Eladó lakás és ház Budapest XVI. kerületében

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület62 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Saját ízlésére formálható otthon Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföld csendes, zöldövezeti környezetében eladó egy 62 m2-es, 1+2 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakás. Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben a saját elképzelései szerint alakíthat ki, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie! A 4. emeleti, liftes társasházban található lakás különlegessége, hogy körbejárható alaprajzának köszönhetően rendkívül jól alakítható, így akár modern, tágas életterek is kialakíthatók. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy valóban az Ön igényeihez igazodó otthon szülessen. A lakás előnyei: - 62 m2 alapterület - 2+1 külön nyíló szoba - Körbejárható, jól átalakítható elrendezés - Liftes társasház 4. emeletén - Csendes, nyugodt környezet - Kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető - Alacsony fenntartási költségek Kiemelkedő előny, hogy a közös költség tartalmazza a fűtést és a korlátlan melegvíz-fogyasztást, így a havi rezsi jól tervezhető. A környék kiváló választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt: rendezett lakókörnyezet, parkok, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetők. Finanszírozás Az ingatlan hitelezhető, és az OTP Ingatlanpont teljes körű segítséget nyújt a hitelügyintézésben. Tapasztalt szakértőink gyors, személyre szabott ügyintézéssel segítik a vásárlást, hogy Ön a lehető legegyszerűbben juthasson új otthonához. Ne egy kész kompromisszumot vásároljon - alakítsa ki álmai otthonát egy kiváló adottságú, értékálló ingatlanban Mátyásföld egyik legkedveltebb részén! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! M332704

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, A HERMINA ÚTON KíNÁLOK MEGVÉTELRE EGY 3 SZOBÁS EMELETI LAKÁST ( HÁZRÉSZT) Budapest XVI. kerületében, a Hermina úton kínálok megvételre egy tégla szerkezetű házrészben található, emeleti elhelyezkedésű lakást. Az ingatlan 53 m² hasznos alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint 3 szobával rendelkezik, így kisebb családok, párok vagy befektetők számára is jó választás lehet. A lakás lakható állapotú, új tulajdonosa igényei szerint korszerűsítheti vagy felújíthatja. A fűtésről gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan főbb jellemzői: - Emeleti lakás (Házrész) - Tégla szerkezet - kb. 53 m² hasznos alapterület - Konyha, Étkező, 3 szoba, Fürdőszoba, Külön Wc, Közlekedő - Lakható állapot - Kedvező elhelyezkedés a XVI. kerületben A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 57900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XVI. ker. Rákosszentmihályon egy 55nm-es, 2 szobás + gardróbos, emeleti, kiváló elosztású, saját kertrésszel rendelkező lakás. Ház: A kétszintes, kertvárosias társasház jól karbantartott, rendkívül kedves, csendes és rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakás a felső szinten található, önálló lakóegységként, teljesen külön bejárattal. Lakás: Belépés után egy otthonos, tágas és világos lakásban találjuk magunkat. A hálószoba kényelmes méretű és jól berendezhető, a nappali pedig kifejezetten tágas, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. Külön gardróbhelyiség áll rendelkezésre, így a szobákban nincs szükség nagy szekrényekre. A konyha az étkezővel egy légtérben helyezkedik el, komfortos méretű, sok tároló- és munkafelülettel ellátott. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás kiváló állapotnak örvend, a fürdőszoba nemrégiben teljes felújításon esett át. A lakás önálló mérőórákkal felszerelt, a fűtés és a rezsi egyedileg mérhető. Extra tárolóként egy saját pince is tartozik az ingatlanhoz. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy saját, leválasztott udvari rész, ahol 2 autó tárolására alkalmas beálló biztosított. Környék, közlekedés: Rákosszentmihály nyugodt, csendes, kifejezetten kertvárosias környezet. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kb. 200 m²-es, saját használatú, leválasztott intim zöld kertrész, amely kiválóan alkalmas pihenésre, grillezésre és kertészkedésre. A lokáció kiváló, Zugló határában helyezkedik el: sétatávolságra iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatók is megtalálhatóak. A közlekedés rendkívül jó, az Örs vezér tere autóval kb. 5 perc, busszal pedig mindössze kb. 15 perc alatt kényelmesen elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK037084

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület176 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret630 m²
• ÁllapotJó állapotú

Amennyiben egy privát, mégis jól megközelíthető helyen keres otthont, ahol a mindennapok kényelmesen és zökkenőmentesen telhetnek, úgy ez az ingatlan kiváló választás lehet. Sashalom elhelyezkedése révén gyorsan elérhetők a főbb útvonalak, a közelben pedig számos bevásárlási lehetőség, piac, iskola és park várja az itt élőket. Ismerje meg ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak lakhatásra, hanem akár befektetésként is remek alternatíva lehet! A kisebb lakrész sokoldalúan felhasználható, akár vállalkozási célokra is átalakítható, ami további rugalmasságot biztosít az új tulajdonos számára. A házhoz egy fedett terasz is tartozik, ahol kellemesen eltölthetőek a nyári esték, míg a gondozott kertben a szabadban töltött idő is élvezetes. Az ingatlant két éve újították fel, az összes falfelületet újrafestették és új tapétával látták el, valamint kicserélték a gázkazánt, így biztonságos és kényelmes életkörülményeket nyújt. Eladó családi ház, amely két generáció számára is ideális választás Sashalmon! A téglaépítésű ingatlanban két különálló lakrész található, melyek közül a kisebb 60 négyzetméter alapterületű, míg a nagyobb lakás 116 négyzetmétert kínál. Az ingatlan teljes területe összesen öt szobát, két fürdőszobát, két konyhát és két ebédlőt foglal magában, így a tágas és jól elrendezett otthon garantált.Nagyon ízléses kellemes otthon lehet két család számára!Keressen bizalommal ,ha felkeltettem érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ097764

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba2
• Alapterület600 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret898 m²
• ÁllapotJó állapotú

Ha Ön kényelmes, luxus kivitelű otthonra vágyik Budapest zöldövezetének egyik legszebb részén, ez az ingatlan tökéletes választás. Az ingatlan kertjére néző kilátása igazi felüdülést nyújt a városi nyüzsgés után, itt igazán el lehet vonulni a világ elől. Az évek során gondosan ápolt kert kiváló környezetet biztosít a családi összejöveteleknek vagy a csendes pihenőidőknek.Otthona kényelmét tovább fokozza a beltéri medence és a korszerű konditerem, amelyek a kikapcsolódás és a sportolás szerelmeseinek is ideális választást kínálnak. A házhoz tartozik egy három állásos garázs is, amely kényelmesen biztosít helyet az autók számára, az elektromos kapunak köszönhetően pedig a bejutás is rendkívül egyszerűvé és kényelmessé válik.A ház két szintes kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakrész is kialakítható legyen, ami ideális megoldást nyújthat nagyobb családok, vagy két generáció számára. Az épület klimatizált, így bármilyen időjárási körülmények között kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan nappalija és szobái napfényben fürdenek, ami tovább növeli a térérzetet és a lakók komfortérzetét.Egy páratlan ingatlan Rákosszentmihály rózsadombján, amely tökéletes választás lehet két generáció számára is. A 2000-ben épült, napfényes családi ház tégla szerkezetével és 15 cm vastag hőszigetelésével biztosítja a kellemes lakóklímát egész évben. Az ingatlan gyönyörűen karbantartott, a zsindelytető néhány éve került cserére, így az új tulajdonosnak ezzel sem lesz gondja.Infrastruktúra: A közelben sétatávolságra vagy pár perces autóútra kiváló iskolák, kéttannyelvű óvodák, játszóterek, orvosi rendelők, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, piac) találhatóak. Autóval: Az Örs vezér tere 10 perc, az M0-ás körgyűrű pedig szintén percek alatt elérhető, így a főváros bármely pontja vagy az agglomeráció is könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ027613

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

A 16. kerületben a Jókai lakótelep egyik csendes utcájában eladó egy 68 nm-es, 2+fél szobás lakás! A lakás DNY-i tájolású. A tágas, 8 nm-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a családi házas zöld övezetre. A lakás felújított és egyedi elrendezésű. Az ingatlan rendelkezi egy amerikai konyhás nappalival. A fürdőszoba a konyha helyén lett kialakítva ezért nagyon tágas, a WC külön helyiségben található. Illetve kialakításra került egy gardrób szoba. A lakáshoz egy 10 nm-es saját pincerész is tartozik. Az épületben lift nincs. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. A környék csendes, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 5 perc sétával minden elérhető! Finanszírozás: Az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró). Független hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással segíti a teljes folyamatot. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Energetikai tanúsítvány folyamatban van. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

A 16. kerületben a Jókai lakótelep egyik legcsendesebb utcájában eladó egy 68 nm-es, 2+fél szobás lakás! A lakás É-D tájolású. A tágas, 8 nm-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a családi házas zöld övezetre. Az ingatlan praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a közlekedőn pedig beépített szekrények biztosítanak extra tárolási lehetőséget. A lakáshoz egy 10 nm-es saját pincerész is tartozik. Az épületben lift nincs. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. A környék csendes, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 5 perc sétával minden elérhető! Finanszírozás: Az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró). A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. M329619 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329619-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret984 m²
• ÁllapotFelújítandó

Sashalmon található 3 szobás, felújítandó családi ház nagy méretű kerttel eladó! A telek iker- vagy társasház építésére is alkalmas lehet. A ház részben alápincézett, vizesedés nem tapasztalható. Az épület teljesen felújítandó, a telek hátsó része kimondottan csendes. Villany- és víz szolgáltatás üzemel, gáz a telekhatáron belül, jelenleg kikötve, csatornázva nincs, a csatorna bekötése lehetséges. Amennyiben érdekli, várom megtisztelő hívását! M331789 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331789-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret750 m²
• ÁllapotJó állapotú

****Nagy kerttel, bővítési lehetőséggel rendelkező családi ház Mátyásföldön!**** Eladóvá vált egy családi ház Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Mátyásföldön, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A téglaépítésű lakóház hivatalosan 1 szobás, azonban egy fedett terasz került hozzáépítésre, amely kialakítása és használata révén egy további lakótérként funkcionál. Emellett egy pince, kerti pavilon valamint több tárolási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. A ház egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, közel 750 négyzetméteres, gondozott kert, amely ideális pihenésre, családi programokra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztések megvalósítására is. A környék csendes és rendezett. A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, gimnázium, egyetem, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások. A tömegközlekedés is kiváló, több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A telekrész fizikailag elkülönített, önállóan használható és hitelezhető. Azok számára lehet ideális választás, akik egy nyugodt, zöld környezetben található otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest minden előnye elérhető közelségben maradjon. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M332282 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület45 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret750 m²
• ÁllapotJó állapotú

****Nagy kerttel, bővítési lehetőséggel rendelkező családi ház Mátyásföldön!**** Eladóvá vált egy családi ház Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Mátyásföldön, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A téglaépítésű lakóház hivatalosan 1 szobás, azonban egy fedett terasz került hozzáépítésre, amely kialakítása és használata révén egy további lakótérként funkcionál. Emellett egy pince, kerti pavilon valamint több tárolási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. A ház egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, közel 750 négyzetméteres, gondozott kert, amely ideális pihenésre, családi programokra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztések megvalósítására is. A környék csendes és rendezett. A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, gimnázium, egyetem, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások. A tömegközlekedés is kiváló, több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A telekrész fizikailag elkülönített, önállóan használható és hitelezhető. Azok számára lehet ideális választás, akik egy nyugodt, zöld környezetben található otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest minden előnye elérhető közelségben maradjon. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M332282

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület45 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret60 m²
• ÁllapotJó állapotú

KERTKAPCSOLATOS OTTHON Cinkota csendes, zöldövezeti részén! Eladó a XVI. kerület egyik legkedveltebb mellék utcájában egy barátságos, másfél szobás, 45 nm-es házrész, amely egy háromlakásos sorház középső egysége. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es hangulatos terasz, valamint egy kb. 60 nm-es saját használatú kert, közvetlen kapcsolattal. Az épület szigetelt, vegyes falazatú, részben felújított, fűtése gáz cirkó. Fontos információ! A belmagasság az átlagosnál alacsonyabb: egyéb helyiségekben 2 méter, a nagy szobában 2,2 méter. A lakás elhelyezkedése kiváló: A 92-es, 45-ös és 46-os buszok, valamint a HÉV mind pár percre találhatók, így a város bármely része gyorsan elérhető. Közért és közkedvelt cukrászda kényelmes sétatávolságra van. A közeli hipermarketek, egészségügyi intézmények és a kórház busszal rövid idő alatt elérhetők. A környéken óvoda, iskola és játszótér is megtalálható, ezért tökéletes a gyermekes családok számára. A csendes, rendezett utcák, a kertvárosi hangulat és a biztonságos környezet mind hozzájárulnak a kerület kivételes élhetőségéhez. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M329071 azonosító számra! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329071-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület164 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,075 m²
• ÁllapotÚj

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Budapest nyugodt kertvárosi részén - Rákosszentmihályon ! Csendes, rendezett, igényes családi házas övezetben, Rákosszentmihály kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású családi házat, amelyet referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező épít. Kulcsrakész átadás várhatóan az ősz végén. Az ingatlan praktikus, családbarát alaprajzzal készül, ahol minden négyzetméter átgondoltan került kialakításra. Főbb jellemzők : - 4 szoba - tágas, világos amerikai konyhás nappali - külön szülői / vendég háló, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal - praktikus kamra a garázs közelében - kényelmes garázs, további tárolási lehetőséggel A nappaliból és a szülői hálóból közvetlen kijárat nyílik a 23 m2-es, részben fedett, nyugati fekvésű teraszra, amely ideális helyszín családi pihenéshez vagy baráti grillezésekhez. A házhoz közel 800 m2-es zöldterület tartozik, amely bőséges helyet biztosít kertnek, játszótérnek vagy akár medencének is. Műszaki tartalom : - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 3×20 A elektromos áramellátás Nyílászárók és komfort : - színezett műanyag nyílászárók - rejtett redőnytok - elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés Előkészített kényelmi rendszerek : - riasztórendszer előkészítés - internet csatlakozási lehetőség - kapucsengő előkészítés - kapunyitó automatika kialakításának lehetősége Az ingatlan ápolást nem igénylő kerítéssel készül, így a karbantartási igény minimális. Ez a ház tökéletes választás azoknak a családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont, nagy kertet és nyugodt kertvárosi környezetet keresnek Rákosszentmihály közkedvelt részén. M327531 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327531-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület45 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret750 m²
• ÁllapotJó állapotú

****Nagy kerttel, bővítési lehetőséggel rendelkező családi ház Mátyásföldön!**** Eladóvá vált egy családi ház Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Mátyásföldön, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A téglaépítésű lakóház hivatalosan 1 szobás, azonban egy fedett terasz került hozzáépítésre, amely kialakítása és használata révén egy további lakótérként funkcionál. Emellett egy pince, kerti pavilon valamint több tárolási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. A ház egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, közel 750 négyzetméteres, gondozott kert, amely ideális pihenésre, családi programokra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztések megvalósítására is. A környék csendes és rendezett. A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, gimnázium, egyetem, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások. A tömegközlekedés is kiváló, több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A telekrész fizikailag elkülönített, önállóan használható és hitelezhető. Azok számára lehet ideális választás, akik egy nyugodt, zöld környezetben található otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest minden előnye elérhető közelségben maradjon. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M332282 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332282-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület145 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret732 m²
• ÁllapotJó állapotú

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlan Prestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részén Mátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető. A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető. Egy polgári villa, amely időtálló értéket képvisel Az ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak. A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas. Főbb jellemzők: lakótér: 145 m² telek: 732 m² (kert: 587 m²) építés ideje: 1930-as évek állapot: jó, karbantartott belmagasság: 3,3 m falvastagság: 4550 cm tájolás: D-NY Helyiségek: veranda + előtér 4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba) konyha + kamra fürdőszoba 2 külön WC folyosó, lépcsőház Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés radiátorokkal 2 db működtethető cserépkályha gáz vízmelegítő 3 kémény (2 bélelt) riasztó padlás (beépíthető, manzárd kialakítható) Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható. Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlan A házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is. Külső adottságok: ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák) jó állapotú kerítések csendes, zárt udvar Kiegészítő épületek: garázs: 26 m² szerszámoskamra: 9,5 m² Pince: teljes alápincézettség: 43 m² belmagasság: 2,25 m több helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással) Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Kiváló lehetőség befektetőknek és cégeknek Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális: ügyvédi irodának orvosi vagy fogorvosi rendelőnek reprezentatív irodának befektetési célra Az értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken. Közlekedés gyors kapcsolat a várossal A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség: HÉV-megálló pár perc sétára több buszjárat a közelben gyors kapcsolat a belváros felé főútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca Prestige villa in Mátyásföld Elegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest. 145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character. Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement. Ideal for residential use, office, or investment. Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: HZ040700-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VILÁGOS, TÁGAS, SAJÁT IGÉNYEK SZERINT BEFEJEZHETŐ LAKÁS ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, SASHALMON! 53 m² | XVI. kerület, Sashalom | Alacsony rezsi | Egyedi kialakítási lehetőség EGY OLYAN OTTHON, AMELY VALÓBAN AZ ÖN ELKÉPZELÉSEI SZERINT KÉSZÜL EL Szeretne felújított lakást vásárolni, de nem akar kompromisszumot kötni mások ízlésével? Budapest XVI. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 53 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amelyet a tulajdonos az Ön elképzelései szerint fejez be. A főbb szerkezeti és műszaki felújítások már elkészültek, a burkolatok és a végleges kialakítás azonban még az új tulajdonos igényeihez igazítható. A megállapodást követően az ingatlan 30 napon belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ ELRENDEZÉS A burkolatok még nem kerültek lerakásra Falak áthelyezhetők vagy kialakíthatók Megvalósítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezés Kialakítható hagyományos 2 és fél szobás lakás is Több alaprajzi variáció rendelkezésre áll KÜLÖNLEGES TÉRÉRZET A 357 cm-es belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, tágas és levegős, amely ritkaságnak számít a piacon. ELVÉGZETT MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK Új villanyvezetékek (1x32A) Új vízvezetékek és lefolyórendszer Új műanyag konyhai ablak Új bejárati ajtó A nagyszoba új estrich beton aljzatot kapott MODERNIZÁLT FÜRDŐSZOBA A fürdőszoba és a WC felújítása folyamatban van: Épített zuhanyzó Új mosdó Mosógép-kiállás Természetes fényt biztosító bevilágító ablak KLASSZIKUS HANGULAT MODERN MEGOLDÁSOKKAL A lakás többi ablaka megőrizte eredeti fa karakterét, miközben a külső üvegezés korszerű, hőszigetelt kivitelre lett cserélve. SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ A lakás előtt található kis zöldterület ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy növények gondozásához. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A lakás egy csendes, rendezett, 13 lakásos társasházban található. Közös költség: 22.000 Ft/hó Nagyiccei HÉV-megálló rövid sétával elérhető Buszmegállók a közelben Gyors és kényelmes közlekedés a belváros felé KINEK AJÁNLJUK? Ideális választás azok számára, akik egy zöldövezeti, egyedi otthont szeretnének kialakítani saját ízlésük szerint, miközben nem szeretnének a teljes felújítás és generálkivitelezés terheivel foglalkozni. TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN! Fedezze fel a lehetőségeket, és alakítsa ki új otthonát saját elképzelései szerint! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK098335

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba3
• Alapterület177 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret708 m²
• ÁllapotÚj

Fedezze fel álmai otthonát! Új, 4 szobás ház Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében! Finom elegancia és luxus XVI. kerület Árpádföldi részén: azonnal formálható, prémium kategóriás, új építésű luxusingatlan. Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2025-ös építésű, jelenleg 90%-os készültségi fokú, melyet a tulajdonos befejez. - Belső terek teljesen elkészültek - Méretek: - 177, 5 nm --156,52 nm nettó lakótér + fedett terasz --hátsó nyitott terasz, mellette cc 50 nm kétállásos garázs és tároló - a két terasz összes területe cc 150 nm Telek területe: 708 nm, délnyugati tájolású, napfényes Műszaki jellemzők: - Építés módja: 30 cm-es hő-, és hangszigetelő blokktégla falazat, prémium minőségű német alapanyagok felhasználásával. - Energetikai besorolás: A+ kategória. - Nyílászárók: Háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű egyedi nyílászárók, automata redőnyökkel. - Kompresszoros levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, valamint az egész házban kiépített padlófűtés. - Melegvíz ellátás 300 literes indirekt fűtésű melegvíz tároló által biztosított - Monolit vasbeton födémszerkezet - Rejtett vízelvezetés - 15 cm-es szigetelés Belső elrendezés: - Nappali : 68 nm-es, tágas, amerikai konyhás nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. - Lakószobák: 3 darab teljes értékű, külön nyíló hálószoba (egyenként 21 nm). - 3 önálló fürdőszoba WC-vel, prémium burkolatokkal, melyek a szobákhoz kapcsolódnak - 11 nm-es közlekedő, egyedi tervezésű biztonsági bejárati ajtó. Befejezés: A 90%-os készültségi szint lehetővé teszi bizonyos burkolatok és belsőépítészeti elemek egyéni igények szerinti kiválasztását. Garázs és Wellness funkciók: Parkolás: 50 nm-es, fűtött garázs, két külön parkolóhellyel és közvetlen tárolókapcsolattal. Wellness: A privát kertben ellenáramoltatóval felszerelt, feszített víztükrű úszómedence és egy beépített, 10x3 m-es, hőszivattyúval fűtött 8 személyes jakuzzi található. Egyéb: - Konyhabútor, beépített bútorok, gépesítéssel együtt a vételár részét képezi. - Ásott kút biztosítja kert ingyenes locsolását. Környezet: Kertvárosi, biztonságos és presztízsértékű övezet, rendezett szomszédsággal a Majorszegliget határán. Kellemes, nyugodt, csendes utca. Kérdés esetén, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: U0050116

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

A 16. kerületben a Jókai lakótelep egyik csendes utcájában eladó egy 68 nm-es, 2+fél szobás lakás! A lakás DNY-i tájolású. A tágas, 8 nm-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a családi házas zöld övezetre. A lakás felújított és egyedi elrendezésű. Az ingatlan rendelkezi egy amerikai konyhás nappalival. A fürdőszoba a konyha helyén lett kialakítva ezért nagyon tágas, a WC külön helyiségben található. Illetve kialakításra került egy gardrób szoba. A lakáshoz egy 10 nm-es saját pincerész is tartozik. Az épületben lift nincs. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. A környék csendes, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 5 perc sétával minden elérhető! Finanszírozás: Az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró). Független hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással segíti a teljes folyamatot. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332303-HO

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba1
• Alapterület266 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret540 m²
• ÁllapotJó állapotú

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének kedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, 2 szintes családi ház, amely méretével és kialakításával valódi lehetőséget kínál több generáció vagy befektetés számára.Az ingatlan közel 240 m², két szinten, jól szeparálható elrendezéssel. Felújítandó állapotának köszönhetően teljesen saját igényre alakítható.Felső szint 115 m² 3 szoba, ebből 2 egybenyitva 57 m²-es nappali tér konyha, kamra fürdő + külön wc előszobaAlsó szint 125 m² 2 szoba + félszoba 2 fürdőszoba konyha garázs (jelenleg szobaként használva) pince, tárolókA ház kétlakásosként nyilvántartott, így duplán igénybe vehető a kedvezményes energiatámogatás ez ma komoly előny.A kialakítás miatt az alsó szint külön bejáratú lakásként vagy akár üzleti célra is hasznosítható: bemutatóterem orvosi rendelő oktatási térKert és parkolásRendezett kert gyümölcsfákkal, valamint zárható garázs.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára kényelmes parkolás biztosított.ElhelyezkedésCsendes kertvárosi környezet, mégis minden közel: iskola, óvoda, boltok HÉV és buszmegállók gyors bejutás a belvárosbaÖsszefoglalva:Ez az ingatlan nem egy kész megoldás hanem egy nagy volumenű lehetőség: otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen.Rugalmas megtekintésFüggetlen, profi hitelügyintézéssel segítünk Referencia szám: HZ034356

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret451 m²
• ÁllapotJó állapotú

Retro otthon többgyermekes család részére, természetközeli környezetben Budapest XVI. kerületében Árpádföld/Kisszentmihály csendes részén! Budapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Árpádföld és Kisszentmihály határán eladó egy duplakomfortos, összközműves, többszintes, 112 m²-es ikerház, vadregényes kerttel és kiváló családi adottságokkal. Ideális választás többgyermekes családok számára, akik biztonságos, átmenő forgalomtól mentes utcában szeretnének élni, mégis közel a természethez. A környék egyik legnagyobb előnye: Pár perc sétára található a Majorszegligeti erdő, a Szilas-patak és több természetvédelmi terület túraútvonala tökéletes helyszín kiránduláshoz, futáshoz vagy kutyasétáltatáshoz. Az ingatlan főbb jellemzői: 1992-ben épült beton sávalapra beton és tégla pinceszint könnyűszerkezetes szendvicspanel felépítmény Bramac betoncserép tetőfedés hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók A szinteket hangulatos fa borítású fémlépcső köti össze. Magasföldszint: A külső lépcsőn megközelíthető lakószinten egy világos, otthonos élettér fogad: tágas nappali étkezővel és konyhasarokkal fedett teraszkapcsolat napfényes, délkeleti fekvésű hálószoba ablakos fürdőszoba káddal A központi fűtésről pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet szintén gázkazán biztosítja. Tetőtér: A tetőablakkal megvilágított hangulatos előtérből nyílik: 2 délnyugati tájolású hálószoba 1 délkeleti fekvésű dolgozószoba retro hangulatú fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel Pinceszint: hatalmas garázs műhelysarokkal külön kazánház praktikus kamra A házat buja, intim kert veszi körül, amely természetes védelmet nyújt a kíváncsi tekintetek elől, és igazi nyugalomszigetté teszi az otthont. Az ingatlan kisebb műszaki és esztétikai felújítással remekül alakítható a mai igényekhez, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja. Ha egy nyugodt, családbarát, természetközeli otthont keres Budapest határain belül, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ055345

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Igazi meleg, családi otthon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK051614

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba2
• Alapterület317 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret661 m²
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 317 m²-es, háromszintes, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi ház 661 m²-es telken. Az ingatlan tágas tereinek és külön bejáratú alsó szintjének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, illetve vállalkozás vagy iroda kialakítására is. Telek: 661 m² Lakóterület: 317 m² Főbb jellemzők - háromszintes kialakítás - klimatizált helyiségek - gázcirkó fűtés radiátorokkal - kamera- és távfelügyeleti rendszer - automata öntözőrendszer - különálló, fűtött garázs saját fürdőszobával - utcafronti parkolóhelyek Extrák - fűtött kerti medence - wellness részleg (jakuzzi, infra szauna, szolárium) - 15 m²-es terasz közvetlen kertkapcsolattal - 8 méter magas tujasor biztosítja a teljes intimitást Elrendezés - Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, terasz - Emelet: nappali loggiával, hálószoba, fürdőszoba - Alsó szint: külön bejárattal iroda, tárgyaló, wellness és kiszolgáló helyiségek Elhelyezkedés Csendes kertvárosi környezet, jó közlekedéssel. Az M0 autóút 10-15 perc alatt elérhető, az Árkád Bevásárlóközpont autóval kb. 9 perc. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ029227

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület145 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret732 m²
• ÁllapotJó állapotú

Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részén Mátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető. A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető. Egy polgári villa, amely időtálló értéket képvisel Az ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak. A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas. Főbb jellemzők: lakótér: 145 m² telek: 732 m² (kert: 587 m²) építés ideje: 1930-as évek állapot: jó, karbantartott belmagasság: 3,3 m falvastagság: 4550 cm tájolás: D-NY Helyiségek: veranda + előtér 4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba) konyha + kamra fürdőszoba 2 külön WC folyosó, lépcsőház Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés radiátorokkal 2 db működtethető cserépkályha gáz vízmelegítő 3 kémény (2 bélelt) riasztó padlás (beépíthető, manzárd kialakítható) Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható. Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlan A házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is. Külső adottságok: ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák) jó állapotú kerítések csendes, zárt udvar Kiegészítő épületek: garázs: 26 m² szerszámoskamra: 9,5 m² Pince: teljes alápincézettség: 43 m² belmagasság: 2,25 m több helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással) Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Kiváló lehetőség befektetőknek és cégeknek Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális: ügyvédi irodának orvosi vagy fogorvosi rendelőnek reprezentatív irodának befektetési célra Az értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken. Közlekedés gyors kapcsolat a várossal A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség: HÉV-megálló pár perc sétára több buszjárat a közelben gyors kapcsolat a belváros felé főútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040700

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1 m²
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, A HERMINA ÚTON KíNÁLOK MEGVÉTELRE EGY 3 SZOBÁS EMELETI LAKÁST ( HÁZRÉSZT) Budapest XVI. kerületében, a Hermina úton kínálok megvételre egy tégla szerkezetű házrészben található, emeleti elhelyezkedésű lakást. Az ingatlan 53 m² hasznos alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint 3 szobával rendelkezik, így kisebb családok, párok vagy befektetők számára is jó választás lehet. A lakás lakható állapotú, új tulajdonosa igényei szerint korszerűsítheti vagy felújíthatja. A fűtésről gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan főbb jellemzői: - Emeleti lakás (Házrész) - Tégla szerkezet - kb. 53 m² hasznos alapterület - Konyha, Étkező, 3 szoba, Fürdőszoba, Külön Wc, Közlekedő - Lakható állapot - Kedvező elhelyezkedés a XVI. kerületben A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ093339

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület227 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret882 m²
• ÁllapotKiemelkedő

A 2000-ben épült, igényesen kialakított 227 m²-es családi ház ideális választás két gyermekes családoknak, akik egy biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis magas komforttal. Tágas, világos élettér a családi élet központja A ház szíve a 70 m²-es nappaliétkezőkonyha, ahol minden adott a közös pillanatokhoz: baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz, ünnepekhez. A fedett terasz közvetlen kapcsolattal nyílik az intim gyönyörű örökzöldekkel körbevett kertre, így a reggeli kávé, a nyári vacsorák vagy a gyerekek melletti pihenés itt igazi élmény. Kényelmes elrendezés nagy szobák, privát szülői rész A házban tágas hálószobák találhatók, így minden családtagnak jut saját tér. Külön kiemelendő a privát szülői háló, amelyhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik igazi nyugodt, intim szülői élettér. A szobákban található beépített bútorok az ár részét képezik, így az otthon azonnal költözhető és praktikusan berendezett. Extrák, amik igazán megkönnyítik a mindennapokat -riasztórendszer -kaputelefon minden szinten - víztisztító rendszer - vízlágyító - konyhamalac - kamra a családi készletek, háztartási dolgok tárolására - fűtött garázs + fűtött garázsbejáró télen is kényelmes érkezés -fűthető úszómedence valódi nyári élmény a családnak - kerti tároló bicikliknek, játékoknak, kerti eszközöknek Kert és környezet igazi családbarát életérzés A ház környezete nyugodt, zöldövezeti, családbarát, ahol a gyerekek biztonságban élhetnek, a mindennapok pedig kiegyensúlyozottak és kényelmesek. Ez az otthon tökéletes választás, ha egy igényes, exkluzív, mégis praktikus családi házat keresnek, ahol minden részlet a kényelmes családi életet szolgálja. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ063001

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület71 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret259 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó jó állapotú, felújított családi ház a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel! Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól! Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen. A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át: Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A) 12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés Elektromos padlófűtés + Nobo panelek Villanybojler a melegvízhez Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik! Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022146