Eladó lakás és ház Budapest IX. kerületében

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN! Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Keresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el?Eladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál.Ingatlan Adatlap és Paraméterek:Méret: 151 m² (hatalmas, világos terek)Szobák száma: 4 szobaElhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár)Erkély: Van (saját privát szféra)Fürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva)Belmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet)Nyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság).Műszaki és Esztétikai Állapot:Az ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást:10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése.2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal.Fűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják.Burkolat: Minőségi parketta.Befektetői Szemmel:Kiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes.Potenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott.Értéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést.Fontos tudnivaló: A házban nincs lift.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett.Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK043767

Eladó 26 nm-es, első emeleti garzonlakás a József Attila lakótelepen! Igazi ritkaság: a lakás felújítása az új tulajdonossal egyeztetve történik. Így nem kompromisszumot vásárol, hanem pont olyan otthonba költözhet, amilyet elképzelt. A praktikus elrendezésű lakás minden kényelmi funkcióval rendelkezik: kis előszoba, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, tágas, világos szoba, különálló konyha. A nagy ablak zöld parkra és játszótérre néz, nyugodt, barátságos környezetet biztosítva. A felújítás során cserére kerül: Teljes villanyvezeték és villanyóra Nyílászárók (ablakok és ajtók) Festés, glettelés Burkolatok Parketta felcsiszolása és lakkozása WC és fürdőszoba Konyhabútor. A felújítás ára benne van a vételárban. Kiváló infrastruktúra: 50 méteren belül Lidl, Spar, posta, buszmegálló, parkok, éttermek és kávézók találhatók. A 3-as metró megállója mindössze 10 perc sétára van. A parkolás ingyenes és mindig megoldott a környéken. Akár fiatal első lakásként, akár idősebbek számára ideális, kényelmes otthonként. Vegye meg régiként, költözzön az újba! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal!

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető, csendes otthon a IX. kerület szívében! Eladó a IX. kerület közkedvelt részén, a Kinizsi utcában egy 68 m²-es, prémium minőségben felújított, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkező, átgondolt elrendezésű lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így valóban csak költözni kell – semmilyen további ráfordítást nem igényel. Elrendezés és extrák: Tágas, világos amerikai konyhás nappali Nagyobb hálószoba saját gardróbbal és kádas fürdőszobával Második hálószoba külön zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel Külön vendég WC a bejáratnál Praktikus háztartási helyiség a konyha mellett A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi A fűtésről modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, mégis világos – igazi nyugalmi sziget a város közepén. A társasház jó állapotú, rendezett, zöld belső udvarral. A közös költség tartalmazza a folyamatos karbantartási és felújítási munkák fedezetét is. Lokáció, ami önmagában érték: Pár perc sétára található a pezsgő hangulatú Ráday utca, a modern Duna-parti Bálna, valamint a kiváló közlekedési csomópontnak számító Kálvin tér. A környéken több neves egyetem is elérhető, mint a Budapesti Corvinus Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és a Semmelweis Egyetem. A házzal szemben felújított park és játszótér található, ami tovább növeli a környék élhetőségét. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, a kiváló elhelyezkedés és az egyedülálló belső kialakítás miatt. 135500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514330-HO

Panoráma és modern nívó a City Pearl rezidencián – Értékálló otthon a 8. emeleten Eladó a IX. kerület legizgalmasabb új negyedében, a City Pearl lakóparkban egy 50 m²-es, 8. emeleti, rendkívül világos és erkélyes lakás. Az ingatlan a Közvágóhíd történelmi örökségére épülő, modern és zöld városnegyed szívében található, ahol a patina és a kortárs luxus találkozik. Az ingatlan karakterisztikája: A lakás tervezésekor a térélmény és a természetes fény maximalizálása volt az elsődleges szempont. Az átlagon felüli, 275 cm-nél nagyobb belmagasság és a tágas életterek egyedi, szellős atmoszférát teremtenek. A belső elosztás rugalmas: nappali + hálószobás otthonná alakítható, amelyhez egy csendes, pihenésre ideális erkély kapcsolódik. A modern műszaki tartalom része a távfűtés és az előkészített klímarendszer. Stratégiai előnyök: „Város a városban”: A lakópark saját közösségi tere, a Piazza, éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel biztosítja a teljes körű kényeltet. Kulturális és sport központ: A Ludwig Múzeum, a Duna-part és a Nemzeti Atlétikai Központ közelsége hosszú távú presztízst és értéknövekedést garantál. Energetikai hatékonyság: A REZSI VÉDETT, AA kategóriás besorolás alacsony fenntartási költséget és fenntartható jövőt ígér (közös költség: 20.400 Ft/hó). Kinek ajánlom? Otthonkeresőknek: Azoknak a modern városlakóknak, akik nem csak egy lakást, hanem egy teljes körű szolgáltatást nyújtó életteret keresnek. A 8. emeleti nyugalom, a zöld belső udvar és a Duna-part közelsége a pihenés és a pezsgő városi élet tökéletes egyensúlyát kínálja. Tudatos befektetőknek: Akik értékelik a likviditást és a Közvágóhíd környékének megkérdőjelezhetetlen fejlődési potenciálját. A jövő gyöngyszemébe költözni vagy fektetni stratégiai döntés, amely meghatározza mindennapi kényelmünket és tőkénk biztonságát. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal. English Summary: High-Floor Modern Elegance in City Pearl A premium 50 m² apartment on the 8th floor of the prestigious City Pearl residential complex (District IX). Key features: Bright interior with a ceiling height over 275 cm, private balcony, and flexible layout. AA energy rating ensures exceptionally low utility costs. Strategic value: Part of a city within a city development featuring private parks, a central Piazza with cafes, and proximity to the Danube and National Athletics Center. Target: Perfect for high-standard urban living or as a high-yield investment in a booming cultural district. Investing in the pearl of the future is a strategic decision that defines our daily comfort and capital security. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me. Referencia szám: LK054516

Befektetői Jolly Joker: 151 m², 1,23 M Ft/nm áron, felújítva, a megújuló Mester utca kapujában. Keresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el? Eladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál. Ingatlan Adatlap és Paraméterek: Méret: 151 m² (hatalmas, világos terek) Szobák száma: 4 szoba Elhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár) Erkély: Van (saját privát szféra) Fürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva) Belmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet) Nyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság). Műszaki és Esztétikai Állapot: Az ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást: 10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése. 2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal. Fűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják. Burkolat: Minőségi parketta. Befektetői Szemmel: Kiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes. Potenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott. Értéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést. Fontos tudnivaló: A házban nincs lift. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 186000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK043767-HO

Exkluzív városi rezidencia a Duna-parton, 77 nm saját kerttel és terasszal! Eladásra kínáljuk a DunaPest Rezidenciák egyik legkülönlegesebb lakását: Egy 1. emeleti, 92 nm-es, 2 szobás otthont, amely saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, valódi ritkaság Budapest egyik legnívósabb lakóegyüttesében, a Lechner Ödön fasoron! (a lakás tulajdoni lap szerint 92 nm, ez az ingatlan méretéből-53nm- és a kert/terasz méretének a feléből került megállapításra) Az ingatlan korábban hosszú távú bérbeadásra szolgált, így a belső terek megújítása, burkolatok, falfestés, konyha és fürdő, az új tulajdonos ízlésére szabható. Prémium környezet-időtálló érték! A DunaPest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont ikonikus fejlesztése, amely 2005-ben valósult meg és azóta is a városi luxus és a nyugodt életstílus szinonimája. A két épületszárny funkcionálisan egy egységet alkot 2 portával, 9 szinten, 6 lifttel, összesen 310 luxuslakással, gondosan megtervezett, parkosított belső kerttel, amely közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parti sétánnyal és az árkádos üzletsorral. Szállodai szintű szolgáltatások az otthonában! A lakók számára luxusszállodák színvonalát idéző szolgáltatások állnak rendelkezésre, mindez a közös költség részét képezi: - exkluzív Wellness és Fitness központ - feszített víztükrű medence - termálvizes gyógymedence - pezsgőfürdő, gőz és finn szauna - szolárium, sószoba - fallabdapálya, masszázs - könyvtár - klubterem és bortrezor - szabadtéri grill és játszótér - biliárd és játékszoba - 24 órás portaszolgálat - kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal - biztonsági kamerák a közös területeken Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem életstílus, befektetés: ideális választás saját célra és értékálló befektetésként egyaránt. Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, várom megitsztelő hívását.

Exkluzív városi rezidencia a Duna-parton, 77 nm saját kerttel és terasszal! Eladásra kínáljuk a DunaPest Rezidenciák egyik legkülönlegesebb lakását: Egy 1. emeleti, 92 nm-es, 2 szobás otthont, amely saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, valódi ritkaság Budapest egyik legnívósabb lakóegyüttesében, a Lechner Ödön fasoron! (a lakás tulajdoni lap szerint 92 nm, ez az ingatlan méretéből-53nm- és a kert/terasz méretének a feléből került megállapításra) Az ingatlan korábban hosszú távú bérbeadásra szolgált, így a belső terek megújítása, burkolatok, falfestés, konyha és fürdő, az új tulajdonos ízlésére szabható. Prémium környezet-időtálló érték! A DunaPest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont ikonikus fejlesztése, amely 2005-ben valósult meg és azóta is a városi luxus és a nyugodt életstílus szinonimája. A két épületszárny funkcionálisan egy egységet alkot 2 portával, 9 szinten, 6 lifttel, összesen 310 luxuslakással, gondosan megtervezett, parkosított belső kerttel, amely közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parti sétánnyal és az árkádos üzletsorral. Szállodai szintű szolgáltatások az otthonában! A lakók számára luxusszállodák színvonalát idéző szolgáltatások állnak rendelkezésre, mindez a közös költség részét képezi: - exkluzív Wellness és Fitness központ - feszített víztükrű medence - termálvizes gyógymedence - pezsgőfürdő, gőz és finn szauna - szolárium, sószoba - fallabdapálya, masszázs - könyvtár - klubterem és bortrezor - szabadtéri grill és játszótér - biliárd és játékszoba - 24 órás portaszolgálat - kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal - biztonsági kamerák a közös területeken Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem életstílus, befektetés: ideális választás saját célra és értékálló befektetésként egyaránt. Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, várom megitsztelő hívását. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK033007

Lakás eladó a József Attila lakótelep szívében ? kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti lakótelepén kínálunk megvételre egy 37 m?-es, 1. emeleti 1+1 szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetők számára is! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. A felújítás a fürdőszobában már megkezdődött, ami jó alapot biztosít a további munkálatokhoz. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, méretéhez képest jól kihasználható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, ami egyedileg szabályozható és kis alapterület esetén kedvező fenntartási költséget jelenthet. Fontos előny, hogy a lakásban már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a társasház homlokzati szigetelése pedig megtörtént, ami energetikai és komfort szempontból is jelentős értéknövelő tényező. Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, több buszjárat is a közelben található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, üzletek, bevásárlási lehetőségek, játszótér és számos sportolási lehetőség. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt, élhető atmoszférát biztosít, amely különösen vonzóvá teszi ezt a városrészt. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó helyen szeretnének élni, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel otthonukat. Ha szeretné megnézni, és fantáziát lát benne, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323595

Eladó lakás a József Attila lakótelep szívében, kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti lakótelepén kínálunk megvételre egy 37 nm-es, 1. emeleti 1+1 szobás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetők számára is! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. A felújítás a fürdőszobában már megkezdődött, ami jó alapot biztosít a további munkálatokhoz. A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, méretéhez képest jól kihasználható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, ami egyedileg szabályozható és kis alapterület esetén kedvező fenntartási költséget jelenthet. Fontos előny, hogy a lakásban már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a társasház homlokzati szigetelése pedig megtörtént, ami energetikai és komfort szempontból is jelentős értéknövelő tényező. Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, több buszjárat is a közelben található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, üzletek, bevásárlási lehetőségek, játszótér és számos sportolási lehetőség. A lakótelep parkos, fás környezete nyugodt, élhető atmoszférát biztosít, amely különösen vonzóvá teszi ezt a városrészt. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó helyen szeretnének élni, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel otthonukat. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére, a hét minden napján! Referenciaszám: M323595 Referencia szám: M323595

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK043256