Eladó lakás és ház Budapest XVI. kerületében

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, A HERMINA ÚTON KíNÁLOK MEGVÉTELRE EGY 3 SZOBÁS EMELETI LAKÁST ( HÁZRÉSZT)Budapest XVI. kerületében, a Hermina úton kínálok megvételre egy tégla szerkezetű házrészben található, emeleti elhelyezkedésű lakást.Az ingatlan 53 m² hasznos alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint 3 szobával rendelkezik, így kisebb családok, párok vagy befektetők számára is jó választás lehet.A lakás lakható állapotú, új tulajdonosa igényei szerint korszerűsítheti vagy felújíthatja. A fűtésről gázcirkó gondoskodik.Az ingatlan főbb jellemzői:- Emeleti lakás (Házrész)- Tégla szerkezet- kb. 53 m² hasznos alapterület- Konyha, Étkező, 3 szoba, Fürdőszoba, Külön Wc, Közlekedő- Lakható állapot- Kedvező elhelyezkedés a XVI. kerületbenA környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 57900000 Ft Referencia szám: HZ093339

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, A HERMINA ÚTON KíNÁLOK MEGVÉTELRE EGY 3 SZOBÁS EMELETI LAKÁST ( HÁZRÉSZT)Budapest XVI. kerületében, a Hermina úton kínálok megvételre egy tégla szerkezetű házrészben található, emeleti elhelyezkedésű lakást.Az ingatlan 53 m² hasznos alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint 3 szobával rendelkezik, így kisebb családok, párok vagy befektetők számára is jó választás lehet.A lakás lakható állapotú, új tulajdonosa igényei szerint korszerűsítheti vagy felújíthatja. A fűtésről gázcirkó gondoskodik.Az ingatlan főbb jellemzői:- Emeleti lakás (Házrész)- Tégla szerkezet- kb. 53 m² hasznos alapterület- Konyha, Étkező, 3 szoba, Fürdőszoba, Külön Wc, Közlekedő- Lakható állapot- Kedvező elhelyezkedés a XVI. kerületbenA környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ093339

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Világos, tágas, egyéni igények szerint befejezhető lakás eladó a XVI. kerületben, Sashalmon! Szeretne egy felújított lakást, de nem akar alkut kötni más ízlésével? Budapest XVI. kerületében, Sashalom közkedvelt zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, fantasztikus adottságú lakást, amelyet a tulajdonos az Ön igényei szerint fejez be! A lakásban a főbb szerkezeti és műszaki korszerűsítések már megtörténtek, a burkolatok lehelyezése és a terek véglegesítése azonban még hátravan. Ez egy ritka lehetőség: Ön dönti el a burkolatokat, a falszíneket, sőt, a belső elrendezést is, a tulajdonos pedig a megegyezést követő 30 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant! Főbb jellemzők és lehetőségek: Rugalmas elrendezés: A burkolatok még nincsenek letéve, falak kivehetők vagy beépíthetők. Megvalósítható belőle modern amerikai konyhás nappali + 2 szoba, vagy hagyományosabb 2 és fél szobás elrendezés is. (Az elkészült alaprajzi variációk rendelkezésre állnak). Különleges atmoszféra: A 357 cm-es belmagasságnak köszönhetően a terek rendkívül világosak és levegősek. Elvégzett műszaki felújítások: Új villany- (1x32A) és vízvezetékek, új lefolyórendszer. Új műanyag konyhai ablak és bejárati ajtó. A nagyszoba friss estrich beton aljzatot kapott. Megújuló szaniterek: A fürdőszoba és a WC modernizálása folyamatban van: épített zuhanyzó, új mosdó, mosógép-kiállás és egy természetes fényt adó bevilágító ablak kerül beépítésre. Klasszikus és modern fúziója: A többi ablak megőrizte az eredeti, hangulatos fa karakterét, de a külső üvegek már korszerű, hőszigetelt kivitelűre lettek cserélve. Bonus Kertrész: A lakás előtti kis saját használatú zöldterület tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak.Kiváló elhelyezkedés és alacsony rezsi: A lakás egy csendes, rendezett, 13 lakásos társasházban található, a közös költség csupán 22.000 Ft/hó. A Nagyiccei HÉV megálló és a buszok sétatávolságra vannak, így a belváros elérése gyors és zökkenőmentes. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy zöldövezeti, egyedi, saját ízlésükre formált otthont keresnek, de mentesülni szeretnének a komplett generálkivitelezés nyűgétől.Tekintse meg a lehetőségeket személyesen, alakítsuk ki együtt az új otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 64900000 Ft Referencia szám: LK098335

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba3
• Alapterület242 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret438 m²
• ÁllapotJó állapotú

XVI. kerület, Árpádföldön, a Szlovák úthoz közeli, csendes mellékutcában, 438m2-es telken eladó egy 2003-ban épült, 242m2 hasznos területű, nappali + 5 különnyíló hálószobás, jó állapotú, hőszigetelt, kiváló elrendezésű ikerházfél, mediterrán stílusú, rendezett kerttel, 2 állásos, tágas garázzsal, kerti pavilonnal, kandallóval. Az ingatlan 3 szintes kialakítású, alsó szintján kiszolgáló helyiségek, felső két szintjén pedig lakótér található. Az alsó szint szuterén jellegű, ennek központjában egy 50m2-es, szerelőaknával is ellátott garázs található, amely két autó számára is kényelmes parkolóhelyet biztosít, elektoromos autótöltésre alkalmas csatlakozó is rendelkezésre áll. Ezen kívül egy dolgozószobának, irodának ideális szoba, egy gardróbként is hasznosítható lépcsőházi helyiség, egy tárolószoba, kazánház, továbbá egy fürdőszoba és egy wc helyiségek találhatóak még a szinten. Az alsó lakószint magasföldszinti elhelyezkedésű, az 50m2-es nappaliszobában külön étkezőrész is kilakításra került, az innen nyíló erkély a kertre tekint. Egy szülői hálószoba, egy ablakos konyha, egy kifejezetten tágas, sarokkáddal is ellátott fürőszoba+wc, egy mosókonyha, egy előszoba, és a lépcsőházhoz csatlakozó közlekedő helyiségek kaptak még helyet itt. A felső lakószint 4 tágas, különnyíló hálószobát, egy nappaliszobát, egy fürdőszobát, és egy külön wc-t tartalmaz, így a mosdók, fürdőszobák használata szintenként külön biztosított. Tárolásra ezen kívül kerti bejárattal rendelkező két darab tárolóhelyiségben, és a felső szint feletti padlástérben is bőséges hely áll rendelkezésre. Az épület 2003-ban épült téglából, korának megfelelően jó állapotnak örvend, műszaki modernizálása nem indokolt. Esztétikailag kisebb, igény szerinti felújítása jöhet szóba, de kisebb karbantartás, szépítés után is beköltözhető. Az épület falazata kívülről dryvit hőszigetelt, illetve a felső födém felől is található hőszigetelés. A tetőt jó minőségű gázbeton tetőcserép fedi. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a földszinti nappaliban az otthonos hangulathoz kandalló is beépítésre került. Klímaberendezés számára az alapszerelés rendelkezésre áll, csak a kül és beltéri egységek telepítése szükséges. A ház remek fényviszonyokkal rendelkezik, szinte minden égtáj irányában nyílik ablaka, melynek köszönhetően a nap minden szakában világos. A telek 438m2 méretű, gondozott, mediterrán stílusban megépített, a növények jólétéhez öntözőrendszer is rendelkezésre áll. A zöld felületek mellett a pihenésre, közlekedésre szánt területeket jó minőségű térkőburkolattal fedték. A kellemes nyári időtöltéshez kerti pavilont is építettek, mely belátástól mentes, naptól nagy részben védett helyen található, így a nagyobb nyári melegben is kényelmesen használható. Parkolás a két állásos garázson felül telken belül további két autó számára megoldott telken belül, továbbá a ház előtt is további két autó számára található kiépített parkolóhely. A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, zóugyanakkor optimális ellátottsággal bír. A közelben óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek, orvosi ellátás mind rendelkezésre áll. A közelben több autóbuszmegálló is könnyen elérhető, ahonnan a kerültet központi részébe, és az Örs Vezér terére is átszállás nélkül közlekedhetünk. Autóval a lokáció mind a Belváros, mind az M0 körgyűrű felől szintén könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan irányára: 139,9 M Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület101 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret750 m²
• ÁllapotJó állapotú

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotban A XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának. A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat. A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ059979

Eladó

• Szobák száma5 + 15 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület220 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,721 m²
• ÁllapotJó állapotú

Impozáns, múltat idéző villa eladó ÓMátyásföldön gyönyörűen parkosított telkenBudapest 16.kerületében vált eladóvá ez a gyönyörű 6 szobás, nagy belmagassággal rendelkező családi villa.Az épület karbantartott, 3 szintes, egy 65 négyzetméteres járólappal burkolt pincéből, egy 130 négyzetméteres földszinti részből és egy tetőtéri beépítéssel rendelkező közel 50 négyzetméteres részből áll. A földszinten egy kertkapcsolattal rendelkező 21 négyzetméteres, világos, nyitott terasszal igazán felemelő érzést nyújt a tulajdonosának. Az emeleten peddig egy 3 négyzetméteres, árnyas erkély került kialakításra.A telek összközműves, 1736 nm nagyságú körbekerített, ősfás telek, melyen a nagypolgári épület az utcafronttól beljebb, intim környezetben helyezkedik el. Nyáron a környező házakból a lombkorona miatt nem látni az udvarra, ami virágokkal is díszítve van. Az udvaron található kútból nyerhetünk öntözővizet. A növények nagy része öntözőrendszerről locsolható. Gépjárművel nagy elektromos kapun keresztül juthatunk a telekre, ahol térkövezett úton haladva a garázsig juthatunk.A villa masszív, tégla falazatú, az 1960-as években átépítétték. 20 évvel ezelőtt a víz-, villany-, gáz hálózat és a belső terek felújításával nyerte el a mai látványát. A központi tér a nappali, ahol kandalló ékeskedik. Ez családi összejövetelek, álló fogadások szinhelye lehet. Fűtéséről a pincében található gázkazán gondoskodik, a helyiségekben radiátoros hőleadással.A tető kb. 4 éve teljes egészében megújult, fóliázták, lécezték és cserép fedéssel látták el.A házban a nagy világos terek , a belmagasság és ápolt fa nyílászárók a nagypolgári életet tökéletesítik .Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, riasztóberendezéssel ellátott.Fantasztikus infrastrúktúra, könnyű megközelíthetőség jellemzi.Az ingatlan HÉV-vel, autóbusszal pár perc sétával elérhető. Ha nem kíván a város felé közlekedni, akkor az M0-ás autópálya könnyedén elérhető. A közelben benzinkút, orvosi rendelő, bolt, rendőrség megtalálható.Összességében egy csendes, jó elosztású, fákkal övezett ingatlan lehet az Öné, melyre költeni nem kell mostanság.A villa bútorok nélkül, kiürített állapotban kerülhet az új tulajdonos birtokába kifizetést követően.Jöjjön és sétáljunk egyet ebben a csodálatos kertben, élvezzük a napsütést és páratlan tereket együtt!Hívjon bizalommal és mutatom milyen pompás ház ez!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület150 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret312 m²
• ÁllapotJó állapotú

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN! Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél. AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében. A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL. Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas. A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉS Ez a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít. Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti. Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN. NE MARADJON LE RÓLA! Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek. KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ070296

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület215 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret693 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, mégis otthonos álomotthon eladó Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes kertvárosi részén!Budapest XVI. kerületének közkedvelt, nyugodt részén, Sashalom csendes utcájában kínálunk megvételre egy 260 m²-es, 2018-as építésű, napelemes családi házat, 693 m²-es telken, amely a modern technológiát és az otthon melegét ötvözi.A déli tájolású, rendkívül világos ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.A ház főbb jellemzői:5 tágas szoba3 fürdőszobaminden szobához saját erkély45 m²-es napfényes terasz, amely tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnakgarázs, valamint több autó számára beállási lehetőségelektromos kapu és garázskapuautomatizált rendszer és elektromos redőnyök/ablakok a maximális komfort érdekébenAz ingatlan energiahatékony működéséről a napelemes rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.Az otthon hangulatát a kandalló teszi még meghittebbé, míg a kényelmet gázfűtés és a modern gépészeti megoldások biztosítják.A kert a ház egyik igazi ékköve, ahol minden adott a gondtalan, kényelmes kerti élethez:fúrt kútról működő automata locsolórendszerönjáró fűnyíróhőszivattyúval fűthető medence, amely egész szezonban élvezhetővé teszi a pihenéstKülönleges extra a kert végében található önálló, 50 m²-es ház, amely ideális lehet vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozásnak vagy akár külön élettérnek.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető rövid átadással költözhető.A környék valódi kertvárosi hangulatot kínál: csendes utcák, kedves szomszédok és nyugodt környezet várja az új tulajdonost. Infrastrukturális és közlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű, hiszen Sashalomról minden könnyen elérhető. A közelben boltok, piac, iskola, óvoda, játszóterek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül megtalálhatók.Ez az ingatlan modern, energiatakarékos és otthonos egy olyan ház, ahol a prémium műszaki tartalom és a családi élet kényelme tökéletes harmóniában találkozik.Ne csak házat vásároljon találja meg új otthonát Sashalom egyik legjobb részén!Hívjon és tekintse meg velem! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

ÚJ! Modern lakás fiataloknak, diákoknak, egyedülállóknak erkély, extra felszereltség, azonnal költözhető! Egy hely a XVI.kerületben, ami pont akkora, amekkora kell: világos, modern, alacsony rezsis és abszolút praktikus. Ez egy most elkészült, első beköltözős otthon Rákosszentmihályon. Legyen szó első saját otthonról, diákévekről, egyedülálló életkezdésről vagy dolgozó fiataloknak kényelmes bázisról ez a vadonatúj lakás tökéletes választás. - Kertes, családi házas övezetben, erkéllyel rendelkező lakás - Praktikus elrendezés: konyha+étkező + háló + félszoba (home office / vendég / gardrób) - Elektromos padlófűtés egyszerű, tiszta, költséghatékony működés - 3×25 amper + napelem előkészítés ideális annak, aki modern, fenntartható megoldást szeretne - 2 rétegű ablak, elektromos redőny, szúnyogháló maximális komfort - Beépített Gorenje gépekkel sütő, főzőlap, elszívó (mosogatógép + mikró kiállás előkészítve) - Minőségi szaniterek, modern fürdő vadonatúj, azonnal használható - 15 cm szigetelés alacsony rezsiköltség (diákoknak, fiataloknak ez óriási előny) - Nyugodt környék, minden a közelben: éttermek, boltok, tömegközlekedés, uszoda - Ingyenes parkolás az utcán Hívj, ha megnéznéd rugalmas időpontok, gyors költözés! A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK089950

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba erkély első emeleti elhelyezkedés világos, jól használható terek praktikus alaprajz nappaliban klíma műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan Elosztás A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás - A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás - Az utca szinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar - A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés - A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás - A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom - Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen, hívjon, egyeztessünk A Duna House teljes ingatlan kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, jogi tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Független Hitel ügyintézés, Otthon Start Program 3%-os, CSOK+ garantáltan gyorsan, kiváló feltételekkel Energetikai Tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati ügyintézésben is segítek. Köszönöm a figyelmét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba erkély első emeleti elhelyezkedés világos, jól használható terek praktikus alaprajz nappaliban klíma műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan Elosztás A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás - A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás - Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar - A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés - A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás - A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom - Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarralBudapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást.Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben.A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba.Főbb jellemzők68 m² alapterület2 + fél szoba26 m²-es, tágas nappalikülön konyhaétkezőgardróbszoba2 hálószobaerkélyelső emeleti elhelyezkedésvilágos, jól használható terekpraktikus alaprajznappaliban klímaműanyag nyílászárókredőnyök az ablakokon és az erkélyajtónkb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszintenhatalmas, zárt, gondozott közös udvaringyenes parkolási lehetőség a ház előtttehermentes ingatlanElosztásA lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található.A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható.Állapot és felújítás- A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént.- A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is.- A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak.- A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Tárolás- Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére.Társasház és közös udvar- A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált.- Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik.Elhelyezkedés- A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.- Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található.Parkolás- A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított.Kinek ajánlom- Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról.- A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 84900000 Ft Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba erkély első emeleti elhelyezkedés világos, jól használható terek praktikus alaprajz nappaliban klíma műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan Elosztás A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás - A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás - Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar - A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés - A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás - A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom - Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba erkély első emeleti elhelyezkedés világos, jól használható terek praktikus alaprajz nappaliban klíma műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan Elosztás A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás - A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás - Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar - A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés - A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás - A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom - Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba erkély első emeleti elhelyezkedés világos, jól használható terek praktikus alaprajz nappaliban klíma műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan Elosztás A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás - A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás - Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar - A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés - A lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás - A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom - Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - A 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK017233

Eladó

• Szobák száma4 + 34 + 3 fél
• Fürdőszoba3
• Alapterület190 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret458 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ078470

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület58 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll. A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK059135

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület45 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret60 m²
• ÁllapotJó állapotú

KERTKAPCSOLATOS OTTHON Cinkota csendes, zöldövezeti részén! Eladó a XVI. kerület egyik legkedveltebb mellék utcájában egy barátságos, másfél szobás, 45 nm-es házrész, amely egy háromlakásos sorház középső egysége. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es hangulatos terasz, valamint egy kb. 60 nm-es saját használatú kert, közvetlen kapcsolattal. Az épület szigetelt, vegyes falazatú, részben felújított, fűtése gáz cirkó. Fontos információ! A belmagasság az átlagosnál alacsonyabb: egyéb helyiségekben 2 méter, a nagy szobában 2,2 méter. A lakás elhelyezkedése kiváló: A 92-es, 45-ös és 46-os buszok, valamint a HÉV mind pár percre találhatók, így a város bármely része gyorsan elérhető. Közért és közkedvelt cukrászda kényelmes sétatávolságra van. A közeli hipermarketek, egészségügyi intézmények és a kórház busszal rövid idő alatt elérhetők. A környéken óvoda, iskola és játszótér is megtalálható, ezért tökéletes a gyermekes családok számára. A csendes, rendezett utcák, a kertvárosi hangulat és a biztonságos környezet mind hozzájárulnak a kerület kivételes élhetőségéhez. Teljes körű ügyintézés egy helyen: Banki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitelügyintézésben segítünk, igény esetén megbízható ügyvédi támogatást is biztosítunk az adásvételi szerződéshez, valamint minden kapcsolódó ügy intézésében. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M329071 azonosító számra!

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba4
• Alapterület195 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret425 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kétgenerációs családi ház kiváló helyen lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésnek is ideális Sashalom központi, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén a piachoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz közel, eladó egy sokoldalúan hasznosítható, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes megoldást nyújt azok számára, akik egy telken belül, mégis külön élettérben szeretnének együtt élni, de kitűnő lehetőség üzleti vagy befektetési célokra egyaránt. Az ingatlan két külön lakással és külön bejárattal rendelkezik, társasházzá minősíthető. Ideális választás lehet iroda, szépségszalon, rendelő vagy egyéb vállalkozás számára is.Az ingatlan rendezett jogi hátterű, 1/1 tulajdonú és tehermentes Ház: A földszinti lakrész: 63 nm és 10 nm terasz. Előszobából, három tágas szobából, külön konyhából és fürdőszobából áll. A belső falak szabadon mozgathatók, így a tér könnyen egyéni vagy modern igényekhez alakítható. Az emeleti belső kétszintes lakás: 88 nm + 31 nm tetőtér+8 nm erkély. A telek hátsó részéről külön lépcsőn közelíthető meg. A belső kétszintes kialakítású, világos és tágas otthon. Nagy méretű amerikai konyhás nappali 2 nagy méretű szoba fürdő és külön Wc található. A csigalépcsővel megközelíthető tetőtérben 2 nagy szoba fürdő és Wc található. Az emeleti lakás felújított állapotú, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz rámpás lehajtóval megközelíthető garázs és 2 helyiséges pince 49 nm, külön kapuval ellátott fedett autóbeálló is tartozik. Telek: 424 nm. Gondozott és hangulatos kert kellemes teret biztosít pihenésre és kikapcsolódásra. Műszaki: Az épület 1985-ben épült téglából, a tetőtér beépítése 2005-ben történt. A tetőszerkezet cserépfedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a fűtést modern, kétkörös kondenzációs kazán biztosítja. A fenti ingatlan melegvízellátása villanybojlerről megoldott. A két lakás külön-külön fűthető. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szabadon álló kialakításának köszönhetően helyiségei kifejezetten világosak. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Környék, közlekedés: A környék infrastrukturálisan kiváló, több buszmegálló, HÉV a közelben, a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ028860

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület215 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret693 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, mégis otthonos álomotthon eladó Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes kertvárosi részén!Budapest XVI. kerületének közkedvelt, nyugodt részén, Sashalom csendes utcájában kínálunk megvételre egy 260 m²-es, 2018-as építésű, napelemes családi házat, 693 m²-es telken, amely a modern technológiát és az otthon melegét ötvözi.A déli tájolású, rendkívül világos ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.A ház főbb jellemzői:5 tágas szoba3 fürdőszobaminden szobához saját erkély45 m²-es napfényes terasz, amely tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnakgarázs, valamint több autó számára beállási lehetőségelektromos kapu és garázskapuautomatizált rendszer és elektromos redőnyök/ablakok a maximális komfort érdekébenAz ingatlan energiahatékony működéséről a napelemes rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.Az otthon hangulatát a kandalló teszi még meghittebbé, míg a kényelmet gázfűtés és a modern gépészeti megoldások biztosítják.A kert a ház egyik igazi ékköve, ahol minden adott a gondtalan, kényelmes kerti élethez:fúrt kútról működő automata locsolórendszerönjáró fűnyíróhőszivattyúval fűthető medence, amely egész szezonban élvezhetővé teszi a pihenéstKülönleges extra a kert végében található önálló, 50 m²-es ház, amely ideális lehet vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozásnak vagy akár külön élettérnek.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető rövid átadással költözhető.A környék valódi kertvárosi hangulatot kínál: csendes utcák, kedves szomszédok és nyugodt környezet várja az új tulajdonost. Infrastrukturális és közlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű, hiszen Sashalomról minden könnyen elérhető. A közelben boltok, piac, iskola, óvoda, játszóterek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül megtalálhatók.Ez az ingatlan modern, energiatakarékos és otthonos egy olyan ház, ahol a prémium műszaki tartalom és a családi élet kényelme tökéletes harmóniában találkozik.Ne csak házat vásároljon találja meg új otthonát Sashalom egyik legjobb részén!Hívjon és tekintse meg velem! Referencia szám: HZ077310

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

A 16. kerületben a Jókai lakótelep egyik legcsendesebb utcájában eladó egy 68 nm-es, 2+fél szobás lakás! A lakás É?D tájolású. A tágas, 8 nm-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a családi házas zöld övezetre. Az ingatlan praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a közlekedőn pedig beépített szekrények biztosítanak extra tárolási lehetőséget. A lakáshoz egy 10 nm-es saját pincerész is tartozik. Az épületben lift nincs. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. A környék csendes, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 5 perc sétával minden elérhető! Finanszírozás: Az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró). Független hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással segíti a teljes folyamatot. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329619-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület250 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret728 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest XVI. kerületének egyik kedvelt, kertvárosi részén, Sashalom városrészben kínálunk megvételre egy karakteres, villa jellegű családi házat, amely a klasszikus építészeti hangulatot ötvözi a modern felújítás előnyeivel. Az ingatlan 1920-ban épült, a 250 m²-es, kétszintes épület pedig 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan főbb jellemzői Villa jellegű, karakteres megjelenés 250 m²-es lakótér Kétszintes kialakítás 728 m²-es, gondozott telek 2010-ben teljes körű felújítás Csendes, kertvárosi környezet Elosztás Az ingatlan kialakítása kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is. A házban: 5 szoba 3 fürdőszoba WC-vel több praktikus kiszolgáló helyiség található A félszuterén szinten külön lakrész került kialakításra, amely önálló életteret biztosít. Műszaki tartalom A ház fűtéséről: gázcirkó valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik Az energiahatékonyságot növeli: a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés valamint a padláson elhelyezett szigetelés Az ingatlan stílusához illeszkedő, esztétikus fa nyílászárók kerültek beépítésre. Telek és kert A 728 m²-es, gondozott telek locsolórendszerrel felszerelt, így a kert fenntartása kényelmesen megoldható. Az udvarban több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség. Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet azok számára, akik: tágas tereket keresnek fontos számukra a külön lakrész kialakítása kertvárosi nyugalomra vágynak mégis Budapest egyik népszerű kerületében szeretnének élni További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ095041

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,136 m²
• ÁllapotFelújítandó

A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Csömöri úton eladó egy nettó 38 nm-es, jó elosztású, 2 szoba + konyha + fürdőszobás házrész, amelyhez egy saját használatú kis előkert és egy praktikus külső tároló is tartozik. Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint modernizálható, így fantasztikus lehetőséget nyújt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék csinosítani leendő otthonukat. Nem kell egy vagyonért azonnali generál kivitelezésben gondolkodni: a házrész jelenlegi formájában is jól használható, a szépítést akár lépésről lépésre, beköltözés után is meg lehet valósítani. A ház előtt elterülő kiskert tavasztól őszig igazi zöld sziget: tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy fárasztó nap utáni kikapcsolódáshoz. Az udvari tároló pedig gondoskodik róla, hogy a kerékpárok, szerszámok vagy szezonális dolgok se a lakásban foglalják a helyet. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a lakóközösség csendes és kulturált. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, buszmegálló, boltok percek alatt elérhetőek. Ez a házrész ideális választás mindazoknak, akik megfizethető áron keresnek kertkapcsolatos otthont a kertvárosban. Jöjjön el, nézze meg a benne rejlő lehetőségeket Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület145 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret732 m²
• ÁllapotJó állapotú

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlanPrestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részénMátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető.Egy polgári villa, amely időtálló értéket képviselAz ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak.A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas.Főbb jellemzők:lakótér: 145 m²telek: 732 m² (kert: 587 m²)építés ideje: 1930-as évekállapot: jó, karbantartottbelmagasság: 3,3 mfalvastagság: 4550 cmtájolás: D-NY Helyiségek:veranda + előtér4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba)konyha + kamrafürdőszoba2 külön WCfolyosó, lépcsőházMűszaki tartalom:gázcirkó fűtés radiátorokkal2 db működtethető cserépkályhagáz vízmelegítő3 kémény (2 bélelt)riasztópadlás (beépíthető, manzárd kialakítható)Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható.Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlanA házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is.Külső adottságok:ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák)jó állapotú kerítésekcsendes, zárt udvarKiegészítő épületek:garázs: 26 m²szerszámoskamra: 9,5 m²Pince:teljes alápincézettség: 43 m²belmagasság: 2,25 mtöbb helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással)Környék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKörnyék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKiváló lehetőség befektetőknek és cégeknekAz ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális:ügyvédi irodánakorvosi vagy fogorvosi rendelőnekreprezentatív irodánakbefektetési célraAz értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken.Közlekedés gyors kapcsolat a várossalA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség:HÉV-megálló pár perc sétáratöbb buszjárat a közelbengyors kapcsolat a belváros feléfőútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutcaPrestige villa in MátyásföldElegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest.145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character.Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement.Ideal for residential use, office, or investment.Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk.

Eladó

• Szobák száma5 + 15 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület215 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret693 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, mégis otthonos álomotthon eladó Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes kertvárosi részén!Budapest XVI. kerületének közkedvelt, nyugodt részén, Sashalom csendes utcájában kínálunk megvételre egy 260 m²-es, 2018-as építésű, napelemes családi házat, 693 m²-es telken, amely a modern technológiát és az otthon melegét ötvözi.A déli tájolású, rendkívül világos ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.A ház főbb jellemzői:5 tágas szoba3 fürdőszobaminden szobához saját erkély45 m²-es napfényes terasz, amely tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnakgarázs, valamint több autó számára beállási lehetőségelektromos kapu és garázskapuautomatizált rendszer és elektromos redőnyök/ablakok a maximális komfort érdekébenAz ingatlan energiahatékony működéséről a napelemes rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.Az otthon hangulatát a kandalló teszi még meghittebbé, míg a kényelmet gázfűtés és a modern gépészeti megoldások biztosítják.A kert a ház egyik igazi ékköve, ahol minden adott a gondtalan, kényelmes kerti élethez:fúrt kútról működő automata locsolórendszerönjáró fűnyíróhőszivattyúval fűthető medence, amely egész szezonban élvezhetővé teszi a pihenéstKülönleges extra a kert végében található önálló, 50 m²-es ház, amely ideális lehet vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozásnak vagy akár külön élettérnek.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető rövid átadással költözhető.A környék valódi kertvárosi hangulatot kínál: csendes utcák, kedves szomszédok és nyugodt környezet várja az új tulajdonost. Infrastrukturális és közlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű, hiszen Sashalomról minden könnyen elérhető. A közelben boltok, piac, iskola, óvoda, játszóterek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül megtalálhatók.Ez az ingatlan modern, energiatakarékos és otthonos egy olyan ház, ahol a prémium műszaki tartalom és a családi élet kényelme tökéletes harmóniában találkozik.Ne csak házat vásároljon találja meg új otthonát Sashalom egyik legjobb részén!Hívjon és tekintse meg velem!