Eladó lakás és ház Budapest XVI. kerületében

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben.Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is.A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz.Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található.Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is.A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik.Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is.Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak.

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon!

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Ingyen parkolási lehetőség az utcánA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is !

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen!Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást.A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak.A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön.A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat.Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó a 16. kerület kertvárosi részében egy saroktelken álló, kétszintes, két generáció együttélésére alkalmas családi ház.Mindkét szinten 3-3 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba, külön WC került kialakításra. A két szint önálló bejárattal megközelíthető.A ház alatt egy 60 m2 nagyságú teremgarázs (pince) található.Ugyanezen a telken egy háromszintes (3 * 80 m2), két beállásos, autószerelő műhely+ lakás található,A műhely feletti szinten 80 m2 iroda+ felette a tetőtérben 2 szobás összkomfort lakótér került kialakításra.Parkolás akár 8 gépkocsi számára megoldott!60m2-es teremgarázsegy 30m2-es önálló garázs30m2-es fedett beálló+ 3 autó számára felszíni beállási lehetőség.

Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladóBudapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből.A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll.A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi.Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását.

A Szilas-patak melletti központi utcában eladó egy 4 szintes ház, ami rengeteg lehetőséget foglal magában. Már most 2 önálló lakás, 2 nagy üzlethelyiség és egy hatalmas garázs/raktár van kialakítva benne.Üzleti lehetőségnek is kiváló, mivel több, mint 30 éve bejáratott vásárlói körrel rendelkeznek az üzletek és a lokációnak köszönhetően más profilú vállalkozásnak is tökéletes helyszín.Többgenerációs családi háznak is remek választás, mivel már eleve két önálló, tökéletes méretű és teljesen felszerelt lakás van kialakítva, de lehetőség van még 2 önálló lakás kialakítására is.Az alagsori garázsban 4 autó kényelmesen parkolhat vagy ahogy most is, a vállalkozáshoz hatalmas raktárhelyiségként működhet.A ház előtt és mellett is kényelmesen meg lehet állni.Az ingatlan :- 1996-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal- A ház alapozása fokozottan szigetelt, víz- és pormentes, mint a metró-aluljárók kialakítása- Tégla épület 3 éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott és a tetőfedést 5 éve teljesen lecserélték- A felső szintek 3 éve új 3-rétegű műanyag nyÍlászárókat kaptak- Fűtése : Buderus gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is, napelemek, hűtő/fűtő klíma , nappaliban kandalló- Riasztórendszer- 4 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.- medence a kertben és napozó terasz - 4 szint, szintenként 120 m2 + lépcsőházA belső tér :- 2 önálló lakás teljes felszereltséggel kialakítva- lehetőség van további 2 önálló lakás kialakítására és a tetőtér beépítésére, ahol minden előkészítve- Az alagsorban 4 autó beállására alkalmas garázs van, ami most hatalmas raktárként működik + a ház előtt további autók parkolhatnak - Tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas teraszokkal- Felső lakás (120 m2) : nagy nappali + 3 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba + jól felszerelt konyha és világos étkező- Alsó lakás (60 m2) : nappali + 1 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és modern jól felszerelt konyha és tágas, világos étkező- 2 különálló üzlettér (60 m2 + 120 m2) – 30 éve bejáratott vevőkörrel- a házban 2 szauna is beépítésre került- Kitűnő állapotú, luxus családi ház rengeteg lehetőséggelA környék : - Főúthoz közel, mégis nyugodt, biztonságos utca- A közlekedéstől pár perc sétáraEz a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális lehet azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni akár több generáció is együtt, kényelmesen.Különleges ház – rengeteg üzleti lehetőséggel is.

Eladó exkluzív, családbarát családi ház a XVI. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában!Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok és a családbarát környezet tökéletesen találkozik, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!A 2000-ben épült, igényesen kialakított 227 m²-es családi ház ideális választás két gyermekes családoknak, akik egy biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis magas komforttal.Tágas, világos élettér a családi élet központjaA ház szíve a 70 m²-es nappaliétkezőkonyha, ahol minden adott a közös pillanatokhoz:baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz, ünnepekhez.A fedett terasz közvetlen kapcsolattal nyílik az intim gyönyörű örökzöldekkel körbevett kertre, így a reggeli kávé, a nyári vacsorák vagy a gyerekek melletti pihenés itt igazi élmény.Kényelmes elrendezés nagy szobák, privát szülői részA házban tágas hálószobák találhatók, így minden családtagnak jut saját tér.Külön kiemelendő a privát szülői háló, amelyhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik igazi nyugodt, intim szülői élettér.A szobákban található beépített bútorok az ár részét képezik, így az otthon azonnal költözhető és praktikusan berendezett.Extrák, amik igazán megkönnyítik a mindennapokat-riasztórendszer-kaputelefon minden szinten- víztisztító rendszer- vízlágyító- konyhamalac- kamra a családi készletek, háztartási dolgok tárolására- fűtött garázs + fűtött garázsbejáró télen is kényelmes érkezés-fűthető úszómedence valódi nyári élmény a családnak- kerti tároló bicikliknek, játékoknak, kerti eszközöknekKert és környezet igazi családbarát életérzésA ház környezete nyugodt, zöldövezeti, családbarát, ahol a gyerekek biztonságban élhetnek, a mindennapok pedig kiegyensúlyozottak és kényelmesek.Ez az otthon tökéletes választás, ha egy igényes, exkluzív, mégis praktikus családi házat keresnek, ahol minden részlet a kényelmes családi életet szolgálja.- Jöjjön el, nézze meg személyesen ez a ház élőben még szebb!-Ingyenes hiteltanácsadásban szívesen segítek!

Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön medencével, szaunával, borospincével. Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön, eladó egy 553 m²-es telken elhelyezkedő,bruttó 262 m²-es,hasznos alapterület:179nm kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan már belépéskor a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A földszinten előszoba, modern konyha étkezővel, valamint tágas nappali található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A terasz falazata különlegességként címeres téglából készült.A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található. A nappaliból egy hangulatos kis bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt. A földszinten egy elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával szolgálja a kényelmet. Az emeleten egy 28 m²-es tágas szoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az egész házban minőségi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést. A ház mellett egy tágas garázs tárolóval, az udvarból pedig a ház alatt kialakított borospince érhető el. A garázs mögött külön konditerem került kialakításra.A gondozott, tágas kert igazi különlegessége a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, üveggyöngyszűrős rendszerrel, amely egész évben használható. Az épület 57 cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, ami hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és kiváló komfortot biztosít. Riasztórendszer a biztonságért. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ093893

Mátyásföldön, a Naplás tó mellett, a madárcsicsergős Petőfi kertre néző, gyönyörűen felújított, napfényes, 33 nm-es, 1.5 szobás lakás amerikai konyhás nappalival, központi fűtéssel, klímával, tágas fürdőszobával, egy 2018-ban átadott, szállodai minőségben felújított társasházból, tárolóval, saját használatú parkolóval ELADÓ! Az ingatlan egy két emeletes, lift nélküli társasház legfelső szintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, áll 1.5 szobából, egy amerikai konyhás nappaliból öltöző résszel, ahol egy nagy gardróbszekrény is bőven elfér, valamint egy tágas fürdő+WC-ből. A lakás DNY-i fekvésű, nagyon világos és a lombkoronákkal övezett Petőfi kertre nyújt kilátást. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy házközponti kazán gondoskodik, hűteni nyáron klímával lehet. A lakáshoz tartozik egy 13 nm nagyságú közös tároló használati joga, továbbá egy kb. 10 nm nagyságú felszíni, kijelölt parkolóhely bérleti joga. A társasházra nem lehet panasz, az egykoron kártyagyár irodaépületének helyet adó ingatlanban három szinten közel 200 lakást alakítottak ki. A kivitelezésnél pedig nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy az ingatlan ne ipari érzetet adjon, hanem egy prémium társasházban érezze magát az ember amikor belép, ezt sikerült is elérni. A ház teljesen körbekerített, parkolni a saját, kijelölt parkólóban lehet, de a ház előtt is van parkolási lehetőség. Portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös területeket takarító tartja tisztán, a műszaki kérdésekkel pedig a ház gondnokához lehet fordulni, aki ahogyan a takarító is, itt lakik a társasházban. A ház nagyon családias hangulatú, a lakók javarészt vállalkozók és nyugdíjasok, mindenki jól kijön a másikkal és segítik egymást. A ház közös területei és a lakások is a legminőségibb burkolatokkal, nyílászárókkal, gépészettel lettek felszerelve. A lakásokba biztonsági ajtón keresztül lehetséges a bejutás, a házban portaszolgálat is működik, a kapuban biciklitároló illetve egy nagy váró is helyet kapott, ahol a lakók részére közös használatú mosdókat is kialakítottak. A környék rendkívül biztonságos és nyugodt, nincsenek hajléktalanok vagy fura alakok, ez egy fákkal ölelt családi házas övezet, az út túloldalán pedig már a Petőfi kertet láthatjuk. A Naplás tó 10 percre van, a szomszédos természetvédelmi terület pedig túrázáshoz, bográcsozáshoz, kutyasétáltatáshoz kitűnő lehetőséget nyújt. A háztól 3 perc sétára Aldi, nem messze pedig Spar és benzinkút is elérhető, dohánybolt az Aldi mellett. A háztól pedig 2 perc sétára található a Baseline sportaréna, ami egy rendkívül modern és felszerelt, többszintes sportközpont. A közelben közlekednek a 7G, 176E, 276E, 996, 996A buszok is, amelyekkel az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető, továbbá a Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara busszal 15 percnyi utazásra van. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további ingóságokról adott esetben egyéni megállapodás köthető. Jelzáloghitel a vásárláshoz NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK092782

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós hasznosításra alkalmas családi házat, amely lakhatási és vállalkozási szempontból egyaránt kiemelkedő lehetőséget kínál. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakórész mellett egy külön kialakított, jelenleg is működő szalonrész található, amely fodrászatként, valamint manikűrpedikűr szolgáltatásra van berendezve. A családi ház összesen 500 m² alapterülettel rendelkezik, amely egy 491 m²-es telken helyezkedik el. A jelenleg ténylegesen használt lakóterület pince, tetőtér és teraszok nélkül kb. 276 m², a további terek külön funkcionális és értéknövelő lehetőséget jelentenek. A lakótér praktikus elosztású, világos, jól élhető helyiségekből áll. A nappali kényelmes méretű, a szobák külön nyílóak, így ideálisak családok vagy akár többgenerációs együttélés számára is. A konyha és az étkező funkcionálisan kapcsolódik egymáshoz, a fürdőszoba és a mellékhelyiségek jól kihasználható kialakításúak. A ház fűtése gázcirkóval történik, a közművek teljes körűen rendelkezésre állnak. Az épület szerkezete stabil, karbantartott, folyamatosan lakott volt, a rezsiköltségek az ingatlan méretéhez képest jól tervezhetők. A ház alatt pince található, amely megfelelő belmagassággal és műszaki adottságokkal rendelkezik, így igény esetén lakórésszé is alakítható. A tetőtér jelenleg beépítetlen, ezért érdemben nem növeli a jelenlegi lakóteret, ugyanakkor beépíthető, így hosszabb távon további potenciált hordoz. A szalonrész a lakótértől elkülönülten került kialakításra, így a magánélet és az üzleti tevékenység zavartalanul szétválasztható. A helyiség rendelkezik a szükséges infrastruktúrával vendégfogadáshoz, megfelelő világítással és kialakítással, így a vállalkozás akár azonnal tovább üzemeltethető. Fontos lehetőség, hogy a jelenlegi tulajdonos nyitott arra, hogy az értékesítést követően a szalonrészt visszabérelje, így az ingatlan akár azonnali, biztos bérleti bevételt is jelenthet az új tulajdonos számára. Amennyiben a vevő nem kívánja a szalonrészt hasznosítani, lehetőség van arra is, hogy ügyvédi megosztással a szalon leválasztásra kerüljön a lakórészről, ebben az esetben a családi ház külön, kedvezményesebb áron is megvásárolható. Ez a megoldás ideális lehet azok számára, akik kizárólag lakóingatlant keresnek, vagy befektetési szempontból szeretnék optimalizálni a vételárat. Az udvar rendezett, további lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, illetve parkolásra. A környék csendes, családias, ugyanakkor jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthont és a vállalkozást, vagy biztos bérleti konstrukcióban gondolkodnak, de ugyanakkor rugalmas megoldást keresnek hosszú távra. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további részletekért és az egyedi konstrukciók átbeszéléséhez várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ026618

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll. A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK059135

Igazi meleg, családi otthon eladó! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! Kérem keressen, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK051369-HO

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé. Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás. A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel. A közös költség alacsony Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK061390

Eladó 4 szintes, többfunkciós családi ház a XVI. kerület csendes részén, Csömöri úton kiváló választás lakás és vállalkozás céljára is! Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 260 nm-es, 4 szintes önálló családi házat, mely 300 nm-es telken helyezkedik el. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik egy fedél alatt szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat! Főbb jellemzők: -260 nm, 4 szint -Önálló családi ház -Teher-, per- és igénymentes -Csendes környezet a Csömöri út forgalmasabb szakaszától távol. Elrendezés: Földszint: 90 nm-es műhely, ipari tevékenységre vagy vállalkozásra ideális, 6 nm tároló. Külön bejárattal is megközelíthető teljesen elválasztott a lakótértől. Első lakószint: 43 nm-es amerikai konyhás nappali, világos, tágas tér nagy ablakokkal, külön WC. Első emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel. Tetőtér (4. szint): 1 nagy méretű szoba, saját fürdőszoba WC-vel. A környék kiválóan ellátott: Pár percen belül elérhetőek óvodák, iskolák, boltok (Lidl, Spar), gyógyszertár, orvosi rendelő. A közelben buszmegállók (pl. 46, 146, 174, 996), valamint az Örs vezér tere tömegközlekedéssel könnyedén elérhető. M0-s autópálya és Rákospalotai határút is percek alatt megközelíthető, így autóval kiváló a kijutás a városból vagy akár befelé is. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kisvállalkozóknak, szakembereknek, akik műhelyt, irodát vagy üzleti tevékenységet szeretnének működtetni saját otthonuk közvetlen közelében. De ideális többgenerációs családok számára is, akiknek fontos a jól elkülöníthető élettér. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ026213

Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladó Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből. A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll. A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált. Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ018930

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN! Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél. AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében. A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL. Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas. A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉS Ez a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít. Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti. Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN. NE MARADJON LE RÓLA! Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek. KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FAMILY-FRIENDLY SEMI-DETACHED HOUSE WITH A SEPARATE GARDEN IN THE 16TH DISTRICT! For sale in a QUIET, GARDEN CITY PART of the 16TH DISTRICT is a semi-detached house built in 1970, with a CONCRETE BEAM, TENT ROOF, and SLATE ROOF. THE PROPERTY IS AVAILABLE AT A LOW PRICE AND CAN BE PURCHASED WITH CONDITIONS THAT MEET THE 3% HOME CREATION LOAN! An ideal choice for families who want a SEPARATE GARDEN in one of the most popular areas of Budapest. The total of the PLOT is 624 M², of which 312 M² of SEPARATE GARDEN belongs exclusively to this property. The living space is 80 M², the distribution is practical and comfortable: LOWER LEVEL: living room, kitchen, BATHROOM WITH BATH AND WC (old ceramic tiles), separate WC, PLASTIC DOUBLE-LAYER DOOR DOORS (replaced 3 years ago). UPPER LEVEL: two spacious rooms, WOODEN DOUBLE-LAYER GLASS DOORS, SECOND BATHROOM WITH BATH AND WC. The property includes a 36 M² GARAGE, a 12 M² STORAGE ROOM, and a 21 M² INDEPENDENT SMALL HOUSE, which is also suitable for a separate guest house or office WITH FULL UTILITIES. The house has MULTIPLE HEATING SYSTEMS: UNIQUE, GRAVITY, OPEN SYSTEM HEATING WITH ELECTRIC MOTOR GAS CIRCULATOR HEATING This versatile heating solution provides flexible and cost-effective operation. The building is NOT INSULATED, so the buyer can modernize it according to their own taste. This property is in AVERAGE CONDITION, but has good features: SEPARATE GARDEN, THREE LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS WITH BATH, GARAGE, FULL UTILITIES, MULTIPLE HEATING, and all this in a QUIET, GARDEN CITY ENVIRONMENT. DONT MISS OUT! This property is a great opportunity for those who are looking for a house tailored to their own needs and in a good location. SEARCH WITH CONFIDENCE, THIS EXCELLENT HOME COULD BE YOURS! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ070296

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.A fűtés gázkazánnal biztosított de ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt!

Rákosszentmihályon csendes utcájában megvételre kínálok egy 1975-ben épült 590 nm-es telken megépült 152 nm-es ikerházat amely jelenleg 2 generációs,2 külön bejáratú ingatlan de az udvaron található egy 30 nm-es kicsi önálló ház is.Az ingatlan 1975-ben készült el,az emelet 1998-ban lett rá építve,amelynek külön bejárata van és mindkét ingatlan külön mérő órákkal rendelkezik.Az alsó szint 2009-ben esett korszerűsítésen,akkor a konyha lett átépítve,az elektromos hálózat lett felújítva és az épület akkor kapott 5 cm-es szigetelést.A földszinten 3 szoba,konyha fürdő és wc,az emeleten 3 szoba,konyha+étkező,fürdő és wc került kialakításra illetve az egyik emeleti szobából a tetőtérben lett kialakítva egy szoba.Az ingatlan ikerház de teljesen leválasztott és önálló helyrajzi száma van.Az udvarban több autó részére megoldott a parkolás. Referencia szám: HZ058949

Eladó tágas, világos családi ház Budapest XVI. kerületében akár kétgenerációs kialakítássalBudapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a városhoz közel kínálunk megvételre egy 250 nm-es, 2 szintes, 6 szobás családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően nagycsaládosoknak vagy kétgeneráció együttélésére is ideális.Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, így minden irányból világos, jól benapozott. A ház egy 627 nm-es, hatalmas, parkosított kerttel büszkélkedhet, szép fákkal, sütögetésre alkalmas résszel és külön nyári konyhával.Főbb jellemzők:- 16. kerületi elhelyezkedés, közel a városhoz- Kiváló közlekedés: buszmegálló és bolt 100 méteren belül- 250 nm lakótér, 2 szint + pince- 6 szoba- 2 fürdőszoba, 2 külön WC- 2 konyha- Két terasz + egy erkély- Pince szinten garázs és tároló- Két gázkazán, szintenként külön fűtés- Klíma, riasztórendszer, kamerarendszer- Sarokház, körbejárható, rendkívül világosA ház kialakítása lehetővé teszi a teljesen szeparált élettereket, így kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.Ha egy tágas, jól megközelíthető, mégis csendes környezetben lévő ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ez a ház kiváló lehetőség.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ092741

Eladó a 16. kerületben egy 69 nm alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, teraszos tégla lakás a kerület kedvelt részén, az Európa Lakókertben.Épület:A ház tiszta, rendezett, lakóközössége rendes, hosszú évek óta változatlan.3 emeletes társasház, csendes, parkos környezetben.A lakáshoz tartozik egy kültéri, saját használatú gépkocsi beállóhely.Lakás:69 m2-es, földszinti, nappali + 2 szobás.A beépített kádas fürdő és wc külön helyiségben található.A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak.Tágas nappaliból nyílik a terasz és a saját használatú, déli tájolású kert.Műszaki:A rezsiköltség kedvező, ami tartalmazza a házközponti fűtést, hideg-és melegvizet, valamint a felújítási alapot.Biztonsági bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható.Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Környék és közlekedés:A környéken bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is található Sétatávolságra van Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda.Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz.Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK029759

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotbanA XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának.A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben. Referencia szám: HZ059979

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas és jól élhető ikerház-fél Árpádföld egyik legkedveltebb, kertvárosi utcájában.A 462 nm-es telken álló ingatlan csendes, rendezett környezetben található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a környék kiváló infrastruktúrája egyszerre biztosítja a kényelmes mindennapokat.Tágas lakóterek, praktikus kialakításAz ingatlan három szinten összesen 195 nm-t kínál, melyből 130 nm a lakótér, további 65 nm pedig a szuterén, belső lépcsőn megközelítve. A ház elrendezése kifejezetten ideális családok számára, hiszen a nappalin kívül négy különálló szoba biztosítja a kényelmes privát tereket. Földszint:- Tágas, világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal- Külön konyha étkezővel- Fürdőszoba wc-vel- Kamra- Kis dolgozószoba vagy hálóEmelet:- Három külön nyíló szoba (16 + 16 + 14 m2)- Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel- A kisebb szobából nyíló, körülbelül 3 méter hosszú gardróbSzuterén:- A 65 nm-es szuterén külön értéket képvisel:- Két autó egymás mögötti parkolására alkalmas garázs- Két tágas tárolóhelyiség / műhely- Külön kazánházA szintek között belső lépcső biztosítja a közvetlen átjárástEz a kialakítás nemcsak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is, akár nagyobb családi logisztika, akár hobbi tevékenység szempontjából.Gondozott kert, harmonikus környezetAz ingatlan kertje rendezett, a hátsó részen tágas zöld területtel és épített sütögetővel. Az utcafronton további külön kapun keresztül közelíthető fedett autóbeálló szolgál extra parkolási lehetőségként. A ház előtt is kényelmesen tud parkolni 2 autó.Kiemelkedő lokációÁrpádföld a XVI. kerület egyik legbarátságosabb, családias környéke. A környéken található több buszmegálló, továbbá a közelben óvoda, iskola, játszótér, étterem, bevásárlási és szabadidős lehetőségek is elérhetők. A környezet rendezettsége, a zöldövezeti hangulat és a remek megközelíthetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valódi értéket képviseljen.Felújítások és korszerűsítések- Az ingatlan állapota rendezett, a kivitelezője saját magának építette- A kazán megbízható, nagy teljesítményű Vaillant kazán hőtárolóval- Modern burkolatok a konyhában, előszobában és teraszokon- A nappali parkettája felújítva- Új fa thermo nyílászárók a nappaliban és a teraszajtón- Új biztonsági bejárati ajtó- Megújult kerítés elektromos kapuvalAz ingatlan kiváló választás mindenki számára, aki tartós értéket, tágas tereket és nyugodt, mégis jól ellátott környéket keres Árpádföldön.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ079961

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon! Referencia szám: LK051369

Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladó Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből. A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll. A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljes körű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását. Referencia szám: HZ018930