windows, and air conditioning ensure sustainable comfort. The layout is practical, with two separate bedrooms alongside the living area. Why is this home a strategic decision? Location and Prestige: Apostol Street is one of the most stable value-retaining points in the Budapest real estate market, where green intimacy is minutes away from the city center. Complexity: The property includes a private garage and a storage unit, which are mandatory to purchase together for an additional 15,000,000 HUF above the purchase price—a fundamental convenience and value-adding factor in Rózsadomb. Infrastructure: Despite the quiet environment, educational institutions, shops, and public transport hubs are within walking distance. Finding the right home is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK080093

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. A garázs és a tároló együttesen további 15 mFt.-ért kötelezően megvásárolandóak. Referencia szám: LK080093

PRAKTIKUS ÉS MUTATÓS INGATLAN, CSENDES, NYUGODT ZÖLDÖVEZETBEN. Máriaremete szélén, közvetlen erdő szomszédságában eladó ez a 3 szintes családi ház közel a Francia iskolához. Az ingatlan 2000-ben épült, nettó alapterülete 265 m2-es, melyben konyha nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba tárolókkal, gépészeti helyiséggel került kialakításra. Különlegesség, hogy a 741m2-es telken az ingatlan mögött egy hídon keresztül megközelíthető egy pavilon, ahonnan élvezhetjük a panorámát. Az ingatlan főbb paraméterei: - Viessmann gázkazán - vezetékek cserélve - Hőszivattyús klímák 6 helyiségben külön áramkörökön - H-tarifa - Vörösréz csatornák - Olasz gránit konyhapult - Márvány burkolatok - Elektromos kapu Az ingatlantól 300m-re van buszmegálló, így a közlekedés egyszerű. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ099895

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses , műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. Ablakokat 2010-ben cserélték, kazánt 3 éve, magát a fűtésrendszert, illetve a villanyvezetékeket 2010-ben. 2003-ban hőszigetelés, betonozás, újraparkettázás történt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. A garázs és a tároló együttesen az irányáron felül 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK080093

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakást kínálunk megvételre! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335-HO

Budán, Vízivárosban keresi új tulajdonosát egy 84 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó lakás. Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Víziváros. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont és a Mechwart tér 5 perces sétatávolság. 2 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: ️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos francia udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. ️ A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik. LAKÁS: Ötödik emeleti, 84 m2-es, 3 szobás ingatlan. A társasházban van lift. Műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, erkély. Tájolása keleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt. Belmagassága 310 cm. Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. Közös költsége 27.390 Ft/hó. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Prémium minőségben felújított, panorámás lakás a Margit körúton Eladásra kínálunk egy teljes körűen, vezetékig felújított, 3 szobás lakást a Margit körút egyik legjobb szakaszán. Az egyik szoba egyedülálló panorámát nyújt a Mátyás-templomra. Vezetékig felújított műszaki tartalom 3 szoba, kiváló elosztás Páratlan budai panoráma Tehermentes, azonnal birtokba vehető A képeken látható bútorok a vételár részét képezik Kiváló választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt. Megtekintéshez várom megkeresését. Referencia szám: LK054225

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2026 Q2 ÁTADÁSSAL! VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, SZANITEREK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK! Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 3. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból lifttel, amely a közös előcsarnokba nyílik, vagy a Turbán utcáról lépcsőn fel lehet menni közvetlenül a 3. emeleti előcsarnokba. A lakás belső kétszintes az alsó szint lakóterülete 84,28 nm+15 nm terasz a felsőszintje 48,30+10 nm terasz összesen 132,58 nm+25 nm terasz . A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 1 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs vásárolható el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293103 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN Q2 2026. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 3rd floor apartment: * The apartment can be accessed from the garage by a lift to the common lobby, or from Turbán Street by stairs directly to the 3rd floor lobby. The apartment has an interior two-storey with the lower floor living area of 84.28 sqm + 15 sqm terrace and the upper floor 48.30 sqm + 10 sqm terrace for a total of 132.58 sqm + 25 sqm terrace. The apartment is thoughtfully designed to provide a beautiful, spacious living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 1 closet. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293103

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2026 Q2 ÁTADÁSSAL! VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, SZANITEREK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK! Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 1. Lakás Első emeleti kertkapcsolatos lakás: * Lifttel az apartman megközelíthető a garázsból. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. * Egy privát lépcsőn is fel lehet jutni a garázsból a lakásba, vagy le lehet sétálni a Turbán utcáról a 3. emeleti előcsarnokba, ahol a lifttel le lehet menni a lakásba. A lakás lakóterülete összesen 99,44 nm + hozzátartozó privát kert 45 nm és egy magán tároló tartozik az ingatlanhoz, így összesen 146,35 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, előtér és munkasarok, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293100 English 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN 2026 Q2. The newly constructed building consist of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance to Turbán Street will be connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Access to the apartments on foot is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. The tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual tastes, and optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 1. Apartment First floor garden apartment: * First floor first floor apartment. The lift opens directly into the apartment. * There is also a private staircase from the garage up to the apartment, or you can walk down from Turbán Street to the 3rd floor lobby, where you can take the lift down to the apartment. The apartment has a total living area of 99.44 sqm + an adjoining private garden of 45 sqm and a private storage room attached to the property, making a total of 146.35 sqm. The thoughtful design of the apartment has created a beautiful, spacious living room with American kitchen with garden connection, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 2 walk-in closets. Each apartment has 1 garage available for 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293100

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN 74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak. Praktikus elrendezés, otthonos terek A déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal. A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található. A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal. Modern fűtésrendszer A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít. Felújított társasház, rendezett környezet A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is. A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz. Kiváló infrastruktúra, elit környék A környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eredetileg rendelőnek készült a felújítás során, de a projektből végül nem lett semmi, és nem is szeretné a tulaj tovább megtartani a lakást. Könnyen át lehet lakhatási célra is alakítani, illetve voltaképpen így is lehet lakni benne, csak ahhoz nem a legpraktikusabb az elrendezés. Ha valaki rendelőt, irodát keres, annak viszont ideális, így ebben a körben kiemelten ajánlom kb. bármilyen profilra. (lakhatási célra a mostani konyhát átraknám az étkezőbe, illetve a fürdőt az előszobából nyitnám meg, vagy a két wc-t nyitnám össze erre a célra. Rendelő funkcióhoz az egyes szobákban mind biztosított vízvételi lehetőség, külön klíma van szobánként, illetve külön elektromos kapcsolótábla van minden szobához, minden konnektor külön áramkörön, stb. Tehát a műszaki tartalom az átlagost lényegesen meghaladó. A tulajdonos Békéscsabán él, és egyelőre jönnek mutatni. Ennek okán azonnal nem megnézhető, pár napra előre kell egyeztetni. Örülök, ha ott lehetek, de ez nem kötelező, továbbá jómagam hétfőtől péntekig állok személyesen rendelkezésedre (telefonon nyilván hétvégén is elérsz). Ígértek kulcsot, de jelenleg még nincsen, ha változik, majd beírom. A társasház kívülről nagyon szép. Belülről is egész jó, de messze van a kiválótól, a belső homlokzat nem teljesen felújított. Rengeteg a házban (és a környező házakban is) az orvosi rendelő, ügyvédi iroda, tehát erre kapcsolódva valóban jól hasznosítható erre a célra. Metrótól 2, 4-6 villamostól 1 perc séta. Ahogy észrevettem, a tulaj eléggé el szeretné adni... Tegyetek ajánlatot bátran, ha van szándék.

Családi ház a Rózsadombon! Ez az ingatlan jó lehet a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik többgenerációs házat keresnek, vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget, irodát, rendelőt akarnak kialakítani. A zöld, fásított, 533 négyzetméteres udvar elválasztja a forgalom zajától a házat. A négyszintes, téglából épült ház szobái külön nyílnak, de egybe is nyithatóak, így jól alakítható az élettér. A magasföldszinten került kialakításra a konyha, melyből kamra is nyílik, a 40 négyzetméteres nappaliból juthatunk a szintén 40 négyzetméteres teraszra. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószobának használt félszoba, és egy mosdó. Az első szinten egy 24 , valamint egy 16 négyzetméteres szoba, egy másik félszoba, és egy WC-s fürdőszoba helyezkedik el. A tetőtér egyedi kivitelezésével, faburkolatával és a panorámájával igazán különlegessé teszi a házat. Itt egy nagy fedett terasz és két szoba, valamint egy fürdő található. A fedett terasz mellett tetőkert is kialakítható. A 40 négyzetméteres földszinti terasz alatt egy kis külön bejáratú szuterén került kiépítésre, ami alkalmas lehet külön lakásnak akár kiadásra is. Az udvaron több autó is le tud parkolni, illetve az épület alatti pincerészben garázs is kialakítható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Rózsadomb Center és egyéb üzletek sétatávolságra megtalálhatóak. A napelem elhelyezésére megvan az engedély. Az épület fűtése korszerűsítésre szorul, illetve a nyílászárók cseréje, festés is esedékes. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ048509