Eladó lakások Budapest II. kerületében

A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

Zöldmálon 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

A II. kerületben, Zöldmálon, 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Tartozik hozzá egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el. Önálló pincerész minden lakáshoz rendelkezésre áll, ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja. A közös költség 38.000.-Ft, amely magában foglalja a fűtés, a hideg-meleg víz, a csatorna, a kertgondozás, a takarítás, a szemétszállítás, az épületbiztosítás és a felújítási alap díját. A tömegközlekedés kiváló, a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak. Az ingatlan a második emeleten található, a házban lift nincs. Három külön nyíló szobája, zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, kertre néz. Az ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal!

Margit körút egyirányú részén eladó lakás! A lakásról: - 100 m2 - 3. emeleti elhelyezkedés - nappali + 2 szoba - nagy étkezős konyha - fürdő és WC külön helyiségben - erkélyes (2 m2) - új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - gázcirkó fűtés - klimatizált - tehermentes A házról: - 1910-ben épült szecessziós bérház - lifttel rendelkezik - a liftet 2023-ban cserélték - gazdálkodása rendezett A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK020335

A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó! Budapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor. - A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel. - A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van. - Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. - 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően. - A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék. - A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra. A HÁZRÓL: - 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület. - Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. - Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás. - Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít. - A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található. - Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos. - Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN 74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak. A déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal. A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található. A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energia-hatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít. A háromlakásos társasház 2006-ban, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is. A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz. A környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben. Referencia szám: LK098673-HO

Egyedi különleges befektetési lehetőség a Margit körúton! A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek. Alsó szint elegáns közösségi tér A déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is. Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitással A felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. További értékek és extrák A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot. A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrával A környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik. Referencia szám: LK026240-HO

Eladó ingatlan Budán, a II. kerület egyik kiemelt, zöldövezeti részén, 82 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis lakást egy mindössze 3 lakásos, exkluzív társasházban. A lakás világos terekkel rendelkezik, modern, igényes, kialakítása pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt. A konyha megoldása funkcionális és esztétikus, nagy munkafelülettel és jól kihasználható elrendezéssel. A fűtés gázcirkó rendszerű, amely stabil, kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt. A társasházban nincs közös költség, ami jelentős megtakarítást jelent a fenntartás során.A lakáshoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló, ami nagyban megkönnyíti a mindennapok praktikumát. A társasház közös részei igazi hozzáadott értéket képviselnek: gondozott, hangulatos kert, közös használatú medence, grillező rész, amelyek ideális környezetet kínálnak pihenésre, baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra. A társasház mindhárom lakása eladó, akár külön-külön, akár egyben is megvásárolhatók. Az egész társasház irányára egyben: 630 millió forint. A lakás Budapest II. kerületének zöldövezeti, családbarát, rendkívül élhető részén, a Pálvölgy Látóhegy vonal közelében található. A környéket a természet közelsége, a csend, a biztonság és a rendezett környezet jellemzi, amely tökéletes otthoni légkört biztosít. Referencia szám: LK069083-HO

Eladó a 2. kerületben a Margit körúton az 1. emeleten 116 m², egy ingatlanon belül kialakított 5 db lakás. - Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik . - Méretük eltérő, 1-2 lakás 15 m2, 3-4 lakás 21 m2 és az 5. lakás 24 m2 - Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tulajdonosának. - Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. - Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. - Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. - Közös tároló és pince használható a lakók által. - Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. - Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges - A környék infrastruktúrája jó. - A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. - Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. - A Duna-part, a Margit-sziget karnyújtásra található. - A budai hegyek közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra. - A tömegközlekedést a 4-6-os, 19-es, 41-es villamosok, H5 hév, 9-es, 26- os, 91-es, 109-os 191-es, 291-es buszok segítik. - A közelebbi bevásárló központ a Mammut. - Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - Számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget és Margit-szigeten. - Infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságnyira. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Földszinti felújítandó, 3 szobás lakás a 2. kerületben eladó. - Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Vízi város – Szász Károly utca és Varsányi Irén utca sarka - Alapterület: 78 m² (nettó), + kb. 2,2 m² mellékhelyiség - Szobaszám: 2 + 1 szoba - Állapot: Teljesen felújítandó - Fűtés: Gázkonvektor - Emelet: Földszint - Belmagasság: 347 cm -Tájolás: Belső udvarra néző - Társas ház: 1915-ben épült, karbantartott, rendezett anyagi háttérrel - A lakás nagy belmagassággal és tágas terekkel rendelkezik. - A csendes belső udvarra néző ablakok biztosítják a nyugalmat, míg a kiváló lokáció garantálja a belváros közelségét. - A ház liftes, folyamatosan karbantartott. - A lakás jelenlegi állapota lehetőséget kínál egy teljesen egyedi otthon vagy kiváló bérbe adható ingatlan kialakítására. - Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont – pár perc séta 4-6 villamos, M2 metró, 11-es és 91-es busz – gyors közlekedés - Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek a közelben - Tehermentes, akár hitellel is megvásárolható. - Közös költség: 25.100 Ft/hó (vízhasználatot is tartalmazza) - Parkolás: Az utca fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Felújított loft lakás az 1. kerületben. - Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. - Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. - Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. - Rendezett, jó állapotú ház, jó lakóközösséggel. - Közös költség: 11.000.-Ft - 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás, 5,5 m. belmagassággal. - Tulajdoni lap szerint 41 m², lemérve 56 m² alapterületű - Fűtését gáz cirkó biztosítja. - A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. - Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a 2. kerületben, Zöldmálon egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. - Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. - Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. - A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. - A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. - A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. - Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. - Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. - Klímával felszerelt, világos lakás. - Beépített loggia intim, zöld kertre néz. - Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910-ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 134900000 Ft Referencia szám: LK020335

Stílusos, erkélyes polgári otthon a Margit körúton – kivételes elrendezéssel! A Margit körút egyirányú, csendesebb szakaszán, egy 1910-ben épült, gyönyörű szecessziós bérház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a világos, keleti tájolású, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhával rendelkező lakást. A ház 2 éve új liftet kapott, a lakáshoz pedig saját használatú, földszinti tároló tartozik. A nyílászárók újak, szúnyoghálóval felszerelve, a fűtést cirkó, a komfortot klíma biztosítja. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus és könnyen alakítható – minden helyiség külön bejáratú. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, polgári karakterű otthont Buda egyik legjobb közlekedésű helyén. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK020335

Eladó tágas, kertkapcsolatos lakás autóbeállási lehetőséggel és az alatta lévő üzlethelyiséggel a 2. kerület egyik legjobb részén!Kiváló lokáció Ez a 99 m²-es, világos és tágas lakás Budapest 2. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és Rózsadomb határán található. A csendes, zöldövezeti környezet és a remek közlekedés ideális választássá teszi mind családi otthonnak, mind befektetésnek. A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szabadidős programok széles választéka érhető el.A lakás főbb jellemzői:99 m² alapterület Három világos, tágas szoba9 m2 terasz, amely csendes kertre néz, és amelyről egy elektromosan működtethető, lenyíló lépcsővel biztosított a közvetlen kertkapcsolatKandallós nappali, amely 2 oldalról is ablakos, így különösen világosDuplakomfortos kialakítás: kád, zuhanyzó, WC, bidé a fürdőszobában + külön vendég WCMinden lakószoba légkondicionáltGázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek. Padlófűtés is van, de a jelenlegi tulajdonos elmondása szerint ennek használata nélkül is biztosítja a megfelelő meleget a gázcirkó.Azonnal költözhető, remek állapotú lakás, melyhez a felújításkor magas minőségű anyagokat használtak felAz udvarban 1 db gépkocsi beállási lehetőség biztosított a lakás tulajdonosának, az üzlethelyiség előtti térkövezett részenAz épület és a környezetA háromszintes, kilenclakásos téglaépület 1978-ban épült, azóta jól karbantartott. Az ingatlanhoz gondozott közös kert tartozik, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Befektetési lehetőség – Üzlethelyiséggel együtt eladó!Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség és egy 8 m²-es tároló. Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna. Így azonnali bevételi forrást jelentene az új tulajdonos számára. Ha más elképzelései vannak az új tulajdonosnak az üzlethelyiséggel kapcsolatban, akkor a bérleti szerződés felmondható.Költségek:Közös költség (lakás): 24.000 FtKözös költség (üzlethelyiség): 11.000 FtA környék előnyei:Csendes, biztonságos és elit városrészZöld parkok, sportolási lehetőségek a közelbenRózsakert és Mammut bevásárlóközpontok pár percreKiváló tömegközlekedés – Mechwart-liget, Batthyány tér könnyen elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás családok és befektetők számára egyaránt!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048400

ÖRÖK PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLD TETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval !!!A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3 szintes felújított kis lakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. Az egyik lakás 71,37 m2 alapterületű 37 m2 terasszal, a másik 88 m2 alapterületű 40 m2 terasszal és 152 m2 extenzív zöld tetővel. A lakások külön és egyben is megvásárolhatók.A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye Bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöld tetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen.A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki, és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális szén dioxid lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények.A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 réteg. üvegezésű alumínium ablakok + jaluzea árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a meleg víz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang és hőszigetelt okos ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat olvasó szerkezettel. Intelligens épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén okos otthon lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is.A 3 szintes kis lakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, víz és hőszigetelések korszerűsítve. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van, a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől, és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek.Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhető, a Városmajori park pár perc séta.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal ! A lakás rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093311

Meseszép környezetben, Budapest II. kerületében eladó egy nappali + hálószobás, duplakomfortos lakás!EZ A VALÓSÁGBAN 66 NM-es, fedett teraszos, belső kertre néző gyönyörű Otthon, a Szép Juhászné Teniszklub szomszédságában, egy családias kis lakóparkban található.A fényárban úszó előtérből a nagyméretű nappaliba érkezünk. Innen nyílik egy elszeparált étkező, abból pedig a hangulatos fedett terasz kilátással a kertész által gondozott belső kertre.Mindkét fürdőszobában olaszos, romantikus, csodaszép csempe díszíti a falakat, a nagyobb fürdőszobában pedig egy hatalmas jakuzzis kád is van.A lakás az épület 2. szintjén helyezkedik el, ahol másik lakásnak már nincs bejárata. Felette még egy beépítetlen padlástér van.Egy festés után költözhető, tehermentes az ingatlan.Parkolás a teremgarázsban lehetséges (opcionálisan megvásárolható), amelynek ára további 10.000.000 Ft. Ez egy igazi beleszeretős lakás Budapest zölddel körülölelt, csendes, nyugodt részén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK074957

Eladó a 2.kerületben az Erőd utcában egy első emeleti 61nm-es 2 szobás, szép állapotú lakás HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETTEL.Az ingatlan egy 3 emeletes lift nélküli 15 lakásos polgári épület első emeletén helyezkedik el a folyosó utolsó lakásaként, tehát a konyha ablaka előtt nincs eljárkálás, így a folyosó ezen része erkélyként is használható.A két szoba ablaka az Erőd utcára néz. A szobák és az előszoba szép parkettával fedettek, a többi helyiség járólapos. A konyhában az ablak ki lett új műanyag nyílászáróra. Minden ablakra redőny lett felszerelve.A tárolást egy kamra segíti, ahol a mosógép is helyet kapott. A fürdőszoba és a bidés wc külön helyiségben található. Télen a fűtésről gázcirkó gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A nyári hőséget inverteres klíma segít elviselni.A társasház lakói csendes, rendes emberek. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. A körút néhány méterre található, ahol a 4-es és 6-os villamosokkal a belváros számos pontjára, illetve metró megállókhoz jutunk el.A közelben számos bevásárlási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére.Bővebb felvilágosításért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK013469

Budapest 2.kerületi teljesen felújítandó kislakás ELADÓLokáció:Budapest 2.kerület Újlak városrészben, közlekedési , infrastrukturális szempontól tökéletes Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, bolt, buszmegállóHév megálló sétatávolságon belülA lakás 28 nm-es, belső elosztása:-Konyha-Szoba-FürdőszobaParkolás utcán, közterületen lehetségesMűszaki tartalom :A lakás valamennyi közművel rendelkezikFűtése gázkonvektor Megközelítése :Az utcára nyíló kaputól, zárt, közös udvaron keresztül lehetséges Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK038446

Elegáns, letisztult, design lakás Törökvészen! Teljes bútorzattal, csak költözni kell!!Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 57nm-es, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL és 6nm-es TÁROLÓVAL rendelkező nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőrGépesített, modern konyhabútorÚj betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falakÚj víz- és villanyvezetékekÚj elektromos fűtési rendszer padlófűtéssel kiegészítveÚj nyílászárók és redőnyökMinőségi bútorok és berendezési tárgyak (konyhabútor, felső kategóriás Bosch gépekkel, beépített bútorok, gardrób, a képen látható összes design elem, lámpa testek, függönyök, szőnyegek és bútorok).A dél-nyugati tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61.-es villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK075568

Eladó lakás Zöldmálon – panorámás, felújított, szuper helyen!Ha egy igazán hangulatos, napfényes otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, akkor ez a 4. emeleti, 60 m²-es (plusz 3 m² előszoba), csúsztatottzsalus, lodzsás lakás Önnek szól! A Felső Zöldmáli úton, a Hello Buda és a Rózsadomb Center közelében található, így minden kéznél van.Mit kell tudni a lakásról? Elrendezés: Tágas hálószoba, világos nappali, külön konyha és étkező, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, egy engedéllyel bővített előszoba és fedett lodzsa. Lift nincs. Fekvés: Dél-Nyugati tájolás – világos, csendes, nyugalmas. A kilátás a „Rózsadombra” és a zöld kertre nyílik. Felszereltség: Egyedi mérős házközponti fűtés, plusz klíma.A ház és a környék: Nagy kert közös használatra, játszótérrel a gyerekeknek. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt. Közös zárható tároló is tartozik a lakáshoz.Elhelyezkedés és közlekedés:Minden fontos hely gyalog elérhető: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek, kávézók.A Kolosy tér, Széll Kálmán tér, Batthyány tér és Pasarét is gyorsan megközelíthető busszal.Ez a lakás tökéletes választás, ha nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretne élni, de mégis közel maradna a városi nyüzsgéshez!Ha megnézné személyesen, hívjon bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK035474

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon!Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás.A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá.Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak.A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060442