Eladó lakások Budapest VIII. kerületében

TFelújított garzon kiváló lokációban – akár hosszú távú bérlővel együtt is Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, az ELTE Füvészkert közelében kínálunk megvételre egy 30 négyzetméteres, teljes körűen felújított garzonlakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is kiváló lehetőséget jelenthet. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során a tulajdonos saját részre valamennyi belső hálózatot kicserélt. A födém hő- és vízszigetelést kapott, a villamoshálózat bővítésének köszönhetően pedig hűtő-fűtő klíma is kialakításra került, amely egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. Az ingatlanban fekvőgaléria került kialakításra, amely praktikusan növeli a használható életteret. A galériánál elektromos csatlakozók és a nappali világítás váltókapcsolói is helyet kaptak, így a kialakítás kényelmes és jól átgondolt. A vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza, így a lakás akár azonnal költözhető vagy kiadható. A társasház az elmúlt években új közös képviseletet kapott, amelynek köszönhetően a ház karbantartása és fejlesztése folyamatos. Már rendelkezésre áll a teljes villamoshálózat felújításához szükséges forrás, a későbbiekben pedig a homlokzat renoválása és további fejlesztések is tervben vannak. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben egyetemek, parkok, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, így a lakás saját részre és befektetésnek is remek választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Igény esetén teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát. Referenciaszám: M325832

** Kompakt, modern minigarzon kiváló lokációban , azonnal költözhető! ** Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Korányi Sándor utcában kínálunk megvételre egy fényes, 12 nm-es, 2 ablakos minigarzont, egy rendezett társasház 4. emeletén. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Ludovika Campus és az ELTE Füvészkert, a Klinikák metrómegálló pedig mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakás jellemzői: -Teljes körűen felújított állapot, -Vadonatúj, modern berendezés, -Praktikus, főzőlappal felszerelt konyha, -2 ablakának köszönhetően világos tér, -Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló, -Saját, zárt folyosórész (tárolásra vagy teregetésre ideális). Fűtés-hűtés: Energiatakarékos Tosot klíma, Klarstein elektromos fűtőpanel. Költségek: Alacsony közös költség: mindössze 4.500 Ft/hó, (korlátlan vízfogyasztással!). Saját villanyóra. Egyéb tudnivalók: Berendezéssel együtt kerül értékesítésre Készpénzes vásárlóknak ideális választás Tökéletes választás befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy alacsony fenntartású, azonnal használható kis lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Ne maradj le róla, keress bizalommal és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 25900000 Ft Referencia szám: M327663

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre! Referenciaszám: M329362 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A 8. kerületi Baross utcában, közvetlenül a Kálvária téri park mellett eladó egy 73 négyzetméteres, első emeleti tégla lakás. Két és fél szobájával, saját gázcirkó fűtésével és műanyag nyílászáróival egy élhető és megbízható otthont nyújt a mindennapokhoz. A társasház tiszta és karbantartott, a lakóközösség pedig csendes, így egyszerűen jó érzés ide hazatérni. A terek elosztása adja meg azt a szabadságot, amire a leginkább szükséged lesz. A két tágasabb szoba kényelmes életteret biztosít, a fél szoba pedig tökéletes egy nyugodt home office saroknak, egy tágas gardróbnak vagy egy barátságos vendégszobának. Mivel a lakás az első emeleten van, a napi bevásárlás felcipelése nem jelent külön edzést, de már elég magasan vagy az utca szintjétől. A jól szigetelő műanyag ablakoknak köszönhetően hiába laksz egy pezsgő utcában, odabent nyugalom vár. A fűtést gázcirkó intézi, vagyis te állítod be a hőfokot és te tartod kézben a költségeket is. A lokáció a hétköznapokban mutatja meg az igazi előnyeit. Ha kilépsz a kapun, rögtön ott a Kálvária tér a fáival és padjaival, ami szuper helyszín, ha egy kis friss levegőre vagy egy esti sétára vágysz. A napi logisztika sem okoz majd fejfájást, hiszen boltok, pékségek és a legfontosabb szolgáltatások mind sétatávolságra vannak. A közlekedés is egyszerű és praktikus. A házhoz közel áll meg a kilences busz a nyolcvanhármas és hetvenkettes troli, valamint a huszonnégyes és huszonnyolcas villamos, ezért bármerre is indulsz reggel, gyorsan célba érsz. Ez a jó hangulatú, remek adottságokkal rendelkező lakás egy folyamatosan fejlődő környéken helyezkedik el, ahol minden kéznél van egy kényelmes élethez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk egy 3szobás, 2. emeleti lakást a Stróbl Alajos utcában, zöld kertre néző ablakokkal. Ideális kisebb családoknak, ,saját otthonnak,vagy befektetési célra egyaránt. LAKÁS A lakás néhány éve teljes felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotú és költözhető. Tartalmazza -villany, vízvezetékek cseréje -új nyílászárók -hideg-meleg burkolatok Az ingatlan 51nm a tulajdoni lap szerint, de a valóságban 54nm, mert a loggia beépítésre került. Kiváló adottságokkal rendelkezik: praktikus elosztásának köszönhetően. Saját tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ A társasház rendezett, anyagilag stabil, rendelkezik megtakarítással. A közös képviselő aktív és elhivatott, ennek köszönhetően folyamatosak a fejlesztések;. A lakóközösség barátságos, összetartó BKK megállók a közelben -Villamos 1 -Busz 95, 130, 195 -Metró M2 -Troli 77 Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Kisebb családosoknak Diákoknak, egyetemistáknak A befektetőknek is jó választás Az ingatlan önálló HRSZ-on van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329362-HO

A Corvin-negyedben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított polgári lakás! Az ingatlan a 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén van. A környék az elmúlt években végzett fejlesztéseknek köszönhetően modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 m2-es ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. A 2025 évben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329362-HO

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszaki szempontból korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Az új tulajdonos számára azonnal költözhető, igényes otthon. Főbb előnyök: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, azonnal költözhető állapot. Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 93900000 Ft Referencia szám: M328345

Tágas terek, kiváló elosztás, valódi városi élet – 4 szobás otthon a megújuló belváros szomszédságában Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Teleki László tér közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 88 m²-es, 4 szobás lakást, amely méretével, elrendezésével és lokációjával is kiemelkedik a környék kínálatából. A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően világos, kellemes atmoszférájú terekkel rendelkezik. Az utcai nézet és a nagy ablakfelületek valódi városi hangulatot adnak az ingatlannak. A közel 30 m²-es nappali-konyha a lakás központi tere, amely egyszerre alkalmas családi mindennapokra és társasági életre. Emellett három további szoba biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. Ami igazán értékessé teszi ezt az ingatlant: – 4 jól használható szoba – 2 fürdőszoba + külön WC – kiváló méretarányok – jó állapot – azonnal költözhető – nettó alapterület: 88 m² – szobák száma: 4 – fürdőszobák száma: 2 – külön WC – emelet: 2. – fűtés: gáz cirkó – klíma – belmagasság: 275 cm Az ingatlan ideális választás: – családoknak – összeköltözőknek – vagy befektetőknek, akik jól kiadható, több szobás belvárosi lakást keresnek A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. A közelben piac, üzletek, gyógyszertár, iskolák és számos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez a lakás nemcsak méretben ad többet az átlagnál, hanem lehetőségben is. Egy jól élhető, sokoldalúan használható otthon Budapest egyik egyre erősebben fejlődő lokációjában. Ha érdekli az ajánlat, hívjon, és megnézzük személyesen is, hogyan illeszkedik az igényeihez. Energetikai tanusítvány folyamatban.

*** Kiváló lehetőség a Teleki tér közelében – galériázható, jól alakítható lakás befektetésre vagy első otthonnak *** Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Teleki László tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 négyzetméteres, 2 szobás, földszinti lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában akár saját otthon, akár befektetés céljára. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 3,5 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását mindkét szobában, amellyel tovább növelhető a hasznos élettér. A lakás adottságai akár két kisebb lakás kialakítására is alkalmasak lehetnek, így hosszú távon is kiváló befektetési potenciállal rendelkezik. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a rezsi fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő. A közös költség kedvező, mindössze havi 14.000 forint. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul kerül átadásra, ugyanakkor igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 3 négyzetméteres, zárható pincei tároló, valamint a társasház földszintjén közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, ami hosszú távon is biztonságot jelent a tulajdonos számára. A lokáció kiemelkedő: a Teleki téri piac és a Lidl mindössze néhány perc sétára található, emellett több villamos- és buszjárat is gyors közlekedést biztosít a város különböző pontjai felé. A közelben egyetemek, parkok, üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát és befektetési vonzerejét. A lakás rövid időn belül birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is, így kedvező finanszírozási lehetőség mellett vásárolható meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A vásárlás teljes folyamatában bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel is segítünk. Referenciaszám: M325686 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Galériás, napfényes lakás a Mátyás tér közelében – kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésre Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy világos, kiváló elrendezésű lakást, amely megfelel a 3 százalékos Otthon Start Program feltételeinek is. A 44 négyzetméteres, 2 szobás, keleti tájolású ingatlan tágas tereivel és 3,7 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. Mindkét szoba galériázott, a kisebb szobában pedig a galéria alatt külön gardróbhelyiség került kialakításra, amely tovább növeli a lakás praktikusságát és tárolási lehetőségeit. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át. Megújult a villanyhálózat, új konyhabútor, valamint hűtő-fűtő klíma is kialakításra került a megfelelő komfort érdekében. A fa nyílászárók jó állapotúak. A nappaliban vízkiállás található, így igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható az elrendezés. A falak szárazak, a fűtésről konvektor, a meleg vízről bojler gondoskodik. A rezsi jól kontrollálható az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség havi 18.500 forint, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. A társasház pénzügyi helyzete rendezett és stabil, a tető néhány éve teljes felújításon és javításon esett át. Az emeleten mindössze hat lakás található, valamint közös helyiségben külön tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló, a ház jó állapotú, csupán kisebb esztétikai javítások szükségesek helyenként a közös terekben. Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így a lakás akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Nagykörút körülbelül 10 perc sétával elérhető, emellett több busz- és trolijárat biztosít gyors közlekedést. A közelben egyetemek, parkok, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a lakás kiadásra is ideális lehetőség. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A vásárlás teljes folyamatában bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel is segítünk. Referenciaszám: M325839 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

*** Felújított, galériás lakás a Mátyás tér közelében – azonnal költözhető, Otthon Start kompatibilis *** Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy világos, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár kisebb család számára is. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos Otthon Start Program feltételeinek is. A 41 négyzetméteres, 2 szobás lakás tágas belső terekkel és 3,65 méteres belmagassággal rendelkezik, amely rendkívül jól kihasználhatóvá teszi az ingatlant. A külön nyíló szobákban igényes, tömörfa galériák kerültek kialakításra korláttal együtt, amelyek több mint 12 négyzetméterrel növelik a használható életteret. A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Megújult a villanyhálózat, FI-relé került beépítésre, valamint új nyílászárók kerültek a lakásba redőnyökkel együtt. A körülbelül 60 centiméter vastag falak belső szigetelést és gipszkarton burkolatot kaptak, a falak szárazak és frissen festettek. A fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet éjszakai áramról működő bojler biztosítja. Az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően a rezsi jól követhető és kontrollálható. A közös költség havi 20.000 forint, amely felújítási alapot is tartalmaz. A társasház jó állapotú, rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik, jelenleg nincs tervben nagyobb beruházás. A tető és a kémények nemrég felújításra kerültek, a bejáratnál kamerarendszer működik, a biztonságról pedig mágneses kapu gondoskodik, amely tokennel és kóddal nyitható. A lakóközösség csendes és folyamatosan megújuló. Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így a lakás akár azonnal birtokba vehető. A lokáció kiváló, a Teleki tér mindössze néhány perc sétára található, az M2-es és M4-es metró, több villamos- és buszjárat gyors közlekedést biztosít a város bármely pontjára. A közelben megtalálható a Semmelweis Egyetem, az ELTE és az Óbudai Egyetem több kara is, valamint parkok, üzletek és a Lidl is könnyen elérhető. A kedvező elhelyezkedésnek és elrendezésnek köszönhetően az ingatlan kiadásra is kiváló lehetőség, ugyanakkor saját otthonnak is remek választás egy fejlődő, egyre népszerűbb környéken. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A vásárlást teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel is segítjük. Referenciaszám: M326812 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

*** Világos, jó állapotú belvárosi lakás – akár 3 százalékos Otthon Start hitellel is elérhető *** Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, világos lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is. Az ingatlan alapterülete 52 négyzetméter, a tulajdoni lap szerint 49 négyzetméter. A két szobás lakás tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, így kellemes, élhető környezetet biztosít a mindennapokban. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás a nap nagy részében természetes fényben úszik. A földszinti ingatlan egy liftes, téglaépítésű társasházban található. A társasház átlagos állapotú, lakóközössége rendezett és kulturált. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő, így jól kontrollálható. A lakás jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. Az ingatlan per- és tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződés után rövid időn belül megoldható. A közös költség havi 16.500 forint, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. A környék infrastruktúrája kiváló. Az M4-es metró, valamint több busz- és villamosjárat gyors közlekedést biztosít a belváros, a Deák Ferenc tér, a Népliget vagy akár Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, GRoby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és számos további szolgáltatás is néhány perc sétával elérhető. A lakás kiváló választás lehet első otthonnak, ugyanakkor a környék folyamatos fejlődése és keresettsége miatt hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelenthet. Az ingatlan megfelelhet a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt a vásárlás minden lépésében, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést, kedvezményes hitellehetőségeket, CSOK Pluszt, lakástakarékot és a teljes körű ügyvédi hátteret is. Tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M322646 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, galériás lakás kiváló lokációban – remek lehetőség saját otthonnak vagy befektetésre Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Horváth Mihály tér közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, duplán galériázott lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat vagy értékálló befektetést keresnek a belvárosban. Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, téglaépítésű társasház első emeletén helyezkedik el, kulturált lakóközösséggel. A társasház lift nélküli, ugyanakkor rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakás alapterülete 34 négyzetméter, amely a tulajdoni lap szerint 33 négyzetméter. A 4,1 méteres belmagasságnak és a már kialakított galériáknak köszönhetően a hasznos élettér akár közel 50 négyzetméterre bővíthető. A déli tájolás és a nagy belmagasság világos, kellemes térérzetet biztosít egész nap. Az ingatlan egy szobás, fűtéséről konvektor gondoskodik, a körülbelül 60 centiméter vastag külső falak pedig kedvező hőérzetet biztosítanak. Klíma felszerelésére is van lehetőség. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható otthon kialakításához. Az előző lakók nem megfelelő szellőztetése miatt korábban penész jelent meg a falakon, amely a kiköltözés óta kiszáradt, így a probléma a felújítás során esztétikailag és műszakilag is jól kezelhető. Korábban nem volt penészesedés az ingatlanban. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, per- és tehermentes, bútorozatlan, valamint az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. A közös költség havi 13.200 forint, amely felújítási alapot is tartalmaz. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 2 négyzetméteres, betonozott pincei tároló, valamint az udvaron egy közös, zárható tároló is rendelkezésre áll kerékpárok és babakocsik számára. A lokáció kiemelkedő: a Nagykörút és a Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, a környéken több egyetem, üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. Az egyetemek közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan befektetésnek és kiadásra is kiváló választás lehet. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik Budapest egyik folyamatosan fejlődő, pezsgő városrészében szeretnének értékálló ingatlant vásárolni, akár saját részre, akár befektetési céllal. Referenciaszám: M322837 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025. Q4 Referencia szám: M304402