Eladó lakások Budapest II. kerületében

..Kiváló elhelyezkedésű és adottságú lakás eladó a Városmajor vonzáskörzetében!A kifogástalan állapotú, karbantartott, liftes társasházban 89 nm-es, felújítandó állapotú, nagypolgári lakás eladó.A lakás valamennyi helyisége napfényes, ablakos, a szobák ablakai a csodálatos budai panorámára néznek.A praktikus alaprajzú, világos otthon két nagy méretű szobával, hallal, kamrás konyhával, fürdőszobával, beépített loggiával és előszobával rendelkezik..Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, sétatávolságra orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, szórakozási lehetőségek.Ideális otthon, vagy akár iroda is válhat belőle.További kérdéseivel keressen bizalommal telefonon vagy e-mail-en! 134900000 Ft Referencia szám: LK032661

Eladó a 2. kerület csendes, kis forgalmú utcájában egy 1 szobás, szép lakás. - A társas ház lakói számára a földszinten egy körülbelül 60 m2, feszített víztükrű medence és szauna. - Jól felszerelt konditerem áll a lakók rendelkezésére. - A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. - A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. - A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társas ház 2. emeletén található a 39 m2-es, két szobás lakás. - A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. - Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. - A lakás kényelmét és rendezettségét egy saját, 4 m²-es tároló egészíti ki, amely az ingatlannal együtt kerül értékesítésre. - A külön helyrajzi számon szereplő tároló vételára további 5 millió forint. - Az ingatlan hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik. - Fan-coil klímaberendezéssel és videó kaputelefonnal felszerelt. - Elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén A Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata. Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak. A lakás elosztása praktikus és jól használható:32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkel két tágas hálószoba egy félszoba dupla komfortos kialakítás. A műszaki tartalom és a felszereltség is igényes: légkondicionálás, gázkazános fűtés , távirányítású alumínium redőnyök, biztonsági bejárati ajtófal iszéf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások. Parkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 0-24 órás portaszolgálattal. Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni. Ha felkeltte az ingatlan az érdeklődést, kérem keressen bizalommal.

Eladó jó állapotú, panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban!Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámásFűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlannak, kérem keressen bizalommal.

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS A II. KERÜLETBEN – VÍZIVÁROS KEDVELT RÉSZÉN! RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL! Budapest II. kerületének Víziváros részén ajánlok a figyelmébe egy 63 nm-es, 2,5 szobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást (DNY-i tájolás), kényelmes méretű konyhával, külön gardrób és tárolóhelyiséggel. Fűtése házközponti rendszerről megoldott egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. Az ingatlan egy rendezett, liftes, jó állapotú csúsztatott zsalus szerkezetű ház 2. emeletén található. Jelenlegi állapota átlagos, ami kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. ELŐNYÖK: DAIKIN KLÍMA, gardrób, kamra, ALACSONY REZSI, nagyméretű loggia, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett társasház, DUNAPART A KÖZELBEN, kiváló lokáció, házközponti fűtés, bekamerázott társasház, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG (elektromos kapu, rendszámfelismerő rendszer), IRODÁNAK IS TÖKÉLETES választás. LOKÁCIÓ: A lakás Víziváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a környék hangulata különleges, nyugodt és barátságos. A Duna-part és a Millenáris rövid sétával elérhetők, a METRÓ, villamos és buszmegálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. Irányár: 109.990.000,-Ft Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Exkluzív lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén garázzsal a Kuruclesi úton Eladásra kínálok a Bölöni György utca közelében egy mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást, önálló, közel 20 m²-es garázzsal. Kivételes lokáció csend, zöld környezet, presztízs A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő társasház nyugodt, kertvárosias hangulatot kínál, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék levegője tiszta, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik a városi infrastruktúra megtartása mellett. A társasház adottságai: - 8 lakásos, családias, téglaépítésű ház - Szigetelt homlokzat - Rendezett, tiszta lépcsőház - Szinteltolásos kialakítás a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja - Elektromos kapu - Körben gondozott közös kert A kis lakásszám különösen értékes adottság: nyugodt, kulturált lakóközösséget és hosszú távon is stabil értéket biztosít. A lakás jellemzői: - Az 1. emeleten található, kiváló elosztású, világos ingatlan kertre néz, rendkívül csendes. - 68 m² alapterület - Nappali + 2 külön nyíló hálószoba - Külön konyha kamrával - Ablakos fürdőszoba - Külön WC- 10 m²-es, tágas loggia - Új műanyag nyílászárók - Klímaberendezés A fűtésről modern, megbízható Viessmann cirkókazán gondoskodik. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre. Ritka érték: saját garázs Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is. Az alapító okirat szerint lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es, elektromos kapuval ellátott önálló garázs - amely a II. kerületben valódi kuriózumnak számít - a vételáron felül további 10mft-ért megvásárolandó . Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, akik exkluzív, zöld környezetben keresnek értékálló otthont garázzsal. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá: külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó WC és külön bidé valamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások 159000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042669-HO

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részénElhelyezkedés:Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást.A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja.Főbb paraméterek:100 m² alapterülettéglaépítésű társasházfélemeleti elhelyezkedés3 métert meghaladó belmagasságutcai és udvari tájolásliftes épületlégkondicionáltA lakás kialakítása:A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít.Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér.A lakásban található továbbá:külön konyha étkezővel, teljesen gépesítvea konyha mellett kialakított gépháznagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódikA fürdőszoba tágas kialakítású, aholzuhanyzóWC és külön bidévalamint szauna is helyet kapott.Műszaki tartalom:elektromos fűtéslégkondicionáláskiépített vagyonvédelmi rendszertávirányítású alumínium redőnyökbiztonsági bejárati ajtóbeépített széftávolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszerigényes belsőépítészeti megoldások 159000000 Ft Referencia szám: LK042669

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részénA Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata.Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak.A lakás elosztása praktikus és jól használható:32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkelkét tágas hálószobaegy félszobadupla komfortos kialakításA műszaki tartalom és a felszereltség is igényes:légkondicionálásgázkazános fűtéstávirányítású alumínium redőnyökbiztonsági bejárati ajtófaliszéftávolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszerigényes belsőépítészeti megoldásokParkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 024 órás portaszolgálattal.Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK058014

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén!

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részénA Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata.Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak.A lakás elosztása praktikus és jól használható:32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkelkét tágas hálószobaegy félszobadupla komfortos kialakításA műszaki tartalom és a felszereltség is igényes:légkondicionálásgázkazános fűtéstávirányítású alumínium redőnyökbiztonsági bejárati ajtófaliszéftávolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszerigényes belsőépítészeti megoldásokParkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 024 órás portaszolgálattal.Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni. Referencia szám: LK058014

Tágas, polgári lakás a Lövőház utca sétáló részénA Lövőház utca sétáló része Buda egyik legismertebb és legkedveltebb városi környezete. Éttermek, kávézók, üzletek, a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris park néhány perc sétára találhatók mégis megmarad az utca sajátos, nyugodt hangulata.Ebben a környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított lakást, amely egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található. A 3 métert meghaladó belmagasság és a jól átgondolt térszervezés kellemes, tágas térérzetet ad az ingatlannak.A lakás elosztása praktikus és jól használható:32 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium beépített gépekkelkét tágas hálószobaegy félszobadupla komfortos kialakításA műszaki tartalom és a felszereltség is igényes:légkondicionálásgázkazános fűtéstávirányítású alumínium redőnyökbiztonsági bejárati ajtófaliszéftávolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszerigényes belsőépítészeti megoldásokParkolási lehetőség a közelben biztosított: a Millenáris Avantgarde Irodaházban őrzött teremgarázs hely bérelhető, 024 órás portaszolgálattal.Ha Buda egyik legjobb utcájában keres elegáns városi otthont, akkor ez a lakás egy olyan lehetőség, amit érdemes személyesen is megnézni. 250000000 Ft Referencia szám: LK058014

Klasszikus budai elegancia – kortárs luxussal a Bimbó úton. A II. kerületben, a Bimbó út elején, a Mechwart ligettől pár perc sétára eladó egy 90 m²-es, teljes körűen felújított, berendezett, 3. emeleti lakás, amely a klasszikus budai polgári hangulatot ötvözi a mai luxus elvárásaival. LOKÁCIÓ – ahol Budapest legjobb arca mutatkozik meg A Mechwart liget közelében a II. kerület egyik legstabilabb presztízsű városrésze. Ez az a környék, ahol: a zöld nem dekoráció, hanem mindennapi élmény, a város elérhető, de nem tolakodó, az utcák, házak és szolgáltatások időtálló minőséget képviselnek. A liget közelsége nemcsak pihenést ad, hanem ritmust is a mindennapoknak: reggeli séta, délutáni kávé, esti nyugalom. Pár percre a Széll Kálmán tér, mégis csendes, rendezett, értéktartó környezet. Ez az a lokáció, amit nem kell bemutatni – aki ismeri, tudja, mit jelent itt élni. A LAKÁS A tágas, amerikai konyhás nappali egy elegáns, világos központi tér, ahol a konyha nem elkülönül, hanem organikusan simul bele az enteriőrbe. Az AEG gépekkel felszerelt konyha, a minőségi felületek és a precíz kivitelezés mind azt szolgálják, hogy a tér egyszerre legyen reprezentatív és élhető. A 2 hálószoba valódi privát zóna – nyugodt, arányos, visszafogottan elegáns. A két fürdőszoba és a külön vendég WC ritka kényelmet jelent ebben a méretkategóriában, és egyértelműen a felsőbb színvonalú lakások sajátja. Ami igazán prémiummá teszi: Ez a lakás nem a látványos extrákkal, hanem a minőségi alapokkal emelkedik ki: Teljesen új víz- és elektromos hálózat Padlófűtés, egyenletes hőérzettel Háromrétegű fa nyílászárók – csend, hőkomfort, időtállóság Légkondicionálás, diszkréten beépítve Gondosan kiválasztott anyagok, arányok és színek Berendezve, azonnal költözhető állapotban (a mozdítható bútorok nincsenek az árban) A közös költség (47.000 Ft), amely tartalmazza a fűtést és a vizet, tovább erősíti az otthon kényelmes, kiszámítható működését. ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET: A 1950 előtt épült, liftes társasház klasszikus budai karaktert hordoz: masszív szerkezet, nagy belmagasság, időtálló arányok. A parkolás a közvetlen szomszédos épületben megoldott, havi 57.150 Ft-ért, felújított parkolóhelyen – ami ezen a környéken komoly érték. Ez nem egy „jó lakás” – hanem egy jó döntés Ez az otthon azoknak szól, akik értik a lokáció valódi értékét, akik nem akarnak felújítással, kompromisszumokkal foglalkozni, akik számára a luxus nem hivalkodás, hanem minőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!. Referencia szám: H512710-HO

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! Referencia szám: LK027324

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK027324

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába. Amit az új tulajdonos kap: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Okosotthon előkészítés Új, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával) Teljesen új villamoshálózat Modern, gépesített konyha Stílusos, új fürdőszoba Minőségi burkolatok és letisztult design Mindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot. Ez az ingatlan ideális választás: első lakásnak, fiatal pároknak, befektetésnek, kiadásra, vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont. A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek. Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant!

Eladó nagypolgári lakás a II. kerület, Víziváros kedvelt utcájában Teljeskörűen felújított, 121 m²-es, első emeleti nagypolgári lakás eladó Budapest egyik legpatinásabb részén, a Szász Károly utcában. A szecessziós stílusú, 1920 körül épült társasház kiváló állapotban van, rendezett lakóközösséggel és lifttel. A lakás azonnal költözhető! Főbb jellemzők: Alapterület: 121 m² + 3 m² saját tároló a pinceszinten Elhelyezkedés: I. emelet, liftes ház Szobák: 3 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali Fürdőszobák: Fürdőszoba wc-vel egyben és külön vendég mosdó. Belmagasság: 360 cm klasszikus nagypolgári térérzet Állapot: Teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, gépészet) Fűtés: Új, energiatakarékos gáz cirkó kazán, bélelt kéménnyel Konyha: Egyedi tervezésű, gépesített, tágas étkezővel Tájolás: K-ÉK, világos terek, utcai és udvari kilátás Parkolás: Utcán, lakossági engedéllyel Lokáció: Kiváló közlekedés: 4-6 villamos, 11-es és 91-es busz, M2 metró pár perc sétára Közelben: Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont Szolgáltatások: Iskolák, óvodák, éttermek, üzletek, rendelők a közelben Extra előnyök: Közös költség: 30 000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot és korlátlan hidegvíz használatot Fenntarthatóság: Modern gépészet, energiatakarékos fűtés Ez az ingatlan ideális választás családoknak, de irodának vagy rendelőnek is kiváló befektetés lehet presztízs értékű lokációban, modern, mégis klasszikus hangulatú környezetben. Referencia szám: LK045603

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Alapadatok: - Alapterület: 97 m² - Szobák: 4 szoba - Emelet: félemelet, liftes ház - Állapot: gépészetileg felújított Lakás hangulat és kialakítás: - Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal - Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat - Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások) - Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom Műszaki tartalom: - Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével - Komplett riasztórendszer kialakítva - Frissen bélelt kémény - Fűtés: gázkazán Komfort, elrendezés - Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is - Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával Társasház - 5 szintes épület, lift van - Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal Lokáció amit nem kell magyarázni - Lövőház utcaEzredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében - Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával) - Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra Költségek - Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét) Kinek ideális? - Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is. - Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól. - Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció. Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK074746

Eladó jó állapotú panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 114 900 000 Ft Referencia szám: LK069385

Eladásra kínálunk egy valóságban 95 m² alapterületű, teljes körűen felújított lakást Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szilágyi Erzsébet fasor közelében. Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, rendezett, liftes épületben. Főbb jellemzők: - Valós alapterület: 95 m² - Tulajdoni lap szerinti alapterület: 80 m² Elrendezés: - 1 hálószoba, tágas nappali, külön gardrób helyiség - Belmagasság: 3,3 m - Erkély kellemes kilátással a Budai-hegyek irányába Fűtés: házközponti fűtés radiátorokkal Klíma: modern hűtő-fűtő rendszer Felújítás: teljes gépészeti és esztétikai felújítás - elektromos hálózat cserélve - víz- és csatornarendszer cserélve - modern burkolatok és szaniterek - új konyhai és fürdőszobai kialakítás A lakás elosztása átgondolt és kényelmes: egy tágas nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy külön gardrób biztosítja a praktikus lakhatást. A 3,3 méteres belmagasság elegáns, tágas érzetet kelt, a nagy méretű nyílászárók pedig kiváló fényviszonyokat biztosítanak. Környék és infrastruktúra: A lokáció kiemelkedően kényelmes. - Városmajor park - Széll Kálmán tér - Fény utcai piac - Mamut bevásárlóközpont Több busz- és villamosjárat, mind néhány perc sétatávolságra található. A környéken kiválóak a szolgáltatások, kulturális lehetőségek, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek is.

Rózsadombon kínálunk eladásra egy különleges adottságú lakást, amelyhez egy valóban privát tetőterasz és ikonikus budapesti panoráma tartozik. A tér és a kilátás együttese nyugalmat, szabadságot és azt a magától értetődő exkluzív budai életérzést adja, amely egyszerre van a város felett, mégis szervesen benne. A lakás a társasház csendes felső szintjén helyezkedik el, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Gellért-hegyre, a Budai Várra, a Parlamentre, a Halászbástyára és Budapest ikonikus városképére. A 48 m²-es tetőterasz ritka panorámás adottság: tökéletes helyszín pihenéshez, barátok fogadásához, esti beszélgetésekhez, naplementékhez – igazi városi menedék a város felett. Az ingatlan prémium kivitelben, tudatos tervezéssel került felújításra, megőrizve a patinás, Bauhaus jellegű épület karakterét, miközben minden részletében a mai kor igényeire reflektáló modern műszaki tartalommal rendelkezik. Magas minőségű Internorm nyílászárók kerültek beépítésre alumínium külső borítással és háromrétegű üvegezéssel, alumínium rolóval és szúnyoghálóval. A teljes terasz üvegfelülete megújult, napellenző került felszerelésre, valamint háromfázisú áram áll rendelkezésre, kültéri szauna előkészítéssel. A lakás fűtése korszerű elektromos padlófűtéssel megoldott, amely tovább erősíti a letisztult, komfortos életteret. A konyha magasfényű, osztrák gyártású bútorzattal készült, beépített AEG és Bosch gépekkel; a konyhasziget a mindennapok természetes középpontja, ahol a design és a funkcionalitás magától értetődően találkozik. A kis lakásszámú társasház, a presztízs környezet és a gyors belvárosi elérés együttese olyan városi életteret hoz létre, amely egyszerre reprezentatív és élhető, nyugodt és inspiráló. Ez a lakás nem alkalmazkodni akar, hanem hangulatot és életstílust kínál. Ez az ingatlan nem versenyez másokkal – elhelyezkedése és panorámája nem reprodukálható. Itt a minőség alapérzés. A tér, a panoráma és a környezet együtt hozzák létre azt az exkluzív budai életérzést, amely nem hasonlítható, nem ismételhető – egyszerűen csak jelen van.

Eladó elegáns, modern nagypolgári otthon a II. kerület szívében! Egy igazán különleges lakás, amely tökéletes harmóniában ötvözi a klasszikus nagypolgári életérzést a modern, letisztult dizájnnal. A 120 m²-es, tágas otthon nemcsak impozáns méreteivel, hanem kiváló elrendezésével és magas műszaki tartalmával is lenyűgöz. Ide minden nap jó érzés hazatérni. A II. kerület frekventált, mégis nyugodt részén található. A háztól mindössze 150 méterre a Duna-part, szemben a Parlamenttel. Kiváló közlekedés, parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan teljes felújításon esett át - új víz-, villany- és csatornahálózat - új nyílászárók (ablakok és ajtók) - új fűtési rendszer és világítás Tágas nappali ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz, kényelmes hálószoba a nyugodt pihenésért, gyerekszoba világos, barátságos tér, különálló, nagy konyha és étkező közös főzések és családi vacsorák helyszíne, fürdőszoba + külön zuhanyzó, két külön WC maximális kényelem a mindennapokban. Klímaberendezés minden helyiségben komfort télen-nyáron Elegancia, modern kényelem és kivételes elhelyezkedés egyetlen lakásban ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás ideális választás lehet cégközpontnak, irodáknak, egészségügyi intézménynek, vagy rendelőnek is. Tekintse meg a virtuális sétát az ingatlanról itt: https://www.youtube.com/shorts/LCAhKY3Tmyo

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és a Rózsadomb határán kínálunk megvételre egy 99 m²-es, kiváló állapotú, kertkapcsolatos lakást, a közvetlenül alatta található 29 m²-es utcafronti üzlethelyiséggel és 8 m²-es tárolóval együtt. Ez az ingatlan egyszerre ideális családi otthon és biztos hozamot nyújtó befektetés. LOKÁCIÓ Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben megtalálható: - óvodák, iskolák - bevásárlási lehetőségek - sportolási és szabadidős programok - A Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont néhány percre elérhető. - A Mechwart liget és a Batthyány tér könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés kiváló. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 99 m² Három külön bejáratú, világos, tágas szoba. Kandallós nappali, két oldalról ablakos kialakítással. 9 m²-es terasz, csendes kertre néző kilátással. Elektromosan működtethető, lenyíló lépcső a közvetlen kertkapcsolathoz. Duplakomfort: kád, zuhanyzó, WC, bidé + külön vendég WC. Minden lakószoba légkondicionált. Gázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek. Padlófűtés (jelenleg nem használják, a cirkó önmagában is elegendő). Magas minőségű anyagokkal felújított állapot. Azonnal költözhető. Az udvarban 1 gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. AZ ÉPÜLET 1978-ban épült, háromszintes, téglaépítésű társasház. 9 lakásos, rendezett közösséggel. Gondozott közös kert. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség, 8 m²-es tároló és zuhanyzós mosdó az üzlethez. Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is maradna, így azonnali bevételi forrást biztosít. Amennyiben az új tulajdonos más célra kívánja hasznosítani, a bérleti szerződés felmondható. Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek exkluzív otthont és értékálló befektetést Budapest egyik legjobb környékén. Kivételes kombináció: prémium lokáció, kertkapcsolat és azonnali bevételi potenciál egyetlen ingatlanban. Otthon, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik a kiváló elhelyezkedéssel mindezt biztos befektetési háttérrel. Ritka adottságú ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén ne maradjon le róla!

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Alapadatok: - Alapterület: 97 m² - Szobák: 4 szoba - Emelet: félemelet, liftes ház - Állapot: gépészetileg felújított Lakás hangulat és kialakítás: - Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal - Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat - Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások) - Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom Műszaki tartalom: - Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével - Komplett riasztórendszer kialakítva - Frissen bélelt kémény - Fűtés: gázkazán Komfort, elrendezés - Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is - Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával Társasház: - 5 szintes épület, lift van - Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal Lokáció amit nem kell magyarázni - Lövőház utcaEzredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében - Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával) - Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra Költségek - Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét) Kinek ideális? - Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is. - Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól. - Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció. Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni.