Eladó lakás és ház Budapest IX. kerületében

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Referencia szám: LK032720

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK011027

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. 51000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK074200-HO

Egyedülálló lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében - nagypolgári hangulat a pezsgő Duna-part szomszédságában A IX. kerület kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 62 négyzetméteres, tágas, világos, magasföldszinti lakást. A két különnyíló szobával rendelkező, jó állapotú ingatlan a századfordulós építészet eleganciáját hordozza magában, miközben a mai kor igényeinek is maximálisan megfelel. A lakás öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a villamoshálózat, a fűtési rendszer és a vízvezetékek is. A nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, a konyha és a fürdőszoba pedig friss, modern megjelenést kapott. Utóbbiak csendes, belső udvarra néznek, míg a tágas szobák ablakai egy nyugodt mellékutcára tekintenek. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról egy megbízható gázcirkó kazán gondoskodik. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is, a többi közüzemi díj egyedi mérőórák alapján fizetendő. A társasház lépcsőháza és udvara tiszta, gondozott, a lakóközösség pedig összetartó és figyelmes, amely igazán otthonos hangulatot teremt. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percnyi sétára elérhetőek egyetemek, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek, parkok és a Duna-part is. A közlekedési kapcsolatok elsőrangúak. Több villamos, valamint buszjárat is elérhető a közvetlen közelben. Ez a barátságos lakás ideális választás fiatal párok, diákok vagy idősebb házaspárok számára, de befektetési célra szintúgy kiválóan alkalmas. Használható otthonként, irodaként vagy rendelőként is - a lehetőségek tárháza nyitva áll Ön előtt. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M305645

Tágas belvárosi otthon, kiváló lokációval - praktikus kialakítás, élhető tér, hangulatos részletek együtt, egy helyen! Ferencváros frekventált részén, az Angyal utcában kínálunk megvételre egy hangulatos, galériázott lakást, amely remek elrendezésének köszönhetően jóval többet nyújt, mint amit elsőre gondolna! A hivatalosan 39 négyzetméteres, galériával bővített ingatlan ideális választás első lakást keresőknek, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetésnek egyaránt! A lakás bejárati ajtaján belépve egy rendezett előtér várja, amely kényelmes lehetőséget biztosít a napi használatban lévő holmik elhelyezésére. Innen jutunk tovább a konyhába, amely modern, beépített bútorzattal felszerelt, egy légtérben az étkezővel, így egy kompakt, mégis kényelmes élettér jön létre. Innen továbbhaladva a letisztult, csempézett felületekkel, káddal és törölközőszárítóval rendelkező fürdőszobába érkezünk. A mellékhelyiség közvetlenül egy ajtóval mellette, külön térben található, kis mosdókagylóval kiegészítve. A lakás központi eleme a világos, keleti tájolású lakószoba, amely az utca felé néz, mégis csendes és nyugodt hangulatot áraszt. A magas belmagasság lehetővé tette egy tömörfa galéria kialakítását, amely kényelmes, minden igényt kielégítő fekhelyet biztosít anélkül, hogy a nappali funkció rovására menne. A fa parketta, a természetes anyaghasználat és a bútorok harmóniája otthonos, barátságos atmoszférát teremt. A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú. Lokációját tekintve kiváló választás: néhány perc sétára található a Corvin Pláza, a Corvin mozi, valamint éttermek, üzletek, kávézók, és minden, ami a nagyvárosi élet kényelmét szolgálja. A 4-es, 6-os villamos, illetve a 3-as metróvonal megállói szintén 2-3 percnyi sétatávolságon belül elérhetőek, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben kutyafuttató is található, így kisállattal költözők számára is ideális környezetet nyújt, nem beszélve arról, hogy így a kedvencek számára is sokkal vonzóbb az ajánlat. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik praktikus, mégis stílusos belvárosi otthont keresnek, vagy egy hosszú távon is értékálló befektetést szeretnének! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M304403

RITKASÁG A PIACON! KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!! Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol, hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel. A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló külön wc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő- szobából nyílik. A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek. A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van! Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: HZ040613

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK011027

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! 90000000 Ft Referencia szám: LK032720

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! 63400000 Ft Referencia szám: LK011027

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK011027

Üzlethelységként üzemeltetett lakás eladó a Haller utcában! Budapest 9. kerületében a Haller utcában korábban cukrászdaként működő, utcáról nyíló, a tulajdoni lapon lakásként nyilván tartott üzlethelység eladó vagy kiadó. Az ingatlan két belső szinttel rendelkezik, az első szinten található egy tágas ügyfél tér és a vizes blokk WC-vel és zuhanyzóval, valamint kialakított mosogatóval. Az emeletre az ügyfél térből vezet lépcső. Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ami lehetővé teszi élelmiszeripari sütő gépek üzemeltetését. A hűtés-fűtés klímával van megoldva, a melegvíz ellátásról tároló üzemű bojler gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik és rendkívül forgalmas, ezért üzleti célra kiváló lehetőség. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK074200