Eladó lakás és ház Budapest VIII. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület77 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Budapest VIII. kerületében, a Bezerédj utcában várja új tulajdonosát egy 77 nm-es, 2 szobás, felújítandó földszinti lakás, utcára néző ablakokkal. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 4,40 méteres belmagasság, amely lehetőséget rejt a lakás egyedi átalakításához, valamint adottságai alapján akár több lakóegység is kialakítható. Az ingatlan a Rákóczi úttól mindössze egy utcára, a Blaha Lujza tér gyalogos távolságában található, ahol kiváló tömegközlekedési lehetőségek érhetők el, többek között a 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint a 7-es, 110-es és 99-es buszjáratok. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, étterem és egyetem is megtalálható, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kihasználhatóságát. A hirdetés képei között egy lehetséges átalakítási terv is megtekinthető, amely jól szemlélteti az ingatlanban rejlő lehetőségeket és a belmagasság adta kihasználhatóságot. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: LK041725

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület93 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WC Budapest egyik folyamatosan fejlődő, belvároshoz közeli részén, rendezett, liftes társasház zárószintjén (III. emelet) kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától. ________________________________________ Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezés Az ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával egy teljesen új, modern és élhető tér került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi. Fontos alaprajzi és használati információk: A lakás zárószinten helyezkedik el, így a lichthofra néző szoba is világosabb, jobban használható, teljes értékű helyiségként funkcionál ________________________________________ Helyiségek Amerikai konyhás, tágas nappali 2 hálószoba Master bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbal Második hálószoba szabadon alakítható 2 fürdőszoba Külön vendég WC Összesen 3 WC, ami ebben a méretkategóriában ritka és kiemelt értéket képvisel. Kialakításra került egy külön háztartási helyiség is, beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel. ________________________________________ Műszaki tartalom kiemelten fontos részletek Vizes rendszerű padlófűtés, nem közvetlen elektromos megoldás 2 db hűtő-fűtő klíma, amely alternatív fűtési lehetőséget is biztosít 3×32A korszerű elektromos hálózat Prémium, hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőny minden ablakon Teljes körű UTP és coax kábelezés Extra hőszigetelést kapott tetőfödém, amely tovább javítja az energiahatékonyságot A jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján a lakás fűtési költsége kb. 12.000 Ft/hó, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten kedvező. A lakás a központi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes. ________________________________________ Burkolatok és belsőépítészet Halszálka mintás parketta a lakótérben Fürdőszobákban igényes hidegburkolat Stukkókeretes faldekoráció Spot- és rejtett világítás Nagy, íves ablakok Letisztult, elegáns master bedroom A modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt: beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, elszívó. ________________________________________ Társasház és környezet A liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotú és plusz szigetelést kapott, ami hosszú távon is értéknövelő tényező. A környék folyamatosan fejlődik, presztízse erősödik, így értéktartó befektetésnek is kiváló. Igény esetén a lakástól néhány perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, ami a környéken ritka lehetőség. Referencia szám: LK055023

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület82 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló befektetés a Blaha Lujza tér közelében! Budapest VIII. kerület Somogyi Béla utcában vált eladóvá egy körfolyosós bérház földszinti, 82nm alapterületű lakása. Az ingatlan felújítandó, de kiváló elosztásának és kettő bejáratának köszönhetően, akár két különálló lakóegységet is ki tud alakítani benne leendő tulajdonosa. A szobák galériázottak, fűtés gázkonvektoros. A bejáratok a belső udvarokról nyílnak. Az épületben engedélyezett az Airbnb tevékenység. Budapest belvárosának bármely pontja percek alatt elérhető. Az utca szép rendezett. Az Europeum bevásárló központ 1 perc sétatávra található. Az ingatlan per teher és igénymentes. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: LK041068

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Felújított hangulatú, nagy terekkel rendelkező otthon az Orczy-negyed szívében A VIII. kerületben, a Visi Imre utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 69 m²-es, a valóságban közel 73 m²-es, két nagyméretű szobával rendelkező lakást, amely átgondolt elrendezésével és jól használható tereivel hosszú távon is kényelmes otthont biztosít. A lakás központi eleme a tágas hall, amely ideális helyszíne lehet a közös étkezéseknek, családi összejöveteleknek vagy akár egy otthoni dolgozósarok kialakításának. A külön konyha mellett gardrób és saját, lakáson belüli tároló is rendelkezésre áll, így minden adott a rendezett, praktikus mindennapokhoz. A villamoshálózat már megújult, a korszerű nyílászárók pedig hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. A társasház homlokzata 2025-ben teljes körű megújuláson esett át, a lakóközösség rendezett, a környezet folyamatosan fejlődik. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az Orczy tér és a Corvin-negyed néhány perc alatt elérhető, így a belváros, a nagyobb csomópontok, bevásárlóközpontok és pályaudvarok gyorsan megközelíthetők. Az Orczy-kert, a környék hangulatos kávézói, éttermei és kulturális lehetőségei pedig élhető, pezsgő városi környezetet teremtenek. Miért lehet ez az otthon különösen jó választás? Kényelmes élettér családoknak A két nagyméretű szoba, a tágas hall, a gardrób és a külön tároló olyan ritka adottság, amelyet egyre nehezebb megtalálni ebben a méretkategóriában. Már elvégzett műszaki fejlesztések A villanyvezetékek cseréje és a korszerű nyílászárók jelentős költségektől kímélhetik meg az új tulajdonost. Folyamatosan fejlődő környezet A 2025-ben megújult homlokzatú társasház és a rendezett lakóközösség hosszú távon is értékállóbbá teszi az ingatlant. Kiváló elhelyezkedés a mindennapokhoz A Corvin-negyed közelsége, a metró-, villamos- és buszkapcsolatok egyszerre teszik kényelmessé a munkába járást és a városi életet. Olyan méret és elrendezés, amelyből kevés érhető el a környéken A közel 73 m²-es, jól alakítható lakások iránt folyamatos a kereslet, ezért az igazán jó adottságú ingatlanok jellemzően nem maradnak sokáig a piacon. Ha olyan otthont keres, amelyben már most adott a kényelem, és amelynek elhelyezkedése hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megismernie ezt a lakást. Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lehet, hogy éppen ezt az otthont keresi – ne maradjon le róla. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK042154

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület79 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás!Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle.Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is! A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK089633

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, napfényes, 1+1 különnyíló szobás, 40nm-es lakást.Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetési célú lakását. A kedvező elrendezés és a jó benapozottság kiváló alapot biztosít egy modern, értékálló ingatlan létrehozásához.A környék az elmúlt években folyamatos fejlődésen ment keresztül, számos városrehabilitációs projekt és infrastruktúra-fejlesztés növeli a terület vonzerejét. A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projektet keresők számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK051227

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület79 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Családos vevők, egészségügyi vagy jogi tevékenységet végző szakemberek, valamint értéknövekedésben gondolkodó befektetők figyelmébe! Sokféleképpen hasznosítható, csendes otthon a megújult II. János Pál Pápa téren. A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren kínálunk megvételre egy 79 m²-es, két és fél szobás, hallos lakást, amely zöld kertre néz, így a város központi elhelyezkedése mellett nyugodt környezetet is biztosít. Az ingatlan hosszú éveken át ügyvédi irodaként működött, ennek köszönhetően elrendezése és adottságai többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodnak. Ideális választás lehet ügyvédi iroda, rendelő vagy más szolgáltató tevékenység számára, ugyanakkor néhány átgondolt átalakítással egy kényelmes, akár nappali + három hálós családi otthon is kialakítható. Az akadálymentesítés lehetősége tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékét és felhasználási rugalmasságát. A környék infrastruktúrája kivételes: piac, parkok, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt néhány perc alatt elérhetők. Az ingatlan 5 legfontosabb előnye Ritka adottság, amely több élethelyzethez is alkalmazkodik Akár rendelőben, irodában vagy családi otthonban gondolkodik, ez a lakás olyan lehetőségeket kínál, amelyeket egyre kevesebb hasonló méretű ingatlan tud biztosítani. Csendes, kertre néző elhelyezkedés a belváros közelében A zöld környezetre néző lakások iránt folyamatos a kereslet, különösen azok körében, akik a városi élet előnyeit a nyugodtabb mindennapokkal szeretnék ötvözni. Családok számára is kiválóan alakítható A hall átgondolt hasznosításával akár nappali és három külön hálószoba is kialakítható, ami ebben a lokációban valódi értéket képvisel. Hosszú távon is értékálló választás Az akadálymentesíthetőség és a többféle hasznosítási lehetőség olyan előnyök, amelyek idővel még fontosabbá válhatnak, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről. Minden fontos szolgáltatás a közelben Piac, park, iskola, óvoda, orvosi ellátás és kiváló közlekedési kapcsolatok teszik egyszerűbbé a mindennapokat, így az ingatlan nemcsak lakásként, hanem professzionális célokra is különösen vonzó. Az ilyen adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Ha olyan lakást keres, amely a jelenlegi igényekhez és a jövőbeni terveihez egyaránt alkalmazkodni tud, érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az igazán sok lehetőséget rejtő ingatlanok általában gyorsan gazdára találnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK089633

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület30 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327742

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív, teljesen felszerelt, világos lakás a Corvin Sétányon Akár azonnali költözéssel vagy kedvező hozamú bérbeadással! Budapest legdinamikusabb negyedében eladó egy modern, 2017-es építésű, 6. emeleti, délnyugati fekvésű álomlakás. A prémium ingatlan 65 m²-es lakótérrel és egy 11 m²-es erkéllyel büszkélkedhet. Miért kiváló választás? Tökéletes elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba. Azonnal profitálhat: Teljes bútorzattal, gépesítéssel és prémium felszereléssel eladó. Teljesen gépesített konyha: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, fagyasztó Beépített bútorok, gardróbszekrények Maximális komfort: Minden helyiség klimatizált, a WC és a fürdő külön található. Ritka extra: 2 darab külön megvásárolható teremgarázs hely (13 M Ft/db). Lokáció és kényelem felsőfokon Minden egy helyen: Corvin Plaza, mozi, éttermek, kávézók és edzőtermek pár lépésre. Csúcs közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos mindössze 3 perc gyalog. Környezet: Biztonságos, tiszta, rendezett, továbbá fiatalos és nemzetközi közösség. Fenntartás és tulajdonjog Alacsony rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel, új vízórával. Kedvező közös költség: Kb. 34.000 Ft/hó (fűtéssel és vízzel együtt). Tehermentes: 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy értékálló befektetést keresőknek a könnyű bérbeadhatóság miatt! 149000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK020480-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, felújított hangulatú 2 szobás lakás az Orczy-negyedben!- 2 nagy méretű szoba-Tágas Hall, családi ebédekre tökéletes-Konyha-Gardrób-Tároló (ingatlanon belül)-Fürdő-WcTulajdoni lapon 69 m², a gyakorlatban 73 m² komfortos, jól alakítható terekkel.Villanyvezetékek már cserélve, a nyílászárók frissek, energiatakarékosak, alacsony rezsivel.Kiváló elhelyezkedés 8. kerület, Visi Imre utca.A társasház homlokzata 2025-ben megújult rendezett közösség, gondozott külső.Hangulatos, szabályozott Csendes nevezetű borozó üzemel a társasház aljában! :)Közlekedés: gyalogos távolságon belül található Orczy tér és Corvin-negyed, így gyors metró- és villamoskapcsolatok biztosítják a belváros elérését. Számos busz- és villamosjárat érinti a környéket, könnyű az átjárás a város más részeihez és a nagyobb csomópontokhoz (pályaudvarok, bevásárlóközpontok).Zöldterületek és szabadidő: Orczy-kert és kisebb parkok sétára alkalmas zöld felületet adnak, valamint a környék kávézói, éttermei és kulturális helyszínei jó közösségi lehetőségeket biztosítanak.Ez egy nagyon jó lehetőség, kár lenne lemaradni..Keressen akár hétvégén is, várom megtsiztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 78500000 Ft Referencia szám: LK042154

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, felújított, hangulatos 2 szobás lakás az Orczy-negyedben! - 2 nagy méretű szoba -Tágas Hall, családi ebédekre tökéletes -Konyha -Gardrób -Tároló (ingatlanon belül) -Fürdő -Wc Tulajdoni lapon 69 m², a gyakorlatban 73 m² komfortos, jól alakítható terekkel. Villanyvezetékek már cserélve, a nyílászárók frissek, energiatakarékosak, alacsony rezsivel. Kiváló elhelyezkedés 8. kerület, Visi Imre utca. A társasház homlokzata 2025-ben megújult rendezett közösség, gondozott külső. Hangulatos, szabályozott Csendes nevezetű borozó üzemel a társasház aljában! :) Közlekedés: gyalogos távolságon belül található Orczy tér és Corvin-negyed, így gyors metró- és villamoskapcsolatok biztosítják a belváros elérését. Számos busz- és villamosjárat érinti a környéket, könnyű az átjárás a város más részeihez és a nagyobb csomópontokhoz (pályaudvarok, bevásárlóközpontok). Zöldterületek és szabadidő: Orczy-kert és kisebb parkok sétára alkalmas zöld felületet adnak, valamint a környék kávézói, éttermei és kulturális helyszínei jó közösségi lehetőségeket biztosítanak. Ez egy nagyon jó lehetőség, kár lenne lemaradni.. Keressen akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK042154

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület132 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy kétszintes, nappali + 5 szobás, napfényes lakás!Eladó egy napfényes, duplakomfortos lakás, amely 2005-ben épült tégla szerkezettel. Az ingatlan nagyszerű választás lehet családok számára, akik egy tágas és jól felszerelt otthonra vágynak. A ház házközponti fűtéssel rendelkezik egyedi mérővel, így a rezsi költségei könnyen kontrollálhatóak. Az ingatlan csendes környezetben található, mégis közel van mindenhez, amire a hétköznapokban szükség lehet. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési csomópontok mind a közelben helyezkednek el, így az elhelyezkedése ideális családoknak és azoknak, akik értékelik a könnyű elérhetőséget. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos a lakás, így minden napszakban természetes fény járja át a helyiségeit. A lakótér kialakítása során külön figyelmet fordítottak arra, hogy a kényelmet és a praktikusságot egyszerre szolgálja. A duplakomfortos kialakítás pedig további kényelmet biztosít a lakók számára. A lakás nettó 106 nm de a valóságban 132 nm bruttó terület van hasznósítva. A lakás jelnlegi tulajdonosa az udvarban bérel egy garázst a kéynelmes, széles és kellően hosszú, így még a bringák is beférnek. Ezt tovább bérleheti majd az új tualjdonos.Kifejezetten ajánlom nagycsaládos vevőknek, hiszen a 132 nm-en sokan elférnek (most is négy gyermekkel és benne a család).Otthon Start és CSOK + igénybe vehető!További előnyök:sok kis tároló könnyíti meg a pakolást és külön kamra is kialakításra került (korábban wc vol de ha arra nagyobb szükség van vissza alakítható)a klima és redőny ill. hő és fényzáró rolók segítenek a nagy melegekbenparkolási lehetőség garázsbna, a belső udvarbanzárt kis játszótér a külső udvarbanszámtalan tömegközlekedés van, pár lépésre(trolibusz, villamus , busz)Befeketetésnek is kiváló lehetőség, hiszen akár 6 db külön szoba is kialakítható, kiadható + közösségi térrel, konyhával. Az egyetemek közelsége miatt a kiadás meg garantált (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) rövid, közép és hosszútávon is.Különlegesség, hogy maga a Semmelweis Egyetem egy vadonatúj, modern tudományos kutatóközpontot (Science Park) épít fel közvetlenül a Kőris utca Diószegi utca Dugonics utca Kálvária utca által határolt területen. A projekt során négy épület épül laborokkal, irodákkal, hallgatói és oktatási terekkel, könyvtárral, kutató műhelyekkel és egyéb funkcionális terekkel. Az épületek között közösségi térként funkcionáló, két szinten kialakított nyitott zöldfelület is létrejön, amely az egyetem nyitvatartási idejében bárki által látogatható lesz. A parkolási igényeket, valamint a logisztikai kiszolgálást a terepfelszín alatt 3 szinten kialakított mélygarázs fogja kielégíteni. A projekt keretében a környező utcák is megújításra kerülnek.Jöjjön el, nézze meg és ragadja magával a hangulata és praktikussága. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK097243

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület73 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó világos, felújított hangulatú 2 szobás lakás az Orczy-negyedben!- 2 nagy méretű szoba-Tágas Hall, családi ebédekre tökéletes-Konyha-Gardrób-Tároló (ingatlanon belül)-Fürdő-WcTulajdoni lapon 69 m², a gyakorlatban 73 m² komfortos, jól alakítható terekkel.Villanyvezetékek már cserélve, a nyílászárók frissek, energiatakarékosak, alacsony rezsivel.Kiváló elhelyezkedés 8. kerület, Visi Imre utca.A társasház homlokzata 2025-ben megújult rendezett közösség, gondozott külső.Hangulatos, szabályozott Csendes nevezetű borozó üzemel a társasház aljában! :)Közlekedés: gyalogos távolságon belül található Orczy tér és Corvin-negyed, így gyors metró- és villamoskapcsolatok biztosítják a belváros elérését. Számos busz- és villamosjárat érinti a környéket, könnyű az átjárás a város más részeihez és a nagyobb csomópontokhoz (pályaudvarok, bevásárlóközpontok).Zöldterületek és szabadidő: Orczy-kert és kisebb parkok sétára alkalmas zöld felületet adnak, valamint a környék kávézói, éttermei és kulturális helyszínei jó közösségi lehetőségeket biztosítanak.Ez egy nagyon jó lehetőség, kár lenne lemaradni..Keressen akár hétvégén is, várom megtsiztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK042154

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület43 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Budapest VIII. kerület, Dobozi utcai klímás, felújított lakás Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos és frissen felújított, 2 szobás, 45nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, amelyek a biztonságot és az energiahatékonyságot is növelik. Az alacsony rezsi költsége a klímaberendezésnek, LED világításnak és a most cserélt nyílászáróknak köszönhető. Maga az épület tégla, 3 emeletes társasház. Nagyméretű ablakokkal felszerelt, ezáltal egész nap világos. A kilátás utcai, parkra nyílik. Elrendezése: az ajtón belépve a konyha fogad, ahonnan nyílik a fürdőszoba (felette plusz tároló van kialakítva) és az egyik szoba, majd tovább haladva a tágasabb szoba található. Ideális választás: fiatal pároknak a kiváló elhelyezkedés és praktikus kialakítása miatt; egyedülállóknak és egyetemistáknak az alacsony fenntartási igénye és az egyetemek és a tömegközlekedés közelsége miatt illetve befektetőknek a keresett lokáció és bérlői érdeklődés miatt hosszútávú befektetési lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Referenciaszám: M331345 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben. M327550 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327550-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület63 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉRNÉL - TÁGAS CSALÁDI OTTHON VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!*** VIII. kerületben - II. János Pál pápa téren - 1 PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL ÉS 10 PERC SÉTÁRA AZ M2-TŐL (KELETI ÉS BLAHA) - IRODAI VAGY RENDELŐI CÉLOKRA IS ALKALMAS - kiváló elosztású - 63 nm-es - 3. emeleti - napfényes lakás - eladó! A lakás különleges adottságokkal rendelkezik: - 7,2 nm-es loggia: A zöld parkra néző, tágas loggia különleges hangulatú, nyugodt oázist teremt, miközben értékes plusz életteret ad a lakásnak. - 3 külön nyíló szoba - Tágas, világos terek - Ablakos konyha és kamra - Külön fürdőszoba és WC - Gardrób (walk-in closet) - 0-24 órás portaszolgálat - Pinceszinten tároló tartozik a lakáshoz A lakás egy csúsztatott zsalus, liftes társasház 3. emeletén található. Az ingatlan 1963-66. között igazi technológiai bravúrként épült , akkoriban kimagaslóan modernnek számított. A lakásban házközponti fűtés és központi melegvíz-ellátás biztosított. A közös költség tartalmazza a fűtést és a vízhasználatot is. Lokációja kiváló, a környék jól ellátott, minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek. A kivételes lokációnak és a három külön nyíló szobának köszönhetően nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas, befektetésként pedig magas hozamot kínáló, értékálló választás, amely könnyen és gyorsan kiadható. Tökéletes lehet azok számára is, akik központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. M326031 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326031-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület43 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Budapest VIII. kerület, Dobozi utcai klímás, felújított lakás Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos és frissen felújított, 2 szobás, 45nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, amelyek a biztonságot és az energiahatékonyságot is növelik. Az alacsony rezsi költsége a klímaberendezésnek, LED világításnak és a most cserélt nyílászáróknak köszönhető. Maga az épület tégla, 3 emeletes társasház. Nagyméretű ablakokkal felszerelt, ezáltal egész nap világos. A kilátás utcai, parkra nyílik. Elrendezése: az ajtón belépve a konyha fogad, ahonnan nyílik a fürdőszoba (felette plusz tároló van kialakítva) és az egyik szoba, majd tovább haladva a tágasabb szoba található. Ideális választás: fiatal pároknak a kiváló elhelyezkedés és praktikus kialakítása miatt; egyedülállóknak és egyetemistáknak az alacsony fenntartási igénye és az egyetemek és a tömegközlekedés közelsége miatt illetve befektetőknek a keresett lokáció és bérlői érdeklődés miatt hosszútávú befektetési lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61 Referencia szám: M331345-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület157 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti, 157 nm-es, DUPLAKOMFORTOS lakást egy jó állapotú, liftes társasházban. Jelenleg ki van adva, nagyszerű hozzamal átvehető a bérlő. 3 parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve a villany- és gázvezetékek ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, munkás vagy diákszállónak, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61 Referencia szám: M311785-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest VIII. kerületének közkedvelt Palota-negyedében, a Mária utcában kínálunk megvételre egy 47 nm-es, kiváló állapotú, teljes körűen felújított földszinti lakást, amelyből két különálló, önálló garzonlakás került kialakításra, így ideális választás befektetők számára. Az ingatlan 2020-ban teljes felújításon esett át, jelenleg bútorozott és berendezett állapotban várja új tulajdonosát, ezért akár azonnal hasznosítható vagy kiadható. A polgári épületben található lakás 3,6 méteres belmagasságának, nyugati tájolásának és kedvező adottságainak köszönhetően földszinti elhelyezkedése ellenére is kellemesen világos és napfényes. A duplakomfortos kialakítás, az elektromos fűtés, a beépített konyhabútor és a két külön használható lakrész mind hozzájárulnak a magas bérbeadhatósághoz és a kedvező hozamlehetőséghez. A rendezett, jó állapotú társasház csendes, udvari környezetet biztosít, miközben a környék infrastruktúrája kiváló, hiszen egyetemek, egészségügyi intézmények, üzletek, éttermek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt néhány perc alatt elérhetők. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy könnyen kiadható, stabil bevételt termelő befektetést keresnek Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61 Referencia szám: M330756-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Hamarosan átadásra kerül (2026.1. negyedév). Ha Ön most adta/adja el ingatlanát és egy magas minőségű újat keres, akkor ezt Önnek építjük! 100% zöld energia (hőszivattyú és díjtalan napelem). Budapest egyik leggyorsabban fejlődő kerületében, a 8 kerületben, a Csarnoknegyedben 17 lakásos új építésű társasház utolsó 3 lakása + 1 db üzlethelyisége eladó. Az ingatlan környezete: A Budapesti Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium. Országos hírű speciális matematikatagozat, ahol több, mára elismert matematikus is végzett. Gyönyörűen megújult sétáló utca, ahol az Óbudai Egyetem (korábban Kandó Kálmán Főiskola) található. 5 perc séta a 4-6 villamos Baross utcai megállója, Corvin negyed, ahol megtalálható minden szórakozási lehetőség, üzletek, kávézók, éttermek, metró. 10 percen belül elérhető az ELTE Állam- és Jogtudományi Kar, Eötvös Loránd Tudományegyetem a Múzeum körúton, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem. A társasház 17 lakást és egy üzlethelyiséget tartalmazó, zártsorú beépítésű 6 szintes öt emeletes társasház. Az épület belső udvarában egy zöld kert kerül kialakításra, amelyre a lakások erkélyei és ablakai néznek. A pinceszinten egy 13 állású teremgarázs épül tároló helyiséggel kiegészítve. Az épületen belül egy lépcsőház található és egy lift biztosítja a szintenkénti könnyebb mozgást. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 8.500.000 Ft/db. Épületgépészet Az épületet teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit. Az épület fűtési energiája és a használati melegvíz előállítására szolgáló energia elektromos készülékekkel és korszerű levegő-víz hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra, tetőn elhelyezett napelemek rásegítésével. A lakások fűtése és hűtése fan coillal kombinált padlófűtéssel történik. Légelszívó berendezések kerülnek a fürdőszoba és WC helyiségekbe. A konyhai szag elszívást a tetősík felé kivezetett elszívó rendszerek biztosítják. Részletes műszaki leírást a megtekintés alkalmával átadom Önnek. A még elérhető ingatlanok: (4. emelet 47 nm + 6,02 nm erkély) ;(5. emelet 48 nm + 11,24 nm erkély); ( 5. emelet 67nm + 18 nm erkély). Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61 Referencia szám: M311345-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület146 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kivételes befektetési lehetőség a Óbudai Egyetem közvetlen szomszédságában, a Tavaszmező utcában Eladásra kínálunk egy 150 m2-es, 3. emeleti 5 szobás (lift nélküli), felújítandó állapotú nagypolgári lakást egy jó állapotú, karbantartott társasházban. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen közvetlenül az egyetem mellett található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőségeket rejt: kiválóan alkalmas magánkollégium kialakítására, több lakásra történő felosztásra, de akár nagycsaládos otthonnak vagy irodai célokra is ideális választás lehet. A lakás 4 méteres belmagassága lehetővé teszi a galériázást, így a tér még jobban kihasználható. A fenntartási költségek kedvezőek, a gáz cirkó fűtés jól működik, a lakásban 4 külön vízóra található, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség körülbelül 95.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és az általános szolgáltatásokat is. A közlekedés kiváló: a 83-as és 72-es troli, valamint a 9-es busz a közelben elérhető, a 4-6 villamos megállója, illetve a Rákóczi tér metróállomás nagyjából 10 perc sétával megközelíthető. További különlegesség, hogy a tető jó állapotban van, és a padlástér is bejárásra került, ahol akár további kb. 150 m2 terület megszerzésére és beépítésére is van lehetőség. Ez jelenleg térítésmentesen megszerezhető, azonban a tetőszerkezet felújítása és a kialakítás költsége a leendő tulajdonost terheli. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

EXKLUZÍV, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI SAROKLAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakások, és vannak olyan otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges hangulatot árasztanak. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező belvárosi saroklakás pontosan az utóbbi kategóriába tartozik. Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy minden részletében igényesen megújított, tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, a valóságban azonban közel 108 négyzetméteres nagypolgári lakást, amely tökéletes ötvözete a klasszikus építészeti értékeknek és a modern prémium életérzésnek. Az ingatlanba érkezve egy tágas előszoba fogad, amely azonnal érzékelteti a lakás különleges méreteit és elegáns karakterét. Innen nyílik a modern kialakítású fürdőszoba, a praktikus tárolóhelyiség, valamint a kényelmes hálószoba. A lakás központi részét a rendkívül világos, amerikai konyhás nappali alkotja, amely harmonikus közösségi térként szolgál a mindennapokban. Innen nyílik az ingatlan egyik legnagyobb értéke, a lenyűgöző méretű, közel 43 négyzetméteres szoba, amely méretéből adódóan számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A lakás 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során nem csupán korszerűsítették az ingatlant, hanem egy valóban időtálló, magas minőségű otthont alkottak. A felújítás minden részletében a minőség és az igényesség dominált. A közlekedő és előszoba elegáns, márványmintás burkolatot kapott, amely már érkezéskor exkluzív hangulatot teremt. A nappali, a hálószoba és a konyha felsőkategóriás, vízálló tölgyhatású padlóburkolattal készült, amely egyszerre elegáns és praktikus választás. A fürdőszobában modern fekete szaniterek, prémium minőségű márvány- és famintás burkolatok, valamint hangulatos beépített világítások gondoskodnak a luxusérzetről. A helyiség központi eleme az egyedi tervezésű épített zuhanyzó, amely tökéletesen illeszkedik a modern enteriőrbe. A felújítás során új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, teljesen megújított elektromos hálózat, valamint egyedi tervezésű, gépesített konyha került kialakításra. A modern konyhabútor beépített gépekkel ? többek között mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, hűtő-fagyasztó kombinációval ? és egy látványos konyhaszigettel teszi teljessé az összképet. A lakás egyik legnagyobb erőssége a rendkívüli természetes fény. Saroklakásként több irányból kapja a napfényt, így egész nap világos és kellemes hangulatú tereket biztosít. Nem véletlen, hogy korábbi tulajdonosa hosszú éveken keresztül fotóstúdióként használta az ingatlant. A közel 3,9 méteres belmagasság tovább fokozza a térérzetet, miközben a klasszikus nagypolgári hangulatot is megőrzi. A jelenlegi kialakítás mellett az ingatlan komoly értéknövelő potenciállal rendelkezik. A hatalmas méretű szoba akár két külön helyiséggé is alakítható, a belmagasság pedig galéria kialakítását is lehetővé teszi, így a lakás a jövőbeni igényekhez is könnyedén igazítható. A műemléki védettség alatt álló társasház különleges hangulatot képvisel a belvárosi ingatlanpiacon. A gondosan karbantartott homlokzatok, a rendezett belső terek, a több kisebb belső udvar és a hangulatos templomkert olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkaságnak számít Budapest belvárosában. A fenntartási költségek kedvezőek a méret és az elhelyezkedés figyelembevételével. A közös költség 32.000 Ft, amely magában foglalja többek között a korlátlan vízfogyasztást, a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A havi rezsiköltség átlagosan mindössze 24.000 Ft körül alakul. A fűtésről kiváló állapotú gázkazán gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése valódi belvárosi életérzést kínál. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, miközben a környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, szolgáltatás és kulturális lehetőség várja az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Közlekedési szempontból szinte tökéletes választás: néhány perces sétával elérhető az M2-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környék egyetemi és oktatási intézményekben is rendkívül gazdag, így a lakás saját célra és befektetésként egyaránt kiemelkedő lehetőséget jelent. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető vagy kiadható, a lokáció és a kialakítás pedig hosszú távon is értékálló befektetést biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos, karakteres belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a méret, az állapot és az elhelyezkedés egyaránt magas bérbeadhatóságot és stabil értékállóságot garantál. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a birtokba vétel és az adásvétel folyamata gördülékenyen lebonyolítható. Amennyiben egy valóban különleges, prémium minőségben felújított és azonnal költözhető belvárosi ingatlant keres, várom megtisztelő megkeresését. Referenciaszám: M331211 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Corvin negyed közelében OTTHON START HITEL igénybevételére alkalmas panel lakás eladó! Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén, a Corvin negyed közelében kínálok megvételre egy 3 szobás, erkélyes, 68 négyzetméter alapterületű 6. emeleti átlagos állapotú panel lakást. Az ingatlan egy világos a folyosóról közelíthető meg, amelyről budai panoráma látható. Kellemes atmoszférájú otthon, amely ideális családok, párok, valamint befektetők számára egyaránt. Magas elhelyezkedésének köszönhetően csendesebb és napfényesebb, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. Az ingatlan fűtése távfűtés, a nyílászárók eredeti fa duplaüvegesek , de jól zárnak, redőnyösek. A lakás lakható állapotban van, de idővel kisebb műszaki felújítást igényelhet. A társasház rendezett állapotú. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál saját célú lakhatásra, valamint, hosszútávú befektetésre is. Pár perc sétán belül hármas metró 4-6 villamos, 9-es 223E buszok megállói elérhetők. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a hét bármely napján! Referenciaszám: M330443 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330443-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet7
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

VIII. kerület fejlődő részén új építésű lakások eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamerarendszer, kerékpár- és babakocsitároló, lift, garázs, tároló, kiemelkedő hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség – mindez egy épületen belül, a Baross utcától mindössze 2 percre. A lakások amerikai konyhás nappalival és terasszal vagy erkéllyel rendelkeznek. Teremgarázs-beállóhely és tároló is vásárolható. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló: az M3-as metró, a 9-es busz és a 83-as trolibusz megállói is a közelben találhatók. Tíz percen belül számos irodaház és egyetem elérhető. Családok számára külön előny, hogy óvoda és iskola gyalogosan, könnyen elérhető távolságban található. A lakások fiatal családoknak és egyetemistáknak egyaránt ideális otthont nyújtanak. Az irodaházak és egyetemek közelsége miatt befektetési célra is kiváló választás. További információért és a projektben még elérhető lakásokkal kapcsolatban keressen bizalommal! Referenciaszám: M299677 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***A VIII. kerületben, a CORVIN SÉTÁNY közvetlen közelében kínálunk megvételre egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 6. emeleti, 68 nm-es, 3 szobás , ERKÉLYES panel lakást.Az 1980-as években épült, 10 emeletes, LIFTES társasház folyamatosan karbantartott, rendezett, kamerás megfigyelőrendszerrel ellátott.A lakás jó állapotú, egész nap NAPFÉNYES, praktikus elrendezésű. 3 szoba, ablakos konyha, fürdő, külön mosdó, előszoba és egy 3 nm-es erkély alkotja.Az ablakok redőnnyel felszereltek.A kellemes hőmérsékletről távfűtés gondoskodik, fenntartási költsége alacsony.Tehermentes, akár azonnal költözhető.A környéken néhány perc alatt minden elérhető, amire csak szükségünk lehet. A Corvin Plazaban több mint 90 üzlet, éttermek, kávézók és különböző szolgáltatók találhatók.A tömegközlekedés pompás: M3 metró, 4-6-os villamos, buszok és trolibuszok a közelben.Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak, akár nagyobb család számára is.Befektetésként könnyen, magas bérleti díjon kiadható a külön nyíló szobáknak és a környék egyetemeinek köszönhetően.További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK060198