Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

Eladó modern lakás a Corvin sétányon , bútorozva, azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, modern lakást. A lakás a 2019-ben épült, újszerű társasház 4. emeletén található, liftes épületben. Az ingatlan világos, napfényes, jó elosztású, és teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető. Főbb adatok: Hivatalos alapterület: 51 nm (valós alapterület: kb. 61 nm) Szobák száma: 2 szoba Belmagasság: 3,2 m Építés éve: 2019 Állapot: kiváló Épület szerkezete: tégla Emelet: 4 / 8 (liftes ház) Fűtés: házközponti egyedi mérővel Tájolás: északnyugati nappali Kilátás: utcai Komfort: összkomfortos Közös költség: 30 000 Ft / hó Parkolás: közterületen, fizetős Bútorozott, beépített konyhabútorral Airbnb: nem engedélyezett Előnyök: Kiváló lokáció a Corvin negyed szívében Éttermek, kávézók, üzletek, mozi és kiváló közlekedés pár perc sétára Modern, újépítésű környezet Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Azonnali költözés lehetősége Igényes, fiatalos lakás Budapest egyik legnépszerűbb városi sétányán. Érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk! Referencia szám: M323231

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, galériás lakás a Mátyás tér közvetlen közelében ELADÓ! Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tértől nem messze található az ingatlan, mely egy 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 34 m2-es, 1 szobás, azonban a nagy (4 méteres) belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 8 m2-es külön bejáratú szoba a konyha felett, valamint egy 11 m2-es galéria a nappaliban. A galérián a belmagasság 1,8 m. DNy-i tájolású és udvari nézetű. A fűtésről több megoldás is gondoskodik, hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés felel a kellemes hőmérsékletért, azonban a gáz is be van vezetve a lakásba, így konvektoros, cirkós fűtésre van lehetőség kisebb átalakítást követően. A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ennek köszönhetően a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént. Az ingatlanhoz 2 privát tároló is tartozik, az egyik (2m2) földszinti, a másik (3m2) pedig a pince szinten található, külön zárható. Kiváló lokációval rendelkezik, 1 perc séta távolságra található a Mátyás tér és a Tavaszmező utca, kávézók, egyetem, minden egy karnyújtásnyira. Szintén pár perc sétával elérhető a Teleki téri piac, Lidl, így a bevásárlás is könnyen megoldható. II. János Pál pápa téri metró megálló és több villamos, a Baross utcában számos busz és troli elérhető 10 perc sétával. Az egyetemek közelsége miatt hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető teljes bútorzattal. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Referencia szám: M324669

*** Figyelem befektetőknek és első lakás vásárlóknak - kiváló lehetőség a Teleki térnél!*** Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közelében kínálok megvételre egy 53 nm-es, 2 szobás, földszinti lakást, amely felújítandó állapotának köszönhetően saját igényre alakítható, vagy akár befektetési célra is tökéletes választás. A 3,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására mindkét szobában, így a tér maximálisan kihasználható, emellett az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár két kisebb lakás kialakítását is. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul kerül átadásra, azonban igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es, zárható tároló a pince szinten és egy közös kerékpártároló a földszinten. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyi helyzete stabil, ami hosszú távon is biztonságot nyújt a tulajdonos számára. A lokáció kiemelkedő: a Teleki téri piac, Lidl mindössze 2 perc sétára található, a környéken kiváló a tömegközlekedés, több busz- és villamosjárat pár perc alatt elérhető, emellett egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. Az elmúlt évek folyamatos fejlődése tovább növeli a környék értékállóságát, így az ingatlan hosszú távon is jó befektetés lehet. A lakás rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát. Referenciaszám: M325686 Referencia szám: M325686

3 MINI-GARZON ELADÓ a Blaha Lujza térnél, kiváló befektetés! (A 3 lakás 1 helyrajzi számon van, ügyvédi megosztással kerülnek értékesítésre, de együtt a 3 lakás is megvehető!) Eladó közvetlenül a Blaha Lujza tér közelében, 3 db BELSŐ KÉTSZINTES lakás. Az épület kívül-belül jó állapotú, a homlokzat felújítása jelenleg is folyamatban van. A ház 50-70 méterre található a Blaha Lujza tértől, kiváló közlekedéssel. Belső 2 szintes lakások méretei: A lakás: 30,5 m2 (16,5+ 14 felső szint) b lakás: 47,5 m2 (24,5+ 23 felső szint) c lakás: 38 m2 (20+ 18 felső szint) Az alsó szinten: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba A felső szinten: különálló hálószoba (állógaléria, 1,8 m magas), ABLAKOS, teljes értékű szobaként használható, 4 fallal zárt! MŰSZAKI TARTALOM: - új műanyag nyílászárók - minőségi laminált padló mindkét szinten - beépített, gépesített konyha(sütő, főzőlap, páraelszívó) - fürdőszobában: épített zuhannyal és minőségi szaniterek - teljes műszaki és esztétikai felújítás (vezetékcsere, elektromos fűtőpanel) A lakások jelenleg 30-40%-os készültségi állapotban vannak. Várható átadás: április 30. FIGYELEM! EGYBEN A 3 LAKÁS IS MEGVÁSÁROLHATÓ AKÁR HITELLEL IS! Ideális befektetésnek vagy kiadásra a belváros szívében. További információért keressen bizalommal! Azonosító: M326208 Referencia szám: M326208

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301 Referencia szám: M315301

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320604

Budapest VIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén, a Palotanegyed és a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 63 négyzetméteres lakást a Nagy Fuvaros utcában. A környék az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ennek köszönhetően ma már nemcsak élhető, hanem kifejezetten értékálló és befektetési szempontból is kiemelkedően vonzó lokációnak számít. A közeli egyetemek, irodaházak, szolgáltatások és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok , metró, villamos és buszjáratok pár perc sétával elérhetők , biztosítják, hogy az ingatlan hosszú távon is könnyen kiadható és stabil hozamot termeljen. A lakás egy jó állapotú, rendezett társasházban található, amelynek külső megjelenése már most is szép, ráadásul a következő ütemtervben a belső homlokzat felújítását is elfogadták, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A közös költség havi 28.000 forint, amely többek között a lépcsőház felújítását és a szemétszállítást is tartalmazza. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos, ablakai utcára néznek, míg az erkély egy csendesebb, beültetett belső területre nyílik, így egyszerre élvezhető a városi pezsgés és a nyugodtabb pihenés lehetősége. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett külön konyha, külön WC és külön fürdőszoba áll rendelkezésre, ami mind saját használatra, mind kiadás esetén ideális. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, fenntartása kiszámítható. A lakás 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető és költözhető. Kifejezetten ajánlott befektetők számára, akik egy frekventált, folyamatosan fejlődő városrészben keresnek könnyen kiadható ingatlant, ugyanakkor fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak is tökéletes választás lehet. További előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legizgalmasabb városrészében. Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327912-HO

JÓZSEFVÁROSI MEGLEPETÉS! Az Orczy tértől kettő percre mindössze, eladó lett egy fantasztikusan felújított, 3 szobás lakás a 8-ik kerületben. 2010-ben műszaki korszerűsítésen esett át, majd 2024-ben az új tulajdonos egy ragyogó, nagyon lakható otthonná alakította. A lakás összkomfortos, klimatizált. A tusolóssá átalakított, esztétikus fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A nappali együtt él a konyhával. Minden szoba külön bejáratú. A 73 négyzetméterbe belefér egy elengedhetetlen kamra/spájz is. A lakás egy liftes, hat emeletes tégla ház harmadik emeletén található. A nappali ablakaival szemben nincs másik ház. Nem szükséges függöny. Épp ezért, csodálatosan napfényes. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A fűtésről a házközponti rendszer gondoskodik. A 39 ezer forintos közös költség tartalmazza az éves fűtésiátalány díját is. A ház lakóinak DÍJTALAN, ZÁRT PARKOLÁS biztosított. Az Orczy tér elhelyezkedése miatt rendkívül jók a közlekedési lehetőségek. Öt villamos vonal (23,24,28,28A,62), autóbuszok, trolibuszok indulnak a térről. A belváros perceken belül elérhető. A környéken bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetemek vannak elérhető közelben. Van piac, színház, vendéglők, üzletek, boltok, bevásárló központ. Bárkinek ajánlható. Családoknak, egyedülálló üzletembereknek, pároknak, diákoknak. Fiataloknak, idősebbeknek. Szeretettel... S ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó! Kiváló befektetésnek!A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást!Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek.- Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít.- Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék.- Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelentEgyéb előnyök:- Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú.- Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt.-Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni.- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással-Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával-Galérián 2 szoba ,fürdőszoba- Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! 74900000 Ft Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710 Referencia szám: LK091300

*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében *** Kiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. A 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. A nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. A nagy belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12000 forint havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M4 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. Referenciaszám: M327883 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó felújított, világos 73 m²-es lakás saját udvari parkolóval a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, az Orczy tér közelében! Budapest VIII. kerületének folyamatosan megújuló, egyre keresettebb részén, a Dobozi utca és a Baross utca sarkán kínálunk megvételre egy 2024-ben teljes körűen felújított, összkomfortos, 73 m²-es lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű: tágas, különnyíló szobái ideálisak családok számára, de befektetésnek, kiadásra is remek választás. A lakás utcára néző, nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos és kellemes hangulatú. A modern komfortérzetről klíma gondoskodik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari parkolóhely is, ami a környéken különösen nagy értéket képvisel. A lokáció kiváló: az Orczy tér közelsége miatt a közlekedés gyors és kényelmes, a belváros könnyedén elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, új beruházások, megújuló épületek, egyetemek és szolgáltatások növelik az ingatlan értékállóságát és befektetési potenciálját. A közelben boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Modern minigarzon kiváló lokációban – azonnal költözhető lehetőség a VIII. kerületben Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Korányi Sándor utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, praktikusan kialakított minigarzont, amely ideális választás lehet befektetésre vagy saját részre is. A 12 négyzetméteres, kétablakos lakás egy rendezett társasház 4. emeletén helyezkedik el, kellemesen világos terekkel és modern kialakítással. Az ingatlan vadonatúj berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A praktikus konyharész főzőlappal felszerelt, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, a lakáshoz tartozó saját, zárt folyosórész pedig extra tárolási vagy teregetési lehetőséget biztosít. A megfelelő komfortérzetről energiatakarékos Tosot klíma és Klarstein elektromos fűtőpanel gondoskodik. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze havi 4.500 forint, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz, emellett saját villanyóra áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A közelben található a Ludovika Campus, az ELTE Füvészkert, valamint a Klinikák metrómegálló is néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan elsősorban készpénzes vásárlók számára ideális választás. Tökéletes lehetőség befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, azonnal használható lakást keresnek kiváló lokáció mellett. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen is! Referenciaszám: M327663 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ, jól alakítható, könnyen 4 hálószobássá tehető lakás az Auróra utcában!Eladásra kínálunk a VIII. kerület folyamatosan fejlődő részén, az Auróra utcában egy 2. emeleti lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában. Jelenlegi kialakítása mellett is tágas, ugyanakkor könnyedén átalakítható nappali + akár 4 külön nyíló szobás lakássá, ami kifejezetten ideálissá teszi diákok részére történő kiadásra. Állapota közepes, felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Keleti tájolásának köszönhetően világos, fűtése gázkazánnal megoldott.A lakáshoz tartozik egy kb. 10 m²-es, előtte lévő terület, melyet kizárólagosan használhat.Az ingatlan a társasház második emeletén található. A ház műszaki állapota stabil, a teljes tetőszerkezet felújítása nemrég megtörtént.A belső udvarban parkolási lehetőség bérelhető havi 10.000 Ft-ért, emellett az utcán is megoldható a parkolás.VIII. kerület ezen része az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül, és továbbra is felértékelődő környéknek számít. A közelben elérhető a 4-es metró, több villamos- és buszjárat, valamint pár perc alatt megközelíthető a Nagykörút is, így a közlekedés gyors és egyszerű. Számos egyetem, iskola, bolt és szolgáltatás található a környéken, ami folyamatos keresletet biztosít a bérlakások iránt, így befektetésként különösen jó választás lehet hosszú távon.Kifejezetten ajánlom befektetőknek.Körúthoz való közelsége és központi elhelyezkedése miatt értékálló és könnyen kiadható az ingatlan.A lakás könnyen alakítható, sok szobájának köszönhetően pedig jóval jobb hozam érhető el, mint a környező lakásoknál.Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bátran. Referenciaszám: LK 096815

***ELADÓ TÁGAS - KÉT BEJÁRATOS - 3+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - CSENDES UTCÁBAN.*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin Pláza közvetlen közelében, mégis egy nyugodt, csendes kis utcában eladó egy 113 nm-es, 4. emeleti, 3 szoba + 1 félszobás lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, két bejáratának köszönhetően könnyedén két külön lakássá alakítható. A 3 teljes értékű szoba nyugati tájolású és utcai nézetű, a félszoba a belső udvarra néz. Beépített loggia és erkély teszi különlegessé a nagypolgári lakást. A 113 nm-es nagy alapterületnek köszönhetően a lakás jól alakítható, akár családi otthonnak, akár befektetési célra is ideális. Az ingatlan közepes állapotú, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja, és hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában. Kiváló lokáció: A Corvin sétány, Corvin Pláza, üzletek, éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, infrastruktúrája kiváló. Közlekedés: - M3-as metró (Corvin negyed) néhány perc sétára - 4-6-os villamos a körúton - több buszjárat és éjszakai közlekedés a közelben A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás, kiváló elhelyezkedéssel és nagy alapterülettel. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Füvészkertnél eladó egy 53 négyzetméteres Illés közre néző csendes, világos lakás. Bár a ház jobb időket is látott, jelenleg is folyik a lépcsőház felújítása, és várható további renoválás is az épületen. A lakás felújításra szorul, amit az ára is tükröz. Jelenleg ki van adva jól fizető bérlőknek, akik akár maradnának is. Havi 160e + rezsi bérleti díjat fizetnek. A környék fejlődése és a ház jövőképe jó befektetéssé teszi ezt az ingatlant. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! Referenciaszám: LK 013059

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WCBudapest egyik folyamatosan fejlődő, belvároshoz közeli részén, rendezett, liftes társasház zárószintjén (III. emelet) kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától.________________________________________Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezésAz ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával egy teljesen új, modern és élhető tér került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi.Fontos alaprajzi és használati információk: A lakás zárószinten helyezkedik el, így a lichthofra néző szoba is világosabb, jobban használható, teljes értékű helyiségként funkcionál ________________________________________Helyiségek Amerikai konyhás, tágas nappali 2 hálószoba Master bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbal Második hálószoba szabadon alakítható 2 fürdőszoba Külön vendég WC Összesen 3 WC, ami ebben a méretkategóriában ritka és kiemelt értéket képvisel.Kialakításra került egy külön háztartási helyiség is, beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel.________________________________________Műszaki tartalom kiemelten fontos részletek Vizes rendszerű padlófűtés, nem közvetlen elektromos megoldás 2 db hűtő-fűtő klíma, amely alternatív fűtési lehetőséget is biztosít 3×32A korszerű elektromos hálózat Prémium, hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőny minden ablakon Teljes körű UTP és coax kábelezés Extra hőszigetelést kapott tetőfödém, amely tovább javítja az energiahatékonyságot A jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján a lakás fűtési költsége kb. 12.000 Ft/hó, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten kedvező.A lakás a központi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes.________________________________________Burkolatok és belsőépítészet Halszálka mintás parketta a lakótérben Fürdőszobákban igényes hidegburkolat Stukkókeretes faldekoráció Spot- és rejtett világítás Nagy, íves ablakok Letisztult, elegáns master bedroom A modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt:beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, elszívó.________________________________________Társasház és környezetA liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotú és plusz szigetelést kapott, ami hosszú távon is értéknövelő tényező.A környék folyamatosan fejlődik, presztízse erősödik, így értéktartó befektetésnek is kiváló.Igény esetén a lakástól néhány perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, ami a környéken ritka lehetőség.