Eladó lakás és ház Budapest VI. kerületében

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 3. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakások fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Referencia szám: LK075773-HO

==Designlakás a VI. kerület szívében – Vörösmarty utca!== Budapest egyik kedvelt belvárosi részén, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy stílusosan felújított, lakberendező által megálmodott, földszinti, 61 m²-es (valós ~71 m²) galériás lakást egy négyemeletes, szép állapotú, karbantartott, liftes társasházban. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes és hitelezhető. A lakás csendes, belső udvarra néz. A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra, a galérián pedig további 2 szeparált háló található. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad, a lakás duplakomfortos, két modern fürdőszobával rendelkezik. A teljeskörű, igényes felújításnak köszönhetően az ingatlan kiváló állapotú, fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik. A közös költség 18.640 Ft/hó. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. Elhelyezkedése kiváló, a közlekedés és az infrastruktúra is kiemelkedő, pár perc sétára található az Oktogon, a Nyugati tér és az Andrássy út. Befektetésnek is remek választás, jelenleg is bérbe adott, stabil, magas hozamot biztosít. Érdeklődni akár hétvégén is lehetséges. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK052088

Megvételre kínálunk Budapest VI. kerületében, a Király utcában egy 54 m²-es, 1 szoba + hall elosztású, 2. emeleti lakást. Az ingatlan egy hangulatos, függőfolyosós, szépen karbantartott, kétszintes, lift nélküli, századfordulós társasházban található, melynek homlokzata felújított, kiváló állapotú. A lakás belmagassága impozáns, 3,8 méter, állapota átlagos, karbantartott. Felszereltségéhez tartozik klíma, biztonsági bejárati ajtó ráccsal. A fűtést gáz cirkó biztosítja. Elrendezés: 1 szoba + hall külön fürdőszoba és WC A lakás külön vízórával rendelkezik. Közös költség: 22.600 Ft/hó. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető. Elhelyezkedése kiváló, infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kiemelkedő. Érdeklődni hétvégén is lehetséges. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK092041

KÜLÖNÖS TÖRTÉNÉSEK A SZONDI UTCÁBAN: ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ, NAPFÉNYES LAKÁS, AMELYEK EGYBŐL KÖLTÖZHETŐK VAGY KIADHATÓK! A tulajdoni lapon 58 nm-es (a valóságban 60 nm-es), 2. emeleti, világos lakás egy liftes társasházban található Terézvárosban; az Oktogontól és a Nyugati pályaudvartól egyaránt 7 perc sétatávolságra található. A tulajdonos 2022-ben újította fel az ingatlant teljeskörűen és alakította ki 2 kiadható garzonná, mindegyiket saját fürdőszobával, konyhával és szobával. Az egy helyrajzi számon található lakások teljesen külön bejáratúak, az elektromos hálózat is 2 külön almérővel rendelkezik. (A gázóra és vízóra egyben van.) Légkondicionáltak, a fűtésük gázkonvektoros, az egyik fürdőben gáz vízmelegítő, a másikban energiatakarékos elektromos melegítő szolgáltatja a melegvizet. A közös költség 22.000 Ft (a felújítási alappal együtt), a rezsije is alacsony (áram, víz, fűtés), nem szokott 30.000 Ft-nál több lenni havonta. A lakások egyik érdekessége, hogy mivel hangszigeteltek, nincsenek közvetlen szomszédok és az ablakok belső udvarra néznek, így kellően csendesek. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M326751 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó a város szívében, az Oktogon és a Király utca között a Körúton egy nappali + 1 hálós, 48 nm-es lakás egy szép állapotú, liftes polgári ház harmadik emeletén. A konyha gépesített, egy légtérben található a nappalival, ami a két nagyméretű ablaknak köszönhetően kellően világos. A lakás fűtését cirkófűtés biztosítja, a hűtése klímával megoldott. Referencia szám: LK010858-HO

Jó helyen, jó adottságú otthon! Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét! Referencia szám: LK073047-HO

ANDRÁSSY út vonzáskörzetében, a Zsidó Történeti Tár melletti épületben, 2 különnyíló szobás lakás!- a megújult, macskaköves Csányi utcában- önálló helyrajzi szám- patinás, rendezett épület- romantikus hangulatú belső udvar- 1. emeleti elhelyezkedés- 35 nm alapterület + 5 nm állógaléria- jó állapotú lakás- a belmagasság 390 cm- új műanyag ablakok- konvektoros fűtés- új villanybojlerA lakás délkeleti fekvésű, így a délelőtti órákban napos.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: LK017937-HO

A Terézváros szívében a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48nm-es tágas kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkező, kiválóan alakítható galériás lakás. Az utcai nézetű lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége. Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű. Az ingatlan irányára: 84,9Mft A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem. A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti, minden pár perc sétatávolságra található. Referencia szám: LK084078-HO

Városliget közelében, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 37 m²-es, kiváló elrendezésű lakás, amely ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas amerikai konyhás nappali, valamint a külön nyíló hálószoba, amely kényelmes életteret biztosít akár két fő számára is. A praktikus tárolóhelyiség megkönnyíti a mindennapi rendszerezést. Az ingatlan jó hőszigeteléssel rendelkezik, a kellemes hőmérsékletről házközponti fűtés gondoskodik, míg a nyári melegben légkondicionáló biztosít komfortot. Főbb jellemzők: - 37 m² alapterület - Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba - Légkondicionáló - Házközponti fűtés - Utcai és udvari kilátás - Összkomfortos Költségek: - Közös költség: 8.140 Ft - Fűtés és meleg víz: 15.300 Ft - Víz: 5.000 Ft - Villany: 6.000 Ft A környék közlekedése kiváló a közelben metró- és buszmegállók is elérhetők, autóval pedig könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség jellemzően biztosított. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Szinyei Merse utcában eladó világos, 85 m²-es, külön bejáratú lakrészekkel rendelkező lakás A VI. kerület kedvelt részén, a Szinyei Merse utcában eladó egy 85 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, második emeleti (lift nélküli, de széles lépcsőházú) lakás. A társasház háromszintes, két lépcsőházzal rendelkezik, összesen 40 lakással. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakrészből áll, melyek külön mérőórákkal rendelkeznek, így akár befektetésre, kiadásra, vagy többgenerációs együttélésre is ideális. Helyiségek: 2 előszoba 1 nappali és 2 hálószoba 2 konyha 2 fürdőszoba, 2 WC Elosztása: Előszoba -közös Kis lakásrész: Konyha Fürdő-wc Lakószoba Nagyobbik lakrész: Előszoba Konyha Fürdő, wc Nappali Hálószoba Műszaki állapot: Villanyvezetékek cseréje: tavaly Gázcső: kb. 20 éve felújítva Kémény bélelve Fűtés: tavaly cserélt gázkonvektor Konyhabútor és bojler: 4 éves Fürdőszoba: 2 éve építve Fa nyílászárók jó állapotban Belső udvarra klíma elhelyezhető Belmagasság 305 cm Közös költség: 42 000 Ft (felújítási alappal együtt) Társasházról Jó állapotú, sokat pályázik tető jó állapotban pince betonozott, nem vizes, lakásonként leválasztott kerékpártároló van postaládák újak kémény bélelve függőfolyosók tavaly újítva ( 3. emelet idén következik) A lakás tehermentes, 1 tulajdonossal. A lépcsőházból kilépve, kis kiülős részt találunk, ahol a napfényben fürdő belső udvarra nézve ihatjuk a kávénkat. Közlekedése kiváló, lokációja verhetetlen. Számtalan bolt, étterem, kávézó sétányira. S miért gyere el megnézni? Világos, tágas terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében... szuper lakás szuper helyen... legyen a Tiéd! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H504550

VI. ker. Felújított 1+6 hálószobás lakás a Király utcában - 171 nm sarok lakás, - 2.emeleti, - lift nincs - kiváló állapot, kiváló minőség, - 1 nyitott konyhás nappali, - 6 hálószoba, - 6 fürdőszoba, - 3 WC külön, - cirkófűtéses, - a meleg vizet 2 db villanybojler biztosítja. - alkalmas lehet: diákszállásra, vagy hostel működtetésre. Az épület 3 emeletes, - klasszikus polgári ház, - teljes homlokzati felújítás 1-2 éven belül várható, - lépcsőház zárt, felújított, - Irányár 500.000 Euro Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a VI. kerület frekventált, de csendes részén, a Szondi utcában egy 88 nm-es, első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, és azonnal költözhető. Nappali+ 4 szoba, duplakomfortos! Főbb paraméterek: - Alapterület: 88 nm - Elosztás: Tágas nappali + 4 külön nyíló szoba + ablakos konyha. - Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba (kiváló nagycsaládoknak vagy kiadásra). - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető). - Épület: A társasház rendezett, a szomszédság csendes és kulturált. A lakásba a nyüzsgő belvárosi alapzaj egyáltalán nem szűrődik be - A közlekedés kiváló, hiszen az Oktogon és a Nyugati Pályaudvar gyalogtávolságon belül megtalálható. Alkalmas mind lakást keresőknek, mind befektetőknek. Antal Enikő +36/20-371-2105

English version belowIGAZI KURIÓZUM, BUDAPEST SZÍVÉBEN, A LISZT FERENC ZENEAKADÉMIA KÖZELÉBEN TALÁLHATÓ EZ A NAPFÉNYES ÉS CSENDES, TERASZOS LAKÁS.Egy gyönyörű történelmi épület első emeletén helyezkedik el, tágas erkéllyel, ahonnan kilátás nyílik a Liszt Ferenc tér zöld, gyalogos részére.A déli fekvésű, 82 négyzetméteres lakás (plusz 10 négyzetméteres erkély) kellemesen világos, a több mint négy méter magas belmagasság pedig tágas térérzetet biztosít.A lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában padlófűtéssel, az átgondolt elrendezés pedig jól kihasználja a tereket. A folyosón kialakított galéria praktikus tárolási lehetőséget nyújt.Elhelyezkedése csendes, mégis rendkívül központi: néhány perc sétára található az Andrássy út és az Oktogon, számos kávézó és étterem, a közelben pedig több parkolási lehetőség is elérhető a 6. és 7. kerületben.A REAL CURIOSITY IN THE HEART OF BUDAPEST, NEAR LISZT FERENC ACADEMY OF MUSIC, IS WHERE THIS QUIET APARTMENT FULL OF SUNSHINE WITH A BALCONY IS LOCATED.It is situated on the first floor of a beautiful historic building and features a spacious balcony overlooking the green, pedestrian area of Liszt Ferenc Square.The south-facing apartment offers 82 square meters of living space (plus a 10-square-meter balcony), filled with natural light. The ceiling height of over four meters enhances the sense of space and openness.The apartment has individual heating, with underfloor heating in the bathroom, and a well-thought-out layout that makes efficient use of space. A gallery in the hallway provides practical storage.Despite its quiet setting, the location is highly central: just a few minutes walk from Andrássy Avenue and Oktogon, with numerous cafés and restaurants nearby, as well as several parking options available in Districts VI and VII. 298000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK028242-HO

Budapest VI. Kerület Jókai tér közelében eladó 42 m2-es, emeleti , átlagos állpotú, jelenleg egybenyitott, de 2 önálló helyrajzi számú lakásból álló ingatlan! Liftes, kívül-belül jó állapotú a társasház , rendezett lakóközösséggel. A lakás további főbb paraméterei: - udvarra néző, de napfényes - gáz cirkóval megldott a fűtés és meleg víz - fa nyílászárók - 2 szoba, étkező, fürdő, wc helyiségekre osztott. Kitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, színházak, parkok, tömeközlekedési kapcsolatok pár lépéssel elérhetők!. Az AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ingatlan nem hitelezhető, kiadhatósága garantált. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegyen szert új otthonára még ma! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!