Eladó lakás és ház Budapest III. kerületében

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***RÓMAI PART KÖZELI FÖLDSZINTI LAKÁS NAGY TERASSZAL, KERTKAPCSOLATTAL, GARÁZSBEÁLLÓVAL!*** Budapest III. kerületének zöldövezeti részén, a Nánási úton eladó egy 48 nm-es, földszinti lakás, mindössze pár perc sétára a Római-parttól. Az ingatlan egy csendes, rendezett, két épületből álló, 8 és 6 lakásos társasházban található. Elrendezése praktikus: külön hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, fürdőszoba, külön WC, valamint háztartási/tároló helyiség kapott benne helyet. A lakás különleges értéke a 22 nm-es saját terasz, amely kellemes életteret kínál kávézáshoz, pihenéshez, növényekhez vagy baráti étkezésekhez. Az otthon egyedi gázkazános fűtésű, riasztóval felszerelt, földszinti elhelyezkedése miatt pedig könnyen megközelíthető, így idősebbeknek, kisgyermekeseknek is ideális. A vételár része egy saját mélygarázs-beálló, valamint egy 3 nm-es zárható tároló is. A környék igazi Római-parti hangulatot kínál: Duna-parti séták, kerékpárutak, sportolási lehetőségek, éttermek és büfék a közelben, miközben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is könnyen elérhető. Buszmegállók és HÉV biztosítják a gyors kapcsolatot a város felé. Kiváló választás pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is, hiszen a lokáció és az adottságok miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331035

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy fogászati rendelőként hasznosított, 3 szobás, 68 m2-es, jó állapotú, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, vagy rendelőjét ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ️ ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva. ️ Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás. ️ Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba. ️ Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre. ️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos. ️ Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik. ️ Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható. ️ A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. ️ A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***RÓMAI PART KÖZELI FÖLDSZINTI LAKÁS NAGY TERASSZAL, KERTKAPCSOLATTAL, GARÁZSBEÁLLÓVAL!*** Budapest III. kerületének zöldövezeti részén, a Nánási úton eladó egy 48 nm-es, földszinti lakás, mindössze pár perc sétára a Római-parttól. Az ingatlan egy csendes, rendezett, két épületből álló, 8 és 6 lakásos társasházban található. Elrendezése praktikus: külön hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, fürdőszoba, külön WC, valamint háztartási/tároló helyiség kapott benne helyet. A lakás különleges értéke a 22 nm-es saját terasz, amely kellemes életteret kínál kávézáshoz, pihenéshez, növényekhez vagy baráti étkezésekhez. Az otthon egyedi gázkazános fűtésű, riasztóval felszerelt, földszinti elhelyezkedése miatt pedig könnyen megközelíthető, így idősebbeknek, kisgyermekeseknek is ideális. A vételár része egy saját mélygarázs-beálló, valamint egy 3 nm-es zárható tároló is. A környék igazi Római-parti hangulatot kínál: Duna-parti séták, kerékpárutak, sportolási lehetőségek, éttermek és büfék a közelben, miközben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is könnyen elérhető. Buszmegállók és HÉV biztosítják a gyors kapcsolatot a város felé. Kiváló választás pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is, hiszen a lokáció és az adottságok miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Referenciaszám: M331035 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy napfényes, 56 m²-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyer kedvelt részén! Ha olyan lakást keres, ahol a praktikus elosztás modern kényelemmel párosul, ezt látnia kell. Térélmény felsőfokon: a lakás szíve a tágas nappali, amit két külön nyíló, csendes félszoba egészít ki ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak. Étkezős előszoba: Itt a reggeli kávézásnak dedikált helye van, így a nappali megmaradhat a pihenés szigetének. Franciaerkély és panoráma: a 8. emelet nemcsak csendet, hanem csodás kilátást és rengeteg fényt is garantál. Az ablakok már az új, hőszigetelt műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kánikulában pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Műszaki részletek, röviden: Fűtés: távfűtés (megbízható és kényelmes). Állapot: karbantartott, költözhető. Ház: rendezett, liftes tömb, jó lakóközösséggel. A lakás hitelezhető. A környék: Békásmegyer ezen része zseniális: a Duna-part pár perc sétára van a hétvégi nagy sétákhoz vagy futáshoz, de a közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükséged lehet (üzletek, piac, barkácsáruház, kiváló tömegközlekedés). Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK061017

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Flórián tér közelében eladó 3 szobás panel lakás Főbb jellemzők: - 65 m2 - 3. emelet (lift van) - közepes állapot, felújítást igényel - 3 egész szobával rendelkezik - az egyik szobából egy beépített loggia nyílik - a konyha ablakos - a fürdő és a WC külön helyiségben található - a fűtésről távfűtés gondoskodik - a villany- és a vízfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. - a gáz átalánydíjas, negyedévente kell fizetni (csak a főzéshez) A házról: - panelprogram keretében szigetelt - rendezett lakókörnyezet jellemzi - a lift felújított - szintenként 3 lakás található A környék: - infrastruktúrája nagyon jó, közelben minden ami a hétköznapokban szükséges (orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák, pékség stb) - közelekedés szempontjából is jó választás 1-es villamos, a fonódó villamosok és a H5-ös HÉV is gyorsan elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK082761

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy napfényes, tehermentes panel lakás Budapest frekventált részén, a Flórián tér közelében. Az ingatlan 65 négyzetméter alapterületű, 3 szobával rendelkezik.Óbuda szívében kínálunk megvételre egy kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető lakást egy panelprogramon átesett, szigetelt társasházban. Az épület korszerű nyílászárókkal rendelkezik, környezetét pedig fás, ősfás parkosított terület teszi igazán kellemes hangulatúvá. Az ingatlan jó lokációjának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők, míg a közvetlen közelben kényelmes parkolási lehetőség biztosított.A házba belépve tiszta, rendezett, jó hangulatú környezet fogad minket, felújított lifttel és karbantartott lépcsőházzal. A lift segítségével rövid idő alatt feljutunk a lakáshoz.Az előszobába érve bal kéz felől található az egyik szoba, amely jó minőségű parkettával burkolt. Az ingatlan fűtéséről stabil távfűtés gondoskodik, míg a víz- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján történik.Az előszobából egy közlekedőn keresztül juthatunk el a konyhába, a mellékhelyiségbe, valamint a fürdőszobába. A tágas nappali a konyha felől is megközelíthető, világos, jó fekvésű helyiség, amelyet egy dupla ajtó választ el a hálószobától.A hálószobából nyílik az ingatlan egyik legkedveltebb része, a beépített loggia, ahol egy hosszú nap után kellemes környezetben pihenhetünk, olvashatunk vagy egyszerűen élvezhetjük a nyugodt, zöld környezet látványát.Az alaprajzot követve Ön is könnyedén végigtekintheti az ingatlan elrendezését és adottságait.A lakás főbb paraméterei:65 m² alapterület3 szobaelőszobaközlekedőkonyhafürdőszobakülön WCbeépített loggiaAz ingatlan kiváló választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben további kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK082761

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület31 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

BUDAPEST III. kerületében, Óbudán eladó egy 32 m2-es, egyszoba öszkomfortos, negyedik emeleti lakás, egy négy éve épűlt, szinte újszerű társasházban. A lakás fűtése és használatimelegvíz ellátása házközponti, egyedi mérővel. A környék kereskedelmi ellátottsága jó, boltok párlépésnyire találhatóak. A villamos és autóbusz megállok rövid sétaúttal elérhetőek. AZ Energiatanusítvány elkészítése folyamatban van. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármelyik napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330576

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület1,000 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret2,005 m²
• ÁllapotKiemelkedő

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT KIKÖTŐVEL LUXUS KIVITELBEN !!! Budapest 3.kerület Duna parton eladó egy Villa, Luxus kivitelben. Az ingatlan 2000 nm-s telken helyezkedik el a 3 szintes épület 1000 nm, exkluzív belső terek. Alsó szinten 3 állásos garázs, csónakház közvetlen Duna kapcsolattal, úszómedence, wellness, fitness terem, boros pince, első szint 169 nm- es amerikai konyhás étkező nappali, háló, fürdőszoba. Felső szint 4 háló 2 fürdőszoba. A tetőtér további lehetőségeket nyújt különböző funkciók kialakítására. Kamerás riasztórendszer, központi klímarendszer, központi porszívó, és további extrák...... Az ingatlan kiválóan alkalmas rezidenciáknak, nagykövetségnek, cég székháznak, magánklinikának. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását.

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba0
• Alapterület450 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret790 m²
• ÁllapotFelújítandó

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Óbuda szívében, ősfás, zárt lakóparkban egy felújított, nappali + hálós tégla lakás!Budapest III. kerületének kedvelt, zöld és csendes részén kínálunk megvételre egy 33 m²-es, 2. emeleti, gázkonvektoros fűtésű, hűtő- fűtő légkondicionálóval szerelt, felújított tégla lakást. Az ingatlan helykihasználását segíti az előszobában egy nagy méretű tükrös beépített szekrény. A szobák között tolóajtó található. A lakás 4 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során többek között: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálók kerültek felszerelésre, elektromos redőny is beépítésre került. Az épület állapota is kedvező: új tetővel rendelkezik, a lépcsőház ablakait a közelmúltban cserélték, a homlokzat felújítása a közeljövőben várható. A lakás elrendezése praktikus, fiatalos, ideális egyedülállóknak, pároknak, első lakásnak vagy akár befektetésre is. Igény esetén bútorozottan is megvásárolható.Közös költség: kb. 13,000,- mely a szokásos költségeken felül a felújítási alapot is tartalmazza. Az ingatlanhoz pinceszinten egy tároló található. Az épületegyüttes parkosított, kerítéssel körülvett területen helyezkedik el, ahol parkolóhelyek és játszótér is megtalálható. A kevés lakásszámú épület nyugodt, rendezett lakókörnyezetet biztosít.Környék és közlekedés:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: zöld, csendes környezetben található, mégis közel van a Vörösvári út, a Flórián tér és a GoBuda Mall. A közelben üzletek, kisboltok, éttermek, iskola, park, játszótér, orvosi rendelő és számos kényelmi szolgáltatás elérhető. A közlekedés kimondottan jó: a közelben megtalálható a 17-es, 19-es, 41-es és 1-es villamos, valamint a 9-es, 34-es és 106-os busz is.Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik Óbuda szívében, zöld és nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett keresnek egy felújított, fiatalos lakást.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Budapest, 3. kerületben, Óbudán eladó tégla építésű lakás. A lakásról: - 41 m2 - 2. emeleti elhelyezkedés (nincs lift) - a lakásba zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel - nappali + háló elrendezés (a szobák egymásból nyílnak) - a nappaliból egy kis erkély is nyílik - közepes állapot - igény szerint felújításra szorul - a konyha ablakos - a fürdő és a WC külön helyiségben található - a fűtésről gáz konvektor gondoskodik - a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja - tehermentes Csendes környék, mégis a lokációnak köszönhetően a belváros könnyen elérhető. Az infrastruktúra kiváló, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár elérhető távolságban. Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK025236

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület216 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret500 m²
• ÁllapotÚj

Aranyhegy egyik legszebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy prémium minőségben épülő, önálló családi házat, amely lenyűgöző, elvehetetlen panorámával és kiváló családi elrendezéssel várja új tulajdonosát. A több sikeres referenciával rendelkező beruházó projektjében megvalósuló ingatlan valódi különálló ház, így a privát szféra és a nyugodt otthoni környezet garantált. A 150 m2-es lakótérhez 36 m2-es kétállásos garázs, összesen 66 m2-nyi terasz és erkély, valamint egy közel 500 m2-es saját telekrész tartozik. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a ház minden részlete a kényelmes családi életet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappali mellett 4 nagyméretű, jól bútorozható hálószoba került kialakításra, amelyek ideálisak gyermekes családok számára, de dolgozó- vagy vendégszobaként is tökéletesen használhatók. A két fürdőszoba, a gardrób és a további kiszolgáló helyiségek tovább növelik a mindennapi komfortot. A ház egyik legnagyobb értéke a páratlan budai panoráma, amelyet a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terekből is élvezhetünk. A nagyméretű teraszok és erkélyek tökéletes helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez, vagy akár egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásához a város fölé emelkedő környezetben. A modern műszaki tartalom a mai kor minden elvárásának megfelel. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készül 15 cm-es hőszigeteléssel, a fűtésről és hűtésről energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, az emeleten mennyezeti hűtés-fűtés, a fürdőszobákban pedig padlófűtés biztosítja az ideális komfortérzetet. A ház hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, háromrétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, rovarhálókkal, elektromos garázskapukkal és H-tarifás mérőórával készül. Igény esetén napelemes rendszer és elektromos autótöltő kialakítására is van lehetőség. A magas készültségi állapotnak köszönhetően az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a gyors belvárosi elérhetőségről, a modern műszaki tartalomról és a minden nap élvezhető, örök panorámáról. A magas készültségi állapotnak köszönhetően rövid időn belül költözhető! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület28 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a 3. kerület csendes, zöld parkos részén egyszobás 28 m2-es félszuterén. - Az ingatlan egy nagy méretű ingatlanból lett leválasztva, a használati megosztás folyamatban. - Későbbiekben lesz lehetőség itt másik ingatlant is vásárolni, ha valaki meglátja benne a befektetői lehetőséget akkor ez egy jó választás. - A kiadás könnyen megoldható, akár 150.000. Ft/hó-ért. - A közelben az Óbudai egyetem és számos iskola.. De a jó lokáció miatt bárkinek bármikor kiadható. Elhelyezkedése: - A lakás a Vörösvári út és Bécsi út közötti szakaszon zöld parkos környezetben található. - 4 szintes tégla épület félszuterénben található az ingatlan. - Dupla ablakokkal rendelkezik, mely egy csendes parkra néz. - Keleti fekvésű, délelőtt világos. - Közelben minden megtalálható - Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. - Az ingatlan lakásnak lett kialakítva de tulajdoni lapon raktárként van nyilvánítva, így nem hitelezhető, - ezért csak készpénzes vevőknek ajánlom. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület47 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Óbudán egy 2 szobás, felújított, loggiával rendelkező, világos panellakás. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - 3. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. - Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. - A megújult Go Buda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. - Az 1-es villamos, a 9-es, 106-os,134-es, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. - Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. - 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSAS-HÁZ: - 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. - Az épület panel program keretein belül újult meg. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. - Lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: - 5. emeleti, 47 m2-es +4 m2 loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon. - Néhány éve történt teljes körű felújítása (vezetékek, nyílászárók, hangszigetelt padlózat, konyha, fürdőszoba). - Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos. - Ablakai csendes mellékutcára és a Hármashatár-hegyre néznek. - A helykihasználást az előszobában beépített szekrények és gardrób segíti. - A szobák és a közlekedő laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtésről modern klímaberendezés biztosítja. - Közös költsége 17.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező - A lakáshoz közös használatú biciklitároló tartozik a földszinten. - A berendezés, gardróbok, elektromos berendezéseket a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

A lakás felújítandó állapotú - a jó minőségű szalagparketta egy felújítást követően ismét újszerű hatást kelthet. Az előszobából nyílik a mellékhelyiség, mellette egy praktikus kamra kapott helyet. A konyha és a fürdőszoba a 80-as évek hangulatát idézik, ugyanakkor kisebb ráfordítással modern, ízléses terekké alakíthatók. A konyhában nagy méretű ablak található, amely bőséges természetes fényt biztosít a helyiség számára. A nappaliból két ajtó nyílik; az egyik a privát hálószobába vezet, ahonnan nyílik az erkély, míg a másik ajtón keresztül közvetlenül az erkélyre juthatunk ki. A lakás főbb paraméterei: 41 m² alapterület 2 szoba konyha fürdőszoba mellékhelyiség kamra erkély Az ingatlan remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt.Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, kérem hívjon a 06 30 251 4656 telefonszámon. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Remek befektetési lehetőség. Ha egy nyugodt, mégis vibráló környezetben szeretne élni, ahol minden a kényelmét szolgálja, akkor ez a lakás Önre vár. Tekintse meg személyesen, és győződjön meg minden előnyéről. A közterületről egy zárt, biztonságos, elkerített udvarba érkezünk, melynek zöld, parkosított környezetét ősfák teszik igazán hangulatossá. Az udvaron áthaladva jutunk el az épület főbejáratához, ahonnan egy zárt folyosó vezet a belső park irányába. Innen egy kényelmes lépcsőházon keresztül közelíthetjük meg a 2. emeleten található lakást. A lakásba egy biztonsági rácsos ajtón keresztül lépünk be. Az ingatlanban jó minőségű szalagparketta található, amely egy felújítást követően ismét újszerű hatást kelthet. Az előszobába érve bal kéz felől található a mellékhelyiség, közvetlen mellette pedig egy praktikus kamra kapott helyet, amely az ilyen típusú ingatlanok esetében kifejezetten előnyös tárolási lehetőséget biztosít. Tovább haladva jobb kéz felől található a konyha és a fürdőszoba, amelyek a 80-as évek hangulatát idézik, ugyanakkor kisebb ráfordítással modern, ízléses terekké alakíthatók. A konyhában nagy méretű nyílászáró található, amely bőséges természetes fényt biztosít a helyiség számára. A nyílászáró cseréje az új tulajdonos feladata lehet. Megérkezünk a nappaliba, ahonnan két ajtó nyílik. Az egyik a privát hálószobába vezet, ahonnan kellemes kilátás nyílik az erkélyre, míg a másik ajtón keresztül közvetlenül az erkélyre juthatunk ki. Az alaprajzot követve Ön is könnyedén végigtekintheti az ingatlan elrendezését és adottságait. A lakás főbb paraméterei: 41 m² alapterület 2 szoba külön konyha fürdőszoba mellékhelyiség kamra tárolási lehetőség erkély Az ingatlan remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt. Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK025236

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Remek befektetési lehetőség. Ha egy nyugodt, mégis vibráló környezetben szeretne élni, ahol minden a kényelmét szolgálja, akkor ez a lakás Önre vár. Tekintse meg személyesen, és győződjön meg minden előnyéről.A közterületről egy zárt, biztonságos, elkerített udvarba érkezünk, melynek zöld, parkosított környezetét ősfák teszik igazán hangulatossá. Az udvaron áthaladva jutunk el az épület főbejáratához, ahonnan egy zárt folyosó vezet a belső park irányába. Innen egy kényelmes lépcsőházon keresztül közelíthetjük meg a 2. emeleten található lakást.A lakásba egy biztonsági rácsos ajtón keresztül lépünk be. Az ingatlanban jó minőségű szalagparketta található, amely egy felújítást követően ismét újszerű hatást kelthet. Az előszobába érve bal kéz felől található a mellékhelyiség, közvetlen mellette pedig egy praktikus kamra kapott helyet, amely az ilyen típusú ingatlanok esetében kifejezetten előnyös tárolási lehetőséget biztosít.Tovább haladva jobb kéz felől található a konyha és a fürdőszoba, amelyek a 80-as évek hangulatát idézik, ugyanakkor kisebb ráfordítással modern, ízléses terekké alakíthatók. A konyhában nagy méretű nyílászáró található, amely bőséges természetes fényt biztosít a helyiség számára. A nyílászáró cseréje az új tulajdonos feladata lehet.Megérkezünk a nappaliba, ahonnan két ajtó nyílik. Az egyik a privát hálószobába vezet, ahonnan kellemes kilátás nyílik az erkélyre, míg a másik ajtón keresztül közvetlenül az erkélyre juthatunk ki.Az alaprajzot követve Ön is könnyedén végigtekintheti az ingatlan elrendezését és adottságait.A lakás főbb paraméterei:41 m² alapterület2 szobakülön konyhafürdőszobamellékhelyiségkamratárolási lehetőségerkélyAz ingatlan remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt.Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik! Referencia szám: LK025236

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Világos, 2 szobás lakás Óbuda szívében, kiváló lokációval!Eladó Óbuda kedvelt, jól élhető, nyugodt részén egy 56 m2-es, 2 szobás galériás (a galéria + 18 m2 alapterületbe nincs beleszámolva) lakás, praktikus elosztással és jól kihasználható terekkel.A lakás helyiségei:- tágas nappali-konyha, modern konyhapulttal- külön hálószoba- tágas, zuhanyzós fürdőszoba- külön wc- előszoba, beépített szekrényekkel- tetőtéri galériás tér ( nem szerepel az alapterületben +18 m2) amely többfunkciósan is használható, dolgozószoba, tárolás, pihenőtérKiváló lokáció és infrastruktúra A lakás remek közlekedési adottságokkal rendelkezik: 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, emellett a 17-es, 19-es és 41-es villamosok is könnyen megközelíthetőek. Az M3-as metró Göncz Árpád városközpont is gyorsan elérhető, így a belváros kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.A közelben miden megtalálható a mindennapi élethez:GOBUDA Mall 1km, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, mozivalSzupermarketek, gyógyszertárak, pékségek a közelbenNagyobb áruházak mint TESCO, Auchan, Praktiker könnyen elérhetőkCsaládbarát környezet:Több óvoda és iskola található sétatávolságon belülIdeális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb család számára is.További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 91500000 Ft Referencia szám: LK014089

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Világos, 2 szobás lakás Óbuda szívében, kiváló lokációval!Eladó Óbuda kedvelt, jól élhető, nyugodt részén egy 56 m2-es, 2 szobás galériás (a galéria + 18 m2 alapterületbe nincs beleszámolva) lakás, praktikus elosztással és jól kihasználható terekkel.A lakás helyiségei:- tágas nappali-konyha, modern konyhapulttal- külön hálószoba- tágas, zuhanyzós fürdőszoba- külön wc- előszoba, beépített szekrényekkel- tetőtéri galériás tér ( nem szerepel az alapterületben +18 m2) amely többfunkciósan is használható, dolgozószoba, tárolás, pihenőtérKiváló lokáció és infrastruktúra A lakás remek közlekedési adottságokkal rendelkezik: 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, emellett a 17-es, 19-es és 41-es villamosok is könnyen megközelíthetőek. Az M3-as metró Göncz Árpád városközpont is gyorsan elérhető, így a belváros kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.A közelben miden megtalálható a mindennapi élethez:GOBUDA Mall 1km, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, mozivalSzupermarketek, gyógyszertárak, pékségek a közelbenNagyobb áruházak mint TESCO, Auchan, Praktiker könnyen elérhetőkCsaládbarát környezet:Több óvoda és iskola található sétatávolságon belülIdeális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb család számára is.További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK014089

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Világos, 2 szobás lakás Óbuda szívében, kiváló lokációval!Eladó Óbuda kedvelt, jól élhető, nyugodt részén egy 56 m2-es, 2 szobás galériás (a galéria + 18 m2 alapterületbe nincs beleszámolva) lakás, praktikus elosztással és jól kihasználható terekkel.A lakás helyiségei:- tágas nappali-konyha, modern konyhapulttal- külön hálószoba- tágas, zuhanyzós fürdőszoba- külön wc- előszoba, beépített szekrényekkel- tetőtéri galériás tér ( nem szerepel az alapterületben +18 m2) amely többfunkciósan is használható, dolgozószoba, tárolás, pihenőtérKiváló lokáció és infrastruktúra A lakás remek közlekedési adottságokkal rendelkezik: 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, emellett a 17-es, 19-es és 41-es villamosok is könnyen megközelíthetőek. Az M3-as metró Göncz Árpád városközpont is gyorsan elérhető, így a belváros kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.A közelben miden megtalálható a mindennapi élethez:GOBUDA Mall 1km, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, mozivalSzupermarketek, gyógyszertárak, pékségek a közelbenNagyobb áruházak mint TESCO, Auchan, Praktiker könnyen elérhetőkCsaládbarát környezet:Több óvoda és iskola található sétatávolságon belülIdeális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb család számára is.További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 91500000 Ft Referencia szám: LK014089

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Világos, 2 szobás lakás Óbuda szívében, kiváló lokációval! Eladó Óbuda kedvelt, jól élhető, nyugodt részén egy 56 m2-es, 2 szobás galériás (a galéria + 18 m2 alapterületbe nincs beleszámolva) lakás, praktikus elosztással és jól kihasználható terekkel. A lakás helyiségei: - tágas nappali-konyha, modern konyhapulttal - külön hálószoba - tágas, zuhanyzós fürdőszoba - külön wc - előszoba, beépített szekrényekkel - tetőtéri galériás tér ( nem szerepel az alapterületben +18 m2) amely többfunkciósan is használható, dolgozószoba, tárolás, pihenőtér Kiváló lokáció és infrastruktúra A lakás remek közlekedési adottságokkal rendelkezik: 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, emellett a 17-es, 19-es és 41-es villamosok is könnyen megközelíthetőek. Az M3-as metró Göncz Árpád városközpont is gyorsan elérhető, így a belváros kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben miden megtalálható a mindennapi élethez: GOBUDA Mall 1km, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, mozival Szupermarketek, gyógyszertárak, pékségek a közelben Nagyobb áruházak mint TESCO, Auchan, Praktiker könnyen elérhetők Családbarát környezet: Több óvoda és iskola található sétatávolságon belül Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb család számára is. További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK014089

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret732 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy háromszintes, önálló családi ház 732 nm-es telken a Római part mellett. Az utca felől kőburkolatú előkerten keresztül közelíthetjük meg a házat, ahol több autó parkolására is van lehetőség. A 80-as években épült családi ház 3 szintes, a földszinten és a beépített tetőtérben 180 nm lakótérrel, 5 szobával rendelkezik, továbbá egy pinceszinttel. A házba pár lépcsőfokon fellépve juthatunk be először egy tágas előszobába. Innen nyílik a ház középpontja a földszinten egy légtérben található, rendkívül tágas nappali-konyha-étkező hármas, ami a sok üvegfelületnek köszönhetően meglehetősen világos. Ezen a szinten egy hálószoba található ami közvetlenül az előszobából nyílik. A fürdőszoba zuhanyzófülkével felszerelt és bár egy helyiségben van a wc-vel, de mégis egy ajtóval elválasztva attól. Külön mosókonyha helyiség van, a kényelmet szolgáló ruhaledobó nyílással az emeletről. Az épület kert felőli végén található fából készült jó beosztású lépcsőházon keresztül juthatunk fel az emeletre vagy le a pincébe. Az emeleten széles folyosóról közelíthetjük meg a helyiségeket, a három teljes értékű hálószobát, a nagy méretű, sarokkáddal ellátott fürdőszobát, külön wc-t és a gardróbot. Innen lehet átjutni egy különleges kis galériába a lépcsőház felett, ami a gyerekek kedvence lehet. Az egyik hálószobából egy kisebb erkélyre is kiléphetünk ami a kert felé néz. A pince több helyiségből áll, itt kapott helyet a gépészet, pár éve modern, kondenzációs kazán került beépítésre melegvíztárolóval. Ez a szint rendkívül hasznos tárolóhelyet biztosít az itt lakóknak, valamint az egyik helyiségben egy szauna is helyet kapott. A kert ház felőli vége térkővel burkolt, míg a nagyobb része szépen füvesített, nyáron árnyékot adó fákkal a közepén. Fúrt kút, kerti csap található benne, illetve egy kis faház biztosít tárolási lehetőséget. A házhoz kívülről kapcsolódik egy tetővel fedett terasz rész, ami nagyszerű helyszíne lehet családi/baráti összejöveteleknek. A ház méretének, elosztásának, bőséges tárolóhelyének köszönhetően kitűnő választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár egy cégközpont számára is irodaként. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és rövid időn belül költözhető.Ha szeretne a Duna part közelében élni mindenképp érdemes megnéznie ezt a ritka ingatlanpiaci lehetőséget! For information in English please feel free to contact me! Referencia szám: HZ030734

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület98 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

****Dunaparti életérzés hatalmas terasszal, medencével és szaunával Római-part közelében!**** Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb dunaparti részén, a Kossuth Lajos üdülőtelepen egy bruttó 100 m2-es, kiváló adottságú lakás, amelyhez egy impozáns, 70 m2-es privát terasz tartozik. Kivételes helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár naplementés vacsorákhoz! Az ingatlan egy 2000-ben épült, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található, ahol a lakók kényelmét saját használatú úszómedence és szauna biztosítja. Valódi otthoni wellness élmény! A lakás jó állapotú, kisebb esztétikai frissítéssel gyorsan költözhető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Főbb jellemzők: 100 m2 lakótér 70 m2 exkluzív terasz teremgarázs beálló külön helyrajzi számon lévő, 40 m2-es tároló medence és szauna használat rendezett, jó lakóközösség gondozott kert, kertésszel (közös költség része) A lokáció igazi érték: a Duna-part közelsége különleges, nyugodt hangulatot biztosít, miközben a környék folyamatosan fejlődik. A Kossuth Lajos üdülőpart a Duna menti árvízvédelmi rendszer fontos része, amelyet korszerű mobilgát védelem erősít, így a biztonság hosszú távon is garantált. A közvetlen környezet egyben rekreációs övezet, ahol parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek teszik még élhetőbbé a mindennapokat. A terület a Nemzeti Ökológiai Hálózat része, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát. Közös költség: 56.000 Ft, amely tartalmazza a kert gondozását is. Amennyiben egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, dunaparti hangulatú otthont keres, keressen bizalommal! Referenciaszám: M327126 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327126

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület71 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okos otthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klíma előkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323321 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323321-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület79 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. Van lehetőség a lakások egybenyitására is, vagy akár a teljes ház megvételével egy magán rezidencia kialakítására igény szerint. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okos otthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klíma előkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323323 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323323-HO